מטרת התוכנית
התאמת הבינוי הקיים לתכנון עתידי של המע"ר החדש ביעוד עירוני מעורב.
התאמת הבינוי הקיים לתכנון עתידי של המע"ר החדש ביעוד עירוני מעורב.
1. שטח בייעוד שירותים עירוניים ( עירוני מעורב).
2. .תוספת 2 קומות לפי סעיף 62 א (א) (4א).
3. תוספת גובה לפי סעיף 62 א (א) (4א).
4. ניוד שטחי בניה ממתחת למפלס הכניסה למעל מפלס הכניסה לפי סעיף 62 א (א) 5.
5. קביעת גודל שטח מזערי למגרש 62 א (א) 7.
6. תוספת זכויות בניה לפי.סעיף 62 א (א) 16.
7. שינוי בקווי בניה לפי סעיף 62 א (א) (4).
8. שינוי הוראות בינוי.
9. הוספת שטחי שירות של כ- 2200 מ"ר לפי סעיף 62א (א) 15.
תכנית בסמכות מקומית המתבססת על תכנית המע"ר החדש המקודמת ע"י מחלקת ההנדסה של כרמיאל.
ממוקם באזור התעשייה בסמוך לכניסה המרכזית של כרמיאל, רחוב החרושת. בשטח התכנית יוקמו משרדי בזק.
בתכנית המאושרת הוגדרו זכויות בניה בהיקף של 200%
150% מעל הקרקע
50% מתחת לקרקע
מתוכם 50% לשירות.
בתכנית המוצעת אנו מבקשים לשנות ולהוסיף:
1. התכנית מוסיפה 2 קומות ותוספת גובה
2. קובעת גודל שטח מזערי למגרש
3. מוסיפה זכויות בניה - שטחי שירות מעל ומתחת לקרקע
4. מוסיפה זכויות בניה עיקריות
5. משנה קוי בנייה,
6. מאפשרת נסיגה בקו בניין קידמי עבור מעבר ציבורי עתידי.
כרמיאל - מתחם בזק
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס 1 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 19/12/2021 | תאריך פרסום: 19/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10068. עמוד: 2148. שנה עברית: התשפב . | 30 | 16 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 23/08/2021 | 30 | 16 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/06/2021 | תאריך פרסום: 14/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9678. עמוד: 6771. שנה עברית: התשפא . | 24 | 14 | צפייה |
| התכנית הועברה לטיפול הועדה המקומית | 19/04/2021 | 21 | 14 | ||
| התכנית הועברה לטיפול הועדה המקומית | 19/04/2021 | 21 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 04/04/2021 | 21 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/11/2020 | 15 | 10 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 208-0212191 | מתחם בזק רחוב החרושת 10, כרמיאל. | שינוי | |
| תוכנית | 208-1160316 | מתחם בזק רחוב החרושת 10, כרמיאל. | החלפה |