תוכנית 208/1
קביעת שטח לשכונת מגורים

הכנת תכנית מפורטת לשכונת מגורים ויעוד שטחים כדלקמן:
- שטחים למגורים ולמגורים מיוחד.
- כבישים וחניות.
- שטחים ציבוריים פתוחים ושבילי הולכי רגל.
- שטחים פרטיים פתוחים.
- שטחים למבני ציבור.
- שטחים למרכז מסחרי, אזרחי וספורט.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28/08/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' ז. ענב
  • ישוב: גני מודיעין
  • מקום: חשמונאים, גני מודיעין
  • שטח: 350.424 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 198.524 56.6525% 299
מוסדות ציבוריים 26.053 7.4347% 11
שטח לדרכים 63.251 18.0498% 24
שטחים פתוחים 41.936 11.9672% 19
אחר 20.66 5.8956% 12

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
106 מגורים א 0.049
2001Y דרך משולבת 0.848
107 מגורים א 0.398
108 מגורים א 0.605
109 מגורים א 0.611
110 מגורים א 0.605
111 מגורים א 0.351
135 מגורים א 0.52
136 מגורים א 0.531
137 מגורים א 0.604
138 מגורים א 0.603
139 מגורים א 0.599
140 מגורים א 0.59
2000Y שטח ציבורי פתוח 0.163
2010Y דרך מוצעת 35.437
141 מגורים א 0.588
160 שטח השלמה 0.388
105 מגורים א 0.012
162 מגורים א 0.597
163 מגורים א 0.588
164 מגורים א 0.591
165 מגורים א 0.588
166 מגורים א 0.578
167 מגורים א 0.591
2002Y שטח ציבורי פתוח 0.095
2003Y שטח ציבורי פתוח 0.114
142 מגורים א 0.582
2004Y שטח ציבורי פתוח 0.173
2005Y שטח ציבורי פתוח 0.118
161 שטח השלמה 0.221
2006Y שטח ציבורי פתוח 0.803
2008Y מגורים א 0.606
2007Y שטח ציבורי פתוח 1.643
2009Y שטח ציבורי פתוח 29.296
2011Y מגורים א 0.629
2015Y מגורים א 0.588
2025Y מגורים א 0.647
2032Y מגורים א 0.621
2013Y שטח ציבורי פתוח 0.121
2017Y דרך משולבת 1.13
2024Y שטח ציבורי פתוח 2.024
2036Y מגורים א 0.599
2022Y דרך משולבת 1.089
2023Y דרך משולבת 1.721
2037Y מגורים א 0.662
2038Y מגורים א 0.558
2012Y שטח ציבורי פתוח 0.093
2027Y דרך מוצעת 1.388
2039Y מגורים א 0.598
2034Y שטח ציבורי פתוח 0.719
2019Y דרך משולבת 1.596
2033Y שטח ציבורי פתוח 0.516
2026Y דרך או כביש או חנייה 0.581
2028Y דרך משולבת 2.791
2029Y דרך משולבת 0.952
2030Y דרך משולבת 1.708
2031Y דרך משולבת 1.665
2035Y דרך או כביש או חנייה 0.074
2040Y מגורים א 0.614
219 מגורים א 0.611
230 מגורים א 0.629
231 מגורים א 0.611
2014Y שטח ציבורי פתוח 0.137
2110 דרך משולבת 2.521
232 מגורים א 0.875
2111 דרך משולבת 2.044
234 מגורים א 0.646
235 מגורים א 0.631
236 מגורים א 0.618
237 מגורים א 0.62
238 מגורים א 0.639
2016Y דרך משולבת 1.575
239 מגורים א 0.623
240 מגורים א 0.604
241 מגורים א 0.597
242 מגורים א 0.609
243 מגורים א 0.625
2018Y שטח ציבורי פתוח 3.96
244 מגורים א 0.596
245 מגורים א 0.669
246 מגורים א 0.581
247 מגורים א 0.617
248 מגורים א 0.604
2020Y דרך משולבת 1.014
249 מגורים א 0.617
250 מגורים א 0.594
2021Y דרך משולבת 2.33
251 מגורים א 0.621
252 מגורים א 0.606
253 מגורים א 0.624
254 מגורים א 0.598
2603 דרך או כביש או חנייה 0.254
255 מגורים א 0.625
2604 שטח ציבורי פתוח 0.579
256 מגורים א 0.622
257 מגורים א 0.608
258 מגורים א 0.604
259 מגורים א 0.592
260 מגורים א 0.579
261 מגורים א 0.589
262 מגורים א 0.599
263 מגורים א 0.6
264 מגורים א 0.602
265 מגורים א 0.582
267 מגורים א 0.622
266 שטח ציבורי פתוח 0.79
2606 דרך משולבת 0.894
268 מגורים א 0.617
2607 דרך משולבת 0.925
269 מגורים א 0.608
270 מגורים א 0.642
