נשר
תוכניות משנת 2026
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בית אמירה - תוספת שטח והוספת שימוש - מכ/מק/1132 | 355-1507250 | תוספת זכויות בנייה והוספת שימושים לייעוד מסחר ותעסוקה, בהתאמה לתכנית המתאר הכוללנית של נשר (תכנית מס' 355-0753905). | פרסום להפקדה בעיתונים (24/02/2026) |
| מכ/מק/1062 שינוי קווי בניין ברח' המסגר 4, נשר | 355-1319912 | הסדרת בנייה קיימת ומתן אפשרות למימוש כל זכויות הבניה המאושרות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/06/2026) |
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי בזכויות והוראות בנייה בית ספר "בית יהוש | 355-1034156 | שינוי זכויות והוראות בנייה בית ספר "בית יהושע" - נשר. | פרסום לתוקף ברשומות (06/01/2025) |
| נשר - משרדים | 355-0983718 | הסדרת שטח למשרדים ממגורים מיוחד, בקומת ארקדה במבנה מגורים קיים. | פרסום הפקדה ברשומות (18/02/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מכ/מק/1049 שינוי קווי בניין ברחוב הנוריות 27, | 355-1212489 | שינוי קווי בניין לצורך מימוש זכויות בנייה מאושרות שטרם נוצלו. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/02/2024) |
| בית צמרות נשר - הוספת שימושים וקומות | 355-1122456 | שיפור תכנית מאושרת ע"י הוספת שימושים, הוספת קומות והוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/2024) |
| מכ/מק/1058 - גן ילדים טללים רעים - נשר | 355-1158153 | החלפת שטחים בין שצ"פ לשטח למבנה ציבור והוספת זכויות בנייה לצורך ניצול מיטבי של שטח למבנה ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/07/2024) |
| מכ/1005 - שינוי לתכניות מס' מכ/מק/877, מכ/285 | 355-1005024 | הקמת מתחם משולב לתעסוקה, מבני ציבור, מסחר ודיור מיוחד בתחום מחצבה 4.5 בנשר. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/07/2024) |
| מכ/886/א - פארק האגמים, נשר | 355-1095835 | שינוי תוואי דרך וניוד שטחי בנייה לשירותי ציבור בפארק האגמים נשר. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/07/2024) |
| מכ/מק/1074 מתחם תעסוקה - נשר | 355-1146976 | תוספת שימושים ומתן הוראות בינוי תוך קביעת שטחים עם זיקת הנאה לציבור לשדרוג המרחב הציבורי והפיכתו לרחוב עירוני פעיל בהתאם לתכנית המתאר. | פרסום להפקדה בעיתונים (19/07/2024) |
| מכ/1052 שינוי ייעוד, גוש 11231, חלקה 470, נשר | 355-1105170 | שינוי ייעוד משטח למבנה ציבור למגורים לצורך הקמת 2 יחידות דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/08/2024) |
| ככר העיר - נשר | 355-1053644 | תוספת יח"ד ושינוי היקף הזכויות המאושר תוך שינויים בהוראות הבינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (13/09/2024) |
| מכ/1043 - מחצבה 4.5 נשר - גוש: 11209 חלקה 49 | 355-1085315 | הקמת מבנה משולב למגורים, מסחר ותעסוקה | פרסום לתוקף בעיתונים (13/09/2024) |
| מכ/מק/1067 - שינוי קו בניין למגרש מגורים ברח' | 355-1225978 | הסדרת בנייה קיימת תוך שינוי קו בניין אחורי והגדלת תכסית למגרש מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/2024) |
| אתר למבנים ומוסדות ציבור (מגרש 346 בתכנית המת | 355-1319532 | קביעת הוראות לבינוי ופיתוח מגרש למוסדות ציבור שהוגדר בתכנית הכוללנית כשטח ציבורי. | פרסום להפקדה בעיתונים (13/12/2024) |
| תמל 2031/א - התחדשות עירונית נשר | תמל/2031/א | תכנית להתחדשות עירונית בשכונת תל חנן - נשר באמצעות פינוי של 136 יח"ד קיימות, בנוסף ל 6 יחידות מסחר, לטובת הקמת 915 יח"ד (במתווה פינוי-בינוי, ובינוי בקרקע פנויה), בשילוב מסחר מלווה רחוב ושטחים פתוחים ובנויים לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/12/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בנה ביתך נשר - תיקונים | 355-0818823 | שינויים בזכויות ובהוראות הבנייה להסדרת הבנייה הקיימת בשכונת 'בנה ביתך' בנשר. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/05/2023) |
| תכנון מחדש למבנן שטחי ציבור, גבעת עמוס, נשר מ | 355-0931204 | תכנון מחדש לרצף שטחי ציבור בגבעת עמוס. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/06/2023) |
| מכ/1006 הסדרת בנייה קיימת ויח"ד ברחוב קיבוץ ג | 355-1002245 | החלפת שטחים כתוצאה מפלישה מבנה ציבור לתחום מגרש המגורים וכתוצאה מפלישת בניין המגורים לתחום השטח הציבורי ושינוי ייעודם של אלה בהתאם, תוספת יח"ד והסדרת בנייה קיימת. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/09/2023) |
| מכ/1024 הגדרת יעודים, זכויות והוראות בניה - פ | 355-0972562 | הקמת מתחם ספורט, פנאי ונופש עירוני בנשר | פרסום לתוקף בעיתונים (27/09/2023) |
| מכ/1037 - בית ספר גלילות - נשר | 355-1119676 | תכנון והקמה מחדש של בית הספר גלילות בנשר כולל שינוי ייעודי קרקע ברחוב המתמיד משצ"פ לדרך מוצעת, הרחבת רחוב ציון, קביעת גודל מגרש לשצ"פ ומתקנים הנדסיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/11/2023) |
| מכ/1035 דיור להשכרה - מתחם עיריית נשר | 355-1038181 | הקמת מתחם מגורים הכולל יח"ד להשכרה ארוכת טווח, בשילוב מסחר ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/12/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מכ/944 שינוי קו בנין ותוספת זכויות בניה ברחוב | 355-0829655 | שינוי בקו בנין צידי במגרש ותוספת זכויות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/03/2022) |
| תוספת זכויות בנייה ברחוב ההשכלה נשר מכ/990 (ה | 355-0779504 | תוספת זכויות בנייה בשטח קומת העמודים. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/04/2022) |
| מכ/מק/901 - הסדרת בנין קיים רחוב הקוממיות 8 - | 355-0740415 | הסדרת חריגות בניה, הוספת שטחי בניה ושינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/04/2022) |
| תכנית מתאר כוללנית לנשר | 355-0753905 | א. יצירת מסגרת תכנונית להתפתחות נשר לעיר בת כ-68,700 תושבים, תוך העצמת חוזקותיה ומיצובה כעיר מובילה במטרופולין חיפה. ב.העצמת הזהות המקומית הייחודית של נשר- עיר של חדשנות טכנולוגית, טבע עירוני נגיש ומערך חינוכי חזק- ע"י מקסום הפוטנציאל הקיים במוקדיה העיקריים והנגשתם הפיזית. ג.חיזוק העירוניות, באמצעות פיתוח מע"ר לאורך הרחובות דרך השלום ודרך בר יהודה כמרחב ציבורי שוקק, רציף ומגוון המוזן ממערכת הסעת המונים וממערכות תנועה א-מוטוריות. ד.התחדשות מרחבים עירוניים על ידי שינוי תמהיל השימושים ואופי המרחבים הציבוריים באזור התעסוקה ועידוד התחדשותם ופיתוחם של אזורי המגורים הקיימים בדגש על השכונות הותיקות בעיר. ה.שדרוג מערך התנועה והתחבורה בעיר, בדגש על פיתוח תחבורה ציבורית , חיזוק קשרי הולכי רגל בין חלקי העיר השונים וחיזוק הקשר למערך התנועה האזורי. ו.תכנון ממשק איכותי וחדשני להולכי רגל בין חלקי העיר השונים ובין העיר לשטחים הפתוחים העוטפים תוך הדגשת פארק הכרמל ופארק הקישון כחלק בלתי נפרד מהעיר. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/05/2022) |
| מכ/966 - דיור מיוחד ומסחר מחצבה 4.5 נשר | 355-0841098 | הקמת מתחם משולב לתעסוקה, מסחר ודיור מיוחד בתחום מחצבה 4.5 בנשר | פרסום לתוקף בעיתונים (17/06/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מכ/941 הסדרת בנייה קיימת ברחוב הרקפות 25,27 נ | 355-0747634 | הסדרת בנייה קיימת והוספת שטחים. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/01/2021) |
| מכ/912 - עמק הכרמל (שלב ב'), נשר | 355-0597294 | שינוי הוראות בינוי במתחם מגורים בין דרך בר יהודה לרח' אשכולות תוך הוספת שימוש מסחרי בחזית דרך השלום (המשך בר יהודה). | פרסום לתוקף בעיתונים (14/05/2021) |
| מכ/863 - נשר - בית צמרות | 355-0739045 | קביעת הוראות וזכויות בנייה למבנה למסחר ולתעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/12/2021) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מכ/945 - הסדרת בנייה קיימת ברחוב השושנים - נש | 355-0561639 | - הסדרת בנייה קיימת. - שינוי קווי בניין ותוספת לשטחי הבנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/02/2020) |
| מכ/948 - מתחם רב תכליתי- מחצבה 4.5 נשר | 355-0706630 | הקמת מתחם משולב לתעסוקה, מסחר ומגורים בתחום המחצבה 4.5 בנשר. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/2020) |
תוכניות משנת 2019
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מכ/905 - מתחם שחף- סגלגל, נשר | 355-0511303 | מתן הוראות תכנון לתוספת שימושים למסחר, למשרדים ולתעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/03/2019) |
| מכ/מק/922 - הסדרת בנייה קיימת ברחוב פרץ אברהם | 355-0600007 | הסדרת בנייה קיימת ושינוי קו בניין קדמי. | פרסום לתוקף ברשומות (02/05/2019) |
| מכ/886 מתחם "כלל" - מגורים נשר | 355-0359364 | הקמת רובע מגורים חדש כהמשך לעיר נשר ובו כ- 5,000 יח"ד בתמהיל מגוון, תוך קביעת מערך דרכים ותשתיות, הקצאות לצרכי ציבור, פיתוחם של שטחים ציבורים פתוחים ופארקים עירוניים, שטחי מסחר ותעסוקה לרווחת תושבי השכונה ותושבי העיר כולה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/07/2019) |
| מכ/930 - מתחם מגורים עמק הכרמל (שלב ג'), נשר | 355-0600890 | הקמת מתחם מגורים ייחודי בין רח' אשכולות ורח' צה"ל הכולל 333 יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/10/2019) |
| מכ/946 - תוספת שטחי בניה להשלמת שטחי מרפסות, | 355-0591495 | תוספת שטחי בנייה להשלמת מרפסות. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/11/2019) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מכ/מק/902 - הכשרת מצב קיים ברחוב האירוסים 8, | 355-0516898 | הסדרת בנייה קיימת, הוספת זכויות ושינוי הוראות בנייה. | פרסום הפקדה ברשומות (09/04/2018) |
| חפ/1020 יג, מכ/858 - אוניברסיטת חיפה | 304-0171124 | רה ארגון של אוניברסיטת חיפה וגיבושה כקמפוס אוניבסיטאי עם דגש על הפרדת מערכת תנועת הולכי הרגל מתנועת כל רכב, תגבור זכויות הבניה, פתרונות חנייה וקביעת הוראות לבינוי וקביעת הוראות פיתוח וסביבה. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/08/2018) |
| מכ/מק/910 - רמות יצחק - אתר למבנה ציבור- איחו | 355-0547729 | יצירת מרחב תכנוני אחד המייועד כמרכז למוסדות ציבור לחינוך, לדת ולצרכי הקהילה לתושבי רמות יצחק. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2018) |
