מטרת התוכנית
הסדרת בניה קיימת,תוספת זכויות בניה, שינוי קווי בניין.
הסדרת בניה קיימת,תוספת זכויות בניה, שינוי קווי בניין.
הסדרת קווי בניין צידי וקדמי לבניה הקיימת והחניה על פי סעיף לפי 62א(א)(4) לחוק התו"ב.
הוספת 50 מ"ר לפי סעיף 62א(16)(א)(2) לחוק תו"ב.
התכנית מסדירה בניה קיימת, ומסדירה קו בנין צידי וקדמי בבנייה קיימת.
התכנית מוסיפה 20% זכויות בנייה בנוסף ל-80% המותרים מתוקף תכנית המתאר של רכסים שמספרה 355-0449710.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 376.5 מ"ר | +326.5 מ"ר | +50 מ"ר |
רחוב האורנים 29 א' גבעה א', רכסים.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| אדריכלות | בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תקנון מוסכם בתים משותפים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תשריט בית משותף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | צו רישום בתים משותפים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/04/2023 | 9 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תממ/ 6 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 355-0449710 | תכנית מתאר רכסים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 355-0661652 | מכ/מק/940 בניה במרווחים במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 278 | תנאים להקמת בריכות שחיה פרטיות באזור מגורים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 300 | הישוב הישן גבעות א', ב' ברכסים. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 300/ א | הישוב הישן, גבעות א' ב', רכסים. | החלפה | צפייה |