בני עיש
תוכניות משנת 2026
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רחוב משה זנדני, בני עי"ש | 453-1371905 | שינוי במערך ייעודי הקרקע באופן שתתאפשר גישה למגרשים כלואים ותוגדל קיבולת יח"ד והיקפי בינוי. סה"כ מוצעות 43 יח"ד, תוך החלפת שטחים בין שטח בייעוד מגורים לשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2026) |
| תכנית מקומית להסדרת השעורה 8 בני עי"'ש | 453-1224906 | יצירת מסגרת תכנונית להגדלת היקף זכויות הבנייה והסדרה של הקיים בפועל ע"י שינוי בהוראות בנייה ותוספת קומה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/2026) |
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מתחם האלון - בני עי"ש | 453-1089762 | קביעת תאי שטח עבור הקמת מבני מגורים, מבנה ציבור ושטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/2025) |
| בני עי"ש - תוספת קומות למבני ציבור ושינוי הוראות במגרשי מגורים | 453-1435882 | 1. תוספת קומות במבנים שבייעוד "מבנים ומוסדות ציבור". 2. שינוי הוראות בינוי לעניין דירות במגרשי מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/2025) |
| הסדרת מצב קיים, ערבי נחל 14, בני עייש | 453-1346907 | יצירת מסגרת תכנונית להסדרת תוספת בנייה קיימת ע"י הגדלת היקף זכויות הבנייה והתכסית, תוספת קומה, שינויים בקווי בניין וקביעת גודל מגרש מינימלי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בני עי"ש - הוספת זכויות רח' החצב 4 | 453-1121334 | הסדרת תוספת בנייה קיימת באמצעות הגדלת זכויות בנייה ושינוי קו בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות לצמודי קרקע - בנייה במרתפים | 453-0858829 | תכנית נושאית לקביעת הוראות ושימושים בקומות מרתף במבני מגורים צמודי קרקע בתחום בני עי"ש, מזכרת בתיה וקרית עקרון. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/05/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הוראות בנייה - בני עייש | 453-1114362 | 1. באזור מגורים א' תינתן תוספת של זכויות בנייה בהיקף של 7% משטח המגרש או 50 מ"ר, הגדול מביניהם. 2. באזור מגורים א' ניתן ייה להוסיף יחידות דיור במסגרת סך יחידות הדיור המותרות בתכנית זו, כולל זכויות הבנייה הניתנות בתכנית זו ובתנאי שצפיפות הבנייה לא תעלה על 5.3 יח"ד לדונם. הכמות המדוייקת בכל מגרש. 3. מגרש בו נוצלה בעבר הקלה של תוספת זכויות בנייה יוכל להשלים עד לסך של 7% ולא תהיינה הקלות נוספות בשטחי בנייה במסגרת היתר הבנייה. 4. הוספת יח"ד תהיה מלווה בתכנית בינוי ופיתוח למגרש כולו שתאושר ע"י הוועדה המקומית. | פרסום הפקדה ברשומות (27/10/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית בניין ערים | 453-0660209 | 1. באיזור מגורים א' תינתן תוספת של זכויות בנייה בהיקף של 7% משטח המגרש או 50 מ"ר, הגדול מביניהם. (מי שניצל בעבר הקלה של 6% יוכל להשלים 1% עד לסך של 7%). 2. באיזור מגורים א' ניתן יהיה לפצל במסגרת סך זכויות הבנייה המותרות במגרש יחידת דיור קיימת ליחידה נוספת בתנאים ובמגבלות כמפורט להלן: - במגרשים שגודלם המינימלי הוא 500 מ"ר מיחידת דיור אחת ל- 2 יחידות דיור. - במגרשים שגודלם המינימלי הוא 700 מ"ר (בית דו משפחתי) מ- 2 יחידור דיור ל- 4 יחידות דיור. - במגרשים שגודלם המינימלי הוא 1000 מ"ר (בית דו שמפחתי) מ-4 יחידות דיור ל- 8 יחידות דיור. 3. תוספת הבנייה תותר ע"י הרחבת המבנה הקיים במסגרת קווי הבנייה או בתוספת קומה. 4. ניתן יהיה להרחיב יחידת דיור קיימת עד ל- 140 מ"ר וזאת בנוסף להקלה 7% משטח המגרש. | פרסום להפקדה בעיתונים (26/02/2021) |
