תוכנית תא/1435
תכנית מפורטת מס' 1435, עבר הירקון, רובע ה' קט

תכנון מחדש ואחוד וחלוקה חדשה (רה פרצלציה) של השטח הנמצא בגבולות התכנית עפ"י תכנית המתאר המקומית מס' 1111 שנוי מס' 1 לשנת 1966 של תכנית מתאר "ל" - שטחים מעבר לירקון ובכך לבטל תכנית מפורטת מס' 1115, ע"י:
1. התוית דרכים כמסומן בתשריט וקביעת צורת הצמתים של רחובות האוניברסיטה ואיינשטיין עם דרך חיפה.
2. קביעת אזורי המגורים השונים כמסומן בתשריט.
3. קביעת השטחים הציבוריים כמסומן בתשריט.
4. קביעת הבנוי ואופן העמדת הבניינים .
5. קביעת יחידות מסחריות ושטח הרצפות המותר.
6. קביעת מקום טרנספורמטורים חשמליים ורוחבי המדרכות.
7. קביעת מס' יחידות דיור ואחוזי הבניה המותרים בכל מגרש ולכל בנין.
8. קביעת תקנות בניה לאזורי המגורים והאזורים האחרים.
9. קביעת השטחים לחלוקה חדשה (רה פרצלציה) שלא בהסכמת הבעלים.
10. אחוד וחלוקה של שטחים הכלולים בתכנית בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמת הבעלים בהתאם לסימן ז' בחוק התכנון והבניה תשכ"ה (1965).

