תל אביב יפו
תוכניות משנת 2026
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תא/מק/5325 - לוחמי גליפולי 50-52 | 507-1463983 | תוספת שטחי בניה, תיקון הוראות בדבר בניה במרווחים לטובת מרפסות, תוספת יחידות דיור והרחבת מדרכות. | פרסום להפקדה באתר מנה"ת (31/05/2026) |
| תא/מק/5139 - הר ציון 28-32 | 507-1176833 | 1. התחדשות עירונית למרחב ותיק ובו בניין עם שלוש כניסות ובו 23 יחידות דיור ו-4 יחידות מסחר ובניית מבנה חדש 64 יחידות דיור. 2. יצירת בינוי מעורב שימושים הכולל מגורים שטח ציבורי בנוי בקומת הקרקע וחזית מסחרית שתלווה את שד' הר ציון ורח' וולפסון. 3. שיפור המרחב הציבורי, על ידי הרחבת מדרכות באמצעות זכות מעבר ויצירת שטח פתוח משילוב של שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח בזכות מעבר לציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/2026) |
| תא/5172 - שד' הר ציון 111-113 | 507-1028398 | תכנית להתחדשות עירונית במתווה פינוי-בינוי בהתאם למדיניות שפירא תא/מק/9142 ותכנית המתאר תא/5000. התכנית כוללת הריסה של שישה מבני מגורים, הכוללים 23 יח"ד קיימות והקמת שני מבנים עד 10 קומות ובהם עד 110 יח"ד, שטחי מסחר, שטח בנוי למוסדות ציבור וכן הקצאת תא שטח עבור שטח ציבורי פתוח, בלב המרחב התכנון . | פרסום לתוקף ברשומות (18/02/2026) |
| תא/מק/5089 - העברת זכויות מרוטשילד 117 ואלנבי 11 לעזריאלי שרונה | 507-0994350 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור על ידי העברת זכויות בנייה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות במגרש ברחוב רוטשילד 117 ובמגרש ברחוב אלנבי 11, למגרש המקבל ברחוב מנחם בגין 121 לטובת תוספת שטחי מסחר עיקריים בקומת מסחר 1 (מפלס 25.00+) ובקומת מסחר 2 (מפלס 31.00+) לצורך פתיחת שטחי המסחר אשר נאטמו במפלסים האמורים בהתאם להיתר בנייה מספר 22-1311 ולשם תוספת שטחים עיקריים לשימושי מסחר באותם מפלסים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2026) |
| תא/מק/5201 - בית אמריקה | 507-1236413 | התחדשות שיפור והנגשת מרחב היבשות ובית אמריקה על ידי חידוש המרחב הציבורי סביבו, שימור בית אמריקה כחלק ממרחב ההיסטורי הייחודי במרחב זה ובהתאמה התפתחות והתחדשות המרחב כמרחב מעורב שימושים וזאת על ידי הוספת זכויות בנייה מעל ובהיקפו של בית אמריקה וקביעת שימושים לתעסוקה, מגורים, מסחר ושטחי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/2026) |
| תיקון הוראות לבנייה נמוכה ברובע 4 - תא/3729ב | 507-1350875 | תיקון תכנית 3729א בתחום התכניות לבנייה נמוכה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/05/2026) |
| תא/מק/5056 שונצינו 14,16 תל אביב | 507-0680736 | הגדרת המבנה הקיים ברחוב שונצינו 14, 16 לשימור לשימושי מסחר, תעסוקה ומלונאות ותוספת זכויות . | פרסום לתוקף ברשומות (26/05/2026) |
| תא/מק/5004 - העברת זכויות לארתור רובינשטיין 12 | 507-0879411 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור בהגבלות מחמירות ברחוב שלמה המלך 27, החשמל 4, סמולנסקין 16 וביאליק 19 באמצעות העברת זכויות בניה למגרש מקבל ברחוב רובינשטיין 12 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור בהם . | פרסום לתוקף ברשומות (26/05/2026) |
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תא/מק/4784 - מרחב קרמניצקי - "חברת חשמל לישרא | 507-0768606 | המשך פיתוח מרחב התעסוקה "ביצרון" באמצעות תכנון מפורט של "מרחב קרמניצקי- חב' חשמל לישראל", בין הרחובות קרמניצקי, שד' ההשכלה וולטר מוזס, וזאת באמצעות מימוש זכויות בנייה המוקנות למגרש על פי תכנית מאושרת מס' 3255ב', בהתאמה לתכנית תא/5000 תוך: 1. קביעת המתחם כאיזור מוטה הולכי רגל באמצעות שטחים פתוחים בזיקת הנאה לרווחת הציבור ולרבות כיכר עירונית לאורך רחוב וולטס מוזס, הרחבת מדרכות ושבילי אופניים. 2. קביעת הוראות בינוי למרחב על ידי קביעת תאי שטח, בניין לשימור, ייעודי קרקע, מס' קומות וקביעת תמהיל יחידות דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/01/2025) |
| תא/מק/4895 - התחדשות רחוב ברזיל | 507-0776815 | להלן דבר השינויים בתכנית לפרסום 106ב': הועדה שוקלת להחיל על התכנית את מדיניות הדיור העירונית ולקבוע בתכנית 71 יחידות דיור בהישג יד המהוות 15% מכלל יחידות הדיור בתכנית וזאת בכפוף לפרסום 106ב' לחוק לאחר תיקון טבלאות האיזון בהתאם. | פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות (27/01/2025) |
| תא/מק/4947 - שימור המרכז למורשת היהדות ע"ש צי | 507-0737437 | שימור המורשת האדריכלית והץרבות של בניין מרכז צימבליסטה והאנדרטה הסמוכה לו באוניברסיטת ת"א באמצעות הגדרתם ל"שימור" וקביעת הנחיות לעיצוב השטחים שבסביבתם הקרובה, ללא שינוי בייעוד הקרקע. | פרסום הפקדה ברשומות (03/02/2025) |
| תא/מק/5171 - הר ציון 59-71 (אי זוגיים) | 507-1137553 | תכנית התחדשות עירונית בשני מרחבי תכנון, להקמת מבני מגורים חדשים בבנייה מרקמית במקום מבנים קיימים תוך קביעת שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים למבנים ומוסדות ציבור ושטחים ציבוריים בנויים. | פרסום הפקדה ברשומות (26/02/2025) |
| תא/מק/5173 - יפת 173-183 (אי זוגיים) | 507-1200328 | התחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי, בהתאם למדיניות שיכוני יפו תא/9080 ותכנית המתאר תא/5000, זאת תוך פיתוח ושיפור המרחב הציבורי, הגברת הקישוריות והנגישות של הולכי הרגל. | פרסום הפקדה ברשומות (26/02/2025) |
| תא/מק/3794 - התחדשות עירונית קהילת לודג' | 507-0733741 | התחדשות עירונית בחלק הצפון-מערבי של רחוב קהילת לודג', בין הרחובות הדר יוסף ובכור שטרית וזאת באמצעות הריסת מבני המגורים הקיימים והקמת מבני מגורים חדשים, שבעה מבנים בבנייה מרקמית ושלושה מגדלים בשימושי מגורים, מסחר ושימושים ציבוריים. התכנית משמרת את עקרונות מסמך המדיניות של שכונת הדר יוסף ומייצרת חיבורים חדשים בין הרשת הירוקה של השכונה לחורשת האשלים ומקצה קרקע לטובת מבנים ומוסדות ציבור והרחבת שטחי הציבור הפתוחים בשכונה. בנוסף, התכנית מקצה שטחים בזיקת הנאה לצורך הרחבת המדרכות ברחוה קהילת לודג' והתאמתו לתכנון המוצע ומסדירה חיבור חדש לשכונה מרחוב בכור שטרית. התכנית מציעה תמהיל דירות מגוון וטיפוסי בינוי שונים וכן דירות בנות השגה, על מנת לשמר את המגוון האנושי והבנוי המאפיין את שכונת הדר יוסף. | פרסום להפקדה בעיתונים (21/02/2025) |
| תא/מק/5072 - מלון התעשיה 5-7 | 507-1038686 | הקמת מגדל מלונאות במקרקעין, בלב מתחם התעסוקה המטרופוליני כחלק מייעדי תכנית המתאר תא/5000, בהתאם למסמך המדיניות המשולש, בהתאם למדיניות העירונית בדבר הגדלת היצע שטחי המלונאות. | פרסום לתוקף ברשומות (14/09/2025) |
| תא/מק/5003 - ניוד זכויות מרמב"ם 15 לבית העיתונאים | 507-0878066 | 1. עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות על פי תכנית השימור במגרש המוסר למגרש המקבל. 2. עידוד המלונאות ברחי העיר והגדלת מצאי חדרי אירוח בעיר תל אביב יפו, על ידי קביעת יעוד מלונאי במגרש המוסר, למלון בן 60 חדרים לפחות. 3. עידוד שימור המבנה ההיסטורי "בית העיתונאים", שיפור המרחב הפנוי לציבור על ידי רישום זיקת הנאה למעבר ולשהייה בכל שעות היממנה ובכל ימות השנה, שימור ופיתוח נוף במגרש המקבל ויצירת מרחב להולכי רגל המייצר קישוריות ומנגיש את המבנה לשימור "בית העיתונאים" לציבור הרחב. | פרסום לתוקף ברשומות (25/05/2025) |
| תא/4702 תוספת שימושים לתכנית תא/2611 | 507-0457739 | תוספת שימוש בקומת הקרקע ובקומה הראשונה לספרייה ציבורית, אולם הרצאות, גלריה או חדר כושר לייעוד המותר מגורים מיוחד מתכנית תא/2611 (להלן יעוד על פי תכנית מאושרת אחרת) ותוספת שטח עיקרי למרפסות בקומה הראשונה עבור השימוש הציבורי בלבד. | פרסום הפקדה ברשומות (25/08/2025) |
| תא/מק/5135 - התחדשות דרך השלום 93-101 | 507-1221969 | התחדשות עירונית במתכונת של פינוי בינוי ויצירת מרחב עירוני מגוון ומעורב שימושים בהתאם לתכנית המתאר העירונית תא/5000, זאת על ידי הריסת 5 מבני מגורים טוריים והקמת 7 מבנים (שני מגדלים עד 19 קומות ו-5 מבנים בנייה מרקמית עד 9 קומות) הכוללים סך הכל עד 420 יחידות דיור. כמו כן, קביעת חזית מסחרית לדרך השלום ולשטח ציבורי פתוח, הקצאת שטח למבנים ומוסדות ציבור, קביעת שטחים ציבוריים פתוחים, קביעת שטח פרטי בזכות מעבר, הרחבת זכות הדרך לאורך דרך השלום ורחוב עמישב, קביעת זכות מעבר בייעוד מגורים והסדרת חניה תת קרקעית למגורים, למסחר ולשטחי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (14/09/2025) |
| תא/מק/1/2646 - צלילי חנינא 7 - שינוי קו בניין | 507-1298561 | שינוי קו בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (30/09/2025) |
| תא/מק/5206 - בריכת אגירה דרומית | 507-1134675 | הקמת מאגר מים תת קרקעי ומתקנים לתפעולו ושמירה על שטחים פתוחים מעל לקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/2025) |
| החרוב 44-48, תא/4866 | 507-0693135 | 1. שימור בפועל של המבנים לשימור ברחוב החרוב 44 ו-48, קביעת הנחיות לשימור ותוספת בינוי. 2. הקמת מבנה חדש למגורים ומסחר בין המבנים לשימור. 3. קביעת חזית מסחרית רחוב יפת לטובת השתלבות וחיזוק הרחוב המסחרי. 4. קביעת שטח ציבורי בנוי בקומת הקרקע של המבנה לשימור ברחוב החרוב 44 והצמדת חצרות לטובת השטח הציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/2025) |
| תכנית להסדרת מבנה לשימור בשד' רוטשילד 56 | 507-0759886 | שינוי הוראות תכנית השימור 2650ב כך שלא תחול על המגרש בשדרות רוטשילד 56 ובכלל זה תבוטל ההוראה המיוחד שבתכנית השימור שלפיה "עפ"י היתר הירסה מחוייב שחזור המבנה שנהרס על פי תיק תיעוד המבנה". | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תא/4474 - תכנית לפיתוח והתחדשות רחוב ארלוזורו | 507-0634923 | יצירת רחוב מעורב שימושים הכולל חזית מסחרית כחלק ממערך הרחובות הראשיים במרכז העיר וממרחב מוטה הסעת המונים, זאת תוך עידוד התחדשות מבני המגורים לאורך רחוב ארלוזורוב ויצירת מרחב ציבורי להולכי רגל ורוכבי אופניים. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/01/2024) |
| תא/מק/5132 - ניוד זכויות מרח' סמולנסקין 16 לר | 507-1189497 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות עלפי תכנית השימור ממגרש מוסר ברחובות הוז דב 21 פינת סמולנסקין 16 למגרש מקבל ברחוב ישראל טל 5 לטובת הגדלת קומת הבריכה של בית המלון באופן היוצר קירוי לשטחי הציבורי הקיים מתחתיה כאשר הזכויות המנוידות משמשות עבור תוספת שטח זה, כל זאת במעטפת הבניין וללא תוספת קומות. כמו כן קביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/01/2024) |
| מתחם טרה בנחלת יצחק תא/4068 | 507-0157305 | פיתוח אזור התעסוקה ממזרח לדרך מס' 20 (נתיבי איילון), שיפור ושדרוג המרחב הציבורי על ידי יצירת מרחב מעורב שימושים תוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכות הסעת המונים וצירי תנועה ראשיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/01/2024) |
| תא/מק/4568 - מרחב מנורה אלנבי | 507-0613604 | חיזוק מרכז העסקים המטרופוליני של העיר בהתאמה למטרות תכנית המתאר תא/5000, כל זאת על בסיס סמיכות המתחם למערכת הסעת ההמונים - הרכבת הקלה, המאפשר מעבר בין הקו הסגול לקו האדום. יצירת בינוי המגדיר את צומת הדרכים הדומיננטית, אלנבי, יהודה הלוי ויבנה לבאים ולנוסעים על הצירים הנ"ל ע"י יצירת מתחם בינוי המשלב תעסוקה, מסחר ומגורים. | פרסום הפקדה ברשומות (15/01/2024) |
| תא/מק/4080א - תכנית איחוד וחלוקה המסגר 2 | 507-1237585 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית. 2. הרחבת דרך והסדרת חלק מרחוב מיקוניס הקיים בפועל - כדרך סטטוטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/2024) |
| תא/מק/4686 - העברת זכויות מהגלבוע 14 ונחלת בנ | 507-0519413 | עידוד שימור ושיפוץ בפועל בקרב מבנים לשימור והתחדשות עירונית ע"י קביעת הדרכים להעברת זכויות בניה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות מכח תכנית השימור 2650ב' המאושרת, למגרשים אחרים באמצעות הבטחת מקורות המימון לביצוע דרישות השימור במבנים לשימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/03/2024) |
| תא/מק/4899 - רה פרצלציה בגוש 7069 שכונת התקוו | 507-0884080 | התכנית מסדירה את המגרשים ע"י חלוקתם לתאי שטח, בדרך של איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. זאת בהתאם למצב הקיים בשטח ככל הניתן וע"י כך מעודדת את התחדשות האזור. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/03/2024) |
| תא/מק/5100 - ניוד זכויות מרוטשילד 117 להירקון | 507-1041060 | 1. עידוד שימור ושיפוץ מבנה לשימור בהגבלות מחמירות ברחוב רוטשילד 117 באמצעות העברת זכויות בנייה למגרש מקבל ברחוב הירקון 142 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור במגרש המוסר. 2. חיזוק הקישוריות והנגישות בין המרקם הבנוי ברובע 3 לרחוב הירקון באמצעות שיפור הנגישות ויצירת חיבוריות לשטח הציבורי הפתוח, הצמוד למגרש המקבל,ע"י הרחבת מעבר הגישה לשטח ועל ידי קביעת זיקת הנאה בתחום המגרש המקבל. 3. עידוד פעילות מסחרית פעילה ברחוב הירקון באמצעות קביעת חזית מסחרית חדשה במבנה המגרש המקבל. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/03/2024) |
| תא/מק/5063 - מרחב החשמל בגין | 507-0796045 | פיתוח נופי מרחב הדירקטוריון במע"ר המטרופוליני, כמרחב פתוח לציבור, הכולל בתוכו מבנים לשימור בעלי ערך ארכיטקטוני והיסטורי, מגדל מגורים ותעסוקה ומגרש לשטחי ציבור. חיזוק הקשר בין רחוב החשמל לדרך בגין באמצעות מעברים מונגשים הפתוחים לציבור דרך המגרש. | פרסום להפקדה בעיתונים (08/03/2024) |
| תא/4576 - התחדשות עירונית נווה עופר - מתחם דש | 507-0590687 | התכנית הינה תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים ועניינה התחדשות עירונית ברחובות תל גיבורים, האירוס והדקל בשכונת נווה עופר. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/03/2024) |
| תא/מק/4809 - התחדשות דרך השלום 71-75 | 507-0951863 | התחדשות עירונית במתכונת של פינוי ובינוי ויצירת מרחב עירוני מגוון ומעורב שימושים בהתאם לתוכנית המתאר העירונית תא/5000, זאת על ידי פינוי והריסה של 3 מבני מגורים טוריים הכוללים 96 יחידות דיור וכ-8 יחידות מסחריות בקומות הקרקע,ובנייה של 4 מבנים (מגדל עד 19 קומות ושלושה מבנים בבנייה מרקמית עד 8 קומות) הכוללים סה"כ 250 יח"ד. החזית לרחובות השלום והגבורה כוללת קומת מסד פעילה מסחרית/ציבורית. כמו כן הקצאת שטח ציבורי מבונה,הקצאת שטח ציבורי פתוח עבור מעבר בין דרך השלום ורח' עמישב,הגדרת שטח בייעוד שפ"פ בזיקת הנאה למעבר ושהיית הציבור, הרחבת זכות הדרך לאורך דרך השלום ורח' עמישב והסדרת חנייה תת קרקעית למגורים, למסחר ולשטחי הציבור. | פרסום להפקדה בעיתונים (15/03/2024) |
| תא/מק/5174 - אפלטון-אייזיק חריף | 507-1140185 | התחדשות המרחב ברחובות אפלטון ואייזיק חריף בשכונת יפו ג', באמצעות הריסת 3 מבנים קיימים והקמת 3 מבנים חדשים, תוך שיפור איכות הבינוי, שיפור המרחב הציבורי ושמירה על נגישות הולכי רגל. התכנית מציעה 240 יחידות דיור בתמהיל דירות מגוון בבנייה מרקמית המשולבת מגדל וכן קביעת זיקת הנאה לטובת הציבור למעבר ושהייה של הולכי הרגל במפלס הקרקע. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/03/2024) |
| תא/מק/4967 - דניאל מוריץ 14-28 | 507-0858894 | הכנת תכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38, במטרה לעודד התחדשות עירונית במגרש וקביעת שטחי בנייה, הוראות בינוי ועיצוב, גובה, מספר קומות, מספר יחידות דיור, תמהיל יחידות דיור ויחידות דיור בהישג יד. | פרסום הפקדה ברשומות (31/03/2024) |
| תא/מק/4564 - נופש וספורט ימי במעגנת רידנג | 507-0524777 | הסדרה סטטוטורית למעגנת נופש וספורט ימי במעגנת רידינג - ע"פ תכנית המתאר לתל-אביב יפו - תא/5000. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/04/2024) |
| תא/מק/4557 - מרחב לוינסקי | 507-0636886 | איחוד וחלוקת מגרשים כפי שנדרש בתכנית תא/3277 "התחדשות עירונית - מתחם לוינסקי" שאושרה בשנת 2010, כתנאי למימוש הבנייה והוצאת היתרי בנייה. ארגון מחדש ל-250 יח"ד, 115,500 מ"ר לתעסוקה ו-16,000 מ"ר למסחר שאושרו בתכנית תא/3277. כמו כן, התכנית מממשת את האפשרות להמרה של כ-12,800 מ"ר עיקרי בהיקף של 160 יח"ד מתעסוקה למגורים כפי שאיפשרה תכנית תא/3277 וזאת לצד הקצאת שטחי ציבור מבונים. הריסת מבנים קיימים והקמת מבני מגורים, תעסוקה ומלונאות הכוללים קומות תחתונות למסחר, משרדים ושימושים ציבוריים מעל חניון תת קרקעי משותף. צמצום קומות המסד ופתיחת קומת הקרקע עבור מעבר ושהייה להולכי הרגל, עלייה בגובה הבינוי המוצע עד כ-17 קומות במרחב התפוני וכ-42 קומות במרחב הדרומי, בסמוך למבנה התחנה המרכזית. | פרסום להפקדה בעיתונים (05/04/2024) |
| שדה דב | 507-0973057 | שדה דב | פרסום להפקדה בעיתונים (05/04/2024) |
| מערכת הולכת חשמל בצפון תל אביב | תמ"א 10/א/2/3/א | קביעת שטח למסדרון תשתיות לכבלי חשמל במתח עליון . | פרסום לתוקף ברשומות (07/04/2024) |
| תא/מק/5117 - רובינשטיין המחרוזת | 507-1090919 | התחדשות המרחב בשכונת יפו ד' במתווה של פינוי בינוי בהתאם לתוכנית המתאר תא/5000. | פרסום הפקדה ברשומות (15/04/2024) |
| תא/מק/4573 - התחדשות דרך השלום 105-117 | 507-1028927 | התחדשות עירונית במתכונת של פינוי בינוי ויצירת מרחב עירוני מגוון ומעורב שימושים בהתאם לתכנית המתאר העירונית תא/5000, זאת על ידי הריסת שבעה מבני מגורים טוריים והקמת שמונה מבנים (שלושה מגדלים עד 19 קומות וחמישה מבנים בבנייה מרקמית עד 9 קומות) הכוללים סך הכל עד 490 יחידות דיור. | פרסום הפקדה ברשומות (01/05/2024) |
| תת"ל 102 - קו מטרו M2 | תתל/102 | התוויה של קו מטרו N2, המבנים והמתקנים המהווים חלק ממנו והמתקנים הנחוצים להקמתו, הפעלתו ותחזוקתו. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/2024) |
| תא/מק/5059 - התחדשות בורמה20-38 | 507-0898189 | התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי בשכונת קריית שלום ודרום העיר. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/05/2024) |
| התחדשות עירונית מתחם אלמגור - תא/מק/5058 | 507-0963157 | 1. התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במרחב תכנון אלמגור, נוה שרת. 2. חיזוק מערך המגורים והגדלת מספר יחידות הדיור באזור תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות,חניה, מיגון, שטחים פתוחים ומבני ציבור. 3. התכנית באיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים, כוללת פינוי והריסה של 5 מבנים בני 4 קומות על עמודים הכוללים 104 יחידות דיור והקמת 4 מבנים חדשים - 3 מבנים בבנייה מרקמית עד 9 קומות ומגדל אחד עד 30 קומות. בסך הכל 260 יחידות דיור. 4. התכנית מקצה מגרש למבנה ציבור ושביל להולכי רגל. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/05/2024) |
| תא/מק/5118 - נחל הבשור | 507-1030410 | התחדשות עירונית במתווה "פינוי בינוי" בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 ובהתאם למסמך המדיניות להתחדשות עירונית דרום יפו (2017) תא/9080. התכנית מציעה מרחב מעורב שימושים בעל דופן פעילה מסחרית כלפי שד' ירושלים ופארק דוידוף. מרחב התנון משלב שני מגדלי מגורים וארבעה מבנים בבנייה מרקמית - סך הכל 6 מבני מגורים. התכנית מציעה עד 346 יחידות דיור בתמהיל מגוון הכולל 10% יחידות דיור בהישג יד בהתאם לתוספת השישית לחוק התכנון והבנייה. בנוסף, התכנית מציעה ארגון מחדש של השטחים הציבוריים הפתוחים, קביעת זיקות הנאה למעבר ושהייה של הולכי רגל כך שיהוו מרחב רציף ואיכותי לטובת הציבור, הקצאת מגרשים למבנים ומוסדות ציבור והקצאת שטחים ציבוריים מבונים לשימוש מוסדות ציבור המשולבים בבינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/05/2024) |
| תא/5061 - שימור שיכון העיתונאים | 507-0857250 | קביעת המבנים ברחוב יצחק שדה 56 והפלמ"ח 13, כבניינים לשימור בהגבלות מחמירות כמנוף לחשיפת הערכים האדריכליים של המורשת הבנויה בשנים שלאחר קום המדינה כולל קביעת תמריצים והוראות שיבטיחו את השימור בפועל. | פרסום להפקדה בעיתונים (24/05/2024) |
| תא/מק/5062 - התחדשות עירונית קהילת קליבלנד | 507-1005198 | 1. התחדשות עירונית באמצעות לפינוי בינוי במרחב תכנון קליבלנד ואלמגור, נווה שרת. 2. חיזוק מערך המגורים והגדלת מס' יחידות הדיור באזור תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות, תנועה וחניה, מיגון, שטחים פתוחים ולמבנים ומוסדות ציבור. 3. התכנית נערכה באיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים, כוללת פינוי והריסה של 9 מבנים בני 3-4 קומות על עמודים הכוללים 242 יחידות דיור והקמת 6 מבנים חדשים: 4 מבנים בבנייה משולבת של בנייה מרקמית עד 6 קומות ובנייה מגדלית עד 20 קומות, מבנה מרקמי בודד בן 7 קומות ומבנה נוסף בן 12 קומות. בסך הכל 547 יחידות דיור. 4. התכנית כוללת הקצאת יחידות עבור דיור בר בהישג היד והגדרת השטחים המיועדים לכך. 5. התכנית קובעת שני מגרשים למבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים בנויים ו5 מגרשים לשטח ציבורי פתוח. 6. התכנית כוללת הוראות להרחבת והארכת דרכים קיימות. | פרסום להפקדה בעיתונים (24/05/2024) |
| תא/מק/4717 מתחם ברקאי, תל אביב | 507-0556530 | התכנית הינה תכנית לאיחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים ועניינה התחדשות עירונית בחלקות 575-584, 587, 588, 778 גוש 6628 וחלקה 146 גוש 6626 בשכונת רמת אביב ג'. מטרת התכנית היא התחדשות עירונית וחיזוק מבנים קיימים נגד רעידות אדמה, במסלול הריסה ובנייה מחדש, מכח סעיף 23 ו-23א' לתכנית מתאר ארצית 38 על תיקוניה ובהתאם לתכנית מתאר מקומית תא/5000. התכנית כוללת הריסת 113 יחידות דיור ו- 2 חנויות ובמקומן הקמת עד 370 יחידות דיור ב-17 מבנים בני 8 קומות. התכנית מקצה תא שטח למבנים ומוסדות ציבור, תא שטח לחניה ציבורית וכן תא שטח פרטי פתוח, לרבות קביעת זיקות הנאה לציבור, למעבר ושהיה להולכי רגל. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/05/2024) |
| תא/מק/4673 - שפירא - מושע 12 | 507-0685032 | איחוד וחלוקה על דרך של רה-פרצלציה, שלא בהסכמת בעלים וללא תוספת זכויות, של חלקת מושע 12 בגוש 6971, על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה 1965, בהתאם לתפיסות התכנוניות של תכנית המתאר תא/5000 ושל תכנית האב לשכונת שפירא. הגדרת סמטת הר ציון כמתחם לתכנון מפורט. | פרסום להפקדה בעיתונים (31/05/2024) |
| תא/מק/5150 - רובינשטיין הלר | 507-1099167 | התחדשות המרחב בצפון שכונת יפו ד' הכולל 16 מבנים במיתווה משולב של עיבוי, חיזוק, שיפוץ, ותוספת מרפסות המבנים קיימים בעלי שמונה קומות והריסה של יתרת המבנים ובנייתם מחדש במגוון טיפוסי בינוי, ע"י חלוקת החלקה לשלושה מרחבי מימוש נפרדים וקביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בהתאם. בנוסף, קובעת התכנית הוראות לשיפור המרחב הציבורי על ידי הוספת שטחים פתוחים לציבור, שמירת עצים, יצירת חיבור נוסף לשכונה, הטמנת החניונים בתת הקרקע, תכנון חזית פעילה ברחוב רובינשטיין וקביעת שטחים ציבוריים. | פרסום להפקדה בעיתונים (31/05/2024) |
| תא/מק/5146 - התחדשות עירונית הקשת - גיתית- מש | 507-1080035 | התחדשות עירונית במרחב הקשת - גיתית במתכונת פינוי-בינוי. התוכנית קובעת הוראות להריסתם של 3 מבנים בהם 86 יחידות דיור ושטחי מסחר והקמת מבני מגורים בני 9 עד 15 קומות הכוללים 248 יחידות דיור ושטחים ציבוריים מבונים. התוכנית כוללת מגרש ביעוד למבנים ומוסדות ציבור, מגרש ביעוד שטח ציבורי פתוח ויצירת מרחב ציבורי באמצעות קביעת זיקות הנאה. | פרסום להפקדה בעיתונים (21/06/2024) |
| תא/מק/4626/1 - ניוד זכויות מבית ספר תל נורדאו | 507-1115674 | 1. עידוד שימור מבנה לשימור בית הספר תל נורדאו על ידי הבטחת מקורות המימון לביצוע עבודות שימור באמצעות העברת זכויות למגרש המקבל מגדל לקסוס ללא שינוי בנפח הבניה, ללא תוספת קומות מעבר למאושר וללא תוספת מקומות חניה. 2. חיזוק המע"ר והוספת שטחי תעסוקה בתוך נפח בניין מאושר. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/06/2024) |
| תא/מק/4672 שפירא-מושעות 3,1 | 507-0702928 | איחוד וחלוקה על דרך של רה-פרצלציה, שלא בהסכמת בעלים וללא תוספת זכויות של חלקות מושע 1 ו-3 וחלק מחלקה 2 בגוש 6971, בהתאם להוראות תכנית המתאר תא/5000 ותפיסת התכנון של תכנית האב לשכונת שפירא. | פרסום להפקדה בעיתונים (28/06/2024) |
| תא/מק/5077 - העברת זכויות ממרחב אלון בצלות לת | 507-1088558 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור מרחב השוק ההיסטורי בסמטת אלוף בצלות באמצעות העברת זכויות ממנו על פי תכנית השימור לטובת תוספת שטחים למגורים וקומות במגרש המקבל. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/07/2024) |
| שכונת מנשיה-תא/4408 | 507-0361469 | 1. השלמת הרצף העירוני בין שכונת נווה צדק ומבואות יפו הצפוניים באמצעות המשכיות רחוובות ומעברים בען שכונות נווה צדק, צפון יפו ודרום העיר ותוספת רחובות חדשים וחיבורם לרשת הרחובות הסובבים, תוספת שטחים לבינוי ברקמה מעורבת הכוללת שימושים למגורים, מלונאות, מסחר, ושטחים ציבוריים. 2. שימור מורשת המרחב ההיסטורי מבחינת ערכי נוף וטבע ומורשת בנויה, קביעת אתר לשימור ומבנים לשימור. 3. קביעת שטחי ציבור בנויים ותפוחים לרוות תושבי הסביבה. | החלטת אישור (10/07/2024) |
| תא/מק/4470 - בית כנסת הגדול באלנבי | 507-0333617 | שינוי ייעוד הקרקע מאיזור לתכנון בעתיד לייעוד מבנים ומוסדות ציבור במגרש בית כנסת הקיים ולייעוד ככר עירונית עם זיקת הנאה לציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/07/2024) |
| תא/מק/4987 - מרחב הארד רמת החייל | 507-0987735 | תכנון מפורט לשלושה מבנים עירוניים מעורבי שימושים לתעסוקה, מסחר, ומגורים בצפון אזור התעסוקה רמת החייל בקרבה למערכות הסעת המונים ובנוסף הקצאות קרקע לצרכי ציבור. | פרסום להפקדה בעיתונים (12/07/2024) |
| תא/מק/5156 העברת זכויות מרחוב ראש פינה 28 לרח | 507-1102441 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור על ידי הבטחת מימוש השימור בפועל במבנה לשימור שברחוב ראש פינה 28, באמצעות קביעת הדרכים להעברת הזכויות למגרש המקבל מארק שגאל 11,13,15 לצורך הגדלת מרפסות בין קורות קיימות והפיכת מסתור כביסה ומזגנים / מרפסות שירות לשטח עיקרי. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/07/2024) |
| תא/מק/5050 -טבנקין 34-38 | 507-0955930 | התכנית מגדירה את ייעוד הקרקע למגורים ד' ומקצה שטח בייעוד מבנים ומוסדות ציבור. כמו כן, קובעת את שטחי הבנייה, הוראות בינוי ועיצוב, גובה, מספר קומות, מספר יחידת דיור, קווי בניין ופיתוח קרקע והוראות לאיחוד וחלוקה. בנוסף, מגדירה זיקות הנאה לטובת מעבר הולכי ורגל ורוכבי אופניים וכן לטובת מעבר כלי רכב. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/08/2024) |
| מרכז רובע שדה דב | 507-0915108 | מרכז רבע שדה דב | פרסום לתוקף בעיתונים (08/08/2024) |
| תא/מק/5138 - העברת זכויות מרוטשילד 117 לניסים | 507-1106343 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור על ידי הבטחת מימוש השימור בפועל במבנה לשימור שבשדרות רוטשילד 117, באמצעות קביעת הדרכים להעברת זכויות למגרש המקבל ברחוב ניסים אלוני 19 לצורך סגירת חלל כפול בדירה קיימת בקומות 36-37. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/08/2024) |
| תא/מח/4940 הס 20 | 507-0846576 | עידוד שימור ושיפוץ המבנה לשימור וקביעת הוראות בינוי ועיצוב לתוספת בנייה על הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/08/2024) |
| תא/מק/3962 - שדרות ששת הימים (חוות יפת) | 507-0595439 | התחדשות והסדרת מרחב התכנון באמצעות פינוי הבנייה הבלתי מוסדרת, תוספת שטחי בנייה למגורים, הוספת שימושי מסחר ושימושים בעלי אופי ציבורי כהגדרת בסעיף 1.9 להוראות התכנית, תוך מתן הוראות לאיחוד וחלוקה והקצאת שטחי קרקע ושטחים בנויים עבור מבנים ומוסדות ציבור, בהתאם להוראות תא/5000. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/10/2024) |
| תא/מק/4814 - שמחה הולצברג - יפו ג' | 507-0931964 | התחדשות המרחב בשכונת יפו ג' הכוללת מתווה משולב של הריסת עשרים בניינים קיימים במתווה פינוי-בינוי. בנוסף התכנית כוללת שיפוץ וחיזוק (כולל הוספת מרחבים מוגנים דירתיים) ותוספת מרפסות לארבעה בניינים קיימים. התכנית קובעת הוראות בינוי ועיצוב, צפיפות, שימושים ושינוי במערך הדרכים, בהתאם למדיניות שיכוני יפו דרום המאושרת תא/9080 ותכנית המתאר תא/5000. הבינוי החדש מציע בנייה חדשה מגדלית ובנייה מרקמית, תוך חיזוק מערך השטחים הציבוריים הבנויים והפתוחים ע"י ארגון מחדש של השטחים הפתוחים, תוספת מגרשים למוסדות ציבור וקביעת זיקת הנאה במפלס קומות הקרקע למעבר ושהייה ממושכת של הולכי הרגל. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/10/2024) |
| תא/מק/5216 - העברת זכויות מביאליק 19 ללינקולן | 507-1102870 | מטרת התכנית לעודד שימור ושיפוץ מבנה לשימור תחת הגבלות מחמירות ברחוב ביאליק 19, על ידי ניוד זכויות בנייה למגרש ברחוב לינקולן 16 לשימוש משרדים וקביעת הוראות בינוי וזיקת הנאה. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/10/2024) |
| תא/מק/4985 מרחב ריב"ל קרסו | 507-0947341 | תוספת זכויות בניה ושימושים עבור 3 מגדלים בעירוב שימושים באזור תעסוקה מטרופוליני סמוך להסעת המונים, בהתאם להוראות תכנית המתאר תא/5000 ומדיניות מרחב שבח תוך השתלבות במרקם העירוני הקיים ושמירה על זהות המקום ושימור המבנה הקיים בריב"ל 26. | פרסום לתוקף ברשומות (13/10/2024) |
| תא/מק/5019 - העברת זכויות מנחלת בנימין 9 לביל | 507-0455493 | הבטחת מימוש השימור בפועל במבנה לשימור שברחוב נחלת בנימין 9, על ידי קביעת הדרכים להעברת הזכויות למגרשים המקבלים בילויה מעוז 6 ויערי מאיר 20 ובאמצעות הבטחת מקור המימון לביצוע דרישות השימור במבנה לשימור שברחוב נחלת בנימין 9. מטרת התכנית השלמת שטחי מרפסות חלקיות קיימות בבלויה מעוז 6 בתוך מסגרת המרפסות הקיימות ובהתאם לקו המרפסות הבנויות בפועל, הפיכת מסתור כביסה לשטח עיקרי והרחבת שטח דירת גן. הגדלת שטח עיקרי בנוי בתוך שטח בנוי לא מנוצל במאיר יערי 20. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2024) |
| תא/מק/5066 - נחל שורק | 507-1058007 | התחדשות המרחב באמצעות קביעת זכויות בנייה, הוראות בינוי, צפיפות, שימושים ומערך דרכים ומעברים. ארגון מחדש של ייעודי הקרקע, שמירה והקצאת שטח למבנה ציבור, שיפור תנאי המגורים, הגדלת היצע המגורים, יצירת תמהיל דירות מגוון וקביעת דיור בהישג יד. שיפור הקישוריות לסביבה וחיבור רגלי למוקדים עירוניים. | פרסום להפקדה בעיתונים (01/11/2024) |
| תא/מק/5101 - ניוד זכויות מהחשמל 4 ללוי אשכול | 507-1056480 | עידוד שימור ושיפוץ המבנה לשימור בהגבלות מחמירות ברחוב החשמל 4, באמצעות העברת זכויות בנייה ממנו, על פי תכנית השימור למגרש מקבל ברחוב לוי אשכול 57ג'. | פרסום להפקדה בעיתונים (22/11/2024) |
| תא/מק/4837 - יהודית 2 | 507-0548149 | הקמת מגדל למסחר, תעסוקה ומגורים בצומת הרחובות בגין/שדרות יהודית כחלק מפיתוח רצועת המע"ר הצפוני בהתאם לעקרונות תכנית המתאר. | פרסום להפקדה בעיתונים (29/11/2024) |
| תא/מק/5069 - התחדשות דרך השלום 77-85 | 507-0923904 | התחדשות עירונית במתכונת של פינוי ובינוי ויצירת מרחב עירוני מגוון בהתאם לתוכנית המתאר העירונית תא/5000, זאת על ידי הריסת 5 מבני מגורים טוריים והקמת שישה מבנים, שני מגדלים עד 19 קומות וארבעה מבנים בבנייה מרקמית עד 8-9 קומות) הכוללים סך הכל עד 480 יחידות דיור. כמו כן קביעת חזית פעילה לדרך השלום ומסחר בקרקע, הקצאת שטח למבנים ומוסדות ציבור, הגדרת שטחים בייעוד שטח פרטי פתוח בזיקת הנאה, הרחבת זכות הדרך לאורך דרך השלום רחוב עמישב, קביעת זיקת הנאה בייעוד מגורים והסדרת חנייה תת קרקעית למגורים, למסחר ולשטחי הציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/12/2024) |
| תא/מק/4974 - מרחב אלון | 507-0892091 | יצירת מרחב עירוני מעורב שימושים הכולל מגדלי תעסוקה, מבנה מגורים, מסחר בקומות הקרקע, שטח למבנים ולמוסדות ציבור וכן שטחים לגביהם תירשם זיקת הנאה לטובת מעבר ושהיית הציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/12/2024) |
| תא/מק/2988ג שינוי כניסות ויציאות סומייל צפון | 507-0752204 | שינוי הכניסה והיציאה לחניון התת קרקעי. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/12/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תא/מק/4395 מרכז קהילתי רמ"א א' | 507-0283952 | 1. שינוי הייעוד משצ"פ לשצ"פ ושב"צ של המגרש והחלת זכויות ושימושים בהתאם לתכנית תא/5000 ולתכנית "צ" - תכנית לשטחים למבנים למוסדות ציבור במגרש זה. 2. שינוי הייעוד משב"צ לשצ"פ במגרש החלופי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/01/2023) |
| תא/מק/4320 - רובע 6,5 | 507-1149160 | עידוד התחדשות עירונית וחיזוק מבנים ברובעים 5-6 תוך שמירה על מאפייני המרקם הקיים, באמצעות קביעת מסגרת זכויות בנייה מחייבת והטמעת עקרונות בנייה לשמירה על הערכים האורבניים והאדריכליים היחודיים באזור הכרזת אונסק"ו. | פרסום להפקדה בעיתונים (27/01/2023) |
| קביעת ייעוד הקרקע למגורים. | 507-096157 | 1. התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במרחב תכנון אלמגור,נוה שרת . 2. חיזוק מערך המגורים והגדלת מספר הדיור באזור תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות ,חניה,מיגון,שטחים פתוחים ומבני ציבור. 3. התכנית באיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים ,כוללת פינוי והריסה של 5 מבנים בני 4 קומות על עמודים הכוללים 104 יחידות דיור והקמת 4 מבנים חדשים-3 מבנים בבנייה מרקמית עד 9 קומות ומגדל אחד עד 30 קומות . בסל הכל 260 יחידות דיור. 4. התכנית מקצה מגרש למבנה ציבור ושביל להולכי רגל. | פרסום להפקדה בעיתונים (09/02/2023) |
| תא/מק/4691 - רה פרצלציה 6979/1, שכונת התקווה | 507-0726463 | התכנית מסדירה את הבעלות בקרקע בחלקה הכלולה בה על ידי חלוקתה לתאי שטח ,בדרך של איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. זאת בהתאם למצב הקיים בשטח ככל הניתן ועל ידי מעודדת את התחדשות האיזור. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/02/2023) |
| תא/מק/4482 - העברת זכויות מבן יהודה 214 ורות | 507-0840884 | 1. עידוד מלונאות ע"י הוספת שימוש למלונאות בכל קומות הבסיס של המבנה בתא שטח 101 (הירקון 74-76). 2. הבטחת ביצוע השימור בפועל במבנים לשימור בהגבלות מחמירות שברחוב רות 2/יעל 3 ובן יהודה 214 על ידי הבטחת מקורות המימון לביצוע דרישות השימור במבנים אלו בהתאם להוראות תוכנית השימור 2650ב' וקביעת הדרכים לניוד הזכויות למגרש המקבל ברחוב הירקון 76/74. 3. מימוש זכויות מכוח תמ"א 38,רק לבניין A,בתא שטח 101-האגף הדרומי של קומת הבסיס של תוכנית מגדלות ת"א 898 הנמצא ברחוב הירקון 76,74 תוך חיזוק לרעידות אדמה. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/02/2023) |
| תא/מק/5043 - התחדשות עין גב 4-10 | 507-0891648 | 1. התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי בשכונת יד אליהו. 2. שימור הבנייה המרקמית וכיווניות העמדת המבנים בשכונה ככל הניתן. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/02/2023) |
| תא/מק/1/4321 - מרחב שומרון - מתחם 1 | 507-0909846 | איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 1965. העברת שטחי תעסוקה ושטחי ציבור בין מגרשים 100 ו-101, אפשרות לחריגה בקו בניין במגרש 101 מהקבוע בתכנית תא/4321 ושינוי בהוראות תכנית עיצוב. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/02/2023) |
| שמירה על ייעודו ותפקידו של שטח בית הספר החקלא | 599-0838011 | שמירה על ייעודו ותפקודו של שטח בית הספר החקלאי מקווה ישראל, תוך תוספת בינוי להמשך צמיחתו כמרכז חינוכי חקלאי מוביל, שימור הליבה ההיסטורית והסדרת הגישה לציבור אליה ודרכה אל נתיבים שונים במרחב המטרופוליני והכל בהתאם לחוק מקווה ישראל. | פרסום להפקדה בעיתונים (31/03/2023) |
| תא/מק/4825 שיכון פועלי הנמל דרום | 507-0620104 | התכנית מאפשרת התחדשות המבנים הקיימים כולל ערוב שימושים של מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור בנויים וקובעת הוראות בינוי ועיצוב המגדירות גובה, מס' קומות, צפיפות ופיתוח קרקע בהתאם למדיניות רחוב אבן גבירול ועל פי סעיף 23 לתכנית מתאר ארצית 38. בנוסף, התכנית מטמיעה את ההפקעה הכלולה בתכנית מתאר ארצית 71ב' והפקעה נוספת לטובת רצף מדרכות ושבילי אופניים הקיים ברחוב. קביעת 2 מתחמי איחוד וחלוה שלא בהסכמת בעלים (מתחם 1 ו- 2), על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה-1965. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/04/2023) |
| תא/מק/4816 ניבה - גת רימון | 507-0740019 | התחדשות החלק המזרחי של מרחב המסילה ופיתוח אזור תעסוקה מטרופוליני סמוך למערכות להסעת המונים. לצורך כך התכנית קובעת חלוקה מחודשת למגרשים ובהם קובעת זכויות בנייה, הוראות בנייה ושימושים. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/04/2023) |
| תא/מק/5035 - בית אלפא 7 - ניוד זכויות מנחלת ב | 507-0908509 | מטרת התכנית לעודד שימור ושיפוץ מבנה לשימור תחת הגבלות מחמירות ברחוב נחלת בנימין 8, ע"י ניוד זכויות בנייה למגרש ברחוב בית אלפא 7, קביעת ייעוד לתעסוקה כולל שימושים מותרים למלונאות, תעסוקה ומסחר, קביעת המבנה הקיים במגרש ברחוב בית אלפא 7 כמבנה לשימור וקביעת הוראות בינוי לחיזוק הזהות המקומית של שכונת מונטיפיורי דרום, כל זאת בהתאם לתכנית תא/5000 ותכנית השימור. התכנית כוללת איחוד וחלוקה של המגרשים בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/04/2023) |
| תא/מק/4927 - הרכבת סולומון | 507-0780924 | התחדשות עירונית בדופן שכונת נווה שאנן ע"י תוספת זכויות בנייה לתעסוקה, מגורים להזכרה ושטחים ציבוריים בנויים ומסחר על דופן רחוב הרכבת-סולומון במגרש שכיום פנוי מבנייה. הבינוי יכלול מגדל מעל 5 קומות מסד ובסה"כ 30 קומות. התכנית כולל איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (05/05/2023) |
| תא/מק/5042 - ריב"ל 12 - יד חרוצים 9 | 507-0920876 | קביעת זכויות, הוראות בנייה ושימושים עבור מגדל בעירוב שימושים באזור תעסוקה מטרופוליני סמוך להסעת המונים, בהתאם להוראות תכנית המתאר ומדיניות מרחב שבח. התחדשות עירונית בשילוב מבנה קיים שיוגדר לשימור במסגרת תכנית זו לשימור המרקם העירוני הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/05/2023) |
| תא/מק/3885/6 - דפנה ארלוזורוב מתחם 6 | 507-0623108 | איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/05/2023) |
| תא/מק/4881 - ויצמן 90-94 תל אביב | 507-0692897 | איחוד של 4 מגרשים 691-694 ברחוב ויצמן (90-94) לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה. לצורך בנייה חדשה או הרחבה ותוספת מכח תכנית 3729א (רובע 4) על פי הוראות בינוי ייחודיות במגרש המפורטות בתכנית זו. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/05/2023) |
| תא/מק/4926 - השרון 8-12 | 507-0952994 | מטרת התכנית היא עידוד התחדשות עירונית בשכונת נווה שאנן באמצעות תוספת זכויות בנייה ושימושים מעל מבנה קיים תוך קביעת המבנה המקומי הקיים לשימור. התכנית מקודמת על פי תא/5000 וקובעת שימושים מעורבים של מסחר, תעסוקה, מלונאות, מבני ציבור, מגורים ודיור להשכרה בבעלות ובניהול אחודים | פרסום להפקדה בעיתונים (19/05/2023) |
| תא/מק/5145 - ניוד זכויות מדיזינגוף 10 וסמטת ש | 507-1096775 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בניה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות על פי תכנית השימור, למגרש מקבל ברחוב לבנדה 53/ראש פינה 30 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע שימורם. חיזוק שטחי התעסוקה בדרום העיר באמצעות תוספת שטחי בנייה לתעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/05/2023) |
| תא/4497 - דובנוב 4-6 ת"א | 507-0280933 | קביעת זכויות והוראות בניה לאזור עירוני משולב מגורים, תעסוקה, מסחר מלונאות ושטחי ציבור בנויים וכן שימור מבנה הקיבוץ הארצי. השטח הפתוח בין הבניינים יפותח ככיכר ציבורית מגוננת ולמעברים להולכי רגל. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/05/2023) |
| ציר עתידים | 507-0391482 | 1. השלמת מערכת הדרכים בצפון מזרח ת"א-יפו, על ידי חיבור מערכת הדרכים המקומית אל מערכת הדרכים האזורית. 2. שיפור מערך התחבורה הציבורית, ע"י קביעת מסוף אוטובוסים. 3. תכנון נתיבים לתחבורה ציבורית. 4. התאמת מערך התנועה המקומית למגמות התכנון באזור. 5. הרחבת רוחב זכות דרך ברחובות קיימים לטובת מדרכות, שבילי אופניים ונטיעת עצים. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/2023) |
| תמ"א 10/א/3-תחנת הכוח תל אביב (רדינג) - שינוי | תמ"א 10/א/3/3 | הארכת משך הזמן להפעלת תחנת הכוח עד שנת 2030 תוך מתן גמישות להארכת משך הזמן בשנתיים נוספות ואפשרות להותרת מיכלי הדלק בפארק הירקון. | פרסום לתוקף ברשומות (08/06/2023) |
| תא/מק/4721 - התחדשות עירונית ברחוב עמינדב 10- | 507-0622985 | עידוד תהליך התחדשות עירונית במתחם, בסביבת המגורים ובמרחב הציבורי, על ידי הריסה של 60 יחידות דיור בשני מבנים טוריים ובנייה מחדש של שני מבנים בני 10 קומות כל אחד, לשיפור איכות המגורים לאוכלוסיה הקיימת, הבטחת מיגון בפני רעידות אדמה ומימוש הפוטנציאל לתוספת אוכלוסייה. תכנית לאיחוד המגרשים וקביעת הוראות בינוי שנועדו להבטיח את השתלבות המבנים לאורך רחובות יצחק שדה ועמינדב, בהתאם ובכפוף לתכנית המתאר תא/5000. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/06/2023) |
| תא/מק/4888 - מנהרת הולכי רגל ממרת"א לתחנת שאו | 507-0731885 | הקמת מנהרת הולכי רגל תת קרקעית, שתחבר בין תחנת הרכבת הקלה "שאול המלך" של הקו האדום למרכז הרפואי תל אביב (בית חולים איכילוב). | פרסום לתוקף בעיתונים (16/06/2023) |
| תא/5119 הארכת תוקף לתכנית תא/3684 "יבנאל צפון | 507-1059633 | הארכת תוקף תכנית מפורטת תא/3684 "יבנאל צפון". | פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/2023) |
| תא/מק/4822 - שכונת הארגזים - צפון | 507-0552752 | מטרת התכנית היא התחדשות עירונית של המרחב הצפוני בתחום שכונת "הארגזים" בהתאם לתכנית המתאר העירונית תא/5000, זאת על ידי פינוי הבנייה הבלתי מוסדרת במרחב כיום, הריסתם והקמתה של שכונת מגורים חדשה שתהווה חלק מהשכונות דופן הפארק וכוללת בתחומה מגוון סוגי מגורים, מסחר, תעסוקה, דיור מוגן, דיור להשכרה וכן תשתית תומכת לתחבורה ציבורית, שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים לרווחת התושבים והסביבה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/2023) |
| 4628 - נחלת בנימין 28 תל אביב | 507-0442426 | תוספת שימוש מלונאי לתב"ע קיימת. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/06/2023) |
| תא/מק/5136 מנחם בגין 66,68,70 במרחב יצחק שדה | 507-1074137 | מטרת התכנית הינה פיתוח והתחדשות המרחב בקרבה לציר מתע"ן - תחנת קרליבך והשלמת רצף הבינוי במרחב חסן עראפה. התכנית כוללת איחוד שלושת המגרשים בתחום התכנית למגרש תכנוני אחד ביעוד עירוני מעורב, תוספת זכויות בנייה בהתאם לעקרונות תכנית המתאר תא/5000 תוך שמירה על עקרונות תכנית העיצוב של מרחב יצחק שדה תעא/3319/ב להקמת שני מגדלים, האחד מוטה תעסוקה והשני מוטה מגורים בגובה של עד 180 מ' בעירוב שימושים למסחר, תעסוקה, שטחי ציבור מבונים ומגורים לרבות דיור בהישג יד. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/06/2023) |
| תא/מק/5120 - מסלנט 15-23 (אי זוגיים) | 507-1111392 | התחדשות עירונית באמצעות פינוי - בינוי בשכונת שפירא תוך שמירה על הבנייה מרקמית למגורים כולל קומת קרקע פעילה (עד גובה 7 קומות) ע"י בניית שלושה מבני שיכון הכוללים 94 יחידות יחידות דיור. יצירת דופן מסחרית וציבורית כלפי רחוב מסלנט, הקצאת שטחי ציבור מבונים בהיקף של 400 מ"ר והקצאת שטח פרטי פתוח (בהיקף של כ-0.8 דונם) המתוכנן כמרחב רציף למפלס רחוב מסלנט בזיקת מעבר ושהייה לכלל הציבור. | פרסום להפקדה בעיתונים (07/07/2023) |
| תא/מק/1/4233 - איחוד וחלוקה התחדשות עירונית - | 507-0829788 | 1. שינוי הוראות תכנית התחדשות עירונית תא/4233 שאושרה בשנת 2020 (התכנית הראשית) ועריכת תכנית איחוד וחלוקה הנגזרת מהוראות התכנית הראשית שקבעה הוראות להריסת מבנים קיימים הכוללים 208 יחידות דיור ובניית 12 מבנים חדשים הכוללים 800 יחידות דיור, זאת תוך קביעת שטחי ציבור פתוחים וייעול שטחי הדרכים. 2. שינוי הוראות תכנית ראשית תא/4233 לענין שלביות ביצוע בהינף אחד וחלוקת מגרשים. 3. עדכון הנחיות בינוי באופן נקודתי במפלס הקרקע ובתת הקרקע בהתאם לתכנון מיטבי בקווי הבניין, תוספת קומה בבניין 9 ומיקום של זיקות ההנאה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2023) |
| תא/מק/5067 בנק הפועלים - רוטשילד 50, יהודה לו | 507-0822841 | 1. פיתוח והתחדשות מע"ר (מרכז עסקים ראשי) רוטשילד בעירוב שימושים ושיפור המרחב הציבורי בהתאם להוראות תכנית המתאר והמדיניות העירונית תוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכת הסעת המונים ולתחנת הרכבת הקלה. 2. תוספת זכויות בניה לשימושים באזור תעסוקה מטרופוליני סמוך להסעת המונים, בהתאם להוראות תכנית המתאר תא/5000 ומדיניות מע"ר (מרכז עסקים ראשי) רוטשילד וכן הקצאת מגרש ברחוב יהודה הלוי 62 באמצעות שינוי ייעוד המגרש ממשרדים לייעוד מבנים ומוסדות ציבור והוראות בדבר הפקעה עבורו. 3. פיתוח המרחב הציבורי וקביעת הנאה לציבור למעבר ושהייה לאורך כל חזיתות המגרש בתחום שבין רו הבניין לגבול המגרש, תוך הסרת חסמים פיזיים מהשטח כגון ביתן מפעל הפייס. 4. שימור מבנה בשדרות רוטשילד 50 כמנוף לחשיפת ערכים אדריכליים של המורשת הבנויה בשנים שלאחר קום המדינה. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/07/2023) |
| תא/מק/4945 - חלקה 54 גוש 7077 במרחב יצחק שדה | 507-0802447 | מימוש הפיתוח במרחב יצחק שדה על ידי תוספת שטחים, תוספת קומות לשימושי תעסוקה, מסחר, שטחי מסחר, שטחי ציבור ומגורים וקביעת הנחיות לבינוי מתוקף תכנית המתאר תא/5000. בנוסף עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בנייה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות על פי תכנית השימור תא/2650/ב ותכנית תא/3866 מגרשים מוסרים ברחוב יהודה הלוי 8, אלנבי 82 ולילינבלום 5 למגרש המקבל, מגרש 100 במרחב יצחק שדה וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/07/2023) |
| תא/מק/4653 - יהודה הנשיא 14-22 | 507-0679092 | א. התכנית קובעת הוראות להריסת 5 המבנים הקיימים ברח' יהודה הנשיא 14- 22 ובניית מתחם מגורים חדש הכולל שלושה בנייני מגורים חדשים, בני עד 15 קומות. ב. הוראות לאיחוד מגרשים לתא שטח אחד בהתאם לתשריט המוצע. ג. התכנית כוללת הקצאת יחידות דיור בהישג יד והגדרת השטחים המיועדים לכך. ד. התכנית קובעת הוראות להפקעת שטחים לצורך הרחבת מדרכות בהיקף המגרש המאוחד. ה. התכנית קובעת הוראות פיתוח ועיצוב. ו. התכנית נערכה בהתאם לסעיף 23 לתמ"א 38. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/08/2023) |
| תא/מק/5048 - הירקון 7 מגדל דניאל, הרצל 53 | 507-0857813 | מטרת התכנית הינה תוספת זכויות לשימוש מלונאות בהתאם לתוכנית תא/5000 זאת לטובת פיתוח והתחדשות רחוב הירקון ע"י הקמת מתחם בעירוב שימושים למגורים ומלונאות, לצד שיפור המרחב הציבורי, הרחבת רחוב הירקון והסדרת רציפות זכות הדרך לאורכו. בנוסף, לעידוד השימור בעיר, התכנית מניידת 1,059 מ"ר באמצעות ניוד משימור של 658.46 מ"ר לטובת הגדלת מרפסות המגורים בפרוייקט ולעידוד שימור ושיפוץ המבנים במגרש המוסר שכתובת הרצל 53. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/08/2023) |
| תא/מק/4499 - בר לב 104-106 | 507-0778662 | מטרת התכנית הינה התחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי תוך קביעת שימושים מגוונים עבור: מגורים, מסחר ושטחים ציבוריים ובעלי אופי ציבורי. התכנית מסדירה דרכים, שבילי אופניים וקביעת זיקות הנאה למעבר ושהיית הולכי רגל ולשיפור המרחב הציבורי. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/08/2023) |
| תא/מק/5074 - הרחבת שימושים פארק עתידים | 507-0962480 | הרחבה ותוספת שימושים עבור "פארק עתידים תל אביב", שהינו אזור תעסוקה קיים הסמוך למערכות הסעת המונים, בהתאם להוראות תכנית המתאר, תוך שמירה על אופיו של המרחב כאזור תעסוקה. | פרסום להפקדה בעיתונים (25/08/2023) |
| תא/מק/4100/1 - נס לגויים - איחוד וחלוקה | 507-0915892 | 1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה. 2. חלוקת מגרש 30 שנקבע בתכנית תא/4100 נס לגויים ("להלן התכנית הראשית"), לשני תאי שטח נפרדים. 3. שינוי הוראות בינוי ופיתוח לתכנית הראשית. | פרסום להפקדה בעיתונים (08/09/2023) |
| תא/מק/5137 - יהודה הלוי 41-43 | 507-1026871 | פיתוח והתחדשות האזור באצמעות הקמת תמחם בעירוב שימושים הכולל מגורים,תעסוקה,מסחר,מלונאות ושטחים ציבוריים בנויים לשימושים ציבוריים ,תוך ניצול הקרבה לתחנות המתע"ן בצומת הרחובות אלנבי-יהודה הלוי. התכנית כוללת הוראות להריסת המבנים הקיימים,בניית מגדל בגובה של עד 40 קומות,בניית אגף מרקמי בגובה של 6.5 קומות והקמתם של שטחים ציבוריים בנויים שיתאפשרו בבניין המרקמי ו/או במגדל תוך אפשרות לחיבור בין השטחים הציבורייםהבנויים בין שני הביניינים. בנוסף קובעת התכנית הוראות לשיפור המרחב הציבורי באמצעות הרחבת רחוב יהודה הלוי וקובעת זיקת הנאה לטובת הציבור למעבר בין רחובות יהודה הלוי ולילינבלום. | פרסום להפקדה בעיתונים (08/09/2023) |
| תתל/121 - מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית ב | תתל/121 | יצירת מסגרת תכנונית להסדרה ולהקמה של מסופי אוטובוסים ומתקני תשתית הנדרשים לתפעול התחבורה הציבורית ולמתן שירות לנוסעים, לעידוד השימוש בתחבורה הציבורית. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/2023) |
| תא/מק/3967 - מרחב בית אמות | 507-0621870 | 1. יצירת מרחב מעורב שימושים הכולל בניין חדש בגובה של עד 45 קומות ושימור הבניין הקיים בן 17 קומות, הכל בהתאם לתא/5000. 2. קביעת שטחים ציבוריים בנויים ומערכת של זיקות הנאה לטובת הציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/10/2023) |
| תכנית תא/מק/4748 - התחדשות עירונית מרחב הפלך | 507-0766105 | 1. לאפשר התחדשות עירונית ע"י הקמת מרחב מגורים חדש משולב בשטחי משרדים, מסחר ומבני ציבור, בהתאם לאמור בסעיף 5.4 "טבלת הוראות מיוחדות למתחמי התכנון" בתכנית המתאר תא/5000 בנוגע לאזור תכנון 703. 2. תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית ליצירת רובע מגורים חדש המשלב מגורים, שטחי משרדים, שטחי מסחר, מוסדות ציבור ושטחים פתוחים לרווחת הציבור תוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה לצירים ראשיים ולאמצעי תחבורה ציבורית. 3. שיפור מערך התנועה, בדגש על תכנון מוטה תחבורה ציבורית, רכיבה על אופניים והליכה ברגל. 4. יצירת מגרש חדש ביעוד מבנים ומוסדות ציבור, אשר שטחו 10 דונם, שטח ציבורי פתוח אשר שטחו 1.5 דונם ורחבה עירונית חדשה באמצעות רישום זיקת הנאה. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/10/2023) |
| שמעוני 27-29 תל אביב | 507-0888040 | התחדשות המבנים על ידי הריסת המבנה הדרומי (שמעוני 27) ובמקומו בנייה של בניין בן 16 קומות ושימור המבנה הצפוני (שמעוני 29) בתוספת קומה חלקית ו-2 קומות מלאות וקביעת שטחים ויחידות דיור לדיור מיוחד בבעלות אחודה. | פרסום להפקדה בעיתונים (20/10/2023) |
| תא/מק/4707 - התחדשות עירונית רח' יפת 185-197 | 507-0802983 | התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי ברחוב יפת בשכונת יפו ג', בסביבת המגורים ובמרחב הציבורי, זאת ע"י בינוי מגדל המגורים טרם הריסת 7 מבנים קיימים ובניית 6 מבנים חדשים בעירוב שימושים כל זאת נעשה תוך שימור ושיפור המרחב הציבורי הפתוח, הגברת הקישוריות והנגישות של הולכי הרגל. התוכנית מאפשרת הקצאת קרקע למבנים ומוסדות ציבור לרווחת תושבי השכונה וכלל הציבור, בנוסף כוללת התכנית תוספת מסחר לאורך רחוב יפת, התכנית מאחדת ומחלקת מחדש את המגרשים, מוסיפה זכויות בנייה וקביעת הוראות בינוי. זאת בהתאם לתכנית המתאר תא/5000. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/11/2023) |
| תא/מק/5133 - הרחבת דרך בדרום גן וולובלסקי | 507-1083054 | שינוי ייעוד מ"מבנים ומוסדות ציבור" ל"דרך מוצעת", זאת בכדי לשפר את הסדרי התנועה באזור. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/11/2023) |
| התחדשות עירונית | 507-1031616 | התחדשות עירונית במרחב באמצעות פינוי בינוי בשכונת נווה עופר, בהתאם לתכנית המתאר תא/5000, באמצעות איחוד וחלוקה של מגרשים ללא הסכמה, קביעת הוראות עיצוב ובינוי, צפיפות ושימושים. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/11/2023) |
| תא/מק/4578 - הרברט סמואל 18-24 | 507-0476747 | מימוש מדיניות תכנון רצועת החוף לפיתוח רצועת הבינוי העירוני לאורך החוף והרחבת מגוון הפעילות לאורכו וזאת ע"י: הרחבת רחוב הירקון ומימוש ההרחבה של הרברט סמואל בתחום התכנית, שיפור המרחב הפתוח ע"י הקצאת זיקות הנאה למעבר רגלי, פינוי המבנים הקיימים במתווה פינוי בינוי, איחוד ו/או חלוקה לפי פרק ג' סימןז' לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה-1965 לפי הסימון. הקמת מתחם רציף לשימוש מסחר ותיירות, מגורים והקצאת שטחים בנויים מבנים ומוסדות ציבור, במבנים הכוללים מסד ושני מגדלים בתא שטח 2 ומבנה נפרד בתא שטח 3 בחלופה א'. המשך הקמת בניין ומגדל מלונאות ודירות גג בחלקה הדרומית מתוקף הזכויות שבתכנית זו אשר כוללות את זכויות הבנייה מתוקף תכנית תא/4099. הכל בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 ולמסמך מדיניות חוף מרכז ת"א תא/מק/9117. הזכויות בחלופה ב' מותנות וכפופות להליך תכנוני נוסף של תכנית איחוד ו/או חלוקה של תאי שטח 2 ו-3. פיתוח אחיד של המתחם ושיפור המרחב הציבורי בין הרחובות הרברט סמואל, הירקון, נחמיה ועזרא הסופר. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/12/2023) |
| תא/מק/4484 - תכנית המחוגה | 507-0774752 | התחדשות עירונית במרחב "שלבים" ליצירת מרחב מעורב שימושים הכולל: מגורים, תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים לרווחת הציבור במרחב וסביבתו זאת תוך שמירה והבטחת המשך פעילות המרכז הקהילתי לבריאות הנפש ושמירה על אופיו התפקודי של המרחב כמרחב יצרני. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/12/2023) |
| תא/4562 התחדשות רחוב אבן גבירול | 507-0643890 | עידוד התחדשות וחיזוק המבנים לאורך רחוב אבן גבירול באמצעות קביעת הוראות למגרשים הטיפוסיים לאורך הרחוב, תוך שמירה על איכויות הבינוי הקיימות כגון רציפות, אחידות הבינוי, קולונדה וחזית מסחרית. כמו כן קביעת הוראות לאזור הכרזת אונסק"ו של העיר הלבנה לשמירה על הערכים האורבניים והאדריכליים היחודיים לאזור זה. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/12/2023) |
