תוכנית מכ/472/ב/1
מרכז תעשייה ועסקים צפוני

1. הקטנת השטח המיועד לפארק תעשיה ומסחר ומשרדים לעומת המאושר בתכנית
מכ/472 בשל גריעה של השטח בחלק הצפוני שלו לתחום רכבת ישראל עפ"י
תת"ל 13/6,2.
2. שינוי התכנון ביתרת השטח הנותר לאחר ההקטנה, כאמור לעיל, ללא שינוי
ביעודי הקרקע.
3. הוספת זכויות בניה במגרשים הכלולים בתכנית על מנת שיהיו שווים
לשטחים טרם הגריעה בשל אישור תכנית תתל/13/6/2.
4. קביעת הוראות בינוי, תנועה, נוף, עיצוב ושמירה על איכות הסביבה.

פרסום לתוקף ברשומות 26/02/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' אלי ויסברג
  • ישוב: נשר
  • מקום: בחלק המזרחי של אזור התעשיה נשר
  • שטח: 54.565 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 15.699 28.7711% 4
שטח לדרכים 11.991 21.9756% 7
שטחים פתוחים 3.802 6.9678% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 23.073 42.2853% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
401 דרך מוצעת 3.022
402 דרך מאושרת 2.818
403 דרך מוצעת 2.035
404 דרך מאושרת 1.409
500 שביל 0.277
501 שביל 0.424
300 שטח ציבורי פתוח 3.802
400 דרך מאושרת 2.006
200 מסחר 3.307
201 מסחר 3.532
202 מסחר 5.578
203 מסחר 3.282
100 תעסוקה 23.073

גושים וחלקות

גוש: 11227 בתוקף: 113, 118, 120, 156, 159-161
מבוטל: 24, 25, 30, 62, 103
גוש: 11228 בתוקף: 21, 67-70, 72-74, 82, 89, 91, 100, 101, 113, 118, 132, 140, 148, 155, 157, 159, 161, 163, 165, 167, 169, 170
מבוטל: 20, 64-66, 75-79, 81, 83, 85, 86, 96, 138
גוש: 11229 בתוקף: 38
מבוטל: 10, 35, 39
גוש: 12605 מבוטל: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 19/06/2013 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 02/07/2013 ילקוט פרסומים 6621
אושר לתוקף/ לא פורסם 16/09/2013 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 19/02/2014 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 26/02/2014 ילקוט פרסומים 6763

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מכ/472 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/09/05)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)