תוכנית מכ/760
הכנת תכנית לשכונת מגורים הכוללת 506 יח"ד

-חלוקה למגרש למגורים וקביעת סיווג יעוד המגורים.
-קביעת הוראות בניה זכויות בניה,קווי בנין מס' קומות ומס' יח"ד
-קביעת הוראות לגישה לחניה.
-קביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי.
-קביעת הוראות לפיתוח השטח,כבישים,תשתיות וגינון.
-ביטול יעוד למבנים ומוסדות ציבור וקביעת מגרש למבנים ומוסדות ציבור
שכונתי.
-קביעת הוראות לשימור יער קיים.
-הוראות לפיתוח נופי ושיקום קו הביוב.
-קביעת מגרשים למתקנים הנדסיים.

פרסום לתוקף ברשומות 03/11/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' דינה אמר
  • ישוב: נשר
  • מקום: רמות יצחק-נוף הכרמל מתחמים א'-ב'
  • שטח: 212.341 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 33.045 15.5622% 19 123,559 506
שטח לדרכים 47.366 22.3065% 18
שטחים פתוחים 130.15 61.2929% 16
אחר 1.78 0.8382% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
020 מבנים ומוסדות ציבור 1.348
003 מגורים א 0.675 560 2
004 מגורים א 0.668 560 2
005 מגורים א 0.662 560 2
006 מגורים א 0.673 560 2
007 מגורים א 0.662 560 2
008 מגורים א 0.607 525 2
009 מגורים א 0.623 525 2
035 שטח ציבורי פתוח 2.321
010 מגורים א 0.628 525 2
011 מגורים א 0.611 525 2
012 מגורים א 0.623 525 2
013 מגורים א 0.626 525 2
014 מגורים א 0.627 525 2
015 מגורים א 0.62 525 2
016 מגורים ד 6.773 34,870 144
017 מגורים ד 6.596 34,870 144
018 מגורים ד 6.573 34,870 144
019 מגורים ד 3.454 10,829 44
060 דרך מאושרת 4.274
030 שטח ציבורי פתוח 0.741
031 שטח ציבורי פתוח 5.563
033 שטח ציבורי פתוח 1.174
061 דרך מאושרת 8.501
062 דרך מאושרת 7.058
063 דרך מאושרת 3.671
032 שטח ציבורי פתוח 1.643
039 שטח ציבורי פתוח 2.785
064 דרך מאושרת 2.226
040 שטח ציבורי פתוח 0.432
041 שטח ציבורי פתוח 0.628
042 שטח ציבורי פתוח 4.919
050 יער 41.1
051 יער 60.622
052 יער 5.545
002 מגורים א 0.669 560 2
090 מתקנים הנדסיים 0.18
065 דרך מאושרת 2.737
070 דרך מוצעת 5.356
071 דרך מוצעת 0.91
072 דרך מוצעת 0.951
034 שטח ציבורי פתוח 0.203
073 דרך מוצעת 3.368
080 שביל 0.282
081 שביל 0.091
082 שביל 0.091
083 שביל 2.138
036 שטח ציבורי פתוח 0.735
084 שביל 2.342
085 שביל 2.141
037 שטח ציבורי פתוח 1.497
086 שביל 0.781
087 שביל 0.448
038 שטח ציבורי פתוח 0.242
091 מתקנים הנדסיים 0.252
001 מגורים א 0.675 560 2

גושים וחלקות

גוש: 11206 בתוקף: 22
מבוטל: 15, 19
גוש: 11207 בתוקף: 36
מבוטל: 23, 34
גוש: 12377 בתוקף: 16
גוש: 12379 בתוקף: 45
גוש: 12820 בתוקף: 2-55

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 17/09/2010 פורסם בהלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 21/10/2010 ילקוט פרסומים 6147
פרסום לתוקף בעיתונים 07/04/2011 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 03/11/2011 ילקוט פרסומים 6314

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 78 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/04/07)
ג/580 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/73)
ג/818 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (07/05/78)
מכ/420 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/02/97)
מכ/420א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/04/00)
מכ/533 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/06/01)
מכ/86/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/08)
מכ/מק/334יב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/06/02)
מק/מכ/334ה כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/05/96)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
355-0239871 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/05/16)
355-0547729 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/10/18)