תוכנית משמ/138/עח
לצרכי הסדר רישום

1. הכנת תוכנית מפורטת לצרכי רישום מושב בית - ינאי בספרי המקרקעין
לפי התשריט.
2. ביטול ואיחוד גושים וחלקות קיימים וחלוקתם מחדש בהתאם למצב החזקה
הקיים וצרכי פיתוח השטח בעתיד.
3. קביעת יעדים ואזורים.
4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות.
5. ביטול מקרקעי ייעוד והמרתם למקרקעי ציבור.
6. קביעת מספר החלות (חלקות א') ומגרשים לבעלי מקצוע.
7. בטול הוראות תוכניות קודמות בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי רישום.

פרסום לתוקף ברשומות 22/03/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק חפר
  • סווג התוכנית: רישום משבצת חקלאית
  • קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה
  • סוג ועדה: משבצת חקלאית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: המרכז למשבצות חקלאיות
  • ישוב: בית ינאי
  • מקום: בית ינאי
  • שטח: 1166.309 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 123.232 10.5659% 45
מתקני הנדסה 230.949 19.8016% 3
שטח חקלאי ומרעה 712.447 61.0856% 8
אחר 99.681 8.5465% 20

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
123 נחל/תעלת נחל 2.613
124 נחל/תעלת נחל 2.407
127 נחל/תעלת נחל 4.294
122 מסילת ברזל מאושרת 26.539
120 קרקע חקלאית 3.514
125 קרקע חקלאית 90.167
126 קרקע חקלאית 140.936
128 קרקע חקלאית 134.453
129 נחל/תעלת נחל 11.606
98 קרקע חקלאית 177.367
11 בניה עצמית וחקלאות 1.913
133 שטח פרטי פתוח 0.093
12 בניה עצמית וחקלאות 2.021
131 מתקני מים 0.811
132 מתקני מים 0.138
2002 נחל/תעלת נחל 8.636
13 בניה עצמית וחקלאות 2.029
14 בניה עצמית וחקלאות 2.039
2005 דרך או כביש או חנייה 18.571
15 בניה עצמית וחקלאות 1.911
16/1 מגורים לבעלי מקצוע 0.955
2006 דרך קיימת 2.366
2003 קרקע חקלאית 8.217
2004 דרך מוצעת 4.247
16/2 בניה עצמית וחקלאות 1.167
17 בניה עצמית וחקלאות 2.131
18 בניה עצמית וחקלאות 2.125
19 בניה עצמית וחקלאות 1.893
20 בניה עצמית וחקלאות 1.74
21 בניה עצמית וחקלאות 1.741
27 בניה עצמית וחקלאות 2.139
28 בניה עצמית וחקלאות 2.016
29 בניה עצמית וחקלאות 2.032
30 בניה עצמית וחקלאות 2.035
31 בניה עצמית וחקלאות 2.101
32 בניה עצמית וחקלאות 3.255
33 בניה עצמית וחקלאות 3.267
34 בניה עצמית וחקלאות 3.267
35 בניה עצמית וחקלאות 3.267
71 מבנים ומוסדות ציבור 2.919
36 בניה עצמית וחקלאות 3.267
63 מבנים ומוסדות ציבור 2.116
64 מבנים ומוסדות ציבור 3.118
57 שטח פרטי פתוח 0.225
59 שטח פרטי פתוח 0.318
60 שטח פרטי פתוח 2.331
62 שטח פרטי פתוח 0.867
37 בניה עצמית וחקלאות 3.267
130 מתקני תברואה 230
65 שטח פרטי פתוח 2.324
38 בניה עצמית וחקלאות 3.296
39 בניה עצמית וחקלאות 3.531
40 בניה עצמית וחקלאות 3.654
41 בניה עצמית וחקלאות 3.358
50 בניה עצמית וחקלאות 3.192
67 בניה עצמית וחקלאות 4.908
68 בניה עצמית וחקלאות 4.734
69 בניה עצמית וחקלאות 4.71
70 בניה עצמית וחקלאות 4.232
78 בניה עצמית וחקלאות 3.037
96 קרקע חקלאית 80.835
97 קרקע חקלאית 76.958
92 שטח פרטי פתוח 2.789
94 מבנים ומוסדות ציבור 1.302
79 בניה עצמית וחקלאות 3.171
80 בניה עצמית וחקלאות 3.166
81 בניה עצמית וחקלאות 3.013
82 בניה עצמית וחקלאות 3.026
83 בניה עצמית וחקלאות 2.987
84 בניה עצמית וחקלאות 3.025
85 בניה עצמית וחקלאות 3.073
86 בניה עצמית וחקלאות 2.987
87 בניה עצמית וחקלאות 3.275
88 בניה עצמית וחקלאות 1.752
89 בניה עצמית וחקלאות 1.816
90 בניה עצמית וחקלאות 1.711

גושים וחלקות

גוש: 8334 בתוקף: 67, 74, 79-90, 105, 107, 109, 110
מבוטל: 6-10, 24-29, 33-35, 40, 52, 54, 56, 91-93
גוש: 8337 בתוקף: 68-74, 80-85, 87, 89-92, 108, 110, 112, 114, 116, 123-128
מבוטל: 6, 39, 58, 62, 75-79, 86, 88, 106
גוש: 8340 בתוקף: 6-20, 27, 30, 50, 58, 60, 62, 65, 66, 69, 71, 73, 74
מבוטל: 21, 28, 34, 36, 38, 40, 42, 45, 56, 57
גוש: 8343 בתוקף: 5-12, 25-53, 56, 57, 59-61, 67, 70, 73, 74, 76, 77, 79, 80, 82, 83, 85, 86, 88, 89, 91, 92, 94, 95, 97, 98, 100, 101, 103, 104, 106, 107, 109, 110, 112, 113, 115, 116, 118
מבוטל: 63
גוש: 8344 בתוקף: 1, 4, 6
מבוטל: 2, 5
גוש: 8353 בתוקף: 17, 77
מבוטל: 52, 75
גוש: 9091 בתוקף: 5-10
גוש: 7888 מבוטל: 17, 34-36, 40
גוש: 7917 מבוטל: 1-3
גוש: 7920 מבוטל: 21, 24, 25
גוש: 8317 מבוטל: 6, 13, 15
גוש: 8338 מבוטל: 319

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 14/10/1993 ילקוט פרסומים 4150
פרסום לתוקף ברשומות 22/03/1996 ילקוט פרסומים 4393

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
עח/2/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/08/64)
עח/33 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/04/56)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
עח/מק/5/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/03/98)
עח/מק/6/33 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/03/00)
409-0182469 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/04/15)
409-0481069 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/01/20)
409-0700948 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (18/03/22)
409-1035542 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (03/11/23)