תוכנית תמל/2031/א
תמל 2031/א - התחדשות עירונית נשר
תכנית להתחדשות עירונית בשכונת תל חנן - נשר באמצעות פינוי של 136 יח"ד קיימות, בנוסף ל 6 יחידות מסחר, לטובת הקמת 915 יח"ד (במתווה פינוי-בינוי, ובינוי בקרקע פנויה), בשילוב מסחר מלווה רחוב ושטחים פתוחים ובנויים לצרכי ציבור.
פרסום לתוקף בעיתונים 20/12/2024
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: מורדות הכרמל
- סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: ותמ"ל
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: נשר
- מקום: שכונת תל חנן, נשר
- שטח: 30.527 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 15.326 | 50.2047% | 4 | 158,134 | 915 | |
| שטח לדרכים | 10.66 | 34.9199% | 10 | |||
| שטחים פתוחים | 4.541 | 14.8753% | 5 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | מגורים ה | 4.338 | 62,227 | 378 | 1,400 |
| 12 | מגורים ה | 3.022 | 33,852 | 182 | 670 |
| 13 | מגורים ה | 1.857 | 10,102 | 60 | 600 |
| 14 | מגורים ה | 6.109 | 51,953 | 295 | 1,515 |
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 0.167 | |||
| 1 | דרך מאושרת | 1.308 | |||
| 10 | דרך מוצעת | 0.074 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 2.28 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 0.72 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 0.405 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 0.969 | |||
| 2 | דרך מאושרת | 7.465 | |||
| 3 | דרך מאושרת | 0.103 | |||
| 4 | דרך מוצעת | 0.22 | |||
| 5 | דרך מוצעת | 0.14 | |||
| 6 | דרך מוצעת | 0.318 | |||
| 7 | דרך מוצעת | 0.062 | |||
| 8 | דרך מוצעת | 0.409 | |||
| 9 | דרך מוצעת | 0.561 |
גושים וחלקות
| גוש: 10174 |
בתוקף: 77 |
| גוש: 11232 |
בתוקף: 22, 23, 64, 71-74, 83, 94, 99, 107, 110, 117 מבוטל: 24, 58, 67, 76, 80, 81 |
| גוש: 11233 |
בתוקף: 1, 3, 5, 7, 12, 15-19, 21-23, 49, 78, 87, 89, 91, 93, 102, 112-115, 118, 120, 123, 124, 126, 127 מבוטל: 20, 24-27, 29, 30, 32, 50, 53, 69-71, 74, 85, 88, 101, 105 |
| גוש: 11235 |
בתוקף: 227-231, 325, 375, 376, 379 מבוטל: 36, 37, 61, 67, 83, 152, 156, 158, 170, 172, 238, 291 |
| גוש: 12572 |
בתוקף: 23 |
| גוש: 12605 |
בתוקף: 67, 105 מבוטל: 92 |
| גוש: 11237 |
מבוטל: 111 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 08/11/2023 | פורסם במבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 15/11/2023 | פורסם במבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04/07/2024 | פורסם במעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04/07/2024 | פורסם במעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05/07/2024 | פורסם במעריב מקומונ |
| פרסום להפקדה באתר מנה"ת | 15/07/2024 | פורסם ב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19/07/2024 | פורסם במעריב מקומונ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19/07/2024 | פורסם במעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19/07/2024 | פורסם במעריב-הבוקר |
| החלטת אישור | 04/12/2024 | פורסם במבאת |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13/12/2024 | פורסם במעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13/12/2024 | פורסם במעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15/12/2024 | ילקוט פרסומים 12987 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20/12/2024 | פורסם במעריב מקומונ |