| תא/4944 - מאז"ה 59 | 507-0731646 | עידוד שימור ושיפוץ המבנה שברחוב מזא"ה 59, ע"י הקמת קומה נוספת מניוד זכויות בלתי מנוצלות בתת הקרקע. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/12/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אילת אליפלט תא 4236 | 507-0137190 | קידום התחדשות עירונית בדרום תל אביב יפו על ידי פיתוח מתחם המשלב בינוי עירוני אינטנסיבי , יצירת מרחב פתוח ירוק וכיכר עירונית ציבורית עם חניון תת קרקעי ציבורי וקביעת הוראות לשימור בית באר וסביבתו. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2022) |
| תא/מק/4801 - בגין 114 - מלון ומגורים | 507-0456426 | חיזוק דופן דרך מנחם בגין ועידוד התחדשות שכונת מונטיפיורי על ידי בניית בית מלון בשילוב עם מגורים, מסחר ושטחי ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/01/2022) |
| תא/מח/4802 האוזנר 3 | 507-0599266 | התכנית מציעה את הריסת המבנה הקיים ובינוי של בניין בן 6 קומות מלאות+קומת גג חלקית ב- 2 אגפים נפרדים הכוללים שימוש משולב למסחר ותעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/02/2022) |
| תא/4715 - "בייארות" - תכנית שימור לבתי הבאר ב | 507-0584706 | 1. לקבוע הוראות לשימור ותנאים למימושם כמנוף לשימור הערך התרבותי- ההיסטורי- הנופי והחברתי של הבייארות הקדומות של העיר יפו, אשר מייצגות תקופה של אדריכלות ללא אדריכלים, בנוייה ורנקולרית ביפו העותמאנית והמנדטורית (עדות לחקלאות עירונית), תוך חשיפתם לציבור הרחב. 2. לקבוע הוראות לשימור ותנאים למימושם וליצירת שטחים פתוחים ולצורך קידום התחדשות עירונית ועידוד פעילויות חדשות ובניהם כלכלית, תיירותית ותרבותית ליפו ודרום העיר. 3. לייצר תמריצים לשיקום ושימור הבייארות ולהקים מנגנונים הנדרשים ליישום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2022) |
| תא/4677/1 - אופטושו-ליוויק | 507-0623314 | התחדשות עירונית בשכונת קריית שלום במתווה בינוי פינוי. במרכז הבינוי במגרש על רח' קיבוץ גלויות מגדל ומבנים מרקמים סביב רחבה פתוחה לרווחת הציבור ושילוב חזית מסחרית לאורך הרחוב ובמרחב הפינוי הריסת מבנים קיימים לאורך רחובות אופטושו ליוויק והפיכתם לשטח ציבורי פתוח ולמוסדות ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2022) |
| תא/מק/4466 פינוי בינוי שדרות ירושלים-קהילת ק | 507-0368191 | התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי למרחב התכנון שדרות ירושלים- קהילת קנדה- המחרוזת, בסביבת המגורים ובמרחב הציבורי, זאת באמצעות הריסה ובנייה מחדש תוך שיפור איכות המגורים לאוכלוסייה הקיימת ושיפור המרחב הציבורי על די הוספת שימושים ציבוריים ומסחר. תכנית לאיחוד של מגרשים וקביעת הוראות בינוי שנועדו להבטיח השתלבות המבנים לאורך רחוב שדרות ירושלים וקהילת קנדה תוך התייחסות לקישורים מרחביים עם התכנית הסמוכה מדרום, זאת בהתאם לתכנית המתאר תא/5000. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/03/2022) |
| תא/מק/4600 - סיפולוקס אגף המים | 507-0215558 | פיתוח אזור תעסוקה ביצרון ושיפוץ מבנה סיפולוקס ההיסטורי בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 ותוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכות הסעת המונים לרבות תחנת רכבת השלום וצירי תנועה ראשיים, זאת ע"י: 1. הקמת מגדל משולב לשימשוי משרדים, מסחר, מלונאות, שימושים ציבורים ושחים פתוחים לרווחת הציבור במרחב המרכז עסקים ראשי המטרופוליטני. 2. קביעת הוראות בינוי למבנה סיפולוקס ההיסטורי והסבתו למבנה ציבורי. 3. קביעת הוראות בינו למתחם ע"י קביעת קווי בניין , זיקות הנאה, גובה המבנים, מספר קומות וגודל ממוצע ליחידות דיור. 4. עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תוכנית השימור ממגרש מוסר בית ספר תל נורדאו. | פרסום הפקדה ברשומות (21/03/2022) |
| תא/מק/4918 - מנחם בגין 64 | 507-0619171 | תוספת זכויות בנייה לשימושים עבור אזור תעסוקה מטרופוליני סמוך להסעת המונים, בהתאם להוראות תוכנית המתאר תוך שמירה על עקרונות תוכנית עיצוב תקפה. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/03/2022) |
| תא/מק/4694 - נחלת בנימין 13 | 507-0559450 | שימור ושיפוץ המבנה לשימור שברחוב נחלת בנימין 13, קביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור בו, וכן עידוד מלונאות בעיר והגדלת מצאי, חדרי אירוח ע"י קביעתו בייעוד המלונאות. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/04/2022) |
| תא/מק/4301 סינרמה | 507-0469478 | שיפור התכנון הקיים | פרסום להפקדה בעיתונים (14/04/2022) |
| תא/מק/4817 החשמל לבונטין | 507-0803551 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות זכויות בניה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור, במגרשים ברחוב לבונטין 18, אידלסון 29, ביאליק 22, ביאליק 27 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. עידוד התחדשות בשכונת החשמל בהתאם להוראות תכנית המתאר באמצעות תוספת זכויות וקביעת הוראות בינוי ועיצוב לבניה חדשה למגורים ומסחר וחיזוק המרקם הבנוי באזור ההכרזה. איחוד חלקות ברחוב החשמל 21, 21א (להלן החלקה המאוחדת החשמל 21, מגרש 103). איחוד וחלוקה מחדש בהסכמה ללא שינוי שטח כולל, בין חמשת החלקות הבאות: לבונטין 20 (חלקה2), לבונטין 22 (חלקה 3), החשמל 23 (חלקה 9), החשמל 21א (חלקה 10), החשמל 21 (חלקה 11). וקביעת תאי שטח חדשים 100,101,102,103. תכנית זו מוגשת מתוקף תכנית המתאר העירונית תא/5000. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/04/2022) |
| חיזוק מבנים במסלול הריסה | 507-0866632 | התכנית קובעת הנחיות לחיזוק מבנים במסלול הריסה ובנייה מחדש בכל תאי השטח למגורים. התכנית קובעת זכויות והוראות בנייה לשטח תעסוקה. | פרסום להפקדה בעיתונים (03/06/2022) |
| תא/4140 - רוקח אבן גבירול | 507-0126417 | תכנון השטח שבין נחל הירקון ושפך הנחל לבין המשך רחוב אבן גבירול צפונית לשדרות רוקח. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/06/2022) |
| תא/מק/4317 - קולנוע שלהבת | 507-0338632 | 1. ניצול פוטנציאל המגרש באמצעות תוספת 102 יחידות דיור ל- 40 יחידות דיור מאושרות בתכנית תקפות. תוספת 9370 מ"ר שטחי מגורים עיקריים ל- 4000 מ"ר שטחי מגורים עיקריים מאושרים. 2. קביעת התכליות והשימושים המותרים בייעוד המגורים, תוספת שטחי בניה, קביעת מס' הקומות המרבי וקווי הבניין. 3. יצירת תמהיל יחידות דיור מגוון ועירוב שימושים הכולל מסחר במפלס הרחוב. 4. הקצאת שטחים בנויים לשימושים ציבוריים על קרקעיים. 5. ביטול יעוד שביל משולב להותכי רל בחלקה 342 וקביעת יעוד קרקע לדרך מוצעת. 6. הרחבת רחוב אונטרמן בכ- 4 מטר לכל אורך המגרש. 7. קביעת רחבה ציבורית באמצעות זיקת הנאה להולכי רגל ע"פ המסומן בתשריט. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/2022) |
| תא/מק/4642 העברת זכויות מבן ציון 25 למנחם בג | 507-0366765 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור ממגרש מוסר בשד' בן ציון 25 למגרשים מקבלים בדרך בגין 158-160 וברח' אינשטיין 10, וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור | פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/2022) |
| תא/מק/4701 - איחוד וחלוקה הירקון 23-27, תל אב | 507-0657320 | איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/2022) |
| תא/מק/4976 ניוד זכויות מנחלת בנימין 9 למלון ה | 507-0578914 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור על ידי העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות בנחלת בנימין 9 למגרש בהגר"א 16 באמצעות הבטחת מקורות המימון לביצוע דרישות השימור במבנה לשימור. הקמת מלון בן 77 חדרי אירוח והגדלת מצאי חדרי המלון בשכונת נווה שאנן בפרט ודרום תל אביב בכלל | פרסום לתוקף בעיתונים (01/07/2022) |
| המשתלה דרום-מערב תא/מק/4868 | 507-0706978 | בניית 50 יח"ד, כמחצית לדיור בהישג יד להשכרה ארוכת טווח, לאורך שטח ציבורי פתוח תוך מימוש ציר ירוק עירוני לפי תכנית המתאר תא/5000. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/07/2022) |
| תא/4850 שלוש 8 ו- 10 נווה צדק | 507-0734509 | עידוד שימור ושיפוץ מבנה האוטונומיה הרוסית בכתובת שלוש 8-10 ע"י קביעת המבנים והחצר הפנימית לשימור וע"י קביעת הוראות בינוי ועיצוב לתוספות בניה על המבנים. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/07/2022) |
| תת"ל 101/א - קו מטרו M1S | תתל/101/א | התוויה של חלקו הדרומי של קו מטרו 1M, המבנים והמתקנים המהווים חלק ממנו והנחוצים להקמתו, הפעלתו ותחזוקתו. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/2022) |
| תת"ל 103 - קו מטרו M3 | תתל/103 | ההתוויה של קו מטרו M3, המבנים והמתקנים המהווים חלק ממנו והמתקנים הנחוצים להקמתו, הפעלתו ותחזוקתו. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/2022) |
| תא/מק/2381ב - מתחם אפר האוס - מב"צ עצמאי וניו | 507-0753012 | 1. עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור על ידי העברת זכויות בניה מהמגרש המוסר (מבנה לשימור בהגבלות מחמירות בסמטת שלוש 25) למגרש המקבל (חלק ממגרש 3, ברחוב וינגייט 1) וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. 2. הקמת מבנה ציבורי עצמאי ללא תוספת זכויות מעבר למותר בתכנית הראשית תא/2381א, שינוי מיקום יעוד פרטי פתוח במגרש המקבל, קביעת זיקות הנאה ושיפור המרחב הפנוי, לרווחת הציבור ע"י רישום זיקות הנאה למעבר ושהייה בכל שעות היממה ובכל ימות השנה. 3. תוספת זכויות למגורים באמצעות ניוד זכויות ממבנה לשימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/08/2022) |
| תא/מק/4858 - מעוז אביב - מתחם צפון מזרח | 507-0544247 | התחדשות עירונית ע"י הריסת שלושה מבנים קיימים בהם 96 יח"ד ובניית מתחם חדש בו 265 יח"ד הכולל בניין מגורים גבוה בן עד 11 קומות עם מסחר בקומת הקרקע ובגלריה, 3 בניינים בבנייה מרקמית בני עד 9 קומות, מרתפי חניה והגדלת מגרש למבנים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/08/2022) |
| תא/מק/5064 - ניוד זכויות מביאליק 19 לפעמוני 1 | 507-0965137 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור על ידי העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות על פי תכנית השימור ממגרש מוסר ביאליק 19 למגרש מקבל בפעמוני 12 לטובת הגדלת מרפסות, וקביעת הוראות ותנאים ולשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/08/2022) |
| תא/מק/4762 - עמינדב 17 | 507-0620500 | פיתוח איזור תעסוקה ביצרון ושיפור מערך המרחב הציבורי, זאת באמצעות: 1. קביעת ייעודי קרקע: מגורים ומסחר. 2. קביעת הוראות בינוי הכוללות: קווי בניין, זיקות הנאה, גובה מבנה, מס' קומות, וגודל ממוצע ליחידת דיור. 3. קביעת סך זכויות בנייה והטמעת הקלות. | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/2022) |
| תא/מק/4963 - תל אביב | 507-0931071 | יצירת סביבה עירונית אינטנסיבית מעורבת שימושים ופיתוח מרחב ציבורי איכותי כחלק מהרצף העירוני. | פרסום להפקדה בעיתונים (26/08/2022) |
| תא/מק/2/4321 - מרחב שומרון איחוד וחלוקה מתחם | 507-0909853 | איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים והוראות לניוד שטחים בהתאם למותר בתכנית הראשית לצורך תכנון מיטבי. | פרסום להפקדה בעיתונים (02/09/2022) |
| תא/מק/3/4321 - מרחב שומרון איחוד וחלוקה מתחם | 507-0909861 | איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים | פרסום להפקדה בעיתונים (02/09/2022) |
| תא/מק/4/4321 - מרחב שומרון איחוד וחלוקה מתחם | 507-0909879 | איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים | פרסום להפקדה בעיתונים (02/09/2022) |
| תא/4931 - חלקות 59,58,57 בגוש 7077 במרחב יצחק | 507-0810747 | מימוש הפיתוח במרחב יצחק שדה על ידי תוספת שטחים, תוספת קומות לשימושי תעסוקה, מסחר ומגורים וקביעת הנחיות לבינוי בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 וכן תוספת שטחים ציבוריים בתא שטח 401 באמצעות שינוי יעוד ממגרש מיוחד לייעוד מבנים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2022) |
| התחדשות אבן גבירול 99-101 - תא/מק/4651 - מימו | 507-0419127 | עידוד התחדשות עירונית ברחוב אבן גבירול, הריסה ובנייה מחדש לטובת מבנים מעורבי שימושים הכוללים מסחר וקולונדה בקומת הקרקע בחזית לרחוב אבן גבירול, תעסוקה, מלונאות ומגורים בקומות עליונות, קביעת צפיפות, עיגון זכויות הבנייה ע"פ תכניות תקפות ותמ"א 38 על תיקוניה, קביעת שימושים לתעסוקה ומלונאות, קביעת הוראות בינוי וגובה למבנים החדשים וקביעת תנאים להיתר בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/11/2022) |
| תא/3944/א' איחוד וחלוקה במתחם וינגייט - לה גו | 507-0791996 | איחוד וחלוקה בהתכם לפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965, בחלקות 3-9 בהתאם לסעיף 6.12 לתכנית הראשית . | פרסום לתוקף בעיתונים (11/11/2022) |
| עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור | 507-0821934 | עידוד ושימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תוכנית שימור ממגרש מוסרים ברחוב כיכר צינה דיזינגוף 4 ואלנבי 11 למגרש מקבל ברחוב משמרר הגבול 20. | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/2022) |
| תא/מק/4766 - הסדרת מגרשים בתחום הרחובות נדב-ה | 507-0859751 | 1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים, על פי פרק ג' סימן ז' לחוק. 2. קביעת תאי שטח על פי המצב הבנוי בפועל ומיקום גדרות קיימות, ככל הניתן. 3. קביעת זכויות בנייה בהתאם לעקרונות השומה הקבועים בתכנית זו. 4. קביעת ייעוד דרך התואמת את הוראות תכנית תא/2215 ואת עקרונות החלוקה לתאי השטח בתכנית זו. 5. קביעת הוראות בינוי לקווי בניין, גובה בנייה ותכסית. 6. קביעת גודל יחידות דיור וצפיפות. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה. 8. קביעת הוראות לאיחוד תאי השטח. 9. קביעת ייעוד לשטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור ושצ"פ. | פרסום להפקדה בעיתונים (18/11/2022) |
| תא/מק/5057 - תכנית כיכר אתרים | 507-1018837 | פיתוח והתחדשות מרחב כיכר אתרים ויצירת מוקד עירוני איכותי על ידי: הריסת כיכר אתרים הקיימת על כל מפלסיה וביטול השיקוע הקיים ברחוב אליעזר פרי והפיכת רחוב הירקון / אליעזר פרי החדש לרחוב עירוני רציף לתנועת הולכי רגל, אופניים וכלי רכב. חיבור שדרות בן גוריון לחוף הים באמצעות רצף של כיכרות ציבוריות ומרחב פתוח ואיכותי לרווחת הציבור. הקמת מרחב עירוני פעיל תוך העצמת שטחי הבנייה, הקמת 2 מגדלים ומבנה מרקמי הכוללים שימושים מעורבים למגורים, מלונאות, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור כל זאת בהתאם להוראות תכנית המתאר תא/5000 ומסמך המדיניות לאזור. | פרסום להפקדה בעיתונים (02/12/2022) |
| קווי מטרו במטרופולין ת"א - קו M1 צפוני חלק מר | תתל/101/ב | התוויה של החלק המרכזי של המקטע הצפוני, בין צומת חולון ועד למסילות הדיור בגלילות במסגרת קו מטרו M1 הצפוני, המבנים והמתקנים המהווים חלק ממנו והנחוצים להקמתו, הפעלתו ותחזוקתו. | פרסום לתוקף ברשומות (07/12/2022) |
| תכנית משלימה לניהול הנגר באגן נחל איילון | תתל/33/א | הבטחת פתרונות ניקוז, תיעול, איגום והחדרה בכל אחד מהאתרים הנדרשים למימוש תת"ל 33 ובהתאם לעקרונות שנקבעו בה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/12/2022) |
| תא/מק/1/4386 - המאבק על דרך השלום - איחוד וחל | 507-0731778 | איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/2022) |
| תא/מק/4684 - מוסך דן | 507-0473637 | פינוי שטח מוסך דן כולל חניון האוטובוסים הקיים ותחנת הדלק הקיימת והקמת פרוייקט מגורים בשטח זה, כולל חזית מסחרית לרחוב ראול ולנברג. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים למבנים ומוסדות ציבור. שיפור המרחב הציבורי ע"י שטחים עם זיקת הנאה למעבר ושהיית הציבור והרחבת דרכים לטובת נטיעות, מדרכות ושביל לכלים דו גלגליים. | פרסום להפקדה בעיתונים (16/12/2022) |
| תא/מק/5084 - מרחב מעורב יגאל אלון | 507-1068436 | פיתוח אזור מעורב שימושים בנגישות גבוהה למערכות הסעת המונים וצירי תנועה ראשיים הכולל משרדים, תעסוקה, מלונאות, מגורים, מסחר, שטחים פתוחים מבנים ומוסדות ציבור וכן שטחים ציבוריים בנויים תוך שיפור ושדרוג המרחב הציבורי, הכל בכפוף לתכנית המתאר העירונית תא/5000. | פרסום להפקדה בעיתונים (16/12/2022) |
| תא/מק/3720 - מרחב ליאונרדו | 507-0615963 | 1. הקמת מרחב הכולל שימושים מעורבים לתעסוקה, מלונאות, מסחר ומגורים וכן לשטחים לשימושים ציבוריים מבונים ובלתי מבונים בהתאם להוראות תא/5000 למע"ר (מרכז עסקים ראשי) מטרופוליני סמוך להסעת המונים. 2. קביעת המבנה ברחוב אליעזר קפלן מספר 12 / ליאונרדו דה וינצ'י מספר 9 כמבנה לשימור לצורך המחשת הערכים האדרכליים של המורשת הבנוייה בשנים שלאחר קום המדינה. 3. שיפור איכות המרחב הציבורי, יצירת המשכיות ורציפות של מעברים דרך תחום התכנית לרווחת הציבור, תוך קביעת הוראות לזיקת הנאה למעבר ושהייה רגלית בתחומה. | פרסום להפקדה בעיתונים (23/12/2022) |
| צפון מתחם איגוד ערים דן - אתר חיריה | 599-0927434 | הסדרת יעודי הקרקע בצפון מתחם איגוד ערים דן חיריה, וזאת בהתאם לתוואי נחל איילון הקיים, ויצירת רצף תפעולי מצפון לנחל הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/12/2022) |
| תא/מק/4246 - הפרדס הקטן, שפירא | 507-0168989 | התחדשות המרחב על ידי קביעת זכויות בנייה לבנייה חדשה, בהתאם לתכנית המתאר תא/5000, באמצעות איחוד וחלוקה, קביעת הוראות עיצוב ובינוי, צפיפות, שימושים ומערך הדרכים. התכנית מציעה 242 יחידות דיור בתמהיל מגוון בשישה בניינים, הכולל דיור בהישג יד בהיקף של 15% מכלל יחידות הדיור ותוספת של כ-21,000 מ"ר לשימושי תעסוקה, משרדים, מסחר ושימושים בעלי אופי ציבורי. כמו כן, ארגון מחדש ותוספת שטחים ציבוריים פתוחים ומגרש למבנה ציבור וכן קביעת זיקת הנאה למעבר ושהיה של הולכי רגל במפלס הקרקע. התכנית מגדירה חזית מסחרית פעילה כלפי רחוב קיבוץ גלויות ובינוי בעל אופי שכונתי כלפי רחוב ישראל מסלנט. מערך הדרכים בתכנית משתלב במערכת הדרכים העירונית, התכנית מגדירה שביל רוכבי אופניים המשכי לאורך רחוב מסלנט. | פרסום הפקדה ברשומות (26/12/2022) |
| תא/מק/4487 - מתחם שניצלר | 507-0337626 | 1. פיתוח והתחדשות עירונית על ידי יצירת מרחב פעיל הכולל עירוב שימושים של תעסוקה, מגורים ומסחר, במרחב מערב פלורנטין בתפר שבין שבין תל אביב ליפו. זאת תוך מיצוי יתרונות המיקום שלו בצומת דרכים ראשיות ובקרבה למערכות הסעת המונים. 2. פיתוח רחוב אליפלט ויצירת המשך לרחוב פראנצויז, באמצעות פינוי מבנים רעועים ומוזנחים בתחום הדרך והרחבת רחוב שניצלר. 3. פינוי של תחנת תדלוק פעילה בצומת הרחובות סלמה ושניצלר המגבילה פיתוח, התחדשות עירונית ושימוש למגורים בסביבתה. 4. הגדרת מערכת שטחים פתוחים בזיקת הנאה לרווחת הציבור לשהייה ולמעבר של הולכי רגל וקביעת שטחי ציבור מבונים. | פרסום הפקדה ברשומות (26/12/2022) |
| תא/מק/4964 - משולש אליפלט-פראצויז | 507-0868877 | התחדשות עירונית בתחום הרחובות אליפלט-פראצויז-הרבי מבכרך במרחב תפר בין שכונת פלורנטין למבואות יפו. שינוי מאזור המאופיין בשימושי תעשיה ומוסכים ובנייה ארעית למרחב משולב הכולל מגורים, מסחר ותעסוקה, שטחים למוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח מעורב במבנים ומוסדות ציבור ברצף תכנוני לגינת אליפלט. | פרסום הפקדה ברשומות (26/12/2022) |
| תא/מק/4599 - אליפלט מזרח | 507-0906347 | ממימוש הפיתוח וההתחדשות העירונית לאורך מרחב המסילה באמצעות הסבת אזור לתכנון בעתיד למרחב תעסוקה מטרופוליני בשימוש מעורב של מגורים, תעסוקה ומסחר והגדרת שטחים פרטיים פתוחים עם זיקת הנאה לציבור. קביעת תאי שטח ומבנים לשימושים ציבוריים, הסדרה תנועתית ודרכים בזיקה לרחובות ההיקפיים. שימור בפועל של 3 מבני שימור בהתאם להוראות תכנית השימור, ביטול תחנת דלק. כל זאת בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 ולמסמך "מדיניות תכנון מרחב המסילה", תוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכת הסעת המונים. | פרסום הפקדה ברשומות (26/12/2022) |
| תא/מק/3251 - עזריאלי צפון | 507-0568147 | תוספת זכויות וקביעת הוראות ותנאים לבנייה בזרוע הצפונית של המע"ר ופיתוחו בהתאם לתכנית המתאר. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/2022) |
| תא/מק/4920 - מרחב האטד | 507-0629261 | מימוש הפיתוח וההתחדשות העירונית לאורך מרחב המסילה באמצעות קביעת מגרש בעירוב שימושים למגורים, מסחר ותעסוקה, שטח פרטי פתוח ומבנים ומוסדות ציבור, שיפור המרחב הציבורי על ידי הרחבת הדרכים הסובבות. כל זאת בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 והמדיניות העירונית, תוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכת להסעת המונים. קביעת ארבעה מבנים טמפלריים כמבנים לשימור בהגבלות מחמירות כולל גדרות ואלמנטים מבניים נוספים בסביבתם וכן הוראות לשימור המבנים הללו במסגרת התכנית. זאת בנוסף לשמירה על התוואי ההיסטורי של שביל האטד והחומה ההיסטורית לאורך שצ"פ המסילה הגובל בתכנית מצפון. | פרסום הפקדה ברשומות (27/12/2022) |
| תא/מק/4679 - מרחב סונול-חכמי והרצל 53 | 507-0592873 | א. חיזוק המע"ר המטרופוליני והתחדשות עירונית במרחב שבח תוך מתן תוספת זכויות בנייה לשימושים עבור אזור תעסוקה בהתאם להוראות תכנית המתאר תא/5000 ולמדיניות מרחב שבח. ב. עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור ממגרש מוסר ברחוב הרצל 53 למגרש המקבל בתא השטח A101. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2022) |
| תא/מק/3253 - עזריאלי טאון | 507-0654517 | תוספת זכויות בנייה לשימושים עבור אזור תעסוקה מטרופוליני סמוך להסעת המונים, בהתאם להוראות תכנית המתאר. | פרסום להפקדה בעיתונים (30/12/2022) |
| תא/מק/4711 - סמבורסקי 4-6 | 507-0839654 | החלפת תכנית מפורטת 1437/ב בתחום המגרש על ידי קביעת בינוי, קביעת זכויות בנייה, קביעת מספר יחידות דיור למגורים, יצירת מוקד מסחרי שכונתי חדש ושטחים בנויים לשימושים ציבוריים. התכנית הינה תכנית איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים על פי פרק ג' סימן ז' לחוק. | פרסום להפקדה בעיתונים (30/12/2022) |
| תא/5020 - מתחם צקלג - הארכת תוקף לתכנית 2689 | 507-0890947 | הארכת תוקף תכנית מס' תא/2689. | התוכנית נדחתה (14/01/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תא/מק/4934 - הוספת מרפסות ברחוב אבא קובנר 11- | 507-0797415 | שיפור איכות הדיור על ידי תוספת מרפסות (גזוזטראות) בולטות מקורות והגדלת המרפסות הקיימות. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/01/2021) |
| תא/מק/4017 רוטשילד- אחד העם | 507-0312470 | חיזוק מרכז עסקים ראשי ההיסטורי של תל-אביב-יפו שבמתחם שד' רוטשילד, תוך שילוב ושימור בניינים בעלי ערך ארכיטקטוני והיסטורי בעיר ותוספת זכויות בנייה לטובת שימושים עבור איזור תעסוקה מטרופוליני. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/2021) |
| תא/4698 - איינשטיין 69-73 תל אביב | 507-0533596 | 1. קביעת המבנה ברחוב איינשטיין 69-73 כבניין לשימור, כמנוף לחשיפת ערכים אדריכליים של המורשת הבנוייה בשנים שלאחר קום המדינה. 2. עידוד שימור ושיקום המבנה, וקביעת הוראות עיצוב בינוי ופיתוח לשם הבטחת ביצוע השימור בו. 3. קביעת הוראות לתוספת זכויות בנייה במגרש, בהתאם לתכנית המתאר תא/5000, לעידוד התחדשות עירונית לאורך רחוב איינשטיין. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/01/2021) |
| מנחם לילי 2-8 | 507-0680413 | ניצול מיטבי של זכויות הבנייה ב- 4 חלקות קיימות צמודות בשטח הכולל של 3.921 דונם וקביעת הוראות בינוי ועיצוב, שינוי קווי הבניין והגדלת מספר יחידות דיור מ- 16 ל- 32 יחידות דיור. קביעת זכויות בנייה בהתאם לתכנית תא/5000. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/03/2021) |
| מרכז בן- גוריון תא/4666 | 507-0559526 | קביעת מסגרת תכנונית להקמת מבנה ציבור למרכז בן- גוריון. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/03/2021) |
| רכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הסגול" - מקטע | תתל/70/א/1 | לייעד את השטח עליו חלה התכנית למדרחוב ורצועת מתע"ן בו תותר תנועת רק"ל והולכי רגל בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (12/04/2021) |
| שכונת אשכול, שדה דב | תמל/3001 | תכנון מפורט של השכונה הדרום מזרחית ברובע העירוני כפי שהוגדר בתכנית המתאר המופקדת לרובע שדה דב תא/4444, יחד עם שתי השכונות האחרות ברובע, תהווה השכונה חיבור למרקם העירוני הקיים והמתוכנן בעיר תל אביב יפו ותייצר רצף עירוני בין חלקי העיר. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/05/2021) |
| תא/מק/4731 - רח' תקוע , נווה אליעזר | 507-0722066 | 1. התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי בשכ' נווה אליעזר. 2. מתן אפשרות לשלביות בין חלקי הפרוייקט (מרחב א' ומרחב ב'). 3. הריסת מבני השיכון הקיימים ברח' תקוע 11-33 והקמת חמישה מבני מגורים חדשים שיכללו עד 315 יחידות דיור בתמהיל דיור מגוון תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות, מרתפי חנייה, מרחבים מוגנים דירתיים, שטחי גינון וכדומה. 4. קביעת שטחים ציבוריים בנויים למוסדות ציבור. 5. יצירת דופן רחוב וקביעת חזית רחוב פעילה הכוללת שטחי מסחר ושטחים ציבוריים בנויים בקומת הקרקע לאורך רחוב תקוע ובפינת שדרות ששת הימים לרווחת תושבי השכונה והסביבה. 6. קביעת התראה לזיקת הנאה למעבר רגלי ושהיה לטובת הציבור באופן שיחבר את מערך השטחים הפתוחים בשכונה, יאפשר ויעודד הליכתיות וחיבוריות. 7. שינוי ייעוד של חלק מחלקת דרך לייעוד מגורים לטובת שיפור התכנון. 8. איחוד וחלוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/06/2021) |
| תא/מח/4914 - מתחם השוק היווני | 507-0704874 | חיזוק מתחם השוק היווני והפיכתו למתחם עירוני משמעותי ושוקק בעיר, הכולל שימושים מעורבים של מסחר, מגורים ומלונאות, ע"י הוספת זכויות עבור מלונאות וניוד שטחי המגורים ממגרשי המלונאות לשאר המגרשים במתחם. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/06/2021) |
| תא/4528 - פינסקר 4 - קפה נגה | 507-0312264 | עידוד שימור ושיפוץ המבנה לשימור בהגבלות מחמירות שברחוב פינסקר 4 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור בו. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/06/2021) |
| תא/מק/4593 - לה גוארדיה 24, 26, 28, יד אליהו | 507-0444315 | לקדם התחדשות עירונית באמצעות הריסת 3 בנייני מגורים, ובמקומם בניית מתחם למגורים בבנייה עירונית ומגרש לשב"צ. תכנית זו הינה תואמת ומתוקף תכנית המתאר תא/5000. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/06/2021) |
| פינוי בינוי אח"י דקר שכונת נווה שרת ת"א | 507-0523845 | התחדשות עירונית על ידי פינוי והריסה של מבנים קיימים ובינוי שכונת מגורים חדשה, שתכלול מבני מגורים, מגרשים לצרכי ציבור ומסחר שכונתי. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/06/2021) |
| תא/4583 תוספת זכויות לתעסוקה ומגורים במגרש 7 | 507-0364828 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם בעירוב שימושים של תעסוקה, מגורים, מסחר ושימושים ציבוריים, תוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכות להסעת המונים. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/07/2021) |
| תא/מק/4467/1 - רוטשילד 10 ניוד זכויות ותוספת | 507-0734004 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות בתת רובע 55 ע"פ תכנית השימור 2650ב' במגרשים בשדרות רוטשילד 13, רוטשילד 29, ברחובות מונטיפיורי 46, החשמל 10, לילינבלום 43 ולבונטין 14 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/07/2021) |
| תא/מק/4765 - הסדרת מגרשים בתחום הרחובות מושיע | 507-0893354 | התכנית מסדירה את הבעלות בקרקע בחלקות הכלולות בה על ידי חלוקתן לתאי שטח, בדרך של איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. זאת בהתאם למצב הקיים בשטח ככל הניתן ועל ידי כך מעודדת את התחדשות האיזור. | פרסום להפקדה בעיתונים (16/07/2021) |
| תכנית מס' תא/4018 - מתחם חוף הצוק | 507-0209650 | תכנית לתיירות, מגורים ומסחר, המציעה הסגת הבינוי המאושר מעבר לקו 100 מ' מחוף הים וקביעת שטח זה לשצ"פ שיהווה חלק מהפארק החופי, וכן הקמת בניין מגורים ובית מלון עם דופן מסחרית,שיצטרפו לבניין הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/07/2021) |
| תא/4853 אלנבי 81 | 507-0740316 | עידוד השימור והשיפוץ בשני המבנים במגרש שברחוב אלנבי 81 וקביעת המבנה האחורי לשימור וקביעת הוראות בינוי ועיצוב לשני המבנים והחצר הפנימית לשם הבטחת ביצוע שימורם בפועל כמתחם אחד. עידוד הקמת מלונאות לאורך רחוב אלנבי על ידי קביעת יעוד המגרש למלונאות ושימוש מסחרי והגדלת מצאי חדרי האירוח בתל אביב באמצעות הבטחת הפעלתו של המבנה כמלון. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/07/2021) |
| תא/מק/4008 - הרב קוק 19א' - שינוי קווי בניין | 507-0220277 | הקמת בניין מגורים בן 4 קומות וחדרי יציאה לגג, מעל קומת עמודים מפולשת חלקית (קומת קרקע) הכוללת דירת מגורים בעורף המבנה, כולל בניה בקו אפס לכוון מערב. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/08/2021) |
| תא/4515 - הגדוד העברי 33-39 | 507-0307736 | 1. הגדלת הצפיפות המותרת ללא שינוי בשטחי הבנייה. 2. ביטול הוראות לחלוקת חלקה 9 אשר נקבעו בתכנית הראשית ולא מומשו בפועל. 3. קביעת קווי בניין בהתאם למסומן בתשריט. 4. שינוי במיקום השצ"פ ללא שינוי בסך השטח המייועד לשצ"פ. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/08/2021) |
| תוצרת הארץ ממערב תא/מק/4052 | 507-0442822 | פיתוח אזור התעסוקה ממזרח לתוואי דרך מספר 20 (נתיבי איילון) בהתאם לתכנית המתאר תא/5000, ותוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכות הסעת המונים לרבות תחנת רכבת השלום וצירי תנועה ראשיים, זאת על ידי: 1. הקמת מתחם משולב לשימשי משרדים, מסחר, מלונאות, שימושים ציבוריים ושטחים פתוחים לרווחת הציבור. 2. קביעת המתחם כאזור מוטה הולכי רגל באמצעות מערכת שטחים פתוחים בזיקת הנאה לרווחת הציבור לרבות כיכר עירונית משמעותית בסמך לתחנת רכבת השלום, הרחבת המדרכות ושבילי אופניים. 3. קביעת הוראות להקמת מערך חניונים תת קרקעי. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/08/2021) |
| תא/מק/4355 - גולומב מסלנט שכונת שפירא | 507-0638460 | התחדשות עירונית של אזור התעשייה בצפון מזרח שכונת שפירא הכוללת שימושי מגורים, מסחר, תעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור ושטח פרטי פתוח בזיקת הנאה שיפותח כשטח מגונן לטובת כלל תושבי השכונה. מרחב התכנון נמצא בין הרחובות גולומב, ההגנה, מסלנט, לבנדה וטורי הזהב. התכנית כוללת הריסת הבנייה הקיימת והקמת מבנים הכוללים עירוב שימושים. במסגרת התכנית מתוכנן המשך לדרך סלמה לצורך חיבור עתידי לתחנת רכבת ההגנה. מימוש החיבור מותנה בתכנית מפורטת ועד להקמתו יפותח כמרחב שהייה מגונן לתושבי האזור. התכנית כוללת איחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמת בעלים. | פרסום להפקדה בעיתונים (13/08/2021) |
| התחדשות עירונית - מתחם דבורה הנביאה ב' | 507-0414540 | 1. התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במתחם דבורה הנביאה ב' - בפינת הרחובות הצנחנים ורחוב בית אל. התכנית הינה תכנית לפי סעיף 23 בתמ"א 38, וכן מקנה זכויות בניה מעבר לתמ"א 38. 2. מתן פתרון הולם לבעליות מיגון, נגישות וחניה . 3. יצירת שטח ציבורי פתוח בין המבנים. קביעת שטחים ציבוריים בנויים בקומת הקרקע. 4. יצירת חזית רחוב פעילה הכוללת מסחר, שירותים אישיים, שימושים בעלי אופי ציבורי וכדומה לאורך רחוב הצנחנים. 5. הרחבת הרחובות הצנחנים ובית אל. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/08/2021) |
| תא/מח/4956 - שוק האתרוג | 507-0843813 | הקמת מתחם עירוני חדש, המשלב מגורים וקומת קרקע מסחרית תוך יצירת רחובות עירוניים, שיפור המרחב הציבורי, שימור אופי המקום וזיקות הנאה להולכי רגל. התכנית מאחדת את המגרשים בהסכמת הבעלים ומוסיפה זכויות בנייה. הבינוי כולל הגדרת שטחי מסחר ועד 141 יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/10/2021) |
| תא/4431 - כוכב הצפון - מגרש מגורים מיוחד | 507-0299321 | הקמת מבנה מגורים מיוחד להשכרה בעל מעפיינים חברתיים/קהילתיים, הכולל תמהיל מגוון של יחידת דיור, שטחים משותפים לרווחת דיירי הבניין ושירותים חברתיים קהילתיים לקהל הרחב. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/10/2021) |
| תא/4393: דרום גן השוטרת, תל - אביב | 507-0322842 | תכנית תא/4393 'דרום גן השוטרת/ היא תכנית להתחדשות עירונית בשכונת עזרא, באמצעות מהלך איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. תכנית מרחב דרום גן השוטרת היא תכנית רה-פרצלציה אשר עיקרה פירוק חלקות המושע על בסיס הקיים בשטח, תך מתן פתרון תכנונית לבעלי מקרקעין שאינם תופסים חזקה, כך שכל הבעלים יוכלו למצות את זכויותיהם במרחב. התכנית מגדירה מגרשים למגורים, מסדירה דרכים, מגדילה שטחים ציבוריים פתוחים, מאפשרת בניה חדשה וציפוף עירוני מתוך הרצון לחיזוק שכונת מגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/10/2021) |
| תא/מק/4968 - רה פרצלציה 29,31,32 - 6135/27 | 507-0924282 | התוכנית מסדירה את הבעלות בקרקע בחלקות הכלולות בה ע"י חלוקתן לתאי שטח, בדרך של איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. זאת בהתאם למצב הקיים בשטח ככל הניתן וע"י כך מעודדת את התחדשות האזור. | פרסום להפקדה בעיתונים (22/10/2021) |
| תא/מק/4970 - מעפילי אגוז 60-64 נווה חן, כפר ש | 507-0866186 | מטרת התכנית הינה התחדשות עירונית, במתווה משולב, באמצעות הריסת מבנה טורי והקמת מגדל מגורים לצד חיזוק ועיבוי מבנה טורי נוסף, חיזוק מערך שטחי הציבור והשלמת מערך השבילים השכונתי הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/11/2021) |
| תא/מק/4971 - ניוד זכויות מדיזנגוף 10 לפרישמן | 507-0880112 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור על ידי העברת זכויות בניה ממבהנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור ממגרש מוסר בדיזינגוף 10 פינת יוסף אליהו 1 למגרש מקבל בפרישמן 46, אסתר המלכה 3 לטובת הגדלה ותוספת מרפסות, וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/11/2021) |
| תא/3388/ב' שכונת מגורים צפונית לגוש הגדול | 507-0361915 | שינוי תכנית תא/3388/א שפורסמה למתן תוקף ב- 3.9.2012 בנושאים הבאים: 1. אישור איחוד וחלוקה וטבלאות איזון על מנת לאפשר הוצאת היתרי בניה. 2. הגדלת מספר יח"ד בתכנית והקטנת שטח הדירה הממוצע בכל התכנית. 3. הגדלת שטח עיקרי למשרדים ולמסחר ושינוי חלוקת השטחים בין השימושים למסחר ולמשרדים. 4. קביעת שטח למתקנים הנדסיים במגרש 700. 5. הארכת דרכים בתחום השכונה כך שתתאפשר תנועה המשכית בשכונה. 6. הגדלת השטחים לצרכי ציבור גם אם יש בכך הקטנת שטחים אחרים לצרכי ציבור בתכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/12/2021) |
| תא/מק/5011 - מונטיפיורי 9-11 | 507-0912105 | עידוד המלונאות ברחבי העיר באמצעות הגדלת מצאי חדרי האירוח בעיר באמצעות הבטחת הפעלתו של המבנה כמלון. חיזוק עירוב השימושים לאורך צירי רחובות עירוניים הסמוכים למרכז עסקים ראשי ההיסטורי של תל אביב. | פרסום לתוקף ברשומות (19/12/2021) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| להתיר הקמת 2 קומות | 1081 | להתיר הקמת 2 קומות בקומה השביעית החלקית במקום דירה אחת. | החלטת אישור (26/02/2020) |
| מתחם אגר"א תא/4378 | 507-0336123 | התחדשות עירונית בשכונת נווה שאנן באזור בייעוד מע"ר מטרופוליני והקמת 3 מתחמים חדשים הכוללים בניית 5 מבנים בשימושים מעורבים של מגורים, מסחר, תעסוקה ושימושים ציבוריים בנויים. התכנית מגדירה מערכת שטחים פתוחים לרווחת הציבור למעבר הולכי רגל והרחבת הדרכים ברחובות המקיפים את המתחם, תוך מתן מענה לתשתיות נדרשות. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/2020) |
| בנק החקלאות | 507-0273706 | קביעת הוראות עיצוב,בינוי,פיתוח ושינוי ייעוד למבנה בנק החקלאות, לשם הבטחת שימור המבנה, כמנוף לחשיפת ערכים אדריכליים של המורשת הבנוייה בשנים שלאחר קום המדינה, וכן קביעת הוראות בינוי וזכויות בנייה למבנה מגורים חדש ברחוב קריית ספר, בסמיכות לבנק החקלאות. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/01/2020) |
| תא/4695 - מגרשים פינתיים ברחוב אינשטיין | 507-0594929 | קביעת תכנון מעודכן על פי תכנית המתאר לעירוב שימושים עבור מסחר, תעסוקה, מגורים ושטחים ציבוריים ויצירת קשר בין מפלס שכונת המגורים לבין רחוב אינשטיין ושינוי התכנון של שטחי הציבור במרחב תכנון ב', יצירת שצ"פ באיכות גבוהה, שב"צ ושפ"פ במפלס שכונת המגורים וברצף לשב"צ ולשצ"פ אשר נותן מענה לפריסת שטחים ירוקים מאוזנת בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/01/2020) |
| תא 4233 שדרות ירושלים- קהילת קנדה | 507-0200352 | תכנית התחדשות עירונית למתחם בין רחובות שדרות ירושלים, רחוב הגיבורים וקהילת קנדה. התכנית תואמת את המדיניות להתחדשיות עירונית בשיכוני יפו והדרום והינה תכנית ראשונה בשכונת יפו ד'. התכנית קובעת הוראות להריסת מבנים הקיימים הכוללים 208 יח"ד ולבניית 12 מבנים חדשים הכוללים 800 יח"ד בתחומה, זאת בהתאם לשלביות מימוש שנקבעה. התכנית קובעת דרכים חדשות ומבטלת דרכים קיימות ומציעה שטח ציבורי פתוח מרכזי בלב הפרוייקט לטובת כל באי השכונה. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/01/2020) |
| התחדשות עירונית ארבר צפון, תא/4790 | 507-0656181 | התכנית הינה תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים, ועניינה התחדשות עירונית ברחוב ארבר מס' 14, 16, 18, 20, 22, 24 ו- 26, נכס הידוע כחלקה 37 גוש 7055 בשכונה נווה עופר. התכנית כוללת פינוי והריסה של 7 מבנים בני 4 קומות על עמודים הכוללים 112 יח"ד והקמת 3 מבנים חדשים המשלבים בנייה מרקמית ומגדלים. בסה"כ 317 יח"ד. התכנית מוגשת בהתאם לתכנית המתאר העירונית תא/5000. והיא כוללת הגדלת מס' יחידות הדיור תוך מתן פתרונות לחנייה, מיגון ונגישות לדיירים ומתן מענה לשטחים לצרכי ציבור במסגרת תחומי התכנית, לרבות קביעת זיקות הנאה למעבר ושהיה להולכי רגל. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/01/2020) |
| תא/מק/4885 - דפנה ארלוזורוב - קו בניין לרחוב | 507-0699801 | שינוי קווי בניין למגדלים לכיוון דרך נמיר, אשר נקבעו בתכנית תא/3885 התקפה, לצורך יצירת רצף בינוי עם המבנה המרקמי, ללא שינוי יתר הוראות התכנית התקפה, לרבות שטחי הבנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/02/2020) |
| תא/4321 - מרחב השומרון (מתחם התחנה המרכזית הי | 507-0520098 | התחדשות עירונית במתחם התחנה המרכזית הישנה ופיתוחו כאיזור המע"ר המטרופוליני מעורב שימושים. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/02/2020) |
| מגדל בית מעריב - תא/4211 | 507-0143404 | הקמת מגדל לתעסוקה המאפשר בקומת הקרקע מעבר מקורה להולכי רגל ויציאה מתחנת הרכבת הקלה. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/02/2020) |
| תא/4615 בית השקם - שד' ירושלים 8 | 507-0452359 | חיזוק שד' ירושלים כציר עירוני משמעותי עם שימושים מעורבים ועידוד התיירות ביפו ע"י הקמת מלון במבנה לשימור בשדרות ירושלים 8, תוספת קומות ע"ג המבנה הקיים באמצעות העברת זכויות מהמבנה ברח' ראש פינה 26 שנקבע לשימור בתכנית השימור תא/2650 כמבנה לשימור הגבלות מחמירות למגרש בשד' ירושלים 8. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/2020) |
| מלון אחד העם 17 | 507-0610154 | 1. שימור ושיפוץ המבנים לשימור ברחוב נחלת בנימין 46- 48 וקביעת הוראות עיצוב ובינוי למבנה בשם הבטחת ביצוע השימור. 2. החלת תכנית 281 וקביעת בית מלון לצמיתות, והבטחת הפעלתו של המבנה כמלון ע"י תוספת שטחים נדרשים לפעילותו והגדלת מצאי חדרי האירוח בעיר. 3. איחוד חלקות בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/2020) |
| תא/מק/1/4130 - איחוד וחלוקה ושינוי בינוי בתחו | 507-0530329 | 1. איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים. 2. שינוי בקו בניין הקדמי לחזית רחוב לה גווארדיה. 3. שינוי בהוראות בינוי. 4. קביעת זיקת הנאה. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/04/2020) |
| דרך השלום 87- 89 תא/מק/4513 | 507-0403873 | 1. התחדשות עירונית במתחם- הריסת ופינוי 2 מבנים טוריים ישנים ללא פתרונות מיגון וחנייה הולמים ובניית 4 מבנים חדשים מאובזרים עם ממ"דים, מרתפי חנייה, שטחי גינון משותפים, שטח למבני ציבור וכו'. 2. יצירת מעבר ציבורי להולכי רגל המחבר בין רחוב עמישב לדרך השלום. 3. הרחבת רחוב עמישב והרחבת דרך השלום. 4. הקצאת שטחים למבני ציבור לרווחת התושבים בקומת הקרקע של מבנים שעל רחוב עמישב. 5. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת כל הבעלים. 6. תכנית זו הנה תואמת ומתוקף תכנית המתאר תא/5000. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/06/2020) |
| אחימאיר 5-9 - תא/מק/4459 | 507-0301531 | הכנת תכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38, במטרה לעודד התחדשות עירונית וחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה, ובהתאם למדיניות הועדה המקומית באזור, כפי שבאה לידי ביטוי בתכנית המתאר תא/5000, הכוללת, בין היתר, את הבאות: 1. הריסת המבנים הקיימים במגרש והקמת מבנים למגורים. 2. הגדלת מספר יח"ד והגדלת מספר הקומות. 3. קביעת הוראות בינוי וגובה מבנים, הרחבת המדרכה הקיימת ברח' אחימאיר וקביעת זיקות הנאה כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/07/2020) |
| תא/מק/4725 - מעפילי סלוודור 7- 11, תל אביב-יפ | 507-0655423 | 1. תכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38 2. עידוד התחדשות עירונית בשלושה מגרשים (חלקה אחת) ברח' מעפילי סלוואדור 7, 9, 11. 3. ביטול חלוקת החלקה כפי שחולקה בתכנית תא/במ/2551/41. 4. הריסת 3 מבני שיכון בני 4 קומות ובניית 3 מבנים חדשים בני 7.5 קומות ו- 3 מרתפים, הכוללים חניון משותף, בהתאם לזכויות הבנייה המותרות בתכניות תקפות והזכויות המתקבלות מתוקף תמ"א 38. 5. הוראות עיצוב, שינוי צפיפות, קווי בניין, גובה בנייה ושינוי בינוי בחלקה לצורך בנייה חדשה למגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/07/2020) |
| תא/מק/4879 - שמרלינג 26 נווה צדק | 507-0674267 | התכנית מטרתה ביטול "שטח להשלמה" ושינוי תוואי השטח הציבורי הפתוח (המשך ציר יחיאלי), וזאת בלא שינוי בגודלו, על מנת לאפשר ניצול מיטבי של חלקה 62, גוש 6928. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/07/2020) |
| תא/מק/3900 - מרחב הסוללים | 507-0416008 | תכנון מפורט של "מרחב הסוללים" בתחום הרחובות דרך השלום 12-14, רחוב הסוללים 1-3 ו- 3א', רחוב תובל 9-11, ושד' ההשכלה 23-25 הכולל הקמת שני מגדלי תעסוקה ושני מגדלי מגורים עם שימוש מסחרי בקומות הקרקע ומבנה ציבורי ע"י: 1. מימוש זכויות הבנייה המוקנות למגרש על פי תכנית מאושרת מס' 3255ב', ובהתאמה לתכנית תא/5000. 2. קביעת הוראות בינוי למתחם על ידי קביעת גובה המבנים, מס' קומות, גודל ממוצע ליח"ד, מיקום והוראות עבור המבנה לשימושים ציבוריים, הכל ע"פ הזכויות שנקבעו בתכנית הראשית. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/08/2020) |
| רובע שדה דב - תא/4444 | 507-0403931 | תכנון רובע עירוני חדש אשר יהווה חיבור למרקם עירוני הקיים והמתוכנן וייצר רצף עירוני בין חלקי העיר. התכנית הינה ברובה מתארית, מייעדת את כל שטחה לאיחוד וחלוקה בעתיד על פי עקרונות הקבועים בה. שטח התכנית מחולק לשלושה מתחמי תכנון. לכל אחד מהם תוכן תכנית מפורטת נפרדת ובלתי תלוייה באחרות. תכנית זו הינה תכנית מפורטת אשר מכוחה ניתן להוציא היתרי בנייה עבור: פארק המסלול, הפארק החופי, הפארק החוצה את התכנית ממזרח למערב, הדרכים התוחמות את הבלוקים העירוניים, התשתיות העירוניות והמסוף התחבורתי בצפון התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/08/2020) |
| תא/מק/4720 שורשים 5 חירותנו 37 | 507-0687004 | תיקון בעלויות בהתאם למצב קיים וזאת במסגרת איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/2020) |
| תא/מק/4783 - הרצל-יהודה הלוי | 507-0617084 | פיתוח והתחדשות מע"ר (מרכז עסקים ראשי) רוטשילד בעירוב שימושים ושיפור המרחב הציבורי בהתאם לתכנית המתאר והמדיניות העירונית, תוך מיצוי יתרונות מיקום בקרבה למערכת להסעת המונים. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/09/2020) |
| תא/מק/4718 אייר 36 - אדר 17 | 507-0686899 | תיקון בעלויות בהתאם למצב קיים, זאת במסגרת איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/10/2020) |
| תא/4388 לבנה מערב | 507-0293894 | 1. קביעת הוראות לעידוד התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במתחם בושם, לבנה מערב. 2. חיזוק מערך המגורים והגדלת מס' יחידות דיור באיזור. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/11/2020) |
| תא/מק/4668 - התחדשות עירונית מ. קדש- ק. פוזנן | 507-0626317 | התכנית הינה תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים ועניינה התחדשות עירונית בחלקות 863,864 גוש 6625 וחלק חלקה 877 בגוש 6636 בשכ' נאות אפקה א'. התכנית כוללת פינוי והריסה של 8 מבנים בני 3-4 קמות הכוללים 126 יחידות דיור והקמת 6 מבנים חדשים- 4 בבנייה מרקמית עד 8 קומות ו- 2 מגדלים עד 19 קומות. בסה"כ 378 יחידות דיור ושטח ציבורי בנוי. התכנית מוגשת בהתאם לתכנית המתאר העירונית תא/5000. התכנית מקצה מגרש למבנה ציבור ושטח ציבורי בנוי לרבות קביעת זיקות הנאה למעבר ושהיה להולכי רגל ולרוכבי אופניים. | פרסום להפקדה בעיתונים (20/11/2020) |
| תא/4486 - פניקס דבורה הנביאה | 507-0320929 | קביעת זכויות והוראות בנייה בעירוב שימושים לתעסוקה, מסחר ומגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/12/2020) |
| מגדל לקסוס תא/4626 | 507-0517060 | תוספת זכויות בנייה עפ"י תכנית מתאר תא/5000 למסחר, משרדים ושימושים ציבוריים. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/12/2020) |
| תא/מק/4786 - ביאליק 28 תל אביב מלון בוטיק | 507-0623199 | שימור ושיפוץ המבנה לשימור ברח' ביאליק 28 וקביעת הוראות עיצוב ובינוי למבנה לשם הבטחת ביצוע השימור. שינוי ייעוד ממגורים ב' למגורים ותיירות. הבטחת הפעלתו של המבנה כמלון ע"י תוספות שטחים נדרשים לפעילותו ובכך להגדיל את מצאי חדרי האירוח המלונאיים בעיר. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/12/2020) |
| תא/מק/4859 שוקן 9 - שינוי לתכנית 446 | 507-0668632 | שינוי ייעוד בחלק מחלקות 71, 220, 64, 63, 180 בגוש 7061 מ"דרך מוצעת" לייעוד "תעשייה קלה ומלאכה", וקביעת מגרשי השלמה תכנוניים התואמים את חלקות המקור. בתחום התכנית יקבעו זכויות בנייה בהתאם לתכנית הראשית באיזור שמספרה 446 ולפי תכניות תקפות. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/12/2020) |
| תא/מק/4874 העברת זכויות מנחמני 43 למגדל רמז | 507-0693291 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור על ידי העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות על פי תכנית השימור ממגרש מוסר ברחוב נחמני 43 למגרש מקבל ברחוב רמז 6 וקביעת הוראות בינוי במגרש המקבל. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/12/2020) |
תוכניות משנת 2019
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תא/מק/4714 תכנית להעברת זכויות מבן יהודה 12/ | 507-0541029 | מטרת התכנית לעודד שימור ושיפוץ המבנה ברחוב בן יהודה 12/אידלסון 11 תל אביב, על ידי העברת זכויות למגרש מקבל ברחוב קרל נטר 6- 8 וקביעת הוראות בינוי בו. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/01/2019) |
| תע"ש השלום- תחום תא/4491 | 507-0444778 | קביעת הוראות לתכנון מיטבי לשטח תע"ש השלום תוך שימת דגש על מרחב ציבורי איכותי ושטחים פתוחים באמצעות: 1. הגדלת מתהיל לשימושים מעורבים. 2. הגדלת שטחים למבני ציבור ושטח לשצ"פ. 3. שיפור של מאפנייני המגורים והגדלת מספר יחידות דיור ל- 1097 יח"ד. 4. הגדלת השטחים לתעסוקה ותוספת שימושים למסחר. 5. קביעת הוראות לשימור מבנה תע"ש מגן מתוך אפשרות לתוספת בנייה חדשה בתחומו. 6. הסדרת שימושי למתקנים הנדסיים בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/2019) |
| תא/1/3929 - מתחם וסרמן- פוריה- איחוד וחלוקה מ | 507-0500488 | איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/02/2019) |
| תא/מק/4737 - הרב קוק 35 | 507-0591065 | שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי, על מנת לאפשר השגת יישום ביצוע השימור וחיזוק המבנה לשימור מכח סעיף 23 תמ"א 38 ומימוש זכויות בנייה תקפות. | פרסום לתוקף ברשומות (14/02/2019) |
| מיכאלאנג'לו 15- 17 תוספת קומה תא/מק/4697 | 507-0547372 | הגדלת הצפיפות במגרש ע"י: 1. הגדלת זכויות בנייה במגרש לשטחים עיקריים ושטחי שירות. 2. הקצאת יחידות דיור לדיור בר השגה למכירה. 3. קביעת הוראות בינוי ועיצוב. | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/2019) |
| תא/מק/4689-תכנית לניוד זכויות מקרל נטר 2 לפנח | 507-0548271 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י זכויות ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות עפ"י תכנית השימור, ממגרש מוסר ברחוב קרל נטר 2 למגרש מקבל ברחוב פנחס רוזן 65- 67 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. בנוסף, התכנית מקדמת את חיזוקו של רחוב פנחס רוזן כמוקד תעסוקה ומסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (05/03/2019) |
| תא/מק/4553 - קדם שם הגדולים | 507-0468389 | התחדשות עירונית במתחם "קדם שם הגדולים" ע"י עיבוי הדירות הקיימות, הסדרת החנייה ותוספת בנייה למגורים ותוספת של 2.65 קומות על שלושת הבנייינים הקיימים ברח' קדם ושם הגדולים (תאי שטח 1, 2) תוך שימור אופי המקום, הגדרת זכויות בנייה וצפיפות לבניין חדש במגרש "חורשת הזיתים" (תא שטח 3), שיפור המרחב הציבורי ותוספת שטחים למבני ציבור, כל זאת בהתאם לתכנית המתאר תא/5000. | פרסום הפקדה ברשומות (14/03/2019) |
| תא/4113 - גשר השלושה | 507-0270215 | 1. הקמת גשר לכלי רכב, הולכי רגל ורוכבי אופניים מעל כביש נתיבי איילון, בין רחוב הרכב ורחוב השלושה בתל אביב (להלן-גשר השלושה). הגשר יהיה ברוחב עד 50 מ' ויכלול, בנוסף על נתיבי התנועה, המדרכות ושבילי האופניים. 2. שינוי מערך התנועה באופן שיאפשר המשך פיתוחו של רחוב אנילביץ' עד חיבורו עם רחוב וינגייט וכן קביעה כי לא יחוייב ביצוע שיקוע ה"מעפילים-לה גוארדיה" כתנאי למתן היתר בנייה מתוקף תכנית "יד אליהו" תא/מק/3482. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/03/2019) |
| מתחם הצנחנים-איחוד וחלוקה | 507-0609446 | איחוד וחלוקה ללא הסכמה. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/04/2019) |
| תא/4245 - מתחם הורודצקי | 507-0216960 | 1. הכנת בסיס תכנוני סטטוטורי לפיתוח האזור לעת פינוי המתקן הביטחוני. 2. יצירת מתחם המשלים את הרשת הרובעית ומהווה פרק משמעותי במרחב הציבורי, הפתוח והבנוי. 3. הקמת מתם מעורב שימושים הכולל כ- 800 יחידות דיור, שטחי ציבור, שטחי משרדים ומסחר. 4. שימור מבנים ובכללם מבנ תחנת השידור "תל חיים" ושימור צמחיה בוגרת. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2019) |
| בית הבאר הרצל 140 תא/4516 | 507-0334797 | שימור בית הבאר ברחוב הרצל 140 ע"י ביטול הפקעה לרחוב הרצל וביטול הריסת המבנה, כולל שינוי ייעוד המגרש למגורים, מסחר ותעסוקה, קביעת שימושים המותרים, זכויות הבנייה, קביעת הוראות והנחיות לתוספת מבנה אחורי. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2019) |
| מתחם יצחק שדה- מזא"ה תא/4555 | 507-0415315 | 1. מימוש הפיתוח וההתחדשות בתחום מרחב יצחק שדה וקביעת ייעודי קרקע, הנחיות לבינוי, לרבות תוספת גובה וזכויות בנייה עבור שימושי תעסוקה, מסחר ומשרדים, מגורים ומבני ציבור על בסיס עקרונות תכנית תא/3319. 2. קביעת הנחיות והוראות לשימור למתחם מעונות עובדים א' שברחוב מזא"ה 63 ו- 65. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2019) |
| תא/מק/4797 - מלון במתחם קאנטרי גלילות | 507-0468058 | התכנית מוסיפה זכויות בנייה לשימוש מלונאות, מגורים ושטח ציבורי בנוי, תוספת גובה ותוספות קומות למבנה בייעוד מלונאות וזאת לפי תכנית המתאר הכוללנית תא/5000. | פרסום להפקדה בעיתונים (18/04/2019) |
| תא/מק/4658 תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי | 507-0501155 | מטרתה של תכנית זו היא להקטין באופן משמעותי את הפגיעה במגרשים שייועדו בחלקם למתע"ן. זאת, באמצעות הוראות שיאפשרו ככל שניתן שמירה על זכויות הבנייה שהיו מוקנות לאותם מגרשים ערב אישורן של תכניות למתע"ן וקביעת הוראות לעניין קווי הבניין והתכסית באותם מגרשים. בהתאם לכך, לשנות את התכניות התקפות על תיקוניהן החלות בתחום התכנית למתע"ן. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/04/2019) |
| תא/מק/4800 - מתקני חניה אוטומטיים לכלי רכב דו | 507-0646547 | קביעת שימושים וזכויות בנייה להקמת מתקני חניה אוטומטיים לכלי רכב דו גלגליים בתחום מגרשים בייעוד דרכים וחנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/04/2019) |
| דפנה - ארלוזורוב - נמיר: מתחם 1 | 507-0484493 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים להסדרת הזכויות הקנייניות של מגרשים הכלולים במתחם 1 (בתכנית זו) לצורך רישום הבעלות עפ"י לוח הקצאות בלשכת רישום המקרקעין וכל זאת מבלי לשנות את הזכויות והוראות הבנייה או כל מאפיין או זכות אחרת. | פרסום לתוקף ברשומות (02/05/2019) |
| דפנה - ארלוזורוב - נמיר: מתחם 5 | 507-0484584 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים להסדרת הזכויות הקנייניות של מגרשים הכלולים במתחם 5 (בתכנית זו) לצורך רישום הבעלות עפ"י לוח הקצאות בלשכת המקרקעין, כל זאת מבלי לשנת את זכויות והוראות הבנייה או כל מאפיין או זכות אחרת. | פרסום לתוקף ברשומות (02/05/2019) |
| תא/מק/4577 - העברת זכויות מנחלת בנימין 8 לרח' | 507-0312827 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור על ידי העברת זכויות הבנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות על פי תכנית השימור, במגרש ברחוב נחלת בנימין 8 אל המבנה ברחוב הלל הזקן 14. קביעת הוראות ומגבלות בנייה להקמת מבנה מגורים עם קומת קרקע מסחרית. שינוי ייעוד במגרש המקבל לשטח למגורים ומסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/2019) |
| מתחם הרכבת 72 - תא/מק/4539 | 507-0376731 | 1. התחדשות עירונית של דופן רחוב הרכבת- הגר"א באיזור המשמש כיום לתעשייה ותעסוקה, ליצירת בינוי באינטנסיביות אורבנית המשלב שימושים מעורבים לתעסוקה, משרדים, מסחר, מגורים ומלונאות. 2. התכנית קובעת שטחים ציבוריים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור וכן שטחים בנויים למבני ציבור מתוך מגמה להגדיל את מאזן השטחים לטובת הציבור בשכונת נווה שאנן. 3. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/2019) |
| תא/3944 - מתחם ווינגייט- לה גוארדיה | 507-0301101 | הקמת פרוייקט התחדשות עירונית המשלב שימושי מגורים, תעסוקה ומסחר בחזית רחוב לה גוארדיה, וזאת ע"י שינוי ייעוד הקרקע והשימושים, שיפור המרחב הציבורי בתחום התכנית והסדרה תנועתית ברחובות ההיקפיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/05/2019) |
| תא/מק/4511 - איחוד וחלוקה מתחם הרכבת | 507-0307306 | איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/2019) |
| קהילת ורשה 41- תוספת זיקת הנאה למעבר כלי רכב | 507-0381764 | קביעת הוראות לתוספת זיקת הנאה עבור מעבר כלי רכב בייעוד שצ"פ ובייעוד שביל הולכי רגל. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/2019) |
| תא/4241 - שירותים ציבוריים ומבנים זמניים | 507-0535294 | קביעת שימושים וזכויות בנייה להקמת מתקני שירותים ציבוריים ומבנים זמניים. הקמת המבנים הזמניים תתאפשר בשטחים בייעוד ציבורי, כדוגמת שצ"פ, שב"צ, דרכים, ובשטחים שייעודם ל- "תכנון בעתיד" או בשטחים שייעודם טרם נקבע בתכניות סטטוטוריות תקפות. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/2019) |
| תא/מק/4743 - ברנט וולוזין | 507-0609180 | קביעת מסגרת בנייה כוללת לאיזור שתאפשר את שיקומו והחייאתו של מרחב התכנון, תוך שמירה על אופי הבנייה של המרקם הקיים, על הפרצלציה הקיימת ועל ערכי המורשת. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/05/2019) |
| תא/מק/4123 - התחדשות רחוב לה גווארדיה | 507-0187237 | עידוד תהליך התחדשות עירונית במתחם, בסביבת מגורים ובמרחב הציבורי, זאת באמצעות שיפור איכות המגורים לאוכלוסייה הקיימת ויצירת פוטנציאל לתוספת אוכלוסייה ופעילות מסחרית מוגבלת, כל זאת על ידי: א. הבטחת חיזוק המבנים הקיימים בפני רעידות אדמה ושיפור תפקוד המבנים והשטחים המשותפים, בין היתר על ידי תוספת שטחי בנייה לדירות הקיימות, לדירות חדשות נוספות למבנים וכן תוספת לשטחים המשותפים. ב. תוספת בנייה חדשה לאורך רח' לה גווארדיה, בה משולבת חזית מסחרית ומעליה דירות מגורים. ג. הנחיות לבינוי המוצע. ד. הנחיות לפיתוח ולתחזוקת השטחים הפתוחים הפרטיים במגרשי המגורים. ה. פתרונות מגוונים לחנייה תת קרקעית, המשולבים בין היתר גם בהתאמה למיקום עצים קיימים. ו. מתן אפשרות, במסגרת תכניות בסמכות הוועדה המקומית, לאישור תכניות "פינוי בינוי" בתחום התכנית בתנאים מסויימים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/2019) |
| תא/מק/4664 - העברת זכויות משד' רוטשילד 29 לשד | 507-0499145 | עידוד, שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות עפ"י תכנית השימור במגרש בשד' רוטשילד 29 למגרש המקבל בשד' רוטשילד 1. במגרש המקבל יתווספו 177 מ"ר בשימוש מגורים. השטחים ישמשו לצורך המרת שטח משטח שירות לשטח עיקרי בקומה מס' 3. כל זאת במסגרת מעטפת המבנה הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/2019) |
| תא/מק/4729 - גשר הולכי רגל ורוכבי אופנים מעל | 507-0661686 | 1. ביטול גשר מאושר בתכנית הראשית מעל רחוב לוי אשכול, במקומו יבוצע מעבר הולכי רגל רחב ומוגבה במפלס הרחוב. 2. הסטת מיקום הגשר המאושר בתכנית הראשית מעל שדרות רוקח לתחום זכות הדרך של רחוב לוי אשכול. 3. ביטול התנאי על פי תכנית הראשית שקבע את פיתוח הגשרים להנחת דעתו של המהנדס העיר כתנאי למתן היתר בנייה. 4. ביטול התנאי על פי התכנית הראשית שקבע את ביצוע הגשרים כתנאי לאכלוס. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/2019) |
| תא/מק/4704- ניוד זכויות מרח' אלנבי 81 לרח' שי | 507-0570812 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות על פי תוכנית השימור, ממגרש ברחוב אלנבי 81 למגרש מקבל ברחוב שי עגנון 28 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע ושימור המבנה ברחוב אלנבי 81. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/2019) |
| תא/מק/4675 - העברת זכויות מקרל נטר 2 ליגאל אל | 507-0478370 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור על ידי העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות על פי תכנית השימור ממגרש מוסר ברח' קרל נטר 2 למגרש ברחוב יגאל אלון 82- 84 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/2019) |
| תא/4435 - ביה"ח איכילוב בניין אשפוז צפוני | 507-0216812 | פיתוח המתחם הצפון- מזרחי של המרכז הרפואי בתל אביב על שם סוראסקי (בית החולים איכילוב), כמענה לצרכי בית החולים, בתחום שיפור השירותים הרפואיים והקמת מערכי טכנולוגיות רפואיות חדשניות. התכנית מאפשרת גמישות בקביעת שימושים רפואיים שונים, לרבות מחלקות אשפוז ושירותים רפואיים אחרים. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/06/2019) |
| תא/מק/4785 ניוד זכויות מביה"ס "תל נורדאו" לבן | 507-0635813 | 1. עידוד שימור ושיפוץ בפועל של המבנה לשימור "בית הספר תל נורדאו", על ידי קביעת הדרכים להעברת הזכויות למגרש מקבל ברחוב בן אביגדור 12-14 באמצעות הבטחת מקור המימון לביצוע בפועל של דרישות השימור במבנה לשימור "בית הספר תל נורדאו". 2. עידוד התחדשות עירונית בדרום שכונת מונטיפיורי באמצעות תוספת זכויות, קביעת הוראות בינוי ועיצוב מחייבות לעירוב שימושים למסחר, מלון ומגורים בהתאם לתכנית המתאר. | פרסום לתוקף ברשומות (23/06/2019) |
| מתחם קסטיאל תא/4112 | 507-0168518 | פיתוח המרחב העירוני והציבורי, יצירת רצף אורבאני בין שכונת פלורנטין בצפון ומתחם בזק בדרום, באמצעות שינוי ייעוד ממתחם של תעסוקה למתחם בעל שימושים מעורבים המורכב משני מגרשים: הצפוני בייעוד מגורים מסחר ותעסוקה ובתוספת שטחי ציבור בנויים והדרומי בייעוד מסחר תעסוקה ותיירות עם שטח פרטי פתוח וזיקת הנאה לציבור במרכזו. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/07/2019) |
| תא/מק/4467 - רוטשילד 10 | 507-0194134 | חיזוק המע"ר ההיסטורי בשדרות רוטשליד ת"א- יפו ועידוד מלונאות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/2019) |
| תא/4456 - מתחם שוק הדגים | 507-0346098 | יצירת מרחב עירוני חדש המשלב מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור תוך הדגשת רחובות עירוניים עם חזית מסחרית פעילה, חיזוק רחוב התחייה כציר ירוק, שיפור הנגישות והמרחב הציבורי, שימור אופי המקום ומתן מענה לשטחי ציבור נדרשים ע"י הקצאת שטח למבני ציבור. יצירת המשך אינטגרלי לבינוי של תכנית בזק פארק החורשות ויצירת רצף עירוני אחיד ופעיל. התכנית מאחדת ומחלקת את המגרשים בהסכמת הבעלים, משנה יעודי קרקע, מוסיפה זכויות בניה ומגדירה מבנה לשימור. הבינוי בתכנית זו מקסימלי וכולל 148 יח"ד, בגובה משתנה בין 8-17 קומות. לא ניתן לחרוג מהגובה, וחריגה ממנו תהווה סטיה ניכרת לתכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/2019) |
| תא/4226 מתחם שד"ל - יבנה | 507-0642629 | חיזוק המע"ר ההיסטורי של תל אביב שבמתחם שד' רוטשילד, תוך שילוב ושימור בניינים בעלי ערך ארכיטקטוני והיסטורי בעיר ותוספת זכויות בנייה לטובת בניית בית מלון עירוני, בשילוב עם מגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/08/2019) |
| תא/3847 שטחי ציבור בפלורנטין | 507-0214189 | א. הגדלת השטחים לטובת הציבור בשכונת פלורנטין זאת ע"י שינוי יעוד המגרשים לטובת יעוד ציבורי. ב. קביעת תא שטח 3 כאתר לשימור מחמיר והחלת הוראות תכנית השימור תא/2650/ב עליו. ג. קביעת הוראות ותנאים להקמת מבנים, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/09/2019) |
| תא/מק/3946 - עזרא דרום- תמוז דוחן- צפון פארק | 507-0205187 | א. פיתוח דרום שכונת עזרא, תוך הגדלת איזורי מגורים שונים המייועדים לבנייה חדשה במרקמים ובצפיפויות משתנות. ב. פירוק חלקות המושע הקיימות בתחום התכנית למגרשי בנייה עצמאיים אשר יאפשרו את מימוש הזכויות, יצירת מערך דרכים, שטחים בייעוד למבנים ומוסדות ציבור, שטחי ציבור המשולבים במבני המגורים ובשטחים ציבוריים פתוחים. ג. פינוי והסדרת מרחבים בהם קיימת בנייה שאינה מסודרת בתחום שטחים ציבוריים ופרטיים כאחד. ד. קישור השכונה הקיימת אל פארק מנחם בגין והספורטק באמצעות יצירת מערך שבילים ושטחים פתוחים לכלל הציבור ולרוכבי האופניים. ה. קביעת הוראות להקמת חזית מסחרית בדופן הפארק מנחם בגין, אפשרות הקמת חזית מסחרית נוספת לעבר רחוב שתולים וקביעת הוראות לזיקת הנאה. | פרסום הפקדה ברשומות (19/09/2019) |
| רח' הנצי"ב 16 - תא/4209 | 507-0321018 | החדשות עירונית למבנה ברחוב הנצי"ב 16, על ידי הוספת קומות למבנה הקיים או בנייה חדשה, כך שמס' הקומות הכולל יהיה 8 (כולל קומות קרקע וגג), והסדרת תחנת שאיבה תת קרקעית קיימת. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/11/2019) |
| תא/מק/4661 נחמני 49-51 | 507-0513911 | עידוד השימור ושיפוץ המבנה בכתובת נחמני 49-51 וקביעת הוראות בינוי ועיצוב לבנייה חדשה הכוללת תוספת קומה וקומה בנסיגה על המבנה וכן הריסת האגף האחורי והקמתו מחדש ובתוספת הקמת מפלסים בתת הקרקע, כל זאת באמצעות ניוד שטח עיקרי מתת הקרקע לפי תכנית 2650 ב'. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/11/2019) |
| כיכר דקר תא/4476 | 507-0273193 | פיתוח והתחדשות האיזור על ידי הקמת מתחם הכולל עירוב שימושים של דיור סיעודי לרבות דיור מוגן, תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור מבונים, תוך שיפור המרחב הציבורי והמעברים להולכי רגל ורוכבי אופניים, כל זאת תוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למתע"ן - הקו האדום של הרכבת הקלה. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/11/2019) |
| תא/מק/4648 הוספת שטחי שירות בתת הקרקע - בני א | 507-0533273 | להוסיף שטחי בנייה ושימושים בתת הקרקע בחלקות 784, 785, 786, בגוש 6636 (רחוב בני אפרים). | פרסום לתוקף בעיתונים (14/11/2019) |
| תא/3966 תפרי נווה צדק-צפון מערב | 507-0236364 | א. קביעת מסגרת בנייה כוללת לאזור, שתאפשר את שיקומו והחייאתו, תוך שמירה על גריד הרחובות ההיסטורי של נווה צדק, ע"י קביעת ייעודי קרקע, שימושים, זכויות בנייה והוראות בנייה לחלקות מגורים ומגורים משולב במסחר. ב . קביעת שטחי ציבור בנויים ופתוחים לרווחת תושבי האזור. ג. קביעת אזור מלונאות לאורך רחוב המרד וחיזוק הקשר בין שכונת נווה צדק לרח' המרד ולחוף הים. ד. קביעת הוראות לחזוק מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה בהתאם לסעיף 23 לתמ"א 38 . ה. שינוי בתחום תכנית זו של תכנית מפורטת 2277 ותכנית מפורטת 1200 . | פרסום לתוקף בעיתונים (06/12/2019) |
| תא/מק/4575 - לה גווארדיה 35- 45 | 507-0601443 | 1. התחדשות עירונית במתחם - הריסה ופינוי 6 מבנים טוריים ישנים ללא פתרונות מיגון וחנייה הולמים ובניית בנייני חדשים מאובזרים תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות, מרתפי חנייה, מיגון, ממ"דים, מבני ציבור, שטחי גינון משותפים וכו'. 2. פיתוח שטחים ירוקים משמעותיים לרווחת הדיירים ותושבי השכונה עם איזורי שהייה בלב המתחמים ומעברים מגוננים המגשרים בין הרחובות. 3. קביעת זיקות הנאה להגדלת המרחב הציבורי ושינוי החתך האופייני לרחובות לרווחת הציבור. 4. הקצאת שטחים למבני ציבור לווחת התושבים במבנים בעלי עירוב שימושים: מגורים ומבנים ומוסדות ציבור. 5. יצירת דופן עירונית פעילה בכיוון הרחובות לה גווארדיה ויגאל אלון באמצעות חזית מסחרית. 6. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. | פרסום להפקדה בעיתונים (12/12/2019) |
| 'מסעדת הזקן והים' - תא/מק/4864 | 507-0707851 | 1. הסדרת פעילות מסעדה הקיימת תוך קביעת שטחי בנייה עבור שימוש המסעדה ומתן הנחיות לתפקוד ותפעול פעילות המסעדה. 2. ביטול שימוש המגורים במצב הקיים וקביעת שטחי בנייה עבור שימושי מלונאות והשירותים הנלווים לו. 3. קביעת שטח ציבורי פתוח בחלקה המזרחי של התכנית לצד רחוב וולנסית. 4. איחוד וחלוקה של החלקות בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/12/2019) |
| תא/4640 - הרכבת 52 | 507-0534321 | פיתוח והתחדשות האיזור על ידי תוספת קומות ושטחי בנייה במגרש בעירוב שימושים של מלונאות, תעסוקה ומסחר בהתאם לתכנית המתאר תא/5000. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/12/2019) |
| תא/4427 - הטייסים 92 | 507-0236349 | עידוד תהליך התחדשות עירונית באמצעות מתן אפשרות להריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חדש במקומו. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/12/2019) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תא/3866- תפרי נווה צדק צפון מזרח | 507-0214213 | קביעת מסגרת בנייה כוללת לאזור, שתאפשר את שיקומו והחייאתו, תוך שמירה על אופי הבנייה ועל המרקם הקיים, בין השאר באמצעות שמירה על הפרצלציה הקיימת, ייעוד מבנים לשימור וקביעת הוראות לשיקומם. קביעת שטחי ציבור בנויים ופתוחים לרווחת תושבי האזור. קביעת הוראות לחיזוק מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה, בהתאם לסעיף 23 לתמ"א 38. שינוי בתחום תכנית זו של תכנית מפורטת מס' 1200, תכנית מפורטת מס' 2277 ותמ"א 38 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2018) |
| מנחם לילי 1 | 507-0396846 | ניצול מיטבי של זכויות הבנייה על ידי איחוד החלקות הקיימות למגרש אחד בשטח של 2.010 דונם ושינוי הבינוי והעיצוב האדריכלי,שינוי קווי בניין והגדלת מס' היחידות מ-8 ל-16 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2018) |
| תא/מק/4598 הרב קוק 33 | 507-0427658 | שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי, על מנת לאפשר השגת ישום ביצוע השימור וחיזוק המבנה לשימור מכוח סעיף 23 בתמ"א 38 ומימוש זכויות בנייה תקפות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2018) |
| תוכנית רובע 3 | תא/3616/א | א. עידוד התחדשות עירונית במרכז העיר תוך שמירה על מאפייני המרקם הקיים,זאת ע"י קביעת מסגרת זכויות בנייה מחייבת לבניני מגורים בתחום רובע 3 בתל אביב יפו. ב. הטמעת עקרונות בנייה של הכרזת אונסקו בתחום רובע 3 הכלול באזור ההכרזה,לשמירה על ערכים האורבניים והאדריכליים הייחודיים בתחום זה. ג. חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה בהתאם לעקרונות שנקבעו בתמ"א/38 על שינוייה תוך התאמתם למרקם האורבני של רובע 3 בתל אביב יפו על פי סעיף 23 תמ"א 38. ד.פישוט הליכי רישוי ומידע ע"י יצירת סל זכויות בנייה כולל לבנייה חדשה ולתוספות בנייה, אשר יחליף תכניות נושאיות קודמות כגון תכניות מ' (זכויות בנייה למגורים, מרפסות וכד'),ס' (תוספת דירת גג), ג' (חדרי יציאה לגג) וכד'. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2018) |
| בית מגור תא/3931 | 507-0319723 | הקמת מבנה למגורים ומסחר בן עד 17 ק' מעל 2 קומות כניסה (עליונה ותחתונה) במגרש וקומת גג | פרסום לתוקף בעיתונים (26/01/2018) |
| תא/מק/תא/מק/4567- מגרשים ציבוריים שרגא פרידמן | 507-0449223 | להסדיר בתחום שצ"פ גישה לכלי רכב למגרש ביעוד שב"צ | פרסום הפקדה ברשומות (11/02/2018) |
| תא/3955- בית מילמן | 507-0142901 | התחדשות מתחם בית מילמן, הכוללת שינויים בייעודים ובשימושים ותוספת מבנה חדש, וכן אפשרות לתוספת קומה במבנה B ע"מ לאפשר מעונות סטודנטים שיכללו לכל הפחות 200 מיטות. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/02/2018) |
| תא/מק/5/3700 צפון מערב ת"א מתחם מס' 5 | 507-0446757 | פריסת ייעודי ושימושי הקרקע, זכויות הבנייה והוראות הבינוי והפיתוח מכוח התכנית הראשית תא/3700. | פרסום להפקדה בעיתונים (09/03/2018) |
| תא/מק/2/3700 צפון מערב ת"א מתחם מס' 2 | 507-0469593 | קביעת פריסת ייעודי ושימושי קרקע, זכויות הבנייה והוראות הבינוי והפיתוח מכוח התכנית הראשית תא/3700. | פרסום להפקדה בעיתונים (09/03/2018) |
| תא/מק/4/3700 צפון מערב ת"א מתחם מס' 4 | 507-0509646 | תכנית מפורטת לשכונת מגורים חדשה במתחם 4 במסגרת תכנית מתאר תא/3700. התכנית קובעת את פריסת ייעודי הקרקע, השימושים וזכויות הבנייה, וקובעת הוראות בינוי כלליות בהתאם למטרות תכנית מתאר תא/3700. | פרסום להפקדה בעיתונים (09/03/2018) |
| תא/מק/1/3700 צפון מערב ת"א מתחם מס' 1 | 507-0351593 | קביעת פריסת ייעודי ושימושי הקרקע, זכויות הבנייה והוראות הבינוי והפיתוח מכוח התכנית הראשית תא/3700. | פרסום הפקדה ברשומות (20/03/2018) |
| תא/2500/ב "כיכר המדינה - שינוי מערך התנועה" | 507-0193490 | 1. שינוי הוראות התכניות הראשיות, תכנית תא/2500 ותכנית תא/מק/2500/א על ידי ביטול הדרך התת- קרקעית והשיקועים שנדרשו לצורך גישה אליה בכבישים הגובלים וקביעת הסדרי תנועה חדשים. 2. הוספת שטחי שירות למגורים בתא שטח 101. 3. איחוד המגרשים הציבוריים לתא שטח אחד, קביעת ייעוד, קווי בנייה והחלת הוראות הבנייה וזכויות הבנייה בהתאם לתכנית צ'. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/03/2018) |
| הרחבת מרכז עזריאלי- תא/4348 | 507-0242644 | תא שטח- 100 מגרש ידיעות אחרונות: תוספת זכויות בנייה, גובה ושימושים למצב המאושר לצורך הקמת מגדל לשימושים מעורבים, הכולל עד 90 קומות, תוך התחברות לקניון הקיים בקומות התחתונות וקומות המרתף. תאי שטח 100- מגרש ידיעות אחרונות ו- 101 מגרש מרכז עזריאלי. שיפור וחיזוק המרחב הציבורי ויצירת חזיתות מסחריות. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/04/2018) |
| תא/מק/3/3700 צפון מערב ת"א מתחם מס' 3 | 507-0437954 | תכנית מפורטת למתחם 3 במסגרת תכנית מתאר תא/3700 שמכוחה ניתן לאשר היתרי בנייה. התכנית מסדירה את פריסת ייעודי ושימושי הקרקע, זכויות בנייה והוראות בינוי בהתאם למטרות שהוגדרו בתכנית הראשית תא/3700. | פרסום הפקדה ברשומות (15/04/2018) |
| תא/מק/4402 - מגדל בראשית - בבלי | 507-0243378 | הקמת מגדל מגורים במקום בניין בן שני אגפים ע"י שינוי של הוראות בינוי, קביעת שפ"פ וזיקת הנאה בהתאמה להרחבת גן אברמוביץ', הגדלת מספר יח"ד ותוספת זכויות ביחס לתכנית מאושרת תא/1770/א. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/04/2018) |
| תא/מק/4465- הוניגמן | 507-0236653 | יצירת מתחם עירוני אינטנסיבי חדש המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה תוך הדגשת ברחובות העירוניים, שיפור המרחב הציבורי, שימור אופי המקום ומתן מענה לשטחי ציבור נדרשים ע"י יצירה שפ"פ עם זיקת הנאה לציבור ושטחי ציבור בנויים, שמירת רצף חזיתות מסחריות. התוכנית מאחדת ומחלקת את המגרשים בהסכמת הבעלים, משנה יעודי קרקע, מוסיפה זכויות בניה, ומגדירה מבנה לשימור. התכנית מוגשת בהתאם לתכנית תא/5000 לתמ"א 38 סעיף 23 בנוסח משולב 2012 "תכנית מפורטת לחיזוק מבנים" זכויות הבנייה בתכנית זו והבינוי המחייב כוללת את תוספת זכויות המתאפשרת מכח סעיף 14 לתמ"א 38 סעיפים 11- 14. הבינוי בתכנית זו הינו אופטימלי וכולל עד 200 יח"ד, בגובה משתנה בין 6 ל- 17 קומות. לא ניתן לחרוג מהגובה וממס' הקומות, וחריגה מהם תהווה סטייה ניכרת. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/05/2018) |
| תא/3561 - אזור התעסוקה רמת החייל | 507-0278200 | שידרוג אזור התעסוקה רמת החייל, בהתאם לתכנית המתאר העירונית, שיפור תפקודו ופיתוחו העתידי כאזור בר קיימא על ידי : 1. תוספת שימושים ופעילויות כולל שימושים ציבוריים ובעלי אופי ציבורי למטרות חינוך, תרבות וקהילה. 2. תוספת זכויות בנייה בתנאי מימוש עקרונות בינוי ואדריכלות. 3. תכנון המתייחס לשימוש בתחבורה ציבורית ותנועה לא מוטורית להולכי ר רגל ורוכבי אופניים. 4. שדרוג המרחב הציבורי והפרטי במפלס קומת הקרקע. 5. שיפור הקשר לפארק ירקון מזרח, לבאי אזור התעסוקה ולשכונות המגורים הסמוכות. 6. מניעת מטרדים לשכונות המגורים הסמוכות. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/05/2018) |
| תא/מק/4457 - רחוב קפאח יחיא 14 | 507-0376442 | שיפור הבינוי ע"י איחוד חלקות 58, 59 ו- 62 בגוש 7001, שינוי קווי הבניין וקביעת הוראות בינוי וצפיפות במטרה להתאים את הבנייה למרקם הקיים והמאושר בתכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/2018) |
| פרי מגדים תא/4050 | 507-0268342 | קידום פרויקט פינוי בינוי ויצירת מרקם עירוני חדש שיכלול מגדל מגורים עם חזית מסחרית בקומת הקרקע ושטחים פתוחים לרווחת הציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/06/2018) |
| תא/מק/4620 - העברת זכויות מ-4 מבנים לשימור למ | 507-0487439 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בנייה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור תא/2650ב', ממגרשים ברח' פינסקר 10/אידלסון 22, לילינבלום 12, מזא"ה 79/מנחן בגין 35 וברנר 4-6 למגרש יצחק שדה 4,6,א6 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור וכן חיזוק מרכז העסקים המטרופוליני של תל אביב יפו. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/06/2018) |
| תכנית רובע 4 | תא/3729/א | 1. עידוד התחדשות עירונית במרכז העיר תוך שמירה על מאפייני המרקם הקיים, זאת על ידי קביעת מסגרת זכויות בנייה מחייבת לבניני מגורים בתחום רובע 4 בתל אביב יפו. 2. חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה בהתאם לעקרונות שנקבעו בתמ"א/38 על שינוייה תוך התאמתם למרקם האורבני של רובע 4 בתל אביב יפו על פי סעיף 23 לתמא/38. 3. פישוט הליכי רישוי ומידע על ידי יצירת סל זכויות בנייה כולל לבנייה חדשה ולתוספות בנייה, אשר יחליף תכניות נושאיות קודמות כגון תכניות מ' (זכויות בניה למגורים, מרפסות וכד'), ס' (תוספת דירת גג), ג' (חדרי יציאה לגג) וכד'. 4. הטמעת עקרונות בנייה של הכרזת אונסקו בתחום רובע 4 הכלול באזור ההכרזה, לשמירה על הערכים האורבניים והאדריכליים הייחודיים במתחם זה. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/06/2018) |
| תא/מק/4524 - קהילת עדן 2, 4 | 507-0346510 | שיפור הבינוי ע"י איחוד חלקות 101 ו-102 בגוש 7499, שינוי קווי בניין וקביעת הוראות בינוי,במטרה להתאים את הבנייה למרקם הקיים והמאושר בתכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/2018) |
| תא/4489 - תוספת בנייה בביה"ס תל נורדאו | 507-0309716 | 1. הגדלת בית ספר תל-נורדאו לטובת מענה לצרכי החינוך המשתנים במרכז העיר. 2. התרת תוספת בניה בתחום התכנית ע"י קביעת הוראות לשימור ושיפוץ המבנים במתחם תוך שינוי ההוראה בתכנית השימור תא/2650/ב, המגדירה את מגרש בית הספר ל"שימור מחמיר". | פרסום לתוקף בעיתונים (29/06/2018) |
| עמק ברכה צפון - תא/4007 | 507-0174052 | 1. לאפשר בנייה חדשה בשימוש משרדים, מגורים, מלונאות ומסחר, תוך הגדלת עוצמת הבינוי במקום ע"י תוספת זכויות בנייה ותוספת קומות לבנייה מגדלית גבוהה. 2. הבטחת התנאים הפיזיים וההנדסיים לקרוי האיילון בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/07/2018) |
| מסילה רביעית באיילון, קטע ת"א מרכז - לוד | תת"ל 33 | יצירת מסגרת תכנונית להוספת מסילת ברזל רביעית למסית החוף מתחנת תל אביב מרכז (סבידור) ועד למתחם תל אביב דרום, ולהוספת מסילות ברזל שלישית ורביעית ממתחם תל אביב דרום ועד לוד, וכן יצירת מסגרת תכנונית לתוספת נתיב רביעי לדרך מס' 1 מתחנת תל אביב דרום ועד למחלף שפירים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/2018) |
| הרחבת תחנת קרליבך - תא/מק/4621 | 507-0536292 | הרחבת דרך לטובת העתקת היציאה והכניסה לתחנת הרק"ל "קרליבך", אל השטח הפרטי שבחזית בניין "רובינשטיין", לשם יצירת מרחב ראוי להולכי רגל ולרוכבי אופניים ברח' לינקולן ובדרך בגין. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/07/2018) |
| סיירובין | 507-0166918 | פיתוח רצועת הבינוי שבין הרחובות הושע ונמל תל אביב ע"י תוספת זכויות בנייה למגורים ולמלונאות ושינוי ייעוד של חלקות ביעוד חניה ציבורית לשטח ציבורי פתוח וחניון ציבורי תת קרקעי ולשטח פרטי פתוח. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/08/2018) |
| תא/מק/4490 - נחלת בנימין 9, שלמה המלך 65, ישר | 507-0387076 | 1. עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בנייה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות עפ"י תכנית השימור, במגרשים ברח' נחלת בנימין 9 וברח' שלמה המלך 65 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. 2. עידוד התחדשות עירונית בשכונת מונטיפיורי בהתאם למדיניות שכונת מונטיפיורי באמצעות תוספת זכויות, איחוד חלקות וקביעת הנחיות בינוי ועיצוב לבניה חדשה לצורכי מגורים, מסחר ולצורכי ציבור. 3. איחוד חלקות בהסכמת הבעלים. 4. תכנית זו מוגשת מתוקף תכנית המתאר העירונית תא/5000 . | פרסום לתוקף ברשומות (07/08/2018) |
| ברון הירש 1,3,5 תא/מק/4425 | 507-0261412 | מטרת התכנית הינה תכנית מפורטת מכוח סעיף 23 לתמ"א 38/3 - תכנית להריסה ובנייה מחדש, קביעת בינוי וקווי בניין, בשימושים זהים וללא שינוי סך הזכויות. קביעת הוראות בינוי שנועדו להבטיח את השתלבות המבנים לאורך רחובות הירש ורדינג, תוך התייחסות לאופי הבינוי שנקבע במדיניות העירונית לשכונת רמת אביב. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/2018) |
| תא/4206 - מגדל בין ערים | 507-0367482 | שינוי יעוד מ"אזור לתכנון בעתיד" ל"אזור עירוני מעורב" קביעת זכויות והוראות בנייה להקמת מגדל תעסוקה בן 100 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/2018) |
| תא/מק/4504 - שטחים ציבוריים שכונת מונטיפיורי | 507-0449363 | עידוד התחדשות שכונת מונטיפיורי ע"י הפקעת מגרשים והקצאתם לשטחי ציבור בנויים ושטחי ציבור פתוחים, קביעת הוראות בנייה וזכויות בנייה והתאמת הוראות תכנית תא/מק/צ' למאפייני השכונה. | פרסום הפקדה ברשומות (09/10/2018) |
| תא/מק/4793 - מתחם טוכולסקי יפו ג - שינוי סעיף | 507-0621243 | שינוי סעיף ההתכלות- סעיף 6.8 בתכנית תא/3980 כך שהתכנית תפוג במידה ולא יוצאו היתרים מכוחה בתום 3 שנים לאחר אישורה של תכנית זו- תא/מק/4793, באופן שבו תכנית תא/3980 על מסמכיה תמשיך לחול. | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/2018) |
| תא/מק/4827 - צומת שי עגנון נמיר | 507-0661447 | שינוי תב"עי לצומת ש"י עגנון- דרך נמיר- חיים לבנון ממחלפון עירוני לצומת. | פרסום הפקדה ברשומות (09/10/2018) |
| תא/מק/4635 - רבן גמליאל 17, 19 | 507-0456863 | שיפור הבינוי ע"י איחוד חלקות 36 ו- 37 בגוש 7466, שינוי קווי הבניין וקביעת הוראות בינוי וצפיפות, במטרה להתאים את הבנייה למרקם הקיים והמאושר בתכנית הראשית. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/10/2018) |
| תכנית שיכון ציבורי מס' 3/05/40 הידועה בשם: תל | 3/05/40 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/10/2018) |
| תא/מק/4660 העברת זכויות ממבנה לשימור ברחוב הג | 507-0405282 | הבטחת מימוש השימור בפועל מבנה לשימור שברחוב גלבוע 14 על ידי קביעת הדרכים להעברת הזכויות בניה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות מכוח תכנית השימור 2650 ב' המאושרת, למגרשים מקבלים השופטים 32,יעיר מאיר 20-22, 18 חילו יצחק 10 ויצחק שדה 8 ובאמצעות הבטחת מקורות המימון לביצוע דרישות השימור במבנה לשימור שברחוב גלבוע 14. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2018) |
| תא/מק/4462 העברת זכויות מנחלת בנימין 27 וגוטל | 507-0323436 | 1. עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תוכנית השימור, במגרשים ברחוב נחלת בנימין 27 ורח' גוטליב 12 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. 2. שימור המבנה ברחוב הירקון 102 וקביעת הוראות והנחיות עיצוב ובינוי לתוספת אגף למבנה לשימור הקיים ברחוב הירקון 102 בחלקו הפנוי של המגרש באמצעות מימוש זכויות בניה לא מנוצלות ושטחי בניה הנובעים מנספח ד' בתכנית השימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/11/2018) |
| תא/מק/4681 - גדרה 9 ו- 9א | 507-0530162 | שיפור הבינוי ע"י איחוד חלקות 46, 47 בגוש 7466, שינוי קווי הבניין וקביעת הוראות בינוי במטרה להתאים את הבנייה למרקם הקיים והמאושר בתכנית הראשית. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/11/2018) |
| תא/4531 - מתחם שלמה 44 | 507-0408757 | 1. לאפשר את פיתוח ותהחדשות באיזור בתאם לתא/5000 ע"י יצירת מתחם עירוני חדש, הכולל עירובי שימושים של מגורים מסחר, תעסוקה ו/או מלונאות. 2. מתן מענה לשטחי ציבור, מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, ע"י קביעת מגרש לשימושים ציבוריים והגדרת שטחים פתוחים, ע"י קביעת מגרשים לשימושים ציבוריים והגדרת שטחים פרטיים פתוחים ומגוננים עם זיקת הנאה לציבור. 3. השתלבות ברצף התכניות הקיימות והמתוכננות לאורך רח' שלמה ע"י בינוי מרקמי מלווה רחובות, הכולל מסחר רציף בקומת הקרקע, ומיקום מבנה רב קומות ברח' אברבנאל פינת רבנו חננאל. 4. קביעת הוראות בינוי המגדירות נפח בנייה מקסימלי, גובה, מס' קומות וצפיפות. הוראות אלה מחייבות, לא תותר תוספת זכויות מכוח תמ"א 38 וחריגה מהן תהווה סטייה ניכרת לתכנית. 5. התכנית כוללת איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/2018) |
| ארלוזורוב 115 תל אביב | 507-0260380 | הקמת בניין לשימושי מסחר ומגורים לצד מבנה המשרדים הקיים היום במגרש. מבנה החניה הקיים וכן חלקה המערבי של קומת המסד ייהרסו ובשטחם ייבנה הבניין החדש. התוספת תתבצע תוך שימור החזית הפונה לרח' ארלוזורוב ושמירה על אופי המבנה הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/11/2018) |
| תא/4386- המאבק על דרך השלום | 507-0259184 | התחדשות עירונית למגורים בכניסה לתל אביב ממזרח, על דרך "השלום", בגדה המערבית של רחוב "המאבק" ועל גבול גבעתיים. ע"י בנייה של 564 יח"ד במקום 182 יח"ד קיימות, תוספת מסחר מלווה רחוב, מבני ציבור, שטחים מגוננים וכיכר עירונית. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/11/2018) |
| תא/מק/4709 - העברת זכויות מרחוב החשמונאים 72 | 507-0606335 | העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות במגרש ברחוב החשמונאים 72 למגרש המקביל ברחוב מנחם בגין 121 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/11/2018) |
| תא/4485 - דרך שלמה 46+48 | 507-0305268 | 1. לאפשר פיתוח והתחדשות עירונית בהתאם לתא 5000 ע"י פינוי והריסת מבנים ישנים, תוך שימור בית הבאר, יצירת מתחם עירוני חדש, הכולל עירוב שימושים של מגורים, מסחר ותעסוקה. 2. מתן מענה לשטח ציבור, מבני ציבור, ושטחים פרטיים פתוחים ומגוננים עם זיקת הנאה לציבור. 3. השתלבות ברצף התכנית הקיימות והמתוכננות לאורך הרחוב שלמה ע"י בינוי מרקמי מלווה רחובות, הכולל מסחר בקומת קרקע ומיקום המבנים הגבוהים בעורף המתחם. 4. קביעת הוראות בינוי המגדירות נפח בנייה מקסימלי, גובה, מס' קומות וצפיפות. הוראות בינוי אלה מחייבות ולא תותר תוספת זכויות מכח תמ"א 38. חריגה מהוראות הבינוי תהווה סטייה ניכרת לתכנית. 5. התכנית כוללת איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/12/2018) |
| מתחם החרש- תא/מק/4086 | 507-0222174 | 1. פיתוח אזור התעסוקה ממערב לתוואי דרך מספר 20 (נתיבי איילון) והקמת מתחם הכולל עירוב שימושים של תעסוקה,מגורים,מסחר ושימושים ציבוריים, תוך מיצוי יתרונות המיקום בצומת דרכים ראשיות ובקרבה למתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים). זאת בהתאם למדיניות העירייה לאזור וע"פ תכנית המתאר העירונית. 2. הגדרת מערכת שטחים פתוחים לרווחת הציבור ולמעבר הולכי רגל. 3. איחוד וחלוקת מגרשים,קביעת יעוד הקרקע לתעסוקה, קביעת התכליות והשימושים המותרים ביעוד זה, תוספת שטחי בניה, קביעת מספר הקומות המירבי המותר לבניה וקווי הבניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/12/2018) |
| תא/מק/4455 - מושות 4 ו- 6 שכונת שפירא | 507-0323345 | - איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים של חלקות המושע 4 ו- 6, גוש 6971. - הגדרת מגרשים פרטניים, בהתאם לתפיסת התכנון של תכנית המתאר ותכנית האב של שכונת שפירא. | פרסום להפקדה בעיתונים (14/12/2018) |
| תא/מק/4571 - ניוד זכויות משלמה המלך 27 לארתור | 507-0324103 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור, במגרש ברחוב שלמה המלך 27 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור, והגדלת זכויות במגרש המקבל. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/12/2018) |
| דפנה - ארלוזורוב - נמיר: מתחם 2 | 507-0484576 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים להסדרת הזכויות הקנייניות של מגרשים הכלולים במתחם 2 (בתכנית זו) לצורך רישום הבעלות ע"פ לוח הקצאות בלשכת רישום המקרקעין לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה וכל זאת מבלי לשנות את זכויות והוראות הבנייה או כל מאפיין או זכות אחרת. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/12/2018) |
| תא/מק/4468 - דרך הטייסים 6,8,10, תל-חיים - הת | 507-0373712 | התכנית נערכת מכח תכנית המתאר העירונית תא/5000 ומטרתה לקדם התחדשות עירונית באמצעות הריסת 3 בנייני מגורים, הכוללים 72 יח"ד, ובמקומם בניית מבנן למגורים בבניה מרקמית, בגובה שלא יעלה על המותר לבניין גבוה על פי התקנות, וכולל עד 260 יח"ד. לאור הגדלת הצפיפות, יוקצו שטחים ציבוריים בנויים לצרכי ציבור, במסגרת מבני המגורים. בנוסף, על מנת להקל על עומס התנועה בכניסה וביציאה לשכונה, התכנית כוללת הוראות לחיבור תנועה והולכי רגל חדש בין רח' ברנפלד לדרך הטייסים (באמצעות פניות ימינה בלבד). | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/2018) |
| הפקעה לצרכי ציבור | 507-0338236 | תכנית מפורטת למגרש בגוש 6770 חלקה 14 (שכתובתו רדינג 38) וסביבתו לטובת הפקעתו לצרכי ציבור, שינוי ייעודו לשטח למבנה למוסדות ציבור, הרחבת רשימת התכליות שחלות בו והכפפת זכויות והוראות הבניה בהתאם לתכנית מתאר מקומית "צ" - תכנית לשטחים למבנים ולמוסדות ציבור. | התוכנית נדחתה (19/01/2018) |
תוכניות משנת 2017
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד קרקע מתכנון בעתיד למגורים. | 507-0231464 | 1. שינוי ייעוד קרקע מתכנון בעתיד למגורים וחזית מסחרית. 2. קביעת הבינוי למגורים - קוי בניין, גובה קומות, חזית מסחרית. 3. תכנון 136 יח"ד בשטח עיקרי ממוצע של 80 מ"ר מעל קומה מסחרית בשטח עיקרי של 1,500 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2017) |
| מנחם בגין 46 - מגדלי אביב | 507-0381558 | תוספת שימוש למלונאות במסגרת שטחי הבניה הקיימים, ללא שינוי ביתר הוראות התכנית הראשית תא/1065א. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/2017) |
| רכבת קלה - הפעלה מוקדמת | תמ"מ 1/5 שינוי 5 | להאריך ולהחיב את רצועת המסילה של הרכבת הקלה במקטע תל אביב-בת ים ולהסדיר את השימושים הנדרשים לצורך הפעלה מוקדמת ותפעולה השוטף. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/01/2017) |
| תא/מק/4563 שינוי קו בניין של בי"ס מצדה | 507-0390708 | שינוי בקווי בניין מזרחי ודרומי של חלקה 492 מ- 3 מ' לקו בניין אפס, ושינוי בקווי בניין הצפוני והמערבי (הגובלים בחלקה מס' 492) של חלקה 505 לקו בניין אפס על מנת לאפשר בניית קירוי מעל מגרשי ספורט, לרווחת תלמידי בית הספר היסודי ולנצל בצורה מיטבית את שטחו הקטן של המגרש. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/01/2017) |
| תא 4100 - נווה עופר החדשה (נס לגויים) | 507-0141317 | 1. הקמת שכונת מגורים חדשה, בהמשך לשכ' נווה עופר, לצד יצירת מוקד חדש לתעסוקה ומלונאות. 2. הפיכת רח' בן צבי בתחום התכנית לשדרה עירונית עם שימושי תעסוקה ומסחר לאורכה. 3. תכנון רח' הינריך היינה בתחום התכנית כרחוב עירוני ראשי ולאורכו שימושים מגוונים - מגורים, תעסוקה, מלונאות, מסחר ומוסדות ציבור. 4. יצירת מנגנונים לפיתוח המקום לצורך יישומה של התכנית. 5. קביעת מבנים לשימור כמנוף להתחדשות השכונה ויצירת זיקה למקום. 6. קביעת צמחייה בוגרת קיימת לשימור. | פרסום לתוקף ברשומות (22/01/2017) |
| בית העצמאות | 507-0343863 | 1. עידוד שימור ושיפוץ המבנה לשימור בשד' רוטשילד 16 - בית העצמאות - וקביעת תנאים לשם הבטחת ביצוע השימור בו. 2. שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי על מנת לאפשר שימוש יעיל ועדכני כמוזיאון פעיל וזאת באמצעות שינוי קווי הבניה ומימוש זכויות לא מנוצלות ותמריצי שימור בתת הקרקע. בנוסף קובעת התכנית הוראות והנחיות עיצוביות הנוגעות לאופן השימור. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2017) |
| תא/4446 - יהודה הימית 39-43 | 507-0243899 | תכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38 לאיחוד מגרשים וקביעת הוראות בניה לעניין שטחי הבניה, יחידות דיור, גובה הבנייה, קווי הבנין ועיצוב אדריכלי. קביעת הוראות לשימור והשארת המבנים ברח' יהודה הימית ולבנייה חדשה ברח' מיכאל אנג'לו. איחוד חלקות 13-16 ו- 146 לתא שטח אחד והשארת חלקה 12 עליה מבנה לשימור כתא שטח עצמאי. | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/2017) |
| שינוי בינוי שולי דרך מספר 20 | 507-0196840 | 1. שינוי בינוי שולי דרך מס' 20 במפגש עם גשר "מודעי" באופן שיאפשר קישור בין נתיבי תחבורה ציבורית שיפותחו בתחום רצועת הדרך של דרך מס' 20, על חשבון שולי הדרך הסלולים עם מסלולי הנסיעה בגשר "מודעי" על מנת לאפשר גישה אל ומתחנות וחניית האוטובוסים בתחנת רכבת תל אביב מרכז - "סבידור". 2. יצירת פתרון תנועה הנותן העדפה לתחבורה ציבורית ושיפור הקישוריות בין אמצעי תחבורה ציבורית. 3. לשפר את ניצול תשתיות התחבורה הקיימת. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/02/2017) |
| תא/4363 'פרזון 19-21' | 507-0264846 | עידוד תהליך התחדשות עירונית במתחם, בסביבת המגורים ובמרחב הציבורי, זאת באמצעות שיפור איכות המגורים לאוכלוסייה הקיימת ומימוש הפוטנציאל לתוספת אוכלוסיה. תכנית לאיחוד המגרשים וקביעת הוראות בינוי שנועדו להבטיח את השתלבות המבנים לאורך רחוב שד' החייל תוך התייחסות לגן גונדה מצידו המערבי של המגרש, זאת בהתאם למדיניות העירונית בנוגע לרובע 9 כפי שמשתקפת בערונות תכנית המתאר תא/5000. התכנית הינה תכנית לפי סעיף 23 בתמ"א 38. הזכויות תיגזרנה מהתוספת הניתנת מתוקף תמ"א 38 על תיקוניה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/2017) |
| העברת זכויות מלבונטין 28 לשטיבל 7 | 507-0396010 | 1. עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות עפ"י תכנית השימור, במגרש ברח' לבונטין 28 ל"מגרש המקבל" ברח' שטיבל 7 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. 2. עידוד התחדשות עירונית בשכונת מונטיפיורי בהתאם לעקרונות האב לשכונה וקביעת הנחיות בינוי ועיצוב. 3. עידוד תחום המלונאות העממית והגדלת מצאי חדרי אירוח בעיר ת"א-יפו. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/2017) |
| תוספת זכויות בניה | 507-0360966 | תוספת זכויות בניה, שינוי הוראות בניה ושינוי תקן חניה ללא תוספת מקומות חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/03/2017) |
| שינוי יעוד למבני ציבור נווה שרת - תא/מק/4439 | 507-0320242 | הרחבת מתחם מבני החינוך, הספורט והדת הקיים בשכונת נווה שרת באופן שייתן מענה לצרכי הציבור של השכונה המתחדשת, זאת על ידי שינוי חלק מהיעוד המאושר לשטח ציבורי פתוח ליעוד שטח למבנים ומוסדות ציבור. קביעת הוראות בינוי וקביעת זיקת הנאה לכלי רכב. | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/2017) |
| איחוד חלקות 441 ו- 443 | 507-0352351 | לאפשר בנייה במגרש אחד ע"י איחוד חלקות 441 ו- 443 בגוש 7109 ושינוי קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/2017) |
| אצטדיון בלומפילד | 507-0388082 | שינוי יעוד קרקע משטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור, על מנת לאפשר הרחבת אצטדיון הכדורגל ושדרוגו לאצטדיון עד 30,000 מקומות, שיוכל לעמוד בתנאי התאחדות הכדורגל האירופאית (UEFA), אשר יאפשרו קיום תחרויות ספורט בינלאומיות, ועל מנת לאפשר תכנון והסדרה של מבנים קיימים בתחום התכנית בשטח שהיום מוגדר כשטח ציבורי פתוח ומותרים בו שטחי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/2017) |
| תא/מק/4078 ניוד זכויות מיבנה 19 לבן עזריה 2-4 | 507-0200709 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות, ברח' יבנה 19 ע"פ תכנית השימור, לרח' בן עזריה 2-4 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. התחדשות עירונית ובניית מלונות חדשים והגדלת מצאי חדרי אירוח בעיר ת"א-יפו וביו בפרט. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/2017) |
| קביעת שימושים מעורבים של מגורים מסחר ותעסוקה | 507-0182956 | 1. קביעת שימושים מעורבים של מגורים מסחר ותעסוקה לכל מגרש באזור המוגדר אזור מעורב בתכנית המתאר וזאת כדי לעודד התחדשות עירונית במקום אשר נמצא בהזנחה מתמשכת ומאופיין כיום בשימושי תעשיה ותעסוקה. 2. קביעת הוראות מחייבות לקומת קרקע מסחרית. בקומות שמעל מגורים, תעסוקה או משרדים. ניתנת האפשרות להקמת מבנים עם שימושים מעורבים, תוך הפרדת קומות המגורים מקומות התעסוקה, או בניינים שלמים בייעוד תעסוקה. כמו כן התכנית מאפשרת הקמת מבנה ציבור. 3. התכנית נערכה לפי סעיף 23 לתמ"א 38 וקובעת הנחיות לתוספות בנייה לתעסוקה מכוח תמ"א 38 לבניינים קיימים ביעוד תעשיה/תעסוקה. 4. קביעת הוראות לבנייה חדשה ולתוספת בניה לבניינים קיימים, קביעת זכויות בניה (עיקרי ושרות) באופן הנובע מהשטח התחום בקווי הבנין המחייבים וביחס למספר הקומות המותר. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/05/2017) |
| רכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק" - מקטע | תת"ל 71/ב | התוויה, סלילה והקמת של מסילות ומנהרות לרכבת קלה ומתקנים נוספים המהווים חלק מהמתע"ן במטרופולין תל אביב בתחום העיר תל אביב-יפו, כחלק מרשת קווי מתע"ן על פי תוואי הקו הירוק בתמ"א 23/א/4. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/2017) |
| בנין אגיש רב"ד | תא/4041/מח | שינוי תכניות 2207 ו- 1043א' ע"י תוספת זכויות בניה במגרש אגיש-רב"ד לטובת הקמת מגדל בן 23 קומות תעסוקה מעל קומות המבנה הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/06/2017) |
| קביעת יעוד ל"מגורים, מסחר ותעסוקה" | 507-0073395 | הקמת בניין משרדים ומסחר בשילוב מגורים בן 29 קומות, הכולל שתי קומות מסד גבוהות וקומת גג עליונה עבור מתקנים טכניים, מעל שמונה קומות מרתף, שימור מצוק כורכר קיים, קביעת שצ"פ וזיקת הנאה לציבור בהיקף הבניין והקצאת 650 מ"ר כוללים לצרכי ציבור, לשימושי חינוך, תרבות וקהילה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/2017) |
| תוספת זכויות למסחר ומגורים, איחוד וחלוקה | 507-0251744 | תוספת זכויות למסחר ומגורים על פי תכנית המתאר. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/2017) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 507-0296129 | איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/07/2017) |
| רכבת קלה במטרופולין ת"א -"הקו הסגול"- מקטע מע | תת"ל 70/א | התווייה, סלילה והקמה של מסילה לרכבת קלה ומתקנים נוספים המהווים חלק מהמתע"ן במטרופולין תל אביב, בתחומי הערים תל אביב-יפו, גבעתיים, רמת גן, קריית אונו וגבעת שמואל, כחלק מרשת קווי מתע"ן על פי תוואי הקו הסגול בתמ"א. | פרסום לתוקף ברשומות (18/07/2017) |
| מלון לילינבלום 48 | 507-0152116 | 1. שינוי ייעוד המגרש ממסחר למלונאות. 2. חיזור מע"ר ומרכז הבילוי העירוני. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/07/2017) |
| בניני מגורים,משרדים ומסחר רח' שד"ל פינת רח' י | תא/3451 | עפ"י החלטת בית המשפט, פרסום טבלת האיזון וההקצאה המתוקנת ללא התנגדות של בעלי הזכויות הכלולות בה. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך 20/2/2009 ובילקוט פרסום 5932, התשסט, עמ' 2988, בתאריך 19/3/2009. | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/2017) |
| תפרי נווה צדק דרום | תא/3501 | על פי פסיקתה של כב' השופטת קובו בעת"מ 6317-12-10 מדיטראנה יזום ובנייה בע"מ נ' הוודעה המחוזית, קיימה הוודעה המחוזית דיון בטענת היזמים בדבר העדר כדאיות כלכלית בשימור המבנים: היועץ השמאי של הוועדה המחוזית המליץ לאחר התייעצות עם יועץ השימור של הוועדה המחוזית אדר' משה שפירא, לקבל את המלצת הוועדה המקומית להרחבת ושינוי התמריצים. לפיכך הוועדה מאמצת את המלצתו של היועץ השמאי לוועדה המחוזית ומחליטה כדקלמן: המלצת הוועדה המקומית בנוגע לתמריצים לשימור המבנים תוטמע בהוראות התכנית: א. תמריץ להכנת תכנית מפורטת: התוספת מהשטחים העיקריים הבנויים במבנה, בהתאם לתיק התיעוד, תוגדל מ-2.5% ל-22.5% . ב. תמריץ לעניין מרתפים שאינם ניתנים למימוש במבנה לשימור: שטח התכסית לתמריץ יוגדל מ-10% ל-40% תוספת משטח תכסית המבנה הקיים בפועל, בהתאם לתיק התיעוד. | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/2017) |
| הסדרת דרך ברח' קלישר | 507-0322958 | ביטול תכנית תא/723 ותא/752 בתחום תכנית זו והחזרת המצב לקדמותו ע"י החלת תכנית 1200 המתירה בסעיף 14 שבה לוועדה המקומית להוציא היתרי בנייה מתוקף תכניות תקפות שקדמו לה, זאת נוכח העובדה שלאורך השנים הוצאו היתרי בנייה באזור. | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/2017) |
| תא/3690 - הירקון 33-37 | 507-0190447 | פיתוח המתחם שבין הרחובות הרברט סמואל, הירקון, הרב קוק, וגאולה וקביעת זכויות הבנייה בהתאם למדיניות הועדה המקומית, כחלק מרצף הפיתוח לאורך קו החוף. זאת על ידי הקמה ופיתוח של אזור מגורים ומלונאות משולב במסחר והרחבת רחוב הירקון. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/08/2017) |
| שוק הכרמל - איחוד וחלוקה | 507-0403618 | איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 1965. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2017) |
| התחדשות רח' אבן גבירול 144-148 - תא/מק/4202 - | 507-0135467 | הכנת תכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38, במטרה לעודד התחדשות עירונית וחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה, הכוללת את הבאות: 1. הריסת המבנה/המבנים הקיימים או מרביתם בחלקות 63,64,65 בגוש 6213 והקמת מבנה/מבנים למגורים הכוללים קומת קרקע מסחרית, קולונדה לרחוב אבן גבירול ומשרדים או מסחר בעורף קומת הקרקע. 2. הגדלת מס' יח"ד. 3. עיגון זכויות הבנייה עפ"י תמ"א 38 על תיקוניה והקלות לשיפור תכנון. 4. קביעת הוראות בינוי וגובה מבנים. 5. קביעת שטחי שירות למגורים, מסחר ומשרדים. 6. קביעת תנאים להיתר בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/09/2017) |
| תא/מק/4376 - בית אשל גו"ח 7071/52-54 | 507-0185538 | מימוש השימור של המבנה הקימרונות שנקבע כקומת קרקע לשימור בתכנית 2572 ומתן אפשרות למיצוי זכויות הבנייה של המבנה באמצעות שינויים גאומטריים של מגרשי המגורים ומגרש השצ"פ הכלולים בתחום התכנית, וזאת ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע ובזכויות הבנייה הכוללות. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/2017) |
| בית המכס הצפוני בנמל יפו | תמ"א 13/2 שינוי 1 | לא צוין בפרסום. | פרסום לתוקף ברשומות (02/10/2017) |
| רכבת קלה במטרופולין ת"א - הקו הירוק - מקטע צפ | תת"ל 71ג | התוויה, סלילה והקמה של מסילות ומנהרות לרכבת קלה ומתקנים נוספים המהווים חלק מהמתע"ן במטרופולין תל אביב בתחומי הערים הרצליה ותל אביב יפו, כחלק מרשת קווי מתע"ן על פי תוואי הקו הירוק בתמ"א. | פרסום לתוקף ברשומות (02/10/2017) |
| צפון מערב קרית שלום 1/2494א | 507-0159293 | איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים למגרשים הכלולים בתכנית 2494/1. | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/2017) |
| ג3א תיקון לתכנית ג3 | 507-0488999 | מתן מענה למגרשים שבשל מגבלות גאומטריות לא ניתן לבנות בהם חדרי יציאה לגג לפי תכנית ג3. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/10/2017) |
| תא/4603 - דיור מוגן עמיגור - דרך השלום 100 | 507-0444091 | 1. תוספת זכויות בנייה וקומות באגף הקדמי לטובת תוספת יח"ד. 2. יצירת חיבור בין רחוב ברנפלד לבין השצ"פ הגובל ממזרח. 3. הריסת מבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2017) |
| תא/2725-מכבי יפו | 507-0270199 | התחדשות עירונית ע"י פינוי, פיתוח ובנייה בשטח התכנית לשם הקמת שכונת מגורים לכ-1,450 יח"ד חדשות, 120 מ"ר לדיור מיוחד,וכן שטחי מסחר ומגורים מיוחד. בנוסף, התאמת מיקומם של שטחי הציבור הפתוחים ובנייני ציבור,לרווחת דיירי השכונה החדשה ודיירים ותיקים בסביבותיה וכן לתכנן קישוריות בין סביבה זו לסביבה הקיימת על ידי מערך דרכים שבילי אופניים מערך שבילי הולכי רגל צירים ירוקים ועוד. התכנית מוגשת בהתאם לתמ"א 38 ס' 23 בנוסח המשולב 2012 "תכנית מפורטת לחיזוק מבנים", ללא תוספת זכויות מכוח תמ"א סעיפי 11-14. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/2017) |
| תא/מק/4596 הקמת חניון ציבורי והעברת זכויות מש | 507-0425520 | 1. עידוד שימור ושיפוץ מבנים שימור באמצעות העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור, במגרש שד' רוטשילד 64 ל"מגרש המקבל" ברחוב אחימאר 1, עבור תוספת שטחי מגורים ושטחי מרפסות מקורות פתוחות. 2. הגדלת החניון הציבורי במגרש והעירייה וריכוז כל המקומות החניה הציבוריים במגרש עירוני עם כניסה עצמאית. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/12/2017) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/39 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (19/01/2016) |
| העברת זכויות (שניה) משדרות בן ציון 25 לרח' אי | 507-0317594 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור, במגרש בשדרות בן ציון 25, ל'מגרש המקבל' ברח' אינשטיין 7-9 עבור תוספת שטחי משרדים ובכלל זה שימוש עבור משרדי רופאים - בית רופאים בקומת המרתף ומסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/02/2016) |
| תא/מק/4240 - מרכז מסחרי משולב במתחם קאנטרי גל | 507-0137356 | שיפור מערך שימושי הקרקע ויצירת דופן מבונה לרחוב יוניצמן באמצעות שינוי בינוי ואיחוד של מגרשים 8 ו- 4 מתכנית 2566א למגרש אחד ביעוד מסחר ומשרדים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2016) |
| תא/מק/4244 - מתחם גולף | 507-0237891 | שינוי תכנית מפורטת מס' 1846/ב החלה על המתחם, ע"י פריסה מחודשת של יעודי הקרקע המאושרים, בהתאם למדיניות העירונית, שינוי בינוי ותוספת 40 יחידות דיור, ללא תוספת זכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2016) |
| מסגרות חינוכיות לגיל הרך | 507-0177683 | לאפשר שימוש ופעילות מסגרות חינוך לגיל הרך ביעודי הקרקע השונים כפי שיפורט, כך שניתן יהיה להפעיל מסגרות אלו בכלל העיר, תוך מתן מענה לצרכי החינוך בעיר. התכנית קובעת הוראות ותיתן הנחיות למתן היתר למסגרות חינוכיות לגיל הרך בבניינים קיימים ובבניינים חדשים בהתאמה לאופי הפעילות באזורי העיר השונים, זאת תוך התייחסות לסביבה הפיזית, לתנאי איכות הסביבה, הוראות בטיחות, מצב קנייני, רכוש משותף וכיו"ב. במסגרת התנאים לקבלת ההיתר, התכנית מחייבת עמידה בתנאים הנדרשים עפ"י החוק, בתקנות ובאישור כל הגורמים הרלוונטים כגון משרד הבריאות, הרשות לאיכות הסביבה בעת"א יפו, פיקוד העורף בטיחות אש וכד' בתכניות חדשות, במסגרת פרוגרמת שטחי ציבור, במידה ותדרש, יש לבחון צרכים למוסדות חינוך לגיל הרך בתחום התכנית, ובמידת הצורך לשלבם. | פרסום לתוקף ברשומות (27/03/2016) |
| העברת זכויות | 507-0290544 | העברת זכויות בניה בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימוש ממבנה בשד' בן- ציון 25 למבנה ברחוב ניסוים אלוני 3 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/2016) |
| פיתוח המתחם וקביעת זכויות בניה | 507-0154443 | פיתוח המתחם שבין הרח' הרברט סמואל, הירקון, אהרונסון וזרובבל וקביעת זכויות הבניה לבניה חדשה בהתאמה למדיניות הועדה המקומית כפי שבאה לידי ביטוי בתכנית המתאר העירונית תא/5000, כחלק מרצף הפיתוח לאורך חוף הים וזאת על ידי קביעת יעודי מלונאות, מגורים ומסחר והרחבת רח' הירקון ומימוש תמ"א 38 בתא שטח 102 (בחלופה ב') כתוספת לבנייה הקיימת בהיתר הבניה בטרם אישור תכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (02/05/2016) |
| מימוש זכויות הבנייה | 507-0180513 | פירוט הרעיון התכנוני שנקבע בתכנית 3255ב, על ידי עיגון תוספת הזכויות שקבעה התכנית הראשית, קביעת הוראות בינוי והנחיות ליישום באמצעות תכנון מפורט למגרש. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/05/2016) |
| תחנת הכח רדינג | תמ"א 10/א/3 | 1. לקבוע את השטחים הנדרשים להפעלתו של אתר רידינג וכן לקבוע את השטחים והמיתקנים אשר יפונו שאינם נדרשים עוד להפעלת רידינג ד'. 2. לממש את הוראת סעיף 3(ג) בחוק תחנת הכוח תל אביב לגבי החלקים הכלול -ים בתשריט. 3. ליעד שטח לתחנת כוח חופית אשר תופעל בגז טבעי כדלק עיקרי. כגיבוי לשכת דחק וחירום ישמש דלק נוזלי. 4. לקבוע שטחים לפינוי, להגדיר את שלבי הפינוי ולקבוע את ייעודי הקרקע שח השטחים המתפנים. 5. לקבוע קיבולת הספק ייצור נומינלית של רידינג ד' על 428 מגוא"ט. 6. לקבוע הוראות בניה ותנאים למתן היתרי בניה. 7. לקבוע תנאים להפעלת רידינג ד', לרבות סוגי הדלק שישמשו להסקתה. 8. לקבוע הוראות בדבר אמצעים למניעת מפגעים סביבתיים. 9. לקבוע מערכת למעקב ולפיקוח על אתר רידינג. 10.לקבוע את המבנים רידינג א' ורידינג ב' לשימור. | פרסום לתוקף ברשומות (24/05/2016) |
| בניית בנין מגורים חדש. | 507-0238147 | הסבת שטח בייעוד תעסוקה לייעודי מגורים, שטחים פתוחים ומוסדות ציבור ודרך. בניית בנין מגורים חדש הכולל גם שטח ציבורי מבונה תוך פינוי מפגעים סביבתיים במתחם הפרויקט ופיתוחו כאזור מגורים, בהליך של איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים, משולב עם שטחים פתוחים, מבנים ומוסדות ציבור לרווחת תושבי השכונה. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/05/2016) |
| מלון ארט | 507-0227959 | הגדלת מספרי חדרי המלון על פי מדיניות העירייה להגדלת מצאי חדרי מלונות ברמה של B ו- C. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/2016) |
| מרכז הספורט הלאומי תל אביב | 507-0229757 | פישוט הליכי רישוי תוך שינוי הבינוי המאושר בלי שינוי בעקרונות ומבלי לשנות מהדברים הבאים: 1. מסך הכולל של הזכויות המותר לבניה לכלל התכליות המותרות. 2. מייעודו של השטח לספורט ונופש ומהשימושים המאושרים בו. | פרסום לתוקף ברשומות (19/06/2016) |
| תכנית תא/מק/4305 - איחוד וחלוקה קוטג'ים ברפיד | 507-0170274 | אישור תכנית איחוד וחלוקה מחדש, בהסכמת בעלים, כנדרש בתכנית תא/2783 המאושרת, לצורך בניית 26 קוטג'ים . | פרסום לתוקף ברשומות (23/06/2016) |
| שטחים למבנים ומוסדות ציבור | 507-0271700 | 1. עריכת תכנית מתאר עירונית מפורטת לכל השטחים למבנים ומוסדות ציבור בעיר אשר תתקן ותחליף תכניות אזוריות ונקודתיות החלות באזורים השונים בעיר. התכנית תאפשר הוצאת היתרי בניה. 2. עדכון וקביעת הוראות ותנאים להקמת מבנים ומוסדות ציבור תוך ניצול אופטימאלי של הקרקע, הכל בהתאם למטרות והוראות תכנית המתאר תא/5000 בנושא פיתוח מבנים ושירותי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (18/07/2016) |
| בניין משרדי עיריית תל אביב-יפו במתחם "סמל" | תא/מק/4067 | 1. איחוד המגרשים המיועדים לשטחים פתוחים מבנים ומוסדות ציבור בתכניות תא/מק/2988/א, תא/מק/2988/ב. 2. שינוי הוראות הבינוי בשטח זה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/2016) |
