תוכנית ג/727
קביעת 5 תחומי תכנון

א. קביעת 5 תחומי תכנון בשטח הכלול ביחידת התכנון (2) של תכנית המתאר
נשר מס' ג/580.
תחומי התכנון כוללים 5 תת-שכונות וכל תת-שכונה תכלול שטחים עבור
200-250 יח' מגורים, בניני ציבור שכונתיים, שטחים צבוריים פתוחים
שבילים ושטחי חניה, כמפורט להלן ברשימת התכליות.
התכנית מיועדת לשטח למרכז אזרחי+מסחרי, שטחים לבניני ציבור לבית
ספר ושטחים צבוריים פתוחים עבור בן-דור וגבעת עמוס ושטח למעבדות
מחקר.

פרסום לתוקף ברשומות 31/01/1974

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אלכס קשטן, ג'רלד זפרט
  • ישוב: נשר
  • מקום: גבעת עמוס, נשר
  • שטח: 201.244 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 90.646 45.0428% 13 20,500 240
מוסדות ציבוריים 13.864 6.8891% 3
שטח לדרכים 46.048 22.8816% 15
שטחים פתוחים 38.825 19.2925% 10
אחר 11.861 5.8937% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2012 דרך מוצעת 0.309
2015 דרך מוצעת 3.102
2017 דרך מאושרת 2.116
ס שטח ציבורי פתוח 0.357
2000 מגורים מיוחד 21.138
2002 מגורים מיוחד 17.579
2020 דרך מוצעת 0.06
2021 דרך מאושרת 0.512
2022 דרך מוצעת 31.122
2023 דרך מוצעת 0.172
2024 דרך מאושרת 1.366
2025 דרך מוצעת 2.656
2026 שביל להולכי רגל 0.438
2027 דרך מוצעת 1.5
2031 שביל להולכי רגל 0.129
2018 מגורים מיוחד 8.122
2044 מתקנים הנדסיים 0.3
2037 דרך מאושרת 0.415
2045 שביל להולכי רגל 0.163
2033 מגורים מיוחד 28.957
60 מגורים מיוחד 3 3,000 32
61 מגורים מיוחד 2 2,000 24
62 מגורים מיוחד 2.1 2,000 24
63 מגורים מיוחד 2.4 1,500 18
יא יחידה מסחרית 0.061
64 מגורים מיוחד 1.25 3,000 34
כ שטח ציבורי פתוח 9.909
65 מגורים מיוחד 0.8 3,000 34
ו מתקנים הנדסיים 3.5
ז שטח לתכנון בעתיד 5
ה מגורים ומסחר 3
ב מבנים ומוסדות ציבור 2.2
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.664
2019 דרך מאושרת 1.988
כא שטח ציבורי פתוח 0.386
66 מגורים מיוחד 0.8 3,000 34
כב שטח ציבורי פתוח 0.518
ל שטח ציבורי פתוח 8.769
לא שטח ציבורי פתוח 12.88
לב שטח ציבורי פתוח 1.606
מ שטח ציבורי פתוח 0.331
נ שטח ציבורי פתוח 2.94
נא שטח ציבורי פתוח 1.129
א מבנים ומוסדות ציבור 10
67 מגורים מיוחד 1.5 1,800 24
68 מגורים מיוחד 1 1,200 16

גושים וחלקות

גוש: 11146 בתוקף: 2-31
גוש: 11185 בתוקף: 129
גוש: 11208 בתוקף: 19-36, 50, 51, 53, 55, 59-76
מבוטל: 46, 47, 56
גוש: 11209 בתוקף: 67, 69, 71-73
מבוטל: 12, 16, 32, 35
גוש: 11217 בתוקף: 9, 13, 14, 18, 25, 30, 61, 63, 64, 68, 76, 79, 81, 92, 96, 100, 115, 116, 143-183, 190, 192-203
מבוטל: 89, 142

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 31/01/1974 ילקוט פרסומים 1986

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/580 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/73)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מכ/203 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/05/86)