| בני עי"ש - הרחבת היישוב | תמל/1079 | יצירת מסגרת תכנונית להרחבת היישוב הקיים ב- 5,739 יח"ד מתוכן 250 יח"ד לדיור מוגן הכוללת איזורי ספורט ופארקים וכן קביעת מגרשים לבניית דרכים, מבני ציבור, מרחב ציבורי פתוח, מסחר, תעסוקה, תעשייה ומתקנים הנדסיים. כל זאת תוך חיבור ושמירה על היישוב הקיים וסביבתו. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/05/2021) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אתר מגדלי המים | זמ/26/141 | שינוי יעוד קרקע בחלק מחלקה 102, שימור מגדלי המים הקיימים והגדרת אזור מגדלי המים כמתחם לשימור. | התוכנית נדחתה (09/01/2018) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת זכויות ליח"ד | 453-0113498 | הרחבת שטח המגורים בקומות הקיימות בתחום תא השטח 206 שבתכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/02/2015) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה מחדש | זמ/מק/2/13/141 | איחוד וחלוקה לצורך יצירת שני מגשרים לבניה ביעוד מגורים א'. | תוקף ברשומות באישור שר (02/08/2012) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת דיור | זמ/2/145 | 1. לקבוע הוראות לבניה על הגג ולאפשר הרחבת שטח הדיור בקומה העליונה של בנין המגורים. 2. ארגון השטחים הבנויים והפנויים בהתאם למתחייב מתכנית פיתוח הגג. 3. הקמת מערכות שמש של דיירי הבנין על גג היציאה לגג. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/2009) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה בהסכמה | זמ/מק/4/145 | 1. איחוד וחלוקה של מגרשי מגורים ושצ"פ, בהסכמת בעלים. 2. הגדלת שטחים לצרכי ציבור. 3. שינוי בקוי בנין. 4. שינוי הוראות תכנית בינוי או עיצוב אדריכלי. 5. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. 6. כל שאר הוראות התכנית הראשית זמ/במ/145 תישארנה בעינן. | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה בהסכמה | זמ/מק/19/141 | איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים תוך שינוי מיקום שטחי הציבור והשצ"פ בחלקות סמוכות בלא שינוי סך כל השטח המיועד לכל אחד מן השימושים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/2006) |
| הרחבת מגורים | זמ/1/3/12/8 | קביעת הוראות בדבר הרחבת מגורים קיימים בבניינים בני 6 קומות במגרש .2056 | פרסום לתוקף ברשומות (21/09/2006) |
תוכניות משנת 2005
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבה ומחלוף של כביש 41 | תת"ל 10/4 | הרחבה ומחלוף של כביש 41 הקיים בין מחלף אשדוד לבין מחלף גדרה, כולל קטע מכביש 40 בין מחלף גדרה למחלפון חפץ חיים. 1. סלילת דרך דו מסלולית תלת ניתבית, עם מחלפים, בין דרך מס' 42 במערב ודרך 40 במזרח להשלמת ציר רוחב נוסף. 2. ייעוד השטחים הכלולים בתכנית לסלילת כבישים, הקמת גשרים, גשרונים, תעלות, גדרות, מתקנים הנדסיים נלווים, קירות תומכים וכן לביצוע עבודות חפירה, מילוי והריסה הכרוכים בסלילת הכביש. 3. ייעוד שטחים בתחום התכנית לטיפול נופי, שיקום סביבתי ואמצעים לצמצום מטרדים סביבתיים. 4. קביעת מגבלות פיתוח לגבי שטחים סמוכים לכביש המוצע. | פרסום לתוקף ברשומות (18/05/2005) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| זמ/1/145 | 1. שינוי ייעוד משטח לבניה למגורים ב-1 לשטח לבניני ציבור. 2. קביעת אחוזי בניה. 3. קביעת קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/2003) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| זמ/2/144 | הגדרת תנאים למתן היתר להקמת מחסן בשטח המגרש והגדרת הדרישות לבנייתו. | פרסום לתוקף ברשומות (30/09/2001) | |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | זמ/מק/1/13/141 | איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים תוך שינוי מיקום שטחי הציבור ושצ"פ בחלקות הסמוכות, ללא שינוי סך כל השטח המיועד לכל אחד מן השימושים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/2001) |
