תוכנית 355-0359364
מכ/886 מתחם "כלל" - מגורים נשר

הקמת רובע מגורים חדש כהמשך לעיר נשר ובו כ- 5,000 יח"ד בתמהיל מגוון, תוך קביעת מערך דרכים ותשתיות, הקצאות לצרכי ציבור, פיתוחם של שטחים ציבורים פתוחים ופארקים עירוניים, שטחי מסחר ותעסוקה לרווחת תושבי השכונה ותושבי העיר כולה.

פרסום לתוקף ברשומות 16/07/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: נשר
  • מקום: התכנית ממוקמת במזרח העיר נשר וכוללת את שטחי מפעל נשר (הנמצאים בין בר-יהודה לכביש 75) ואת מורדות הכרמל המצויים מול המפעל מצידו הדרומי של דרך בר-יהודה. בנוסף, התכנית כוללת את שטחי הפארק המטרפוליני מעברו
  • שטח: 2555.048 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 184.336 7.2145% 47 626,966 3426
מוסדות ציבוריים 138.03 5.4022% 14
מסחר ומוסדות ציבור 50.661 1.9827% 1
מסחר,מגורים ותעשיה 82.502 3.2289% 19 1558
שטח לדרכים 351.645 13.7627% 33
שטחים פתוחים 1621.463 63.4611% 51
אחר 126.411 4.9473% 17

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 מגורים ג 2.145 8,100 36
12 מגורים ג 2.25 8,100 36
13 מגורים ג 2.774 9,000 40
102 מתקנים הנדסיים 3.102
103 מתקנים הנדסיים 9.351
104 מתקנים הנדסיים 4.574
14 מגורים ג 2.766 8,550 38
15 מגורים ג 2.25 8,550 38
16 מגורים ג 2.249 8,550 38
17 מגורים ג 2.366 8,550 38
18 מגורים ג 2.781 8,550 38
19 מגורים ג 3.457 12,150 54
20 מגורים ג 1.854 8,100 36
21 מגורים ג 2.286 10,800 48
22 מגורים ג 1.613 9,900 44
23 מגורים ג 2.042 11,250 50
24 מגורים ג 2.18 10,800 48
402 שטח ציבורי פתוח 3.471
407 שטח ציבורי פתוח 11.693
25 מגורים ג 3.202 10,350 46
26 מגורים ג 3.6 9,900 44
27 מגורים ג 1.923 9,000 40
28 מגורים ג 3.64 9,900 44
29 מגורים ג 2.668 10,800 48
30 מגורים ג 3.183 10,800 48
31 מגורים ג 3.397 10,800 48
32 מגורים ג 2.761 10,800 48
33 מגורים ג 2.12 9,450 42
403 שטח ציבורי פתוח 0.443
34 מגורים ג 2.773 9,000 40
35 מגורים ג 2.109 10,800 48
36 מגורים ג 2.804 11,250 50
37 מגורים ג 2.359 9,450 42
38 מגורים ג 2.404 8,550 38
39 מגורים ג 2.413 8,550 38
40 מגורים ג 2.676 6,750 30
412 נחל/תעלת נחל 22.592
41 מגורים ג 2.58 7,200 32
418 שטח ציבורי פתוח 3.754
419 שטח ציבורי פתוח 2.19
502 דרך מאושרת 0.147
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.708
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.942
420 שטח ציבורי פתוח 0.757
429 שטח ציבורי פתוח 0.529
430 שטח ציבורי פתוח 1.41
431 שטח ציבורי פתוח 0.989
432 שטח ציבורי פתוח 0.581
433 שטח ציבורי פתוח 20.813
435 שטח ציבורי פתוח 0.402
436 שטח ציבורי פתוח 0.841
437 שטח ציבורי פתוח 7.136
440 שטח ציבורי פתוח 3.614
441 שטח ציבורי פתוח 0.514
442 שטח ציבורי פתוח 0.483
443 שטח ציבורי פתוח 0.413
444 שטח ציבורי פתוח 0.673
445 שטח ציבורי פתוח 0.709
446 שטח ציבורי פתוח 0.768
447 שטח ציבורי פתוח 0.452
448 שטח ציבורי פתוח 0.76
450 נחל/תעלת נחל 373.018
451 נחל/תעלת נחל 153.399
507 דרך מוצעת 0.063
452 שטח ציבורי פתוח 6.426
453 שטח ציבורי פתוח 1.903
454 שטח ציבורי פתוח 0.359
456 שטח ציבורי פתוח 4.288
457 שטח ציבורי פתוח 0.504
458 שטח ציבורי פתוח 0.885
459 נחל/תעלת נחל 164.43
460 שטח ציבורי פתוח 239.023
461 שטח ציבורי פתוח 4.059
462 שטח ציבורי פתוח 448.705
464 שטח ציבורי פתוח 2.555
465 שטח ציבורי פתוח 0.238
477 שטח ציבורי פתוח 0.635
478 שטח ציבורי פתוח 6.911
479 שטח ציבורי פתוח 0.887
480 שטח ציבורי פתוח 0.822
481 שטח ציבורי פתוח 0.41
482 שטח ציבורי פתוח 9.283
483 שטח ציבורי פתוח 6.29
509 דרך מוצעת 0.622
428 שטח ציבורי פתוח 0.516
510 דרך מוצעת 0.062
513 דרך מאושרת 63.858
906 שטחים פתוחים ומבני ציבור 62.169
101 מתקנים הנדסיים 2.104
913 שטחים פתוחים ומבני ציבור 10.52
62 מגורים ג 7.655 34,240 160
516 דרך מוצעת 21.769
540 חניון 2.885
541 חניון 20.484
533 דרך מוצעת 38.405
534 דרך משולבת 1.454
535 דרך משולבת 1.62
536 דרך משולבת 1.087
539 דרך משולבת 0.337
542 דרך מוצעת 10.985
543 דרך מוצעת 4.043
544 דרך מוצעת 0.071
545 דרך ו/או טיפול נופי 4.678
546 מסילת ברזל מאושרת 17.606
547 מסילת ברזל מאושרת 17.043
548 מפגש דרך מסילה 9.215
606 שמורת טבע 11.512
549 דרך מאושרת 62.509
607 שמורת טבע 1.63
608 שמורת טבע 6.823
550 דרך מוצעת 0.174
58 מגורים ג 7.437 34,240 160
603 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 21.851
59 מגורים ג 4.379 19,260 90
60 מגורים ג 7.14 32,100 150
552 דרך מוצעת 9.47
57 מגורים ג 9.695 43,656 204
553 דרך מוצעת 8.334
554 דרך מוצעת 15.133
555 דרך משולבת 0.184
556 דרך מוצעת 2.669
557 דרך מוצעת 0.014
558 שביל 1.002
609B גן לאומי 70.14
801 מסחר ותעסוקה 5.931
609A גן לאומי 19.825
802 מסחר ותעסוקה 10.291
911 שטחים פתוחים ומבני ציבור 14.887
707 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.38 76
61 מגורים ג 3.459 13,696 64
803 מסחר ותעסוקה 5.189
701 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.18 44
702 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.132 60
703 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.809 60
704 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.915 44
705 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.507 42
706 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.107 80
66 מגורים ג 8.074 158
67 מגורים ג 6.243 28,034 131
68 מגורים ג 7.319 34,240 160
69 מגורים ג 7.896 27,320 127
70 מגורים ג 6.742 29,960 140
527 דרך ו/או טיפול נופי 1.997
804 מסחר ותעסוקה 7.52
708 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.534 96
71 מגורים ג 6.209 27,820 130
72 מגורים ג 7.24 148
709 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.886 60
751 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.83 100
752 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.844 100
753 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.73 100
754 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.252 85
755 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.438 100
756 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.667 85
772 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.747 116
773 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.536 118
774 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.028 82
805 מסחר ותעסוקה 6.571
64 מגורים ג 7.665 150
806 מסחר ותעסוקה 3.485
807 מסחר ותעסוקה 11.472
610 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 4.919
809 מסחר ותעסוקה 4.154
808 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.98 110
521 דרך מוצעת 7.501
811 מסחר ותעסוקה 2.528
65 מגורים ג 5.714 110
915 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.495
526 דרך ו/או טיפול נופי 0.388
916 שטחים פתוחים ומבני ציבור 8.085
918 שטחים פתוחים ומבני ציבור 12.899
517 דרך מוצעת 18.318
920 מבנים ומוסדות ציבור 3.106
922 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.422
923 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.131
921 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 50.661 13,000
524 דרך מוצעת 29.535
924 שטחים פתוחים ומבני ציבור 7.081
525 דרך ו/או טיפול נופי 1.352
925 מבנים ומוסדות ציבור 1.958
926 מבנים ומוסדות ציבור 1.627
10 מגורים ג 1.844 8,100 36