| הסדרת זכויות והוראות בניה במתחם בר יהודה בנשר | 355-0485664 | הסדרת בנייה קיימת ותוספת שטחי בניה במתחם בר יהודה בנשר. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/11/2018) |
תוכניות משנת 2017
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקמת מתחם מגורים ייחודי מעל קומה מסחרית. | 355-0283655 | הקמת מתחם מגורים ייחודי מעל קומה מסחרית על דרך בר יהודה הכולל 250 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/2017) |
| שינוי יעוד מתעשיה למסחר ותעסוקה. | 355-0080515 | תכנון שטח למסחר, תעסוקה, משרדים ותעשיה עתירת ידע באזור התעשיה נשר. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/02/2017) |
| חילופי שטחים בין רט"ג והאוניברסיטה. | 304-0095497 | ביצוע חילופי שטחים בין רט"ג ואוניברסיטת חיפה, כך ששטח בנוי בתחום הגן הלאומי יועבר ליעוד של מבנים ומוסדות ציבור לחינוך (אוניברסיטה), ושטח המיועד לאוניברסיטה יוגדר כחלק מהגן הלאומי. וכן לבצע הסדרה סטטוטורית של מבנים שיש להם היתר בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/02/2017) |
| הרחבת דרך מס' 5 | 355-0243352 | הרחבת דרך מס' 5 - רח' השיש, לצורך הסדרת צמתים - באזור התעשיה תל חנן בעיר נשר. | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/2017) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/43 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/03/2017) |
| תחמ"ג קישון | 355-0372276 | שינוי ייעוד מאזור שירותים טכניים ציבוריים ליעוד מתקנים הנדסיים עבור תחנת מיתוג קיימת ושיפור דרך הגישה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/2017) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שטח משולב מגורים, מסחר ומשרדים | 355-0239871 | שינוי ייעוד ממסחר ומשרדים למגוריםמשולב במסחר, משרדים, מבנה לצרכי חינוך שצ"פ ודרך - זאת על מנת לאפשר הקמת 170 יח"ד בשני מבנים. וכן שינוי משצ"פ לדרך. קביעת זכויות והוראות לבניה משולבת של מגורים, מסחר, משרדים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/2016) |
| רה תכנון של אזור מסחר ותעשיה. | 355-0306571 | רה תכנון של אזור מסחר ותעשייה באופן שיאפשר מיקום החניה הציבורית במרכז השטח ובהיקף מבני תעשייה, מסחר ומשרדים. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/08/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קווי בניין בתחנת תדלוק "דלק" | 355-0168534 | לאפשר לגליזציה למבנה תחנה קיים ע"י שינוי קווי הבניין בהתאם למצב בשטח, וכן על מנת לאפשר הגדלת המבנה בעתיד במסגרת זכויות הבנייה המותרות. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/02/2015) |
| קביעת זיקת הנאה | 355-0083915 | תכנית מציעה הסדרת גישה לחלקה 518 גוש 11231 מסמטת הטף ושינויים בהוראות התכנון לעניין קווי הבניין עבור חניה מקורה ותוספת של 6% לשטח עיקרי המותר. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2015) |
| ש.מ. וינר תעשיות 1998 בע"מ - מוסך תלפיות | 355-0075499 | הסדרת בינוי קיים, כמתואר בנספח הבינוי, לפיו הבינוי מתרכז בחלקה מס' 30 ואילו חלקה מס' 29 משמשת בעיקר לחניה לפי התכנית המאושרת מכ/259א'. זאת ללא פגיעה באפשרויות המימוש של זכויות הבניה הקיימות לצורך הבניה העתידית. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/2015) |
תוכניות משנת 2014
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מרכז תעשייה ועסקים צפוני | מכ/472/ב/1 | 1. הקטנת השטח המיועד לפארק תעשיה ומסחר ומשרדים לעומת המאושר בתכנית מכ/472 בשל גריעה של השטח בחלק הצפוני שלו לתחום רכבת ישראל עפ"י תת"ל 13/6,2. 2. שינוי התכנון ביתרת השטח הנותר לאחר ההקטנה, כאמור לעיל, ללא שינוי ביעודי הקרקע. 3. הוספת זכויות בניה במגרשים הכלולים בתכנית על מנת שיהיו שווים לשטחים טרם הגריעה בשל אישור תכנית תתל/13/6/2. 4. קביעת הוראות בינוי, תנועה, נוף, עיצוב ושמירה על איכות הסביבה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/2014) |
| תוספת שימושים באזור התעשיה | 355-0112904 | תוספת שימושים למסחר, משרדים ותעשיה עתירת ידע ואולמות שמחות באזור התעשיה נשר. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/04/2014) |
| תכנית מיתאר מקומית מס' מכ/289 | מכ/289 | הסדרת מערכת הדרכים הפנימיות ומגרשי החניה הסדרת הבנייה הקיימת בשטח מתן הוראות בנייה לתוספתלמבנים קיימים ולשטח שאינו בנוי. | פרסום ביטול הפקדה (04/04/2014) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות להקמת מבנה מגורים - 56 יח"ד | מכ/772 | קביעת הוראות להקמת מבנה מגורים רב קומות הכולל 56 יח"ד במגרש אשר היה מיועד לבנין משרדים ועדכון הבינוי במגרש למסחר ומשרדים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/2013) |
| הסדרות בניה - אולם ארועים "הינומה" | 355-0111716 | שינוי של הוראות הבניה כדי לאפשר תוספת בניה לאולמי הינומה תוך הסדרת פיתוח קיים בשטחי החוץ של האולמות. | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/2013) |
| שינוי יעוד מאזור לתכנון בעתיד לתעשייה | מכ/784 | שינוי ייעוד קרקע ממסילת רכבת לביטול ואיזור לתכנון מחדש לתעשיה, קביעת זכויות בניה לתאי שטח מס' 001A ו- 001B, וקביעת הנחיות לאיחוד בעתיד. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/2013) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יעוד מגרש לתעסוקה באזור התעשיה | מכ/766 | שינוי יעוד מתעשיה ליעוד תעסוקה-קביעת הוראות בניה-קביעת שימושים מותרים ביעוד תעסוקה-הסדרת חניה-קביעת הנחיות סביבתיות. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2012) |
| שינוי קו בנין עבור מרפסות מוצעות | מכ/מק/761 | שינוי קו בנין עבור מרפסת מוצעת, הקיימת בפועל | פרסום לתוקף ברשומות (30/05/2012) |
| הקמת 3 בניינים גבוהים - 192 יח"ד | מכ/340/ה | הקמת מבנן מגורים המכיל 3 בניינים גבוהים, סה"כ 192 יח"ד. במסגרת התכנית מוקצים שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים למבני ציבור. במסגרת התכנית ייקבעו מגבלות לבנייה בשטח והוראות לפיתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/2012) |
| קביעת הוראות להקמת מבנה מגורים רב קומות | חפ/772 | קביעת הוראות להקמת מבנה מגורים רב קומות הכולל 56 יח"ד במגרש אשר היה מיועד לבנין משרדים ועדכון הבינוי במגרש למסחר ומשרדים. | פרסום להפקדה בעיתונים (08/08/2012) |
| השלמת מרכז תעשייה ועסקים | מכ/472/א | 1. שינוי יעוד חלקה 56 מ"אזור מגורים" ל"תעסוקה" וצירופו למגרש התעשייה הגובל. 2. חלוקת השטח לשלושה מגרשי בניה לתעסוקה. 3. קביעת הוראות בינוי, עיצוב ושמירה על איכות הסביבה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/2012) |
| שינוי קווי בנין | מכ/מק/803 | הסדרת אפשרות בניה לתוספת במבנה בצדו המזרחי לשלוש יחידות דיור ממרווח של 4 מ' למרווח של 2.36 - 0.58 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (13/09/2012) |
| בנה ביתך רמות נשר | מכ/167/א | 1. הסדרת בניה בשכונה קיימת בהתאם להוראות התכנית. 2. התאמת הוראות הבניה לשיפוע התלול בו ממוקמת השכונה וקביעת הסדרי חניה. 3. עדכון יעודי קרקע עפ"י תכנית החלוקה. 4. אין בתכנית זו שינוי במספר יח"ד הראשיות המותרות-127. (קיימות 126 יח"ד + 1 יח"ד לביצוע). התכנית קובעת תנאים להוספת 127 יחידות משנה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/2012) |
תוכניות משנת 2011
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות בניה מפורטת לאזור תעשיה קלה. | מכ/747 | קביעת זכויות והוראות לבניה בשטח התכנית. קביעת שימושים למפעל תעשיה עתירת ידע,מוסכים,אולמות תצוגה,אחסנה לוגיסטיקה משרדים ומסחר. קביעת הנחיות לפיתוח בשלבים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/2011) |
| שינוי בהוראות הבניה | מכ/759 | 1. מתן אפשרות להרחיב יחידות דיור קיימות, ללא הוספת יח"ד במגרש מעבר ל-20 היח' הקיימות. 2. שינויים בקווי בנין, הוספת שטחי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2011) |
| הכנת תכנית לשכונת מגורים הכוללת 506 יח"ד | מכ/760 | -חלוקה למגרש למגורים וקביעת סיווג יעוד המגורים. -קביעת הוראות בניה זכויות בניה,קווי בנין מס' קומות ומס' יח"ד -קביעת הוראות לגישה לחניה. -קביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי. -קביעת הוראות לפיתוח השטח,כבישים,תשתיות וגינון. -ביטול יעוד למבנים ומוסדות ציבור וקביעת מגרש למבנים ומוסדות ציבור שכונתי. -קביעת הוראות לשימור יער קיים. -הוראות לפיתוח נופי ושיקום קו הביוב. -קביעת מגרשים למתקנים הנדסיים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/2011) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הוספת תכלית של בית אבות סיעודי | מכ/129/ה | 1. תוספת תכלית של בית אבות סיעודי בנוסף לתכליות הקיימות של מסחר ומשרדים. 2. איחוד מגרשים. 3. שינוי גובה המבנה מ-15 מ' ל-26 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/2010) |
| מרכז אזרחי | מכ/246/ג | 1. תוספת שימוש מסחרי לרשימת התכליות. 2. תוספת שטחים עיקריים ושטחי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (30/05/2010) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/42 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/08/2010) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת יח"ד | מכ/מק/320א | הוספת יח"ד אחת בקומת העמודים של בנין מגורים קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/2009) |
| גני סלע עליון | מכ/340/ג | 1. איחוד וחלוקה למגרשים חדשים. 2. תוספת יח"ד. 3. קביעת הוראות בניה. 4. קביעת הסדרי תנועה וחניה. 5. קביעת קו בנין חדש . | פרסום לתוקף ברשומות (13/10/2009) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הסדרת בינוי | מכ/509/ב | מתן אפשרת לתוספת ולהסדרת בניה קיימת. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2008) |
| דרך משה - קטע עליון | מכ/86/א | התאמת תוואי הכביש המאושר לתנאי הטופוגרפיה בשטח ולפי תכנון מפורט. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/2008) |
| מק/מכ/309ג | 1. הסדרת בניה קיימת תוך שינוי הוראות תכנון בדבר קו בנין צידי. 2. הגדלת מס' הקומות המותר בבנין מ-3 ל-4 קומות. | פרסום הפקדה ברשומות (05/08/2008) | |
