מטרת התוכנית
חלוקה למגרשי מגורים, שבילים ושטחי ציבור פתוחים בהתאמה לחלוקת המגרשים לשיוך דירות.
תוספת יחידות דיור בתמהיל צפיפות לדונם.
חלוקה למגרשי מגורים, שבילים ושטחי ציבור פתוחים בהתאמה לחלוקת המגרשים לשיוך דירות.
תוספת יחידות דיור בתמהיל צפיפות לדונם.
1. חלוקה למגרשים
2. תוספת יחידות דיור
3. תוספת זכויות בניה למגרשים החדשים והסדרת הזכויות במגרשים הבנויים
4. הסדרת מערך התחבורה הממונע והרגלי בישוב
5. הסדרת שטחי מבני הציבור והבדלתם משטחי ציבור ותעסוקה
6. ניוד שטחי תיירות ומגורים
התכנית מסדירה את חלוקת המגרשים בישוב ובהתאמה את שטחי הציבור והתחבורה.
ומוסיפה 99 יחידות דיור עד מכסת לוח 2 בתמ"א 35 תיקון 1.
תכנית זו קובעת 450 יחידות דיור ב 413 מגרשים למגורים ובנוסף 60 יחידות דיור קטנות הקיימות מתוקף תכנית מאושרת.
קיבוץ בית זרע ממוקם ממערב לכביש 90, מצפון לקיבוץ אפיקים בעמק הירדן.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| אדריכלות | מצב מוצע 1250 | הורדה |
| ניהול מי נגר | נספח ניהול מי נגר | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| מים | נספח מים | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב | הורדה |
| תשתיות | נספח מים וביוב - מלל | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמה לתעסוקה ובית עלמין | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי סביבתי | הורדה |
| סקר סייסמי | סקר ססמי | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים 2 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים 1 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | טבלת עצים בוגרים | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמה לשטחי ציבור | הורדה |
| תיעוד/סקר שימור | תיק תיעוד מקדים | הורדה |
| תיעוד ושימור | נספח שימור | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | גליון 1 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | גליון 2 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| קבלת תכנית | 27/12/2021 | 16 | 15 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2023001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 24/01/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2023001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 24/01/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2023001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 24/01/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2023001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 24/01/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |