תוכנית מכ/472
מרכז תעשיה ועסקים צפוני - שינוי יעוד משטח

א.חלוקת השטח למגרשי מסחר, משרדים, ופארק עסקים ותעשיה קלה, וקביעת
הוראות בניה לאזורים אלו.
ב.קביעת הוראות לפיתוח השטח, לטיפול נופי, לגינון, לאכלוס, לתפעול,
ואחזקה בשטח התכנית.
ג.קביעת מגבלות, הוראות ותנאים סביבתיים לשמירת איכות הסביבה.
ד.עדכון מערכת הדרכים.
ה.איחוד וחלוקה.

פרסום לתוקף ברשומות 29/09/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומלאכה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אלי וייסברג
  • ישוב: נשר
  • מקום: נשר
  • שטח: 225.6 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 35.78 15.8599% 8
שטח לדרכים 72.534 32.1515% 8
שטחים פתוחים 17.035 7.5509% 12
תעסוקה תירות+ציבור 94.778 42.0115% 6
תעשיה ומלאכה 0.503 0.2229% 3
אחר 4.97 2.203% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
107 מסחר ומשרדים 2.162 4,108
108 מסחר ומשרדים 6.022 11,442
109 מסחר ומשרדים 6.634 12,605
110 מסחר ומשרדים 4.225 8,028
111 מסחר ומשרדים 5.395 10,250
112 מסחר ומשרדים 4.894 9,299
113 מסחר ומשרדים 2.345 4,456
102 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 28.436 44,043
106 מסחר ומשרדים 4.103 7,796
103 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 26.825 41,579
104 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.794 4,414
105 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.982 6,017
128 תעשיה קלה ומלאכה 0.041 62
129 תעשיה קלה ומלאכה 0.386 579
2001 שטח ציבורי פתוח 0.017
א שטח ציבורי פתוח 7.601
ב שטח ציבורי פתוח 0.545
ג שטח ציבורי פתוח 0.197
ד שטח ציבורי פתוח 1.185
ה שטח ציבורי פתוח 2.766
2000 דרך מוצעת 19.257
101 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 14.802 22,990
2002 דרך מאושרת 46.016
2005 דרך מוצעת 1.175
2006 דרך מוצעת 0.365
2007 דרך מוצעת 0.309
2008 דרך מוצעת 0.457
130 תעשיה קלה ומלאכה 0.076 114
ו שטח ציבורי פתוח 0.858
ז שטח ציבורי פתוח 0.717
ט שטח ציבורי פתוח 0.988
י שטח ציבורי פתוח 0.509
2003 דרך מוצעת 4.591
ח מבנים ומוסדות ציבור 4.97
יא שטח ציבורי פתוח 0.364
יב שטח ציבורי פתוח 1.288
2 שטח ציבורי פתוח 0.103
1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.652
2004 דרך מוצעת 0.364
3 שטח ציבורי פתוח 0.047
4 דרך מאושרת 0.046
100 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 17.939 27,805

גושים וחלקות

גוש: 11168 בתוקף: 3
מבוטל: 1
גוש: 11170 בתוקף: 1, 2
גוש: 11227 בתוקף: 113, 118, 120, 159-161
מבוטל: 24-28, 30, 62, 103
גוש: 11228 בתוקף: 21, 22, 24, 40, 67-74, 82, 89, 91, 100, 101, 113, 118, 132, 134, 136, 140, 148, 150-152, 155, 157, 159, 161, 163, 165, 167, 169, 170
מבוטל: 7, 8, 13, 17-20, 23, 25-28, 36-39, 41, 42, 53-59, 62, 64-66, 75-81, 83, 85-88, 93, 94, 96, 98, 99, 131, 138
גוש: 11229 בתוקף: 20, 21, 23, 29, 38, 48, 49, 55, 56, 66, 72, 81, 86, 88, 89, 93, 95, 117, 119, 145, 151, 153, 157-162, 188, 191, 192, 194, 195
מבוטל: 1, 12, 13, 15-19, 22, 24-28, 30-33, 35, 39, 44, 47, 51, 54, 57-61, 63, 64, 103, 164, 166
גוש: 11230 בתוקף: 74, 95, 145
מבוטל: 24, 101
גוש: 12605 בתוקף: 34, 45-48, 77, 91, 93, 94
מבוטל: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בועדת תכנון 16/02/1997 פורסם במס' 159 מקומ
נדונה בועדת תכנון 24/09/1997 פורסם במס' 31 מחוזי
פרסום הפקדה ברשומות 21/08/2000 ילקוט פרסומים 4912
פרסום לתוקף בעיתונים 23/08/2005 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 29/09/2005 ילקוט פרסומים 5442

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/10/13 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (21/02/80)
ג/545א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/05/67)
ג/580 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/73)
מכ/129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/03/91)
מכ/129א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/12/96)
מכ/361א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/04/98)
מכ/396 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/05/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
355-0111716 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/11/13)
355-0359364 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/07/19)
מכ/472/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/12)
מכ/472/ב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/02/14)