271 מגורים א 0.711
272 מגורים א 0.66
273 מגורים א 0.633
274 מגורים א 0.59
275 מגורים א 0.598
276 מגורים א 0.618
277 מגורים א 0.58
278 מגורים א 0.578
279 מגורים א 0.65
280 מגורים א 0.612
281 מגורים א 0.624
283 מגורים א 0.613
285 מגורים א 0.647
286 מגורים א 0.541
287 מגורים א 0.6
288 מגורים א 0.618
289 מגורים א 0.643
290 מגורים א 0.573
29 דרך או כביש או חנייה 0.482
282 מגורים א 0.612
291 מגורים א 0.609
292 מגורים א 0.606
293 מגורים א 0.648
294 מגורים א 0.628
295 מגורים א 0.668
30 דרך או כביש או חנייה 0.026
296 מגורים א 0.683
297 מגורים א 0.63
298 מגורים א 0.609
299 מגורים א 0.633
300 מגורים א 0.635
301 מגורים א 0.632
302 מגורים א 0.625
303 מגורים א 0.768
304 מגורים א 0.56
305 מגורים א 0.57
306 מגורים א 0.586
307 מגורים א 0.56
308 מגורים א 0.612
309 מגורים א 0.612
310 מגורים א 0.613
311 מגורים א 0.59
312 מגורים א 0.611
313 מגורים א 0.602
314 מגורים א 0.617
315 מגורים א 0.616
32 דרך או כביש או חנייה 0.206
316 מגורים א 0.612
317 מגורים א 0.662
318 מגורים א 0.607
319 מגורים א 0.594
320 מגורים א 0.585
321 מגורים א 0.591
322 מגורים א 0.591
323 מגורים א 0.613
324 מגורים א 0.607
325 מגורים א 0.608
326 מגורים א 0.611
327 מגורים א 0.61
328 מגורים א 0.604
329 מגורים א 0.592
330 מגורים א 0.594
331 מגורים א 0.629
332 מגורים א 0.715
333 מגורים א 0.631
334 מגורים א 0.638
335 מגורים א 0.623
336 מגורים א 0.632
337 מגורים א 0.625
338 מגורים א 0.636
339 מגורים א 0.637
340 מגורים א 0.606
341 מגורים א 0.573
358 שטח ציבורי פתוח 0.319
343 מגורים א 0.64
344 מגורים א 0.634
345 מגורים א 0.649
346 מגורים א 0.63
347 מגורים א 0.645
348 מגורים א 0.65
349 מגורים א 0.623
350 מגורים א 0.791
351 מגורים א 0.737
36 מגורים א 0.615
37 מגורים א 0.694
38 מגורים א 0.671
39 מגורים א 0.618
41 מגורים א 0.562
42 מגורים א 0.567
44 מגורים א 0.621
500 מגורים א 0.63
501 מגורים א 0.613
502 מגורים א 0.623
503 מגורים א 0.705
504 מגורים א 0.752
505 מגורים א 0.928
506 מגורים א 0.87
507 מגורים א 0.737
508 מגורים א 0.701
51 מגורים א 0.602
511 מגורים א 0.59
45 שטח השלמה 0.46
512 מגורים א 0.617
509 שטח השלמה 0.444
510 שטח השלמה 0.404
513 מגורים א 0.595
514 מגורים א 0.623
515 מגורים א 0.587
516 מגורים א 0.617
46 שטח השלמה 0.117
517 מגורים א 0.616
518 מגורים א 0.616
520 מגורים א 0.623
521 מגורים א 0.606
522 מגורים א 0.611
523 מגורים א 0.612
529 שטח השלמה 0.316
530 שטח השלמה 0.472
524 מגורים א 0.602
525 מגורים א 0.606
526 מגורים א 0.626
527 מגורים א 0.606
528 מגורים א 0.626
53 מגורים א 0.648
531 מגורים א 0.652
532 מגורים א 0.631
533 מגורים א 0.648
534 מגורים א 0.626
535 מגורים א 0.615
536 מגורים א 0.609
537 מגורים א 0.609
538 מגורים א 0.62
539 מגורים א 0.603
54 מגורים א 0.63
540 מגורים א 0.613
541 מגורים א 0.595
542 מגורים א 0.595
543 מגורים א 0.604
544 מגורים א 0.589
545 מגורים א 0.621
546 מגורים א 0.594
547 מגורים א 0.585
548 מגורים א 0.59
549 מגורים א 0.592
550 מגורים א 0.612
551 מגורים א 0.613
552 מגורים א 0.622
553 מגורים א 0.599
554 מגורים א 0.587
556 מגורים א 0.593
558 מגורים א 0.598
559 מגורים א 0.63
562 מגורים א 0.605
563 מגורים א 0.615
564 מגורים א 0.632
565 מגורים א 0.629
566 מגורים א 0.675
570 מגורים א 0.621
א מבנים ומוסדות ציבור 1.08
567 מגורים א 0.66
ג מבנים ומוסדות ציבור 12.33