| מתחם אמבסדור, חידוש תוקף | 507-0211755 | לחדש תוקף תכנית תא/3641/מח כדלהלן: 1. להשתלב בתכנון האורבני הקיים והמתוכנן באזור תוך השלמת רצף הפעילות לאורך הרחובות הראשיים - הירקון, אלנבי והרברט סמואל לפי תכניות עתידיות של עיריית ת"א, כולל פיתוח ציר ירוק ברח' אלנבי עפ"י תמ"א 13 תיקון 4. 2. לבנות את הדופן השנייה של ככר הכנסת ורח' אלנבי כתשובה ארכיטקטונית ונפחית לבניין "מגדל האופרה" הקיים מעברו השני של רח' אלנבי. 3. להחיות את האזור ע"י מגורים, מלונאות ומסחר, ושטח בנוי לטובת שטחי ציבור. 4. לשמר את חזית הקולונדה, ולקבע את צורת הבנייה מעליה. 5. להסדיר תנועה וחניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/08/2016) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 507-0200865 | 1. הקמת מבנן מגורים מעל חזית מסחרית ושיפור המרחב הציבורי על ידי הרחבת מדרכות ברחובות מח"ל ומשה דיין וכיכר עירונית. 2. קביעת יעודי קרקע - מגורים ד', דרך מאושרת, שצ"פ. 3. קביעת זיקת הנאה לציבור. 4. קביעת חזית מסחרית לכיוון רחוב מח"ל, לכיוון הכיכר הציבורית ולכיוון רח' משה דיין. 5. קביעת פתרונות לנגישות כלי רכב לתפעול וחניה. 6. פינוי מבנים קיימים בקרקע פרטית וציבורית. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/08/2016) |
| פינוי בינוי מתחם הצנחנים. | 507-0254292 | 1. התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במתחם הצנחנים, בשכ/ נווה שרת. 2. חיזוק מערך המגורים והגדלת מס' יחידות הדיור באזור תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות, חניה, מיגון, שטחים פתוחים, ומבני ציבור. 3. יצירת דופן עירונית פעילה בדופן המתחם לרח' הצנחנים באמצעות חזית מסחרית. 4. יצירת מגרש למבנה ציבור בצמוד לביה"ס היסודי משה שרת ויצירת מגרש ביעוד שביל בצפון מזרח המתחם. 5. החלפת שטחים ביעוד דרך ממרכז המתחם אל גבולותיו במטרה להרחיב את רחובות הצנחנים ובית אל. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/2016) |
| שינוי יעוד הקרקע . | 507-0198010 | 1. שינוי ייעוד הקרקע משטח לתכנון בעתיד לשטח ביעוד תעסוקה ומסחר ושטח לדרך. 2. קביעת הוראות לתוספת זכויות ובינוי. 3. קביעת הוראות לביצוע התכנית. 4. קביעת תנאים למימוש התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/09/2016) |
| מעונות סטודנטים - תוספת שימושים. | 507-0336586 | בנוסף לשימושים המאושרים ע"פ תכניות תקפות יותר שימוש ביעוד הקרקע הקיים בתא שטח 1 עבור מעונות סטודנטים ועבור שטחי מסחר נלווים לצרכי המכללה והמעונות כל זאת ללא תוספת שטחי בניה. שינוי תכניות הבינוי של המכללה והתאמת הבינוי למבני מעונות הסטודנטים. קביעת הוראות לזיקת הנאה בתחום המכללה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/2016) |
| אולם ספורט ביה"ס נופים | 507-0387225 | שינוי יעוד קרקע משטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור, על מנת לאפשר בנייה של אולם ספורט בתחום בית הספר תוך התאמה לגבולות בפועל של בית הספר. ובנוסף, לאפשר תכנון והסדרה בעתיד של מבנים קיימים בתחום בית הספר ע"י שיפוץ ו/או בנייה מחדש בשטח שהיום מוגדר כשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (06/10/2016) |
| מתחם תוצרת הארץ | 507-0364695 | איחוד חלקה 14 עם תא שטח 100 בהתאם לתכנית מאושרת תא/4051. האיחוד כולל, שינוי הוראות בינוי וקביעת קווי הבנייה על מנת לאפשר הקמת מגדל בחלקה הדרום מזרחי של התכנית וכן הגדלת השטחים העיקריים המותרים לבנייה בשיעור של 16% כפי שניתן לאשר במסגרת הליך אישור הקלה. כל זאת מתוך ראייה כוללת לתכנון עתידי במגרש, אשר יכלול מימוש זכויות בניה נוספות כפי המבוקש בהליכי תכנון מקבילים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/2016) |
| טיילת דוד תל אביב/מלון קמפינסקי | 507-0181362 | הגדלת מלון טיילת דוד תל אביב באמצעות תוספת שטחי בניה לבניין וכן תוספת שטחים עבור מרפסות של מבנה המגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/2016) |
| תוספת זכויות בניה | 507-0203182 | תוספת זכויות בניה לצורך הקמת מגדל משרדים ומסחר בצומת הרחובות לה גארדיה-המסגר-מיקוניס. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/2016) |
| קביעת שטח משולב למגורים, מסחר ותיירות | 507-0145599 | פיתוח המתחם שבין רח' ה. סמואל, השצ"פ שלאורך רח' הירקון ורח' נחמיה. קביעת זכויות בניה בהתאמה למדיניות הועדה המקומית, כחלק מרצף הפיתוח לאורך חוף הים, וזאת ע"י קביעת ייעוד קרקע משולב: מגורים, מסחר ותיירות. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/12/2016) |
| התחדשות עירונית - פינוי בינוי. | 507-0133983 | 1. פינוי של 106 יח"ד ב4 מבנים טוריים על גבי 8 חלקות ובנייה מחדש של 6-12 מבננים בני עד 8 קומות כל אחד בבנייה מרקמית ומבנן אחד של 15 קומות. המבננים תוחמים שטחים פתוחים לטובת הדיירים ותושבי השכונה. לאורך כל רח' לה גוארדיה מתוכננת קולונדה עם חזית מסחרית. 2. קביעת זכויות בניה והוראות בינוי. 3. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בתכנית עתידית בסמכות מקומית. 4. קביעת הוראות בדבר חזית מסחרית ושביל אופניים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/12/2016) |
| מתחם גולף כיתן - תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת | 507-0301341 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים להסדרת הזכויות הקנייניות של מגרשים הכלולים בתכניות 1846/א ו- תא/מק/4244 ורישום הבעלות עפ"י לוח הקצאות בלשכת רישום המקרקעין (הסדרת זכויות חכירה וזכויות חכירת משנה לזכויות בעלות) כל זאת מבלי לשנות את זכויות והוראות הבניה או כל מאפיין או זכות אחרת. | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/2016) |
| שימור וחיזוק מעמד העיר | תא/5000 | 1. שימור וחיזוק מעמדה של תל אביב-יפו כמרכז כלכלי ותרבותי של ישראל וכנקודת מפגש מרכזית בין ישראל לעולם. 2. קידומה של תל אביב-יפו כעיר לכל תושביה, תוך פיתוח בר קיימא של סביבה עירונית אטרקטיבית ובת השגה ותוך שיפור איכות החיים של מגוון תושבי העיר. 3. יצירת עתודות של שטחי בנייה למגורים ותעסוקה על ידי ציפוף משמעותי של שטחי התעסוקה ומתן העדפה מתקנת לפיתוח שטחי מגורים בדרום העיר ובמזרחה. 4. קביעת כללים שיאפשרו התחדשות עירונית ושימור המורשת, הנוף והסביבה, שילוב בין הבנוי לפתוח, צמצום מטרדים סביבתיים וקידום מערכת תחבורה רב אמצעית שיוצרת העדפה לתחבורה ציבורית, רכיבה אל אופניים והליכה רגלית. 5. הצבת תכנית המתאר כנדבך מרכזי בממשל מקומי עם הפנים לאזרח, באמצעות הגדלת הוודאות התכנונית, קיצור וייעול הליכי התכנון והגדלת העצמאות של הועדה המקומית. 6. מתן הוראות לעריכת תכניות עתידיות. | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/2016) |
| מרכז עסקים קרן הקריה. | 507-0178616 | לקבוע הוראות ותנאים לבנית אזור מרכז עסקים ראשי בקרן הרחובות שאול המלך ודרך בגין תוך פינוי של מחנה צה"ל הקיים בתחום הקו הכחול לטובת שימושים אזרחיים לאורך הרחבוות הראשיים המשיקים לתכנית. זאת, תוך השתלבות במרקם העירוני הקיים והתאמה מירבית למגמות התכנוניות העתידיות של הבינוי ההיקפי, אמצעי התחבורה הציבורית, בניה ירוקה ועוד. התכנית מהווה את הקודקוד הצפוני של מרכז העסקים הראשי המתפתח של ת"א ומטרתה לתת מענה למגמות השימושים הקיימים והמתוכננים בסביבה לתעסוקה, מגורים, מסחר, מבני ציבור, שטחים פתוחים, כיכרות ומעברים להולכי רגל ורוכבי אופניים. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/12/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| העברת זכויות | 507-0147520 | העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פי תכנית השימור, במגרש כיכר צינה דיזנגוף 4 למגרש מקבל ברח' יערי 15, וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף ברשומות (13/01/2015) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 507-0213942 | ביצוע איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים בגוש 7321 חלקות 40-36, 52-49, 58-54 במתחם בית אל, מתחם ג', ללא שינוי בייעודי הקרקע מתכנית מאושרת תא/3463. כל הוראות תכנית הבנייה בהתאם לתכנית תא/3463. | פרסום לתוקף ברשומות (13/01/2015) |
| שינוי מספר הקומות המותר | תא/מק/4030 | שינוי מספר הקומות המותר בתחום התכנית לחלק מהבניינים מ-8 קומות לעד 15 קומות לא כולל קומת קרקע. וכן שינוי הוראות בינוי בקשר למקבץ המסרחי, על ידי ריכוז שטחי מסחר על מנת ליצור רצף מסחרי המקשר את המתחם לרחוב. | פרסום לתוקף ברשומות (13/01/2015) |
| מגורים מסחר ומלונאות | תא/3700 | תכנון רובע עירוני חדש בצפון-מערב העיר לאורך חוף הים ופארק חוף רחב היקף המאופיין בשילוב שימושי קרקע מגוונים באופן הנותן מענה לצורכי כלל האוכלוסייה למטרות מגורים, מלונאות, תעסוקה, מסחר, בנייני ציבור ושטחים פתוחים, תוך שילוב עקרונות פיתוח בני קיימא ליצירת סביבה ידידותית ואיכותית. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/01/2015) |
| העברת זכויות בניה | תא/מק/4105 | 1. העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות עפ"י תכנית השימור, ברח' שינקין 65, לבניין ברח' הירקון 298-306 (להלן הבניין ברח' הירקון). 2. הוספת עד 5 קומות לבניין ברח' הירקון כך שבמקום 11 קומות מעל קומת קרקע יהיו 16 קומות מעל קומת הקרקע. 3. הוספת 278 מ"ר שטח עיקרי למלונאות 160 מ"ר שטח עיקרי למגורים ו- 291.2 מ"ר שטחי שירות לבניין ברח' הירקון. 4. הוספת שטח עיקרי למלונאות לשימושים נלויים בתת הקרקע (בקומת המרתף העליונה) בהיקף של 684 מ"ר. 5. קביעת פריסת השימושים מעל קומת הקרקע בבניין שברח' הירקון, כך ששתי הקומות העליונות בלבד ישמשו למגורים ויתר הקומות ישמשו למלונאות. 6. קביעת הוראות לגבי מרפסות. 7. קביעת זכויות בנייה בשפ"פ עבור הקמת מבנה מסחרי ומעלית לחניון התת קרקעי בתכסית שלא תעלה על 60 מ"ר. 8. הבטחת ביצוע השימור בבניין ברח/ שינקין 65. 9. הגדלת השפ"פ על חשבון תא שטח המיועד למגורים, מסחר ותיירות. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/01/2015) |
| תוספת 10 קומות מעל הקומות המותרות | 507-0149039 | שינוי תכנית תא/3040 ע"י תוספת זכויות בניה במגרש "רסיטל" לטובת תוספת של 10 קומות מעל הקומות המותרות בתב"ע בתוקף, שינוי ותוספת לשימושים המותרים וכן עדכון יעודים עפ"י נוהל מבא"ת. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/01/2015) |
| קידום תהליך פינוי שטח הקריה הצבאית | 507-0160267 | קידום תהליך פינוי שטח הקריה הצבאית - ושילובם בפיתוח המרקם העירוני ובנית מגורים ותעסוקה במקומם. | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/2015) |
| תעסוקה ומסחר - מתחם הצפירה | תא/3973 | קביעת זכויות והוראות בניה לאיזור עירוני מעורב (תעסוקה ומסחר) עם אופציה להמרה למגורים/מלונאות באזור המע"ר ממערב לאיילון. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/02/2015) |
| הנחת קו ביוב תת קרקעי, ידידיה, ת"א (YD) | ביוב/תא/3 | הנחת קו ביוב תת קרקעי גרביטציוני. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/2015) |
| הנחת קו ביוב תת קרקעי AYQ | ביוב/תגפ/2 | הנחת קו ביוב תת קרקעי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/2015) |
| מגורים ומסחר - רבוע כחול | תא/3925 | השלמת רצף הבינוי והשימושים הקיימים ברחוב יהודה המכבי, לכל הבלוק העירוני שבין רחוב ועידת קטוביץ וסימטת הילדסיימר. נפחי הבנייה הינם בהתאם למדיניות העירונית לבניה מרקמית ברובע 4 ושמירה על חזית מסחרית ברח' יהודה המכבי. הסדרת הפריקה והטעינה למסחר בק"ק וחניה תת קרקעית למגורים ולמסחר. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/2015) |
| התחדשות עירונית | תא/4040 | 1. פינוי של 72 יח"ד הקיימות ב-3 מבנים טוריים ובנייה מחדש של 4 בניינים בני 7-8 קומות סה"כ בבניה מרקמית, התוחמים שטח פתוח מצד אחד ויוצרים חזית מסחרית על רחוב לה גוורדיה מצד שני. תותר הגבהת המבנים כך שגובה רצפת קומת המגורים העליונה לא יעלה על 29 מ'. 2. קביעת זכויות בניה והוראות בינוי. 3. קביעת הוראות איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים בכל תחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/2015) |
| העברת זכויות | 507-0144709 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור, במגרש ברח' קלישר 23 ושיינקין 65 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/02/2015) |
| הגדלת מס' חדרי מלון | 507-0158337 | הגדלת מצאי מס' חדרי מלון מדרגת שלושה כוכבים. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/02/2015) |
| איחוד וחלוקה מחדש | תא/מק/3312א | 1. ביצוע איחוד וחלוקה מחדש, בהתאם לתכנית מאושרת מס' תא/מח/3312, בכל תחום התכנית. 2. חלוקה לשני מתחמי איחוד וחלוקה מחדש, מתחמים א' ו-ב'. 3. חלוקה תא שטח 1 שבתכנית מס' תא/מח/3312 ל3 מגרשים. 4. הרחבת קטע הדרך, תא שטח 17 ליצירת המשכיות ואחידות ברוחב תוואי רח' קהילת ריגה. 5. כל הוראות הבנייה והוראות אחרות יהיו בהתאם לתכנית מס' תא/מח/3312. | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/2015) |
| מתחם רח' יצחק אלחנן מרכז - מערב | תא/2615/ג | 1. לאפשר את הרחבת רח' יצחק אלחנן לצורך שיפור מערך תנועת כלי הרכב ברחוב והפיכתו לציר עם חזית מסחרית, מדרכות רחבות, שדרת עצים ושביל אופניים, המוביל מאזור שדרות רוטשילד לים. 2. לאפשר הסבת המגרש המיועד למבנים ומוסדות ציבור משימוש על-אזורי לשימוש עירוני לטובת הקמת בי"ס לילדי הסביבה. 3. הגדלת זכויות בנייה למגדל המאושר בפינת הרחובות יצחק אלחנן ומוהליבר בכפוף לסעיף 6.1.3 ב. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/2015) |
| מלון דבורה | 507-0155291 | הגדלת מספר חדרי המלון עפ"י מדיניות העירייה להגדלת מצאי חדרי מלונות ברמה של C ו- B. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/03/2015) |
| מבנה לשימור - מוזיאון בית רובין | 507-0148973 | 1. עידוד, שימור ושיפוץ המבנה לשימור שברח' ביאליק 14, מוזיאון בית רובין, וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור בו. 2. שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי כדי לאפשר המשך פעילות שוטפת של המוזיאון באמצעות מימוש זכויות בניה על קרקעיות לא מנוצלות ושטחי בניה הנובעים מתמריצי נספח ד בתכנית השימור 2650ב בתת הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/2015) |
| מלון נוף ים כחול לבן | 507-0159962 | הגדלת מס' חדרי המלון עפ"י מדיניות העירייה להגדלת מצאי חדרי מלונות ברמה של C ו- B. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/03/2015) |
| העברת זכויות | 507-0184390 | העברת זכויות בניה מ"המגרשים המוסרים", מבנים לשימור בהגבלות מחמירות עפ"י תכנית השימור, ל"מגרש מקבל" וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/03/2015) |
| הקמת שכונת מגורים | 507-0135426 | הקמת שכונת מגורים חדשה בסמוך לפארק החורשות, שתהווה עוגן מגורים ותכלול הקמה של כ- 680 יח"ד בגבהים משתנים מ- 6 ועד 16 קומות, בליווי חזית מסחרית לאורך הרחובות הראשיים. התכנית משנה ייעודי קרקע, קובעת שטחים לצרכי ציבור ורשת דרכים חדשה אשר מתחברת לשלד העירוני הקיים, וכך מהווה המשך לשכונות קיימות ומתוכננות בדרום העיר. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2015) |
| עידוד התחדשות מתחם גדיש היורה | תא/מק/3553 | עידוד להתחדשות מתחם גדיש היורה בשכונת עזרא באמצעות תכנית הקובעת הוראות לאיחוד וחלוקה חדשה (רה-פרצלציה) שלא בהסכמת בעלים של חלקות 78 ו-77 וחלק מחלקה 76 בגוש 6136, חלק בחלקה 10 וחלק מחלקה 14 בגוש .6034 התכנית משנה את יעוד הקרקע בכפוף למגבלות התכנית ממגורים ב' לדרך משולבת ולזכור דרך. מזכות דרך למגורים ב' ומדרך משולבת למגורים ב'. הסדרת תנועה תוך הגדרת זכות הדרך, דרך משולבת ודרכים לביטול וקביעת זכויות והוראות בניה. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים ביעוד למגורים מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה. תוספת שתי קומות, בנית מרתפים עד גבול המגרש באזור מגורים ב'. הגדלת הצפיפות המותרת באזור מגורים ב' ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. שינוי בקווי בניין ביעוד למגורים ב'. שינוי בהוראות שטח מגרש מינימלי. הגדלת סה"כ השטח לדרכים משולבות. שינוי במיקום דרכי גישה. מיסוד של שטחי שרות שהוחלט עליהם בוועדה המקומית בתאריך 1.5.96 במסגרת הוראות מעבר של תקנות התכנון והבנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/2015) |
| העברת זכויות | 507-0205179 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בניה למגרש מקבל ברח' הברזל 11 ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ברח' מאפו 3, עפ"י תכנית השימור וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/04/2015) |
| "שער ציון" | תא/מק/3840 | 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים. 2. אישור תוספת 11% זכויות בניה שניתן לאשר בהקלה עבור כל המגרשים ועוד 5% זכויות שניתן לאשר בהקלה עבור מעלית למגרשים שהיו במקור ביעוד מסחרי. 3. קביעת הנחיות בינוי והוראות בנייה למבנה החדש במגרש המאוחד לשימושי מגורים מסחר ומלונאות. 4. העברת זכויות לא מנוצלות מבניין לשימור בהגבלות מחמירות במגרש ברח' נחלת בנימין 1 פינת רח' אלנבי 62 למגרש המאוחד במתחם שער ציון ולגרום לשימורו בפועל. סך הזכויות שיתווספו למגרש המאוחד יהיו 1220 מ"ר ביעוד מלונאות. 5. הרחבת דרך ברח' שער ציון. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/04/2015) |
| שינוי הוראות בינוי ועיצוב | תא/מק/3993 | שינוי הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי לצורך שיפור איכות התכנון ומיצוי זכויות הבנייה הקיימות לפי תכנית בתוקף יפו "בי". קביעת הוראות בדבר דירוג הבנייה במגרש, כדי להנמיך את גובה המבנה הגובל במושבה האמריקאית ולהגביה אותו בהתאמה, בחלק המרוחק ממנה, ללא תוספת זכויות בנייה. איחוד מגרשים לצורך צירוף חלקה קטנה אל החלקה העיקרית. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/04/2015) |
| שיפוץ מבנה לשימור | 507-0182576 | 1. עידוד, שימור ושיפוץ מבנה לשימור בהגבלות מחמירות שברחוב נחמני 22 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור בו. 2. קביעת הוראות והנחיות עיצוב ובינוי לתוספת אגף למבנה לשימור הקיים בחלקו הפנוי של המגרש באמצעות מימוש זכויות בניה לא מנוצלות ושטחי בניה הנובעים מתמריצי נספח ה' ונספח ד' בתכנית השימור. 3. מימוש תמריצים לשיקום המבנה הקיים בנחמני 22, בהתאם להוראות תכנית השימור. 4. הרחבת השימושים בקומת הקרקע של המבנה לשימור והתרת שימושים בעלי אופי ציבורי, בהתאם לנספח ד בתכנית השימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/04/2015) |
| שינוי קו בניין | 507-0163386 | שינוי קו בניין לחזית קומת הקרקע בהתאם לרצף הבינוי בגדה המזרחית. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/2015) |
| תכנון מחדש | 507-0200840 | 1. תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית, תוך מיצוי יתרונות המיקום באזור המע"ר המטרופוליטני, בקרבה לתחנת רכבת השלום ותחנות הרכבת הקלה, ולצירי תנועה ראשיים, בכלל זה נתיבי איילון, דרך השלום ורח' יגאל אלון ויצירת מתחם תעסוקה המשלב שטחי משרדים, מסחר ושטחים פתוחים לרווחת הציבור הרחב. 2. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 3. הקמת מגדל בחלקה הדרום מזרחי של התכנית, תוך שינוי הוראות הבינוי בדבר קווי הבנייה, גובה הבנייה ומספר הקומות המרבי, הגדלת השטחים העיקריים המותרים לבנייה בשיעור של 16% כפי שניתן לאפשר במסגרת הליך אישור הקלה. כל זה מתוך ראייה כוללת לתכנון עתידי במגרש, אשר יכלול מימוש זכויות בנייה נוספות כפי המבוקש בהליכי תכנון מקבילים. 4. שיפור מערך הולכי הרגל בסביבת המתחם ויצירת מערך מעברים ושטחים פתוחים בתחומו לרווחת הציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/2015) |
| עידוד, שימור ושיפוץ מבנה לשימור | 507-0203653 | 1. עידוד שימור ושיפוץ המבנה לשימור בהגבלות מחמירות שברח' ברנר 4-6. 2. קביעת הוראות והנחיות עיצוב ובינוי לבניית מבנה מגורים נוסף לצד המבנה לשימור הקיים בחלקו הפנוי של המגרש על מנת לממש את ההוראה המיוחדת בתכנית השימור,באמצעות מימוש זכויות בניה לא מנוצלות ושטחי בניה הנובעים מכוח ההוראה המיוחדת שבתוכנית השימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/05/2015) |
| שכונת נופי ים - שטחי ציבור | תא/4096 | 1. יצירת מרחב ציבורי איכותי בתחום הממשק שבין הבינוי בשכונה לבין רצועת שטחי הציבור. 2. יצירת פארק לינארי בייעוד שצ"פ שישמש ציר תנועה רציף להולכי רגל ורוכבי אופניים. 3. קביעת רציפות דרכים לתנועת רכב, העלאה והורדת נוסעים וחניה עבור מבני הציבור. 4. קביעת זכויות ושימושים למבני הציבור עפ"י תכנית ל-4. 5. קביעת הוראות בינוי. 6. קביעת הנחיות פיתוח ובנייה בת קיימא. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/05/2015) |
| התחדשות עירונית-דרום מתחם הגדנ"ע-נווה עופר | 507-0227074 | ליצור מהלך של התחדשות בשכונת נווה עופר, על ידי הוספת יחידות דיור בשכונה, יצירת גיוון בתמהיל יחידות הדיור והוראות עיצוב ובינוי למתחם, כולל השארת שטחים פתוחים לטובת הציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/2015) |
| "סמל הצפון" | תא/מק/2988ב | עיצוב של המתחם הצפוני כפי שנקבע בתכנית מתאר תא/2988 "פרויקט סמל" וביצוע איחוד וחלוקה חדשה של המתחם. | פרסום לתוקף ברשומות (23/06/2015) |
| כניסה צפונית לפארק אריאל שרון, חוות שלם | 599-0176073 | תכנון מתחם הכניסה הצפוני של פארק אריאל שרון כשטח פארק פתוח לציבור וזאת על ידי קביעת שימושים זכויות בניה והוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2015) |
| מעבר חניון גבעון שוק סיטונאי | 507-0226936 | שינוי תכניות 2465א' ו- 3001 ע"י הוספת הוראה המאפשרת מבנה דרך ביעוד דרך משולבת ודרך קיימת, לצורך הקמת מנהרה תת קרקעית לחיבור חניון שוק סיטונאי עם חניון גבעון, עבור מעבר הולכי רגל וכלי רכב. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/07/2015) |
| מתחם מגורים, דפנה-ארלוזורוב-נמיר | תא/3885 | 1. פיתוח והתחדשות מתחם דפנה-ארלוזורוב-נמיר במתכונת של "פינוי בינוי" בהתאם למדיניות הוועדה המקומית באזור. 2. חיזוק מערך המגורים והגדלת מספר יחידות דיור באזור תוך יצירת פתרונות הולמים לנגישות, מיגון, חניה, שטחים פתוחים ושטחי ציבור. 3. הסדרת מערך התנועה והרחבת הדרכים ברחובות המקיפים את המתחם. 4. יצירת דופן עירונית פעילה לרחובות ארלוזורוב ונמיר באמצעות חזית מסחרית וקולונדה לאורכם. 5. קביעת 200 יחידות דיור להשכרה אשר יוקצו באופן יחסי מכל מתחם. | פרסום לתוקף ברשומות (13/07/2015) |
| הגנה על מצוקי החוף | תמ"א 13 שינוי 9א-ים תיכון | תכנית מתאר חלקית ברמה מפורטת להגנה על מצוקי החוף לאורך הים התיכון. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/2015) |
| מתחם כרמלית | 507-0147686 | הקמת 2 מתחמים נפרדים שבכל אחד יהיו ייעודי מגורים, מלונאות ומסחר. מתחם ב' כולל בתוכו גם מבנה ציבור הכל כחלק מרצף הפיתוח לאורך רציף הרברט סמואל ורח' הירקון ובין רח' דניאל ורח' כרמלית. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/08/2015) |
| פינוי מתחם "הדולפינריום" | תא/1/3360 | 1. יצירת רצף לטיילת חוף הים וזאת ע"י פינוי "מתחם הדולפינריום", הריסת המבנים הקיימים והקמת שצ"פ ייחודי הכולל מסעדה ומרכז לספורט ימי. 2. הקמת מבנה מלונאי הכולל מרכז כנסים ושרותי מלונאות נלווים. 3. הקמת מבנה מגורים. 4. התווית חזיתות מסחריות. 5. התווית דרכים המשכיות לדרכים קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/2015) |
| איחוד חלקות | 507-0208041 | שיפור איכות התכנון תוך איחוד החלקות בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/09/2015) |
| תעסוקה ומגורים - מתחם מוטורולה | תא/3871 | 1. תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית תוך מיצוי פוטנציאל הבנייה החדשה ויתרונות המיקום באיזור המע"ר המטרופוליני בקרבה לצירים ראשיים, ןיצירת מתחם המשלב שטחי תעסוקה, בית אבות, מגורים, מסחר, מוסדות ציבור ושטחים פתוחים לרווחת הציבור. 2. שיפור מערך הולכי הרגל בסביבת המתחם ויצירת מערך מעברים ושטחים פתוחים בתחומו לרווחת הציבור המחברים את רחובת נחלת יצחק ורח' תוצרת הארץ. 3. יצירת מגרש חדש ביעוד מבנים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/09/2015) |
| איחוד וחלוקה במתחם מגורים חדש | 507-0180992 | אישור תכנית איחוד וחלוקה חדשה, שלא בהסכמת הבעלים עפ"י סעיפים 6.1.7 ו- 6.8 של תכנית מס' תא/3590 המאושרת, לצורך בניית מגורים ומבנה ציבורי והרחבת דרך. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/10/2015) |
| הארכת תוואי רח' רבנו תם | 507-0259358 | הארכת תוואי רח' רבנו תם לצורך גישה למבני הציבור הקיימים בעורף המגרש וכן שינוי הוראות התכנית הראשית לעניין קווי בניין ותוספת זכויות בניה לצורך תכנון מיטבי במגרש. | פרסום הפקדה ברשומות (20/10/2015) |
| העברת זכויות משלמה המלך 65 לאבן גבירול 30 | 507-0242388 | עידוד שימור ושיפוץ בפועל בקרב מבנים לשימור והתחדשות עירונית ע"י קביעת הדרכים להעברת זכויות בנייה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות מכח תכנית השימור 2650ב' המאושרת, למגרשים אחרים באמצעות הבטחת מקורות המימון לביצוע דרישות השימור במבנים לשימור. וכן הגברת היקפי התעסוקה על צירי תנועה ראשיים קיימים. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/12/2015) |
| מתחם אכטמן | 507-0207324 | מטרת התכנית הינה מימוש מיטבי של תכנית המאושרת 2676א', על ידי תוספת שטחי שרות מעל הכניסה הקובעת, שינוי הוראות בינוי ושינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/2015) |
| שינוי יעוד מתעשיה ומלאכה למגורים. | תא/3929 | שינוי יעוד מתעשיה ומלאכה למגורים/מלונאות, מסחר ושב"צ. איחוד וחלוקה של חלקות שלא בהסכמת הבעלים. שינוי הוראות תכניות מאושרות בדבר יעודים, קווי בנין, בינוי וגובה מבנים. הגדרת שטחים ירוקים (שפ"פ/ שצ"פ) ושימור מבנים היסטוריים בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/12/2015) |
תוכניות משנת 2014
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי בקו בנין | תא/מק/3262 | שינוי בקו בנין אחורי וצדי. | פרסום להפקדה בעיתונים (22/08/2014) |
| הגדלת מספר חדרי מלון | תא/3934 | הגדלת מספר חדרי המלון עפ"י מדיניות העירייה להגדלת מצאי חדרי מלונות ברמה של C,B | פרסום לתוקף בעיתונים (09/01/2014) |
| הגדלת מס' חדרי מלון | תא/3935 | הגדלת מספר חדרי מלון עפ"י מדיניות העירייה להגדלת מצאי חדרי מלונות ברמה של B ו-C. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/01/2014) |
| תנאים להקמת מבנים ארעיים | תא/3867 | קביעת הוראות ותנאים כדי לאפשר הצבת מבנים ארעיים ומיתקנים הנדסיים לשירות אתרי בניה והתארגנות לצורך ביצוע תממ 5/1, על שינוייה, בדבר הקמת הקו האדום של הרכבת הקלה. אתרים אלה ימוקמו קרוב ככל הניתן לתוואי הקו האדום של הרכבת הקלה ובסביבתו. | פרסום לתוקף ברשומות (13/01/2014) |
| איחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמה | 507-0100438 | 1. תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים. 2. התכנית מבקשת להסדיר את הבנייה במתחם של המתגוררים בפועל וכן של בעלים רשומים אשר אינם נמצאים בפועל, ונוסף על כך מסדירה הפרשות לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (22/01/2014) |
| הגדלת מס' חדרי מלון | תא/3936 | הגדלת מספר חדרי מלון ע"פ מדיניות העיריה להגדלת מצאי חדרי מלון. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/01/2014) |
| הוספת שימוש לגן ילדים בנוסף למגורים | תא/3927 | הוספת שימוש לגן ילדים/מעון לטבלת יעודים בנוסף לשימוש למגורים המותר. | פרסום לתוקף ברשומות (02/02/2014) |
| ניוד זכויות משימור | תא/מק/4009 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור,במגרש ברח'אנגל 8 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור.במגרש המקבל יתווספו 120מ"ר ביעוד מגורים לצורך הרחבת הגלריה בקומה 21 | פרסום לתוקף בעיתונים (06/02/2014) |
| תוספת זכויות למרפסות | 507-0129627 | תוספת זכויות למרפסת | פרסום לתוקף בעיתונים (13/02/2014) |
| ניצול מיטבי של זכויות בניה | תא/מק/4115 | ניצול מיטבי של זכויות הבנייה המותרות על ידי איחוד חלקות קיימות למגרש אחד בשטח של 2.01 דונם ושינוי הבינוי, שינוי קווי הבניין והגדלת מס' יחידות הדיור מ- 8 ל- 16 יח"ד, בלא תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/2014) |
| הגדלת מס' חדרי מלון | תא/3933 | הגדלת מספר חדרי מלון ע"פ מדיניות העירייה להגדלת מצאי חדרי מלונות ברמה של C,B | פרסום לתוקף בעיתונים (27/02/2014) |
| יד אליהו - לוחמי גליפולי - מונאש | תא/מק/3998 | התכנית באה לשנות את הוראות הבינוי והעיצוב של מס' מגרשים בתחום תכנית מפורטת מס' 2546 במטרה לשפר את איכות התכנון ולהגדיל את הצפיפות במגרש. התכנית מבקשת לאחד את המגרשים למגרש אחד, לקבוע הוראות בינוי ועיצוב לשני מבנים שיוקמו על מגרש, הפיכת קומת עמודים לקומה מלאה, התרת קומה נוספת, לאפשר הקמת דירות בשטח ממוצע של 65 מ"ר והוספת דירות בקומת קרקע, הגדלת מס' יחידות הדיור מ- 32 ל- 47, שינוי בקו בנין צדדי וקדמי עבור מרפסות במסגרת זכויות הבניה הקיימות וללא תוספת זכויות בניה חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2014) |
| קביעת הוראות במקרה של הריסת מבנה | תא/מק/4070 | תכנית לפי סעיף 23 לתמא/38 הקובעת הוראות במקרה של הריסת המבנה הקיים והקמת מבנה מגורים חדש בדבר עיצוב, בינוי, קווי בניין, צפיפות וגודל יח"ד במטרה לאפשר תכנון מיטבי המשתלב בסביבה הבנויה והעתידית. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2014) |
| הצרת השצ"פ שבין שני מגרשי המגורים | תא/4045 | לערוך התאמות בין תכנית 2660 להסדר רישום מקרקעין ותצ"ר וכן לאפשר בניית מתחם מגורים הנסמך על רח' בית פלט. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2014) |
| תוספת מבנים למעונות סטודנטים | 507-0181636 | תוספת מבנים למעונות סטודנטים בשטח מכללת תל אביב יפו, נוסף על מבני כיתות הלימוד ומעבדות המחקר וההוראה בשטח המכללה הקיימים והמתוכננים, בלא תוספת שטחי בניה, שינוי תכנית הבינוי של המכללה כך שתכלול את מבני מעונות הסטודנטים. | פרסום הפקדה ברשומות (02/04/2014) |
| שטחי ציבור | תא/3598 | להסדיר ייעודי קרקע ציבוריים במרחב השכונה בהתחשב במצב הקיים בשטח ובצכי השכונה ע"י: 1. שינוי ייעוד משטח למבנים ומוסדות ציבור לשטח ציבורי פתוח. 2. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למבנים ומוסדות ציבור. 3. שינוי ייעוד שטחים בין בניינים משטח ציבורי פתוח לשביל להולכי רגל ללא מעבר כלי רכב או לדרך משולבת. 4. העתקת שביל העובר בין 2 מגרשים בייעוד מבנה צביור והצמדתו לחלקות מגורים על מנת לאפשר הרחבת בי"ס ישגב. הכל תוך שמירה ככל הניתן על מאזן השטחים הציבוריים לבנייה ולשטחים הציבוריים הפתוחים. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/04/2014) |
| מבנה דרך עילי למוזיאון גוטמן | תא/מק/4035 | הוספת מבנה דרך עילי (גשר למעבר הולכי רגל) מעל רחוב נווה צדק לחיבור פונקציונלי של שני אגפי מוזיאון גוטמן. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/04/2014) |
| הסבת הבניין למגורים בחלקו המערבי | תא/מק/3996 | הסבת הבניין למגורים בחלקו המערבי בהתאם לתכנית הראשית, על ידי הגדלת מספר יחידות הדיור המותרות, הגבהת חלקו המערבי של המבנה, שינוי קו בניין מערבי ושינויים שונים בעיצוב. כל זאת לטובת התאמת השימוש במבנה לסביבתו ויצירת פתרונות דיור מתאימים לשכונה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/2014) |
| העברת זכויות בניה | 507-0161471 | העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות לפי תכנית השימור במגרש בכיכר צינה דיזנגוף 4, למגרש מקבל ברח' הארבעה 21, קביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/2014) |
| בנין מגורים | תא/3969/מח | ניצול מיטבי של תשתיות, התנועה, מבני הציבור והשטחים הפתוחים ברמת אביב ג', כל זאת על ידי שינוי ייעוד הקרקע מייעוד של מסחר לייעוד של מגורים ומסחר, קביעת זכויות בנייה למגורים ומסחר, שטחי חניה לבניית מבנה מגורים בן 16 קומות וקומת גג חלקית מעל 2 קומות מסחר וקומות חניה חלופה א' - מבנה מגורים בן 16 קומות וקומת גג חלקית מעל 2 קומות מסחר חניה בתת הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/2014) |
| סוככים עונתיים בבתי עסק | תא/3954 | קביעת הוראות ותנאים למתן היתרי בניה לשם הצבת סוככים עונתיים למתן מחסה לסועדים היושבים מחוץ לבתי אוכל במשך עונת החורף. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/2014) |
| עזורי אקו טאוור | תא/4019/מח | תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית תוך מיצוי פוטנציאל הבנייה החדשה ויתרונות המיקום בתחום המע"ר המטרופוליני. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/2014) |
| העברת זכויות | 507-0154963 | 1. עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות עפ"י תכנית השימור, במגרש בשד' בן ציון 25. 2. תוספת זכויות לצורך הגדלת גזוזטראות מקורות ומרפסות פתוחות ברחוב איינשטיין 7-9. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2014) |
| עידוד שימור ושיפוץ מבנה לשימור | 507-0162701 | 1. עידוד שימור ושיפוץ המבנה לשימור שברחוב אסתר המלכה 13-15 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור בו. 2. קביעת הוראות והנחיות עיצוב ובינוי למבנה לשימור באמצעות מימוש זכויות בניה לא מנוצלות ושטחי בניה הנובעים מתמריצי נספח ד' בתכנית השימור 2650ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2014) |
| איחוד חלקות | תא/מק/4023 | 1. איחוד חלקות 105 + 107 למגרש בנייה אחד והקמת מרתף חניה מאוחד. 2. שינוי שטחן המינימלי של הדירות המותרות משטח ממוצע של 110 יח"ד לשטח של 65 מ"ר עיקרי בממוצע, סך הדירות המותרות בתכנית זו יהיה 15 יח"ד. 3. שינוי החלוקה המותרת בין מסחר למגורים מ- 120% למגורים ו-30% למסחר ל- 134% למגורים ו- 16% למסחר (שטח עיקרי). 4. הגדלת תכסית הבנייה על הגג עד 75% משטח הקומה שמתחתיה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2014) |
| שינוי ייעוד | 507-0154435 | לתקן טעות שנפלה בתכנית 1745 ע"י שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח למגורים בהתאם לתשריט התכנית וליצור מגרש אחד עבור מגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/07/2014) |
| איחוד שלוש חלקות | תא/מק/3983 | 1. איחוד שלוש חלקות בפינת הרחובות הירקון וזרובבל לטובת הקמת מבנה חדש בן 7 קומות וקומת חדרי יציאה לגג מעל לקומת קרקע מסחרית בחלקה ומרתפי חניה. 2. שינוי קווי הבניין . 3. בנוסף קובעת התכנית הוראות בדבר חלקה 78 (הירקון 16) במקרה של הריסת הבניין הקיים ובניית בניין חדש ישונה קו הבניין הקדמי מ- 5 מ' ל- 4 מ', תרשם זיקת הנאה לציבור לאורך החזיתות הקדמיות ותקבע חובת חזית מסחרית בפינת רח' הירקון. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/07/2014) |
| מתחם טוכולוסקי - יפו ג' מתחם סטודנטים | תא/3980 | חיזוק שישה מבני שיכון קיימים כנגד רעידות אדמה, הוספת מעליות והרחבת הדירות הקיימות. הוספת שלוש קומות ועוד קומת גג חלקית למבנים, המתוכננות לשמש למגורים, עם עדיפות למגורי סטודנטים ובנייה בקומות העמודים המפולשות של דירות גן עם אפשרות לגני ילדים ומעונות יום, מחסנים ומבואות כניסה. התכנית נערכת לפי סעיף 23 בתמ"א 38. כל תמריצי הבנייה הכלולים בתמ"א חלים ובנוסף להם זכויות המוקנות בתכנית זו. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/07/2014) |
| בנייה על הגגות | תא/ג/3 | שיפור רווחת המגורים, עידוד התחדשות מבנים ושימוש במפלס הגג בתחום שכונת התקווה על ידי עדכון הוראות תכנית מתאר ג'. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/08/2014) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/2615/ב/1 | 1. איחוד מגרשים וחלוקתם מחדש לשלושה מגרשים. 2. זכויות בניה, קווי בנין, שימושים והוראות בינוי. 3. קביעת הנחיות לעיצוב המרחב הציבורי. 4. קביעת "זיקת הנאה לציבור" למעבר ושימוש ציבור הולכי רגל ורוכבי אופניים. 5. קביעת הוראות למבנה לשימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/08/2014) |
| עידוד ושימור שיפוץ מבנים לשימור | תא/מק/4071 | 1. עידוד, שימור ושיפוץ מבנים לשימור על ידי העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות לפי תכנית השימור וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. 2. הסדרת מצב קיים במגרש המקבל ברח' ש"ץ 8. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/08/2014) |
| כיכר מיכאלס, תוספת שימוש מסחרי | 507-0147009 | הסברת קומת החניון הפרטי הקיים בכיכר מיכאלס לשטח מסחרי עם חזית מסחרית, כל זאת בלא שינוי בנפח הבניין. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/2014) |
| איחוד 2 מגרשים למגרש 1 | תא/מק/2572ה | 1. איחוד 2 מגרשים למגרש בניה אחד בהסכמת כל הבעלים. 2. שינוי של הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים הכולל תוספת קומה והגבהת הגובה המותר עד ל- 15.40 מ' ובנוסף 3 מ' לקומת גג חלקית, לפי המפורט בנספח הבינוי. 3. שינוי קו הבנייה הצדי המופיע בתכנית 2572 לפי המפורט בתשריט. 4. העברת שטחי שירות מקומות המרתף לקומות העליונות. 5. הגדלת תכסית הבניה המותרת המופיעה בתכנית 2572 עד ל- 85% משטח המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/2014) |
| שיפור איכות התכנון | תא/מק/2606ב | שיפור איכות התכנון על ידי שינוי הבינוי שקובעת תב"ע יפו B וקביעת גודל יח"ד ממוצע 65 מ"ר לשטחים עיקריים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/2014) |
| שיפוץ תאטרון בית ליסין ופסאג' הוד | תא/מק/4102 | במסגרת שיפוץ תאטרון בית ליסין ופסאז' הוד הכולל התאמת המבנה לתקנות בטיחות ושיפור הנגישות, נדרש שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/2014) |
| ניוד זכויות במבנים לשימור | 507-0203547 | 1. עידוד, שימור ושיפוץ מבניםלשימור על ידי העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות לפי תכנית השימור, במגרש ברח' קלישר 23 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. 2. עידוד התחדשות במגרש המקבל ברח' פחד יצחק 6, על ידי קביעת הוראות בינוי ועיצוב להקמת בית חולים חדש הכולל שתי קומות מרתף, 3 קומות (כולל קומת קרקע) וקומת גג חלקית. | פרסום לתוקף ברשומות (02/11/2014) |
| הרחבת דרך לשיפור הכניסה לתחנה | תא/מק/4083 | הרחבת דרך מאושרת עם מבנה דרך תת קרקעי. | פרסום לתוקף ברשומות (02/11/2014) |
| התחדשות עירונית במתחם יצחק שדה | 507-0181172 | התחדשות עירונית במתחם יצחק שדה, על ידי הצרחת שימושים בין חלקה 47 לחלקות 56,55, באמצעות העברת שימוש המגורים מחלקה 47 לחלקות 56,55 בהתאם להוראות סעיף 4.1.2 (ג) בתכנית מס' תא/1/3319 וקביעת הוראות בדבר בינוי, שימוש ורישום של השטחים הציבוריים הבנויים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/2014) |
| העברת זכויות | 507-0192146 | 1. עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות עפ"י תכנית השימור, במגרשים ברח' נחלת בנימין 5 וקלישר 23 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. 2. חיזוק אזורי התעסוקה בעיר ע"י תוספת שטחי משרדים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/2014) |
| מתחם כדורי - תכנון מחדש | תא/3881 | 1. תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית תוך מיצוי פוטנציאל הבנייה החדשה ויתרונות המיקום בתחום המע"ר המטרופוליני. 2. שיפור מערך הולכי רגל בסביבת התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (02/12/2014) |
| התחדשות מתחם "שוק הכרמל" | תא/3888 | 1. קביעת יעודים ושימושים, זכויות והוראות בניה ועקרונות בינוי לכל תחום התכנית. 2. שיקום "שוק הכרמל", "שוק הבשר" ו"השוק המערבי" במקומם. השיקום יאפשר איכות החיים, התחדשות עירונית ושיפור הממשק בין השוק למגורים. 3. הקמת מרכז לוגיסטי (מנהלת שוק, אזור פריקה וטעינה, מרכז לטיפול בפסולת ושירותים ציבוריים) שיטפל במטרדים הנובעים מתפעול השוק. 4. קביעת שטחי ציבור לשכונת כרם התימנים בשטח שלא יקטן מהקיים בתכנית תקפה 2510. 5. התחדשות עירונית ע"י יצירת רצף אורבני ומתן זכויות למגורים ואזור עירוב שימושים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/12/2014) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/מק/3992 | איחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת בעלים למגרשים הכלולים במתחם ב', תכנית .3419 | פרסום לתוקף בעיתונים (12/12/2014) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| התאמת תכנון לאפשרויות קיימות | תא/מק/3275 | התאמת התכנון לאפשרויות הקיימות במגרש ועידוד בניה חדשה באזור ע"י: א.הגדלת הצפיפות המותרת, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. ב.שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית, בלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה. ג.שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי. ד.מיסוד שטחי שירות. ה.שינוי בהתאם לכך של התכנית הראשית. | פרסום להפקדה בעיתונים (15/09/2013) |
| הרחבת בינוי ע"י הגדרת יעדים ושימושים | תא/3899 | ליצור רצף תכנוני מורחב, יחד עם הבינוי של תב"ע תא/3204 המאושרת, שתהווה מתחם למסחר, משרדים, תיירות ומלונאות ומגורים חדש במרקם העירוני הקיים וזאת על ידי שינוי ייעוד המגרש המאוחד, מייעוד תעסוקה לייעוד מרכז עסקים ראשי המשלב בתוכו מסחר, משרדים, תיירות ומלונאות מגורים, שטחי בנייה לצרכי הציבור, שטח ציבורי פתוח, חניון ומעברים פתוחים ומקורים בזיקת מעבר לציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/01/2013) |
| העברת זכויות | תא/מק/3941 | 1.העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות במגרש ברח' קרל נטר 2 למגרש המקבל ברח' הברזל 5א. 1.1 מחיקת 141.06מ"ר ביעוד מגורים במבנה לשימור בהגבלות מחמירות ברח' קרל נטר 2. 1.2 תוספת 766.0 מ"ר שטחים עיקריים ביעוד משרדים ו-268.1מ"ר שטחי שירות(בהנחה ששטחי השירות הינם 35%) במגרש המקבל ברח' הברזל 5א וחלוקתם בין הקומות עפ"י הערכה שמאית. 1.3 תוספת 84.26 מ"ר שטחים עיקריים המהווים 11% הקלות משטח המגרש מקבל ברח'הברזל 5א (6% בגין שיפור כללי ו-5% בגין תוספת 2 קומות) ו-29.49 מ"ר שטחי שירות בגין הקלות אלו. 2.הבטחת חובת שימור המבנה חשימור ברח' קרל נטר 2 בהתאם להוראות תכנית שימור ,ובהתאם לתכנית השימור שאושרה כתנאי למימוש זכויות הבניה המועברות. 3.מתן אפשרות לבניית 2 מרתפי חניה מתחת לדרך בחלקה 359 בגוש 6638 וציר וצירופם למרתפי חלקה 358 בגוש 6638. 4.תוספת 2 קומות על קרקעיות לבנין והגבהת המבנה בגין כך. | פרסום לתוקף ברשומות (05/02/2013) |
| פיתוח אזור שוק העלייה | תא/מק/3844 | פיתוח אזור שוק העליה וזאת ע"י שינוי תכנית 2493 ("התכנית הראשית") בהיבטים הבאים: 1. שינוי הבינוי ממגדל של 36 קומות לשלושה מבנים: שני מבנים בגובה 9 קומות + קומת חדרי יציאה לגג מעל ק. קרקע מסחרית לרחוב מטלון ומבנה נוסף בגובה 7 קומות + קומת חדרי יציאה לגג מעל ק. קרקע מסחרית. 2. איחוד וחלוקה מחדש בשטח התכנית, הגדלת השטח הציבורי הפתוח. 3. קביעת מספר יחידות דיור. 4. הגדלת השטח בייעוד מבני ציבור לכדי תכסית מבנה השוק לשימור. 5. הגדלת שטחי הבניה המותרים למבני ציבור. 6. הקצאת דירות לדיור להשכרה בהתאם לקריטריונים ולמדיניות של עיריית תל אביב יפו. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/2013) |
| עידוד, שימור ושיפוץ מבנים לשימור | תא/מק/4026 | 1. עידוד, שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות לפי תכנית השימור, במגרש ברח' שינקין 65. 2. תוספת זכויות לתעסוקה באזור התעשייה הצפוני ברמת החייל. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/2013) |
| שיפור וחיזוק המגורים בשכונת כפיר | תא/מק/3999 | 1. שיפור וחיזור המגורים בשכונת כפיר תוך יצירת תנאי מגורים חדשים לאוכלוסיה צעירה בשכונה. 2. הגדלת הצפיפות וקביעת הוראות בינוי לשם שיפור התכנון והשתלבותו בשכונה. 3. שיפור סביבת המגורים ע"י קביעת שטחי מסחרץ 4. קביעת זיקות הנאה למעבר הולכי רגל ומעבר רכב. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/2013) |
| הקמת בית ספר עבור סטודיו ניסן נתיב למשחק | תא/מק/4015 | העברת שטח ליעוד מוסדות ציבור בהיקף 580 מ"ר שטח עיקרי בתוספת 170 מ"ר של שטחי שירות מחלקות 12.13.74 וחלקי חלקות 8.9.11.87 לחלקה 23 ללא שינוי בסך כל השטח למוסדות ציבור המותר לבניה לפי סעיף לחוק 62 א(א) שינוי התכסית המותרת בחלקה 23 ל-100% לפי התכסית בבנין הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/2013) |
| התחדשות עירונית | תא/3859 | התחדשות עירונית-הוראות לבינוי חדש המשתלבות בתכניות החדשות מסביב תוספת שטחי משרדים ומסחר במע"ר ,הגדלת מצאי חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2013) |
| שינוי אופי הבינוי וזכויות בניה | תא/3915 | שינוי אופי הבינוי וזכויות הבניה במגרש מגורים,מבניה צמודת קרקע לבניה רוויה,התואמת לאופי הבינוי לאורך הדופן הצפונית של רחוב דבורה הנביאה. הסדרת מקומות החניה בתת הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2013) |
| שינוי שימוש מדירת מגורים לגן ילדים | תא/3932 | הוספת שימוש של גן ילדים (פעוטון) לתקופה של 10 שנים מיום אישור התכנית, בקומת הקרקע של מבנה מגורים קיים, ללא תוספת זכויות. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2013) |
| מבנים ומוסדות ציבור | תא/ל/4 | 1. להחליף את תכנית מיתאר ל/3 "תנאים להקמת בניינים ציבוריים", כפי שיפורט להלן. 2. קביעת הוראות ותנאים להקמת מבנים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2013) |
| בניית אולם ספורט בתחום בית הספר לטבע | תא/מק/4012 | לאפשר בנייה של אולם ספורט בתחום בית הספר על גבי המקלט הקיים תוך התאמה למגבלות החלות על השטח, המוכרז כאתר ארכאולוגי ובית קברות עתיק. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2013) |
| העברת זכויות בניה ממבנה לשימור | תא/מק/3997 | 1. העברת זכויות בניה ממבנה לשימוש בהגבלות מחמירות. 2.איחוד חלקות והגדלת צפיפות יח"ד במגרש המקביל ברח' יהודה הלוי 72. 3. הסדרת בינוי של 2 דיורת גג, השלמת בינוי בקומת הביניים והפיכתה לקומה מלאה והגדלת צפיפות במבנה לשימור. | פרסום לתוקף ברשומות (14/04/2013) |
| ניוד זכויות | תא/מק/4013 | 1. לעודד שימור ושיפוץ מבנים והתחדשות עירונית על ידי העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות, המגרש ברח' אנגל 8 מכוח תכנית השימור 2650ב המאושרת, למגרשים אחרים ועל ידי קביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. 2. לשמור על יחס מאזן המגורים הקיים בתחום תת רובע 55 ("היונה") בלא שינוי לשימושי מגורים במע"ר ההיסטורי שד' רוטשילד, בהתאם למדיניות העירייה. 3. העברת 240 מ"ר זכויות לא מנוצלות מבנין לשימור ברח' אנגל 8 לחללים דרומיים לדירות בקומה 3 ובקומה 4 במגדל על מגרש ברח' רוטשילד 30, וכן חללי שירות במגרש ברח' רוטשילד 11 בלא שינוי בנפח, קווי בנין, גובהם או חזיתותיהם, הכל בהתאם למצב המאושר בתכניות הראשיות התקפות ובהיתרי הבנייה המאושרים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/04/2013) |
| איחוד ארבע חלקות | תא/מק/4016 | איחוד ארבע חלקות בפינת הרחובות הכובשים ונחמיה לטובת הקמת מבנה בן 6 קומות וקומת חדרי יציאה לגג מעל קומת קרקע ומרתף חניה,בבנין מתוכננת 1 דירת גן בקומת הקרקע ו-35יח"ד בשאר הקומות,סה"כ 36 יח"ד ומסחר בחזית קומת קרקע לכיוון רח' הכובשים,זכויות הבניה יהיו בהתאם לתכניות התקפות בהתאם לגודל המגרש אחרי האיחוד והקלות כמותיות שניתן לאשר. | פרסום לתוקף ברשומות (14/04/2013) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/38 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (21/04/2013) |
| הריסת מבנה קיים ובניית שני מבנים בני 14ק' | תא/3889/מח | הריסת מבנה המשרדים הקיים והקמת שני מבנים בני 14 קומות מעל קומת כניסה, בהיקף זכויות של 12,700 מ"ר עיקרי למגורים. כמו כן כוללת התכנית מגרש למוסדות ומבני ציבור, מעבר ציבורי המקשר בין הרחובות ויסוצקי לנמיר, וחזית מסחרית בשטח של 500 מ"ר עיקרי, לכיוון דרך נמיר. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/2013) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה, הרחבת רח' השיטה | תא/מק/3919 | 1. איחוד שלושה מגרשים למגרש אחד בהסכמת כל הבעלים. 2. הוספת יח"ד אחת מעבר למאושר. 3. שינוי בקווי בנין כמסומן בתשריט תוך הרחבת רח' השיטה. 4. שינוי בהוראות בינוי ועיצוב אדריכלים תוך הוספת קומה אחת מעבר למאושר ותוספת של 3 מ' לגובה הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/2013) |
| הקמת אגף חדש לבניין קיים | תא/מק/4034 | תכנון מפורט של מתחם צ'קפוינט גוש 7094 חלקה 69 לשם מימוש זכויות הבניה עפ"י המפורט בתכנית המאושרת לאזור התעסוקה במתחם ביצרון תא/3255ב' וזאת ע"י: 1. הקמת אגף חדש (לאורך רח' שדרות ההשכלה) לבנין קיים ביעוד תעסוקה, הוספת שטחי מסחר בקומת הקרקע בתוספת הבניה לרח' הסוללים, הגדרת שטחים פתוחים לציבור. 2. שינוי בקו בנין צפוני כמפורט בתשריט. 3. קביעת הוראות בינוי למתחם הכוללות תוספת ובה לבנייה, מיקום זיקות הנאה לטובת מעבר הציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/2013) |
| שכונת מגורים צפונית לגוש הגדול | תא/3388/א | תכנון שכונת מגורים חדשה בת 1,117 יח"ד צפונית לגוש הגדול, בין רח' לוי אשכול, פרופס והמשך רח' אבן גבירול. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/2013) |
| שיקום האזור והחייאתו | תא/3706/א | 1. שיקום האזור והחייאתו ע"י הסדרת חלקות המושע, קביעת ייעודי קרקע, שימושים, זכויות בניה והוראות בניה המתאימים למרכז עסקים ראשי, תוך מתן אפשרות ליישום גמיש של התכנית. 2. שימת דגש תכנוני על סביבת הולכי הרגל באמצעות חזיתות מסחריות, קולונדות, מעברים מקורים ושדרה רחבה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/2013) |
| הסדרת טעות גרפית בין חלקות מגורים לשב"צ | תא/3976 | להסדיר טעות גרפית שנפלה בתכנית תא/347 ע"י: -שינוי יעוד מ"מבנים ומוסדות ציבור" (שב"צ) למגורים בהתאם לתשריט התכנית. -שינוי גודל מגרש מינימלי לאזור מגורים ד' (IV) מ-1300 מ"ר ל-1000 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/2013) |
| הצפפה ואיחוד חלקות | תא/מק/3895 | תוספת יחידות דיור ללא הגדלת השטחים העיקריים המותרים לבנייה, יצירת מגוון של יחידות דיור בגדלים שונים, איחוד חלקות ושינויים בבינוי. כל זאת כדי להגדיל את מלאי הדירות ביפו, לשפר את איכות התכנון ואת סיכויי מימוש התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (29/05/2013) |
| קביעת הוראות להוצאת היתר בניה | תא/מק/3918 | קביעת הוראות מעבר לצורך הוצאת היתר בניה לצורך שיפוץ מבנים קיימים, לרבות החלפת גגות קיימים ו/או גגות שהיו במקום וקרסו ו/או שנאלצו הבעלים לפרקם מטעמי בטיחות ו/או בניה חדשה בהיקף כפי שנקבע במסגרת תכנית זו, עד לישום התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (29/05/2013) |
| מלון טל - שינוי בקווי בניין | תא/מק/3977 | שינוי קווי בניין ללא תוספת זכויות. | פרסום לתוקף ברשומות (29/05/2013) |
| שינוי יעוד למגורים ד' | תא/4024/מח | שינוי יעוד של מגרש ברחוב אחד העם 108 מיועד של משרדים מיוחדים ליעוד של מגורים ד,הבנין הקיים יהרס ובמקומו יוקם בנין חדש בן חמש קומות וקומת גג חלקית מעל קומת קרקע ומרתפים,התכנית קובעת את קווי הבניןבינוי ועיצוב,הצפיפות תעמוד על 24 יח"ד כשמותכן 5 יח"ד בשטח עד 68 מ"ר | פרסום לתוקף בעיתונים (06/06/2013) |
| שינוי בקווי בניה | תא/מק/4000 | פרסום להפקדה בעיתונים (06/06/2013) | |
| תכנון מתחם כיכר המדינה | תא/מק/2500/א | 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 2. הרחבת דרך. 3. שינוי קווי בנין. 4. שינוי של הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי. 5. שינוי חלוקת שטחי הבניה העיקריים. 6. הגדלת מס' יח"ד מירבי. 7.קביעת הוראות בניה. 8. קביעת דרכי שירות,חניה וחניונים בהתאם לנספח התנועה. 9. קביעת הוראות לזיקת הנאה עילית ותת קרקעית | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/2013) |
| שינוי הוראות בינוי | תא/מק/3945 | שינוי הוראות בינוי בתכנית מ' בדבר הצורך בקומת עמודים לצורך מיצוי זכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/2013) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה, שוק בצלאל ב' | תא/מק/2250ב | להתאים את הבינוי המוצע למרקם בסביבת הבינוי הקיימת ולשפר את המרחב הציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2013) |
| עיצוב המתחם הדרומי | תא/מק/2988א | לקבוע את עיצוב המתחם הדרומי כפי שנקבע בתכנית מתאר תא/2988 "פרוייקט סמל" וביצוע איחוד וחלוקה חדשה של המתחם. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2013) |
| תחנת מיתוג ירקון ורצועות לקווי חשמל במתח 400 | תמ"א 10/ג/5 | ייעוד קרקע לתחנת מיתוג ולמסדרון תשתיות לקווי חשמל ראשיים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/2013) |
| העברת זכויות | תא/מק/4079 | עידוד שיפוץ ושימור מבנים לשימור על ידי העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות עפ"י תוכנית השימור,במגרש ברח' הגליבוע 14 למגרש ברחוב ברקוביץ 6. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/2013) |
| שינוי יעוד המגרש ליעוד של מגורים מסחר ותיירות | תא/3964/מח | שינוי יעוד המגרש ליעוד של מגורים, מסחר ותיירות. | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/2013) |
| דיור מיוחד עבור מעונות סטודנטים | תא/3975 | משמשת מבנה קיים ברחוב חנוך 24 עבור מעונות סטודנטים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/2013) |
| טחנת הקמח מוזס | תא/3803 | 1. הגדלת עוצמת הבינוי באזור במטרה לנצל את יתרונות המיקום בתחום איזור המע"ר ע"י קביעת זכויות והוראות בינוי חדשות. 2. שיפור המרחב הציבורי ע"י יצירת מעבר חדש להולכי רגל בין רח' יקנעם לרח' מוזס. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/08/2013) |
| איחוד בהסכמה | תא/מק/3911 | איחוד מגרשים 48, 85 בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/08/2013) |
| התחדשות עירונית במתחם יצחק שדה | תא/3887 | התחדשות עירונית במתחם יצחק שדה,על ידי שינוי הוראות הבינוי של תכנית מס' תא/3319 ותוספת זכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/2013) |
| שינויים ביחידת תכנון 3.2 | תא/מק/4081 | 1. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים בתכנית בלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבנייה בתכנית ובלי להגדיל את השטח הכולל המותר לבנייה בכל שימוש, ביותר מ- 50%. 2. הגבהת גובה הבינוי המרבי בתחום התכנית מ- 180 מ' ל- 255.5 מ' מעל פני הים, בלי לשנות את השטח הכולל לבנייה ושינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (03/10/2013) |