פרסום לתוקף ברשומות 01/04/1976

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: עבר הירקון, רובע ה' קטע תכנון 3, תל אביב - יפו
  • שטח: 307.201 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 178.293 58.0378% 64 1918
מוסדות ציבוריים 19.876 6.47% 9
מסחר ומשרדים 6 1.9531% 4
שטח לדרכים 70.499 22.9488% 28
שטחים פתוחים 31.783 10.3459% 5
אחר 0.75 0.2441% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2 יחידה מסחרית 3.05 910
2001 דרך מוצעת 12.072
13 מבנים ומוסדות ציבור 1.99
13א מבנים ומוסדות ציבור 1.35
13ב מבנים ומוסדות ציבור 1.3
11 מגורים 4 קומות 1.508 26
12 מגורים 5-8 קומות 1.624 34
14 מגורים 4 קומות 2.603 18
15 מגורים 5-8 קומות 2.271 26
2000 דרך מוצעת 10.635
16 מגורים 4 קומות 2.494 32
17 מגורים 4 קומות 2.311 26
18 מגורים 4 קומות 2.349 18
19 מגורים 4 קומות 2.285 26
20 מגורים 5-8 קומות 2.436 32
2002 דרך מוצעת 2.073
2003 דרך מוצעת 0.464
2004 דרך קיימת 0.098
2005 דרך קיימת 0.165
21 מגורים 4 קומות 2.231 26
22 מגורים 4 קומות 2.607 18
24 מגורים 5-8 קומות 3.315 34
2006 דרך מוצעת 1.393
2007 דרך מוצעת 1.054
2009 דרך קיימת 0.348
2012 דרך קיימת 1.468
2013 דרך מוצעת 9.229
2014 דרך מוצעת 1.003
2015 דרך מוצעת 0.065
2016 דרך מוצעת 0.456
2017 דרך מוצעת 0.286
2018 דרך קיימת 0.252
2019 דרך קיימת 0.151
2020 דרך קיימת 0.502
2021 דרך קיימת 0.131
2022 דרך מוצעת 1.485
2023 דרך מוצעת 0.268
2024 דרך קיימת 0.67
2008 שטח ציבורי פתוח 1.206
2025 דרך מוצעת 10.185
25 מגורים 5-8 קומות 3.115 32
2010 דרך מוצעת 14.884
26 מגורים 5-8 קומות 3.269 32
23 שביל להולכי רגל 0.434
27 מגורים 5-8 קומות 3.216 32
27א מגורים 5-8 קומות 3.167 32
27ב מגורים 5-8 קומות 3.364 32
28 מגורים 5-8 קומות 3.512 32
2011 דרך קיימת 0.18
28א מגורים 5-8 קומות 5.26 32
29 מגורים 5-8 קומות 3.138 28
29א מגורים 5-8 קומות 3.097 2
29ב מגורים 5-8 קומות 3.148 28
77 שטח השלמה 0.597
32א מבנים ומוסדות ציבור 1.129
32ב מבנים ומוסדות ציבור 1.151
33 שטח ציבורי פתוח 2.916
10 מגורים 4 קומות 1.629 18
51 שטח ציבורי פתוח 8.934
3 מגורים 5-8 קומות 20.407 216
4 שביל להולכי רגל 0.28
41 שביל להולכי רגל 0.268
34 מגורים 4 קומות 2 20
35 מגורים 4 קומות 1.6 16
36 מגורים 4 קומות 1.6 16
37 מגורים 4 קומות 1.6 16
38 מגורים 4 קומות 1.6 16
39 מגורים 4 קומות 1.6 16
40 מגורים 4 קומות 2.6 26
45 יחידה מסחרית 1 140
43 מגורים 4 קומות 2.453 26
46 יחידה מסחרית 0.7 140
42 מגורים 4 קומות 2.298 26
44 מגורים 4 קומות 2.119 26
47 מגורים 4 קומות 2.216 26
48 מגורים 4 קומות 2.276 26
49 מגורים 4 קומות 2.114 26
5 מגורים 4 קומות 2.1 24
50 מגורים 8 קומות 9.893 138
52 מגורים 4 קומות 2.73 26
53 מגורים 4 קומות 2.6 26
60 שטח ציבורי פתוח 11.758
58 מבנים ומוסדות ציבור 1.659
58א מבנים ומוסדות ציבור 0.798
59 מבנים ומוסדות ציבור 7.644
54 מגורים 4 קומות 2.6 26
55 מגורים 4 קומות 2.6 26
56 מגורים 4 קומות 2.6 26
57 מגורים 4 קומות 2.6 26
6 מגורים 4 קומות 1.849 18
61 מגורים 4 קומות 1.078 16
62 מגורים 4 קומות 1.004 16
63 מגורים 4 קומות 1.179 16
64 מגורים 4 קומות 1.535 24
65 מגורים 4 קומות 1.561 24
71 יחידה מסחרית 1.25 420
66 מגורים 4 קומות 1.531 24
67 מגורים 4 קומות 1.579 16
68 מגורים 4 קומות 1.059 16
69 מגורים 4 קומות 1.075 16
7 מגורים 4 קומות 1.902 26
70 מגורים 4 קומות 1.076 16
72 מגורים 4 קומות 1.117 16
73 מגורים 4 קומות 1.082 16
74 מגורים 4 קומות 1.101 16
75 מגורים 4 קומות 1.28 16
76 מגורים 5-8 קומות 15.566 136
78 שטח השלמה 0.074
8 מגורים 5-8 קומות 1.935 32
79 שטח השלמה 0.079
32 מבנים ומוסדות ציבור 2.855
9 מגורים 4 קומות 1.629 26
1 שטח ציבורי פתוח 6.969

גושים וחלקות

גוש: 6634 בתוקף: 238, 281, 302, 303, 308
גוש: 6648 בתוקף: 187
גוש: 6649 בתוקף: 437
גוש: 6885 בתוקף: 2, 39
גוש: 6896 בתוקף: 161, 167
מבוטל: 142, 160, 163
גוש: 7221 בתוקף: 1, 5-8, 10-22, 25-38, 41-47
גוש: 7222 בתוקף: 1, 2, 5-12, 17-52
גוש: 7225 בתוקף: 5
מבוטל: 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 01/04/1976 ילקוט פרסומים 2209

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/02/70)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1851 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/08/79)
תא/מק/2776 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/01/99)
תא/מק/2819 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/99)
תא/3813/א/מח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/10/12)
507-0599266 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/02/22)