342 מגורים א 0.639
571 מגורים א 0.605
575 מגורים א 0.598
576 מגורים א 0.619
577 מגורים א 0.722
578 מגורים א 0.676
579 מגורים א 0.639
580 מגורים א 0.608
581 מגורים א 0.612
589 מגורים א 0.718
596 מגורים א 0.633
597 מגורים א 0.617
598 מגורים א 0.622
599 מגורים א 0.631
600 מגורים א 0.596
601 מגורים א 0.604
602 מגורים א 0.613
603 מגורים א 0.649
604 מגורים א 0.631
605 מגורים א 0.628
606 מגורים א 0.598
607 מגורים א 0.621
608 מגורים א 0.611
609 מגורים א 0.581
610 מגורים א 0.633
611 מגורים א 0.618
612 מגורים א 0.623
613 מגורים א 0.595
614 מגורים א 0.554
615 מגורים א 0.583
616 מגורים א 0.624
617 מגורים א 0.607
618 מגורים א 0.587
619 מגורים א 0.607
620 מגורים א 0.642
621 מגורים א 0.604
622 מגורים א 0.64
623 מגורים א 0.704
624 מגורים א 0.552
625 מגורים א 0.595
626 מגורים א 0.583
627 מגורים א 0.591
628 מגורים א 0.587
629 מגורים א 0.688
630 מגורים א 0.652
633 מגורים א 0.596
634 מגורים א 0.576
635 מגורים א 0.602
636 מגורים א 0.609
638 מגורים א 0.663
639 מגורים א 0.584
640 מגורים א 0.622
641 מגורים א 0.69
642 מגורים א 0.616
643 מגורים א 0.687
644 מגורים א 0.675
645 מגורים א 0.591
ב שטח ספורט 6.754
646 מגורים א 0.598
647 מגורים א 0.587
648 מגורים א 0.595
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.274
649 מגורים א 0.632
650 מגורים א 0.636
651 מגורים א 0.597
652 מגורים א 0.569
653 מגורים א 0.565
654 מגורים א 0.665
655 מגורים א 0.593
656 מגורים א 0.595
657 מגורים א 0.585
658 מגורים א 0.618
659 מגורים א 0.591
V3 מרכז אזרחי 3.025
ו מבנים ומוסדות ציבור 1.041
I שטח ספורט 7.095
V1 מרכז אזרחי 0.964
660 מגורים א 0.624
661 מגורים א 0.703
662 מגורים א 1.062
70 מגורים א 0.693
701 מגורים מיוחד 14.812
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.097
302א מגורים א 0.326
ח מבנים ומוסדות ציבור 1.231
ט מבנים ומוסדות ציבור 1.409
572 מגורים א 0.599
י מבנים ומוסדות ציבור 0.976
יז מבנים ומוסדות ציבור 1.021
573 מגורים א 0.599
כ מבנים ומוסדות ציבור 3.543
כא מבנים ומוסדות ציבור 1.051
574 מגורים א 0.599
302ב מגורים א 0.321
316/1 מגורים א 0.315
316/2 מגורים א 0.315
1003 שטח ציבורי פתוח 0.273

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28/08/1991 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
208/1/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/06/03)
208/1/11 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/06/03)
208/1/13 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/10/07)
208/1/13/8 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/10/24)
208/1/15 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/07/12)
208/1/17 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/07/12)
208/1/23 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/16)
208/1/24 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/07/12)
208/1/26 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/04/23)
208/1/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/02/00)
208/1/9 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/02/04)
208/1/13/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/02/19)
208/1/13/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (24/02/16)
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)