בית ינאי

תוכניות משנת 2025

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
עח/מק/27/21, בית ינאי, הרצל חזן, הפרדת מגרש מ 409-1225358 הפרדת מגרש מנחלה על ידי שינוי ממגורים ביישוב כפרי למגורים בהתאם לסעיף 62א(א)25, ללא תוספת יחידות דיור, תוספת שטחי שירות בתת הקרקע וניודן מעל הקרקע בהתאם לסעיף 62א(א)(15) וסעיף 62א(א)(9). פרסום הפקדה ברשומות (19/02/2025)
עח/מק/26/21, בית ינאי, ליסה רייק, תוספת זכויו 409-1193762 1. תוספת זכויות. 2. הסדרת קווי בניין. 3. תוספת שטחי שירות עבור בליטות. פרסום להפקדה בעיתונים (21/02/2025)

תוכניות משנת 2024

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
עח/מק/4/3/91 כיכר בית ינאי ומכמורת 409-1128685 הסדרת מעגל תנועה בכניסה לבית ינאי ולמכמורת, על מחלף בית ינאי, בתחום גן לאומי נחל אלכסנדר. פרסום לתוקף בעיתונים (16/08/2024)

תוכניות משנת 2023

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
עח/מק/11/33 - בית ינאי, אופיר קרפ 409-1035542 קביעת גודל מגרש לנחלה ל-1.295 דונם כשינוי לעח/200 וכן קביעת קו בניין קדמי מ5 מ' ל-4 מ'. פרסום לתוקף בעיתונים (03/11/2023)
עח/מק/25/21, בית ינאי, אזרחי -מאי, תוספת יח"ד 409-0830349 הסדרת מצב קיים ע"י תוספת שטחי בנייה עיקריים, תוספת שטחי שרות ותוספת יחידת דיור. פרסום לתוקף בעיתונים (08/12/2023)

תוכניות משנת 2022

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
עח/מק/23/21, בית ינאי, רגב, הסדרת קווי בניין 409-0700948 שינוי שטח מגרש מינימלי למגורים בנחלה, הקטנת קו בניין קדמי והסדרת קווי בניין לפי מצב קיים. פרסום לתוקף בעיתונים (18/03/2022)
עח/מק/2/20/21, בית ינאי, אליגון, הגדלת זכויות 409-0925719 הגדלת זכויות בניה בגוש 8337 חלקה 26 והסדרת בנייה קיימת בסמכות מקומית. פרסום לתוקף בעיתונים (29/04/2022)

תוכניות משנת 2020

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
עח/17/21 - בית ינאי, דרור, הפרדת מגרש מגורים 409-0481069 שינוי ייעוד חלק משטח בייעוד "מגורים ביישוב כפרי" למגרש מגורים ללא תוספת יח"ד בתכנית. פרסום לתוקף בעיתונים (24/01/2020)

תוכניות משנת 2019

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
עח/מק/18/21 - בית ינאי, שפרלינג- פטקין 409-0522367 הסדרת המצב הקיים בנושא קווי הבניין, הקלה בשיעור 6% והעברת זכויות בין מגרשים. פרסום לתוקף ברשומות (06/10/2019)

תוכניות משנת 2015

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
הקטנת קווי בניין למבנים קיימים 409-0182469 1. הקטנת קווי בניין בהתאם למבנים הקיימים. 2. הסדרת גודל נחלה תוך שמירה על זכויות הנחלה גם במקרה של הפקעה לפי תכנית תת"ל/31 לכשתאושר (בשינוי לעח/200 הקובעת שטח מינימלי לנחלה - 2 דונם). פרסום לתוקף ברשומות (16/04/2015)

תוכניות משנת 2010

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
רישום שיכונים ציבוריים 2/200/4 קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (17/02/2010)

תוכניות משנת 2004

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
עח/מק/3/21 1. שינוי שטח מגרש מינימלי למגורים בנחלה מ- 2.0 דונם ל-1.145 דונם. 2. שינוי קו בנין קדמי במגרש מ-10 מ' ל-6 מ' כדי לאפשר בנית בית שני בנחלה. 3. שינוי קו בנין צדדי מזרחי לבית מגורים מ-4 מ' ל-3.31-3.64 מ' בהתאם למצב הקיים. 4. קביעת בינוי ל-3 יח"ד בשני מבנים, בשטח עיקרי שלא יעלה על 400 מ"ר. 5. שינוי המרחק בין שני בתי מגורים בנחלה מ-5 מ' ל-4 מ' פרסום לתוקף ברשומות (08/01/2004)
רישום שיכונים ציבוריים 2/200/3 אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/10/2004)