| שינוי קו בנין | מק/מכ/604 | שינוי בקו בנין קדמי הקבוע בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/2008) |
| הסדרת בינוי | מק/מכ/320ב | 1. שינוי קו בנין. 2. הגדלת שטח הדירות. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/09/2008) |
| שינוי קו בנין | מק/מכ/311ב | שינוי קו בניה באופן שיתאפשר אישור לתוספת של כ- 7,2 מ"ר למבנה A, תוספת שאינה מסומנת בתשריט התב"ע מכ/311. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/2008) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת שטח עיקרי | מכ/732 | הגדלת השטח העיקרי, העברת שטחים עיקריים ושטחי שירות ממתחת לכניסה הקובעת לבנין אל מעבר הכניסה הקובעת לבנין, שינוי חלוקה ומס' הקומות. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2007) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/41 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/03/2007) |
| שינוי קוי בנין | מכ/מק/290ב | שינוי קוי בנין אחורי וצדדי. | פרסום לתוקף ברשומות (09/05/2007) |
| שינוי קוי בנין | מכ/מק/723 | הקטנת קווי בנין,הגדלת מספר יח' דיור, תוספת קומה, תוספת אחוזי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/2007) |
| שינוי קו בנין | מכ/מק/374ו | שינוי קו בנין צידי מערבי במבנה מסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/2007) |
| הגדלת אחוזי בניה | מכ/334/יג | הגדלת אחוזי בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/10/2007) |
| פינוי בינוי | מכ/649 | מתחם התחדשות עירונית (פינוי ובינוי). | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2007) |
| מכ/540 | 1. שינוי ייעוד שטח מגורים מיוחד לאזור מסחר ותעשיה קלה. 2. הרחבת אזור מחקר ופיתוח. 3. מתן הוראות לתכנון ולבניה באזור מסחר ותעשיה קלה. | פרסום ביטול הפקדה (15/02/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי הוראות בינוי | מכ/מק/189ח | 1. הקטנת קוי בנין צדדיים. 2. מתן אפשרות להקמת חניה מקורה עד גבול המגרש עם שביל הטף ועם מגרשים 104, 106. 3. תוספת קומה מעל 2 הקומות המותרות. 4. תוספת יחידות דיור במגרש. 5. הגדלת גובה רכס הגג מעל מפלס מרכז המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/2006) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/40 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי . | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/10/2006) |
| מרכז מבקרים - פארק קק"ל - נשר | מכ/מק/584א | הגדלת שטח למרכז מבקרים בתחום השצ"פ שיכלול קיוסק, משרד, תחנת מידע ותצוגה... שירותים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2006) |
תוכניות משנת 2005
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/39 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (17/02/2005) |
| הקטנת גודל מגרש מינימלי | מכ/מק/702 | הקטנת גודל מגרש מינימלי להקמת חניון ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2005) |
| שינוי באחוזי בניה | מכ/334/ט | העברת יתרת זכויות בניה ממגרש 131 ע"י שינוי באחוזי בניה, בגובה מבנה, במספר קומות ובמספר יח"ד. הגדרת אחוזי בניה. תוספות שטחי חניה מקורים עפ"י תקן חניה חדש. שינוי יעוד שימושי קרקע. הגדלת שטחי הדרך בצומת עפ"י הסדרי תנועה חדשים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/2005) |
| הרחבת דירות | מכ/מק/546א | 1. הרחבת הדירות מסוג "פנטהאוס" לפי נספח הבינוי. 2. ביטול הסעיף האוסר גגות רעפים. 3. ההוראות להרחבת יתר יחידות הדיור נשארות לפי תכנית מכ/546. | פרסום לתוקף ברשומות (21/04/2005) |
| תוספת קומה | מכ/מק/583א | מגרש 1: 1. תוספת קומה (מחסנים/מגורים) בין מפלס החניה לקומה הכפולה. 2. תוספת קומה 15א'. 3. קומה טכנית/מגורים במפלס 132,12+. 4. הקמת שתי קומות מגורים בחלק מקומת העמודים הכפולה. 5. שינויים בשטח בניה. 6. שינוי בקוי בנין. 7. שינוי מפלס 0.00+_ מגרשים 2,3: 1. הגדלת שטח עיקרי. 2. הגדלת שטח ח"מ מ-60 ל-100 מ"ר. 3. הגדלת שטח מבואת כניסה מ-50 ל-60 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (21/04/2005) |
| שינוי יעוד מתעשיה לדרך | מכ/659 | חיבור בין דרך בר יהודה ורחוב המסילת תוך שינוי יעוד קרקע מאזור תעשיה בו עוברת דרך שרות ותעלת ניקוז לדרך מוצעת. | פרסום לתוקף ברשומות (23/06/2005) |
| קביעת קווי בנין | מכ/מק/705 | קביעת קווי בנין במגרש למבני ציבור (בית כנסת קיים): 1. שינוי קו בנין בגבול עם חלקה 29 (מדרום) שיעודה שצ"פ מ-5 מ' ל-1.4 מ' בחלקו ול-0.00 ברובו. 2. שינוי קו בנין בגבול עם שצ"פ - חלקה 29 בחלק המערבי מ-5 מ' ל-0.00 מ' עד 2.05 מ'. 3. שינוי קו בנין בגבול עם שביל להולכי רגל מ-5.0 מ' ל-1.65 מ', כל זא -ת ללא שינוי אחוזי הבניה המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/2005) |
| מרכז תעשיה ועסקים צפוני - שינוי יעוד משטח | מכ/472 | א.חלוקת השטח למגרשי מסחר, משרדים, ופארק עסקים ותעשיה קלה, וקביעת הוראות בניה לאזורים אלו. ב.קביעת הוראות לפיתוח השטח, לטיפול נופי, לגינון, לאכלוס, לתפעול, ואחזקה בשטח התכנית. ג.קביעת מגבלות, הוראות ותנאים סביבתיים לשמירת איכות הסביבה. ד.עדכון מערכת הדרכים. ה.איחוד וחלוקה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/09/2005) |
תוכניות משנת 2004
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/38 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (02/03/2004) |
| הרחבת שטח המיועד לשצ"פ | מכ/129/ג | 1. העתקה והרחבה של השטח המיועד לשצ"פ לפי המצב הקיים כדי לאפשר חיבור להולכי רגל בין דרך השלום לדרך בר יהודה. 2. הגדלת שטח המיועד לתחנת דלק בהתאם למצב הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/06/2004) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | מכ/478/א | 1. שינוי יעוד אתר לבניני ציבור, בו פועל אולם שמחות לאזור מגורים מיוחד המשתלב בסביבתו והמיועד למבנה מגורים או למעון דיור לעולים. 2. קביעת שלבי ביצוע. | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/2003) |
| תוספת שטחי בניה, תוספת יח"ד | מכ/423/א | תוספת שטחי בניה על השטחים שנקבעו בתכנית מכ/423. תוספת 110 יח"ד מעבר למס' יח"ד שאושר בתכנית מכ/423. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/2003) |
| שינוי בקו בנין | מכ/מק/660 | 1. שינוי קו בנין אחורי לכיוון שצ"פ ל-0.00 מ'. 2. הקטנת המרווח הצדדי לכיוון בנין מגורים שיהיה בין 1.5 מ' ל-4.6 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/2003) |
| שינוי בקו בנין | מכ/מק/655 | 1. שינוי בקו בנין קדמי מ-4 מ' ל-3.5 מ', צדדי מ-3.5 מ' ל-2.5 מ'. 2. הוספת קומת חניה, תוספת עליית גג והגדלת % בניה בשיעור שניתן לבקש כהקלה, עד 6% ועקב תוספת קומה עד 2.5% . 3. הגדלת מס' יח"ד מ-1 ל-2. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/07/2003) |
| שינוי יעוד למגורים ד' | מכ/632 | 1. שינוי יעוד משצ"פ למגורים ד'. 2. קביעת שטחים מותרים לבניה. 3. קביעת קוי בניה. 4. קביעת מס' קומות. 5. קביעת הסדרי חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/2003) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/36 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (11/11/2003) |
| הכנת תכנית ברת תוקף לרישום | 2/10/37 | הכנת תכנית רישום שיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (11/11/2003) |
| נשר | מכ/334ג | קביעת מגרשי בניה למסחר,איזור מגורים מיוחד,שטח ציבורי וכיכר עירונית פירוט הוראות בניה במגרשים. | פרסום ביטול הפקדה (11/12/2003) |
תוכניות משנת 2002
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מתאר מס' מכ/מק/587, הנקראת "מוסך מ.ט.ר. | מכ/מק/587 | הסדרת בניה קיימת ומתן הוראות בינוי, ללא תוספת זכויות בניה מעבר למותר לפי תכנית ג/545א' בכפוף להחלטת ועדה מקומית מיום 14.01.96 בדבר אופן חישוב אחוזי הבניה בתחום התכנית ג/545א'. 1. שינוי הוראות תכנון בדבר קווי בניין מותרים לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבניה. 2. אחוד המגרשים בהסכמת הבעלים למגרש אחד ללא שינוי יעוד - לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק התכנון והבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/03/2002) |
| שינוי בהוראות בניה | מכ/608 | שינוי בהוראות הבניה במגרש שבתחום התכנית, לגבי בניה במפלס, מתחת למפלס כביש הגישה רח' האירוסים מתחת לחניה קיימת, ע"י הגדלת אחוזי הבניה ושינוי בקו הבנין לקו אפס. | פרסום לתוקף ברשומות (21/03/2002) |
| שינוי הוראות | מכ/מק/229ג | 1. שינוי הוראות תכנון בדבר קווי בנין מותרים. 2. איחוד מגרשים בהסכמת הבעלים למגרש אחד ללא שינוי ייעוד. 3. שינוי הוראות תכנון בדבר מספר הקומות המותר על ידי מתן אפשרות לקומת מרתף שתשמש כחניון בנוסף על מספר הקומות המותר. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2002) |
| מכ/מק/544 | שינוי קווי בנין בחלקות 28, 90 לצורך לגליזציה של מצב קיים והוצאת היתרי בניה, ללא הוספת שטחי בניה למטרות עיקריות ולמטרות שירות. | פרסום הפקדה ברשומות (23/05/2002) | |
| שינוי קו בנין לשם הקמת חדר תקשורת | מכ/מק/334יב | שינוי קו בנין קדמי בקטע של מגרש לבניני ציבור כדי לאפשר הקמת חדר תקשורת סמוך לחדר שנאי קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2002) |
| מתחם מגורים | מכ/583 | 1. חלוקת השטח למגרשי בניה בעבור בניה חדשה. 2. קביעת דרכי גישה ועקרונות לפתרונות חניה. 3. קביעת תנאים והוראות לבניה בשטח התכנית. 4. הריסת מבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/2002) |
| מתן אפשרות לתוספות בניה | מכ/509 | א.מתן אפשרות לתוספות לדירות קיימות במבנים שמספרם 11,8,6,5,2,1 תוך קביעת הוראות לתכנון, בלא תוספת במספר יח"ד הקיים. ב.שינוי ייעוד קרקע מחניה ציבורית לשביל להולכי רגל בהתאם לקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/2002) |
| קביעת זכויות בניה | מכ/607 | 1. שינוי ייעוד משטח לתעשיה לאזור תעסוקה הכולל שטחים לתעסוקה, משרדים, מסחר ושירותים, כהשלמה והרחבה לשירותים הקיימים באזור תעסוקה תל חנן. 2. קביעת הוראות בניה בשטח התכנית. 3. קביעת הנחיות ועקרונות לפיתוח וחזות המגרש. 4. קביעת הוראות בנושא שמירת איכות הסביבה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/2002) |