גושים וחלקות

גוש: 11165 בתוקף: 5-9
מבוטל: 1, 2
גוש: 11166 בתוקף: 21-31
מבוטל: 2-6, 8, 10-14
גוש: 11168 בתוקף: 3
מבוטל: 1, 2
גוש: 11169 בתוקף: 10-84
מבוטל: 2-8
גוש: 11170 בתוקף: 1-3
גוש: 11229 בתוקף: 49, 55, 56, 62, 72, 79, 81, 86, 88, 89, 91, 93-95, 186, 191, 192, 194, 195, 204
מבוטל: 1, 37, 47, 50-54, 57-61, 63, 64, 184, 198, 200
גוש: 11230 בתוקף: 74, 83, 145
מבוטל: 24, 76, 81, 101
גוש: 11231 בתוקף: 447
גוש: 11382 בתוקף: 16
גוש: 11383 בתוקף: 8
מבוטל: 3, 11
גוש: 11167 מבוטל: 1-7, 10, 13, 16-18
גוש: 11171 מבוטל: 1
גוש: 11172 מבוטל: 6

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 06/12/2016 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27/03/2017 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 31/01/2018 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 31/01/2018 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 02/02/2018 פורסם בכלבו
פרסום הפקדה ברשומות 11/02/2018 ילקוט פרסומים 7695
פרסום לתוקף ברשומות 04/07/2019 ילקוט פרסומים 8326
פרסום לתוקף בעיתונים 10/07/2019 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 10/07/2019 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 12/07/2019 פורסם בכל-בו
פרסום לתוקף ברשומות 16/07/2019 ילקוט פרסומים 8343

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/01/63)
תמ"א 3 שינוי 78 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/04/07)
תמ"מ 6 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/16)
תת"ל 13ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
ג/566 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/10/69)
תת"ל 13/6,2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/10/06)
ג/496 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/08/62)
ג/580 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/73)
מכ/129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/03/91)
מכ/129א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/12/96)
מכ/189 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/89)
מכ/361 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/94)
מכ/361א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/04/98)
מכ/369א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/07/96)
מכ/472 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/09/05)
מכ/472/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/12)
מכ/670/זב/200 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/11/05)
מכ/784 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/13)
תמ"א 3 שינוי 7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/91)
תמ"א 15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/00)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 18/4 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
355-0753905 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/05/22)
355-1095835 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/07/24)
355-1034156 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/01/25)
355-1319532 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (13/12/24)