| מרכז תרבות וספורט | תא/3922 | 1. מתן זכויות בניה בייעוד "מבנים ומוסדות ציבור" עבור בינוי ופיתוח מרכז תרבות וספורט גורן גולדשטיין. 2. הגדרת ייעוד "ספורט ונופש" הכולל בריכה ומגרשי ספורט לא מקורים כחלק מן המרכז. 3. שמירה על האופי הירוק של המתחם כחלק מציר ירוק עירוני. 4. הסדרת דרך גישה מהשכונות הסמוכות למרכז ומתן פתרונות חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/10/2013) |
| שינוי בינוי | תא/מק/3696 | שיפור איכות המגורים על ידי הורדת צפיפות בנייה, שינוי קווי בניין ושינוי בינוי. 1. קביעת עד 10 קוטג'ים במקום 13, בלא שינוי בסך זכויות הבנייה המאושרות בתכנית. 2. שינוי קו בניין קדמי לרח' מיזאן מ- 3 מ' ל- 2 מ', שינוי קו בניין קדמי לרח' קהילת סופיה מ- 3 מ' ל- 2 מ'. 3. שינוי בינוי ועיצוב אדריכליים לקוטג'ים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/2013) |
| ירידה מדרך לה-גוורדיה לדרך שירות | תא/מק/3815א | איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים באמצעות הוספת טבלת הקצאות למסמכי התכנית הראשית תא/3815, אשר אושרה בתאריך 15/12/09 י.פ. 6033, ובטעות נשמטה ממנה טבלת ההקצאות. כל זאת בסמכות הועדה המקומית וללא שינוי ביעודי הקרקע ובהוראות תכנית תא/3815. סעיף 1.7 בתכנית הראשית (3815) יתוקן ומוסיף לתכנית הראשית טבלת הקצאות כמסמך מחייב. יתר סעיפי התכנית הראשית ישארו ללא שינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/2013) |
| הריסת מרבית המבנה הקיים והקמת מבנה למגורים | תא/מק/4011 | הריסת מרבית המבנה הקיים והקמת מבנה למגורים הכולל קומת קרקע מסחרית וקוללונדה לחזית הפונה לרח' אבן גבירול, הגדלת צפיפות יח"ד, עיגון זכויות בניה והקלות, קביעת שטחי שרות, הגדלת תכסית בינוי במסגרת קווי הבניה עפ"י התכניות התקפות, קביעת הורואת בינוי, קביעת זיקות הנאה להולכי רגל וקביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/2013) |
| איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים | תא/מק/4048 | 1. ביצוע איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים בחלקות מס' 67, 68 במתחם בית אל, בלא שינוי בייעודי הקרקע מתכנית מאושרת מס' תא/3463. 2. כל הוראות הבנייה בהתאם לתכנית תא/3463. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/2013) |
| שינוי יעוד לתעשיה | תא/4049 | שינוי יעודה של חלקה 106 מייעוד של מסחר, משרדים ותעשיה קלה לייעוד של תעשייה וקביעת השימושים והתכליות המותרים בייעוד זה, ללא שינוי בהוראות הבינוי וזכויות הבניה המאושרות היום. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/10/2013) |
| איחוד חלקות | תא/מק/4107 | לאפשר בניה במגרש אחד ע"י איחוד שלושת החלקות ושינוי בקווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2013) |
| מתחם יצחק שדה - הארכת תוקף לתכנית | תא/1/3319 | הארכת המועדים למימוש התכנית כפי שנקבעו בסעיף 22 בהוראות התכנית הראשית, בשמונה שנים נוספות, ללא שינוי בהיקף זכויות הבנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/2013) |
| שינוי קו בנין | תא/מק/3990 | שינוי בקווי בנין, מס' יח"ד והוראות עיצוב לאחר הפקעה ממגרש ברח' הכובשים 19 כדי לאפשר מימוש זכויות במגרש ולייצר קו בניין אחיד לאורך רח' הכובשים. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/11/2013) |
| עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור | תא/מק/4025 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות העברת זכויות בניה ממבנה לשי לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור ברחוב אלנבי 11,יהודה הלוי אנגל 8,דיזנגוף 149,חיסין 26,נחלת בינימין 5,הנביאים 5 ואלנבי 62 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור,כ"כ חיזוק אזורי התעסוקה בעיר ע"י תוספת שטחי משרדים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/2013) |
| העברת זכויות | תא/מק/4054 | עידוד, שימור ושיפוץ מבנים לשימור, על ידי העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות לפי תכנית השימור, במגרש ברח' החשמל 10 למגרש המקבל ברחוב אילת 61 בהתאם לנספח בינוי מחייב, על ידי הפיכת מסדרונות קיימים בקומות המגורים של המגרש משטח שירות לשטח עיקרי והתרת צירופם לדירות לפי נספח הבינוי המחייב בלא שינוי בנפח בקווי הבנין, גובהו או חזיתותיהם, הכל בהתאם למצב המאושר בתכניות הראשיות החלות על הנכס ברח' אילת 61. | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/2013) |
| רכבת קלה במטרופולין תל אביב | תמ"מ 5/1 שינוי 4 | 1. ביטול הצורך בפרסום הודעה בעת הסטת המסילה בתחום רצועת המסילה התת קרקעית. 2. ביטול הצורך בפרסום הודעה בעת הסטת המסילה בתחום רצועת המסילה במפלס הקרקע, למעט במקרה של מניעת כניסת כלי רכב למגרשים גובלים. 3. לאפשר הקמת מנהרות ומבנים תת קרקעיים בתחום רצועת המסילה התת קרקעית בעבור מסילות במפלסים שונים לכמה קווי רכבת קלה. 4. הוספת גמישות במיקום תחנות תת קרקעיות ומיתקנים נלווים וביטול הצורך בפרסום הודעה על הקמת תחנה תת קרקעית, למעט שינוי העולה על 100 מטר במיקום הכניסה. 5. לאפשר תוספת שטח וגובה לתחנות תת קרקעיות במפגש קווים לפי תמ"א 23/א/4. 6. הוספת אפשרות לשינוי ותוספת תחנות להעלאת והורדת נוסעים במפלס הקרקע. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/12/2013) |
| עוקף קדם | תא/2660/א | 1. שינוי תוואי רח' קדם כפי שנקבע בתכנית 2660, בתוך ביטול הריסת מבנים שיועדו להריסה, בקטע שבין בית ספר חסן עראפה בצפון ועד רח' 3136 בדרום, במתחם של כ- 20 דונם בשכונת עג'מי ביפו. 2. שיקום האזור והחייאתו, תוך שמירה על אופי הבניה ועל המרקם הקיים, זאת על ידי קביעת דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, מגרשים חדשים לבניה, ייעודי קרקע, שימושים מותרים וזכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/2013) |
| הנחת קו ביוב תת קרקעי | ביוב/תגפ/4 | הנחת קו ביוב תת קרקעי | פרסום לתוקף בעיתונים (26/12/2013) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/2615/ב | 1. איחוד מגרשים וחלוקתם מחדש לשלושה מגרשים. 2. זכויות בניה, קווי בנין, שימושים והוראות בינוי. 3. קביעת הנחיות לעיצוב המרחב הציבורי. 4. קביעת זיקת הנאה לציבור למעבר ושימוש ציבור הולכי רגל ורוכבי אופניים. 5. קביעת הוראות בניה למבנה לשימור. | התוכנית נדחתה (18/07/2013) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת זכויות בניה | תא/3604 | אישור תוספת בניה לצורך הסדרת חריגות בניה קיימות כתוצאה מסגירת מרפסת ובשל הפרשי הקרקע במגרש אך ללא שינוי בנפח הבניה הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/2012) |
| סמינת הקיבוצים - הסדר מצב קיים | תא/3708 | 1. קביעת הזכויות המירביות בתחום התכנית. 2. הסדרת התנועה בהתאם למצב הקיים. 3. קביעת הוראות לצורך הוצאת היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/2012) |
| מיקדו סנטר - תל ברוך צפון | תא/3879 | שינוי בחלק מהשימושים במבנה הקיים ובניית קומת משרדים נוספת ללא שינוי בגובה המבנה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/2012) |
| הסדרת השימושים והזכויות | תא/3877 | 1. מימוש זכויות הבניה למגורים ביעוד מגורים ג' בחלקה 292 וביעוד מגורים א' בחלקה 295, 294. 2. הסדרת הבינוי לאורך צידו המזרחי של רח' אונטרמן . | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/2012) |
| שינוי בינוי - בית הלוחם | תא/מק/2418א | לנצל זכויות מאושרות ולא מנוצלות להקמת בריכה טיפולית ע"י קביעת בינוי חדש, קביעת קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (02/02/2012) |
| קביעת אפשרות להקמת מנהרה/שיקוע/מעבר תת קרקעי | תא/מק/3756 | קביעת אפשרות להקמת מנהרה/שיקוע/מעבר תת קרקעי בתחום זכות דרך קיימת. | פרסום לתוקף ברשומות (02/02/2012) |
| קביעת אפשרות להקמת מנהרה/מעבר תת קרקעי | תא/מק/3755 | 1. קביעת הוראות לביצוע מנהרה/מעבר תת קרקעי לכלי רכב בתוואי דרך קיימת.2. קביעת הנחיות ותנאים להוצאת היתר בניה, לרבות בנושאי עיצוב ופיתוח, הסדרי קרקע, דרישות סביבתיות, תנאים לתכנון ולבצוע משולב של עבודות הרק"ל ועבודות המנהור המוצעות וכדומה. 3. שינוי בהתאם לכך של הוראות תכניות תא/3001, תא/2575, תא/669, תא/650, תא/2260, תא/2260א, תא/2055, תא/3319, תא/2055א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/02/2012) |
| שינוי הוראות עיצוב ארכיטקטוני | תא/3897 | ביטול הדרישה להכנת ת.ע.א. לבנייני מגורים הקיימים בשכ' רמת אביב ג' ומתן אפשרות להגיש בקשות להוצאת היתרי בניה ללא צורך בשינוי תכנית עיצוב שאושרה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/2012) |
| תוספת יח"ד בקומת קרקע וניוד זכויות בין הקומות | תא/מק/3689 | שינוי תכנית מאושרת לבנין מגורים הכולל 32 יח"ד, לבנין מגורים הכולל 38 יח"ד ע"י תוספת קומות בקומת קרקע חלקית וקומה 5 ע"י ניוד זכויות בין הקומות, ללא תוספת שטחים עיקריים. | פרסום הפקדה ברשומות (20/03/2012) |
| שימור ושיפוץ המבנה | תא/מק/3880 | שימור ושיפוץ המבנה ברח' יבנה 9 בהתאם להוראות תכנית השימור ולהנחיות מחלקת השימור בעיריית ת"א יפו. שינוי הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי בתכנית על ידי ביטול קומת עמודים מפולשת ולהכיל את זכויות הבניה לפי הנספח בחלק א' לתכנית מ' ושינויים נוספים בתכניות הראשיות לצורך התאמת תוספת בניה לבנין ברח' יבנה 9. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2012) |
| מימוש תכנית ההתחדשות העירונית | תא/מק/3886 | מימוש תכנית ההתחדשות העירונית במתחם יצחק שדה, ע"י שינוי הוראות הבינוי של תכנית תא/3319. 1. שינוי קווי בניין. 2. שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. 3. שינוי גאומטרי בגבולות השפ"פ ללא שינוי בשטחו. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2012) |
| איחוד חלקות 88,87 | תא/מק/3940 | 1.איחוד חלקות 88,87 גוש 7420 בהסכמת הבעלים למגרש לבניה אחד ששטחו 120מ"ר בהתאם לסעיף 62א (א)ס"ק 1. 2.שינוי קו בנין אחורי בחלקה 88 בגוש 7420 הקבוע בתכנית הראשית בהתאם לסעיף 62א (א) ס"ק 4 מבלי לשנות את סך השטח הכולל המותר לבניה כפי שנקבע בתכנית 2277,התכנית הראשית | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2012) |
| שטח תעסוקה, מסחר ומגורים (בניין הסינרמה) | תא/3540 | 1. תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית תוך מיצוי פוטנציאל הבנייה החדשה ויתרונות המיקום באזור המע"ר המטרופוליני, החשיפה לצירים ראשיים ויצירת אזור תעסוקה המשלב שטחי תעסוקה ומשרדים, מסחר, מגורים, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. 2. שיפור מערך הולכי הרגל בסביבת המתחם ויצירת רצף עירוני של קשר בין מזרח העיר ומערבה, בין תחנת הרכבת העתידית בגשר יצחק שדה ואזורי התעסוקה והמגורים בקרבתה. 3. פיתוח רקמה עירונית בעלת דופן מסחרית וחללים עירוניים מוגדרים. 4. ארגון מחדש של השטחים הציבוריים תוך יצירת מגרש המיועד למבנה ציבור לשימוש כלל עירוני. 5. הגדלת מצאי שטחי הציבור בתחום העיר באזורים שבחסר בשטח שלא יפחת מ- 2 דונם לשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/2012) |
| הסדרת שיקום מתחם שבע טחנות הקמח | תא/3858 | 1.קביעת תכליות המותרות בשטח התכנית כמוסמן בתשריט. 2.קביעת עקרונות לעיצוב האדריכלי של שיקום ושימור מבנה טחנות הקמח. 3.קביעת עקרונות לגובה בניינים ואחוזי בניה מותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/2012) |
| היכל הספורט נוקיה | תא/3671 | המרת שטחי שירות קיימים לשטחים עיקריים, לשימושים מסחריים המהווים שימוש נלווה לשימוש עיקרי בתכנית הראשית - שעשועים וספורט, כגון שטחי ספורט סחירים, מסחר והסעדה וכיו"ב, כל זאת בקונטור המבנה הקיים של היכל הספורט נוקיה. בשטחי הספורט הסחירים יתאפשר שימוש של כנסים ואירועים ציבוריים המוניים לא יותרו אירועים אישיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/04/2012) |
| תוספת דירות למגורי צוות באגף "P" | תא/מק/2451ח | הגדלת מס' יחידות הדיור למגורי צוות מ- 200 ל- 300 בשטח כולל שלא יעלה על 10,500 מ"ר עיקרי ומתן אפשרות להשכרה של עד 100 מהיחידות לאנשי סגל בית חולים ציבורי אחר לתקופה של 3 שנים הראשונות מגמר הקמת הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (09/05/2012) |
| יצירת קו בינוי רציף לאורך רח' הירקון | תא/3943 | 1. ביטול חלק מהפקעה ברחוב הירקון בהתאם למסומן בתשריט. 2. קביעת קו בניין קדמי 0.0 כלפי רח' הירקון. 3. קביעת "זיקת הנאה" בגבול עם המגרש השכן מדרום, למעבר כלי רכב לצורך שימוש משותף בגישה לחניון תת קרקעי. 4. זכויות הבניה במגרש עפ"י המצב המאושר. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/2012) |
| העברת זכויות בניה | תא/מק/3751 | 1)העברת זכויות בגין ממבנים לשימור בהגבלות מחמיאות במגרשים ברח' אנגל 8 ורוטשילד64 למגרשים המקבלים ברח' רוטשילד 66 ו62. 2) הבטחת חובת שימור המבנים לשימור ברח' אנגל 8 ושד' רוטשילד 64 בהתאם להוראות תכנית השימור כתנאי למימוש זכויות הבניה המעוברות. 3) שינוי בקוי בנין עפ"י סעיף 62 א (א) ס"ק 4. 4) שינוי הוראות בינוי ועיצוב אדרכילי של תכנית "מ" בדבר הפיכת קומת ע מודים מפולשת לקומה מלאה ובניית מרפסות מקורות עפ"י סעיף 62א(א)ס"ק 5 5) ביטול מרפסות שירות עפ"י סעיף 62 א(א)ס"ק 9. 6) פתיחת חלונות בקו בנין 0.2 בחלקו האחורי של המגרש הגובל עם החצר האחורית של שד' רוטשילד 64 ע"פ סעיף 62א(א) ס"ק 9. 7) שינוי הוראות תכנית ב' עפ"י סעיף 62 א(א)ס"ק 5,8,9. 8) תותר הקמת בריכת שחיה על הגג עפ"י סעיף 62א(א)ס"ק 9. 9) התרת מצללה עם קורת בטן היקפית בקומת הגג עפ"י סעיף 62א(א) ס"ק 9. 10)שינוי בצפיפות יח"ד כך ששטח יח"ד ממוצע יהיה 85 מ"ר (יותרו עד 17 יח"ד בכל חלקה עפ"י סעיף 62א(א) ס"ק 8. 11) שינוי הוראות תכנית "ע1" בדבר מרתפים והתרת בניית מרתף עד גבולות מגרש בתכסית של 100% משטח המגרש בתנאי הבטחת צרכי משק המים ובתי גידול לעצים בהתאם לחוק. 12) התרת בניית 3 קומות מרתף בגבולות המקסימליים כפי שיבחנו ביחס לתימוך וחפירה של המבנ | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/2012) |
| התחדשות עירונית במתחם החרש | תא/מק/3819 | התחדשות עירונית במתחם החרש, ע"י שינוי הוראות בינוי ע"י הקמת מגדלים בני עד 32 קומות מעל קומה מסחרית, והבטחת ציר רגלי המקשר בין תחנת רכבת ההגנה לבין צומת לה גארדיה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/2012) |
| שימור ושיפוץ מבנים | תא/מק/3921 | 1. עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור בהגבלות מחמירות ע"י העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות עפ"י תכנית השימור, קביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. 2. קביעת הוראות לבניית מבנה מגורים הכולל קומת קרקע חלקית + 5 קומות וקומת גג חלקית. 3. תוספת 2 קומות בהקלה ותוספת הקלה כמותית של 11%. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/2012) |
| חיזוק המרקם העירוני באזור צפון יפו | תא/מק/2570ה | חיזוק המרקם העירוני באזור צפון יפו ע"י הוספת אגף חדש לבנין לשימור ב',שימור הבנין הקיים ע"י הוראות התכנית:הקטנת שטח יח"ד לשימושים עיקריים ,ניוד שטחי שירות המיועדים לחניה מהמרתף לקומת קרקע,תוספת קומה ללא שינוי גובה הבנין,וקביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכליים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/06/2012) |
| שינוי יעוד מדרך ל- מגורים ומסחר | תא/3621 | ביטול חלק מהרחבת רח' טשרניחובסקי-ביאליק-אלנבי, הסדרתם וקביעת הוראות לבנייה במגרש, הרחבת הוראות העיצוב לשיפור איכות התכנון. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/2012) |
| ניוד זכויות בניה ותוספת קומות | תא/3924 | 1. שינוי הבינוי המאושר ע"י תוספת גובה ו-5 קומות למגדל שבפינת רוטשילד 36 ואלנבי 109, כתוצאה מניוד זכויות הבניה למלונאות מבנין לשימור ברח' נחמני 25 לטובת זכויות בניה למגורים. 2. הבטחת שימוש מלונאי בבנין לשימור ע"י שינוי יעוד המגרש ממגורים מיוחד למלונאות, בכפוף להנחיות משרד התיירות לתקנים הפיסיים. 3. הבטחת ביצוע השימור בפועל של הבנין לשימור. | פרסום לתוקף ברשומות (22/07/2012) |
| איחוד שני מגרשים למגרש אחד בהסכמה | תא/מק/2570ו | חיזוק ועיבוי המגורים באזור צפון יפו ע"י שינוי הצפיפות המותרת, שיפור חזית הרחוב ואיכות התכנון ע"י שינוי הוראות תכנית 2570. 1. איחוד שני מגרשים למגרש אחד בהסכמת כל הבעלים. 2. התכנית מוסיפה 16 יח"ד ל-18 היחידות הקיימות בתכנית התקפה, סה"כ מציעה התכנית 34 יח"ד ו-3 יחידות מסחר ללא תוספת שטחים עיקריים. שינוי צפיפות המגורים כך שטח הדירות הממוצע לא יפחת מ- 65 מ"ר לשטחים עיקריים. שטח דירה מינימלי לא יפחת מ- 50 מ"ר לשטחים עיקריים. לפחות 20% מסך יחידות הדיור יהיו בשטח הגדול מ- 80 מ"ר לשטחים עיקריים. 3. התכנית מציעה שינוי בקו הבנין האחורי לצורך הבלטת מרפסות בשיעור 10%. כמו כן שינוי בקו בנין צדדי מ- 2.4 מ' ל-0 בעומק של 10 מ' בגבול המערבי עם חלקה 24. 4. שינוי במדידות גובה הבנין כך שהגובה ימדד מהנקודה הממוצעת בדרך בסמוך למבנה. 5. שינוי גובה קומת המרתף ל- 4.5 מ' נטו ובנוסף חפירת בורות חניה עד לעומק של 2.5 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/2012) |
| בסר סנטר איילון, איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/מק/3952 | תכנון מפורט של מתחם הארגז וזאת ע"י: 1. קביעת זכויות הבניה עפ"י המפורט בתכנית המאושרת לאיזור התעסוקה במתחם ביצרון תא/3255ב'. 2. איחוד וחלוקה של מגרשים. 3. פינוי והריסת המחסנים והמפעל הקיימים במתחם כיום. 4. הקמת שני מגדלי תעסוקה מעל קומת קרקע מסחרית ושטחים פתוחים לציבור. 5. הקמת קומה לשימושים ציבוריים במתחם. 6. יצירת שני כבישי רוחב חדשים במתחם ופתיחת המשך רח' הסוללים. 7. תוספת קומת מרתף עבור חניה תקנית, סה"כ 6 מרתפי חניה. 8. שינוי קו בנין צידי דרום מ- 4 מ' ל- 2 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/2012) |
| שינוי בחלוקת שטחי בניה | תא/3994 | 1.העברת שטחי בניה ממגרשים ליעוד מבני ציבור למגרש שצ"פ מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר ועד לתקרה של 50% משטח הבניה המותר. 2.תוספת 6% לשטחי הבניה המותרים בשצ"פ 3.תוספת שטחי שירות למבנים שלא נקבעו עבורם שטחי שירות בתכנית. 4.שינוי תוואי דרך קיימת תוך שמירה על שטח הדרך. 5.קביעת קווי בנין מותרים ביעוד שצ"פ. | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/2012) |
| בניה על גגות בשכונת בבלי | תא/ג/2 | לעדכן את הוראות תכנית המתאר ג' לשיפור רווחת המגורים, לעודד התחדשות מבנים ואת השימוש במפלס הגג בתחום שכ' בבלי. | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/2012) |
| שינוי יעוד | תא/3784 | הבינוי יהיה באחת משלוש החלופות: תוספת למבנים קיימים, אן בניה חדשה במתחם או שילוב של הריסת חלק מהקיים ובניה חדשה במקומו וכן תוספת בניה בחלקי המבנה שלא יהרסו. יוקם פרוייקט משולב של מלונאות עירונית עם שימושים בעלי אופי ציבורי למרכז לתרבות ולאומנות ומסחר בעל אופי אומנותי. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2012) |
| העברת זכויות | תא/מק/3893 | יישום מדיניות השימור בת"א-יפו והגדלת מצאי יח"ד גדולות בשכ' נווה עופר ע"י העברת שטחי בניה עפ"י תכנית השימור 2650ב' ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ברח' שינקין 65 למגרש ברח' ארבר 13 ושיפור הבינוי והתכנון במגרש זה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2012) |
| ניצול זכויות בניה | תא/מק/3938 | ניצול זכויות בניה מתוקף תכניות תקפות במבנה לשימור ללא הגבלות מחמירות באופן שלא יפגע במרקם הבנוי בסביבה . | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2012) |
| הקמת המבנה בן 4 יח"ד | תא/מק/3951 | 1. שינוי הוראות לפי תכנית בדר עיצוב ובינוי אדריכליים. הכולל בין היתר שיוני בהוראות לגבי קומת הגג, התרת חצרות מונמכות במרווח האחורי ושינוי גודל מינמלי של יח"ד. 2. שינוי בקווי בנין הקבועים בתכנית הראשית. 3. ניוד שטחים לקומת הגג במסגרת השטחים המותרים בתכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2012) |
| מתחם אחוזת בית, חיזוק האופי העסקי | תא/מק/3960 | חלוקת השטח הבניה בין המגרשים מבלי לשמור את סך כל השטח הכולל המותר ל בניה.כשהשטח הכולל המותר לבניה לא יותר מ-50%. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2012) |
| הגדלת צפיפות במגרש | תא/מק/4002 | א.הגדלת צפיפות באמצעות קביעת גודל דירה ממוצע מינמלי 65מ"ר עיקרי. ב.הגדלת גובה מותר לבניה כך שתתאפשר הקמת קומה נוספת,סה"כ 4 קומות קומת גג חלקית ומתקנים טכניים על גג. ג.הגדלת תכסית קומת גג מירבית ל-75%. ד.קביעת הוראות בינוי ועיצוב. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2012) |
| הוספה של חדר יציאה לגג | תא/3813/א/מח | הוספה של חדר יציאה לגג בשטח של 23 מ"ר,מעל קומה ששטחה פחות מ-80% מהקומה הטיפוסית בבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/2012) |
| רח' רקנאטי - התחדשות עירונית | תא/3850/מח | 1. חידוש עירוני ושיפור תנאי המגורים הקיימים תוך השתלבות במרקם הקיים. 2. התכנית מאפשר פינוי של 96 יחידות דיור והקמתן של 198 יחידות דיור חדשות. 3. המתחם כולל הקמת שלושה מגדלי מגורים בני 17 קומות מעל קומת קרקע כל אחד ומעליהם חדרים וחללים למתקנים טכניים על הגג. | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/2012) |
| מרכז רפואי רעות, מיצוי זכויות בניה | תא/מק/3959 | 1.שינוי קו בנין לשדרות החי"ל (קו בנין 0) לצורך יצירת חצר/גינה פנימי טיפולית. 2.מימוש תוספת זכויות בניה בסמכות ועדה מקומית כפי שנקבע בתכנית מס'2664 סעיף 9.ב 1 הכולל מיצוי מירבי של זכויות הבניה,שטחים עיקריי עד 180% ושטח שירות עד 30% מעל הקרקע. 3.הוראות לבניית מבנה חדש בדופן הרחובות שד' החי"ל ושד' המעפילים. 4.תוספת גובה של 2 קומות פונקציונליות ,סה"כ גובה המבנה החדש יהיה 6 קומות מעל פני הקרקע. 5.תוספת 4 קומות מרתף לצורכי שירות וחויה או יותר ע"פ צרכי החניה. 6.הסדרי תנועה חדשים בצומת שד' החי"ל פינת שד' המעפילים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/2012) |
| מתחם טאגור רמת אביב | תא/3853/מח | 1.שיפור תנאי המגורים הקיימים ותוספת מגורים תוך השתלבות במרקם הקיים. 2.חידוש עירוני ויצירת מנוף לחידוש עירוני באזור ע"י א.פינוי של 60 יח"ד הקיימות בשטח ובניה 125 יח"ד. ב.הקצאת שטחים למוסדות ציבור ולדרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/2012) |
| סמינת הקיבוצים | תא/3390 | הסדרת התכנון בתחום התכנית על ידי הקמת קמפוס חדש לסמינר הקיבוצים בחלקו המזרחי של המתחם, הקמת פרויקט מגורים בן 450 יח"ד בחלקו המערבי של המתחם, כולל חלוקת השטח למספר תאי שטח. הבנייה תבוצע במספר שלבים, ובמהלכה יפונו ויהרסו הבניינים הקיימים בשטח בהתאם לנספח שלבי ביצוע. קביעת הוראות מעבר לאפשר המשך תפקוד המכללה. במהלך כל שלבי הבנייה על פי תכנית זו יתאפשר המשך תפקודה של המכללה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/2012) |
| הקמת מבנה מגורים בן 32 יח"ד | תא/מק/3972 | 1.הגדלת מספר יחידות דיור,ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות לפי סעיף 62א(א)(8). 2.שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים לפי סעיף 62א(א)(5). | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/2012) |
| בית הקברות הלטיני - הצפפה | תא/מק/3219א | להתאים את גודל יחידות הדיור המותרות לדרישות האוכלוסיה בדרום יפו, ולעודד את פיתוח המתחם. זאת על ידי הקטנת היחידה הממוצעת מ-90 מ"ר ל-80 מ"ר עיקרי והגדלת סך כל הדירות מ-110 ל-124 יח"ד. כל זאת ללא תוספת זכויות בניה עיקריות. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/11/2012) |
| עידוד שימור ושיפוץ מבנים | תא/מק/3939 | עידוד ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בניה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור,הנמצאים ברחוב שינקין 65 ואנגל 8 וקביעת הוראותותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור בהם. | פרסום לתוקף ברשומות (03/12/2012) |
| שיפור וחיזוק המגורים | תא/מק/3971 | איחוד חלקות, שיפור וחיזוק המגורים בשכונת נווה שאנן, תוך יצירת תנאי מגורים נאותים לאוכלוסייה צעירה בשכונה המאופיינת כמגורי מעבר, מבוקשת הגדלת הצפיפות על ידי תוספת של 4 יח"ד ל- 9 יח"ד מותרות, סה"כ 13 יח"ד. קביעת הוראות בינוי לשם שיפור תכנון ומיצוי זכויות בנייה קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (03/12/2012) |
| העברת זכויות מבניינים לשימור | תא/מק/3982 | עידוד שימור בנייינים בעיר ע"י העברת שטחי בניה ע"פ תכנית השימור 2650 ב' ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות ברח' שינקין 65 וברח' דיזינגוף 149 לצרכי הגדלת שטחי מרפסות בבנין מתוכנן ברח מיכאל נאמן 4. | פרסום לתוקף ברשומות (03/12/2012) |
| העברת זכויות ממבנה לשימור | תא/מק/4029 | 1) העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות במגרש ברח' חיסין 28 לאגף הנמוך בלבד במגרש 5 בפארק צמרת. 2) הבטחת ביצוע הוראות השימור בפועל במנה לשימור ברח' חיסין 28 באמצעו ת הבטחת מקורות המימון לביצען בהיקף שווי זכויות הבניה המועברות, הכל לשביעות רצון מהנדס העיר ובהתאם להוראות תכנית השימור. | פרסום לתוקף ברשומות (03/12/2012) |
| שינוי הוראות בינוי | תא/מק/3954 | פרסום להפקדה בעיתונים (06/12/2012) | |
| מרחב שלמה 6-8 | תא/מק/2515ב | 1. שינוי חלוקת שטחי בניה מבלי לשנות את הגודל, השטח וזכויות הבניה בכל יעוד - מיקום אזור המגורים בחלקן הדרומי של המתחם, ריכוז השטחים הציבוריים הפתוחים לשמירת רצף הולכי רגל מרחוב שלמה עד לרח' לינקאוס, שינוי חלק מתוואי הדרכים בתכנית על מנת למנוע הריסת מבנים היסטוריים. 2. שינוי קוי הבנין ותכסית הבינוי בקומת הקרקע מ- 65% ל- 85%. בהתאם לחלוקת השטחם החדשה. 3. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים וקביעת הוראות לשיקום שיפוץ ואי הריסת המבנים ההיסטוריים המתחם. 4. חיזוק המרקם העירוני של צפון יפו על ידי הגדלת הצפיפות המותרת מ-70 יחידות דיור ל-131 יחידות דיור ללא הגדלת סך כל השטחם למטרות עיקריות. 5. איחוד וחלוקה ללא הסכמה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/2012) |
| הרחבת דרך קיימת | תא/מק/3874 | הרחבת דרך קיימת,שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח,אזור תעשיה,חניה ציבורית ואזור תכנון מגורים בעתיד ליעוד הדרך. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/2012) |
| העברת זכויות מבנין לשימור | תא/מק/3878 | 1. עידוד, שימור ושיפוץ מבנים לשימור על ידי העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות לפי תכנית השימוש, במגרש ברח' קלישר 23, וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. 2. איחוד 4 חלקות ברח' המסגר 8-6. 3. שינוי הוראות בינוי ברח' המסגר 8-6, בכלל זה שינוי קווי בנין, גובה ומס' קומות. 4. הרחבת זכות דרך רח' המקצוע בשטח המדרכה הקיימת במקום. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/2012) |
| בנין לשימור | תא/3829/א | 1.קביעת הבנין הקיים בטרומפלדור 6 כבנין לשימור וקביעת הוראות לשיפוץ הבנין הקיים ברח' טרמפלדור 6 וליעדו לשימוש מלונאות בהתאם לשימושים המותרים בתחום תכנית 44. 2.ביטול יעוד דרך ברחוב הירקון וברחוב טרומפלדור וצירוף קטע הדרך למגרש הבנין לשימור בטרומפלדור 4,6 3.שינוי קווי בנין במגרש 101 והתאמתם לקירות המבנה לשימור לרבות הקירות המשוחזרים על פי תיעוד המבנה, הארקדים והמרפסות הקיימות המשוחזרות על פי יעוד המבנה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/12/2012) |
| פיתוח אזור התעסוקה | תא/3843 | 1. פיתוח אזור התעסוקה רמת החי"ל וזאת ע"י: א. שינוי יעוד מתעסוקה למגורים מיוחד מסחר ותעסוקה, הרחבת השימושים למגרש בהתאם לאופיו של איזור התעסוקה והסביבה. ב. הגדלת זכויות הבניה מ- 200 ל- 300 אחוז. 2. קביעת מערך שבילים ובהם זכות מעבר לציבור לשיפור הנגישות בין שכונת המגורים לפארק הירקון. 3. קביעת הוראות בינוי למימוש הזכויות. 4. איחוד המגרשים הקיימים בחלקה. 5. הקמת 200 מ"ר בקומת הקרקע לשימוש ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (30/12/2012) |
| תכנון שכונת מגורים צפונית | תא/3388 | פרסום ביטול הפקדה (09/02/2012) |
תוכניות משנת 2011
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת יחידת דיור בשטח | תא/3757 | תוספת יחידת דיור בשטח עיקרי של 31.50 מ"ר בקומה אחרונה | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/2011) |
| דרך מס' 1 - דרומית למחלף קיבוץ גלויות | תדמת/2013 | 1. הרחבת ייעוד מסילת ברזל לשטח משולב לדרך ולמסילת ברזל. 2. שינוי יעוד מנחל לשטח משולב לדרך ולמסילת ברזל ומעבר ציר נחל האיילון. 3. הרחבת גשר קיים מעל נחל איילון. 4. הסדרת קירות אקוסטיים בתחומי התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/2011) |
| הקטנת שטח יח"ד | תא/מק/3894 | הקטנת שטח יחידת הדיור הממוצעת ויצירת מגוון דירות על פי תמהיל הכולל דירות מרווחות, ממוצעות וקטנות, זאת לצורך התאמה של גדלי הדירות למגוון של מבקשי דיור. איחוד וחלוקה מחדש של החלקות לצורך יצירת מגרש בניה מאוחד לשיפור הבינוי ומרתף משותף, פיתוח שטחים פתוחים, זכות מעבר לציבור והנחיות עיצוביות לבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2011) |
| חניות היכל הספורט יד אליהו | תא/3742 | שיפור רמת השירות למשתמשים ולמבקרים בהיכל הספורט נוקיה, באמצעות הגדלת שטח מרתפי החניה, ניתוק הקשר בין הקמת החניון התת קרקעי למתן היתר בניה במגרש מס' 4. | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/2011) |
| "הבית על הירקון", פינוי, הריסה ובינוי מחדש | תא/3873/מח | 1. פינוי, הריסה ובינוי מחדש של 2 בנייני מגורים. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים ד'. 3. בכל חלקה הקמת בנין מגורים בן 6 קומות (כולל קומת קרקע) + קומת גג חלקית, מעל מרתף. 4. סה"כ זכויות הבניה הכוללות לפרויקט (עיקרי+שירות מעל הקרקע)250%. 5. הנחיות לעיצוב אדריכלי. 6. קביעת כניסה אחת לכלי רכב לשתי החלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/2011) |
| העברת זכויות מבניינים לשימור | תא/מק/3862 | 1. העברת זכויות מבניינים לשימור בהגבלות מחמירות במגרש ברח' יהודה הלוי 6 ובמגרש ברח' שינקין 65, וקביעת הוראות לשם הבטחת ביצוע השימור. 2. איחוד חלקות וקביעת הוראות לבניית מבנן מגורים ו/או מלונות בן 6 קומות וקומת גג חלקית הכולל מסחר בקומת הקרקע מעל ארבעה מרתפי שירות וחניה. 3. תוספת הקלה כמותית של 6% לזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/2011) |
| מתחם אמבסדור, מגורים ותיירות | תא/3641/מח | 1. שינוי יעוד קרקע מאזור לתכנון עתידי למגורים ותיירות ודרך. 2. קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע. 3. קביעת זכויות בניה והוראות בינוי. 4. קביעת הוראות בניה. 5. הרחבת דרכים. 6. קביעת השלבים וההתניות לביצוע. 7. קביעת הנחיות סביבתיות לציר רח' אלנבי-קולונדה,פיתוח נופי,שביל אופניים וכו'. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/2011) |
| אביב ברוטשילד | תא/3870 | הוספת שטחים לתעסוקה לחיזוק המע"ר ההיסטורי וקידום שימור מבנים ברחבי העיר בכלל והמבנים הכלולים בתכנית תא/2777 בפרט. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/2011) |
| קביעת יעוד לשטח משולב מגורים ומלונאות | תא/3816 | הקמת מבנה בן 6 קומות וקומת גג חלקית למלונאות או למלונאות בשילוב מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/06/2011) |
| הוספת מרפסות | תא/מק/3902 | שיפור תנאי המגורים ל- 192 יח"ד, ע"י שינוי תכנית עיצוב, במטרה להוסיף מרפסות בנות 12 מ"ר כ"א ליחידת דיור, בבניינים קיימים בני 8 קומות על קומת עמודים ומרתף חניה. שינוי קו בנין קדמי מ- 5 ל- 2 מטר עבור בניית המרפסות. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2011) |
| מתחם היתד | תא/3649 | 1. קביעת אזור תעשיה עתירת ידע. 2. קביעת שטח פרטי פתוח. 3. קביעת שטח ציבורי פתוח. 4. קביעת הוראות בניה,בינוי ופיתוח השטח. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/2011) |
| הגדלת שטחי בנינה | תא/3790 | הריסת מלון קיים ובניית מלון חדש ברמה B בן 161 יחידות מלון, בהתאם לתקני משרד התיירות. קביעת ציר ירוק עירוני משני בהתאם להוראות תמ"א/4/13 לאורך רחוב פרישמן. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/2011) |
| לולאת וולובלסקי, הסדרת מיקום רמפת הגישה | תא/מק/3848 | החלפת שטחים ללא שינוי סה"כ שטח התכנית. שינוי בתצורת רמפת הגישה לרכב לזרוע הצפונית של המע"ר ורמפת מעבר הולכי רגל, תת קרקעיים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2011) |
| עידוד שימור ומלונאות בעיר | תא/מק/3876 | עידוד שימור ומלונאות בעיר ע"י העברת שטחי בניה עפ"י תכנית השימור 2650ב' ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ברח' ברנר 6-4 לבניין ברח' הירקון 19. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2011) |
| קביעת הוראות וזכויות בניה | תא/3754 | 1. תוספת של 40 יח"ד על המאושר וקביעת סה"כ 80 יח"ד. 2. קביעת שטח עיקרי ממוצע לדירה של 107 מ"ר. 3. קביעת הנחיות לבניית 10% מהדירות המוצעות בשטח לא יעלה על 80 מ"ר עיקרי. 4. הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת גובה הבניינים ומספרי הקומות. 6. הנחיות בקווי בנין. 7. שינוי יעוד השבילים המשולבים להולכי רגל, לדרך משולבת. משם תתאפשר כניסת רכב לשרות וחניה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/2011) |
| בית עזורי המגדל הירוק | תא/3807 | 1. תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית תוך מיצוי פוטנציאל הבניה החדשה ויתרונות המיקום בתחום המע"ר המטרופוליני. 2. שיפור מערך הולכי הרגל בסביבת התכנית תוך יצירת מעבר חדש להולכי רגל בין רחוב המסגר לרחוב חומה ומגדל, בכפוף למעבר דומה במגרש מדרום (המסגר 32). | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/2011) |
| טיילת המרינה | תא/מק/3890 | קביעת הוראות עיצוב שטח המעגנה, ע"י בניית דק לאורך דופן המעגנה. לא תהיה תוספת שטח בחללים שיווצרו מתחת לדק, זאת ע"י הגבלת גובה החלל כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2011) |
| קביעת הוראות | תא/3846 | קביעת הוראות וזכויות בניה למגרש על מנת לאשפר בניה של 22 יח"ד. קביעת הוראות בינוי וסידורי חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2011) |
| תוספת זכויות בניה | תא/3864 | 1. תוספת זכויות בניה וקביעת הוראות בינוי על מנת לאפשר תוספת קומות משרדים. 2. קביעת זיקת הנאה למעבר הציבור בחזית המגרש, ברוחב 3 מטרים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2011) |
| שינוי הוראות הבינוי בחלקת המגורים | תא/מק/3845 | 1.הגדלת מספר יח"ד ללא הגדלת סה"כ כל השטחים למטרות עיקריות. 2.שינוי של הוראות בדבר עיצוב ובינוי אדריכליים. 3.שינוי לקווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2011) |
| לאפשר בנייה ע"י איחוד חלקות למגרש אחד | תא/מק/3861 | 1. תכנון מחדש של מתחם הבניה הכולל שילוב של בניה חדשה עם מבנה קיים לשיפוץ בהתאם לאופי האזור, מבלי לשנות את היקף נפחי הבניה לפי תכנית ראשית. 2. שינוי הוראות הבינוי שעל פי התכנית הראשית ע"י תוספת קומה ותוספת 2 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2011) |
| עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור | תא/מק/3916 | עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות בהתאם לתכנית השימור,במגרש ברחוב בילנסון 6,תיאטרון האוהל וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור. ניוד 750 מ"ר שטח עיקרי מתא שטח 101 בלינסון 6 תיאטרון לתוך נפח הבנין המאושר בתא שטח 201 "פרישמן 46 "קביעת השימוש במבנה "בילנסון 6" למגורים כולל מסחר בקומת הקרקע בהתאם לתכנית מאושרת ובשינוי מהיתר הבנ הבניה,קביעת הוראות בינוי מותאמות וקביעת צפיפות .שינוי בחלוקת שטחי ה בניה ובהוראות הבינוי ב"פרישמן 46 ". | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2011) |
| מתחם מגורים חדש | תא/3590 | הגדלת מצאי הדירות בזכונת נאות אפקה ב'. 1. שינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזור מגורים ד'. 2. קביעת הוראות להקמת שני בנייני מגורים . 3. קביעת זכויות בניה למגורים עבור 70 יחידות דיור בשטח עיקרי של 7,437 מ"ר. 4. קביעת הוראותלפיתוח ולבניה במגרש לבניני ציבור ולהקמת מתקן הכלרה תת קרקעי. 5. קביעת הוראותלאיחוד וחלוקה מחדש. 6. קביעת שטח בתחום המגרש עם זיקת הנאה לציבור והמשכו בתחום השטח לבנייני ציבור ליצירת מעבר מרחוב משה סנה לרח' רוממה. 7. שינוי בהתאם לכך של תכנית מס' 421 ושל תכנית 2128. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/09/2011) |
| הקמת שכונת מגורים, מתחם מע"צ | תא/2975 | הקמת שכונת מגורים איכותית הכוללת רחבה ציבורית, שדרה ומבני ציבור כהמשך לשכונות קיימות ומתוכננות בדרום העיר, בשפה עיצובית המתאימה לסביבה הבנויה הקיימת של פלורנטין ויפו. | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/2011) |
| תוספת יעוד למלונאות ולמגורים | תא/3615/א | 1. תוספת ייעוד למלונאות ולמגורים נוסף על יעודי הקרקע הקיימים. 2. תוספת של שימושים לציבור, תותר רק בקומת הקרקע ובקומת המסד. 3. דרישת תכנית עיצוב אדריכלי, שתכלול פיתוח ושינוי של חזית קומות המסד, כולל תוספת קולדות וארקדות. | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/2011) |
| העברת זכויות בניה | תא/מק/3907 | פרסום הפקדה ברשומות (04/10/2011) | |
| מתחם סוזוקי | תא/3475 | לתכנן מחדש את תחום התכנית עפ"י המדיניות לאזור תעסוקה ביצרון. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/10/2011) |
| תכנון משופר למגורים | תא/1/2494 | יצירת תכנון משופר למגורים לשטחים פתוחים, תוך התאמתו לנתוני הסביבה הבנויה הקיימת, הסביבה הטבעית והאתר הארכיאולוגי המוכרז. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/11/2011) |
| הסדרת דרך | תא/3486 | 1.ביטול חלק ההפקעה להרחבת רחוב קלישר וביטול קביעת אזור לתכנון בעתיד שנקבעו בתכנית 1200 בתחום תכנית זו. 2.שינוי יעוד הקרקע מ"דרך"ל"מגורים ג"(מוגדר כמגורים ב בתכנית 44) ולמבנים ומוסדות ציבור,יעודי קרקע התאומים ליעודים בתכנית 44. 3.קביעת זכויות בניה והוראות בניה ע"פ תכנית 44 על שינוייה למגרשים בתחום התכנית. 4.קביעת "דרך"בין רחוב מונטיפיורי לרחוב קלישר והסדרת מגרש ביעוד שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור בקטע זה ע"י שינוי יעוד ממסחרי 1 ומגורים ב לדרך ושטחים פתוחים. 5.קביעת זכויות והוראות בניה למגרשים הציבורים בתחום התכנית. 6.לבטל בתחומי תכנית זו את תכנית מספר 1200 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מספר 2123 מיום 3.2.75 על שינוייה ולשנות את תכנית 44 אשר אושרה לתוקף בע.ר מיום 20.11.1941 | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/2011) |
| הרחבת בית הבורסה לניירות ערך | תא/3812 | קביעת הוראות להרחבת בית הבורסה החדש בתל אביב. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/2011) |
| איחוד מגרשים למגרש בניה אחד | תא/מק/3928 | 1. איחוד מגרשים למגרש בניה אחד. 2. הגדלת צפיפות באמצעות קביעת גודל דירה ממוצע מינימלי על 65 מ"ר עיקרי. 3. הגדלת גובה מותר לבניה כך שתתאפשר הקמת קומה נוספת, סה"כ 4 קומות וקומת גג חלקית. 4. הגדלת תכסית קומת הגג המירבית ל- 75%. 5. קביעת הוראות בינוי ועיצוב. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2011) |
| שיפור הסביבה הבנויה באזור ושיפור איכות החיים | תא/3401/א | א.שינוי יעוד מגרש לבניה ביעוד של מגרש לתעשיה ליעוד המתיר תעסוקה, מסחר ומגורים. ב.קביעת זכויות והוראות בניה למבנה ששטחו העיקרי לא יעלה על 7.280מ"ר וגובהו לא יעלה על כ-12 קומות מעל הקרקע. ג.קביעת קווי הבנין למבנה המוצע והגדרת נסיגה בנפח הבינוי. ד.קביעת הוראות לשטחים מסחריים בקומת הקרקע בשילוב עם מעבר הולכי רגל בקולונדות וקביעת שטחי זיקת הנאה למעבר. ה.איחוד וחלוקה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/2011) |
| הגדלת הצפיפות המותרת עד לסך של 54 יח"ד | תא/מק/2572ג | חיזוק המרקם העירוני של צפון יפו באמצעות: הגדלת מס' יח"ד המותרות ללא תוספת שטח, שינוי בינוי, העברת שטחי בניה בין קומות המבנה, הבלטת קומת המרתף, שינוי בקווי הבניה ושינוי במיקום זיקת הנאה לציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2011) |
| שימור ושיפוץ המבנה | תא/מק/3883 | שינוי הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי בתכנית מ' ע"י ביטול קומת עמודים מפולשת ולהכיל את זכויות הבניה לפי הנספח בחלק א' לתכנית מ', וכן שינויים נוספים בתכניות הראשיות לצורך התאמת הבניה לבנין ברח' הירקון .36 | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2011) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת זכויות בניה | תא/2530/ב | 1. תוספת זכויות בניה במגרש עד לסה"כ 3386 מ"ר עיקרי ו-984 מ"ר שירות. 2. הגדלת הצפיפות המותרות כך שתתאפשר הקמת 39 יח"ד. 3. שינוי הוראות בינוי של תוכנית 2530 כולל שינוי מס' הקומות ל-5 קומות + קומת גג ושינוי גובה המבנה לגובה מירבי של 32.80 מ'. 4. לקבוע כי המרחבים המוגנים ששטחם מעל 75 מ"ר יהיו מסוג מרחב מוגן קומתי. 5. שינוי הוראות בדבר גובה מרתפים והבלטתם מעל פני הדרך הסמוכה למבנה. 6. הנחיות לשימור ושיקום הקירות ההיסטוריים כחלק מפיתוח המרחב הציבורי 7. קביעת אזורים מותרים לבניה במפלסים השונים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/2010) |
| תוספת זכויות בניה | תא/3809 | 1. תוספת שטח לבניה כך שסך השטח העיקרי יהיה עד 170 מ"ר ליח"ד. 2. שינוי קוי בנין למחסן. 3. שינוי בינוי. 4. מתן אפשרות להצבת מתקנים חוסכי אנרגיה על הגג. 5. הגבלת תכסית עד 60 אחוז משטח המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/2010) |
| ניצול יעיל של הקרקע והסדרת שטחים ציבוריים | תא/2533/א | 1. קביעת דרכים חדשות. 2. קביעת דרכים משולבות במקום אזור מגורים ג',דרכים קיימות,שבילים להולכי רגל,שטח ציבורי פתוח או שטח למבני ציבור. 3. קביעת שטחים להשלמה. 4. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים ג',אזור מגורים א', שבילים להולכי רגל,דרך משולבת ודרך חדשה. 5. שינוי ייעוד מדרך קיימת,דרך מוצעת,שטח ציבורי פתוח ושביל להולכי רגל לאזור מגורים ג'. 6. הקלה לתוספת זכויות בניה עד 6% באזור מגורים ג'. 7. קביעת הוראות לביצוע הסדרי קרקע. 8. ביטול דרכים ושבילים והשלמתם לחלקות המגורים הסמוכות. 9. שינוי תוכנית 333. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/2010) |
| שצ"פ הנחושת | תא/3667 | 1. תוספת יעוד של חניה תת קרקעית ציבורית ובו כ-500 מקומות חניה. 2. קביעת הנחיות לפיתוח השטח. 3. התווית דרכי גישה לחניון. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/2010) |
| שינויים בפיתוח המתחם הדרומי של המרכז הרפואי | תא/מק/2451ז | שינויים בבינוי במרכז הרפואי תל אביב ע"ש סוראסקי. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/2010) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/מק/3314 | 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. 2. קביעת 2 מגרשי בניה חדשים באזור מגורים א-2, ללא שינוי ביעודי הקרקע, בזכויות הבניה ובהוראות הבינוי המאושרות. 3. שינוי בהתאם לכך של תכניות מפורטות. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/2010) |
| אזור תעסוקה,שטחים ציבוריים, זכויות בניה.." | תא/3255/ב | 1. הרחבת דרכים קיימות וקביעת דרכים חדשות. 2. קביעת מגרשים,זכויות והוראות בניה לשטחי ציבור. 3. קביעת מגרשים,זכויות והוראות בניה לתעסוקה ולמגורים. 4. קביעת מערך השטחים הפתוחים לציבור והשימושים בהם. 5. הרחבת פארק שד' ההשכלה. 6. אפשרות בניית חניונים מתחת לכבישים ולשצ"פ חדשים. 7. קביעת זיקת הנאה וקווי בנין. 8. מתן הנחיות בכל הנוגע לפיתוח נוף והסביבה. 9. הרחבת השימושים המותרים עפ"י התוכנית הראשית. 10. קביעת מגבלות והוראות למניעת מטרדים ולשמירה על איכות הסביבה. 11. קביעת הוראות מעבר לפעילות הקיימת במגרשים השונים. 12. קביעת הנחיות לבינוי חדש עפ"י זכויות קיימות. 13. קביעת הנחיות לקידום תוכניות מפורטות עפ"י הזכויות בתוכנית זו. 14. קביעת זכויות והוראות בניה במתחמי איחוד. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2010) |
| מתחם מגורים מבצע קדש | תא/3312/מח | 1. קביעת זכויות בניה למגורים הכוללים 27830 מ"ר. 2. שינוי ייעוד מאזור מגורים א' 2,מאזור מגורים 2 א' ומאזור תעשיה לאזור מגורים מיוחד,לשטח ציבורי פתוח,לשטח לבניני ציבור,לשטח פרטי פתוח ולדרך חדשה. 3. קביעת זכויות מעבר לרכב,להולכי רגל ורוכבי אופניים. 4. שינוי קווי בנין וקביעת מרווחים בין הבנינים. 5. התווית דרכים,הרחבות דרכים וקביעת הסדרי תנועה וחניה. 6. קביעת הוראות בינוי ופיתוח לייעודים השונים. 7. קביעת שטחים לאיחוד וחלוקה חדשה. 8. שטח למשרדים ושטח לחניה ציבורית מגוננת ללא שינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2010) |
| עדכון רוחב מגרש | תא/מק/3724 | שינוי הוראות תכנית 2770 - "מלונות 2" - המאפשרת בניית מלון, לצורך תכנון מיטבי של זכויות הבניה במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/2010) |
| איחוד וחלוקה חדשה | תא/2566/א | בינוי ופיתוח השטח שיועד בעבר כתשתית לרכבת הקלה על ידי: 1. שינוי יעוד שטח פרטי פלתוח כלהלן: לדרך, לאזור מגורים כחלק ממגרש מס' 2, בלא תוספת בזכויות הבניה, לאזור מסחר, בידור ונופש עם מבנים עד 7 קומות. 2. שינוי תכנית מס' 2566 אשר הודעה על מתן תוקף לה פורסמה בילקוט פרסומים בתאריך 29.3.2007. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/2010) |
| בית הבורסה לניירות ערך | תא/מק/322ב | קביעת הוראות בינוי להקמת בית הבורסה החדש בתל אביב. | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/2010) |
| שינוי קו בנין | תא/מק/3806 | שינוי קוי בנין לצורך בניית מבנה למלתחות ומשרד בעבור מגרש הספורט של בית ספר עירוני ט'. | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/2010) |
| איחוד וחלוקה | תא/מק/3826 | 1. איחוד וחלוקה. 2. שינוי קוי בנין. 3. קביעת תכסית מירבית של 50% משטח המגרש. 4. הקמת שני בנינים על חלקה אחת. 5. קביעת מרחק בין שני הבנינים על המגרש ל-5 מ'. 6. הגדלת מס' יח"ד ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 7. תוספת 2 קומות. 8. תוספת 16% לשטחי הבניה המותרים בתוכנית הראשית. 9. העברת שטחי בניה בין הקומות כולל קומת הגג והקרקע. 10. הגבהת גובה קומת חדרי יציאה לגג מ-2.5 מ' ללא שינוי גובהו הסופי של הבנין לפי הוראות. 11. ביטול חובת מרפסות שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/2010) |
| הרחבת השימושים | תא/2658/ד | הרחבת התכליות והשימושים שנקבעו בתוכנית הראשית בקרית עתידים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2010) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | תא/2069/ד | -להגדיל את מצאי יחידות הדיור בשכונת המשתלה. ב-20/5/01 תכנית מתוקנת. דיון בועדה המחוזית ב-20.9.04 הוחלט להפקיד בתנאים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/2010) |
| קופ"ח זמנהוף | תא/3654 | 1. שינוי יעוד ממבנה ציבור למגורים ד'. 2. קביעת צפיפות למבנה למגורים הכולל עד 51 יח"ד. 3. קביעת שטחי בניה מותרים והוראות בניה. 4. קביעת הנחיות לשימור ולשיחזור חזיתות המבנה במקומם המקוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/2010) |
| שינוי יעוד למגורים ב' | תא/3711 | 1. שינוי יעוד מאזור לתכנון עתידי לאזור מגורים ב' וקביעת הבנין הקיים במגרש כמבנה לשימור. 2. קביעת תכליות מותרות למגורים. 3. קביעת הנחיות עיצוביות לשמירת הקומה הראשונה הקיימת ולהוספת קומה שניה. 4. הגדרה מחדש של קוי הבנין לתוספת הבניה החדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/2010) |
| הגדרת מגרש בקרית חינוך בתל ברוך צפון | תא/מק/3857 | קביעת מרווחי בנין | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/2010) |
| איחוד חלקות | תא/מק/3829 | 1. איחוד החלקות ברח' טרומפלדור 4-6. 2. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב למבנה הקיים ולמבנה החדש במגרש המאוחד לשימושי מגורים ומלונאות. 3. העברת 1207 מ"ר זכויות בניה לא מנוצלות מבנינים לשימור ברח' שינקין 65,רח' אלנבי 11 ורח' דיזינגוף 149 למגרש המאוחד ברח' טרומפלדור .4-6 | פרסום לתוקף ברשומות (14/06/2010) |
| חיזוק בתי מלון בקירבת הים | תא/מק/3631 | התאמה למבנה הקיים על המגרש בפועל ולדרישת ולתקנים העכשוויים כחלק מהמדיניות העירונית לחיזוק בתי מלון בקרבת הים. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/06/2010) |
| שינוי קו בנין | תא/מק/3726 | 1. שינוי קו בנין הקבוע בתכנית. 2. שינוי של הוראות . 3. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/2010) |
| שינוי קו בנין צדדי ואחורי | תא/מק/3868 | קו בנין צדדי 3.0 מ', קו בנין אחורי 5.0 מ' | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/2010) |
| תוספת שטחים לבית כנסת | תא/3659 | 1. תוספת שטחים לבית כנסת. 2. קביעת הוראות בינוי חדשות. 3. הגדלת תכסית ל-75% משטח המגרש. 4. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לשטח מבנים ומוסדות ציבור לדת. | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/2010) |
| יצירת מתחם מגורים כהמשך לשכ' פלורנטין | תא/3094 | יצירת מתחם מגורים כהמשך לשכונת פלורנטין, 138 יח' דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/07/2010) |
| שינוי בינוי והסדרי תנועה | תא/מק/2690א | 1. שינוי קווי בנין למרתפים עד לגבול המגרש. 2. שינוי הוראות בינוי של קומת החזית מסחרית. 3. הפקעת שטח ממגרש מיוחד ומסחר לטובת דרך מוצעת. 4. שינוי מערך התנועה לרכב ולגשר להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2010) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/מק/3313 | 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. 2. קביעת 4 מגרשי בניה חדשים בייעוד מגורים א' 2. 3. קביעת שטח להשלמה עבור חלקה מס' 446 בגוש 6637 ללא תמורה. 4. שינוי לכך של תכנית מס' 188R-. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2010) |
| תוספת גובה וקומות למגדל ברח' רוטשילד 34 | תא/מק/3837 | תוספת גובה וקומות למגרש ברח' רוטשילד 36, כתוצאה מתוספת זכויות בניה שיועברו מבנין לשימור ברח' אחד העם 20, ע"י ניוד זכויות בניה ותמריצים שניתנו עפ"י תכנית השימור מס' תא/2650ב'. הבטחת ביצוע השימור בפועל של הבנין לשימור. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2010) |
| קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה | תא/3201 | 1. קביעת הוראות לאיחוד החלקות הכלולות בתכנית. 2. שינוי יעוד המגרש המאוחד מאזור מסחרי ואזור תעשיה לאזור מרכז עסקים ראשי וקביעת הוראות ותכליות בנייה במגרש המאוחד. 3. הגדלת זכויות בניה במגרש המאוחד. 4. קביעת הוראות לזיקות הנאה למעבר לציבור בחזיתות בין גבול המגרש לבין קו הבנין. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/08/2010) |
| תע"ש השלום | תא/2771 | הפיכת שטח מפעל תע"ש לשעבר למתחם שייעודו העיקרי מגורים המשולב בשטחים פתוחים ומגוננים, שנוסף על מתחם המגורים יצהר יחזק את רצף המגורים משכונת נחלת יצחק בצפון לשכונות בצרון ורמת ישראל בדרום כל זאת ע"י: א.שינוי ייעוד הקרקע מתעשיה למגורים מיוחד, לתעסוקה, למבני ציבור לשטחים פרטיים פתוחים לשצ"פים ולדרכים. ב.קביעת זכויות בניה, גובה, הוראות בניה והנחיות לקבלת היתרי בניה לייעודי הקרקע השונים למגורים זכויות הבניה יהיו 325% משטח של 26,767 מ"ר, ב-4 מגדלים בני 43 קומות כל אחד מעל קומת כניסה בגובה עד 184 מ' מעל פני הים, לתעסוקה זכויות הבניה יהיו 300% במבנים בני 8 קומות מעל קומת כניסה בגובה עד 42 מ' מעל פני הים למבני ציבור זכויות הבניה יהיו עד 180% בגובה עד 4 קומות. ג.קביעת הנחיות לבינוי ופיתוח השטח במסגרת נספח בינוי ופיתוח מנחה. ד.קביעת הנחיות תנועה וחניה במסגרת נספח תנועה ויצירת ציר הולכי רגל במתחם שיקשר את הפרוייקט עם שכונות המגורים הקיימות ועם מתחם יצהר. ה.קביעת איחוד וחלוקה של חלקות שלא בהסכמת הבעלים. ו.קביעת שטחים להשלמה באזור התעשיה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/2010) |
| מתחם ליבר | תא/3596 | 1. שינוי ייעוד מאזור מסחרי מיוחד למגורים,מסחר ותעסוקה לשפ"פ ולשצ"פ. 2. הוספת אפשרות לבניית מבנה ציבורי בשטח הפרטי הפתוח. 3. הקצאת שטחי שירות כולל עד 6 קומות מרתף. 4. שינוי הבינוי ל-2 חלופות. 5. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/09/2010) |
| הקמת מתחם מגורים | תא/מק/2610/א | פרסום הפקדה ברשומות (07/09/2010) | |
| שינוי קו בנין | תא/מק/3739 | שינוי קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/2010) |
| הרחבת זכות מעבר בין בניינים | תא/מק/3795 | הרחבת תחום זכות מעבר לרכב. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/2010) |
| מתחם בית לסין | תא/2986/א/מח | 1. שינוי ייעוד הקרקע מאזור מגורים ב' למגורים ד',מסחר ומשרדים. 2. קביעת הוראות וזכויות בניה לשטחים עיקריים. 3. קביעת הוראות לפיתוח שטח התוכנית הכוללת זיקת הנאה לציבור למעבר הולכי רגל ופתרונות תנועה וחניה. 4. קביעת הוראות לשימור והעתקת עצים. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/10/2010) |
| התחדשות עירונית - מתחם לוינסקי | תא/3277 | יצירת מנוף שיאפשר פינוי והתחדשות המתחם, שיפור ניצול הקרקע והוספת שטחים ציבוריים פתוחים ובנויים טיפול במטרדים הקיימים ויצירת סביבה איכותית לשימושי הקרקע השונים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/10/2010) |
| לעודד בניה חדשה למגורים | תא/מק/3271א | לעודד בניה חדשה למגורים במתחם וחזית מסחרית לרחוב שלמה, כל זאת ללא תוספת זכויות בניה וללא תוספת גובה ו/או תוספת קומות מהקבוע בתכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/2010) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/מק/3722 | איחוד וחלוקה מחדש של החלקות ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/2010) |
| איחוד חלקות | תא/מק/3835 | 1. איחוד חלקות 29-28 בגוש 6905. 2. צמצום הרחבת רח' הירקון עד קיר הבנין לשימור. 3. שינוי קוי בנין. 4. תוספת 6% שטחי בניה שניתן לאשרם כהקלה. 5. קביעת הוראות בדבר בינוי. 6. קומת הקרקע והקומה שמעליה ישמשו למגורים או למסחר. 7. מקומות החניה יסודרו בתחום המגרש המאוחד. 8. תותר בריכת שחיה בקומת הגג. 9. צפיפות:16 יח"ד. 10. הוראות תוכנית השימור יחולו על הבנין לשימור למעט הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/2010) |
| התחדשות עירונית | תא/2902 | התחדשות עירונית ויצירת מתחם מגורים בהמשך לשכונת פלורנטין. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/11/2010) |
| שינוי יעוד ממגורים מיוחד ב' למגורים ד'+חזית | תא/3783 | שינוי יעוד ממגורים ב מיוחד למגורים ד עם חזית מסחרית מחייבת , ליצירת רצף עירוני אחיד לאורך רחוב שבזי . | פרסום לתוקף בעיתונים (18/11/2010) |