| חלוקת זכויות בניה בין שתי יח"ד | מכ/556 | א.הסדרת בניה קיימת בחלקה 341, בגוש 11231 תוך חלוקה שווה של זכויות הבניה בין שתי יח"ד הקיימות במגרש . ב.התאמת אופן חישוב אחוזי הבניה לתקנות חוק התכנון והבניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/09/2002) |
| מגדלי גד זאבי | מכ/246/א | 1. שינוי ייעוד משטח פארק מדע ומחשבים לשטח מגורים מיוחד. 2. הקצאת שטח לאתר למבני ציבור לשירות יחידות המגורים. 3. קביעת תנאים והוראות לבניה בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/2002) |
| שינוי קוי בנין | מכ/מק/647 | 1. שינוי בקווי בנין שנקבעו בתכנית, כל יתר הוראות התכנית נשארות בתוקף. 2. לא יחול כל שינוי באחוזי הבניה המאושרים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2002) |
| שינוי הוראות תכנון | מכ/מק/309ב | 1. שינוי הוראות תכנון בדבר קוי בנין מותרים 2. שמירה על סך כל השטח המותר לבניה תוך מתן פירוט לשטח עיקרי ושטחי שירות. 3. שינוי הוראות בדבר מספר קומות - הוספת קומות מרתף. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/2002) |
| חיבור שכ' רמות יצחק לדרך דניה | מכ/400/א | חיבור שכונת רמות יצחק - רח' חרוב - לדרך דניה נשר - 750 תוך התאמה לתנאי הטופוגרפיה בשטח. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2002) |
| הכרזת שטח ירוק | מכ/584/חפ/2150 | הכרזת שטח ירוק קיים בסביבת ואדי קטיע לשצ"פ עם הגדרת שטחים לחניה, אזור מתקני פארק, לשביל נופי ולמיקום של מתקנים לנופש פעיל. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2002) |
| הסדרת בניה קיימת | מכ/609 | 1. הסדרת בניה קיימת בחלקה 38 מגרש 1. 2. מתן הוראות לבנין ציבור בחלקה 71, מגרש 3. 3. שינוי ייעוד השטח מבניני ציבור לאזור מגוריים ב' בהתאם למצב הקיים בשטח. 4. ייעוד שטח לחניה ציבורית. 5. הסדרת שביל להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2002) |
| הגדלת אחוזי בניה, שינוי קו בנין | מכ/מק/628 | 1. שינוי בקו בנין קדמי מ-5 מ' ל-0 מ'. 2. הגדלת אחוזי בניה בשיעור שניתן לבקש כהקלה לפי סעיף 147 מ-70% ל- .76% 3. הגדלת שטח שביל להולכי רגל בהתאם למצב הקיים בפועל. | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/2002) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| התאמת תוואי דרכים | מכ/545 | התאמת תוואי הדרכים לגבולות בית הקברות המוסלמי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/2001) |
| הפיכת שטח תעשיה לדרך ציבורית | מכ/411 | יצירת חיבור בין אזור התעשיה של נשר עם רח' ר"א מרדכי מקלף מס' 632 ע"י פתיחת דרך חדשה והפיכת שטח קרקע המסווג כאזור תעשיה לדרך ציבורית | פרסום לתוקף ברשומות (17/05/2001) |
| כביש מס' 9 המחבר את רמות יצחק עם דרך משה | מכ/533 | קביעת תוואי חדש לדרך המקשרת בין דרך משה (דרך עוקפת נשר) לכביש מאסף רמות יצחק. | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/2001) |
| הרחבת יח"ד קיימות ללא תוספת יח"ד | מכ/546 | מתן אפשרות להרחבת יח"ד קיימות, בלי תוספת יחידות דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/2001) |
| הסדרת בניה קיימת | מכ/מק/601 | הסדרת בניה קיימת (יחידת דיור אחת בלבד): א.שינוי הוראות בדבר קווי בנין מותרים. ב.הגדלת מספר הקומות המותר בבנין מ-2 קומות ל-3 קומות ותוספת שטח עיקרי 6% משטח המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2001) |
| הגדלת מס' יח"ד מ-88 ל-106 | מכ/מק/445ה | א.הגדלת מספר יח"ד מ- 88 יח"ד ל- 106 יח"ד בלא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. ב.שינוי בקו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2001) |
| פיתוח אתר המחצבה כאזור סחר תעשיה ומשרדים | מכ/285/חפ/2056 | 1. פיתוח אתר המחצבה כאזור סחר תעשיה ומשרדים. 2. קביעת אמצעים לשיקום מדרונות ומצוקי המחצבה. 3. חלוקת השטח המיועד לתעשייה למגרשי בניה. 4. קביעת תקנות המסדירות זכויות בניה ושימושים מותרים לפי מגררשים. 5. התווית מערכת דרכים ואיתור שטחי חניה בהיקף הדרוש בהתאם לבנוי המתוכנן. 6. מתן הוראות מפורטות להקמת תחנת משנה סגורה במבנה של חברת החשמל. 7. ביצוע איחוד וחלוקה שלא בהסכמה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/09/2001) |
| תוספת מגורים והסדרת שטחים לא מפותחים | מכ/189/ו | 1. יצירת מגרש נוסף למגורים א'. 2. הסדרת שטחים בלתי מפותחים. 3. הסדרת גישה למגרש 469. | פרסום לתוקף ברשומות (30/09/2001) |
| הקטנת קו בנין | מכ/מק/334י | הקטנת קו הבנין האחורי מ-20 מ' ל-11 מ' מגבול בין המגרש 70ד למגרש 73 שייעודו שצ"פ. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2001) |
| העתקת מכון המים למגרש 5 | מכ/295/ב | א.העתקת מכון המים ממגרש א' בחזית דרך בר יהודה למגרש 5. ב.שינוי ייעוד משטח לשירותים עירוניים ומלאכה ותעשיה קלה למשרדים ומסחר. ג.איחוד חלקות בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2001) |
תוכניות משנת 2000
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קוי בנין | מכ/מק/547 | שינוי הוראות בדבר קווי בנין מותרים,לפי סעיף 62א (א)(4).קו בנין 0 בגבול עם מגרש מס' 17. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2000) |
| הוראות להתקנת מקומות חניה למגורים | מכ/מק/222א | א.שינוי הוראות בדבר קווי בנין מותרים לפי סע' 62א (א)(4)לחוק התכנון. ב.מתן הוראות להתקנת מקומות חניה עבור בניני מגורים בחלקות 132, 133. וקביעת שטחי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/2000) |
| קביעת שטחי שירות | מכ/מק/550 | א.קביעת שטחי שרות ופירוטם - שינוי הוראות תכנון - שינוי הוראות תכנון בדבר קווי בנין מותרים לפי סעיף 62א (א)(4)לחוק התכנון והבניה ב.התאמת אופן חישוב אחוזי הבניה לתקנות חוק התכנון והבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/2000) |
| איחוד מגרשים ותוספת יח"ד וקומה | מכ/מק/445ב | א.תוספת 6 יח"ד, סך הכל 66 יח"ד, אין תוספת אחוזי בניה. ב.תוספת קומה. ג.איחוד מגרשים 7,6 שבתכנית מכ/445 למגרש 6000. ד.שינוי קו בנין במגרשים 6 ו-7. ה.שינוי מרווחים בין בנינים באותו מגרש. ו.קביעת הוראות המסדירות זכויות בניה ושימושים מותרים לפי מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/2000) |
| שינוי יעוד קרקע | מכ/374ה | שינוי חלק משצ"פ לחניה ציבורית משולבת בגינון. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/2000) |
| שינוי הוראות בינוי | מכ/420א | א.שינוי הוראות בינוי למגרש למגורים מיוחד מס' 2. ב.קביעת דרך גישה נוספת למגרש מכיוון דרום. | פרסום לתוקף ברשומות (18/04/2000) |
| תוספת 4 יח"ד | מכ/445א | א.הוספת 4 יח"ד (לפי ס' 62א (א)(8) בתיקון 43 לחוק התכנון והבניה) ללא תוספת זכויות בניה על הקיים . ב.עדכון חלוקת היקף הבניה של שטחי השירות השונים. ג.שינוי בגובה המבנה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/2000) |
| תוספת יעוד מסחרי לתכליות המותרות במגרש | מכ/534 | הוספת ייעוד מסחרי לתכליות המותרות במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/2000) |
| תכנון כולל | מכ/438/חפ/1942/א | ת.התווית קטע של דרך אזורית המחברת את העיר נשר אל רכס הכרמל (דרך אבא חושי) בעיר חיפה,תוך עקיפת שכונות המגורים בעיר נשר. 2.לחבר את הערים חיפה ונשר למערכת הדרכים העורקיות,בשיפולים הצפון מזרחיים של הר הכרמל,אל כביש 70. 3.לאפשר נגישות לקמפוס ב' של אוניברסיטת חיפה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/2000) |
| שינוי קוי בנין | מכ/מק/82ג | שינוי קווי בנין מגרשים 85-88 גוש 11227 חל' 126-129 ח"ח 19-22,30 גוש 11228 ח"ח 4,5 (לפי תב"ע מכ/82). שבסמכות הועדה המקומית לפי סעיף 62א (א)(4). | פרסום לתוקף ברשומות (27/07/2000) |
| איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים | מכ/340/א | א.הוספת יח"ד, אחוזי בניה ומספר קומות מותר. ב.מתן הוראות בניה לשני ביניינים בני 9 קומות על עמודים ו- 3 בניינים בני 13 קומות על עמודים . 3.קביעת הסדרי תנועה וחניה . 4.קביעת קו בנין 0 משתנה לרח' אשכולות ולרח' ישורון מהצד הדרום מזרחי עבור חניון מבונה דו קומתי. 5.קביעת קו בנין משתנה לכוון השצ"פ הצמוד לרח' בר יהודה (לפי תשריט). 6.קביעת שטח למעסה, לחניה ציבורית ומעבר לרכב חירום בתחום שטח ציבורי פתוח, הגובל בדרך בר יהודה, ורח' השלום וכן במגרש חניה ציבורית במגרש 51 7.איחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לפי חוק התכנון והבניה בהסכמת הבעלים . | פרסום לתוקף ברשומות (03/08/2000) |
| הכנת תכנית ברת תוקף למטרת רישום | מכ/532 | מטרת התכנית היא הרחבת צומת בן דור לצורך הסדרת התנועה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/2000) |
| תוספת יחידות דיור | מכ/מק/445ג | הוספת 6 יח"ד במגרש 9 ו-6 במגרש 10 לפי סעיף 62א (א)(8) (תיקון 43 לחוק התכנון והבניה וללא שינוי בזכויות הבניה). | פרסום לתוקף ברשומות (24/08/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/30 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/09/2000) |
| תכנון כולל | מכ/334/ח | א.שינוי ייעוד שטח שצ"פ לאזור מגורים מיוחד. ב.איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים 500, 501 למגרש מגורים מיוחד 502. ג.שינוי הוראות הבניה במגרש, תוספת בנין שלישי במגרש והורדת גובה הבנינים המאושרים. ד.הבטחת מעבר מדרגות ציבורי לצמיתות בתחום מגרש 502. ה.הפקעה ומתן זכויות לחניה ציבורית ברח' 218 (הערבה). | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/2000) |
| מתן הוראות תכנון להרחבת פעילות מפעל | מכ/258 | מתן הוראות תכנון להרחבת פעילותו של המפעל הקיים. הסדרת המבנים הקיימים בתחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/31 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (12/12/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/32 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (12/12/2000) |
| קביעת תוקף לתכנית רישום עירוני | 2/10/33 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (12/12/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/34 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (12/12/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/35 | כביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (12/12/2000) |
