מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה, שינוי בהוראות בינוי, ושינוי קווי בניין
תוספת זכויות בניה, שינוי בהוראות בינוי, ושינוי קווי בניין
שינוי בקווי בניין אחורי
שינוי בתכסית קומת הקרקע מ 29% ל 45%
תוספת שטח עיקרי של 65 מ"ר מעל הקרקע
שינוי של הוראות בינוי לפי סעיף 62א(א)(5).
שינוי בגובה המבנה מ-8 מ' מותרים ל- 8.4 מ'.
התכנית באה להסדיר הגדלת אחוזי בניה מצב קיים למגורים בבית מגורים בקומת הקרקע .
בנוסף הסדרת שינויים בבינוי ותכסית קומת הקרקע מ- 102 מ"ר מותרים ל 145 מ"ר, בהסכמת השכן הצמוד.
בנוסף הסדרת קו בניין אחורי מ-6 מטר ל 4 מטר וקו בניין צדדי נקודתי מ-4 מטר ל 3.6 מטר, וקו בניין אחורי 0.7 מטר לבריכה לצורך הסדרת מצב קיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 235 מ"ר | +170 מ"ר | +65 מ"ר |
מגרש מגורים חד משפחתי בעל קיר משותף . הממוקם החלק הצפון מערבי של רובע ט בעיר אשדוד.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| כתב שיפוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור עו"ד בדבר הרוב הדרוש לחתימה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 28/12/2021 | תאריך פרסום: 28/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10093. שנה עברית: התשפב . | 18 | 11 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 28/12/2021 | 18 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 08/08/2021 | 18 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/06/2021 | תאריך פרסום: 17/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9687. שנה עברית: התשפא . | 18 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/06/2021 | 18 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/08/2020 | 11 | 7 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 08/08/2021 |