תוכנית מכ/649
פינוי בינוי

מתחם התחדשות עירונית (פינוי ובינוי).

פרסום לתוקף ברשומות 08/11/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: נשר
  • מקום: נשר, שכונת בן דור
  • שטח: 135.142 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 54.166 40.0808% 24 236,025 1202
מגורים מסחר ומשרדי 1.546 1.1439% 1 5,862 24
מוסדות ציבוריים 10.67 7.8953% 4
שטח לדרכים 32.461 24.0199% 18
שטחים פתוחים 36.299 26.8598% 16

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1003 מגורים ד 2.898 17,370 90
1004 מגורים ג 1.24 2,288 16
1005 מגורים ג 1.386 2,288 16
1006 מגורים ג 1.119 2,288 16
1007 מגורים ג 1.761 3,432 24
1008 מגורים ב 1.559 2,130 9
1009 מגורים ב 2.089 2,130 9
1010 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.546 5,862 24
1011 מגורים ד 2.237 23,716 112
1012 מגורים ד 2.015 14,823 70
1013 מגורים ד 1.806 14,823 70
1014 מגורים ד 3.845 14,823 70
1016 מגורים ד 2.551 15,664 78
1017-1 מגורים ג מיוחד 2.35 5,704 28
1017 מגורים ג 1.837 4,832 24
1018 מגורים ד 5.582 49,550 234
2101 שטח ציבורי פתוח 1.726
1020 מגורים ג 0.981 2,288 16
1021 מגורים ג 1.353 2,288 16
1022 מגורים ב 1.969 2,130 9
2100 דרך מוצעת 0.276
1002 מגורים ד 2.955 17,370 90
2107 מבנים ומוסדות ציבור 0.903
1023 מגורים ב 1.925 2,130 9
2103 דרך משולבת 2.739
1025 מגורים ג-1 2.2 6,304 48
11217/67 שטח ציבורי פתוח 0.345
2105 מבנים ומוסדות ציבור 1.536
2001 שטח ציבורי פתוח 0.211
2002 שטח ציבורי פתוח 0.105
2003 שטח ציבורי פתוח 0.457
2004 שטח ציבורי פתוח 0.824
2006*2 שטח ציבורי פתוח 1.898
2007 שטח ציבורי פתוח 0.795
2008 שטח ציבורי פתוח 2.825
2009 שטח ציבורי פתוח 0.515
2010 שטח ציבורי פתוח 1.174
2011 שטח ציבורי פתוח 21.208
2012 שטח ציבורי פתוח 1.864
1027 מגורים ג מיוחד 4.405 6,852 34
2102 שטח ציבורי פתוח 0.813
1024 מגורים ג 2.26 3,432 24
2104 דרך מוצעת 0.182
2005 שטח ציבורי פתוח 0.292
3002 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.5
2006*1 שטח ציבורי פתוח 1.247
2108 דרך משולבת 1.935
2109 חניה ציבורית 0.8
2112 דרך מוצעת 2.977
2113 דרך מוצעת 0.087
2114 דרך מוצעת 0.037
2115 דרך מוצעת 0.342
2116 דרך מוצעת 1.313
2117 דרך מוצעת 0.44
2118 דרך מוצעת 0.071
2119 דרך מוצעת 1.523
2120 דרך מוצעת 0.368
2121 דרך מוצעת 0.233
2122 דרך מוצעת 0.138
2123 דרך מאושרת 18.8
4003 מבנים ומוסדות ציבור 6.731
4005 שביל להולכי רגל 0.2
1001 מגורים ד 1.843 17,370 90

גושים וחלקות

גוש: 11217 בתוקף: 10-49, 53-59, 62-77, 79-86, 92, 96-116, 118, 130-132, 134, 138, 143, 184
מבוטל: 140
גוש: 11208 מבוטל: 47

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 17/11/2005 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 20/12/2005 ילקוט פרסומים 5471
פרסום לתוקף בעיתונים 23/09/2007 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 08/11/2007 ילקוט פרסומים 5735