| מתחם פרי-מגדים | תא/3753 | 1. שינוי מיעוד מגורים ג' לאזור מגורים ד',דרכים ושצ"פ. 2. הגדרת אזור מגורים ד' וזכויות והוראות הבניה בו,להקמת בנין בן 20 קומות. 3. יצירת שטח ציבורי פתוח בשטח של 500 מ"ר. 4. קביעת שטח פרטי פתוח בשטח של 607 מ"ר וזיקת מעבר לציבור. 5. קביעת הוראות עיצוב ופיתוח לבנין,למגרש ולשטחים הציבוריים. 6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/12/2010) |
| הסדרת דירה קיימת על גג | תא/מק/3910 | הסדרת דירה על הגג, קביעת הוראות בניה למבנה ולשימורו | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/2010) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בית אבות נאות אביבים | תא/3666 | 1. הוספת מרתף חניה מתחת לשטח הפרטי הפתוח המוגן. 2. הוספצ שטח עיקרי של 4542 מ"ר. 3. הוספת שימוש של בריכת שחייה ושימושים נלווים לה במרתף הבנין, עבור דיירי בית האבות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2009) |
| כניסה לתחנת "קרליבך" - רכבת קלה | תדמת/2011 | 1. קביעת הרחבת דרך ושטח לתחנה תת קרקעית ,כמסומן בתשריט,בצמוד לתחנת הרכבת הקלה "קרליבך" שנקבעה בתממ 1. 2. קביעת שטח להרחבת דרך. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2009) |
| לאפשר התחדשות ושיפוץ הבניין | תא/מק/3606 | לאפשר התחדשות ושיפוץ הבניין ולעודד מגורים ברחוב אלנבי מעל מסחר בקומת קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2009) |
| מגדלי הרכבת | תא/3375 | לקבוע הוראות ותנאים שיאפשרו שיפור ושיקום המגרש, הגדלת מצאי חניה באזור והוספת שטחי משרדים ומסחר באזור מרכז העסקים הראשי של ת"א יפו: 1. קביעת הוראות לאיחוד החלקות הכלולות בתכנית למגרש מאוחד לבניה. 2. קביעת הוראות ותכליות בניה לאזור מרכז עסקים ראשי. 3. הגדלת זכויות בניה במגרש המאוחד באופן שסך השטחים הבנויים למטרות עיקריות לא יעלה על 6600 מ"ר במגדל בגובה מירבי של עד 11 קומות מעל קומת הקרקע גבוהה הכוללת גלריה, ובתוספת קומת גג טכנית. 3. הגדלת זכויות בניה במגרש המאוחד. 4. קביעת הוראות לפיתוח המדרכה הצמוד למגרש, דרך השירות ואי התנועה ולרישום זכות מעבר לציבור בין גבול המגרש המאוחד לבנין חזית הבנין ברחוב הרכבת וברחוב סלומון. 5. שינוי בהתאם לכך של תכניות 2349, 44, F. | פרסום לתוקף ברשומות (05/02/2009) |
| קביעת צפיפות של 34 יחידות דיור | תא/מק/3735 | 1. קביעת צפיפות של 34 יחידות דיור ללא שינוי בסך השטחים העיקריים. 2. שינוי בהוראות בינוי ועיצוב ארכיטקטוני. | פרסום לתוקף ברשומות (12/02/2009) |
| שינוי קווי בנין | תא/מק/3737 | שינוי קווי בניין ותוספת מצללה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/02/2009) |
| שינוי קווי בנין | תא/מק/3802 | 1. שינוי קווי בנין. 2. שינוי של הוראות הבינוי בתוכנית B. 3. סימן זיקת הנאה למעבר הציבור בחלקה 124. | פרסום לתוקף ברשומות (12/02/2009) |
| מתחם הדואר | תא/מק/2572ב | 1. איחוד מגרשים בהסכמת הבעלים. 2. שינוי של הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים. 3. הגדלת הצפיפות המותרת ומס' יח"ד ביחס לתוכנית 2572 . 4. העברת שטחי שירות מקומת המרתף לקומות העליונות. 5. הגבהת קומת מרתף מחוץ לתחום המבנים בכל שטח המגרש עד לגובה 1.2 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2009) |
| מגרש למבני ציבור בנוה שרת | תא/3676 | קביעת שימושים,תכליות וזכויות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/03/2009) |
| שטחי ציבור בנווה שרת | תא/3677 | 1. החלפת שטח ציבורי פתוח בשטח למבנים או מוסדות ציבור. 2. התאמת המגרש למבנה ציבור למצבו בפועל,שטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/03/2009) |
| איחוד חלקות | תא/מק/3787 | איחוד 2 חלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/2009) |
| שירותי חוף הים | תא/3484 | הסדרת הפעילות הקיימת כיום לאורך חוף הים והטיילת, במרכזי שירותי החוף הקיימים, ויצירת תשתית למתן שירותים לציבור ברמה הנדרשת. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/2009) |
| הרחבת דרך | תא/מק/3781 | 1. הרחבת דרך ברח' ידידיה פרנקל. 2. שינוי קווי בנין. 3. שינוי גובה הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (23/04/2009) |
| מלון ירושלים | תא/מק/2498א | 1. חיזוק המרקם העירוני של צפון יפו ע"י הוספת יחידות מגורים ושינוי הצפיפות המותרת. 2. יצירת רצף עירוני בין שכונת המושבה האמריקאית ומתחם נוגה על ידי איחוד המגרשים בתחום התכנית וניוד זכויות בניה ביניהם. 3. הוראות עיצוב ובינוי למבנים והוראות פיתוח לשטחים הבנויים. 4. הבטחת שימור ושיקום המבנים הקיימים במגרשים והמיועדים לשימור, עפ"י הוראות התכניות התקפות. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/2009) |
| שינוי הוראות לעיצוב אדריכלי | תא/מק/3587 | 1. שינוי של הוראות עיצוב אדריכלי לנושא הגובה המירבי של הבנין ל-18.1 מ'. 2. הגדלת מס' יח"ד המותרות מ-8 ל-9 ללא הגדלת סה"כ השטחים למטרות עיקריות. | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/2009) |
| יפו-מתחם שלבים (מערבי) | תא/2649 | 1. ךתכנן את השטח הכלול בתכנית כדי לאפשר פיתוחו באזור תעשיה, מלאכה ומסחר. 2. שינוי תכניות מפורטות 483, 1367 על שינוייהן. | פרסום לתוקף ברשומות (24/05/2009) |
| עידוד פיתוח המרקם העירוני | תא/3448 | עידוד פיתוח המרקם העירוני בהיקף התואם את צרכי האוכלוסיה הקיימת ואוכלוסייה פוטנציאלית חדשה תוך שמירה וטיפוח איכות הסביבה בשכונה, ע"י: 1. קביעת יעודי קרקע לאזורי מגורים, מסחר, דרכים ורחובות משולבים ושטחים פתוחים. 2. שינוי יעוד מאזור לתכנון בעתיד לאזור מגורים ב' מיוחד, אזור מגורים מיוחד, ודרכים משולבות. 3. קביעת הוראות בניה למבנים חדשים. 4. קביעת הוראות לפיתוח רחובות משולבים בחלק מהפתרונות למחסור בשטחים ציבוריים פתוחים בשכונה. 5. הקטנת קו בנין. 6. קביעת תנאים לשטחים פרטיים פתוחים. 7.קביעת הוראות לאיחוד ולחלוקה של חלקות ללא הסכמת הבעלים על פי ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה. 8. לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/2009) |
| מגורים במרכז קהילתי רמז-ארלוזורוב | תא/2597/א | 1. שינוי מערך המגורים באזור, לצד המגרש הציבורי הסמוך, שיפותח כמרכז קהילתי רב תכליתי המשלב שימושים ציבוריים של רווחה, פנאי, תרבות וספורט. 2. שנוי תכנית מפורטת 2597. | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/2009) |
| מתקן ספורט ציבורי בצומת אבן גבירול-שי עגנון | תא/3248 | ביטול מרכז ספורט משטח פארק הירקון והגדרת מגרש חדש לבניני ציבור עבור מתקן ספורט בצומת ש"י-עגנון - אבן גבירול, וזאת ע"י: 1. שינוי יעוד משטח לספורט ומדרך לייעוד שטח ציבורי פתוח. 2. שינוי יעוד מדרך ומשטח ציבורי פתוח לייעוד שטח לבניני ציבור. 3. קביעת הוראות בניה למתקן ספורט בהיקף שלא יעלה 15200 מ"ר לשטחים עיקריים, וגובה שלא יעלה על 15 מ' ממפלס רח' אבן גבירול. 4. שינוי בהתאם לכך תכניות 1111, 2186, 2343, 2289 | פרסום לתוקף ברשומות (06/07/2009) |
| שינוי יעוד למגורים ד' | תא/3728 | 1. שינוי ייעוד ממלונאות ונופש למגורים ד'. 2. קביעת הוראות בניה. 3. קביעת שטחי בניה למגורים בקומת הקרקע ובקומת המרתף העליון. 4. קביעת רמפה משותפת לירידה לחניון תת קרקעי. | פרסום לתוקף ברשומות (06/07/2009) |
| מתחם תע"ש על פרשת דרכים | תא/מק/2653א | 1. איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. 2. לאפשר הוצאת היתרי בניה. 3. לאפשר את רישום מגרש 2 ע"ש בעלי חלקה 127 ורישום מגרש 1 ע"ש בעלי חלקה 50. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/2009) |
| תוספת שטחי בניה | תא/3785 | 1. הןספת 100 מ"ר לשטחי הבניה המותרים בבנין בשד' רוטשילד 1 ללא שינוי בקוי הבנין ובגובה שנקבע בתוכנית התקפה. 2. הפחתת מס' יח"ד המותרות ל-80 יח"ד בבנין בשד' רוטשילד 1. 3. קביעת הוראות לשימור בנין ברח' לבונטין 28. 4. הבטחת ביצוע בפועל של שימור המבנה ברח' לבונטין 28. 5. מחיקת זכויות בניה תקפות לא מנוצלות ברח' לבונטין 28. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/07/2009) |
| הפיכת קומה מפולשת בהיתר לקומה מלאה | תא/מק/3834 | 1. הפיכת קומה מפולשת בהיתר לקומה מלאה (תוספת קומה)-שינוי עיצוב. 2. שינוי קווי בנין צדדים מ-3.6 מ' ל-3.4 מ'. 3. איחוד חדרי יציאה לגג מארבעה הקיימים בהיתר לאחד. 4. תוספת שטחים עיקריים ע"י רכישת תמריצים מבנין לשימור ברח' אנגל 8 והעברתם לרח' זנגביל 12 בשטח של 100 מ"ר וחלוקת אחוזים בין הקומות. 5. ביטול מרפסות שרות. 6. מעלית עולה עד קומת חדרי היציאה לגג. 7. הפיכת מאגר מים בגג העליון לבריכה והצמדתה לדירה מתחתיה. 8. גובה מתקנים הנדסיים על הגג 40 ס"מ מעל 4 מ' המותרים לצורך קירוי מדרגות לגג עליון ולמיכל האגירה. 9. גובה חדרי יציאה לגג 1.90 מ' מעל 2.5 מ'. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/07/2009) |
| תוספת יח"ד | תא/מק/2570ג | 1. הוספת יחידות מגורים עד לסה"כ 24 יח"ד. 2. הגדלת שטח הבניה של קומת הגג ל-75%. 3. שינוי בבנית מרפסות כלפי רחוב יהודה הימית לגובה של 3.5 מ'. 4. שינוי של הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלים - ביטול מסתורי כביסה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2009) |
| חיזוק המרקם העירוני | תא/מק/2570ד | 1. חיזוק המרקם העירוני באזור צפון יפו ע"י הוספת יחידות מגורים, תוך שינוי הצפיפות המותרת. 2. הוספת יח"ד עד לסה"כ 37 יח"ד בני בנינים לשימור ע"י הקטנת שטח יח"ד לשימושים עיקריים. 3. איחוד מגרשים 22,21 בהסכמת הבעלים. 4. שינוי בתכסית הבניה על הגג מ-50% ל-75%. 5. שינוי בקוי בנין. 6. שינוי גובה הבנין. 7. הגבהת גובה קומת מרתף,הגדלת מחסן דירתי ל-12 מ"ר והתרת הצמדת שטחי המרתף העליון לדירות בקומת הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2009) |
| תוספת זכויות בניה | תא/מק/3821 | 1. שינוי בקווי בנין. 2. קביעת גובה ומספר קומות למבנה א' ומבנה ב'. 3. קביעת הוראות בינוי והוראות עיצוביות. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2009) |
| לב המע"ר הצפוני | תא/3250 | לקבוע הוראות ותנאים לבניית אזור מרכז עסקים ראשי, כולל מגורים, בזרועה הצפונית של המע"ר ופיתוחו. | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/2009) |
| איחוד וחלוקה | תא/מק/3830 | 1. איחוד וחלוקה של חלקות 114-112 בגוש 7051. 2. התווית הוראות בניה ועיצוב אדריכלי למגרש בייעוד מסחרי ובשימוש למסחר ומגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2009) |
| מתחם הרב קוק | תא/מק/3831 | שינוי ושיפור הבינוי המוצא עפ"י תוכנית תא/2406 ו-2406א. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/2009) |
| קאנטרי קלאב | תא/מק/3836 | 1. ביצוע וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. 2. חלוקת מגרש 8 ל-2 מגרשים 8A ו-8B. 3. שינוי חלוקת מס' יח"ד בין מגרשי המגורים ללא שינוי בסה"כ יח"ד ובסך זכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/2009) |
| גבעת אנדרומדה, תוספת שטחים | תא/2527/א | 1. תוספת סה"כ 6000 מ"ר מעבר לשטחים המאושרים בתוכנית הראשית. 2. יותר ניוד של סה"כ 500 מ"ר משטח מסחרי ליעוד למגורים. 3. תוספת סה"כ 50 יח"ד מעבר ליחידות המאושרות בתוכנית הראשית. 4. שינוי במיקום השטחים הפתוחים במתחם ע"י הרחבת השטח הציבורי הפתוח לאורך רח' יפת עם תוספת שטח פרטי עם זכות מעבר לציבור. 5. הקטנת השטח המיועד ל"אזור מגורים מיוחד". 6. שינוי הבינוי לגבי מבנים D,C,H,K הן מבחינת מיקומם במגרש והן מבחינת גובהם. 7. שינוי מיקומו של המבנה לשימוש ציבורי והשטח למבנה ציבור הסמוך לו. 8. שינוי בנספח החניה לגבי הכניסות לחניונים ואופן תכנונם. 9. שינוי התנאים למתן היתרי בניה וקבלת תעודות גמר למבנים השונים. 10. שינוי בחלק מקווי הבנין.11. שינוי יעוד חלק משטח הכיכר הפנימית משטח פרטי עם זכות מעבר לציבור לשטח פרטי פתוח. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/09/2009) |
| איחוד חלקות | תא/מק/3779 | 1. איחוד חלקות 41 ו-42 למגרש בניה אחד. 2. שינוי קווי בנין. 3. הגדלת מס' יח"ד המותרות. 4. קביעת מפלס הקרקע 0.00 כמפלס הגבוה בין 0 ל-30 ס"מ. | פרסום לתוקף ברשומות (15/10/2009) |
| שינוי הוראות | תא/מק/3788 | 1. שינוי קוי בנין. 2. שינוי של הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/2009) |
| חניון ברוריה-שינוי קווי בנין צידיים | תא/מק/3804 | 1. אישור שימוש לחניה בקומות על קרקעיות. 2. התאמת קווי בנין למבנה הקיים ע"י שינוי קווי בנין. 3. הגדלת שטח התכסית למבנה קיים. 4. מתן אפשרות חניה על גג המבנה הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/2009) |
| שינוי קו בנין | תא/מק/3811 | קביעת קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/2009) |
| שינוי יעוד | תא/3793/מח | 1. שינוי ייעוד השטח ממגרש מיוחד לייעוד מגורים,שצ"פ ומחלקה להשלמה לייעוד דרך ושצ"פ. 2. קביעת היקף שטחי הבניה העיקריים וקביעת שטחי השירות. 3. קביעת קווי בנין בהתאם למפורט בתשריט ייעודי הקרקע. 4. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/2009) |
| מגורים במתחם אסותא | תא/3627 | 1. שינוי ייעוד המגרש מאזור מגורים א' למגורים ד',שטח פרטי פתוח, מבנים ומוסדות ציבור,שטחים פתוחים ושטח ציבורי פתוח. 2. קביעת ייעודי קרקע,שימושים מותרים,זכויות בניה,גובה בניה מירבי והוראות בניה בתחום התוכנית. 3. קביעת הוראות לפיתוח שטח התוכנית והבינוי במתחם. 4. קביעת הוראות לשימור,שחזור והריסת מבנים בתחום התוכנית. 5. קביעת הוראות עבור הקמת חניון ציבורי בהיקף של 100 מקומות חניה. 6. קביעת הוראות להכשרת מבנה ציבורי במגרש למבנים ולמוסדות ציבור. 7. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/2009) |
| ירידה מגשר ל-גוורדיה | תא/מק/3815 | 1. קביעת דרך חדשה וכניסה צפונית לדרך השירות המתחם. 2. התאמת גבולות מגרש 1 לתוואי הדרך החדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/12/2009) |
| קביעת מתחמי בניה | תא/3419 | 1. קביעת מתחמי בניה. 2. שינוי ייעוד הקרקע בתחומי התוכנית לייעוד מרכז עסקים ראשי,במקום דרך,מרכז מסחרי ומרכז מסחרי 2 וקביעת שטח פרטי פתוח ושטח ציבורי פתוח. 3. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש של חלקות הבניה . | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/2009) |
| מתחם צפורן | תא/מק/3732 | 1. איחוד בהסכמה של חלקות. 2. שינוי קווי בנין. 3. שינוי של הוראות לפי תוכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכלים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2009) |
| שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח למתקן ספורט | 2343 | לשנות יעוד הקרקע משטח ציבורי פתוח מיוחד למיתקן ספורט לשם הקמת מרכז ספורט ולשנות בהתאם לכך את תכנית מיתאר מס' 1111 על תיקוניה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1515 מיום 27.3.1969 | פרסום ביטול תוקף (06/07/2009) |
| מרתפים | תא/ע/1/א | התכנית הראשית ע/1 תשונה כדלקמן: 1. הגדרת תכסית קומת קרקע בבנין צמוד קרקע: להוסיף סעיף לפרק ההגדרות בתכנית הראשית, להגדיר ולקבוע בו שטח תכסית קומת המרתף בבניינים צמודי קרקע. 2. היטל השבחה: לשנות הוראות סעיף 12 בתכנית הראשית הדן בהיטל השבחה. | התוכנית נדחתה (23/04/2009) |
| תא/3644 | 1. קביעת אזור מגורים ג' ומסחר לתוספת של 66 יח"ד. 2. קביעת מגבלות לגבי נפחי בניה מירביים שיותרו לבניה מעל כל אחד מהבנינים הקיימים. 3. קביעת מס' מקומות חניה תת קרקעיים מחייבים וקביעת אזורי חניה מותרים. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | התוכנית נדחתה (13/10/2009) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי הוראות | תא/מק/3731 | שינוי הוראות לגבי בניה על הגג שיאפשר צרוף שטח חדרי יציאה לגג ומיקום בריכת שחיה על הגג. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/2008) |
| מתחם המומחה | תא/מק/3702 | 1. שינוי בינוי ועיצוב אדריכליים. 2. שינוי הוראות עיצוב של קומת הגג. 3. שינוי קו בנין. 4. המרת עד 6 יח"ד לטובת 8 יח' מסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2008) |
| הסדרת שטחים ציבוריים פתוחים | תא/3625 | הסדרת שטחים ציבוריים פתוחים ודרך גישה לכלי רכב והולכי רגל לחלקות מגורים הגובלות בשצ"P שבעורף רח' ק. ורשה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/02/2008) |
| הכשרת המבנה לשימוש ציבורי | תא/מק/3777 | הכשרת המבנה לשימוש ציבורי הפתוח לקהל ע"י שילוב תשתיות ומערכות הנדסיות המתאימות לצרכים עפ"י תקנים ותקנות, תוך שימור חלקיו המקוריים של הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (07/02/2008) |
| חניון כיכר רבין | תא/2971 | 1. תרומה להתחדשות עירונית לרווחת התושבים. 2. ניצול מיטבי של המרחב התת קרקעי בתחום התכנית לשם מתן פתרונות לחניה, מקלוט ציבורי ותשתיות. 3. חידוש ופיתוח השטחים הציבוריים ושיפור הקשר והנגישות בינם לבין מער מערך השירותים העירוניים בתחום התכנית. 4. סיוע בקידום מדיניות המעודדת פינוי חניות ממדרכות, גינות, שטחי הולכי רגל וקדמת המגרשים שבסביבת התכנית. 5. כל זאת על ידי קביעת היקפי בניה על קרקעיים ותת קרקעיים, הוראות והנחיות בינוי ועיצוב כבסיס לעיצוב פני הכיכר. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/2008) |
| תא/מק/2498ב | עידוד שימוש מגורים באזור מרכז עסקים ראשי מיוחד. | פרסום הפקדה ברשומות (16/03/2008) | |
| פיתוח המתחם כאזור פעילות מעורב מגורים ומסחר | תא/2220א | א.פיתוח המתחם כאזור פעילות מעורב של מגורים, מסחר, בידור ומשרדים ע"י: 1.קביעת ייעוד קרקע של שטחי מסחרי מיוחד ובו זכויות והוראות בניה למבנה ובו 3 קומות למסחר ולמשרדים ומעליהן מגדל מגורים עד 26 קומות. 2.קביעת זכויות והוראות בניה נוספות בתנאי איחוד חלקות 7,1 ו-8 עם מגרש 1 למבנים נוספים למסחר, למשרדים ולמגורים בני 5 ו-7 קומות. 3.קביעת הנחיות לבינוי במזגרת נספח בינוי מנחה והנחיות לתנועה וחניה במסגרת נספח בינוי מנחה. 4.קביעת שטח להשלמה לחלקה 1 בגוש 7091. 5.קביעת הוראות בדבר אפשרות להקמת מרתפי חניה בשטח רח' אסתר המלכה. 6.קביעת הוראות בדבר רישום זיקת הנאה לציבור. 7.קביעת אפשרות לחיבור מבנים בגשר מעל רח' דיזינגוף. ב.שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 2220. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2008) |
| הרחבות דיור | תא/3564 | קביעת זכויות בניה, הוראות בניה וקווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2008) |
| להרחיב את רח' יגאל אלון | תא/מק/2657ב | 1. להרחיב את רחוב יגאל אלון בקטע שבין דרך השלום לבין רח' ערבי נחל, מ-20 מ' עד רוחב מכסימלי של 31 מ', לצורך הסדרת תנועת כלי רכב באיזור. 2. לשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת "K". | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2008) |
| קביעת הוראות וזכויות בניה | תא/מק/3786 | קביעת הוראות וזכויות בניה לפרוייקט פינוי בינוי בבית מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2008) |
| מלון, מסחר ודירות ברח' הירקון | תא/2396/ב | לעודד חידוש, פיתוח והחייאת רחוב הירקון והטיילת. | פרסום לתוקף ברשומות (02/04/2008) |
| מגורים ברחוב בלום 14 | תא/2913/מח | 1. שינוי יעוד הקרקע מיחידה מסחרית לאזור מגורים מיוחד בבנין בן 4 קומות כולל קומת קרקע וקומת גג חלקית. 2. קביעת זכויות והוראות בניה. 3. שינוי בהתאם לכך של תכניות 2310, 406. | פרסום לתוקף ברשומות (02/04/2008) |
| שינוי מערך התנועה | תא/מק/3482 | שינוי מערך התנועה של שד' המעפילים ורח' לה גארדיה ע"י הקמת מבני דרך. שינוי מערך התנועה בשדרות המעפילים ורח' מרגולין, ע"י הרחבת תוואי הדר הדרך. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/2008) |
| שינוי קווי בנין | תא/מק/3749 | שינוי קווי הבנין הקבועים בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/2008) |
| מרכז לירידים ותערוכות | תא/2540 | קביעת זכויות ופרוגרמה שתאפשר בינוי חדש והקמת מרכז לירידים ותערוכות מרכז סחר ותקשורת, בית מלון ומרכז בידור י | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/2008) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/מק/1111/א4 | איחוד וחלוקה מחדש, שלא בהסכמת הבעלים, של חלקות לבניית מתחם מגורים ובו 198 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/2008) |
| הסדרת מצב קיים | תא/מק/3434 | הסדרת מצב קיים בפועל תוך ניצול כל זכויות הבניה במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/2008) |
| שינוי קו בנין | תא/מק/3640 | 1. שינוי קו בנין. 2. שינוי הוראות לפי תכנית בינוי ועיצוב אדריכלי. 3. שינויים שונים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/2008) |
| הגדלת צפיפות דיור | תא/מק/3740 | הגדלת צפיפות הדיור. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/2008) |
| יפו-מתחם אליפלט | תא/2797 | א.יצירת רצף אורבני בין שכונת פלורנטין ואזורי המגורים המערביים (המושבה האמריקנית, מתחם נוגה, לב יפו ויפו העתיקה) וחיזוק רח' אילת תוך ניצול פוטנציאל המתחם ע"י קביעת: א.אזור מגורים מיוחד לסך הכל כ- 10,700 מ"ר בניה לשטחים עיקריים וכ-4,300 מ"ר שטחי שירות על קרקעיים. ב.הוראות בדבר תכליות מעורבות והקמת עד 85 יח"ד. ג.שפ"פ והוראות לגביו. ד.ביטול דרך מאושרת, שביל הולכי רגל וקביעת מערך דרכים חדש. ה.קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש של השטח המסומן לאיחוד וחלוקה מחדש. 8.3.2004 החלטת ועדה מחוזית לשוב ולדון בדיון פנימי . החלטת ועדה מחוזית: לתת תוקף לתכנית מתוקנת . | פרסום לתוקף בעיתונים (16/05/2008) |
| מגדל האופרה - שינוי הוראות | תא/מק/1730ג | שינוי הוראות התכנית הראשית עפ"י ס' 62א בנוגע לשימושים במפלסים 5,4 בבנין מגדל האופרה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/2008) |
| שיפור תנאים למימוש בינוי בינוי | תא/מק/3570 | 1. שיפור תנאים למימוש "פינוי בינוי" ע"י: א. תוספת זכויות בניה אותם ניתן לקבל בהקלה והגדלת מס' יחידות דיור. ב. מתן אפשרות לתוספת קומות. ג. שינוי קווי בנין וקביעת מרווחים מינימליים בין בניינים. ד. הרחבת רח' קהילת ורשה. ה. קביעת הנחיות למרתפים משותפים ודרכי גישה משותפות בין מס' חלקות. ו. קביעת מערכת של שטחים פרטיים פתוחים בין הבניינים בהם תינתן זיקת ה הנאה למעבר לציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2008) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/46 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/2008) |
| המרת שטחים ממשרדים למגורים | תא/2816/א | 1. המרת השטחים ממשרדים למגורים עפ"י המותר בהוראות התכנית הראשית. 2. תוספת שטחים. 3. שינוי גובה הבנין. 4. קביעת קווי בנין. 5. קביעת זיקת הנאה לציבור. 6. קביעת הוראות שימור. 7. שינוי ההוראה לגבי מיקום רמפת הכניסה. 8. העברת שטחי שירות המותרים לבניה מתחת לקרקע אל מעל לקרקע. 9. שינוי ההוראות בנוגע לתכסית המותרת. 10. שינוי תכניות מפורטות. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2008) |
| שיקום האזור והחייאתו | תא/3684 | שיקום האזור והחייאתו, תוך שמירה על אופי הבנה ועל המרקם הקיים, כל זאת ע"י: 1. שינוי יעוד הקרקע מאזור לתכנון בעתיד לאזור מגורים מיוחד. 2. קביעת תכליות. 3. קביעת הנחיות עיצוביות לחזיתות, פתחים, חומרי גמר, שיפוע גג וכו'. 4. קביעת זיקת הנאה למעבר כלי רכב והולכי רגל כמופיע בנספח הבניה והחניה. 5. קביעת מערך חניה והגדרת אופי השימוש בו. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/2008) |
| שיפור ניצול הקרקע באזור מרכז העסקים | תא/2689 | 1. שיפור ניצול הקרקע באזור מרכז העסקים הראשי, הסדרת שימושי הקרקע עפ"י המדיניות העירונית, שידרוג שטחי התעסוקה והוצאת שימושים מטרדיים קיימים, הוספת המגורים בסביבה והוספת שטחי ציבור נדרשים. 2. שינוי בהתאם לכך תכניות מפורטות. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/2008) |
| לשפר את איכות התכנון | תא/מק/3651 | לשפר את איכות התכנון ב-3 חלקות סמוכות וזאת על ידי: 1. איחוד בהסכמת בעלים. 2. שינוי קווי בנין. 3. שינוי הוראות עיצוב של חדרי יציאה לגג. 4. הגדלת מספר יח' דיור. 5. תוספת אחוזי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/2008) |
| שימור מבנים ואתרים | תא/2650ב | קביעת הוראות ותנאים להבטחת שימור המורשת הבנויה של העיר ע"י: א.קביעת רשימה של מבנים לשימור הגדרת המבנים ומיונם. ב.קביעת הוראות למבנים לשימור בנוגע לאיסור הריסה, טיפול במבנים מסוכנים, שיפוצים, שינויים ותיעוד. ג.קביעת הוראות למימוש זכויות בניה, למגבלות בניה, לעיצוב ולצפיפות במבנים לשימור. ד.קביעת אמצעים לתמרוץ שימור מבנים בהליכי היתר או ע"י שינוי בזכויות הבניה בהליך של תכנית מפורטת, קביעת כללים להכנת תכניות בנושא השימור. ה.קביעת הוראות לגבי מיתחמים לשימור. ו.קביעת הוראות בנוגע להרחבת דרכים ולחניה מכוח תכניות תקפות החלות על מבנים לשימור. ז.שינוי בהתאם לכך של התכניות התקפות החלות בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/08/2008) |
| שינוי קווי בנין | תא/מק/3691 | 1. שינוי קווי בנין. 2. שינוי הוראות בדבר עיצוב אדריכלי. 3. הגדלת מס' יח' דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/2008) |
| שינוי שטחי שירות | תא/2572/א | שינוי שטחי שירות קיימים בהיתר משנת 1966 על גג בנין לשימור ברח' האשל 5 ביפו והפיכתם לשטחים עיקריים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2008) |
| איחוד חלקות למגרש בניה אחד | תא/3571 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. קביעת יעוד למגורים ושפ"פ. 3. קביעת זכויות בניה. 4. קביעת הוראות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/09/2008) |
| תמ"א 13 שינוי 4-ים תיכון | 1. תיקון התכנית העיקרית. 2. יצירת מערכת תכנונית משולבת חוף ים. 3. שמירה על אפשרות שימוש הציבור בחוף והנגישות אליו, לשימושים עירוניים ובכללם נופש, תיירות, ספורט ימי ותרבות הפנאי. 4. תכנון מבוקר של חזית הבינוי הפונה לחוף, הכוונת פיתוח מוטה ציבור ובזיקה לחוף, מיתון פגיעה נופית ואקלימית ומניעת מטרדים. 5. הגנה על ערכי טבע, נוף מורשת ואתרי עתיקות לאורך החוף. 6. מתן כלים תכנוניים, שיאפשרו יישום מטרות ועקרונות התכנית. | הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 (11/09/2008) | |
| הגדלת צפיפות | תא/3456 | 1. הגדלת צפיפות הבניה מ-48 יחידות דיור ל-120 יחידות דיור. 2. קביעת שטח עיקרי ממוצע מינימלי ליחידות דיור של 95 מ"ר. 3. קביעת גובה הבניינים. 4. קביעת קווי בנין. 5. קביעת מעבר פרטי עם זיקת הנאה לציבור. 6. קביעת הוראות פיתוח השטח כולל תשתיות. 7. קביעת הסדרי חניה בתחום המגרש. 8. נספח הבינוי יהיה מנחה למעט נושא הגובה וקוי הבנין. 9. קביעת שטח פתוח רציף בתחומי המגרש אשר יהווה חלק מהשטח הפתוח המשותף של שלושת הבנינים ולא תותר בו כל בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/09/2008) |
| שינוי יעוד למגורים | תא/3518 | 1. שינוי יעוד ממגרש מיוחד למגרשי מגורים. 2. קביעת זכויות בניה. 3. שינוי קו בנין. 4. קביעת הוראות בניה ופיתוח. 5. שינוי תכניות מפורטות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/10/2008) |
| מתחם רשף - הסדרת הפעילות העירונית | תא/מק/3560 | הסדרת הפעילות העירונית במתחם לצרכי תחנת תברואה של עירית תל אביב יפו הפועלת במקום. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2008) |
| שינוי קווי בנין | תא/מק/3797 | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2008) |
| הוראות בדבר גובה גדרות במגרשים למבני ציבור | תא/מק/3647 | קביעת הוראות בניין לעניין גובה גדרות במבני חינוך ובמוסדות צבור במגרשים המיועדים למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/2008) |
| פיתוח וחידוש המסחר | תא/3271 | חיזוק פיתוח וחידוש המסחר בדרך שלמה, תוך הגדלת הזכויות למסחר, משרדים ו/או מגורים. כל זאת ע"י: 1. יצירת 3 מתחמים המהווים מסגרת לתכנון. 2. שינוי יעוד הקרקע מאזור מלאכה א', אזור מלאכה ב', שביל להולכי רגל לאזור תעסוקה מיוחד ו/או מגורים, לשטח פרטי פתוח, לדרכים והרחבתם. 3. קביעת תכליות מותרות, זכויות בניה, הוראות בניה, התווית מגרשים ומבנים להריסה. 4. קביעת שטח פרטי פתוח הכולל זיקת הנאה לציבור. 5. קביעת מערך החניה והגדרת אופי השימוש בה. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/2008) |
| שימור חלק מבנין ברח' גרשון 33 | תא/3716 | 1. קביעת חלק מהמבנה המקורי לשימור והוראות לשימורי אחזקתו. 2. שינוי יעוד הקרקע מ"אזור מעורב מיוחד" ל"אזור מגורים ד'". 3. קביעת זכויות בניה למגרש בשטח עיקרי של עד 300% בניה.4. קביעת הוראות בניה למבנה של עד 7 קומות וקומת גג חלקית מעל 2 קומות מרתף. 5. קביעת צפיפות דיור למגרש וגודל ממוצע ליחידת דיור. 6. ביטול בתחום תוכנית מס' 50. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/2008) |
| הגדלת זכויות בניה | תא/3738 | תוספת עד 30 מ"ר שטח עיקרי ליחידת דיור ללא שינוי בקווי הבנין,תכסית וגובה המאושרים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/2008) |
| שיני הוראות | תא/מק/2570א | לשנות את הוראות התכנית הראשית על מנת להקל על מימושו של הפרוייקט, בכפוף למדיניות שאושרה בוועדה המקומית לגבי חיזוק ועיבוי המגורים בצפון יפו, כל זאת על ידי: 1. איחוד שני מגרשים למגרש אחד והקטנת שטח הדירות. 2. הקטנת קווי בנין. 3. התאמת קו הבנין בבניה החדשה למבנה הקיים המיועד לשימור. 4. ניוד של עד 250 מ"ר משטח המרתפים המיועדים לחניה, לשטחי חניה מקורה מעל פני הקרקע. 5. שינוי בהתאם לכך של חלק מהוראות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2008) |
| שינוי קו בנין | תא/מק/3315 | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2008) |
| רכבת קלה-תחנת אליפלט | תא/מק/3750 | 1. להסיט מיקום התחנה עבור הרכבת הקלה. 2. להרחיב דרך מאושרת ושטח המיועד לתחנה לשם הקמת מתקני התחנה, מתקנים הנדסיים ופיתוח סביבתי. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2008) |
| קביעת תכליות | תא/2616 | קביעת התכליות המותרות מכח התכנית הראשית תוספת זכויות בניה והסדרת מאזן שטחי השרות ושטחים עיקריים במבנה הקיים הכולל 13 קומות מעל קומת קרקע ,קומה א וקומת צנרת לשנות בהתאם לכך תכנית 981א | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/2008) |
| מתחם ברנר - מגרש 102 | תא/1903/ג | קביעת הוספת זכויות בניה ושינוי חלק מהוראות תוכנית תא/1903/א/במ/16. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/2008) |
| מימוש בניה למגורים | תא/מק/3140 | מתן אפשרות למימוש של בניה למגורים על ידי שינוי הוראות לבניה במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2008) |
| קביעת הוראות לבניית בנין מגורים חדש | תא/מק/3717 | קביעת הוראות לבניית בנין מגורים חדש לאחר הריסת הבנין הקיים עקב שקיעת יסודות המבנה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2008) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/23 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/12/2008) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/04/14 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/12/2008) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/37 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/12/2008) |
| תא/3585 | ליצור חיבור תנועתי בין פרוייקט נופי ים לכביש השרות המזרחי של דרך נמיר וזאת ע"י: 1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לדרך. 2. שינוי יעוד משטח פרטי לאזור מגורים מיוחד. 3. ביטול רצועה עם זכות מעבר לרכב והשארתו כרצועה ביעוד מגורים מיוחד בלבד. 4. קביעת הוראות ותנאים לביצוע החיבור בין מתחם נופי ים לכביש השירות של דרך נמיר. 5. קביעת הוראות לרישום זכות מעבר לרכב למגרשי המגורים. 6. קביעת הוראות ותנאים לסגירת הדרך וביטולה. 7. שינוי בהתאם לכך של תכניות . | התוכנית נדחתה (15/07/2008) | |
| תא/3338 | להתיר ריכוז השטחים המותרים לבניה, עפ"י תכניות תקפות, כדי לאפשר פיתוח מערך שטחי ציבור ודרכים באזור תעסוקה ביצרון. | התוכנית נדחתה (05/06/2008) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שיקום האזור | תא/3589 | שיקום האזור והחייאתו, תוך שמירה על אופי הבניה ועל המרקם הקיים בשכונת נווה צדק, כל זאת ע"י: 1. שינוי יעוד הקרקע מאזור לתכנון בעתיד לאזור מגורים מיוחד. 2. קביעת תכליות הכוללות מגורים, קביעת זכויות בניה, גובה בניה מירבי, קביעת הוראות בניה. 3. קביעת הנחיות עיצוביות לחזיתות, פתחים, חומרי גמר, שפועי גג וכו'. 4. קביעת זיקת הנאה למעבר כלי רכב. 5. קביעת מערך חניה והגדרת אופי השימוש בו. | פרסום לתוקף ברשומות (24/01/2007) |
| תכנון השטח | תא/מק/2727 | לתכנן השטח הכלול בתכנית בכדי להקל במימוש התכניות הקיימות ולאפשר בניית מתחם מגורים חדש המקשר בין שדרות ירושלים ממערב לבין האיזורים ממזרח תוך תחילתו של יצירת רצף אורבני ביניהם, כל זאת על ידי: 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. 3. הגדלת מספר יחידות דיור סה"כ 330 יחידות. 4. שינויים בבינוי ע"י קביעת הוראות בניה התואמות את החלוקה החדשה. 5. קביעת דרך חדשה שתקשר לשכונה המתוכננת ממזרח והרחבת רח' חסידי האומות. 6. הגדלת סך כל השטחים הציבוריים הפתוחים תוך החלפה במיקום השטח הציבורי הפתוח הקיים וקביעתו בסמוך לדרך ליצירת רצף לשכונות ממזרח. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/2007) |
| שינוי קו בנין | תא/מק/3673 | 1. שינוי בקווי בנין. 2. תוספת כמותית בסך 6% משטח המגרש. 3. שינוי של הוראות התכנית בדבר בינוי. 4. הקמת פרגולה. 5. שינוי בהתאם לכך של התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/2007) |
| איחוד מגרשים | תא/מק/3703 | 1. איחוד מגרשים. 2. שינוי קווי בנין. 3. שינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/2007) |
| מרכז מסחרי ראשי עבר הירקון | תא/1656/ב | ניצול יעיל של שטח מסחרי ע"י: 1. איחוד חלקות למגרש אחד. 2. ביטול, העתקה והרחבת של שטחי דרך קיימים. 3. תוספת שטחי בניה. 4. קביעת הוראות בינוי עקרוניות. 5. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת 1656/א. | פרסום לתוקף ברשומות (07/02/2007) |
| הסדרת בינוי | תא/מק/3567 | הסדרת תכסית הבינוי על פי המצב הקיים, על מנת לאפשר את המשך תפקוד תיאטרון תמונע במתחם. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/2007) |
| לאפשר תכנון מקומי | תא/מק/3599 | מתן אפשרות לתכנון מקומי המתואם לתנאי המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/2007) |
| הגדלת מס' יח"ד | תא/מק/3638 | 1. שינוי בקווי בנין. 2. הגדלת מס' יח' דיור. 3. שינוי תכנית 44. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/2007) |
| לאפשר תכנון מקומי | תא/מק/3663 | לאפשר תכנון מקומי המותאם לתנאי המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2007) |
| הסדרת קווי בנין | תא/מק/3692 | הסדרת קווי הבנין ותכסית הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2007) |
| תא/4903 | יצירת מתחם מגורים כהמשך לשכונת פלונטין . | פרסום להפקדה בעיתונים (21/03/2007) | |
| יפו-נמל | תא/2378א | א.החיאה ופיתוח נמל יפו העתיקה כאזור תיירות, נופש וספורט ימי. ב.קביעת יעודי קרקע לשטחים ציבוריים פתוחים, לשטחים פרטיים פתוחים לאזורי מסחר ושירות, למלונאות ומגורים, לדרך פרטית מיוחדת. ג.קביעת עקרונות והנחיות הבינוי והעיצוב לשם חידוש ופיתוח של נמל יפו העתיקה, תוך שמירת אופיו היחודי ד.קביעת הוראות לפיתוח השטח. ב-17/9/98 תכנית. החלטת ועדת התנגדויות 21.6.04 הועדה החליטה להקציב 15 יום לעיון בנספח השימור והבינוי של התב"ע. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/03/2007) |
| הרחבת דיור | תא/2603/א | שיפור תנאי הדיור בשכונת נווה עופר ע"י ביטול הגבלת שטח יח"ד לאחר ההרחבה. שיפור הרחבת דירות קיימות ע"י השמטת התנאי להגבלת שטח המותר להרחבה עד 110 מ"ר, כלומר ההרחבה תתאפשר עד תחום המותר לבנייה בכפוף למסומן בתשריט של תכנית המתאר מס' 2603. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2007) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/34 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/03/2007) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/44 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/03/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | תא/מק/3565 | 1. איחוד בהסכמת בעלים. 2. שינוי קווי בנין. 3. הצמדת חדר מכונות מעלית לקו בנין צידי לרח' דניאל בקומת הגג. 4. הגדלת מס' יחידות דיור. 5. תוספת 2 קומות. 6. תוספת כמותית בסך 6% (שיפור הדיור) ועוד 5% (מעלית) + 5% משטח המגרש 7. שינוי תכניות 44, מ | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2007) |
| נמל יפו - הרחבת שטחי עגינה | 2378 | תכנון מחדש של שטח נמל יפו על ידי הרחבת שטחי העגינה, עיבויי שובר הגלים, העמקתו, הוספת מזחי עגינה, שיפור הבטיחות וההתקשרות לרציפים הוספת שירותים המתחייבים לפיתוח הנמל על מיתקניו ובהתאם לכך -שינוי תכנית מיתאר מס' 479, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 603 התשי"ח , עמ' 1086 וכן לגבי אותם שטחי ים הכלולים בתחום שיפוט ותכנון עיר תל אביב יפו וכפי שפורסם בילקוט הפרסומים 4124, התש"ם עמ' 1605 | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/2007) |
| תכנון מחדש של מתחם הקאנטרי קלאב | תא/2566 | תכנון מחדש של מתחם הקאנטרי קלאב לניצול מלא יותר של הקרקע על ידי: 1. שינוי יעוד שטח פרטי פתוח למגורים של בנינים עד 9 קומות, לאזור מסחר, בידור ונופש עם מבנים עד 7 קומות לאזור ספורט ונופש עם בנינים של עד 2 קומות ומבנה מלונית של עד 4 קומות, לדרכים, לדרך משולבת ולחניה ציבורית, למשרדים עם מבנים של עד 7 קומות, לשטחים לבנינים ציבוריים ושטחים ציבוריים פתוחים. 2. קביעת הוראות בינוי, הנחיות עיצוביות, הוראות פיתוח השטח ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/2007) |
| מתחם אחוזת בית | תא/2594 | חיזוק המע"ר ההיסטורי של תל אביב תוך שימור בנינים בעלי ערך ארכיטקטוני והיסטורי בעיר וקביעת שטח לשימוש הציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/2007) |
| תכנון מחדש | תא/3356 | תכנון מחדש כדי לחשפר את אכות השימושים ואת ניצול הקרקע, תכנון דרכי גישה וטיפול בעיצוב העירוני ותדמיתו של האזור: 1. קביעת זכויות והוראות בניה לאזור תעסוקה ולאזור מגרש מיוחד המיועד לתעסוקה ו/או למגורים. 2. קביעת יעוד לשטחי ציבור פתוחים, שטח פרטי פתוח ושטחים עם זיקת הנאה לציבור מעברים להולכי רגל. 3. קביעת יעוד לדרכים. 4. קביעת שטחי בניה לשימושים בתכנית . | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/2007) |
| מלונאות ג' | תא/מק/3444 | 1. הגדלת מצאי חדרי מלונות ברמה של 3 כוכבים בכ-200 חדשים, על ידי: א. אישור זכויות בניה נוספות במלונות קיימים במסגרת תוספת של 1-4 קומות וא/או אישור קומות טכניות קיימות ו/או שינוי בקווי הבנין. ב. שינוי יעוד ממגורים/משרדים למלונאות וקביעת זכויות בניה חדשות. 2. קביעת הנחיות ספציפיות להגדלת כל מלון. 3. קביעת הנחיות ספציפיות לגבי זכויות הבניה של כל חלקה במסגרת שינוי היעוד למלונאות. 4. שינוי תכניות. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/2007) |
| מיסוד קווי בנין הקיימים בפועל | תא/מק/3554 | מיסוד קווי בנין בפועל במטרה לשפר את המגורים במקום. | פרסום לתוקף ברשומות (09/05/2007) |
| מלון ת"א הקטנה | תא/3577/מח | פיתוח הקצה הצפוני של רח' הירקון | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/2007) |
| חיזוק המגורים באזור | תא/מק/3634 | 1. חיזוק המגורים באזור ושיפור החזית הסביבתית ברח' הירקון. 2. שינוי תכנית 44. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/2007) |
| מרכז מסחרי | תא/מק/3695 | 1. שינוי קווי בנין. 2. הוספת שתי קומות לאגף הגבוה. 3. שינוי מיקום רמפת הכניסה לחניה שנקבעה בתכנית העיצוב האדריכלי. 4. שינוי מיקום זיקות ההנאה. 5. הבלטה של קומת המרתף העליונה עד לגובה מפלס הכניסה הקובעת. 6. ביטול הצורך במילוי אדמה מעל למרתף העליון. 7. הסטה של שביל הולכי הרגל. 8. קביעת אפשרות לפתיחת חלונות בקו בנין 0 ומעבר חרום לכיוון החניון הציבורי שממזרח. 9. שינוי של מיקום הפרגולה שנקבעה בתכנית העיצוב. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/2007) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/מק/3328 | 1. איחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמת בעלים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים ביעוד למגורים. 3. תוספת שתי קומות. 4. הגדלת הצפיפות המותרת באזור מגורים ב'. 5. שינוי בקווי בנין. 6. שינוי בהוראות שטח מגרש מינימלי. 7. הגדלת סה"כ השטח לדרכים. 8. הגדלת סה"כ השטח לשצ"פ. 9. מיסוד שטחי שירות. 10.קביעת מבנים להריסה. 11.לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/05/2007) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/מק/3329 | 1. איחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמת בעלים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. 3. תוספת שתי קומות, תוספת קומה מפולשת באזור מגורים ב'. 4. הגדלת הצפיפות המותרת באזור מגורים ב'. 5. שינוי בקווי בנין. 6. שינוי בהוראות שטח מגרש מינימלי. 7. הגדלת סך הכל השטח לדרכים. 8. מיסוד של שטח שירות. 9. קביעת מבנים להריסה. 10.לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/06/2007) |
| שינוי יעוד לשב"צ | תא/2848 | שיפור ניצול קרקע ציבורית והסדרת שטח לבנייני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/2007) |
| שיפור איכות התכנון | תא/מק/3680 | שיפור איכות התכנון ב-2 חלקות סמוכות ברח' איסרליש 18,20. 1. שינוי בקווי בנין. 2. איחוד שטח חדרי יציאה לגג עבור דירות גג. 3. קביעת צפיפות של עד 22 יח"ד בכל חלקה 4. שינוי בהתאם לכך תכניות 1602, 1602א, E, ע-1 | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/2007) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/36 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (06/08/2007) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/45 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (06/08/2007) |
| "גגות תל אביב יפו" | תא/ג1 | 1. עדכון תכנית ג' לאור הניסיון שניצבר לאורך תקופת תחולתה, במגמה להביא לשיפור השימוש במפלס הגג, לשיפור רווחת המגורים ולהתחדשות מבנים קיימים. לשפר את עיצוב הבניין, לטפל בחזית החמישית של המבנה ולהתאים את ההוראות להקמת מתקנים על הגג לצרכים הטכניים. 2. לבטל בתחום תכנית זו את תכנית מתאר מקומית ג'. | פרסום לתוקף ברשומות (20/08/2007) |
| הקמת בנין בעל אופי ציבורי | תא/מק/3516 | לאפשר הקמתו של בנין בעל אופי ציבורי לחיזוק הפעילות העירונית במתחם ע"י עדכון הוראות הבניה והמאמתן להקמת המבנה - כל זאת ע"י איחוד חלקות 50-49 למגרש תיכנוני אחד הכולל את זכויות הבניה המאושרות בתכנית הראשית. קביעת אפשרות והוראות להקמת מעלית וגשר מקורה בחלקה 49, לצורך הנגשת מפלס קומה א' של הבנין לשימור והתאמתו של הבנין לשימוש שיעשה בו, ולצורך חיבור אגפי הבנין. קביעת אפשרות להקמת מרתף בגובה של עד 5 מטרים בחלקה 50, ומרתף חדש בתחום חלקה 49, במסגרת שטחי השרות המותרים בתכנית הראשית. שינוי בהתאם לכך של תכניות מספר 1200, 2578. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/2007) |
| חיזוק מערך המגורים | תא/3509 | 1. חיזוק מערך המגורים באזור לצד פיתוח השטחים הפתוחים. 2. שינוי בהתאם לכך של תכניות מפורטות A, D-C, 50, 1906. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2007) |
| מתחם החרש | תא/2432 | מתן אפשרות לפיתוח של שטח התכנית על ידי: 1. יצירת מגרשי בניה ביעוד אזור תעסוקה מיוחד, פירוט תכליות מותרות והוראות בניה. 2. התווית דרכים חדשות ודרכי גישה למגרשים ויצירת שטח לעיצוב נוף בשולי הדרך המהירה. 3. איחוד וחלוקה מחדש בלי הסכמת הבעלי. 4. שינוי תכנית מס' 1205 על תיקוניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/09/2007) |
| שינוי קווי בנין | תא/מק/3714 | 1. שינוי קווי בנין. 2. הגדלת מס' יח' דיור המותרות ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 3. לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (25/09/2007) |
| פיתוח אזור המגורים | תא/2668/א | פיתוח האזור כאזור מגורים שלא יעלה על 240 יחידות דיור משולבות עם שטחים למבני ציבור ומסחר, כל זאת על ידי: 1. פינוי המתקנים הקיימים של מוסך חברת דן. 2. קביעת זכויות והוראות בניה לאזור מגורים מיוחד, שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח. 3. קביעת הוראות בינוי מנחות במסגרת נספח בינוי למגדל מגורים בגובה 36 קומות ומבנה היקפי בגובה 4 קומות מעל קומת קרקע ועוד קומת גג בנסיגה. 4. קביעת הנחיות לתנועה, חניה והולכי רגל במסגרת נספח התנועה. 5. קביעת שטח פרטי פתוח ומעבר עליו תירשם זיקת הנאה למעבר לציבור, וכן שטח ציבורי פתוח בשטח רח' וילנה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/2007) |
| איחוד וחלוקה מחדש בהסכמה | תא/מק/3459 | 1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. 2. קביעת יעוד מגורים מיוחד. 3. קביעת יעוד בניני ציבור. 4. שינוי בתחום התחולה של התכנית הוראות תכנית מתאר מס' 2603 על שינוייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/10/2007) |
| איחוד שתי חלקות | תא/מק/3747 | 1. לאחד 2 חלקות. 2. בניית יח' דיור אחת במגרש החדש. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2007) |
| הגדלת זכויות בניה | תא/3263 | 1. הגדלת זכויות בניה לשטחים עיקריים. 2. ריכוז שטחי הבניה הנוספים בחלקו הדרום מערבי של המגרש להקמת בנין בן 14 קומות וקומה טכנית על הגג. 3. מתן אפשרות לשילוב שימושי מלונאות במגרש. 4. קביעת זיקת הנאה לציבור למעבר להולכי רגל ולאופניים. 5. קביעת הוראות בדבר זכויות בניה, שימושים, קווי בנין, בינוי והנחיות לאמצעים למניעת מטרדים. 6. שינוי בהתאם לכך של תכניות מפורטות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2007) |
| חיזוק המע"ר | תא/3324 | 1. חיזוק המע"ר ההיסטורי של תל אביב תוך שימור בנינים בעלי ערך ארכיטקטוני והיסטורי בעיר, ותרומה לפיתוח וחידוש שדרות רוטשילד והרחובות הגובלים על ידי: -איחוד בהסכמה. -שינוי יעוד מאזור מסחרי למרכז עסקים ראשי. -קביעת תכליות באזור מרכז עסקים ראשי למשרדים, מגורים ומסחר. -קביעת זכויות בניה. -קביעת הוראות בניה . -קביעת מבנים לשימור והוראות שימור לגביהם. -קביעת הוראות המאפשרות העברת זכויות בניה בלתי מנוצלות . 2. שינוי בהתאם לכך תכניות 44, 216, 2606, B-יפו. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2007) |
| שינוי בינוי | תא/מק/3352א | שינוי הבינוי ושפור העיצוב הארכיטקטוני של הבינוי בחלקה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/2007) |
| קביעת הוראות ותנאים לשיפור ושיקום המגרש | תא/3204 | 1. לקבוע הוראות ותנאים, שיאפשרו שיפור ושיקום המגרש, הגדלת מצאי החניה באזור והוספת שטחי משרדים ומסחר באזור מרכז העסקים הראשי של תל אביב יפו. 2. לשנות בהתאם לכך תכניות E, F. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2007) |
| מתחם פרופס, מגורים ומסחר | תא/3432 | תכנון קומפלקס מגורים משולב במסחר, משרדים ופונקציות בעלות אופי ציבורי בקומת הקרקע, במגרש בצומת הרחובות פורפס וקדושי השואה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2007) |
| שינוי יעוד למלונאות | תא/3658 | 1. שינוי יעוד ממגורים א' לאזור מלונאות. 2. תוספת שימושים עיקריים. 3. תוספת קומה שישית חלקית. 4. תוספת שטחים עיקריים ושטחי שירות. 5. הגבההת 2 מ' מהגובה המותר להסתרת המתקנים הטכניים לטובת ציוד מיזוג האויר. 6. שינוי בהתאם לכך של תכניות מפורטות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/2007) |
| מתקנים הנדסיים וכניסות לתחנות הרכבת הקלה | תא/מק/3639 | 1. לקבוע שטח להרחבת תחום תחנת "אלנבי" מצפון מזרח לשטח התחנה שאושר ב בתמ"מ 1/5 באזור המיועד ל"בית חניה", ולקבוע שטח להקמת מתקנים הנדסיים לצרכי התחנה בתחום דרך קיימת ומאושרת ממערב לתחנה, כמסומן בתשריט באזור 1. 2. לקבוע שטחים לזיקת הנאה למעבר הציבור לרכבת הקלה ולמתקניה, בהם יות יותרו כניסות ומתקנים הנדסיים לתחנת "קרליבך" בשטח המיועד לאזור תעסוקה מיוחד ולשפ"פ בהתאמה לתכנית תא/3319 - "חסן ערפה" כמסומן בתשריט - באזור 2. 3. לקבוע שטח להרחבת תחום תחנת "יהודית" מדרום מערב לשטח התחנה באזור המיועד לשצ"פ עפ"י תכנית תא/3000 "דרום הקריה" כמסומן בתשריט - באזור 3. 4. לקבוע שטחים לזיקת הנאה למעבר הציבור לרכבת הקלה ולמתקניה, בהם יותרו כניסות לתחנת "שאול המלך" בצפון מזרח לתחנה בהתאמה לתכנית תא/3250 "תנובה-קופ"ח" ובדרום מזרח לתחנה כפי שהדבר מתאפשר מכוח תכנית תא/2401ג "מתחם עזריאלי" באזור המיועד למע"ר וכן לקבוע שטחים ממערב לתחנה בהם יותרו כניסות ומתקנים הנדסיים לתחנה, כמסומן בתשריט - באזור 4. 5. לקבוע שטח שבו תותר הקמת מתקנים הנדסיים לתחנת "ארלוזורוב" מדרום לתחנה, והרחבת השטח המיועד לתחנה מצפון לה, בתחום שטח למע"ר | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/2007) |
| איתור שטח לאזור מסחרי מיוחד | 531 | 1. אתור שטח לאזור מסחרי מיוחד - שוק עירוני לרכוז הרוכלים. 2. הרחבת קטע רח' מס' 1034 מ-13 מ' ל-15 מ'. | התוכנית נדחתה (10/07/2007) |
| תא/2497 | תא/2497 | שינוי יעוד קרקע של חלק מחלקה 88 בגוש 6106, בפינה הצפון-מערבית, בשטחשל כ-24 מ"ר, מאיזור מגורים מיוחד לדרך, לצורך הבטחת מקום למדרגות, לג שר להולכי רגל מוצע מעל דרך נמיר, ממול גן זינגר, ושינוי, בהתאם לכךשל תכנית מפורטת מס' 464, על שינוייה, שהודעה על אישורה התפרסמה בילקו ט הפירסומים 1462 מיום 11.7.1968. | התוכנית נדחתה (26/02/2007) |
| תא/1103ג | שיפור בחזית ובשימושים של כיכר מיכאלס ע"י: 1.ביטול חניה על קרקעית בקומת עמודים מפולשת של הבנין הקיים בשטח התכנית והפיכתה לחזית מסחרית. 2.הוספת זכויות של 990 מ"ר שטח כולל למסחר בקומת הקרקע. 3.שיקום ופיתוח הכיכר בחזית הבנין.4.שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 1103א אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי.פ. 2013,התשל"ד | התוכנית נדחתה (14/06/2007) | |
| תל-אביב - יפו | תא/במ-1400-1ג | פיתוח שכונת מגורים בהיקף של כ-900 יח"ד, הנשענת על חזית מסחרית לאורך דרך שפת הים שתחזק את הקשר שבין ת"א ליפו ובין שכ' נוה צדק ליםפיתוח האיזור הנשען על רח' יפו-ת"א כחלק אינטגרלי של המע"ר של ת"א-יפו: א) קביעת יעודי קרקע: לאיזר מגורים מיוחד עם חזית מסחרית, איזור מגורים, איזור מסחרי, איזור מיוחד, איזור לתכנון בעתיד, שטח לבנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח חוף הים ואיזור שימור ב) קביעת תקנות בדבר זכיות בניה, תכליות והוראות לפיתוח השטח ג) התוויית דרכים, דרכי שירות , חניה (כולל דרכים תת-קרקעיות), דרכים משולבות, וביטול דרכים קיימותו/או מאושרות ד) ביטול בתחום תכנית זו של תכנית מפורטת מס' 1200 - תכ נית פיתוח שטח מנשיה. | התוכנית נדחתה (19/09/2007) |
| תא/במ-5ז-2505 | הרחבת יחידות דיור ותוספת יחידות דיור חדשות,שיפוץ ושיקום המבנים. | התוכנית נדחתה (19/09/2007) | |
| תא/2524 | שינוי ייעוד קרקע של חלק מחלקה 32 בגוש 7111, מאזור מסחרי 1 לדרך, לצורך הרחבת הרחובות המלך ג'ורג' ודיזינגוף, ולשנות בהתאם לכך את תוכנית מפורטת מס' 420, על שינוייה, שהודעה בדבר מתן תוקף לה התפרסמה בילקוט הפרסומים מס' 503 מיום 25.10.1956. | התוכנית נדחתה (08/11/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| פיתוח דרום שכונת בבלי כאזור מגורים משולב | תא/1770א | א.פיתוח דרום שכונת בבלי כאזור מגורים משולב בשטחים פתוחים מגוננים לכ-988 יח"ד ו-7 דירות שוער בהמשך השכונה והגן מצפון והשכונה המתוכננת מדרום, וכן אופציה להוספת 160 יחידות נוספות בתנאי של פיתוח ושיפור תשתיות בתחום התכנית וסביבתה, יתירת ציר אורבני מרח' פעמוני דרך אזור המגורים אל השכונה מדרום, תוך ריכוז הפונקציות הציבוריות במרכז השכונה, ריכוז זכויות הבניה למגורים במבנים גבוהים פיתוח תכסית הקרקע לשטחי רווחה מגוננים והפרדת תנועת הרכב מתנועת הולכי הרגל במפלסים שונים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2006) |
| חיזוק ושיפור המגורים | תא/3428 | 1. חיזוק ושיפור המגורים תוך שימור חלק המבנה בחזית רח' הירקון ושיחזור חלק המבנה. 2. שינוי תכניות 44, 998. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2006) |
| מרפאת שירותי כללית ברמת אביב ג' | תא/2641 | 1. קביעת הוראות בניה והוראות פיתוח למגרש מיוחד להקמת מבנה עד 6 קומות בהיקף של 3400 מ"ר שטחים עיקריים מעל פני הקרקע. 2. קביעת הוראות פיתוח לשטח ציבורי פתוח וזכות למרתף חניה תת קרקעי בתחומו.3. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 1722 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט פרסומים מס' 2176 מיום 18.12.75. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/01/2006) |
| שינוי תכנית בינוי בקרית עתידים | תא/2658/ב | לשפר את תפקוד הקריה הקיימת לצרכי תעשיות עתידות מדע. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/2006) |
| תא/מק/2493א | 1. שינוי קווי בניה וביטול הבינוי המסומן בתכנית הראשית. 2. שינוי של חלק מהוראות התכנית הראשית. 3. קביעת הוראות שימור. 4. קביעת הוראות לניהול השטחים המשותפים. | פרסום הפקדה ברשומות (19/02/2006) | |
| חיזור המגורים | תא/מק/3579 | חיזוק המגורים במע"ר ההסטורי של ת"א ומימוש פוטנציאל הבניה הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/2006) |
| הרחבת פרוזדור תחבורתי | תדמת/2003 | 1. יעוד שטחים להרחבת פרוזדור תחבורתי עבור דרך מהירה מס' 20 ומסילת ברזל במסגרת "נתיבי איילון דרום". 2. יצירת מסגרת תכנונית והוראות לתכנון לביצוע שלב סופי הכולל את תוואי הרכבת ושינוי תוואי האיילון בהתאם לנדרש בתכנית תא/2205/ב. 3. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי לשטח דרך ומסילת ברזל ומשטח דרך לשטח ל למסילת ברזל. שינוי יעוד משטח לעיצוב נוף שאינו כלול בדרך ושכלול בדרך לדרך חדשה. 4. שינוי יעוד משטח מגרש מיוחד ומשטח ציבורי פתוח לשטח דרך. 5. מתן הוראות לקווי בנין. 6. מתן הוראות בענין איכות הסביבה, מיגונים אקוסטיים וטיפול נופי. 7. קביעת הוראות משלימות לתכנית תדמת/2001 בכל הקשור לעקרונות ולאמצעים למיגון אקוסטי בקטע מחלף חולון - מחלף קיבוץ גלויות. 8. מתן הוראות בנושא הסדרת הניקוז. הערה: שינוי היעוד לצורכי מסילת ברזל הינו עפ"י תדמת/2001 | פרסום לתוקף ברשומות (27/02/2006) |
| בית הקברות הלטיני | תא/3219 | פיתוח המתחם והקניית זכויות בניה והוראות בניה בו, תוך צימצום שטח בית הקברות הלטיני, שייעודו שונה למגורים בתכנית מתאר מס' 2608 "יפת- ים" וזאת ע"י: 1. שינוי יעוד ממגורים בעתיד למגרש מיוחד הכולל שימוש למגורים ולחזית מסחרית, שימושים למבנה ציבור ומבנה דת וקהילה, שטח פרטי פתוח עם זכות מעבר לציבור ושטחים מקורים עם זכות מעבר לציבור. 2. קביעת זכויות לבניה חדשה לשימושים השונים בשטח התכנית. 3. קביעת הוראות בינוי . 4. קביעת מרחקים מזעריים. 5. קביעת תנאים למתן היתר בניה ןאישורי איכלוס. | פרסום לתוקף ברשומות (27/02/2006) |