תוכניות משנת 2003

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
הסדרת קווי בנין עח/מק/7/21 1. הסדרת קווי בנין למבנים קיימים א' החחלפת מבנים קיימים ע"י בניה חדשה בתנאי שקו הבנין האחורי לא יקטן לעומת קו הבניה הקיים בפועל. 2. במגרש 21 קו בנין צדדי צפוני יהיה 4 מ'. 3. הסדרת קו בנין קדמי למחסן במגרש 21 מ-5 מ' ל-4.12 מ' לפי בניה קודמת. 4. הקלה מתמא/13 לחוף הים התיכון בכל הנוגע להוראות איסור הקמת מבנים בתחום של 100 מ' מקו המים. 5. תוספת שטחי בניה עיקריים למגורים בכל המגרשים הכלולים בתכנית בהיקף 6% משטח כל מגרש, על שטח הבניה עיקרי - 220 מ"ר, שנקבע ב-עח/200 כהקלה בהתאם לתקנות התכנון והבניה. תוקף ברשומות באישור שר (08/09/2003)
הקלה בכל הנוגע להוראות איסור הקמת מבנים עח/מק/8/21 1. הקלה מתמא/13 לחוף הים התיכון בכל הנוכע להוראות איסור הקמת מבנים בתחום 100 מ' מקו המים. 2. שינוי מרחק דפנות בריכה שחיה פרטית מגבול המגרש הדרומי ומבית המגורים מ-5 מ' ל-4 מ'. 3. תוספת שטחי בניה עיקריים במגרש בהיקף של 6% משטח המגרש. 4. שינוי קוי בנין. תוקף ברשומות באישור שר (08/09/2003)
הקלה בכל הנוגע להוראות איסור הקמת מבנים עח/מק/9/21 1. הקלה מתמא/13 לחוף הים התיכון בכל הנוגע להוראות איסור הקמת מבנים בתחום 100 מ' מקו המים. 2. תוספת שטחי בניה עיקריים. תוקף ברשומות באישור שר (08/09/2003)

תוכניות משנת 2000

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
שינוי גודל מגרש מינ' ושינוי קוי בניין עח/מק/6/33 1. שינוי גודל שטח מגרש מינימלי באזור מגורים במשק חקלאי מ- 2.000 דונם ל- 1.725 דונם לפי מצב קיים בסמכות ועדה לפי סעיף 62א(א)(7) לחוק התכנון והבניה,התשנ"ה 1965 (להלן החוק). ב.שינוי בקוי בנין בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(4)לחוק: שינוי קו בנין קדמי מערבי מ- 5 מ' ל- 3.84-3.94 מ' 4.90 מ'ו - 4.91- 4.73 מ' בבבית המגורים הצפוני ,ול- 5 - 4.68 מ' בבית המגורים הדרומי ,הכל לפי הקיים. שינוי קוי בניין צדדיים למגורים:דרומי מ- 4.00 מ' ל- 4.00 מ'3.58 מ' וצפוני מ 4 מ' ל- 3.61-4 מ' לפי בניה קיימת . שינוי קו בניין צדדי צפוני למבנה משק חקלאי (סככה)מ- 3.00 מ' ל- 1.20- 0.70 מ' לפי בניה קיימת . פרסום לתוקף ברשומות (23/03/2000)
רישום שיכונים ציבוריים 2/200/1 אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (09/07/2000)
שינוי יעוד מגורים עח/6/21 א.שינוי קווי בנין נקודתיים לפי מצב קיים, שינוי קו בנין צדי דרומי מ-4 מ' ל-1.5 - 2.25 מ', 1.96 - 2.55 מ' ו- 2.89 - 4.0 מ', שינוי קו בנין חזית מ-5 מ' ל-2.87 - 3.38 מ' (לאחר הרחבת הדרך). ב.הגדלת שטח בניה עיקרי למגורים מ-220 מ"ר ל-280 מ"ר לפי המצב הקיים. ג.שינוי ייעוד ממגורים להרחבת דרך, ברוחב 1 מ' לאורך כל חזית המגרש. פרסום לתוקף ברשומות (25/07/2000)