תוכניות משנת 2000
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי גודל המגרש | זמ/מק/17/141 | א.שינוי בהוראות בדבר גודל מגרש שמותר להקים עליו בנין בהתאם לסעיף 62א(א)7 - שטח המגרש 468 מ"ר. ב.שינוי קווי בנין הקבועים בתכנית לפי סעיף 62א(א)4 קוי בניין יהיו עפ"י המסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/2000) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קו בנין | זמ/מק/1/144 | 1. שינוי קו בנין מבנה עזר. יחס לתכנית ראשית: זמ/144: על תכנית זו תחולנה הוראות תכנית - שינוי מתאר זמ/144, למעט מקרה של סתירה בו יחולו הוראות תכנית זו. כ | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1998) |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | זמ/מק/1/12/8 | 1. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים בתוכנית אחת מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבנייה בתוכנית. 2. תוספת של עד 2 קומות וקומה מפולשת מעל מספר הקומות המותר לפי התוכנית. 3. איחוד וחלוקה של מגרשים שלא בהסכמת בעלים. 4. שינוי הוראות לעניין קווי בנין כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/1998) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| העברת שטחים ממגרש למגרש | זמ/מק/12/8/ב/2 | 1. העברת שטחים ממגרש למגרש. 2. תוספת יחידות. 3. תוספת קומה. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/1997) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/63/4 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון הציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (19/06/1996) |
| שינוי יעודי הקרקע | זמ/13/141 | 1. שינוי יעוד משטח פרטי פתוח לשטח ציבורי פתוח 2. שינוי יעוד מאזור מגורים לשטח לבניני ציבור 3. שינוי יעוד מ ש.צ.פ לש.ב.צ 4. קביעת הוראות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (15/08/1996) |
| שינוי יעוד | זמ/10/141 | שינוי יעוד משטח חקלאי, שצ"פ ושב"צ לדרך . | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1996) |
תוכניות משנת 1995
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת מס' יח"ד | זמ/במ/12/8ב | שינוי המסגרת התכנונית הקיימת ע"י הגדלת מס' יח"ד ללא שינוי באחוזי הבניה הקבועים בתכנית המתאר המאושרת ובנפח הבינוי המאושר. | פרסום לתוקף ברשומות (02/02/1995) |
| בבעלות פרטית ברובה | זמ/במ/12/8 | שינוי המסגרת התכנונית הקיימת, ע"י הגדלת מס' יח"ד, ללא שינוי באחוזי הבניה הקבועית בתכנית המתאר המאושרת ובנפח הבניני המאושר. | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1995) |
| בני עייש | זמ/11/141 | הגדלת זכויות הבניה באזור מגורים א' מ-50% ל-60% ושינוי קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1995) |
תוכניות משנת 1994
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בני עייש | זמ/2/12/8 | קביעת הוראות בינוי בשטח לשירותי דרך לתחנת תדלוק דרגה ב' לפי תמא/18 | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1994) |
| בני-עייש | זמ/במ/145 | שינוי יעוד משטח המיועד לתעשיה ומשטח מיועד למגורים, דרכים, מבני ציבור. קביעת הוראות לתכנון הקמת שכונת מגורים בת 249 יח"ד. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, ומעברים להולכי רגל. קביעת בינוי ופיתוח עקרונות בניה ותנאים למתן היתר בניה. קביעת שטחי בניה מירביים מספר קומות מירבי ומספר יח"ד התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1994) |