| הגברת מס' יח"ד | מכ/מק/445/ד | הגדלת מספר יח"ד מ-36 יח"ד ל-42 יח"ד על גבי מגרשים 4,3,2 אשר בפיתוח היזם. כל זה על פי סעיף 62 (א)א 8 בתיקון 43 לחוק התכנון והבניה 1965. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/2000) |
| מכ/מק/559 | א.תוספת 8 יח"ד לבנין בן 32 יח"ד במסגרת אחוזי בניה מותרים. ב.שינוי קו בנין מינימלי לכיוון רח' צה"ל. | פרסום ביטול הפקדה (25/01/2000) |
תוכניות משנת 1999
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת מס' יח"ד | מכ/מק/334ז | א.הגדלת מספר יח"ד במגרש מס' 1 הוספת 2 יח"ד, במגרש מס' 2 הוספת 2 יח"ד, במגרש מס' 12 הוספת 1 יח"ד. ב.הוספת קומה מעל מספר הקומות המותר. | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/1999) |
| תוספת קומה שלישית | מכ/מק/374ג | 1. שינוי בקו בנין אחורי. 2. תוספת קומה שלישית חלקית לפי סעיף 62 א (א) 4 ללא תוספת שטחי בניה מעל המאושר. 3. שינוי קוי בניה במרווחים לפי סעיף 62 א (א) 4. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1999) |
| שינוי קו בנין | מכ/מק/189ב | שינוי קווי בנין מאושרים בתחום חלקת מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/1999) |
| שינוי הוראות בניה | מכ/מק/189ה | 1.הקמת חניות מקורות במרווחים קדמיים וצדיים בקו בניה 0. 2.שינוי הוראות אדרכליות בנושא גידור ועמדת אשפה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/1999) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/29 | קביעת תכנית בת תוקף "לשיכון הציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/04/1999) |
| שינוי הוראות תכנון | מכ/מק/541 | א.שינוי הוראות תכנון בדבר קווי בנין מותרים לפי סעיף 62א(א)(4)לחוק. ב.שינוי הוראות תכנון בדבר תוספת של 6% בניה מעל המותר. ג.תוספת קומה לעליית גג לפי סעיף 62א (א)(9) לחוק,במסגרת אחוזי בניה ה המותרים בלבד, דהינו במסגר הזכוות הקיימות,ללא הוספת שטחים למטרות עיקריות או שטחי שרות . | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/1999) |
| שינוי מספר י"ח הדיור | מכ/מק/441 | א.שינוי במספר יח"ד המותר עפ"י מכ/189 בחלקה 515 מיחידה אחת לשתי יח'. ב.התרת בניית קומת עמודים וגג רעפים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1999) |
| שינוי הוראות תכנון | מכ/מק/309א | 1. שינוי הוראות תכנית בדבר קווי בנין מותרים לפי סע' 62א (א)(4) לחוק התכנון והבניה. 2.שינוי הוראות תכנון בדבר מס' קומות המותר, ללא שינוי באחוזי הבניה המותרים לבניה תוך מתן הוראות הניצול בכל קומה וקומה לפי סע' 62א (א)(4) לחוק תכנון ובניה. 3.הסדרת בניה קיימת (לגליזציה). 4.שינוי גבולות מגרש ללא שינוי יעוד. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1999) |
| שינוי הוראות תכנון | מכ/מק/469 | שינוי הוראות תכנון בדבר מס' יח"ד המותר במסגרת אחוזי הבניה המותרים. תותר הקמת 5 יח"ד במקום 4 יח"ד לפי התכנית שבתוקף. | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1999) |
| תוספת שטחי בניה למגרש ביעוד מרכז יום לקשיש | מכ/374ד | תוספת שטחי בניה למגרש מרכז יום לקשיש בהתאם לדרישת פרוגרמת משרד | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1999) |
| הסדרת תוספות ומתן הוראות בנייה | מכ/374א | א.הסדרת תוספות בניה לבתי מגורים הכלולים בתחום התכנית. ב.מתן הוראות להרחבת בניה, תוך קביעת קווי בנין והוראות עיצוב ארכיטקטוני. ג.הגדלת שטח בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/1999) |
| סלילת דרך | מכ/400 | 1. סלילת דרך אשר תשמש חיבור בין רכס הכרמל מאזור דניה/רמת אדי עד כביש 752 בנשר. התכנית עונה לתיקון 4 בתמ"א 3 וקובעת תנאים לטיפול בשולי הדרך ולעיצוב וטיפול נופי. 2. סלילת המשך רחוב החרוב עד לכביש 705. 3. הנחיות להסדרת אתר פסולת. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/1999) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/27 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/03/1998) |
| הרחבת שטח ספורט עירוני | מכ/361א | הרחבת שטח ספורט עירוני. הרחבת שטח חממת מחקר. יעוד שטח לחניה ציבורית. מתן הוראות בניה. הסדרת דרכי גישה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/04/1998) |
| אתר 5, יעוד שטח לאזור מגורים | מכ/445 | 1. תוספת של 516 יח"ד באזור התפר בין תל חנן הוותיקה לבין רמות יצחק החדשה. הקצאת מקום לגני ילדים, שינוי מערכת הדרכים ואיתור שטחי חנייה בהיקף הדרוש לבנוי המתוכנן. 2. חלוקת בינוי לשלושה אזורים 1. בינוי מיוחד (הפתוח לנוף) באזור הואדי. 2. בינוי מדורג. 3. בינוי גבוה להדגשת הכניסה לשכונה מכיוון דרך משה ורח' לוטם. 3. הקצאת שטחים לשצ"פים ויצירת מערכת שבילים להולכי רגל לשימוש התושבים. 4. חלוקת השטח המיועד למגרשי בניה. 5. קביעת הוראות המסדירות זכויות בניה ושמושים מותרים לפי מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/04/1998) |
| שינוי קו בנין, שינוי מס' קומות | מכ/מק/478 | א.שינוי קווי בנין. ב.שינוי מספר קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1998) |
| שינוי קוי בנין למגרש 17. | מכ/מק/468 | שינוי קוי בנין למגרש 17 (לפי ת.ב.ע. מכ/374) לפי סעיף 62א (א)(4). | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1998) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/28 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/07/1998) |
| שינוי קו בניין למגרש 92 וקביעת כניסה למגרש | מכ/מק/526 | א.שינוי קווי בנין. ב.קביעת כניסה לרכב למגרש מדרך בר יהודה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/1998) |
| מכ/מק/542 | שינוי הוראות תכנון בדבר קווי בנין מותרים. | פרסום הפקדה ברשומות (20/09/1998) | |
| שינוי בהוראות בינוי בקומות העליונות | מכ/מק/500 | 1.שינוי בהוראות בינוי בקומות העליונות. 2.קביעת הוראות ארכיטקטונית לסגירת מרפסות בקומות העליונות. | פרסום לתוקף ברשומות (01/10/1998) |
| הקצאת שטח למעונות סטודנטים, שצ"פ. | מכ/423 | א.הקצאת שטח למעונות סטודנטים (מגורים מיוחד). ב.הקצאת שטח ציבורי פתוח. ג.קביעת תנאים והוראות לבניה. ד.ביטול רצועת חשמל. | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/1998) |
| תיקון טעויות ברישום מספרי חלקות ומגרשים | מכ/129ב | 1.תיקון טעות ברישום מספרי חלקות לביטול. 2.תיקון טעות סופר במספר מגרש בטבלת זכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/1998) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למגורים ב' | מכ/437 | 1. שינוי יעוד שטח ממגורים ב' למגורים ב' הקיים בפועל עם חזית מסחרית. 2. הקטנת רוחב השביל להולכי רגל. 3. מתן הוראות תכנון להוצאת התרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1997) |
| מרכז רמות יצחק | מכ/420 | כ. קביעת מגרשי בניה למסחר, מגורים מיוחד, אתר ציבורי וככר עירונית. 2. פירוט הוראות הבניה במגרשים עפ"י עקרונות המפורטים בנספח הבינוי המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/24 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (16/06/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/25 | קביעת תוכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (16/06/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/26 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (09/09/1997) |
| שינוי הוראות תכנון | מכ/מק/477 | 1. שינוי הוראות תכנון בדבר מספר יח"ד המותר: תוספת יח"ד ללא הגבלת סך כל השטחים למטרות עיקריות - סעיף 62א' (א) (8). 2. שינוי הוראות תכנון בדבר קווי בנין - סעיף 26א' (א) (4). 3. שינוי הוראות תכנון בדבר מספר קומות המותר - סעיף 62א' (א) (9). | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/1997) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת בניה | מכ/311א | מתן הוראות לתוספת בניה לדירות קיימות בבתים קיימים מבלי לשנות את גובה הבנינים ואת מס' יח"ד וללא פגיעה בעיצוב. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1996) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/21 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (14/04/1996) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/22 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (14/04/1996) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/23 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (14/04/1996) |
| מרכז מלאכה ואחסנה | מכ/396 | שנוי יעוד חלק מאזור התעשיה לדרכים ושצ"פ לשימוש אזור התעשיה. קביעת הוראות בניה, תנאים להיתר בניה ומבנים להריסה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1996) |
| מרכז תעסוקה, מסחר ושרותים | מכ/259א | יצירת מרכז לתעסוקה, מסחר ושירותים במתחם מאוחד, בניהול מרכזי, המתאים את ארגונו הפנימי עפ"י צרכים משתנים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/1996) |
| הרחבת קרית חינוך | מק/מכ/334ה | הרחבת שטח מגרש המיועד לאתר ציבורי (קירית חינוך). | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/1996) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/20 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (19/06/1996) |
| נשר, כניסה צפונית לבית חרושת בנשר | מכ/369א | השלמת מחלף המהוה כניסה צפונית למפעלי מלט נשר. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/1996) |
| גבעת נשר | מכ/375 | 1. הגדלת סה"כ שטחי הבניה המאושרים מ- 14,700 לכ-17,000 מ"ר. 2. המרת שטחים ושינוי יעודים - העברת השצ"פ מעל רח' המעפילים לרח' יפה נוף. 3. שינוי בהוראות הבניה באיזורי מגורים ב' ו-ג' שינוי בהעמדת הבנינים קוי בניין, גובה הבנינים ושינוי הבנינים לחלוקה לחלקות, הכל כמסומן בתשריט. 4. הרחבה ושיפור רשת הדרכים והתאמתה לדרישות התחבורה של זמננו - כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1996) |
| נשר, מגרשים 45,9,8 | מכ/334ו | תוספת קומות ויח"ד לבנינים במגרש 8+9. יעוד חלק משטח המגורים לשטח ציבורי פתוח. שינוי תוואי ציר הולכי רגל כחלק מהשצ"פ. הבטחת מעבר מדרגות ציבורי לצמיתות בתחום מגרש 500. | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/1996) |
| שינוי יעוד למגורים א' | מכ/426 | שינוי יעוד מש.צ.פ. בין שתי חלקות ארעיות 99 ו- 98 לאזור מגורים א' | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/1996) |