תוכניות משנת 1999

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
חלוקת חלקה 46 ל - 2 מגרשי מגורים. עח/4/33 א.חלוקת חלקה 46 ל-2 מגרשי מגורים חד-משפחתיים 46/1 ו-46/2. ב.הקלה מתמ"א 13 לחוף הים התיכון בכל הנוגע להוראות איסור הקמת מבנים בתחום של 100 מ' מקו המים. ג.שינויים נקודתיים בקווי בנין בהתאם לבניה קיימת, במגרש 46/2, קו בנין צדדי צפוני מ-4.0 מ' ל-3.0-3.1 מ'. במגרש 46/1, קו בנין צדדי צפוני מ-4.0 מ' ל-2.98-3.01 מ'. ד.שינוי נקודתי בקו בנין צדדי בבניה חדשה, במגרש 46/2, מ-4 מ' ל-2.0 מ', כמסומן בתשריט, שאר קווי הבנין בבית המגורים הישן, במגרש 46/1 קיבלו היתר (קו בנין צדדי של 3 מ') (לפי עח/33, טרם אושרה ועח/200). פרסום לתוקף ברשומות (20/01/1999)

תוכניות משנת 1998

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
שינוי קו בנין עח/מק/5/21 שינוי קווי בנין לפי מצב קיים: 1. שינוי קו בנין צד דרומי מ- 4מ' ל-2.55 מ' לבניה קיימת. 2. שינוי קו בנין צד מפוני מ- 4מ' ל- 3.15 מ' לבניה קיימת. 3. שינוי קו בנין קדמי מערבי מ- 10 מ' ל-9.0 מ'. פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1998)
תכנון כולל עח/מק/3/33 1.קביעת גודל מגרש מינימלי בשטח למגורים במשק חקלאי - לפי הקיים - מ-2.0 דונם ל-1.629 דונם. ב.שינוי קו בנין קדמי מ-5 ל-4.86 מ' ו-2.80 מ' וקו בנין צדדי מ-4 מ' ל-3.96 - 2.92 מ'. פרסום לתוקף ברשומות (03/09/1998)
רישום שיכונים ציבוריים 2/200/2 קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי. אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/12/1998)

תוכניות משנת 1996

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
לצרכי הסדר רישום משמ/138/עח 1. הכנת תוכנית מפורטת לצרכי רישום מושב בית - ינאי בספרי המקרקעין לפי התשריט. 2. ביטול ואיחוד גושים וחלקות קיימים וחלוקתם מחדש בהתאם למצב החזקה הקיים וצרכי פיתוח השטח בעתיד. 3. קביעת יעדים ואזורים. 4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. 5. ביטול מקרקעי ייעוד והמרתם למקרקעי ציבור. 6. קביעת מספר החלות (חלקות א') ומגרשים לבעלי מקצוע. 7. בטול הוראות תוכניות קודמות בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי רישום. פרסום לתוקף ברשומות (22/03/1996)

תוכניות משנת 1994

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
בית חרות נופש ומסחר עח/1/132 שינוי יעוד מאזור מבני משק ואכסניית נוער לאזור מסחר ונופש. הגדרת שטח צבורי פתוח. ביטול התווית דרכים והתוויה חדשה. הגדרת שטח לחניה. הגדרת הוראות בניה. פרסום לתוקף ברשומות (04/08/1994)

תוכניות משנת 1967

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
בי"ס גבוה של המשטרה עח/92 יעוד השטח להקמת בי"ס גבוה למקצועות המשטרה ומרכז חברתי, תרבותי ונופש למשמר הגבול ומשטרת ישראל. פרסום לתוקף ברשומות (02/11/1967)

תוכניות משנת 1964

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
הרחבת אזור המגורים עח/2/21 להרחיב את אזור המגורים של בית ינאי ע"י הקטנת שטח בניני ציבור. הקטנת מגרשים מ-1200 מ"ר ל-700 מ"ר כ"א לפי דרישת מנהל הקרקעות. לאתר מגרשי חניה ושטחי ירק ציבוריים פתוחים ואזורי חוף רחצה. להתוות דרכים חדשות ולבטל דרכים שאושרו. פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1964)
שינוי יעוד עח/30/א/1 שנוי של מגרש מאזור בתי מרגוע לאזור חקלאי למחצה שנוי של החלק הצפונישל חלקה כ-6 דונמים מאזור בתי מרגוע לאזור חקלאי שנוי שטח פתוח לתחנת דלק כ-9.5 דונם העברת הכביש מס. 2 (בחלקו). פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1964)

תוכניות משנת 1956

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
התוית דרכים חדשות. עח/33 התוית דרכים חדשות ושנוי פרצלציה בישוב הקיים. פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1956)

תוכניות משנת 1955

שם מספר תוכנית תיאור סטטוס
הרחבת ישוב חקלאי עח/21 שנוי התכנית המפורטת עח/1 לפי הפרטים שבתשריט המצורף, לשם הרחבת ישוב חקלאי קיים בחלקו ואזור בתי מרגוע ונופש. פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1955)