| תנאים להקמת מבנים יבילים ארעיים | תא/3380 | קביעת הוראות ותנאים ע"מ לאפשר הצבת מבנים יבילים ארעיים לשרות אתרי בניה ופיתוח ציבוריים כגון דרכים מבני ציבור ש.צ.פ. ושטח ציבורי אחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/03/2006) |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | תא/מק/3493 | שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת ע"י העברת שטחים מרוטשילד 9 לרוטשילד 41-45 מבלי לשנות את סך כל השטחים המותרים לבניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/03/2006) |
| הרחבת צמתים ומתקנים טכניים | תא/מק/3609 | 1. לשנות את מיקום השטחים עבור המתקנים הטכניים המיועדים לרכבת הקלה, לשטחים תת קרקעיים, תוך החזרת היעוד הציבורי לשטח מעל פני הקרקע, וזאת באזורים 1 ו-3, כמסומן בתשריט התכנית. 2. לשנות את יעוד הקרקע כפי שנקבע בתכניות הראשיות לשם הרחבת תחום הדרך ושיפור הנגישות בצמתים, באזורים 2 ו-4. 3. שינוי בהתאם לכך של חלק מהוראות התכניות הראשיות. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/03/2006) |
| חיזוק אזור המגורים | תא/2615/א | חיזוק אזור המגורים בין שכונת נוה צדק, שכונת כרם ישראל, מתחם נחלת בנימין ואזור שוק הכרמל. תוספת שטחי ציבור, שיפור מערך התנועה בציר יצחק אלחנן והפיכתו לציר עם חזית מסחרית המוביל מאזור המע"ר של שד' רוטשילד לים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/2006) |
| שיפור התכנון | תא/3249 | 1. שיפור התכנון בשטח הממוקם בין רח' חיים הזז-טבנקין-תירוש, והתאמתו לבינוי בסביבה. 2. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 232R- ושל תכנית מס' 379 ושל תכנית "ל". | פרסום לתוקף ברשומות (27/03/2006) |
| תא/מק/3624ד | 1. הרחבת דרך קיימת ע"י הוספת 2 נתיבי פניה ימינה מדרך חיל השריון (איילון צפון) לרח' קיבוץ גלויות/לח"י. 2. שינוי יעוד המגרש מיוחד (בי"ס הולץ) לשטח דרך, ללא פגיעה בשטחי הבניה המותרים בבית הספר. 3. קביעת מבנים או חלקי מבנים להריסה, על מנת לאפשר את הרחבת הדרך. 4. הוראות בדבר מיגון אקוסטי. | פרסום הפקדה ברשומות (06/04/2006) | |
| תוספת זכויות בניה לשטחים עיקריים | תא/1815ב | 1.להשלים את ניצול חלל היציעים וקומות הבניים במעגל הבנוי של רח' ה' באייר,ע" תוספות זכויות בניה לשטחים עיקריים ושטחי שירות בקומות אלה,ללא חריגה מקונטור המבנים. 2.להתיר שימוש במרתפים כשטח עיקרי בהתאם לשימושים המותרים בקומות הקרקע ובקומות הביניים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/2006) |
| קביעת בנין לשימור | תא/3474 | חיזוק המורשת האדריכלית וההיסטורית בעיר תל אביב יפו וחיזוק הפעילות העסקית בה. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/04/2006) |
| הסדרת שטחי בניה בעת איחוד דירות | תא/3440 | 1. לקבוע הוראות בניה בבנייני מגורים בדבר הסרת שטחי בניה (עיקרי ו ושרות) 2. לקבוע הוראות בניה ביחס לשטח מרתפים חדרי יציאה לגג ושטחים נוספים המוצמדים לדירות המקור . | פרסום לתוקף בעיתונים (18/05/2006) |
| קביעת תוספת שטחים עיקריים | תא/3358 | 1. לקבוע תוספת שטחים עיקריים. 2. התכליות המותרות יהיו עפ"י התכנית הראשית. 3. לקבוע הוראות בינוי. 4. לאשר את העיצוב הארכיטקטוני כולל בליטות אדריכליות כקיים היום. 5. לשנות בהתאם לכך את התכניות הראשיות 1043 ו-1043א. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/2006) |
| שיפור תפקוד בנין העירייה | תא/3574 | 1. שיפור תפקוד בנין העיריה באמצעות ריכוז מירב האגפים בבנין אחד, שיפור הנגישות לבנין וחיזוקו בפני רעידות אדמה. 2. ביטול הוראותיה של תכנית 58 וכן ביטול הוראות 164. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/2006) |
| פתוח נמל ת"א | תא/3208 | לפתח את מתחם נמל ת"א ואולמות שפך הירקון כאזור בילוי, נופש, פנאי ומסחר תוך ניצול המבנים הקיימים והסדרת זכויות הבניה בהם, בשלב ביניים עד מועד אישור תכנית אחרת המבטלת תכנית זו, כל זאת ע"י: 1. שינוי יעוד הקרקע במתחם מ"אזור ללא יעוד" ו"אזור מסחרי" ל"אזור מסחרי מיוחד" ו"אזור לטיילת", שינוי יעוד מ"חניה ציבורית" ל"אזור מסחרי מיוחד" ו"אזור לטיילת", שינוי יעוד מ"דרך" ל"אזור מסחרי מיוחד" ו"אזור לטיילת", שינוי יעוד מ"מגורים" ל"אזור לטיילת" ול"אזור מסחרי מיוחד". 2. קביעת תכליות, זכויות בניה והוראות בניה. 3. קביעת זכויות בניה בהתאם לבניה בפועל כפי שמופיעה במפת מדידה מיום .18.12.01 4. קביעת יעוד קרקע לאזור מסחרי מיוחד, אזור טיילת ומעגנה. 5. קביעת השימושים המותרים במבנים בהתאם למדיניות השימושים שאושרה בועדה המקומית. 6. קביעת עקרונות לשימוש ופיתוח בשטחים הפתוחים. 7. שינוי תכניות מפורטות 96, 242, 58. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/05/2006) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | תא/מק/3655 | לשפר את התכנון הקיים וזאת על ידי: 1. איחוד וחלוקה של מגרשים. 2. שינוי קווי בנין. 3. שינוי הוראות בינוי. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 5. כל עניין שניתן לבקשו כהקלה. 6. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 1749ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/2006) |
| תוספת שטחי בניה | תא/מק/3608 | לאפשר ניצול מיטבי של זכויות הבניה על שני המגרשים הגובלים בשל מגבלות גיאומטריות הנובעות מצורת המגרש ברחוב זכריה, כל זאת ע"י שינוי התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (07/06/2006) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/35 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (13/06/2006) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/43 | רישום שיכונים ציבוריים | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (13/06/2006) |
| איחוד וחלוקת חלקות בהסכמה | תא/מק/3605 | 1. איחוד בהסכמת בעלים. 2. שינוי בקווי בנין. 3. שינוי הוראות בינוי או עיצוב אדריכלי. 4. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים ביעוד למגורים ב'. 5. הגדלת מספר יחידות דיור. 6. תוספת כמותית בסך 6% (שיפור הדיור) ועוד 5% (עבור מעלית) וביטול מרפסות שרות. 7. שינוי תכניות 2510, 44, 1142, מ | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2006) |
| שינוי הוראות | תא/מק/3556 | שינוי בהוראת התכנית הראשית על מנת להתאים את התכנון למגרש ולסביבתו הקרובה | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/2006) |
| שיפור תנאים למימוש פינוי בינוי | תא/מק/3569 | שיפור תנאים למימוש "פינוי בינוי". להלן התנאים: לא יינתנו היתרים לבניה ו/או לשימוש בקרקע במידה וההיתר עלול לפגוע לדעת הועדה המקומית במגמת התכנון החדש. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/2006) |
| שיפור תפקוד הכניסה והיציאה מהעיר | תא/3260 | שיפור תפקוד הכניסה לעיר והיציאה ממנה ב"צומת הפיל" ע"י: 1. שיקוע חלק מהכביש ובנית צומת דו מפלסי ב"צומת הפיל" ובסביבתה. 2. שינוי יעודי הקרקע משטח ציבורי פתוח לדרך, משטח ציבורי פתוח מוצע, לדרך, משטח ללא תכנית בתוקף לדרך, ומאזור מגורים מיוחד לדרך. 3. קביעת הוראות לביצוע הדרך מבלי לפגוע באפשרויות הביצוע של רכבת קלה עפ"י תמא/23א' והגבהת צומת הרחובות משה סנה וקרית שאול בגובה שלא יעלה על 1.4 מ' מעל פני הקרקע הקיימים. 4. קביעת הוראות לצמצום המפגעים הסביבתיים ואמצעי המיגון הנדרשים. 5. שינוי תכניות תא/722, תא/1488, תא/1591, תא/1745, תא/2026א, 2069/ג תא/2128, תא/2185, תא/2516, תא/2559. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/2006) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/3420 | ניצול יעיל של הקרקע ע"י: 1. הפיכת יעוד השטח ממגרש ליחידה מסחרית למגרש מגורים והפיכת קטע דרך להשלמת מגרש המגורים. 2. קביעת זכויות בניה שלא יעלו ל-2200 מ"ר עבור שטחים עיקריים ועל 700 מ"ר עבור שטחי שרות מעל מפלס הכניסה הקובעת, לבניית עד 20 יח"ד. 3. קביעת הוראות בניה. 4. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מספר 254. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/07/2006) |
| לאפשר בניה חדשה ואיכותית למגורים | תא/מק/3611 | לאפשר במגרש בניה חדשה ואיכותית למגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/2006) |
| שינוי הוראות | תא/מק/3643 | 1. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר הגדלת מס' יח' הדיור, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 2. לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/2006) |
| הקמת בית מלון | תא/2187/ב | מתן אפשרות להקמת בית מלון תוך הבטחת המשך ציר שד' נורדאו וחיבורו לטיילת הים, כל זאת ע"י: 1. שינוי הייעודים ממגרש מיוחד, טיילת חוף ים וחניה למלונאות ונופש, שטח פרטי פתוח ושטח ציבורי פתוח. 2. קביעת זכויות והוראות בניה בשטח בתכנית למלון בשטח עיקרי של 34,850 מ"ר. 3. פתרון נושאי תנועה וחניה באזור ע"י תוספת של 300 מקומות חניה על תקנית לציבור בשטח במגרש והרחבת רח' חבקוק מ-15 מ' ל-21.5 מ'. במסגרת הסדרי התנועה ברח' חבקוק שינוי ייעוד בחלק מחלקה 150 מחניה ציבורית לדרך מוצעת. לשנות את תכנית 242 ואת תכנית 1253 . | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/2006) |
| שיפור פריסת שימושי הקרקע והבינוי | תא/2196/ב | 1. שיפור פריסת שימושי הקרקע והבינוי במתחם מלון רמת אביב. א. הגדלת זכויות בניה. ב. קביעת זכויות בניה למועדון בריאות וספורט. ג. ביטול השטח ליחידה מסחרית וקביעת שטח בניה למטרות מסחר. ד. שינוי יעוד משצ"פ לדרך ולשטח לבניני ציבור, שינוי יעוד משטח לביני ציבור למגורים, שטח פרטי פתוח ושטח ציבורי פתוח וממגורים לדרך ולבניני ציבור. ה. קביעת הוראות ביני. ו. קביעת שלבי בניה. ז. קביעת זיקת הנאה לציבור. ח. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת 2196א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/08/2006) |
| שינוי קו בנין | תא/מק/3591 | מתן אפשרות לקו הבנין הקדמי במבנה הקיים ולפרגולה הקיימת הצמודה אליו בתחום התכנית, כל עוד הם קיימים כפי שהם מסומנים בתכנית הבינוי - מצב קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/2006) |
| הגדלת מס' יח"ד | תא/מק/3630 | 1. לאחד את חדרי היציאה לגג המותרים בתכנית ג' - גגות שתי דירות ולהגדיל את מספר היחידות מ-20 ל-22. 2. השטח הכולל של כל אחת מדירות הגג לא יקטן מ-50 מ"ר, זאת מבלי להוסיף על השטחים המותרים לבניה וזאת ע"י העברת זכויות בניה מן הקומות התחתונות. 3. שינוי בהתאם לכך של תכנית F ו-44. | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/2006) |
| מגרש ידיעות אחרונות | תא/2599 | 1. לקבוע הוראות ותנאים שיתרמו לבניה ופיתוח אזור מרכז העסקים הראשי ע"י: א. שינוי יעוד מתעשיה מיוחד למרכז עסקים ראשי, פירוט התכליות המותרות בו והוראות אחרות. ב. קביעת זכויות בניה למטרות עיקריות בהיקף של 27,515 מ"ר וקביעת תנאים לתוספת וזכויות בשטח עיקרי של עד 13,760 מ"ר. ג. איחוד וחלוקת החלקות בהסכמה וקביעת חלקות להשלמה. ד. קביעת הוראות להוצאת היתר בניה להקמה בשלבים. ה. קביעת זכות מעבר לכלי רכב, תשתיות והולכי רגל באמצעות זיקות הנאה בתחום התכנית. ו. שינוי יעוד של שצ"פ בתחום רח' נח מוזס, לדרך. 2. שינוי תכניות 2401, 2651/ד, 1014, 2754, 2758, 1985, 2043, 2401א, .G 3. תכנית זו כוללת הוראות תכנית מפורטת וניתן לגזור ממנה היתר בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/08/2006) |
| פרוזדור מסילת הברזל איילון-דרום | תדמת/2001 | 1. לקבוע את רצועת מסילת הברזל בהתאם לתכנית המתאר הארצית תמ"א 23 בקטע המחבר בין תחנת ההגנה (בצפון) למחלף קוממיות - משה דיין (בדרום), ככל שטרם נקבעה. 2. לקבוע תחנות לאיסוף נוסעים ולהורדתם כמפורט להלן: תחנת במחלף חולון, תחנה במחלף וולפסון, תחנה במחלף יוספטל, תחנה במחלף קוממיות-משה דיין. 3. לקבוע הוראות מפורטות בשטחים המיועדים לרצועת המסילה ובשטחים המיועדים לתחנות לאיסוף נוסעים והורדתם. 4. לקבוע את רוחב רצועת המסילה כמסומן בתשריטי התכנית. 5. לקבוע הוראות לקוי בנין מציר רצועת המסילה. 6. לשנות יעוד קרקע משטח לדרך, עיצוב נופי לדרך, קרקע חקלאית ואפיק תעלה לשטח לרצועת המסילה, תחנות לאיסוף נוסעים ולהורדתם ומתקני תשתית. 7. לאפשר התווית דרכי ושבילי שירות בתחום רצועת המסילה לתחזוקת מבני המסילה ומתקניה ככל שיידרש לצורך הפעלת הרכבת ולתחזוקת המסילה. 8. לייעד שטחים בתחום התכנית להסדרת הניקוז כמפורט בנספח הניקוז. 9. לקבוע הוראות להקמת מתקנים הדרושים לחשמול הרכבת, כולל אמצעי הזנה, מערכת מגע עילי, מתקני השו"ב לחשמול, לתקשורת ולאיתות. 10.לקבוע הוראות בדבר צמצום מפגעים לסביבה והוראות בדבר שיקום נופי, המתייחסות הן לתקופת ביצ | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/2006) |
| סלילת כביש מהיר,קטע איילון דרום | תדמת/2005 | 1. לקבוע שטח לדרך לצורך סלילת כביש מהיר, קטע איילון דרום, באזור בית הבילויים. 2. לקבוע שטח לרצועת מסילת הרכבת על פי תדמת/2001, לרבות הוראות משלימות הדבר העקורונות והאמצעים מיגון אקוסטי, בקטע רצועת המסילה שבתחום תכנית זו. 3. ביטול ההוראה להריסה של בית הבילויים וקביעת "בית הבילויים" לשימור ושיחזור. 4. שינוי יעוד משטח לעיצוב נופי בשולי דרך מהירה לדרך מוצעת ולשצ"פ מעל דרך מוצעת מקורה. שינוי יעוד מדרך מאושרת לשצ"פ. 5. שינוי בהתווית מסלולי הנסיעה של דרך איילון דרום. 6. שיקוע תוואי המסלול לכוון דרום אל מתחת לפני הקרקע וקרוי חלק מהמסלול. 7. יצירת רצף קרקעי בין השטח הציבורי הפתוח בדרום לשכ' נווה עופר ובין בית הבילויים. 8. הסטת תוואי רצועת רכבת. 9. הנחיות לטיפול נופי ואקוסטי, בכל הקשור להוראות הסביבתיות - בהיבט האקוסטי, יגברו הוראות תכנית זו על הוראות תדמת/2001. 10.הארכת גשר תל גיבורים הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/2006) |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | תא/מק/3619 | 1. שינוי בקווי בנין. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. 3. הגדלת הצפיפות המותרת. 4. תוספת כמותית בסך 646 - שיפור דיור ו- 5% - למעלית. 5. שינוי תכניות 44, מ. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2006) |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | תא/מק/3628 | 1. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. 2. שינוי לתכניות 1983, 1983ג', 1983ד', 44. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/09/2006) |
| החלפת שטחים | תא/מק/3592 | שיפור והסדרת הבניה במתחם הבריכה הלימודית, ע"י: 1. החלפת שטחים בין שטח בנייני ציבור ושטח ציבורי פתוח, ללא שינוי בשטחים הכוללים לכל יעוד. 2. ביטול קטע שביל ציבורי והפיכתו לשצ"פ ולשב"צ. 3. שינוי קווי בנין. 4. שינוי תכנית מס' 406. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2006) |
| דרום הקריה (תוספות) | תא/3000 | 1. לקבוע הוראות ותנאים להקמת מרכז עסקים ומגורים חדש. המשלב בתוכו שטחים ציבוריים פתוחים ובנויים ושימור מבנים ועצים קיימים, ובכך לאפשר שיקום של אחד האזורים המרכזיים בעיר. א. הגדלת זכויות בניה מ-287,000 מ"ר שטחים עיקריים ל-499,000 מ"ר מתוכם 354,400 מ"ר למשרדים , 25,000 למסחר , 16,900 מ"ר לשימושים ציבוריים , 62,700 מ"ר למגורים (כ-650 יח"ד) 40,000 מ"ר למלונאות ו-5,100 מ"ר למתקן הנדסי . ב. קביעת גובה מירבי של 180 מ' מפני הים ג. הגדרת ש.צ.פ.היקף של כ-39 דונם כפארק מרכזי ובו עצים ןמבנים לשימור ד. הוספת מבנים לשימור ולשימור משולב בבניה חדשה על המבנים שנקבעו לשי מור . קביעת הוראות באשר לשימורם ושיפוצם . מתוך כלל המבנים לשימור יי ייועדו 12 מבנים לצרכי ציבור והיתר לשימושים מסחריים . שטחי המבנים לש ימור יתווספו לשטחי הבניה שנקבעו לעיל . ה. קביעת דרכים חדשות ף הרחבת דרכים קיימות ופיתוח מעברים להולכי רגל ו. קביעת הוראות בינוי , עיצוב אדריכלי ופיתוח של שטחים פתוחים ושטחים ציבוריים במסגרת בינוי לביצוע ותכנית פיתוח . ז. קביעת הוראות למימוש התכנית בשלבים והבטחת ביצוע מטלות תחבורתיות ומטלות פיתוח בכל שלב 2. לשנות את תכנית 2746 , 2270 , 2595. | פרסום לתוקף ברשומות (25/09/2006) |
| התחדשות עירונית, פינוי בינוי | תא/3463 | התחדשות עירונית למתחם בית אל בשכונת נווה שרת ע"י: 1. מתן אפשרות לפינוי בשלבים של 368 יחידות דיור הקיימות ב-21 מבנים, ובניה מחדש בשלבים של 875 יחידות דיור ב-19 מבנים חדשים. 2. קביעת זכויות בניה והוררות בינוי. 3. קביעת זיקות הנאה להולכי רגל. 4. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש בחלק משטח התכנית. 5. שינוי יעוד משביל הולכי רגל ומשטח ציבורי פתוח לאזור מגורים מיוחד. 6. שינוי יעוד מאזור מגורים 4-3 קומות לאזור מגורים מיוחד, לשביל הולכ -י רגל, לשטח פרטי פתוח ולשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (25/09/2006) |
| חיזוק המורשת האדריכלית של העיר | תא/מק/3512 | חיזוק המורשת האדריכלית וההיסטורית בעיר תל אביב יפו וחיזוק מערך המגורים בה | פרסום לתוקף ברשומות (05/10/2006) |
| שיפור תנאי הדיור | תא/מק/2/1880 | שיפור תנאי הדיור והעיצוב של הבניינים. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/10/2006) |
| שיפור תנאי דיור | תא/מק/3637 | שמירת אופיו האדריכלי של הבנין בחלקה 81, שד' יהודית 23, שיפור תנאי הדיור במגרש A ברחוב קארו מס' 7-9. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2006) |
| שינוי גבול מגרש תיאטרון הבימה | תא/מק/3660 | לאפשר תוספת בניה לתיאטרון הבימה ולמסד מצב קיים ע"י איחוד וחלוקה ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקעי. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2006) |
| שיפור התכנון | תא/מק/3674 | 1. שינוי בקו בנין צדדי. 2. תוספת קומה מעל 3 קומות מאושרות. 3. קביעת הוראות להקמת פרגולות. 4. שינוי תכנית 1116א3. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2006) |
| שפור התכנון בשתי חלקות | תא/מק/3679 | לשפר את התכנון בשתי חלקות קטנות הצמודות זו לזו ע"י: 1. איחוד של שני מגרשים. 2. שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2006) |
| הגדלת שטחי בניה בצמודי קרקע בשכונות הצפוניות | תא/3450 | הגדלת שטחי בניה בבתים צמודי קרקע בשכונות: צהלה, רמות צהלה, רמת החיל, ישגב, קרית שאול, תל ברוך, אפקה ושיכון הקצינים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2006) |
| שיפוץ והשמשה של מבנה לשימור | תא/מק/3665 | שיפוץ והשמשה של מבנה לשימור. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/2006) |
| תא/מק/3352 | 1. שינוי הוראות תכנית 2397 בדבר בינוי ועיצוב ארכיטקטוני של הבניה בקטע ה' בתכנית הראשית. 2. אישור שטחי שרות במפלס הכניסה הקובעת ומעליו, בשיעור שלא יעלה על 40% מסך השטחים העיקריים המותרים. 3. תוספת קומה טכנית. 4. אישור להקמת 5 קומות מרתף לשימושים הקבועים בתכנית ע-1 מרתפים. | פרסום ביטול תוקף (22/06/2006) | |
| תא/2567 | שינוי יעוד קרקע מאיזור ציבורי פתוח מיוחד למגרש מיוחד לתחנת תידלוק דרגה א'. | התוכנית נדחתה (30/11/2006) | |
| תא/3445 | 1. שינוי יעוד משפ"פ לשטח ספורט, עבור מועדון קאנטרי קלאב, ולשפ"פ. 2. קביעת זכויות בניה במתחם. 3. קביעת הוראות בניה ופיתוח. 4. שינוי בהתאם לכך של תכניות: 777, 1160, 1452. | התוכנית נדחתה (25/01/2006) |
תוכניות משנת 2005
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/מק/2451ו | איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2005) |
| שיפור הבינוי | תא/מק/2518א | שיפור הבינוי, העיצוב והפיתוח הסביבתי במסגרת הרחבת בית המשפט, ע"י: 1. שינוי בבינוי והעיצוב, שינוי מגבלת הגובה ומס' הקומות. 2. שינוי קוי הבנין. 3. שינוי תכניות: 2518, 2302, 658, G. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2005) |
| תא/מק/3517 | לאפשר את שימור המבנה ואיחוד שטחי חדרי היציאה המותרים על הגג עפ"י תכנית מתאר מקומית ג' והפיכתם ליחידת דיור ע"י שינוי התכניות הראשיות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2005) | |
| הגדרת מגרש מגורים מיוחד | תא/2690 | הגדרת מגרש מגורים מיוחד תוך הסדרת זכויות הדרך בתחום התכנית, וקביעת הוראות לבניה בתוכו. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/2005) |
| תכנון מחדש | תא/2988 | תכנון מחדש של תחום התכנית במטרה לחזק את אופי המגורים והמסחר באזור, לשפר את מערך שירותי הציבור, הקשרים העירוניים והתשתית העירונית. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/2005) |
| פיתוח המתחם הדרומי של המרכז הרפואי | תא/2451/ה | פיתוח המתחם הדרומי של המרכז הרפואי תל אביב ע"ש סוראסקי - (בי"ח איכילוב) כמענה לצרכי בית החולים בתחום שיפור רווחת השירותים הרפואיים הניתנים במרכז הרפואי והקמת מערך רפואי הכולל שיטות טיפול וטכנולוגיות חדשניות. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2005) |
| הוראות תנאים והנחיות בניה | תא/2728 | א.לקבוע הוראות, תנאים והנחיות שיביאו ל: 1.שיפור איכות המגורים ורווחתם, ע"י קביעת מספר מרבי של יח"ד וגודלן, מתן אפשרות להרחבת יח"ד קיימות ותוספת יחידות חדשות. 2.חיזוק רמת השירותים ותנאי המחיה ע"י שיפור התשתיות הציבוריות ומסודות הציבור. 3.עידוד שיפוץ ושיקום המבנים, החצרות והשטחים הציבוריים תוך שימור אופיים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלית. ב.בהתאם לאמור לעיל לשנות את הוראות התכנית החלות בשטח התכנית עפ"י האמור בסעיף 6 "יחס לתכניות תקפות": 1.התווית רשת דרכים והגדרת אופי השימוש בהם. 2.קביעת אזורי מגורים לכ-1,600 יח"ד (כולל הקיימות), תכליות הוראות בניה והתווית מגרשים למגורים. 3.הקצאת מגרשים למבני ציבור ושצ"פ והוראות בניה בהם. 4.קביעת חזיתות מסחריות. 5.קביעת הוראות לביצוע איחוד וחלוקה. 6.קביעת תנאים להיתרי בניה ואכלוס. | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/2005) |
| חיזוק מערך המגורים | תא/מק/3489 | חיזוק מערך המגורים באזור בהתאם לתכליות המותרות באזור דירות 2, לפי התכנית הראשית, כל זאת על ידי שינוי התכניות הראשיות. 1. הגדלת מספר יחידות דיור המותרות במגרש ל-22, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 2. שינוי הבינוי על ידי תוספת קומות וריכוז זכויות בניה, כולל שטחי חדרי יציאה לגג ב-6 קומות וחדרי יציאה לגג ו/או קומת גג חלקית. 3. שינוי בקווי הבנין. 4. מיסוד שטחי שירות שהוחלט עליהם הועדה המקומית, במסגרת הוראות המעבר של תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים בתכניות והיתרים). | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/2005) |
| אחוד וחלוקה בהסכמה | תא/מק/3520 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים של חלקות 14, 158. 2. שינוי בקוי בנין. 3. שינוי הוראות תכנית מ' ותכנית ג' בדבר העיצוב האדריכלי, גודל קומה וחלוקת אחוזי הבניה המותרים בין הקומות. 4. תוספת שתי קומות, שאושרו בהיתר כהקלה, ותוספת זכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/2005) |
| תא/מק/2204ב | 1. שינוי הוראות בינוי. 2. שינוי בהתאם לכך של תכנית 2204. | פרסום הפקדה ברשומות (22/02/2005) | |
| תא/מק/3496 | שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר עיצוב אדריכלי, לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/2005) | |
| תא/3355 | 1. שינוי יעוד הקרקע ממגרש מיוחד למגורים רב קומות. 2. הכשרת 8 הדירות הקיימות בקומת קרקע. 3. הכשרת שטחי שירות ושטחים עיקריים קיימים בפועל אך בלא היתר ובלא אחוזי בניה לפי התב"ע. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/2005) | |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | תא/2401/ג | 1. שינוי חלוקת שטחי הבניה בתכנית. שינוי הבינוי ושינוי הדרישה להתנות איכלוס שטחי משרדים בפינוי משרדים מאזורי מגורים. 2. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 2401. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2005) |
| מתחם השדירה | תא/2479 | התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי ע"י: א.שינוי ייעוד משצ"פ לאזור מגורים מיוחד ולדרך חדשה. ב.שינוי ייעוד מאזור מגורים 4 קומות על עמודים לשצ"פ ולדרך חדשה. ג.שינוי ייעוד מאזור מגורים א/2 ואזור מגורים 4 קומות על עמודים ושטח להשלמה, לאזור מגורים מיוחד. ד.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת עד 252 יח"ד, בשטח דירה ממוצע של 90 מ"רלשטחים עיקריים. ה.קביעת זכויות בניה למגרשים 8-3. ו.קביעת אזור להכנת תכנית איחוד וחלוקה חדשה (רפרצלציה), ליצירת מגרשים לבניה, מגרש 1 ו-2 לאישור הועדה המקומית לתכנון ולבניה. ז.קביעת שטחים להשלמה. ח.קביעת הוראות לפיתוח המתחם. 1.11.04 התקבל תקנון מתוקף למתן תוקף מאת עיריית ת"א. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2005) |
| רח' בכור שטרית-צפון,ישראל רוקח-מערב, | תא/2531 | לקבוע יעוד של שצ"פ בחלק המזרחי של התכנית שטרם נקבע לו יעוד. לקבוע בינוי בשצ"פ עבור מרכז הספורט הלאומי. לשנות את תכנית מתאר ל'. להקים:אצטדיון, בריכת שחיה, אצטדיון טניס, מבנה משרדים, מינהלה, קפיטריה למרכז טניס, מבנה אולמות, מבני עזר, מגרשי ספורט. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2005) |
| חיזוק המע"ר ההיסטורי של תל אביב | תא/3217 | חיזוק המע"ר ההיסטורי של תל אביב תוך שימור מבנים בעלי ערך ארכיטקטוני והיסטורי בעיר, ותרומה לפיתוח וחידוש רח' הרצל והרחובות הגובלים. 1. איחוד בהסכמה של חלקות. 2. שינוי יעוד ממגרש למיוד למרכז עסקים ראשי. 3. קביעת תכליות, זכויות בניה והוראות בניה. 4. קביעת זכויות בניה. 5. קביעת הוראות בניה להקמת בנין בגובה של עד 35 קומות מעל קומת כניסה. 6. קביעת 2 מבנים לשימור. 7. ביטול הפקעות עבר. 8. קביעת שטח עם זיקת הנאה לטובת הציבור. 9. מתן אפשרות לחלקה מס' 2 להצטרף לאיחוד בהסכמה עם החלקות האחרות ולקבלת 450 אחוז בניה, תוספת שטחי הבניה שלא נוצלו בחלקה עצמה - ינוצלו במגדל, במידה וחלקה מס' 2 לא תצטרף לאיחוד, זכויות הבניה המוצעות בה יהיו עד 250 אחוז בהתאם לתכנית הראשית. 10.קביעת שימושים בקומת הקרקע של המגדל ושימושים במבנים לשימור הפתוחים לציבור וביניהם גלריות מסחר קמעונאי, בתי קפה, מסעדות, נסיף בנק וכו'. 11.שינוי בהתאם לכך של תכניות מפורטות. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2005) |
| שינוי יעוד | תא/3291 | 1. שינוי יעוד הקרקע מאזור מגורים א' למגרש מיוחד ומשטח לבניני ציבור לשטח ציבורי פתוח. 2. תוספת 77 יחידות דיור לגמלאים ותוספת שטחים לשימושים משותפים לכל דיירי המבנה, במבנן קיים למגורים לגמלאים. 3. שינוי בקו הבנין לחזית דרך השלום מ-6 מ' ל-4 מ'. 4. קביעת זיקת הנאה לציבור בחזית לדרך השלום. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2005) |
| תא/מק/3593 | שיפור בפריסת שטחי ציבור לצורך הרחבת שטח בית פרנקפורט ע"י: 1. איחוד וחלוקה חדשה בין שטח למבני ציבור ושטח ציבורי פתוח, ללא שינוי בסך השטחים בכל יעוד. 2. שינוי תכנית מתאר מקומית 1203ב'. | פרסום להפקדה בעיתונים (17/03/2005) | |
| להתיר מימוש זכויות בניה קיימות על הגג | תא/מק/2287ב | להתיר מימוש זכויות בניה קיימות על הגג וזאת ע"י: 1. שינוי הוראות בדבר בינוי. 2. שינוי תכנית מפורטת מס' 2287. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2005) |
| תא/3038 | חיזוק האופי העסקי של האזור תוך פיתוח וחידוש המע"ר ההיסטורי בשד' רוטשילד, כל זאת על ידי: 1. שינוי ייעוד מאזור דירות 1 לאזור מע"ר. 2. קביעת זכויות בניה והוראות בניה להקמת מבנה למשרדים ומסחר בשטח עיקרי של עד 2,300 מ"ר (תוספת של כ-750 מ"ר שטח עיקרי וכ-150 מ"ר שטחי שירות). | פרסום לתוקף בעיתונים (24/03/2005) | |
| תא/3365 | לקבוע הוראות ותנאים על מנת לאפשר ביתני שמירה ואבטחה בתחום המגרש. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/03/2005) | |
| תא/2355/ב | 1. שינוי יעודשני מבנים לשימוש למבנים מסחריים. 2. הוספת תכליות מותרות למבנה לשימור ג'. 3. קביעת הוראות בינוי. 4. שינוי תכניות 2355/א, 3254. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/2005) | |
| שינוי הוראות | תא/מק/2570ב | לשנות את הוראות התכנית הראשית על מנת להקל על מימושו של הפרויקט, בכפוף למדיניות שאושרה בועדה המקומית לגבי חיזוק ועיבוי המגורים בצפון יפו, כל זאת ע"י: 1. הקטנת שטח הדירות מ-90 מ"ר ל-65 מ"ר לשטחים עיקריים באופן שתתאפשר בניית 29 יח"ד ללא שינוי בסה"כ שטחי הבניה הכוללים. 2. שינוי קוי הבניה בקומת הקרקע. 3. ניוד של עד 350 מ"ר משטח המרתף התחתון המיועד לחניה, לשטחי חניה מקורה מעל פני הקרקע והשמשתם ל-25 מקומות חניה. 4. שינוי בהתאם לכך של חלק מהוראות התכנית הראשית. 5. הגדלת התכסית בקומת הקרקע עד ל-80% תכסית. | פרסום לתוקף ברשומות (31/03/2005) |
| הגדלת מס' יח"ד | תא/מק/3530 | 1. הגדלת מס' יח"ד מ-12 יח"ד כמותר עפ"י תכנית תקפה ל-17 ללא הגדלת סה"כ השטחים המותרים לבניה. 2. שינוי קווי בנין 3. סה"כ השטחים המותרים לבניה יהיו עפ"י התכניות התקפות. 4. תוספת קומה חלקית שישית במקום חדרים על הגג מעל חמש הקומות המותרות וקומת העמודים. 5. הגדלת התכסית מ-45% ל-50%. 6. העברת שטחים עיקריים לקומת העמודים, ללא תוספת לשטחים המותרים. 7. התכנית תכלול מיסוד שטחי שרות שאושרו ע"י הועדה המקומית במסגרת הסבת שטחי שרות לתכניות הראשיות. | פרסום לתוקף ברשומות (11/04/2005) |
| שיפור ניצול שטחי מלון | תא/1365/ג | שיפור בניצול שטחי מלון ע"י הסבת 300 מ"ר של שטחי שרות בקומה הטכנית (11) של המלון לשטחים עיקריים לשימוש מלונאי | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/2005) |
| תכנון מפורט | תא/2693 | א.קביעת אזור מגורים מיוחד להקמת 166 יח"ד. ב.קביעת בנינים בגובה של 25 קומות למגורים מעל קומה מפלשת, ללא יציאה לגג. ג.קביעת שטח פרטי פתוח לאורך שד' רוקח. ד.קביעת שטחים למבני ציבור, כולל פרוזדור לשירותים. ה.קביעת שביל וגשרים להולכי רגל מעל רח' לוי אשכול ושד' רוקח. ו.קביעת דרכים חדשות. ז.איחוד חלוקה מחדש, ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/2005) |
| פתיחת מתחם לתעסוקה | תא/2950 | לפתח מתחם לתעסוקה, תעשיה עתירת ידע ומרכז רפואי אשפוזי שיאפשר הגדלת פוטנציאל תעסוקה, וכן לפתח חלק מפארק הירקון ע"י: 1. קביעת יעוד של אזור תעשיה עתירת ידע ומרכז רפואי אשפוזי והוראות בדבר זכויות בניה ותכליות מותרות. 2. העלאת זכויות הבניה כך שסך השטחים הבנויים למטרות עיקריות לא יעלה על 60,200 מ"ר לשימושים עיקריים, מתוכם עד 40000 מ"ר ביעוד זה עבור מרכז רפואי אשפוזי, בבנינים עד 30 קומות. 3. קביעת שימושים מותרים: תעשיה עתירת ידע, משרדים, העתקת מרכז רפואי אשפוזי, ובנוסף לכך מסחר בקומת קרקע בלבד. 4. קביעת הוראות בניה, קוי בניה והנחיות לאמצעים למניעת מטרדים סביבתיים. 5. קביעת היעודים של שצ"פ ושטח לשימור משאבי טבע ונוף, וקביעת זכויות בניה והוראות פיתוח בתחום יעודים אלה. 6. קביעת יעודים של שטח למבני ציבור, פנאי נופש וספורט אינטנסיבי עפ"י תכנית המתאר המחוזית לנחל הירקון תממ/2/5. 7. קביעת הוראות לחניה תת קרקעית מתחת לחלק מהשטח המיועד לשטח ציבורי פתוח. 8. שינוי בהתאם לכך של תכנית מס' 1043 ושל תכנית מתאר מס' 738 ושל תכנית מתאר "ל". | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/2005) |
| חיזוק ושיפור אזור המגורים | תא/3472 | 1. חיזוק ושיפור אזור המגורים באזור, כל זאת ע"י: א. שינוי יעוד הקרקע ממגרש מיוחד למלון דירות לאזור מגורים מיוחד. ב. קביעת זכויות והוראות בניה להקמת מבנה חדש למגורים או מלון בגוב -ה שלא יעלה על 6 קומות מעל קומת קרקע ובתוספת קומת גג למתקנים טכניים ומכונות, בשטח עיקרי שלא יעלה על 3277 מ"ר מעל מפלס הכניסה ושטחי שרות בהתאמה. ג. שינוי קו הבנין. 2. לשנות בהתאם לכך תכנית מפורטת מספר 1094ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/2005) |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | תא/מק/3541 | 1. שיפור אפשרויות היישום למגרש 135 בהתאם לתכנית 2646 ב.מ. 59 ע"י א. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים מבלי לשנות את סך השטחים הכולל המותרים לבניה עP סע' 62 א ס"ק 6 א.1 הפתחת השטחים העיקריים במגרשים 121 ו-122 (חלקה 321 בגוש 6146) ב-800 מ"ר שטח עיקרי מ-15840 ל- 15040 מ"ר . א2. הגדלת השטחים העיקריים במגרש 135 ב-800 מ"ר שטח עיקרי מ- 7920 ל-8720 מ"ר . ב. תוספת 12 יח"ד מ-72 ל- 84 . ג. תוספת 2 קומות מ-12 ל-14 קומות מעל קומת מרתף וקומת קרקע .מבלי לשנ לשנות את גרעין הבית הנמצא בשלבי בניה למעט התאמתו לדרישות בטיחות וכיבוי אש . 2. לשנות הוראות תכנית 2646 | פרסום לתוקף ברשומות (10/05/2005) |
| קולנוע אילת - מתחם יהודה מרגוזה | תא/מק/2530א | 1. הקטנת שטח הדירות במגרש 34, באופן שתתאפשר בניית סה"כ 23 יח"ד, ללא שינוי בשטחי הבניה הכוללים. 2. אישור תכנית בינוי. 3. הוספת קומה למבנה בחלקה 34 ללא תוספת גובה למבנה. 4. קביעת זיקות הנאה לכלי רכב ולהולכי רגל. 5. מתן אפשרות לכניסה זמנית דרך השצ"פ למגרש 34. 6. שינוי של חלק מהוראות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (31/05/2005) |
| קביעת הוראות ותנאים לשיפור ושיקום המגרשים | תא/מק/3504 | קביעת הוראות שיאפשרו שיפור ושיקום המגרשים והקמת בנין מגורים בן 4 קומות ע"י: 1. איחוד למגרש משותף לבניה בהסכמת בעלים. 2. שינוי בקווי בנין. 3. שינוי הוראות בינוי. 4. קביעת הוראות בניה ופירוטם בנספח בינוי לצורך שמירה על מרחקים מינימליים מן הבנינים השכנים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/05/2005) |
| איחוד בהסכמה | תא/מק/3535 | 1.איחוד בהסכמת בעלים של חלקות 37-36 בגוש 7227 2. שינוי בקוי בנין 3. שינוי גובה קומת עמודים 4. שינוי חלוקת שטחי בניה מותרים ביעוד מגורים ב' 5. הגדלת מספר יח"ד ללא הגדלת סך השטחים למטרות עיקריות . 6. תוספת 6%(שיפו הדיור) ןעןד 5% (עבור מעלית)וביטול מרפסת שרות . 7. שינוי בהתאם לכך של תכנית 44 . | פרסום לתוקף ברשומות (31/05/2005) |
| שיפור תנאי דיור | תא/מק/3539(1) | שיפור תנאי דיור ע"י: 1. תוספת מרפסות בחלק מהקומות בבנין. 2. תוספת שטחים בקומות העליונות, תוך העברתם מקומות אחרות וללא שינוי בשטחי הבניה הכוללים. 3. שינוי בהתאם לכך של תכנית עיצוב אדריכלי מס' 1-1820ג'. | פרסום לתוקף ברשומות (31/05/2005) |
| תוספת שטחי מסחר | תא/3007 | תוספת שטחי מסחר לשכונה ע"י: 1. אישור שטחים עיקריים נוספים עד 1100 מ"ר. 2. אישור שטחי שרות נוספים עד 200 מ"ר. 3. שינויים פנימיים בקומת הקרקע, השלמת קומת גלריה ותוספת קומה עילית אחת. 4. שינוי בהתאם לכך תכנית 1820 מאושרת. | פרסום לתוקף ברשומות (23/06/2005) |
| הוספת חדרי אירוח/הלנה באכסניה לחיילי צה"ל | תא/3412 | הרחבת פעילות קיימת של אכסניה לחיילי צה"ל על ידי הוספת חדרי אירוח/ הלנה למבנה קיים המשמש לאכסנת חיילים, כל זאת על ידי: 1. הגדרת התכלית למגרש לאכסניה לחיילים כולל שירותים נלווים. 2. קביעת תוספת זכויות והוראות בניה לאגף מגורים נוסף בחלק הדרומי של המגרש בגובה של עד 15 מ', בן ארבע קומות מעל קומת הכניסה. סך כל השטח העיקרי כולל התוספות מכוח תכנית זו, לא יעלה על 3,500 מ"ר. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/06/2005) |
| שינוי יעוד מנמל ת"א למגורים מיוחד | תא/2611 | ייעוד אזור ממזרח לנמל תל אביב כאזור מגורים מיוחד לכ- 200 יח"ד ע"י: א.קביעת ייעודי קרקע לאזור מגורים, דרכים ושפ"פ. ב.קביעת זכויות בשטחים עיקריים של 16,027 מ"ר ושטחי שירות בהתאמה. ג.קביעת הוראות בניה לבנינים בני 12-10 קומות. ד.קביעת הנחיות בינוי במסגרת נספח בינוי מנחה. ה.קביעת הנחיות לאיחוד וחלוקה חדשה של חלקות שלא בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/07/2005) |
| מוזיאון א"י | תא/3494 | קביעת הוראות בניה בשטח המוזיאון על מנת לפשט הליכי רישוי ובניה וזאת ע"י: 1. הגדלת שטחים לצרכי ציבור. 2. שינוי הוראות בניה. 3. שינוי בהתאם לכך של תכנית 2356. | פרסום לתוקף ברשומות (07/07/2005) |
| שיפור איכות התכנון | תא/מק/3525 | לשפר את איכות התכנון של המבנה בחלקה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/2005) |
| שיפור תנאי הדיור | תא/2793 | שיפור תנאי דיור ויצירת מצב מאוזן יותר של הרחבות ע"י: א.תוספת שטחי בניה בקומת הקרקע של בנינים במרקמים ז-י עד שטח עיקרי של 105 מ"ר ליח"ד (כולל ממ"ד) בלא שינוי בקווי ההרחבה המאושרים. ב.ביטול דרישת סידור רצועת חניה בחזית הבנינים במרקם ז וקביעת רצועת חניה ציבורית מגוננת בעורפם. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/07/2005) |
| איחוד וחלוקה | תא/מק/2670 | איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים של חלקה 66 בגוש 6135 . 1. הגדלת השטחים שנקבעו בתכנית הראשית לדרכים . 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים ביעוד למגורים בתכנית מבלי לשנות את סה"כ השטח הכולל המותר לבניה. 3. שינוי בהוראות גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין למגורים. 4. תוספת שתי קומות, תוספת קומה מפולשת חלקית, בניית מרתפים עד גבולות המגרש ובנית מרתף שני לצורך כיסוי תקן החניה בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/2005) |
| שינוי קו בנין | תא/מק/3523 | שינוי בקווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/2005) |
| תא/3330 | יצירת מנוף שיאפשר פינוי המתחם והתחדשותו, שיפור ניצול הקרקע על ידי תוספת שטחי בניה ויצירת תנאי סביבה איכותיים לשימושי הקרקע השונים. | פרסום הפקדה ברשומות (31/08/2005) | |
| פיתוח מע"ר | תא/3040 | 1. פיתוח הזרוע הצפונית של מרכז העסקים הראשי ע"י: א. שינוי יעוד מתעשיה,שטח לתכנון בעתיד, שצ"פ כלול בדרך, לאזור מרכז עסקים ראשי הכולל שימושים של תעסוקה. ב. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד לשצ"פ ודרך תת קרקעית. ג. קביעת זכויות בניה ובינוי בשטחים עיקריים . ד. קביעת זיקת הנאה להולכי רגל במפלס דרך פ"ת וזיקת הנאה לכלי רכב ברמפת הגישה לדרך השרות המזרחית, לאורך הגבול הצפוני של התכנית. ה. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי תכניות: G, 1208, 1043, 676, 225. | פרסום לתוקף ברשומות (13/09/2005) |
| רובע עירוני גלילות דרום | תא/2812 | 1. תכנון מתארי של השטח על ידי קביעת יעוד קרקע חדש - אזור מגורים מעורב בשטחי ציבור. 2. קביעת מספר מירבי של 3000 יח"ד. 3. קביעת תנאים לקיום זכויות הבניה ולהתכלותן, קביעת תנאים למימושן. 4. קביעת שטח קרקע לצורכי ציבור בהיקף של 60 אחוז מכלל שטח התכנית. 5. שינוי היעוד הקיים של שטח חקלאי ושטח לבית קברות. 6. לאפשר ביצוע מחלפים והפרדה מפלסית של הדרכים בכבישים ההיקפיים, כולל מעברים להולכי רגל. 7. שינוי תכנית מתאר מס' 1704. 8. לקבוע כי תכנית המתאר המפורטת תקבע את הכמות הכוללת של סה"כ יח"ד בתחומי רובע גלילות דרום, את מיקומן וכן את מיקומם של השטחים לצורכי ציבור, לרבות הפארק המטרופוליני שיהווה בין היתר חיץ ירוק בין שתי הרשויות. | פרסום לתוקף ברשומות (29/09/2005) |
| כיכר השוק | תא/3001 | לפנות את השוק הסיטוני לתכנן מחדש את תחום התכנית במטרה לחזק את אופי המגורים והתעסוקה הקיימים באזור ולשפר את מערך שירותי הציבור והתשתית העירוניות בסביבה. 1. קביעת יעודי קרקע למגרש מיוחד למע"ר למבנה ציבור לש.צ.פ.לש.פ. לחזית מסחרית לדרכים ולהרחבת דרכים . 2. קביעת שטחי בניה למטרות עיקריות בהיקף שלא יעלה כל 252,060 מ"ר מתוכם 1,125 יח"ד בשטח כול של 123,750 מ"ר ושטחי מסחר ומשרדים בשטח כולל של 108,250 מ"ר ומבני ציבור בשטח כולל של 20,060 מ"ר.3. בנוסף לזכויות הבניה המפורטות לעיל קביעת שטחי בניה למטרות עיקריות בשטח כולל של עד 23,040 מ"ר במגרש בניה נפרד (מס' 9) 4. פרוט בתכליות והשימושים המותרים באזורי יעוד שונים בתחום התכנית וקביעת הוראות בניה . 5. קביעת עקרנונות והנחיות לעיצוב ארכיטקטוני 6. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה מחדש . 7. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה 8. מתן הנחיות בכל הנוגע לפיתוח נוף סביבתי . ב. לשנות בהתאם לכך הוראות תכנית 307, 1057, 706, 926 . | פרסום לתוקף ברשומות (29/09/2005) |
| הזרוע הצפונית של המע"ר-דופן האיילון | תא/2774 | יצירת תשתית עירונית ותנאים סביבתיים אשר יאפשרו פיתוח עתידי של אזורהזרוע הצפונית של המע"ר - דופן האיילון כמרכז עסקים ראשי, כל זאת ע"י: 1. שיפור והרחבת מערכת הדרכים הקיימת על ידי: שינוי ייעוד מאזור תעשיה, שצ"פ, שצ"פ כלול בדרך ואזור לתכנון בעתיד לדרך ולשצ"פ ודרך תת קרקעית. 2. קביעת זיקות הנאה למעברים לכלי רכב, תשתיות והולכי רגל בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/10/2005) |
| אישור לוח הקצאות מתוקן | תא/מק/2406א | אישור לוח הקצאות מתוקן לצורך רישום איחוד וחלוקה | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2005) |
| שינוי קווי בנין | תא/מק/3578 | 1. הוראות התכנית בדבר קווי בנין יחולו בתחום השטח שבו חלה תכנית .2230 2. הוראות התכנית בדבר שימוש למגורים בחזיתות מסחריות יחולו בתחום השטח שבו חלות התכניות 312 ו-2230. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2005) |
| תל ברוך-חלקה הדרומית | תא/2073/א | תכנון שטח שנקבע בעתיד לייעוד מגורים, קביעת זכויות ועקרונות לבינוי לשם השלמת תכנון שכונת תל ברוך בגבולה המזרחי זאת ע"י: א.קביעת אזור מגורים א1 ובו 36 יח"ד, בבנינים בני 3 קומות ושצ"פ ודרך משולבת במקום שטח לתכנון בעתיד. ב.חלוקה למגרשי בניה וקביעת זכויות בניה ועקרונות לבינוי. ג.הרחבת דרך (קרל הרבסט) מ-10 מ' ל-12 מ', התאמת רוחב דרך בני אפרים להמשכה ע"י הקטנתו מ-50 מ' ל-48 מ' (מקסימלי) והרחבת דרך (רומנו) מ-12 מ' ל-17 מ'. ד.שינוי קו בנין בקטע רח' רומנו מ-8 מ' ל-5 מ' וכן מ-5 מ' ל-6 מ' שינוי קו בנין מזרחי ברח' קרל הרבסט ל-5 מ'. ה.יצירת דרך משולבת חדשה. ו.איחוד וחלוקה חדשה בלא הסכמת הבעלים. ז.שינוי תכנית מיתאר מס' 2485. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/11/2005) |
| מגדלי טיילת דוד | תא/2077/א | 1. פיתוח מתחם משולב למלונאות, מגורים ומסחר. 2. שינוי בהתאם לכך תכניות: 60 - תכנית פיתוח שפת הים בת"א, 44 - תכני תכנית מאוחדת לקביעת אזורים, 505 - הרחבת רח' הירקון, 998 - הרחבת רח' הירקון. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/2005) |
| שימור המבנה | תא/3510 | לאפשר לשמר את המבנה עפ"י תכנית הבניין המקורי, לאפשר הוספת דירת גג לפי תכנית ס'. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2005) |
| תוספת זכויות בניה | תא/3408 | תוספת זכויות בניה בשכונת רמות צהלה ושכונת רביבים וזאת ע"י: 1. התרת זכויות בניה של 29% בקומה סך הכל 58% ב-2 קומות לאזור מגורים II שבתכנית הראשית. 2. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת 261 אשר פורסמה למתן תוקף בי.פ. מס' 30 מיום 17.8.49. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/11/2005) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | תא/מק/3483 | שיפור התכנון ואפשרות מימוש הבניה במגרש וזאת ע"י: 1. חלוקת מגרש מס' 3א' לשלושה מגרשים, בכל מגרש בנין אחד. 2. שינוי בקווי הבנין וקביעת קוי בנין צדדיים בין הבניינים. 3. הגדרת שתי רמפות גישה למרתפי החניה, הגדרת זיקות הנאה הדדיות. 4. אישור לוח הקצאות בהסכמת הבעלים. 5. שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר ומפורטת מס' 1437ג'. | פרסום לתוקף ברשומות (13/11/2005) |
| תוספת זכויות למגרש מסחרי | תא/3374 | הגדלת פוטנציאך בניה במגרש ע"י א. תוספת זכויות בניה בשיעור 10635 מ"ר מעבר ל-2750 מ"ר ב. התרת הקמת בנין למסחר ולמשרדים בגובה של עד 5 קומות מעל הקרקע ג. קביעצ תכליות מותרות והוראות בניה ד. שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר תא/במ/1111/9/א/1 | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/2005) |
| התחדשות מתחם יצחק שדה | תא/3319 | יצירת מנוף לקידום תהליך פינוי והתחדשות של המתחם ושילובו באזור תעסוקה המתפתח בחלקו המערבי של האיילון. 1. פינוי המתחם וקביעת הוראות לבינוי חדש . 2. שינוי יעוד מאזור מוערב למסחר ומשרדים ומלאכה קלה לאזור תעסוקה מיוחד. 3. קביעת תכליות שימוש 4. שינוי יעוד מאזור מעורב לש.פ.פ 5. קביעת זיקת הנאה לציבור 6. שינוי הוראות בניה כך שתתאפשר הקמת מבנים בגבהים שונים 7. קביעת פתרונות תנועה וחניה , הרחבת דרכים והסדרת גישה לחניונים 8. קביעת זיקת הנאה לרכבת קלה 9. שינוי מדרך לש.צ.פ. 10. שינוי בהתאם לכך של תכנית 595א - "תכנית ראשית " על שינוייה . | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/2005) |
| הסדרת הבניה בתחום המגרש | תא/מק/3543 | הסדרת הבניה בתחום המגרש ע"י שינוי קו בנין, הגדלת תכסית. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/2005) |
| הסדרת פתרון תחבורתי | תא/מק/3557 | 1. הסדרת פתרון תחבורתי למפגש רחובות הזוהר, קוסובסקי ובני דן ע"י ביטול דרכים מאושרות והרחבת דרכים קיימות ויצירת ככר תנועה. 2. לשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 1381. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/2005) |
| חניון הבימה וככר התזמורת | תא/3264 | יצירת וחיזוק הקשר בין השדרות הנפגשות ב"ככר התזמורת" (שד' רוטשילד שד' בן ציון ושד' חן), הרחבת הפעילות העירונית באזור הככר, שיפור תפרוד הככר בשצ"פ, שיפור חזות המרחב הציבורי בסביבת הככר, חיזוק מוסדות התרבות במתחם, ושיפור מאזן החניה במתחם ובאזור, כל זאת ע"י: 1. פיתוח ככר ציבורית בצומת השדרות רוטשילד, ח"ן ובן ציון ע"י פינוי החניה הקיימת וקביעת הוראות להכנת תכנית עיצוב פיתוח ובינוי למתחם. 2. שינויים ביעודי הקרקע מדרך לשצ"פ, משצ"פ לבניני ציבור ומבניני ציבורי לשצ"פ. 3. קביעת התכליות והוראות הבניה. 4. קביעת הוראות להקמת חניון ציבורי תת קרקעי לשימוש התושבים והמבקרים במקום כולל פתרונות לצמצום פערי המיקלוט באזור. 5. קביעת הוראות לתוספת שטחים לשיפור תפקוד מוסדות התרבות שבמתחם. 6. שיפור תפקוד מערך התנועה במתחם ובאזור כולל קביעת שטח להפקעה. 7. להתיר שטחי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/2005) |
| תוספת שטחי בניה | תא/מק/3575 | תכנון מקומי התואם לתנאי המגרש: תוספת שטחי בניה בהיקף של 16%. קביעת צפיפות של 25 יח"ד (לא כולל מסחר). שינוי בינוי ע"י ריכוז זכויות בניה שינוי בקווי בנין. מיסוד שטחי שירות | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/2005) |
תוכניות משנת 2004
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בניית מתחם מגורים חדש | תא/מק/2549א | לשנות את התכנית הראשית על מנת להקל על מימושה ולאפשר בניית מתחם מגורים חדש תוך שמירת אופי המרקם העירוני הקיים, כל זאת ע"י: 1. שינוי הוראות הבינוי, כולל ביטול חדרי יציאה לגג, שינוי מס' הקומות וגובה הבנינים, בשיעור שאינו עולה על 2 קומות וללא שינוי הגובה המירבי. 2. שינוי קוי הבנין והתחום המותר לבניה כולל שינוי התחום המותר להבלטת מרפסות. 3. שינןי חלוקת שטחי הבניה באגפים השונים, ללא שינוי בסה"כ השטחים המותרים לבניה, לשימושים השונים 4. שינוי במיקומו ובצורתו של השפ"פ ללא שינוי שטחו. 5. הגדלת השטחים המיועדים לצרכי ציבור ע"י קביעת שטח לזיקת הנאה להולכי רגל. 6. תוספת של 29 יח"ד, סה"כ 230 יח"ד בפרוייקט, ללא שינוי בשטחי הבניה הכוללים. 7. שינוי בהתאם לכך של חלק מהוראות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (08/01/2004) |
| חיזוק רצף המגורים | תא/2772 | לחזק את רצף המגורים בין שכונת נחלת יצחק לרמת ישראל ובצרון ע"י השלמת מתחמי המגורים שאושרו בתכניות אחרות, כל זאת ע"י: 1. שינוי יעוד מתעשיה למגורים מיוחד. 2. קביעת זכויות בניה למגורים של 10800 מ"ר שטח עיקרי במבנה בו עד 27 קומות מעל קומת כניסה וקומת עמודים שמעליה. 3. קביעת הנחיות לבינוי ולפיתוח השטח במסגרת נספח בינוי ופיתוח מנחה. 4. קביעת אזורים בהם תינתן זיקת הנאה לציבור. 5. לשנות בהתאם לכך את תכניות 618 ו-1043. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/2004) |
| תא/3272 | פיתוח מתחם לתעשייה עתירת ידע, מסחר ומשרדים אשר יאפשר הגדלת פוטנציאל תעסוקה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/2004) | |
| תא/3154 | פיתוח המתחם תוך שמירה על המאפיינים ההיסטוריים והנופיים בו ובסביבתו: שמירת השטחים הפתוחים הקיימים במתחם. שימור המבנה ההיסטורי והחומות התוחמות אותו כלפי הרחובות הגובלים. 1. שינוי יעוד המגרש מ"מגרשים מיוחדים ובתי חולים" ו"משטח לבניני דת" ל"מגרש מיוחד" לשימושי מלונאות ומגורים. 2. קביעת זכויות בניה והוראות בניה בשטח התכנית. 3. שיקום ושיחזור המבנה הקיים לשימור ובניה חדשה, סה"כ השטח הבנוי: 10940 מ"ר לשטחים עיקריים ו-9190 מ"ר לשטחי שירות. 4. קביעת הוראות בינוי בנספח בינוי מנחה. 5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 6. שינוי בהוראות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/01/2004) | |
| "מתחם תע"ש על פרשת דרכים" | תא/2653 | .שיפור האיכות העירונית של האזור ע"י יצירת נקודת ציון משמעותית בצומת דרכים מטרופוליטנית, באמצעות זוג בנינים גבוהים היוצרים חלל ציבורי ביניהם. ב.שינוי ייעוד מגרש מאזור לתכנון בעתיד לאזור תעסוקה ומשרדים וקביעת זכויות והוראות בניה זו. ג.שינוי ייעוד מגרש מאזור לתכנון בעתיד לאזור למבני ציבור וקביעת זכויות והוראות בניה זו. ד.איחוד חלקות שלא בהסכמת בעלים למגרש מס' 2 כמסומן בתשריט. ה.שינוי בתחום התכנית של תכנית מפורטת מס' 1205. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/02/2004) |
| תוספת קומה, זכויות בנייה ויח"ד | תא/מק/3470 | שיפור תכנון המבנים ע"י: 1. תוספת שטחים עיקריים בשיעור 16% משטח כל חלקה, אותם ניתן לקבל כהקלה מהתכנית הראשית. 2. מתן אפשרות להגדלת מס' יח"ד עד 21 יח"ד בכל חלקה. 3. שינוי בקו בנין צדדי. 4. מתן אפשרות לתוספת 2 קומות. 5. שינוי בהתאם לכך תכניות מפורטות: 2204, 2204א'. | פרסום הפקדה ברשומות (09/02/2004) |
| הוספת שטח | תא/2718 | 1. להוסיף 4500 מ"ר בנויים למשרדים מעל קומת המסחר וכן 1500 מ"ר בקומת מרתף עליון לשימוש מסחרי או למשרדים. 2. לשנות את תכנית המתאר מס' 2589. | פרסום לתוקף ברשומות (18/02/2004) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/04/13 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (02/03/2004) |
| תא/1138/ב | ביצוע חליפין בקרקע בדרך של איחוד וחלוקה מחדש, ללא הסכמת הבעלים: 1.העברת חלק מחלקות 61,55 בגוש 7223 לחלקה 662 בגוש 6630 ללא תמורה. 2.העברת חלק מחלקה 61 בגוש 7223 לחלקה 55 בגוש 7223 ללא תמורה וקביעת זיקת הנאה הדדית לגביו, למעבר להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/2004) | |
| קביעת מגרש לבנייני ציבור | תא/2493 | 1.קביעת מגרש לבניני ציבור בשטח עד 1,600 מ"ר {עיקרי מעל מפלס הכניסה} ובגובה עד 6 קומות. 2.הקמת מרכז משולב למסחר,משרדים ומגורים {160 יח"ד} בשטח בניה עד 21,800 מ"ר {עיקרי מעל מפלס הכניסה} ובגובה עד 6 קומות ומגדל מגורים בגובה עד 30 קומות נוספות. 3.יצירת כיכר עירונית וגינה לאורך רח' צ'לנוב,בקטע רח' וולפסון, והקמת חניון ציבורי תת-קרקעי,כל זאת ע"י: א.קביעת מגרש מיוחד,מגרש לבניני ציבור,שטחים לדרכים ודרך מיוחדת. ב.קביעת הוראות וזכיות בניה והוראות לשימושים. ג.קביעת תחום מותר לבניה,גבהי מבנים ומספר מרתפים. ד.קביעת שפ"פ,מיקומו,היקפו ואופן השימוש בו. ה.שינוי יעוד רח' וולפסון מדרך לשצ"פ עם זיקת מעבר לרכב לשם חניה במגרשים הסמוכים לו. ו.שינוי יעוד משטח לשוק למגרש מיוחד,בניני ציבור ודרך. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/04/2004) |
| תא/מק/3345 | 1. קביעת אפשרות להקמת דירות גן בקומת הקרקע, ללא שינוי בשטחים המותרים לבניה. 2. ביטול הוראות התכנית הראשית בדבר תמהיל דירות ושינויים בהוראות בינוי. 3. שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר 1111א/1/במ/9. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/04/2004) | |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | תא/מק/2746ד | 1. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים ביעוד מרכז עסקים בתכנית, מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה. 2. לאפשר הוספת 11 קומות ושתי קומות טכניות נוספות לבנין הקיים והרחבות מקומיות בקומות התחתונות. 3. תוספת שתי קומות לגובה הבניה המירבי. 4. שינוי בהוראות עיצוב: גובה הבניה המירבי: 170 מ' מעל פני הים. 5. שינוי בקוי הבנין: בתחום מגרש 3.1. 6. לשנות בהתאם לכך את תכניות מפורטות מס' 2270, 2746, 2746ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/2004) |
| תא/מק/3407 | א. שינוי בקו בנין אחורי הקבוע בתכנית לפי סעיף 62 א' (א)סעיף קטן (4) לחוק . ב. שינוי בהתאם לכך של תכניות מפורטת 347 אשר פורסמה למתן תוקף בי.פ. 3827 מ- 20.12.90 (להלן : התכנית הראשית ). | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/2004) | |
| תא/מק/3411 | א. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים מבלי לשנות את סך כל השטח המותר לבניה . ב. לשנות תוכניות : 2381 א , 2381 ,1002, 1205, "K" ' 1386/ | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/2004) | |
| קביעת בינוי | תא/מק/2528א | לאפשר גמישות בתכנון הגישוץ לחניון כפי שאושר בתכנית הראשית ע"י 1. הפקדת נספח בינוי מנחה חדש ושינוי הוראות התכנית הראשית . | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2004) |
| תא/מק/3134 | שיפור התכנון במגרש 33 במבנה 9 ע"י: א.מתן אפשרות להקמת דירות גן בקומת הקרקע בלא הגדלת השטחים המותרים עפ"י התכנית הראשית. ב.הוספת קומה נוספת מעבר לקבוע בהוראות התכנית הראשית. ג.הגדלת מספר יח"ד מ-34 יח"ד עד ל-38 יח"ד וביטול הוראות בדבר תמהיל הדירות בלא הגדלת השטחים המותרים עפ"י התכנית הראשית. ד.שינוי קו בנין אחורי ל-13.5 מ'. ה.מיסוד שטחי השירות שהוחלט עליהם בדיון הועדה המקומית. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2004) | |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/מק/3307 | שינוי בקו בנין אחורי לחזית ולצדדים, שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים ביעוד מגורים, | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2004) |
| תא/3244 | 1. לשפר את ניצול השטח במבנים קיימים, זאת ע"י המרת 450 מ"ר של שטח שירות לשטח עיקרי. 2. קביעת הוראות בניה עבור 5 יח"ד נוספות בקומת הקרקע עפ"י החלוקה המפורטת. 3. שינוי תכניות מפורטות בתחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/2004) | |
| העלאת צפיפות - מתחם 202 | תא/מק/2069י | 1. חלוקת מגרש 202 לשני מגרשים 202א, 202ב. 2. מתן אפשרות לתוספת של עד 14 יח"ד ל-33 יח"ד המאושרות, ע"י בניה של עד 25 יח"ד דו מפלסיות במגרש 202א, ובניה של עד 22 יח"ד בבנייני דו קומתיים במגרש 202ב. 3. קביעת הוראות לבינוי ושינוי בקוי הבנין. 4. שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר ומפורטת 2069ג/במ/10. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/2004) |
| תא/2069/ט | שיפור ניצול נפח המבנה במגרש וזאת ע"י: 1. תוספת זכויות בניה בשיעור של עד 500 מ"ר שטחים עיקריים ועד 50 מ"ר שטחי שירות במסגרת מעטפת הבנין בלבד. 2. שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר ומפורטת מספר תא/במ/2069/10/ג. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/2004) | |