| עידכון מערכת הדרכים | מכ/129א | 1. עידכון מערכת הדרכים. 2. התאמת זכויות הבניה וקביעת שטחי שירות. 3. בטול מגרש לאתר ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (05/12/1996) |
| תכנית מתאר מקומית מספר מכ/מק/464 | מכ/מק/464 | הקטנת המרווח הצדדי למתן לגליזציה למבנה הקיים על המגרש. | פרסום הפקדה ברשומות (05/12/1996) |
תוכניות משנת 1995
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| כניסה צפונית לבית חרושת נשר | מכ/369 | לאפשר כניסה נוספת למפעלי מלט נשר. | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/1995) |
| פארק מדע ומשרדים | מכ/246 | 1. שינוי יעוד שטח משטח לתכנון בעתיד לשטח עבור פארק מדע ומשרדים, לשטח ציבורי פתוח ושטח לדרך אזורית גשר-רכס הכרמל. 2. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1995) |
| התר בניה להקמת מבנים בשטח שמיועד לתעשיה | מכ/370 | 1. מתן הוראות להוצאת היתר בניה להקמת מבנים בשטח שמיועד לתעשיה. 2. הסדרת בינוי בחלקות בנויות תוך כדי הריסת חלק מהמיבנים. 3. כל האמור בסעיף 1 ו-2 בא לאפשר סלילת דרך בר יהודה ברוחבה המתוכנן | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1995) |
| בן דור נשר | מכ/383 | קביעת קוי בניה חדשים להגדלת יחידות המגורים, ללא תוספת יחידות דיור חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1995) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/19 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | הוכרז שיכון ציבורי (16/11/1995) |
| קביעת מס' יח"ד וקווי בנין צדדיים | מכ/189א | 1. קביעת יחידות דיור. 2. הקטנת מרווח צדדי בהתאם לקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/1995) |
| שינוי יעוד | מכ/401 | 1. שינוי יעוד לשטח שיועד למבני ציבור ולשצ"פ ואינו נדרש לצרכי התושבים, ל- 2 מגרשי בניה בהתאם לאופי הסביבה (מגורים א'), ומבנה ציבורי שכונתי. 2. קביעת הוראות בניה במגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/1995) |
| שינוי חלוקת מגרשים | מכ/295א | שינוי חלוקת המגרשים 9,8,6, ללא שינוי בהוראות הבניה | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1995) |
| הקצאת מגרשי מגורים | מכ/189ד | 1. תיקון ביעודי מגרשים ובחלוקתם בהתאם לתנאים הקיימים בשטח. 2. ביטול שטח לאתר ציבורי שאינו נדרש לצרכי הישוב והקצאת מגרשי מגורים וקביעת תנאים לבנייתם. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/1995) |
תוכניות משנת 1994
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אזור ספורט עירוני - נשר | מכ/361 | 1. קביעת שטח למרכז ספורט במקום אזור תעשיה ומגורים א' מיוחד. 2. התווית איזור חניות ציבוריות במקום אזור מגורים א' מיוחד. 3. קביעת איזור למחקר ופיתוח במקום אזור מגורים א' מיוחד. 4. מתן הוראות בניה באזורים השונים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1994) |
| רמות יצחק אתר ה'-2. | מכ/במ/334א | שנויים בחלוקה ליעודים למגורים ב' ו - ג'. | פרסום לתוקף ברשומות (28/07/1994) |
| שנוי יעוד מגרש 78 משצ"פ לתעשיה בנשר" | מכ/337 | שינוי יעוד שטח ציבורי פתוח לתעשיה קלה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/1994) |
| רמות יצחק, אתר ה-2 קטע I | מכ/במ/334/א1 | שיפור איכות החיים והתכנון הכללי באתר ה-2 ללא תוספת יח"ד וללא פגיעה בעקרונות תכנית מכ/334/במ כמפורט להלן: 1. הגדלת שטח המגרשים המיועדים למגורים ב' - על חשבון מגרשים המיועדים למגורים ג'. 2. התאמת גבולות המגרשים לבינוי הסופי, לתנאי הטופוגרפיה ולפתרונות | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1994) |
תוכניות משנת 1993
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת דיור נשר תל-חנן | מכ/320 | מתן הוראות תכנון להרחבת דירות קיימות, שינוי יעוד משביל למגורים מיוחד, מדרך למגורים ג' מיוחד, משטח לתכנון בעתיד לש.צ.פ., ממגורים ג' למגורים מיוחד וחלוקה למגרשים של חלקות בנויות. | פרסום לתוקף ברשומות (22/04/1993) |
| מגורים - 314 יח"ד | מכ/340 | 1. מתן הוראות בניה לכ- 314 יח"ד בהתאם לתחולת התכנית. 2. התוית כבישים וקביעת יעודי קרקע. 3. חלוקת שטחים למגרשי בניה במסגרת "בנה ביתך". 4. פרוט הוראות ותנאים להרחבת דיור בבנינים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/04/1993) |
| איחוד מגרשים | מכ/335 | 1. איחוד שני מגרשים לאחר שינוי יעוד של אחד מהם מ- ש.צ.פ. למגורים ב'. 2. מתן הוראות בניה לתוספות. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/1993) |
| הסדרת מגרשי בניה למגורים | מכ/374 | 1. הסדרת מגרשי בניה למגורים ומוסדות ציבור בהתאם לעובדות בשטח. 2. התווית מערכת כבישים ותיקון מערכת הכבישים שהוצעה בתכנית מכ/54. 3. קביעת מגרשי בניה והוראות הבניה להם. 4. פרוט הוראות ותנאים להרחבת בניה במגרשים מבונים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/1993) |
| הגדלת מס' יח"ד | מכ/334ב | הגדלת מס' יחידות דיור במגרש 131 וצמצום מס' יחידות הדיור במגרש 130 סה"כ 110 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/1993) |
| תכנית מתאר לכל הישוב | מכ/195 | להתוות לנשר תכנית מתאר חדשה, יעוד קרקעות לקובולת אוכלוסייה של 25,000 תושבים. התווית דרכים, פיתוח מערך שכונות חדשות בנשר | נדונה בועדת תכנון (27/04/1993) |
תוכניות משנת 1992
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| המשביר המרכזי - תל חנן נשר | מכ/259 | 1. ריכוז במקום אחד את מתקני המשביר המרכזי הפזורים במרכזים צפופים באזור חיפה תחת קורת גג אחת כמרכז אספקה לאיזור חיפה והצפון. 2. יעוד שטחים לדרכי גישה. 3. ביטול שלוחת מסילת הברזל העוברת בשטח והמסומנת בקווקו אדום בכוון ניצב. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/1992) |
| סגירת תעלת הניקוז באיזור התעשיה נשר | מכ/309 | 1. הסדרת נושא הניקוז באמצעות סגירת התעלה הפתוחה והנחת צינור ניקוז מתאים תת קרקעי. 2. הגדלת מקצת המגרשים לקבלת נגישות מכביש שרות של אזור התעשיה כדי לא לאפשר כניסות ויציאות מדרך בר יהודה. 3. ביטול השטח השמור לרכבת היות והשטח איננו בשימוש הרכבת ואין צורך בו לרכב ישראל. | פרסום לתוקף ברשומות (27/02/1992) |
| קביעת הוראות | מכ/311 | 1. הכנת תשריט הכולל בינוי בהתאם למצב בשטח. 2. מתן הוראות בניה לפיהן ניתן להוסיף לבניה הקיימת 3. שינוי מקצת ההוראות של ג/1074 4. שינויים באופי הארכיטקטוני של המבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1992) |
| שטח לבריכת מים - רמות נשר | מכ/264 | א. שינוי יעוד אזור מגורים מיוחד ושטח ציבורי פתוח לאזור לשרותים הנדסיים עבור בריכה לאספקת מים לנשר. ב. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. ג. קביעת הוראות לתכנון מפורט של בריכת המים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/06/1992) |
| שינוי יעוד ממגורים למסחר | מכ/336 | 1. חלוקת השטח לשני מגרשים, האחד מיועד למגורים א' ובו מבנה קיים. השני מיועד למסחר ובו מבנה קיים. 2. מתן הוראות תכנון לתוספות. | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/1992) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד חלקות, קביעת הוראות | מכ/229 | 1. מתן הוראות תכנון לשטח הכלול בה, כולל הסדרת הבניה הקיימת. 2. איחוד חלקות לפי התשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (14/03/1991) |
| מרכז נשר | מכ/129 | א. תכנון אזור "מרכז נשר" והסדרת הכניסה לישוב. ב. הסדרת התנועה באיזור והתווית כביש עוקף מקומי אשר ירחיק את התנועה ה"עוברת" ממרכז הישוב. ג. תכנון מחדש של שטח הנמצא בשלבי פינוי. קביעת יעודי קרקע של מסחר, אחסנה, בניני ציבור, מגורים, שטחים פתוחים וכד'. ד. ביטול החלוקה הקיימת, איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים בהתאם ליעודים והשימושים המסומנים בתשריט ה. קביעת תנאים והוראות לבניה בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1991) |
| תכנון שכונת מגורים | מכ/290 | תכנון מפורט של השטח על מנת ליעדו לשכונת מגורים על כל השירותים הנילווים תוך: 1. חלוקת השטח לאיזורי מגורים ולשטחים למטרות ציבור ומסחר 2. התווית מערכת דרכים, חנויות ושבילים להולכי רגל 3. קביעת הנחיות ותנאים לתכנון מפורט שיאפשרו הוצאת היתר בניה בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (14/04/1991) |
| רמות יצחק עלית. | מכ/334/במ | חלוקת השטח למגרשי בניה למגורים,קביעת דרכי גישה ועקרונות לפתרונות חניה,יעוד שטחים למוסדות ציבור שכונתיים ושטח ציבורי פתוח,וקביעת תנאים והוראות לבניה בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (30/05/1991) |
| גן מלאכה ותעשיה קלה גוש 11218 | מכ/295 | 1. חלוקת אזור תעשיה למגרשים. 2. הסדרת דרכי גישה למגרשים. 3. קביעת תנאים והוראות לבניה בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (04/07/1991) |
תוכניות משנת 1990
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/18 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/01/1990) |
| קביעת דרך גישה פנימית | מכ/166 | קביעת דרך גישה פנימית בהמשך לדרך מאושרת בתכנית גובלת מס' חפ/201, קביעת שטחי תעשייה, חניה פרטית, שצ"פ ודרך חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1990) |
| קביעת מגרש למעון יום | מכ/308 | יצירת מגרש להקמת מעון יום כמתחייב לאחר הקמת שכונת מגורים לפי תכנית ג/1074. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1990) |
תוכניות משנת 1989
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה בהסכמה | מכ/189 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה עבור הרחבת מבנים קימים. 3. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה עבור מבנים חדשים. 4. הקצאת שטחים לצרכי ציבור 5. הסדרת מערכת הדרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/1989) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/17 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (31/10/1989) |
תוכניות משנת 1988
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מתן לגליזציה לתוספת קיימת | מכ/205 | מתן לגליזציה לתוספת אשר בוצעה בדירה מס' 4 בית מס' 6 הנמצא בחלקה ומתן אפשרות לתוספות לדירות אחרות בבנין זה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1988) |
תוכניות משנת 1987