תוכניות משנת 1993
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בעלות פרטית - תיקון לתוכ' זמ/במ/12/8 | זמ/במ/12/8/א | 1.שינוי יעוד של חלק ממגרש ארעי 2904 משצ,פ למגרש עבור צומת תקשורת של בזק 2.קביעת קווי בנין, בינוי עקרוני, הוראות ותנאים לבניה בתחומי התכנית. | פרסום הפקדה ברשומות (14/10/1993) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד של שטח לתכנון מיוחד למגורים א'. | זמ/9/141 | שינוי יעוד של שטח לתכנון מיוחד לאזור מגורים א'. | פרסום לתוקף ברשומות (13/06/1991) |
תוכניות משנת 1988
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי תכנית מפורטת מס' זמ/146 | זמ/146 | ביטול שביל להולכי רגל ומתן אפשרות להרחבת דירות | פרסום לתוקף ברשומות (06/01/1988) |
| קביעת שטח לבניה | זמ/142 | הפרשת שטח לבניה. הפקעת שטח ציבורי פתוח. הפקעת שטח לסלילת דרך | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/1988) |
| בני עייש | זמ/144 | שינוי הוראות לגבי מבנה עזר ואזור מגורים א' שטח בניה מקסימלי 30.0 מ"ר לכל דירה, גובה מבנה מקסימום 3.0 מ'. מרק לבית מגורים 5.0 מ' מינימום או צמוד לפי אישור הועדה המקומית. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1988) |
תוכניות משנת 1987
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת מגרש מספר 330 למגרשים | זמ/143 | חלוקת מגרש מס' 330 למגרשים ושינוי יעודם באיזור מגורים ב' לאזור מגורים ג' ואיזור מגורים ב' מיוחד, קביעת שטח ציבורי פתוח ודרך משולבת, קביעת קוי בנין, קביעת מס' יח"ד לכל מגרש, קביעת שטחי רצפות לבניה (מכסימליים) וקביעת גובה המבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/05/1987) |
תוכניות משנת 1986
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קוי בניין | בר/1/141 | קביעת קווי בנין, הרחבת דירות קיימות, הגדלת אחוזי בניה לקומת הקרקע | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/1986) |
תוכניות משנת 1985
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי משצפ לשטח בניה | זמ/6/141 | א. תיקון תכנית מפורטת בר/141. ב. שינוי ציבורי פתוח לשטח לבניה. ג. שינוי חלוקת מגרשים שנועדו לבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/1985) |
תוכניות משנת 1979
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בני עייש | בר/141 | איחוד וחלוקה של חלקות ,הקצאת שטחים לשימושי קרקע שונים,בניית יחידות דיור נוספות, הגדלת אזור מלאכה ותעשיה קלה, הסדרת בעיות ניקוז ותיעול, הסדרת בעיות תחבורה ובטיחות בדרכים, יעוד שטחים למוסדות חינוך ובריאות . | פרסום לתוקף ברשומות (28/06/1979) |
תוכניות משנת 1973
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בני עייש | בר/63 | הקמת אזור מלאכה ותעשיה קלה. התווית דרכים חדשות ובטול קיימות. קביעת מגרשים לתעשיה ומלאכה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/1973) |
תוכניות משנת 1972
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/63/3 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (09/02/1972) |
תוכניות משנת 1969
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/63/2 | קביעת תכנית בעלת תוקף ל"שיכון ציבורי" ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/08/1969) |
תוכניות משנת 1967
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/63/1 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון צבורי, ובצע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (17/05/1967) |