מטרת התוכנית
א. הכנת תכנית מפורטת לצרכי רישום בספרי המקרקעין לפי התשריט
ב. ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתם מחדש בהתאם למצב החזקה ההיסטורי של מגרש 17 במושב יציץ.
ג. ניצול כל זכויות הבנייה הניתנות להשגה בהקלה.
א. הכנת תכנית מפורטת לצרכי רישום בספרי המקרקעין לפי התשריט
ב. ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתם מחדש בהתאם למצב החזקה ההיסטורי של מגרש 17 במושב יציץ.
ג. ניצול כל זכויות הבנייה הניתנות להשגה בהקלה.
זכויות הבנייה מהוות ניצול מקסימלי של הזכויות הקיימות והזכויות אשר ניתן לקבל בהקלה. לא ניתן לבקש שטחים עיקריים בהקלה נוספת.
תכנית משמ/81 הקטינה את השטח החקלאי בחלקה 59 בגוש 5241 בהשוואה למצב על פי תכנית גז/10. מטרת התכנית הזו היא להחזיר את גודלו המקורי של השטח החקלאי על ידי איחוד וחלוקה ללא שינוי לזכויות המגורים על תא השטח למגורים באזור חקלאי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 440 מ"ר | +200 מ"ר | +240 מ"ר | ניצול תוספת 6% בהקלה |
מגרש 17 במושב יציץ במועצה מקומית גזר
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חלוקה לתאי שטח | חלוקה אנליטית וטבלת איחוד וחלוקה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/04/2023 | 5 | 4 |