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מרכז נשר תל חנן | מכ/6 | א. קביעת קוי בנין והוראות בניה מפורטות לאורך דרך בר-יהודה. ב. הקצאת שטח למבנה ציבורי של אולם מופעים/קולנוע לישוב. ג. קביעת שטחים לחניה צמודה לשטח המרכז. ד. שינוי הקצאת שטח לבית כנסת, בנק, הקמת חנויות מעל המקלט. ה. קביעת הוראות לתכנון המפורט של השטח, ולעיצובו הארכיטקטוני. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1987) |
| לאפשר תוספת לדירות קיימות | מכ/222 | 1) לאפשר תוספות לדירות במבני מגורים קיימים, ומתן הוראות תכנון למס' מגרשים לא בנויים. 2) מתן לגליזציה למבנים קיימים וקביעת המבנים המיועדים להריסה בהתאם לתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/1987) |
| יעוד שטח לתחנת טרנספורמציה | מכ/226 | ייעוד שטח לתחנת טרנספורמציה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1987) |
תוכניות משנת 1986
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מכון "גל" לרישוי רכב בע"מ | מכ/168 | איתור מגרש למתקני תעשיה קלה כולל מכון לרישוי רכב, ולשרותי עזר לתעשיה זאת, לשרותי עובדים, למינהלה, התווית דרכים ומגרשי חניה. חלוקת שטח שתהיה יעילה וחסכונית מבחינת התפעול, ויצירת סביבה נאותה לעובדים ולמבקרים במקום, תוך התחשבות מקסימלית למניעת בעיות אקולוגיות בגבולות התכנית וסביבתה. מניעת רעש מוגזם ורעידות, סילוק עודפים מזיקים ופסולת, מניעת אבק, עשן וריחות רעים במידה מוגזמת. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1986) |
| רמות נשר | מכ/5 | הקצאת שטח עבור בריכות לאספקת מים לנשר (שרותים הנדסיים). הקמת בריכת מים בנפח 500 מ"ק ליד בריכה קיימת. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/16 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/01/1986) |
| בית חרושת נשר-מערב (הרחבה) | מכ/198 | יעוד שטח ג' להחניית משאיות וכלים כבדים, להחניית מכוניות ולהקמת מבנה מוסך, תחנת שירות לרכב. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1986) |
| נשר, גבעת עמוס, רובע ב' | מכ/203 | מטרת התכנית היא לאפשר תוספת לדירות בבנינים קיימים באיזורים של מגורים, התכנית תאשר הגדלת הדירות עד 110 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (29/05/1986) |
| הקצאת חלק משטח למגורים | מכ/7 | הקצאת חלק משטח למגורים קיימים ללא מקלט עבור מקלט ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (29/05/1986) |
תוכניות משנת 1985
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' ג/1080 | ג/1080 | מתן הוראות בניה למבני מלאכה, אחסנה או תעשיה קלה בחלקה 18 בגוש .11219 | פרסום הפקדה ברשומות (31/01/1985) |
| אזור התעשיה המערבי של נשר | מכ/182 | ביטול שטח מסילת הברזל ושינוי יעוד הקרקע הנ"ל לתעשיה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/1985) |
תוכניות משנת 1984
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי ייעוד שטח ל-גן ילדים | ג/876 | שינוי יעוד שטח משטח לתכנון מחדש לשטח למבנה צבור: גן ילדים (2 כתות). | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1984) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/15 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (31/01/1984) |
| קביעת חלוקת מגרשים . | ג/1059 | א. קביעת חלוקת מגרשים (גודל וגבול) וקביעת הוראות מפורטות להגשת היתרי בניה. ב. קביעת מגרשים ל"בניה רוויה" והוראות בניה בהם. ג. התווית דרכים והתאמתם עם המערכת הקיימת והמתוכננת בתכנית ג/818 (כולל ביטול כבישים מאושרים ותיקון בצירי כביש לפי טופוגרפיה). ד. הקצאת שטחים לצרכי ציבור. ה. שינוי שט ירוק במורדות ליעוד למגורים א' (מגרשים 1-6). | פרסום לתוקף ברשומות (02/02/1984) |
| יעוד שטחים למגורים - 320 יח"ד | מכ/12ג/1074 | א. תכנון מפורט של השטח הכלול בתכנית ויעוד השטחים למגורים 320 יח"ד. ב. התווית דרכים,שבילים,דרכי גישה לחניות וביטול תוואי דרכים. ג. ביטול החלוקה הקיימת,איחוד וחלוקה מחדש. ד. קביעת הוראות לתכנון ולבניה של השטח. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1984) |
| קביעת שטחי בניה למסחר | מכ/127ג/1084 | לקבוע פירוט שטחי הבניה למסחר ומספר קומות מקסימלי במגרש מס' י"ב. | פרסום לתוקף ברשומות (31/05/1984) |
| עדכון כל השינויים שחלו בתוכנית | ג/1053 | עידכון כל השינויים שחלו בשטח כתוצאה מביצוע הבנינים בשטח. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/1984) |
תוכניות משנת 1983
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת קריטריונים למתן היתרי בניה | ג/1062 | לקבוע קריטריונים למתן היתרי בניה,לקבוע מרווחים מינימלים,לקבוע אחוזי בניה מקס',לקבוע גובה מכס' לבנינים,לאפשר למפעל התעשיה הקיים לתכנן את הרחבתו,לאתר שטחי חניה | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1983) |
| לקביעת שטח לחניה פרטית | ג/1038 | 1. לקבוע שטח לחניה פרטית בחלקה חדשה 87 א' עבור בנין 88. 2. לקבוע שטח לחניה פרטית בחלקה חדשה 89 א' עבור בנינים 90-89. 3. לקבוע שטח המיועד לבנית 2 חנויות בחלקה 91. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1983) |
| חלוקת חלקה למגרשים | ג/1051 | חלוקת חלקה "א" למגרשים ויעודם למוסדות ציבור הדרושים לשכונה הקיימת, קביעת הוראות לתכנון מפורט למבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1983) |
תוכניות משנת 1982
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למסחר ושרותים שכונתיים | ג/1005 | שינוי יעוד משטח למגורים לשטח המיועד למסחר ושרותים שכונתיים בחלקה מס' 17, קביעת הוראות לתכנון מפורט לבנין או בנינים בחלקה 17, הקצאת דרכי גישה וחניה בחלקה 17, שינוי יעוד משטח למסחר לשטח ירוק, כולל שבי לים, רחבות, פנות משחק ואזורי גינון בחלה מס' 22. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/1982) |
| מרכזת טלפונים, רמות נשר | ג/978 | 1. איחוד וחלוקה מחדש בשטח התכנית,לקביעת גבולות מגרש למרכזת טלפונים ושטח פרטי פתוח. 2. קביעת תכליות,שימושים והוראות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/1982) |
| החלפת המגרסה | ג/939א | 1. החלפת המגרסה 2. מילוי בורות חרסית והכשרת משטחים ורחבות לאיחסון חמרי גלם לייצור מלט. 3. סלילת כבישי גישה אל משטחי האיחסון, | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/1982) |
תוכניות משנת 1981
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/14 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנ קסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/01/1981) |
| ייעוד השטח להקמת מתנ"ס | ג/923א | 1. יעוד השטח להקמת מרכז תרבות נוער וספורט (מתנ"ס) לישוב נשר. המרכז אותר ברצועת השטח המישורי של הישוב ועל מערכת הדרכים הראשית כך שישרת את הישוב הקיים ואת השכונות המתוכננות. 2. הקצאת דרכי גישה וחניות לבנין. 3. קביעת הוראות לתכנון מפורט של הבנין. 4. הקצאת תואי לדרך עוקפת לשטח המתנ"ס והמרכז הקיים של נשר. הכביש (מס' 5) נועד למנוע תנועה עוברת דרך השטח הנ"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (20/08/1981) |
| ייעוד השטח למגורים | ג/944 | יעוד שטחי מגורים במבנים מודרגים, כמו כן שטחים צבוריים פתוחים, שטחים למבנים ציבוריים, איזור מסחרי ודרכים. כמו כן התכנית מהווה קשר ארכיטקטוני בין "מצפה בן דור" והבתים הקיימים ברחוב "מעלה גיבורים". | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1981) |
| שינוי ייעוד שטח לתכנון מחדש למבנה ציבור | ג/963 | שינוי יעוד שטח לתכנון מחדש למבנה צבור: בית כנסת | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/1981) |
| לאשר בקומה הנוספת 4 יח"ד | ג/975 | א. בהתאם לטבלת חלקות מצורפות לתשריט ג/818 מותר לבנות 3 קומות מגורים. בהתאם לסעיף 15.5 בתקנון מותר לבנות קומה נוספת בגלל שפוע של 23% בחלקה. מטרת התכנית היא לאשר בקומה הנוספת 4 יח"ד. (בבנין המאושר 12 יח"ד, סה"כ יהיו בבנין 16 יח"ד). ב. מעל האמור בטבלת חלקות יתווסף שטח בניה של 160 מ"ר. שטח הבניה בחלקה יהיה 1180 מ"ר. ג. שנוי בקוי המתאר של המבנים, מאלו המסומנים בתשריט לתכנית ג/818. | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/1981) |
תוכניות משנת 1980
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ייעוד שטח למבנה ציבורי-גן ילדים | ג/877 | יעוד שטח למבנה צבורי. גן ילדים (2 כתות). | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1980) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/13 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (21/02/1980) |
| תוספות לדירות קיימות | ג/943 | לאפשר תוספות לדירות בבנינים קיימים, באזורים של בתי מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1980) |
| תכנון השטח בהתאמה לתוכנית ג/763 | ג/956 | תכנון השטח בהתאמה לתכנית מפורטת מס' ג/763 | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/1980) |
| אפשרות של תוספת שטח לבנק הפועלים | ג/946 | לאפשר תוספת שטח לבנק הפועלים בקומת קרקע ובקומה נוספת. | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/1980) |
| ייעוד השטח משצ"פ לשטח למבנה ציבור | ג/962 | שינוי יעוד שטח משטח צבורי פתוח לשטח למבנה ציבור: גן ילדים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/09/1980) |
תוכניות משנת 1979
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/12 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/08/1979) |
| ייעוד השטח למגורים,שטחים לבניני ציבור | ג/727ב | לקבוע יעוד שטחים בתחומי תכנון ג' ד'. על פי ההוראות המפורטות ג/727 "גבעת עמוס", התכנית מיעדת שטחים למגורים מיוחד, שטחים לבנייני ציבור ומסחר, שטח ציבורי פתוח, שבילים להולכי רגל, דרכים וחניה ביחס 1:1 לדירה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/1979) |
| תוספת שטחים ציבוריים | ג/859 | התאמת תב"ע ג/693 למציאות קיימת ע"י תוספת שטחים צבוריים פתוחים ואתר לבנין צבורי-מסחרי מעורב, דבר אשר יענה לדרישות האוכלוסיה בשטח. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/1979) |
| שיקום תל חנן | ג/881 | שיקום תל חנן | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1979) |
תוכניות משנת 1978
