גני מודיעין

תוכניות משנת 2025

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
גני מודיעין, הרחבת היישוב, מגורים ומבני ציבור	208/3/4	1. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית למגורים ג', מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ ודרך מוצעת. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע השונים. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 6. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.	פרסום להפקדה בעיתונים (08/04/2025)

תוכניות משנת 2024

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
גני מודיעין, הרחבת שכונת מגורים	208/3/3	1. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית, שצ"פ למגורים א', מגורים ב', מגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ, שטח לתכנון בעתיד ודרכים. 2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים. 3. קביעת רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. ביטול דרכים מאושרות. 5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 7. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.	פרסום להפקדה בעיתונים (26/09/2024)
תכנית מפורטת מס' 208/1/13/8 לישוב גני מודיעין	208/1/13/8	שינוי הוראות בניה ב- 23 מגרשים כפי שמופיע בנספח 1.	פרסום לתוקף בעיתונים (10/10/2024)

תוכניות משנת 2023

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
תכנית מפורטת מס' 208/1/26 לישוב גני מודיעין	208/1/26	קביעת זכויות בנייה וקווי בניין לייעוד מבנים ומוסדות ציבור.	פרסום לתוקף בעיתונים (20/04/2023)

תוכניות משנת 2020

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
תכנית מתאר מפורטת מס' 208/3/2, שינוי לתכנית מ	208/3/2	1. שינוי יעוד מאזור חקלאי ליעודים שונים כגון: שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים ודרכים. 2. הסדרת הגישה אל המתקן ההנדסי שבצפון התכנית ואת המתקן עצמו.	פרסום לתוקף בעיתונים (26/06/2020)

תוכניות משנת 2019

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
שינוי ייעוד	208/3/1	1. שינוי ייעוד מאיזור חקלאי ומתקנים הנדסיים לייעודים שונים כגון: מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ ודרכים. 2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 6. קביעת רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.	פרסום להפקדה בעיתונים (03/05/2019)

תוכניות משנת 2016

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
שינוי יעוד למגורים	208/1/23	1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית לאזורי מגורים א' וב', דרכים, שצ"פים, מבנים ומוסדות ציבור ומתקנים הנדסיים. 2. קביעת שימושים מותרים ביעודי הקרקע השונים. 3. קביעתהוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. 4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2016)

תוכניות משנת 2012

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
מגרש 553 - תוספת שטח	208/1/10/1	1. בניית 2 יח"ד אחת מעל השנייה. 2. תוספת שטח בניה עיקרי. 3. הפיכת קומת מרתף לקומה רגילה. 4. שינוי נקודתי בקו בניין קדמי למרפסות בלבד. 5. שינוי נקודתי בקו בניין צדי. 6. שינוי גובה מירבי לעליית גג.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/07/2012)
תוספת קומת מגורים	208/1/15	הגדלת שטח מרבי לבניה, הגדלת תכסית, הגדרת חלוקה ליחידות דיור, שינוי נקודתי בקו בניין למרפסת וגשר כניסה. תוספת קומת מגורים על חשבון קומת המרתף ושינוי גובה המבנה.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/07/2012)
הגדרת חלוקה ליח"ד	208/1/17	1. הגדרת חלוקה ליח"ד וקביעת שטח מותר לבניה ליח"ד א' ויח"ד ב'. 2. תוספת קומת מגורים על חשבון קומת מרתף. 3. שינוי נקודתי בקו בניין צידי מ- 3 מ' ל- 0 מ' למרפסת קיימת. 4. שינוי נקודתי לקו בניין אחורי מ- 5 מ' ל- 3 מ'.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/07/2012)
שינוי הוראות	208/1/24	שינוי הוראות הבניה בעניין קירות תומכים.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/07/2012)

תוכניות משנת 2007

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
שינוי הוראות בניה	208/1/13	שינוי הוראות בניה לאזור מגורים א'.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/10/2007)

תוכניות משנת 2004

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
הגדלת שטחי בניה	208/1/9	הגדלת שטח בניה, הוספת יחידת דיור ושינוי קווי בניין.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/02/2004)

תוכניות משנת 2003

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
הגדלת שטחי בניה	208/1/10	הגדלת שטחי בניה, הוספת יחידת דיור וקביעת הוראות בנייה למרתף וחנייה.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/06/2003)
הגדלת שטחי בניה	208/1/11	הגדלת שטחי בניה, הוספת יחידות דיור וקביעת הוראות בנייה למרתף וחנייה.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/06/2003)

תוכניות משנת 2000

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
הגדלת שטחי בניה	208/1/4	הגדלת שטחי בניה, הוספת יחידות דיור ואישורו של מצב פיזי קיים במגרשים .513 ,232	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/02/2000)

תוכניות משנת 1991

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
קביעת שטח לשכונת מגורים	208/1	הכנת תכנית מפורטת לשכונת מגורים ויעוד שטחים כדלקמן: - שטחים למגורים ולמגורים מיוחד. - כבישים וחניות. - שטחים ציבוריים פתוחים ושבילי הולכי רגל. - שטחים פרטיים פתוחים. - שטחים למבני ציבור. - שטחים למרכז מסחרי, אזרחי וספורט.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/08/1991)