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רמות נשר | ג/818 | 1. תכנון מפורט של השטח הכלול בתכנית ויעוד השטחים למגורים, מסחר, בניני ציבור, שטחים צבוריים פתוחים, דרכים, חניות ציבוריות, שבילים להולכי רגל וייעידם נוספים כפי שיפורט להלן ברשימת התכליות. 2. התווית דרכים, שבילים, דרכי גישה לחניות וביטול תואי דרכים. 3. שינוי חלק מתקנות תכנית המתאר ג/580, וקביעת תקנות לבניה ולפיתוח. 4. ביטול החלוקה הקיימת, איחוד וחלוקה מחדש של השטחים בהתאם לייעודים והשמושים המסומנים בתשריט. 5. קביעת הוראות לתכנון המפורט של השטח | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1978) |
| הקצאת חלקה לבנין מעון לעולים | ג/899 | הקצאת חלקות לבנין מעון עולים | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/1978) |
תוכניות משנת 1977
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שכונת מגורים | ג/698 | שכונת מגורים ממערב למרכז תל חנן. | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1977) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/11 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/07/1977) |
| מחצבת "מחצבי אבן" בע"מ | ג/617 | שנוי סווג הקרקע וייעודו להמשך חיצוב במחצבה קיימת, פתוח המפעל הקיים ע"י תוספת מבנים ו/או מתקנים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1977) |
| תכנון מפורט ושנויים באזור גבעת עמוס-נשר | ג/727א | 1. תכנון מפורט להקמת 3 בנינים בני 8 קומות על קומת עמודים וק' מקלט ו- 5 בנינים בני 4 קומות על ק' עמודים, קביעת מגרשי הבניה באזור מגורים מיוחד, ואתרים לבניני צבור, תוך שינויים ברשת הדרכים, איתור מקומות חניה פרטית (בתחומי המגרשים) ומקומות חניה צבורית לצידי וכחלק מהדרכים. קביעת שטחים צבוריים פתוחים. 2. שינוי יעוד שטח צבורי פתוח בתכנית ממלכתית הנזכרת בסעיף 2 לעיל - לשטח לתכנון מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (16/10/1977) |
| מצפה בן דור | ג/846 | מצפה בן דור | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1977) |
תוכניות משנת 1976
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/10 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", ובצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (19/02/1976) |
| הקמת שכ' מגורים | ג/820 | א. הקמת שכונת מגורים שתכלול 252 יח"ד ב. בטול קטע כביש קיים ג. התווית דרכים חדשות ד. יעוד שטחים לחניה ה. קביעת אזור לבניני מגורים, אתר לבנין צבורי, אזור מסחרי ושטחים צבוריים פתוחים | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1976) |
תוכניות משנת 1974
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת 5 תחומי תכנון | ג/727 | א. קביעת 5 תחומי תכנון בשטח הכלול ביחידת התכנון (2) של תכנית המתאר נשר מס' ג/580. תחומי התכנון כוללים 5 תת-שכונות וכל תת-שכונה תכלול שטחים עבור 200-250 יח' מגורים, בניני ציבור שכונתיים, שטחים צבוריים פתוחים שבילים ושטחי חניה, כמפורט להלן ברשימת התכליות. התכנית מיועדת לשטח למרכז אזרחי+מסחרי, שטחים לבניני ציבור לבית ספר ושטחים צבוריים פתוחים עבור בן-דור וגבעת עמוס ושטח למעבדות מחקר. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1974) |
| דרך בן דור - נוה שאנן תכנית דרך | ג/696 | התווית דרך המחברת את שכונת בן דור עם שכונת נוה שאנן. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1974) |
| חלוקת אזור תעשיה תוך הסדרת גישה לכל החלקות | ג/763 | חלוקת אזור תעשיה תוך הסדרת גישה לכל החלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/1974) |
תוכניות משנת 1973
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון כולל | ג/580 | הכנת תכנית מתאר בהתאם לחוק התכנון והבניה תכנון השטח השפוט של המועצה התווית דרכים ראשיות ויעוד שטחים לאזור מגורים,מסחר,תעשייה,מלאכה ומוסדות כמו כן לקבוע הוראות להכנת תכניות מפורטות הכוללות בינוי . לקבוע אתרים למחצבות וחובה להגשת תוכניות מפורטות לאתרים אלה בהם יקבע בין היתר תנאים להפעלתן ולשמור ולשקום הגוף. | פרסום לתוקף ברשומות (19/07/1973) |
| תכנית מס' ג/225 | ג/225 | תכנית בינוי נשר | פרסום ביטול תוקף (19/07/1973) |
| תכנון כללי לנשר | ג/363 | פרסום ביטול תוקף (19/07/1973) |
תוכניות משנת 1972
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון דרך ויצירת מוצא שני מהשכונה לכביש | ג/693 | 1. תכנון דרך המקשרת את השכונים לזוגות צעירים של תל חנן עם דרך המובילה למחצבת "אבן", וע"י כך יצירת מוצא שני מהשכונה לכביש הראשי חיפה - נצרת. 2. תכנון השטח הכלול בתכנית לשכון מאורגן עם מוסדות צבור (גני ילדים, בית כנסת וכו') דרכים, שבילים, חנויות פרטיות וצבוריות ושטחים צבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/1972) |
תוכניות משנת 1971
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/9 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות) | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/04/1971) |
| בית מרחץ ומקוה טהרה | ג/702 | בית מרחץ ומקוה טהרה בתל חנן | פרסום לתוקף ברשומות (19/08/1971) |
תוכניות משנת 1970
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/8 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/03/1970) |
תוכניות משנת 1969
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/1 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שינוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (01/01/1969) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/6 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (16/04/1969) |
| שטח למועדון נוער בבן דור | ג/629 | ליעד שטח שישמש למטרות מועדון נוער. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/1969) |
| הקמת בניני מגורים 4 קומות | חי/ה/1/2/1 | הקמת בניני מגורים 4 קומות + ק. עמודים, בניני מגורים 4 קומות מעל קומה מפולשת בגובה מפלס הכביש, ו- 3-4 קומות מתחת לה, שטח לבניני צבור, שטח צבורי פתוח, שבילים להולכי רגל, ודרכים כולל שטחי חניה כפי שמסומן בתשריט המצורף כולל הבינוי שסומן בו. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/1969) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/7 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום, יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/08/1969) |
| יעוד שטחים למרכז מסחרי ואזרחי | ג/613 | להועיד שטחים למרכז מסחרי ואזרחי, מבני מגורים, דרכים ושבילים, שטחים לחניה ציבורית, תיקון תוואי כביש חיפה-נצרת הנוכחי. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1969) |
תוכניות משנת 1968
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/4 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (21/08/1968) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/5 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (11/09/1968) |
תוכניות משנת 1967
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ייעוד השטח לאזור תעשיה ואחסנה עבור תל חנן-נשר | ג/545א | 1. ליעד שטח לאזור תעשיה, ואחסנה עבור תל-חנן-נשר. 2. להציע את צורת בנוי וחלוקת השטח המיועד לאזור תעשיה, מלאכה ואחסנה הנ"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (25/05/1967) |
תוכניות משנת 1966
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בינוי במורד גבעת נשר | ג/562 | 1. הסדרת דרכי התנועה בגבעת נשר במטרה לקשר בין שכונת מדרון לגבעת נשר העלית. 2. מתן בנוי מוגדר למורדות הגבעה. 3. תכנון שטחי נטיעות במטרה להסתיר הפסדים הגבונים ע"י ייעוד. 4. הקצאת שטחים נאותים לבניני צבור נוספים על הקיימים בגבעת נשר. | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/1966) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/2 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/02/1966) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 2/10/3 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/02/1966) |
| שינוי מספר קומות | ג/537 | שינוי מספר הקומות המותרות משלוש לארבע. | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1966) |
תוכניות משנת 1962
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בתי מגורים לשיכונים ומוסדות ציבור | ג/442 | פרסום הפקדה ברשומות (15/02/1962) | |
| להתאים שטח בית ספר לשכ' גבעת נשר | ג/478 | להתאים שטח לבנין בית-ספר לשכונת גבעת נשר ואזור מגורים מצומצם לעובדי ציבור על ידו בתוספת ההוראות המפורטות בתכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (07/06/1962) |
| הרחבת שיכון | ג/328א | הרחבת שיכון גבעת נשר | פרסום לתוקף ברשומות (19/07/1962) |
| תכנון השטח לשטרות מגורים | ג/353 | תכנון השטח למטרות מגורים | פרסום לתוקף ברשומות (19/07/1962) |
| תכנון מחדש | ג/402 | 1. איחוד גרפי של תכניות בנין ערים מאושרות מס' 143, 328א' 353 בגבעת נשר והכנסת תקונים לאי- התאמות שנועדו נפרד. 2. הכנסת שפורים בשטח התכניות הנ"ל כגון:בטול דרכים מאושרות, הרחבת דרכים מאושרות והצעת דרכים חדשות. 3. תוספת שטחי מגורים. 4. החלפת יעוד השטח המסומן בתשריט באות "א" משטח לבנין עבודי לאיזור מגורים והשטח המסומן באות "ב" מאיזור מגורים לשטח לבנין צבורי, בכדי לאפשר בניית בית ספר במרכז השכונה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/07/1962) |
| קביעת אזור מסחרי | ג/431 | לקבוע אזור מסחרי משנה בנשר בגוש 11230 | פרסום לתוקף ברשומות (19/07/1962) |
| תכנון שכון עולים | ג/496 | א. העתקת תואי הדרך מערבה לאורך תואי קו הביוב הקים. ב. תכנון שכון עולים מאורגן בשטח הבתים בני קומה וקומותיים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/08/1962) |
תוכניות משנת 1961
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ליצור 3 חלקות בניה | ג/472 | שינויים בשכ' מדרון נשר. 1. ליצור 3 חלקות בניה שעליהן אפשר יהיה להקים 3 בניני מגורים בעלי 3 קומות עם גישה נוחה מהכביש. 2. להפריש שטח למטרות נופש. | פרסום לתוקף ברשומות (21/12/1961) |
תוכניות משנת 1960
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שכ' בן דור וחלק מאזור תעשיה | חפ/1009 | תכנון שכונה עירונית | החלטת אישור (10/05/1960) |
תוכניות משנת 1949
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בנית שיכון לפועלים | ג/143מכ/85 | לספק באמצעות "שיכון" חב' לשכונות עובדים בע"מ,שיכון מתאים לפועלי בית חרושת הנמצאת בקרבת מקון וגן לאנשים אחרים. | פרסום לתוקף ברשומות (02/11/1949) |