| שינוי יעוד קרקע | תא/3422 | לשנות את יעודי הקרקע ולקבוע הוראות תנאים והנחיות בניה ע"מ לקבוע שטח להקמת בניני ציבור ומוקד אקדמי עירוני. א. אשר יניע את תהליך התחדשותו של האזור כולו וישתלב מבחינה תפקודית ואורבנית בסביבתו , יתרום לתושבים בה ולהעלאת תדמיתה , יצור מקומות תעסוקה חדשים ןימשוך פעילות ואוכלוסיה חדשה ב. חיזוק רמת השירותים כאמור על ידי שיפור התשתית הציבורית ומוסדות הציבור . ג. יצירת שטחים פתוחים לרווחת הציבור ושטחים בנויים למטרות ציבוריות . כל שאת ע"י : אץ קביעת מגרש ציבורי למכללות .ב. קביעת יעודים תכליות והוראות בניה .ג. קביעת מבנה לשימור ותנאים להיתרי בניה בו.ד. קביעת שטחים עם מתן זיקת הנאה לציבור .ה. התווית דרכים ומערך חניה. ו. קביעת הוראות עיצוביות ואחרות ותנאים למתן היתרי בניה ז. בהתאם לאמור לעיל חשנות א הוראות התוכניות החלות בשטח. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/2004) |
| תא/מק/3333 | 1. שיפור מערך התנועה של רח' שטרית ורח' וולנברג. 2. לאפשר פיתוח ובינוי של דרך ומנהרה ושיקוע דרך . 3. להסדיר את המיקום הקיים של הגדה הדרומית של רחובות שטרית ווולנברג. 4. שינוי יעוד משצ"פ לדרך. 5. לאפשר הקמת מבני דרך בתחום דרכים. 6. שינוי תכנית 279 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/2004) | |
| איחוד בהסכמת בעלים | תא/מק/3469 | 1. איחוד בהסכמת הבעלים. 2. שינוי בקו בנין בחזית הצידית. 3. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר גובה מתקנים הנדסיים על הגג. 4. שינוי חלוקת שטחי בניה המותרים בתכנית הראשית. 5. בניה ב-5 קומות שלמות במקום 4 קומות וקומת ביניים. 6. שינוי הוראות תכנית מס' 58 ולקבוע שכל ההוראות החלות ברחוב מסחרי יחולו על הבנין בשלמותו ולאורך כל החזית ברחוב בזל באורך כ-20 מ'. 7. מיסוד שטחי שירות. 8. קביעת שטח עם זיקת הנאה לטובת הציבור במפלס רחוב בשטח המרווח הקדמי לצד החזית המסחרית לאורך הרחובות דיזנגוף ובזל. 9. שינוי תכניות ראשיות: 58, מ', ג'. | פרסום לתוקף ברשומות (08/06/2004) |
| איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה | תא/2454/ב | תכנון מגורים ודיור מוגן בקרקע זמינה ע"י: 1. הריסת שלד מבנה בית ידלין הקיים. 2. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. 3. הקמת 8 בנינים, בגובה 17-12 קומות, בשטח עיקרי של 45,750 מ"ר, הכוללים 341 יח"ד וכן עד 250 יחידות נוספות לדיור מוגן. 4. שינוי יעוד ממגרש מיוחד לדיור מוגן, לאזור מגורים מיוחד ולשטח פרטי פתוח. 5. שינוי יעוד ממגרש לבניני ציבור לשטח ציבורי פתוח. 6. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים מיוחד. 7. שינוי יעוד משטח פרטי פתוח לאזור מגורים מיוחד. 8. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח לבניני ציבור. 9. קביעת תקנות, זכויות בניה והוראות בינוי. 10.קביעת זכות מעבר להולכי רגל ולכלי רכב. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/2004) |
| חיזוק אופי המגורים | תא/2532א | א.חיזוק אופי המגורים באזור, השלמת רצף הבניה ברחוב רמז ופיתוח שטח פתוח לרווחת התושבים בסביבה הקרובה, כל זאת ע"י : 1.קביעת מגרש מיוחד למשרדים, למסחר, למגורים ולחניון תת-קרקעי. 2.קביעת זכויות בניה ובינוי כולל הקמת מבנה שגובהו לא יעלה על 25 קומות מעל עמודים ובו לא יותר מ-120 יח"ד ולא יותר מ-7 קומות לחניון תת-קרקעי כל זאת נוסף על מבנה המשרדים הקיים בתחום התכנית. 3.קביעת מגרש שפ"פ שבו תפותח כיכר פתוחה בין המבנה החדש למבני המגורים השכנים ומתן זיקת הנאה לציבור בשטח זה. ב.שינוי בהתאם לכך של הוראות תכנית מפורטת מס' 709 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/2004) |
| תא/מק/3405 | 1. קביעת חלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים. 2. שינוי בקוי בנין. 3. מיסוד שטחי שירות . 4. שינוי בהתאם לכך תכניות 117, 50 ען שינוייהן. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2004) | |
| הרחבות דיור | תא/2827 | שיפור תנאי דיור במרחב שכונת מעוז אביב וזאת ע"י: 1. התרת תוספת בניה של עד 13.5 מ"ר לשטחים עיקריים לכל יחידות הדיור שבתכנית ושטחי שירות לפיר מעלית בשטח של עד 4 מ"ר.2. קביעת קו מקסימלי להרחבת הבנינים, לכיוון דרום ולפי המסומן בתשריט. 3. קביעת הנחיות בינוי. 4. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 2308 אשר פורסמה למתן תוקף בילקוט הפרסומים 3643 מתאריך 30/3/98. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/06/2004) |
| תא/3063 | קביעת שימושי קרקע חדשים וזכויות בניה בתחום התכנית אשר יאפשרו בניית בנין מגורים ושירותי ציבור המשתלבים בסביבה, כל זאת על ידי: 1. איחוד החלקות בתחום התכנית וחלוקת שטחה לשני מגרשי בניה. 2. שינוי יעוד במגרש א' משטח לבניני ציבור להקמת בתי ספר וגני ילדים, לאזור מגורים מיוחד, שבו יותרו 5,630 מ"ר של שטחים עיקריים למגורים במבנה של עד 8 קומות. 3. תוספת תכליות הקשורות לתרבות, קהילה, רווחה וחינוך במגרש לבניני ציבור (מגרש ב'). 4. קביעת הוראות בניה, זכויות ותנאים למתן היתרי בניה בשני המגרשים. 5. שילובו של גן ילדים במסגרת הפרוייקט הציבורי כאופציה בלבד. 6. קביעת רצועת זיקת הנאה להולרי רגל בין הרחובות ארלוזורוב ואנטקולסקי וזיקות הנאה במגרש א' לחצר גן ילדים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/2004) | |
| תא/מק/3406 | שינוי בקו בנין אחורי ל- 0.00 מ' , תוספת שטחי בניה בהיקף של 13.5%. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/07/2004) | |
| לאפשר מימוש הבניה | תא/מק/2746ג | לאפשר את מימוש הבניה ביחידות תכנון זמינות בתחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (28/07/2004) |
| תא/2260/ב | הבטחת יכולת המימוש של הנכס כמבנה לשימור המיועד למגורים, כל זאת ע"י שינוי התכנית הראשית כדלקמן: 1. ביטול התנאי המחייב החזקת לפחות 80% משטחי המבנה בבעלות אחת. 2. רישום הערה אצל רשם המקרקעין, בדבר קיום הוראות התקנון המתייחס להוראות שיפוץ ואחזקה בנוסח המצורף להערה. שינוי בהתאם לכך של תכנית מספר 2260א' . | פרסום לתוקף ברשומות (01/08/2004) | |
| פיתוח כיכר ציבורית | תא/2488 | סיפוק ביקושי החניה הגדולים באיזור המרכז העירוני ופיתוח כיכר ציבורית ע"י א. ביטול חניון על קרקעי בשטח שמאחורי בנין לשכת המסחר ושינוי יעודו..... ב. פיתוח גג החניון המוצע ככיכר ציבורית פתוחה ג. הקמת מבנה מסחרי במפלס הכיכר הכולל שירותים ציבוריים ומסחר | פרסום לתוקף ברשומות (01/08/2004) |
| פיתוח האזור כמתחם למלונאות | תא/2737 | פיתוח האזור כמתחם למלונאות ע"י: א.קביעת ייעודי קרקע מאזור למגורים, מלון ודרך לאזור למלונאות ונופש ודרך וכן זכויות בניה של 21,710 מ"ר שטחים עיקריים והוראות בניה. ב.חלוקת המתחם לשני מגרשים. ג.קביעת הנחיות בינוי למלונות אלה במסגרת נספח בינוי מנחה. ד.קביעת שטח לזיקת הנאה ברוחב 7 מ' למעבר לציבור . ה.קביעת שטח לזיקת הנאה . ו.הקמת גשר להולכי רגל בהמשך לזיקת הנאה בחלקה הצפוני של התכנית מעל רציף הרברט סמואל. ז.קביעת שטח לזיקת הנאה לאורך רח' הירקון ברוחב 3 מ'. ח.איחוד חלקות 9,6-2 ו-90 בהסכמה למגרש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/08/2004) |
| תא/מק/3423 | לאפשר שיקום המגורים בשכונת כרם התימנים תוך שמירה על המירקם הקיים . 1. שינוי בקן בנין אחורי מ-5 ל-0 בחלקו ול-2.7 בחלקו . 2. הגדלת מס' יח"ד מ-2 יח"ד ל-3 יח"ד ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות . 3. שינוי בהתאם לכך של תכנית 2150 . | פרסום לתוקף ברשומות (19/08/2004) | |
| תא/מק/3455 | שינוי מראה הרחוב ע"י שינוי קו בנין לתכנית 2058 ע"י אישור קירוי מרפסת קיימת בהיתר לסגירה קלה עבור מסעדת עובדים ללא תוספת שטח . | פרסום לתוקף ברשומות (19/08/2004) | |
| שיפור ניצול זכויות בניה | תא/מק/2830 | שיפור ניצול זכויות בניה ע"י: 1. שינוי בקוי בנין. 2. שינוי תכנית מפורטת 285. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/09/2004) |
| יצירת רצף אורבני בין שכ' דרומיות של העיר | תא/2736 | 1. יצירת רצף אורבני בין שכונותיה הדרומיות של העיר: שכ' פלורנטין, שכ' שפירא, ק. שלום, נווה עופר ויפו, באמצעות תכנון מחדש של המתחם, תוך ניצול פוטנציאל המתחם מבחינת מקומו המרכזי, נגישותו הנוחה, האיכויות האדריכליות הקיימות בחלקים רבים ממנו והאפשרויות לפתח במקום אזור בעל מגוון עשיר של שימושי קרקע: מגורים, מסחר ותעסוקה. 2. לשנות בתחום תחולתה של התכנית את הוראות התכניות 483 ו-1540 על שינוייהן, אשר אושרו למתן תוקף ופרסומו כחוק. | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/2004) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/2582 | השלמת תכנון שטחים למגורים בפינת רח' אפרים ורומנו ליד שכונת תל ברוך תוך התאמה לתכנון קיים ע"י: א.קביעת ייעודי קרקע של אזורי מגורים א1 ושצ"פ במקום אזור מגורים א' ואזור מיוחד לתכנון בעתיד. ב.חלוקת אזור מגורים א1 למגרשי בניה וקביעת זכויות בניה ל-36 יח"ד נוסף על 24 יח"ד המותרות באזור מגורים א2. ג.קביעת עקרונות בינוי והנחיות להכנת תכנית בינוי באזור מגורים א1 והגדלת שטחי הבניה למגורים באזור מגורים א2. ד.הרחבת רח' רומנו מ-12 מ' ל-15 מ' ול-17 מ' בקטעים שונים. ה.שינוי קו בנין לחזית רח' בני אפרים מ-6 מ' ל-5 מ' ורח' רומנו מ-5 מ' ל-4 מ' וכן שינוי קו בנין אחורי באזור מגורים א2 מ-8 מ' ל-6 מ'. ו.התווית מערכת דרכים הכוללת דרך משולבת בהתאמה לתכנון גובל מצפון בתב"ע במ/2026-11א. ז.איחוד וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים, וקביעת מגרשים להשלמה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/2004) |
| שינוי הוראות וחלוקת שטחים | תא/מק/3344 | שינוי הוראות תכנית 111א'/במ/9. תכנית זו מכילה הוראות של תכנית מפורטת הכוללות שינויים תכנוניים במבננים 2-1 בגוש הגדול. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/2004) |
| תא/מק/3478 | הבטחת שימורו, שיחזורו ואחזקתו של המבנה לשימור ברחוב לילינבלום 12. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/2004) | |
| הרחבת רח' יגאל אלון | תא/מק/2657א | הרחבת רח' יגאל אלון בקטע שבין רח' יצחק שדה לבין דרך השלום מ-20 מ' עד רוחב מקסימלי של 31 מ', כדי לאפשר תנועה סדירה של כלי רכב באזור. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/12/2004) |
| תא/מק/3343 | לאפשר מימוש זכויות הבניה במע"י: 1. שינוי בקו בנין. 2. שינוי הוראות בינוי או עיצוב. 3. שינוי חלוקת שטחי הבניה. 4. הגדלת הצפיפות המותרת ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. | פרסום להפקדה בעיתונים (09/12/2004) | |
| תא/3279 | 1. הגדלת דירות גן עד 120 מ"ר. 2. תוספת של 25 מ"ר בממוצע לדירת גן בבנינים שאינם בנויים, ובלבד ששטח דירת גן לא יעלה על 120 מ"ר. 3. שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר ומפורטת 2026א'-במ/11. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/2004) | |
| הגדלת מס' יחידות הדיור | תא/מק/1788א-1 | 1. להתאים את אופי הפרויקט לתנאי השוק ולשפר את יכולת המימוש של תכנית מפורטת 1788א' ע"י הגדלת מספר היחידות המותר לבניה מ-60 יח"ד עפ"י תכנית 1788א' ל-84 יח"ד, ללא הגדלת השטחים המותרים לבניה. 2. שינוי בהתאם לכך של התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/2004) |
| הסדרת מצב קיים | תא/מק/3507 | הסדרת מצב קיים ע"י: 1. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית עיצוב, לעניין העמדת מוסך לחניה. 2. שינוי בהתאם לכך תכנית עיצוב ארכיטקטוני מס' 1722/ת.ע.א/1 | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/2004) |
| תא/2916 | שיפור תנאי הדיור בבתים מס' 13,9 ו-17 ברחוב משמר הגבול, שכ' אפקה וזאת ע"י: 1. התרת זכויות להרחבת 90 יח"ד קיימות. 2. קביעת שטח עיקרי מקסימלי להרחבה של עד 43% משטח כל דירה קיימת. 3. התרת תוספת שטחי שירות לרווחת הדיור ולשיפור תפקוד המבנים. 4. קביעת קו בנין מקסימלי להרחבה. 5. התרת תוספת חדרי יציאות לגג, לדירות הגג. 6. קביעת שטח עיקרי נוסף למרפסות שיוקמו אחת מתחת לשניה לרווחת הדיירים ולשיפור מראה המבנים. 7. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת 828ג' שפורסמה למתן תוקף בילקוט פרסומים מס' 2390 מיום 1.12.77 | פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/2004) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תא/מק/3266 | מתן אפשרות להקמת בית מגורים לאותו מספר דירות שהיו קיימות בפועל לפני הריסת הבנין הקודם במגרש (שנהרס כמבנה מסוכן) וכל זאת ע"י: 1. הגדלת מספר יח"ד ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 2. תוספת קומה וקומה מפולשת. 3. שינוי של הוראות בינוי. 4. מיסוד שטחי שירות . 5. לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/2003) | |
| תא/מק/3332 | שינוי בקו הבנין בקטע המסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/2003) | |
| רח' חי"ש 12 תל-אביב יפו | תא/2525 | לנצל קרקע זמינה וליעדה למגורים ע"י: קביעת יעוד של מגרש מיוחד בחלקה 87 גוש 6628 במקום יחידה מסחרית. קביעת תכליות מותרות במגרש זה למגורים או דיור מוגן לקשישים. קביעת זכויות והוראות בניה. לשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 285. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2003) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/04/12 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (03/02/2003) |
| מתן אפשרות לפיתוח דרך וגשרים | תדמת/2000 | א.מתן אפשרות לפיתוח דרך וגשרים שיחברו בין רחובות פנחס רוזן, שטרית וראול ולנברג בצפון לבין רחובות מבצע קדש וששת הימים בדרום כולל מחלף עם דרך 491 (איילון מזרח) ומעבר בלתי מופרע לרכבת ולאפשר בה בעת נגישות לפרוייקטים שמשני צדי הדרך. ב.שינוי ייעוד קרקע משטח רכבת שטח לתכנון בעתיד, שצ"פ ושטח לאחסנה לאזור המיועד לדרכים. ג.לשמש כתכנית מפורטת המאפשרת הוצאת היתר בניה לפיתוח הדרך והגשרים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/2003) |
| מנהרה צומת לה גרדיה המסגר . | תא/מק/3285 | 1. שיפור מערך התנועה של רחובות הרכבת ורחוב לה-גרדיה ע"י הקמת מבני דרך (מנהרות, גדרות, קירות תומכים ו/או גשרים). 2. לשנות בהתאם לכך תכניות. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/2003) |
| קביעת הוראות מקיפות לבניית מרתפים | תא/ע/1 | א.קביעת הוראות מקיפות לבניית מרתפים ולשימוש בהם ולהחליף את תכנית מיתאר מקומית "ע"- מרתפים כאמור להלן ב.מתן אפשרות להגדלת השטחים המותרים לבניה במרתפים ולקביעת הוראות בניה לגביהם. | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/2003) |
| תא/מק/2912 | לקבוע הוראות בניה למגורים עפ"י הוראות התכנית הראשית ע"י: 1. הגדלת מס' יח"ד לסה"כ של 80 יח"ד במקום 60 יח"ד המותרות ו-12 יח"ד שאושרו בהקלה. 2. אפשרות להמרת השטח המיועד לשימוש למסחר לשימוש למגורים. 3. שינוי גובה המבנה לסה"כ 12 קומות במקום 10 קומות. 4. החלת שטחי שרות שהוחלט עליהם במסגרת הוראות המעבר של תקנות התכנון והבניה. 5. שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר מקומית 2215ג/במ/2 תכנית שיקום שכונת עזרא. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2003) | |
| תא/מק/3288 | 1. שיפור ניצול הקרקע ושיפור העיצוב הארכיטקטוני של הבנין. 2. שינוי בהתאם לכך של תכניות בנין עיר 58, 76, "מ". | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2003) | |
| הגדלת מס' יח"ד במגרש. | תא/מק/3346 | 1. הקמת דירות גן בקומת הקרקע, הגדלת מספר יח"ד במגרש, ללא שינוי בשטחים המותרים לבניה עפ"י התכנית הראשית. 2. מתן אפשרות לקומה נוספת. 3. מתן אפשרות להעברת שטחי שירות מקומת המרתף לגרעין המבנה מעל פני הקרקע. 4. שינוי בקו בנין אחורי וצדדי. 5. ביטול הוראות התכנית הראשית בדבר תמהיל דירות. 6. שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר 1111א'1 ב.מ./9. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/03/2003) |
| תוספת שטחים | תא/322/א | קביעת שינויים בתחום התכנית בהתאמה למצב הקיים ולגובה הקיים במגדל, קביעת עתודה (רזרבה) של שטחי בניה על ידי תוספת שטחים עיקריים ושטחי שירות ביחס לתכניות הראשיות למתן גמישות בשימוש בבנין, תוספת שטחי בניה וייעוד למגורים במגרש D, התאמת חלוקת השטחים והייעודים השונים וק וקביעת הוראות בניה בגושי הבנינים השונים. ת | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/2003) |
| תא/מק/3317 | לאפשר תכנון מקומי המתואם לתנאי המגרש, כל זאת על ידי שינוי התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/2003) | |
| תא/2148/א | 1. תוספת זכויות בניה בהיקף של 2845 מ"ר שטח עיקרי ותוספת שטחי שירות שלא יעלו על 995 מ"ר, תוספת שתי קומות כך שמספר הקומות מעל מפלס הכניסה הקובעת לא יעלה על 27 קומות. 2. שינוי בהתאם לכך של הוראות תכנית מס' תא/2148. | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/2003) | |
| תא/מק/3364 | לשפר את המערך התנועתי לאורך רח' מבצע קדש ע"י: 1. הרחבת דרך בתוואי מאושר. 2. שינוי בהתאם לכך של תכניות מפורטות. | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/2003) | |
| קביעת הוראות ותנאים לתוספת בניה ושינוי בינוי | תא/2729 | לקבוע הוראות ותנאים לתוספת בניה ושינוי בינוי עבור שימושים ציבוריים ו/או בעל אופי ציבורי, כל זאת ע"י: 1. שינוי יעוד מאזור מעורב מיוחד למגרש מיוחד. 2. תוספת זכויות בניה בקומות ד-ה כך שסה"כ השטח העיקרי במבנה לא יעלה על 1715 מ"ר, פירוט הוראות בניה לגבי שטח התוספת שישמש למטרות ציבוריות ו/או בעלות אופי ציבורי וכן הוראות לגבי בניה חדשה במידה והבנין יהרס. 3. קביעת זיקות הנאה למעבר לציבור. 4. שינוי בהתאם לכך של תכנית בנין עיר מספר 1602. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/06/2003) |
| שיפור התכנון בתחום מבנן 11 | תא/מק/2843 | שיפור התכנון בתחום מבנן 11 ע"י: א.מתן אפשרות להקמת דירות גן בחלק מקומת העמודים המפולשת בלא הגדלת שטחי הבניה המותרים לפי התכנית הראשית. ב.שינוי בתמהיל הדירות המאושר בתכנית הראשית. ג.קביעת הקלות גורפות לכל הבנינים במבנן. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/06/2003) |
| תא/מק/3294 | שינוי בקווי הבנין לרחוב, לצדדים ולאחור. | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/2003) | |
| תכנון כולל לשטח האוניברסיטה | תא/2642 | קביעת הוראות והנחיות תכנון לכל שטח האוניברסיטה כדי להקל בתהליכי רישוי ותכנון כל זאת ע"י: א.שינוי הייעודים שבתכנית התקפה למבני ציבור (מגרשים משנה 1-א עד 1-ז ומגרש 2), ולשטח פרטי פתוח למגרשים 5-3 ולדרכים. ב.קביעת התכליות המותרות בכל אחד מהייעודים והמגרשים שבתחומם וקביעת השטח המריב לבניה בהיקף שלא יעלה על 257,810 מ"ר לשטחים עיקריים בשני הייעודים. ג.נוסף על האמור בסעיף 2, קביעת תוספת של 48,000 מ"ר שטחים עיקריים בעבור מעונות סטונדטים בלבד במגרש 1. ד.קביעת הוראות בניה. ה.קביעת נספחים עם עקרונות בינוי וחניה. ו.שינוי תכנית מפורטת מס' 1952א על כל שינוייה ונספחיה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2003) |
| תא/מק/3354 | מתן אפשרות לשיפוץ הבנין על ידי שינוי בקו בנין צדדי בחזית הדרומית בקומת הקרקע בלבד מ-3 מ' לקונטור הבנין הקיים, ולא פחות מ-2 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (19/06/2003) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/37 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/2003) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/38 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/2003) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/39 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/2003) | |
| שיפור | תא/מק/3297 | שיפור ניצול הקרקע על ידי: 1. מתן אפשרות לתוספת בניה של עד 6% סך הכל מהשטח הפרטי הפתוח בעבור שטחים עיקריים ושטחי שירות. 2. שינוי בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/2003) |
| קביעת הוראות בניה | תא/מק/2204א | להקל על יישום הבניה באזור להריסה ובניה מחדש וזאת על ידי: 1. קביעת הוראות בינוי ועיצוב חדשות. 2. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית. 3. מיסוד שטחי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/2003) |
| תא/מק/3369 | 1. לשפר את איכות המבנה ע"י שינוי בקו בנין צידי לדרום. 2. לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/2003) | |
| לאפשר מימוש זכויות הבניה | תא/מק/3409 | לאפשר מימוש של כל זכויות הבניה, למרות סיווגו של המבנה ברוטשילד 81 כמבנה לשימור ב', תוך השגת פתרון אדריכלי מועדף שאינו פוגע במטרות השימור וללא חריגה מסה"כ השטחים המותרים לבניה, כל זאת ע"י: 1. העברת 155 מ"ר ממבנה לשימור ב' למבנה לשימור ג' כתוצאה מהנחיות השימור. 2. שינוי בהתאם לכך של תכנית 2385. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/2003) |
| עידוד פינוי המתחם משימושי התעשיה והמלאכה | תא/2686 | עידוד פינוי המתחם משימושי התעשיה והמלאכה המטרדיים הקיימים בו (בתי מלאכה, נגריות וביח"ר הבורג) ולתכננו למגורים לשפ"פ ולשצ"פ באופן המשתלב באזור המגורים המקיף אותו, כל זאת ע"י: א.שינוי ייעוד קרקע מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד. ב.שינוי ייעוד קרקע מאזור מגורים ג' לשפ"פ ולשצ"פ להרחבת הגינה הציבורית - גן בוצ'קו. ג.קביעת 220% בניה למגורים ולשטחים עיקריים, הכוללים כ-141 יח"ד למימוש בשני מגרשים כשבמגרש 1 יהיה בנין שגובהו 25 קומות ומגרש 2 17 קומות, במקרה של פרוייקט משותף גובהי הבנינים יהיו 30 ו-17 קומות בהתאמה ומספר יח"ד יהיה כ-155. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2003) |
| תמ"א 13 שינוי 2-ים תיכון | חוף הים התיכון - נמל יפו | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/2003) | |
| מיתחם הרברט סמואל | תא/2609 | א.קביעת אזור מגורים מיוחד במגרש א' יותרו שימושים עיקריים למסחר, משרדים ומגורים במבנה התחתון ומעליו מגדל מגורים ב.קביעת זכויות והוראות בניה ליעודי הקרקע השונים ג.הרחבת רח' הירקון מ-10 מ' ל-21 מ' ד.הרחבת רציף הרברט סמואל עד 27 מ' ה.קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה שך חלקות ללא הסכמת הבעלים | פרסום לתוקף ברשומות (22/07/2003) |
| קביעת הוראות | תא/2465/א | קביעת הוראות, תנאים ותמריצים שיאפשרו שיפור ושיקום המתחם וסביבתוהגדלת מצאי החניה לציבור באזור והוספת שטחים עיסקיים באזור מרכז העסקי הראשי. א.שינוי ייעוד מגרשים בתחום התכנית מאזור מסחרי למרכז מע"ר. ב.שינוי ייעוד מגרשים בתחום התכנית ממגרש מסחרי מיוחד (בתי אחסנה וקירור) למע"ר. ג.שינוי ייעוד מדרך לדרך משולבת ומדרך לשצ"פ ולחניה ציבורית ד.קביעת זכויות בניה של 57,600 מ"ר למטרות עיקריות במגרשי המע"ר בתחום התכנית. ה.הגדלת מספר הקומות המותר באזור המע"ר בתחום התכנית ל-7 קומות כולל קומה טכנית. ו.הקמת חניון ציבורי תת קרקעי בתחום התכנית. ז.קביעת הוראות לפיתוח קומת הקרקע בשטחים שאינם מבונים. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/07/2003) |
| שינוי קוי בנין | תא/מק/3386 | שינוי בקוי בנין לרחוב, לצדדים ולאחור. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/2003) |
| תא/מק/3231 | סידור טוב ויעיל יותר של שטחי ציבור על ידי: איחוד וחלוקה חדשה בין שטח למבני ציבור ובין שטח ציבורי פתוח, ללא שינוי בסך השטחים של כל ייעוד. | פרסום לתוקף ברשומות (12/08/2003) | |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | תא/מק/3254 | למנוע את הצורך בהזזת מבנים לשימור ולשפר את ישימת התכנית, כל זאת ע"י: 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע. 2. שינוי קוי בנין לרח' האטד ולרחוב אילת. 3. שינוי של הוראות עיצוב. 4. לשנות בהתאם לכך את תכנית מתאר ומפורטת 2355א'. | פרסום לתוקף ברשומות (12/08/2003) |
| תכנון שטח מחדש | תא/2681 | תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית כדי לאפשר פיתוחו כאזור תעשיה ולמאכה ע"י: א.קביעת ייעודי קרקע, אזור תעשיה ומלאכה ל-35,000 מ"ר שטחים עיקריים ו-10,500 מ"ר שטחי שירות מעל הקרקע. ב.קביעת תקנון בדבר זכויות בניה, תכליות והוראות להיתר בניה ולפיתוח השטח. ג.קביעת שטח פרטי פתוח והרחבת דרך. | פרסום לתוקף ברשומות (14/08/2003) |
| התאמת התכנון לאפשרויות הקיימות במגרש | תא/מק/3305 | התאמת התכנון לאפשרויות הקיימות במגרש תוך התאמתו למבנה "בית הסופרים" - מוזיאון גוטמן, שבמגרש הסמוך ולאופי הבניה בשכונה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2003) |
| תא/מק/3397 | לאפשר תכנון מפורט המותאם לתנאי המגרש על מנת לשפר את רווחת המגורים, כל זאת ע"י: 1. תוספת שטחי בניה. 2. שינוי בקוי בנין. 3. תוספת קומה שלישית, בהתאם לחתך הבנינים הסמוכים. 4. שינוי עיצוב אדריכלי של קירוי החניה בגג בטון במקום קירוי קל במאוש במאושר בתכנית 154/54א. 5. שינוי לגובה המרתף. 6. מיסוד שטחי שירות. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/09/2003) | |
| תא/מק/3300 | 1. שינוי בקו בנין קדמי לשד' ההשכלה ל-4 מ'. 2. הגדלת הצפיפות לסה"כ 10 יח"ד. 3. שינוי מיעוד מגורים ליעוד דרך. 4. החלטת שטחי השרות שהוחלט עליהם במסגרת הוראות המעבר של תקנות התכנון והבניה לתכנית מתאר "א" על שינוייה. 5. שינוי בהתאם לכך של התכניות הראשיות. | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/2003) | |
| איחוד מגרשים | תא/מק/3398 | 1. איחוד מגרשים 2. שינוי קו בנין 3. הגדלת מס' יח"ד ללא הגדלת סה"כ השטחים | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/2003) |
| חלוקת המגרש המיוחד | תא/מק/3197 | 1. חלוקת המגרש המיוחד. 2. שינוי קוי בנין. 3. שינוי הוראות לפי תכנית בדבר עיצוב ארכיטקטוני. 4. הגדלת מס' יח"ד. 5. חלוקת שטחי הבניה המותרים. 6. תוספת קומה וקומה מפולשת חלקית, בנית מרתפים עד גבולות המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/2003) |
| שינוי קו בנין | תא/מק/3308 | שיפור בתכנון המבנים במגרש ע"י: 1. שינוי בקו בנין צדדי. 2. שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר מס' 738. | פרסום לתוקף ברשומות (27/10/2003) |
| פיתוח השטח כמתחם תעסוקה מיוחד | תא/2796 | א.פיתוח השטח הכלול בתכנית כמתחם תעסוקה מיוחד עם אופציה למגורים, כדי לשפר את הקשר האורבני בין שכונות מגורים: נוה צדק, שכ' פלורנטין שכ' קרית שלום, שכ' נוה עופר וכדי להחיות ולחזק את רח' הרצל וכל זאת ע"י קביעת: 1.אזור תעסוקה מיוחד עם פוטנציאל של עד 19,000 מ"ר בניה לשטחים עיקריים ועד 5,000 מ"ר שטחי שירות על קרקעיים כפוף לגודל מגרשי הבניה. 2.תכליות והוראות בניה באזור תעסוקה מיוחד. 3.שפ"פ וזיקת הנאה למעבר הציבור בו. 4.מערך דרכים, הסדרי חניה, פריקה וטעינה. 5.שטחים למבני ציבור. 6.תנאים למתן היתר בניה. ב.שינוי בתחום תחולתה של התכנית את הוראות התכנית מפורטת מס' 446 על שינוייה, אשר אושרה למתן תוקף ופורסמה כחוק. | פרסום לתוקף ברשומות (06/11/2003) |
| שיפור חזות ותיפקוד תחנת דלק | תא/2953 | שיפור חזות ותיפקוד תחנת דלק. | פרסום לתוקף ברשומות (06/11/2003) |
| תא/מק/3367 | 1. לשפר את איכות המבנה ע"י שינוי בקו הבנין. 2. להוסיף שטחים עיקריים בתוקף של עד 6% משטח המגרש. 3. לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (10/11/2003) | |
| שינוי קוי בנין | תא/מק/2606א | 1. שינוי בקווי בנין לרחובות. 2. תוספת לגובה המבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2003) |
| שינוי קווי בנין | תא/מק/3366 | 1. שינוי בקווי בנין לרחוב, לצדדים ולאחור. 2. תוספת שטחים עיקריים בסך של 6% משטח המגרש בבתים צמודי קרקע מטיפוס א/51, א/72 ו-א/72-73. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2003) |
| תא/2225/ב | א.שינוי התכנית הראשית כדי לשפר את ניצול הקרקע בתחום התכנית, ובכלל זה הגדלת שטחי המגורים, המשרדים והרחבת מרכז הספורט העירוני וזאת ע"י: 1.הגדלת סה"כ השטחים העיקריים המיועדים למגורים, המופיעים בתכנית הראשית ב-3,600 מ"ר עד לסה"כ 41,170 מ"ר והגבהת מבני המגורים עד ל-110 מ'. 2.הגדלת סה"כ השטחים העיקריים המיועדים למשרדים, המופיעים בתכנית הראשית ב-9,700 מ"ר עד לסה"כ 12,000 מ"ר, והגבההת בנין המשרדים עד ל-45 מ'. 3.הגדלת סה"כ השטחים העיקריים המיועדים למרכז הספורט העירוני המופיעים בתכנית הראשית ב-1000 מ"ר עד לסה"כ 4,000 מ"ר. 4.קביעת 400% שטחי מרתפים בכל שטח התכנית. 5.קביעת הוראות בניה ותכליות מותרות. ב.בהתאם לאמור לעיל שינוי בתחום התחולה של תכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/2003) | |
| שיפור ניצול השטחים | תא/3278 | שיפור ניצול השטחים במגרש על ידי: 1. המרת שטחי שירות בקומת המרתף לשטחים עיקריים בשיעור של עד 85% משטח המגרש. 2. קביעת התכליות המותרות בשטחים אלה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2003) |
| תא/3298 | שיפור ניצול המבנה במגרש בייעוד אזור מסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2003) | |
| תא/מק/3350 | לאפשר פיתוח חלק מחלקה 116 עבור מועדון נוער "הצופים", בשכונת צהלה וזאת ע"י: 1. איחוד וחלוקה של מגרשים, ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע. 2. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 333. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/2003) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/41 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/12/2003) |
תוכניות משנת 2002
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תא/2905 | מתן אפשרות לתוספת קומה שמינית לשם ניצול זכויות קיימות וזכויות שניתן לאשרן בתהליך של הקלה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2002) | |
| תא/3142 | מתן אפשרות לניצול מרבי של קרקע למגורים ושיפור תנאי הדיור במקום על ידי: 1. מתן תוספת זכויות בניה של 30 מ"ר שטחים עיקריים לכל יח"ד. 2. מתן תוספת של 40 מ"ר שטחי שירות בקומת העמודים. 3. הקטנת קו בנין לרח' 2003 מ-4 מ' ל-1.50 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2002) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/04/10 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/01/2002) |
| חיזוק האופי העסקי של האזור | תא/2816 | חיזוק האופי העסקי של האזור תוך שימור ושיפוץ מבנים בעלי ערך אדריכלי והיסטורי, תוספת בניה חדשה, פיתוח חללים לשימוש הציבור, פיתוח וחידוש המע"ר המסורתי של תל אביב תוך עירוב שימושים, כל זאת ע"י: א.איחוד החלקות בתחום התכנית על פי הוראות חוק התכנון והבניה. ב.שינוי ייעוד מאזור מסחרי לאזור מע"ר וקביעת 2 מגרשי בניה. ג.קביעת בנין לשימור במגרש 2. ד.קביעת בנין לשימור במגרש 1. ה.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת מבנה למסחר, משרדים ומגורים במגרש 1 בשטח עיקרי שלא יעלה על 27 קומות לא כולל אנטנות, קביעת 4,560 מ"ר למגורים מסך השטחים העיקריים, גודל דירה ממוצע יהיה 73 מ"ר. ו.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת מבנה משרדים ומסחר במגרש 2 - בשטח עיקרי של 5,922 מ"ר (כולל המבנה לשימור) ובגובה שלא יעלה על 6 קומות (בגובה של כ-40 מ' מעל פני הים). ת | פרסום לתוקף ברשומות (14/02/2002) |
| תא/9/2700 | שיפור התנועה והנגישות בצפון העיר באמצעות שינוי התוואי המתוכנן של המשך רח' אבן גבירול לצורך חיבורו לרח' פופס ע"י: א.הגדרת שטח לדרך. ב.המשך רצועה של שצ"פ בצדה המזרחי של הדרך. ג.קביעת הוראות ביחס לזכויות הבניה לשטח הכלול בתכנית. ד.התניית פיתוח הדרך והשטח הציבורי הגובל בהכנת תכנית פיתוח. ה.התאמה להוראות תכנית מיתאר מס' 1111א. | פרסום לתוקף ברשומות (14/02/2002) | |
| תא/מק/3237 | שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית בלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה. זאת על ידי העברת זכויות בניה בלתי מנוצלות ממבנה לשימור בחלקה 7 בגוש 7456 ברח' שד"ל 8 לבנין שבחלקה 5 בגוש 7456 ברח' יבנה 31 בהיקף של כ-90 מ"ר שטח עיקרי ו-40 מ"ר שטח שירות לשם השלמת היציע בבנין שברח' יבנה 31. 2. מיסוד שטחי שירות שהוחלט עליהם בועדה מקומית ביום 5.2.1997 פרוט' 183ב, החלטה 2 במסגרת הוראות מעבר של תקנון התכנון והבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/2002) | |
| מרכז רבין לחקר ישראל | תא/2708 | קביעת שטחים למוסד ציבורי, מרכז רבין לחקר ישראל, על ידי: 1. שינוי ייעוד שטח ממגרש מיוחד, משטח ציבורי פתוח ודרך למוסד ציבורי לצורך הקמת מרכז רבין לחקר ישראל. 2. הסדרת דרכי הגישה למתחם. 3. קביעת הוראות בניה וזכויות בניה, בהיקף של עד 17,800 מ"ר שטחים עיקריים ושטחי שירות בהתאמה, למבנה בגובה של עד +60.0 מ' מעל פני הים. 4. קביעת הוראות לשימור חלקי מבנים קיימים באתר. | פרסום לתוקף ברשומות (21/03/2002) |
| שינוי צפיפות הדיור | תא/מק/2806 | קביעת הוראות המאפשרות: א.שינוי צפיפות הדיור כפי שנקבעה בתכנית הראשית בלא תוספת זכויות בניה. ב.שינוי קווי הבנין הצדדי והאחורי ואופן הבינוי. ג.תוספת קומה אחת מעבר למותר בתכנית הראשית בלא תוספת זכויות. | פרסום לתוקף ברשומות (23/04/2002) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/04/11 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/04/2002) |
| מתן אפשרות לתוספת בניה | תא/מק/2836 | מתן אפשרות לתוספת בניה תוך כדי שימור על המבנה לשימור ברח' ביאליק 25 ע"י: א.ביטול התנאי לקומת עמודים לקבלת זכויות בניה על פי תכנית "מ", כענין שניתן לבקש עליו הקלה. ב.שינוי הוראות לבניה במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/2002) |
| תא/2198/ד | חיזוק האופי העסקי של האזור, תוך שימור ושיפוץ מבנים בעלי ערך ארכיטקטוני או היסטורי, ותרומה לפיתוח ולחידוש שד' רוטשילד ע"י: 1. הגדלת זכויות הבניה מ-13,200 מ"ר עד 18,130 מ"ר שטחים עיקריים למשרדים ולמסחר עם אופציה למגורים. 2. הגדלת הגובה המותר לבניה מ-25 קומות עד 30 קומות ושתי קומות טכניות | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/2002) | |
| ביטול קטע דרך | תא/ד/9000/ג | 1. ביטול קטע דרך שאושר בעבר לדרכים ושלא דרוש עוד למטרת דרך. 2. ייעוד הקטע האמור לרכבת. 3. שינוי התכניות הראשיות על תיקוניהן על ידי קביעת דרך לביטול. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/2002) |
| פיתוח השטח | תא/מק/3139 | מתן אפשרות לפיתוח יעיל של תחום התכנית על ידי שינויים בתכנית הראשית כלהלן: 1. הגדלת מספר יח"ד. 2. שינוי קווי בנין ומרווחים בין בנינים. 3. תוספת שתי קומות לגובה המרבי מעל המותר בתכנית הראשית. 4. הגדרות בענין מקום שטחי שירות במרתפים וגובהם. 5. מתן גישה לרכב, דרך רצועת שצ"פ, למגרשים הגובלים בו. 6. שינוי מקומי של גבולות המגרשים בלי לשנות את שטחים, זאת על ידי איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/05/2002) |
| תא/מק/3223 | שיפור תכנון המבנה בקהילת ורשה 25 ע"י: 1. שינוי לקו בנין לאחור. 2. הגדלת מספר יחידות דיור בדירה אחת. 3. תוספת כמותית בסך 13.5% בניה משטח המגרש. 4. שינוי של הוראות הבינוי והעיצוב הארכיטקטוני. 5. מיסוד שטחי שירות שהוחלט עליהם בועדה מקומית לתכנון ולבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/05/2002) | |
| התאמה עיצובית של גובה המבנה למבנים סמוכים | תא/מק/2746ב | מתן אפשרות להתאמה עיצובית של גובה המבנה במגרש ב' ביחידת תכנון מס' 1 לגובה המבנים הקיים במגרשים הסמוכים אליו, וזאת על ידי ניוד זכויות בניה בהיקף של 660 מ"ר שטחים עיקריים מיחידת תכנון מס' 2 ליחידת תכנון מס' 1, בלא שינוי סך כל השטחים המותרים לבניה, הגובה המותר וייעודי הקרקע שנקבעו בתכנית מס' 2746 ובלי להגדיל את השטח המותר לבניה בכל ייעוד קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/2002) |
| שפיור תנאי הדיור | תא/מק/1863א | שיפור תנאי דיור על ידי התרת בניית פרגולות במרפסות גג פתוחות וזאת על ידי: שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/2002) |
| תא/מק/3141 | שינוי בינוי ועיצוב על ידי: 1. מתן אפשרות לתוספת פרגולות ו/או מרפסת גג לדירות צמודות הגג. 2. מתן אפשרות לתוספת חדרי יציאה לגג לדירות צמודות הגג. | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/2002) | |
| תא/מק/3281 | שיפור תכנון המבנים בקהילת ורשה 73ב ו-75 על ידי: 1. שינוי בקווי בנין הקבועים בתכנית הראשית. 2. ביטול הוראות בינוי לנושא קווי בנין לקומות (דירוג), וקביעת הוראות בינוי חדשות. 3. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית בלי לשנות את סך הכל השטח ה הכולל המותר לבניה. 4. הגדלת מספר יחידות דיור. 5. תוספת שטחים עיקריים המותרים לבניה, כהקלה מהתכנית הראשית. 6. מיסוד שטחי שירות שהוחלט עליהם בועדה המקומית. | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/2002) | |
| שיפור ניצול הקרקע | תא/2854 | השלמת הרצף הבנוי לאורך רח' המסגר ושיפור ניצול הקרקע בתחום התכנית באחד מאזורי התעסוקה המבוקשים בעיר וזאת על ידי: 1. שינוי ייעוד החלקות הכלולות בתכנית מאזור תעשיה לאזור תעסוקה. 2. איחוד ח"ח 61 ו-199 הכלולות בתכנית למגרש בניה אחד. 3. קביעת זכויות בניה למטרות עיקריות ולמטרות שירות במגרש המאוחד. 4. שינוי הוראות הבניה בתחום התכנית כדי לאפשר בניה בגובה של עד 11 קומות מעל מפלס הכניסה הקובעת ו-5 קומות מתחת למפלס הכניסה הקובעת. 5. שינוי קו בנין ברח' המסגר מ-0 ל-4 מ'. 6. קביעת אזורים בהם תינתן זיקת הנאה לציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/2002) |
| תא/3033 | חיזוק מרכז עסקים באזור שד' רוטשילד ע"י הקמת בנין משרדים , בנקאות ומסחר להנהלת בנק והחברות הקשורות בו, תוך שימור ושיקום שני מבנים בעלי ערך אדריכלי והיסטורי בתחום התכנית, תוספת בניה חדשה במגדל ופיתוח כיכר ציבורית בחזית השדרה כל זאת ע"י: א.איחוד החלקות בתחום התכנית וקביעת מגרש בייעוד מע"ר. ב.קביעת תכליות, שטחי בניה מותרים והוראות בניה. ג.קביעת הוראות לשימור המבנים ברח' שד"ל 4 ושד' רוטשילד 40. ד.קביעת זכויות בניה כך שסך השטחים העיקריים מעל פני הקרקע לרבות השטח שייותר בבנין לשימור בשד' רוטשילד פינת רח' יבנה בלא המבנה לשימור ברח' שד"ל, יהיה בהיקף של 13,880 מ"ר סה"כ שטחי השירות מעל פני הקרקע לא יעלה על 6,900 מ"ר וכן תותר בניה של עד 7 מרתפים לחניה ושטחי שירות אחרים מתחת למפלס הכניסה הקובעת בהיקף של 21,000 מ"ר. ה.נוסף על זכויות הבניה המפורטות בס"ק ד' הרשאה לזכויות בניה לשימוש ציבור בשטח עפ"י המבנה לשימור הקיים ברח' שד"ל 4 שיימסר לחזקת עיריית תל אביב - יפו. ו.קביעת גובה בניה מרבי למגדל שלא יעלה על 155 מ"ר מעל פני הים ב-36 קומות. ז.קביעת זיקת הנאה למעבר לטובת הציבור למעבר ולשימוש כשטח פתוח לטובת הציבור לכיכר בחזית שד | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/2002) | |
| לאפשר שלמות אדריכלית למבנה המתוכנן | תא/מק/2069ז | לאפשר שלמות אדריכלית למבנה המתוכנן ע"י שינויים בקווי בנין, הגבהת גדרות, התרת הקמת פרגולות והוספת אלמנטים אדריכליים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/08/2002) |
| תא/מק/2627א | שיפור תנאים לתכנון ע"י: 1. שינוי בקווי בנין הקבועים בתכנית הראשית. 2. שינוי של הוראותלפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי. 3. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 2627. | פרסום הפקדה ברשומות (15/08/2002) | |
| פיתוח הזרוע הצפונית של מרכז עסקים | תא/2676/א | פיתוח הזרוע הצפונית של מרכז העסקים הראשי (להלן המע"ר) ע"י: א.שינוי ייעוד מאזור תעשיה, שטח לתכנון בעתיד, לאזור מרכז עסקים ראשי להלן המע"ר הכולל שימושים של מסחר, משרדים, מגורים ומלונאות. ב.שינוי ייעוד משצ"פ כלול בדרך וזטח לתכנון בעתיד, לדרך שמתחתיה מרתפים לחניה תת קרקעית. ג.קביעת זכויות בניה ובינוי בשטחים עיקריים שלא יעלו על 31,500 מ"ר בגובה שלא יעלה על 28 קומות ו-2 קומות טכניות על הגג, סה"כ 30 קומות מעל למפלס הכניסה. ד.קביעת שטחים פתוחים ומתן זיקת הנאה למעבר ולשימוש הציבור בתחומם במפלס דרך פתח תקוה וברמפת הגישה לדרך השירות המזרחית לאורך הגבול הצפוני של התכנית. ה.איחוד של חלקות בתחום התכנית בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמתם ליצירת מגרש בניה קיים. ו.קביעת הוראות להשלמת מגרש א' ע"י המקרקעין המסומנים כמגרש ב' עפ"י סעיף 70 לחוק התכנון והבניה בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמתם, לשם יצירת מגרש בניה A. | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/2002) |
| פיתוח הזרוע הצפונית של מרכז עסקים ראשי. | תא/2791 | פיתוח הזרוע הצפונית של מרכז העסקים הראשי על ידי: 1. שינוי ייעוד מאזור תעשיה ושטח לתכנון בעתיד, לאזור מרכז עסקים ראשי הכולל שימושים של מסחר, משרדים ומלונאות. 2. שינוי ייעוד משצ"פ כלול בדרך ושטח לתכנון בעתיד לשצ"פ ודרך ציבורית, וקביעת הוראות לבניית מרתפים בתחומם. 3. קביעת זכויות בניה. 4. תכנון השטחים הפתוחים וקביעת זיקת הנאה למעבר לציבור בתחומם. 5. איחוד וחלוקה שלא בהסכמה. 6. קביעת קרקע משלימה משטח לתכנון בעתיד למגרש בייעוד מע"ר. 7. הכללת מערך הכניסות והיציאות לתחנת הדלק הקיימת, לפי תכנית מאושרת | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/2002) |
| פיתוח וחידוש | תא/2822 | פיתוח וחידוש מרכז העסקים הראשי ההיסטורי של ת"א, תוך חיזוק האופי העסקי של האזור, עירוב שימושים, פיתוח חללים לשימוש הציבור ושימור בנינים על ידי: 1. שינוי יעוד מאזור מסחרי 1 לייעוד מע"ר. 2. קביעת זכויות בניה להקמת מבנה למסחר, משרדים ומגורים בשטח עיקרי של שלא יעלה על 16,040 מ"ר ובגובה שלא יעלה על 27 קומות מעל מפלס הכניסה הקובעת לבנין, כל זאת בגובה אבסולוטי של 131.00+ מ', כולל אנטנות ומיתקנים. 3. הרחבת הדרך בפינת הרחובות אלנבי ושד' רוטשילד. 4. פיתוח רחבה תוך קביעת זיקת הנאה לטובת הציבור בפינת שד' רוטשילד ורח' אלנבי בשטח שלא יקטן מ-350 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/2002) |
| חיזוק אופי המגורים | תא/2769 | חיזוק אופי המגורים באזור והשלמת רצף הבניה ברחובות בארי ונהרדעא ע"י: א.שינוי ייעוד המגרשים מאזור מגורים III לאזור מגורים. ב.שינוי ייעוד ממגרש לבניני ציבור לשפ"פ ומתן זיקת הנאה לשימוש ולמעבר לציבור בתחומו. ג.קביעת הוראות בדבר איחוד חלקות בשטח התכנית. ד.קביעת זכויות בניה ל-21,015 מ"ר שטחים עיקריים ושטחי שירות בהתאמה להקמת 4 בניני מגורים שימשיכו את הרקמה הקיימת ברח' בארי ורח' נהרדעא, בגובה שלא יעלה על 5 קומות מעל קומת כניסה, קומה שישית חלקית ומגדל מגורים שגובהו לא יעלה על +128 מ', 32 קומות מעל קומת ה הכניסה, קביעת מספר יח"ד במגרש שלא יעלה על 178 יח"ד, קביעת זכויות ל-4 קומות מרתף לחניון תת קרקעי בהיקף המגרש. ה.קביעת זיקות הנאה למעבר ולשימוש הציבור. ו.הרחבת הרחובות בארי ונהרדעא ב-2 מ' ע"י מתן זיקת הנאה למעבר להולכי רגל לאורך הרחובות הנ"ל בגבולות התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/2002) |
| שינוי קווי בנין | תא/מק/3218 | א.שינוי בקווי בנין הקבועים בתכנית הראשית. ב.שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר עיצוב אדריכלי. ג.הגדלת מספר יח"דהמותרות ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. ד.שינוי בהתאם לכך של התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2002) |
| תא/3193 | א.שינוי ייעוד החלקה הכלולה בתכנית מאזור תעשיה ואזור מסחרי לאזור תעסוקה. ב.קביעת זכויות בניה הוראות בניה ותנאים למתן היתר לתעסוקה בשטח של 5,153 מ"ר שטח עיקרי במבנה בן 7 קומות ועוד 2 קומות בנסיגה. ג.קביעת הנחוית לבינוי ופיתוח השטח במסגרת נספח בינוי ופיתוח. ד.קביעת אזור שבו תינתן זיקת הנאה לציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2002) | |
| תא/2930 | מתן אפשרות לפיתוח רח' יעקב מרק והתרת נגישות לחלקות מגורים קיימות לאורכו וזאת על ידי: 1. הרחבת דרך לפיתוח חניה ציבורית לאורכה מ-10 מ' ל-14.5 מ'. 2. החלפת שטח שייעודו דרך וחניה ציבורית עם חלק משטח ציבורי פתוח, בלא שינוי בסך השטחים לכל ייעוד. 3. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לדרכי גישה לחלקות המגורים. 4. התרת זכות מעבר לרכב ולהולכי רגל, בין רח' יעקב מרק לחלקות המגורים שממזרח לרחוב זה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/10/2002) | |
| תא/מק/3331 | סיוע ועידוד בשיווק ובשימוש במגורים באזור דרום העיר על ידי: 1. הגדלת מספר יחידות הדיור המותרות בלא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 2. הקלה בעומק המרתף. | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/2002) | |
| קביעת מגרש מיוחד למגורים ומסחר | תא/2663 | השלמת וחיזוק רצף הפעילות לאורך הרחובות הראשיים אבן גבירול ושאול המל וחיזוק מערך המגורים באזור הנמצא על גבול אזור תרבות ותעסוקה כל זאת ע"י: א.איחוד החלקות וקביעת מגרש מיוחד למגורים ולמסחר. ב.קביעת זכויות בניה והוראות בינוי עד 90 יח"ד בשטחים עיקריים של עד 7,250 מ"ר במגדל בגובה של עד 120 מ' ועד 28 קומות, קומת מבואה גבוהה, קומה טכנית 23 קומות מגורים (אפשרות לשלוש קומות מגורים נוספות) וקומת גג למיתקנים טכניים. ג.קביעת זכויות בניה והוראות בינוי לשטחים מסחריים בשטחים עיקריים של עד 3 קומות לאורך רח' אבן גבירול מעל עד 4 קומות מרתף. ד.קביעת קולונדה לאורך רח' אבן גבירול ושד' שאול המלך וקביעת זיקת הנאה בהם ובמדרכות שלאורך הרחובות. ה.שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' לדרך במסעה שלאורך רח' אבן גבירול. | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/2002) |
| הוספת יחידות דיור ושירותי ציבור נלווים. | תא/1750/א | 1. הוספת יחידות דיור ושירותי ציבור נלווים אליהם. 2. קביעת אופן הבינוי הכללי של השכונה שתכלול 1,743 יחידות בשטח (עיקרי) של 209,859 מ"ר, שטח (עיקרי) מסחרי של 5,678 מ"ר, שטח (עיקרי) לנופש וספורט של 1,500 מ"ר וכן מוסדות ציבור, הכל כמפורט בהוראות התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/2002) |
| פיתוח הזרוע הצפונית של מרכז עסקים | תא/2712 | פיתוח הזרוע הצפונית של מרכז העסקים הראשי על ידי: 1. שינוי ייעוד מתעשיה, שטח לתכנון בעתיד, שטח ציבורי פתוח ושטח צבורי פתוח כלול בדרך לאזור מרכז עסקים ראשי הכולל שימושים של מסחר, משרדים, מגורים ומלונאות. 2. שינוי ייעוד מבניני ציבור, שצ"פ כלול בתחום דרך ומשצ"פ לדרך. 3. שינוי ייעוד משצ"פ כלול בדרך ושטח לתכנון בעתיד לשצ"פ ודרך תת קרקעית. 4. קביעת זכויות בניה ובינוי בשטחים עיקריים. 5. קביעת זכויות מעבר במעברים תת קרקעיים, בתחום התכנית אל אזור המע"ר לכלי רכב ולהולכי רגל ומתן זיקת הנאה למעבר לציבור בתחומם. 6. תכנון השטחים הפתוחים ומתן זיקת הנאה למעבר לציבור בתחומם. 7. קביעת קרקע משלימה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/2002) |
| מתן אפשרות למימוש של בניה למגורים | תא/מק/3199 | 1. מתן אפשרות למימוש של בניה למגורים במגרש על ידי שינוי בקווי בנין הקבועים בתכנית הראשית: 2. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר גובה הבניה כחלק מעיצוב ארכיטקטוני . 3. שינוי בהתאם לכך של התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/2002) |
| תא/מק/3371 | 1. מתן אפשרות להקמת דירות גן בבנינים 95 ו-96 במבנן 7 בגוש הגדול ללא הגדלת שטחי הבניה המותרים עפ"י התכנית הראשית. 2. לשנות בזאת את תכנית מתאר מס' 111/א1 ב.מ. 9 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי.פ. מס' 4151 בתאריך 21.10.93 ואת תכנית מתאר מפורטת 111/א7 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי.פ. 4739 בתאריך 25.3.1999 להלן התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/2002) | |
| שיפור איכות המבנה | תא/מק/3361 | לשפר את איכות המבנה ע"י תוספת מעלית והסדרת מרפסות, כל זאת ע"י: הקטנת קווי בנין לרחוב בן יהודה ולרחוב מנדלה מוכר ספרים ל-2.5 מ' ושינוי קוי הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/2002) |
| הקמת בנין מגורים | תא/2554/א | מתן אפשרות להקמת בנין מגורים בשטח עיקרי של 1,200 מ"ר על ידי קביעת תקנות בדבר תכליות, זכויות בניה ותנאים למתן היתר בניה, כל זאת ע"י: שינוי ייעוד ממגורים ג' למגורים מיוחד, שינוי ייעוד מדרך למגורים מיוחד. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/12/2002) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מנדטורית | תא/148 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/2001) |
| שינוי הוראות בינוי | תא/מק/2297א | שינוי הוראות בינוי ע"י: א.קביעת קו בניה חדש. ב.תוספת לשטחים עיקריים המותרים לבניה בשיעור של עד 6%. | פרסום לתוקף ברשומות (18/01/2001) |
| שינוי בינוי | תא/מק/1111א6 | שיפור התכנון בתחומי מגרש מ-21 במבנן 6 ע"י: א.שינוי הבינוי של 28 יח"ד קוטג' מבניה טורית לבניה ב-5 מקבצים. ב.קביעת קווי בנין המתייחסים למגרשי הבניה השכנים ולשפ"פ. 3.ביטול כניסה לחניה בצד דרום. | פרסום לתוקף ברשומות (04/02/2001) |
| הגדלת מלאי הדיור המוגן | תא/2743 | הגדלת מלאי הדיור המוגןבכ-100 יח"ד ב-2 המבנים הקיימים ושיפור תנאי דיור במבנים הנ"ל,ע"י:1.שינוי יעוד מאזור מגורים 2 קומות למגרש מיוחד 2.קביעת הוראות בניה במגרש המיוחד למבנה של עד 4 קומות ועד 80 יח"ד ברח' קרוא ולמבנה של עד 5 קומות ועד 100 יח"ד ברח' אפלטון. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2001) |
| מתחם גבולות (החלק המזרחי) | תא/2790 | א.תכנון השטח הכלול בתכנית כאזורי מגורים ושימושים מסחריים נלווים שיהווה המשך והשלמה לשכ' פלורנטין מדרום, ובינה לבין נוה צדק בצפון כל זאת באמצעות עיצוב מחדש של רחובות, כיכרות, ומוקדים חדשים בתחום התכנית, שינוי ייעוד מאזור מסחרי, מאזור מסחרי מיוחד ומאזור תעשיה וקביעת אזור מגורים חדש עם קומת קרקע מסחרית ו/או משרדים ושימושים ציבוריים. ב.איחוד מגרשים. ג.קביעת שטחים ציבוריים פתוחים. ד.קביעת מבנים לתכנון וקביעת הוראות בניה בכל מתחם ומתחם, עקרונות בינוי, קביעת קווי בנין, שטחי בניה, מספר קומות מרבי ותנאים למתן היתר בניה. ה.קביעת דרכים חדשות ע"י הפקעה, דרכים לביטול והסדרי חניה. ו.קביעת מבנים לשימור והגדרת התנאים למתן היתר בניה והנחיות עיצוביות למבנים אלו. ז.התכנית כוללת הוראות תכנית מפורטת. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2001) |
| צהלה צפון (המשולש) | תא/2627 | תכנון שכונת מגורים בכניסה לצהלה והשלמת רצף הבניה ברח' צה"ל וכל זאת ע"י: 1. קביעת אזור מגורים עם 9 מגרשים לבניית 34 יח"ד צמודות קרקע (קוטג'ים) ב-2 קומות כדלקמן: במגרשים 2 - 9 עם 4 יחידות דיור בכל מגרש, במגרש 1 עם 2 יחידות דיור 2. קביעת אחוזי בניה באזור המגורים בשיעור של 35% לקומה, וסך הכל 70% משטח המגרש המוצע שטח מגרש מוצע יהיה לא פחות מ-700 מ"ר. 3. ביצוע איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת בעלים. 4. קביעת ח"ח 22 כהשלמה לחלקה 273 (מגרש מס' 2א בתכנית). 5. ביטול דרכים ושינוי ייעוד למגורים. 6. תותר בניה על הגג בחלל גג רעפים בהתאם לתכנית מתאר מקומית "ג" בניה על גגות הבתים או חדר יציאה לגג עד 23 מ"ר נוסף על השטח המותר ליחידת דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/2001) |
| הקמת מתחם מגורים - 26 יח"ד | תא/2783 | הקמת מתחם מגורים בעבור 26 יח"ד צמודות קרקע ע"י: א.שינוי ייעוד השטח מאזור חקלאי לאזור מגורים. ב.קביעת זכויות בניה. ג.קביעת עקרונות לבינוי ולפיתוח השטח. ד.איחוד ח"ח 382,378,374 בגוש 6627, בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/2001) |
| אישור לוח הקצאות וטבלת איזון | תא/מק/2069ח | 1. אישור לוח הקצאות וטבלת איזון מתוקנים לשטח הנ"ל בלי הסכמת הבעלים לצורך רישום האיחוד והחלוקה של השטח רישום המקרקעין. 2. תקנות הבניה וכל יתר הוראות התכנית יהיו לפי תכנית מס' 2069ג במ/10 3. שינוי לוח ההקצאות של תכנית מס' 2069ג במ/10, אשר מתן תוקף לה פורסם בילקוט הפרסומים 4108, התשנ"ג. | פרסום לתוקף ברשומות (25/02/2001) |
| תא/מק/2901 | א.שינוי קו הבנין מ- 3 מ' ל-0 מ' לכיוון רח' דבורה הנביאה. ב.תותר העברת שטחי שירות בסך של כ- 65 מ"ר שהם חלק מסך שטחי השירות המותרים במגרש 36. ג.כתנאי להיתר בניה יינטעו עצים לאורך רח' דבורה הנביאה, לשביעות רצון מה"ע. | פרסום לתוקף ברשומות (25/02/2001) | |
| התרת תוספת יח"ד אחת (הקיימת על הגג) | תא/מק/2852 | התרת תוספת יח"ד אחת (הקיימת על הגג) מעבר לצפיפות המותרת בתכנית התקפה, בלא תוספת שטח והתרת שיפוצה של הדירה תוך התאמה להוראות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2001) |
| קביעת תקן חניה | תא/ח | קביעת תקן חניה לשימושי הקרקע השונים, קביעת זכויות והוראות בדבר הקמת חניונים ציבוריים וכן הוראות בדבר הקמת קרן חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/2001) |
| פיתוח מתחם מגורים משולב במסחר | תא/2272 | א.פיתוח המתחם כאזור מגורים משולב במסחר ע"י: 1.קביעת ייעודי קרקע לאזור מגורים מיוחד הכולל שימושי מגורים, מיוחד הכולל שימושי מגורים, מסחר ומשרדים. 2.קביעת זכויות והוראות בניה לייעודי הקרקע השונים הכוללים 100 יח"ד, 3,700 מ"ר למסחר ומשרדים וכן הנחיות בינוי למגרשים השונים. 3.הרחבת רח' הירקון מ-10 מ' ל-21 מ'. 4.קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה של מגרש א' ולאיחוד וחלוקה מחדש בעתיד של מגרש ו'. 5.ייעוד שטחים למעבר רכב והולכי רגל בין המגרשים ע"י רישום זיקת הנאה הדדית. ב.שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 1200 - "תכנית פיתוח שטח מנשיה". | פרסום לתוקף ברשומות (09/05/2001) |
| תא/1903/א/מח | א.קביעת הוראות בינוי חדשות למגרש מס' 1 המיועד לאזור מגורים מיוחד ע"י הוספת זכויות בניה מ-11,660 מ"ר שטחים עיקריים ל-14,670 מ"ר שטחים עיקריים והוספת יח"ד מ-137 יח"ד שאושרו בתכנית 1903ב לסה"כ 163 יח"ד. ב.שינוי גובה המבנה המרכזי (בנין מס' 2) מבנין בן 11 קומות כולל קומת קרקע, לבנין בן 15 קומות כולל קומת קרקע (לא כולל קומת גג טכנית). | פרסום לתוקף ברשומות (24/05/2001) | |
| תא/מק/2970 | שינוי קווי הבנין במגרש כדי להתאים את תוספת הבניה לבנין הקיים ולאפשר מדרגות חירום הדרושות לתפעול הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (31/05/2001) | |
| שיפור ניצול שטחים קיימים | תא/2840 | שיפור ניצול שטחים קיימים במבנה מרכז מסחרי ע"י: א.הוספת תכלית של שירותי רפואה לרשימת התכליות של התכנית הראשית. ב.הפיכת שטח שירות בהיקף של 395 מ"ר כמרתף המבנה לשטחים עיקריים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/2001) |
| לוח הקצאות וטבלת איזון | תא/מק/1836ג | 1. תיקון לוח הקצאות וטבלת איזון של תכנית מפורטת 1836ב, ע"י שינוי בעלויות באופן שמגרש 21א יוקצה ליעקב גבאי ומגרש 22 יוקצה לעזרא גבאי. 2. תקנות הבניה וכל יתר הוראות התכנית יהיו על פי תכנית מפורטת מס' 1836ב. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2001) |
| מתן אפשרות בניה בשטח לבנייני ציבור | תא/2850 | מתן אפשרות בניה בשטח לבניני ציבור ע"י: א.קביעת התכניות המותרות. ב.קביעת זכויות והוראות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/2001) |
| הקמת מרכז תרבותי לימודי | תא/2688 | הקמת מרכז תרבותי לימודי ע"י : 1.שינוי יעוד מאזור מגורים א' לבנין בעל אופי ציבורי. 2.קביעת היקף זכויות הבניה. 3.קביעת התכליות המותרות. 4.קביעת המבנה לשימור וקביעת הוראות שימור. | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/2001) |
| מתן אפשרות בניה איכותית למגורים | תא/2759 | מתן אפשרות בניה איכותית למגורים במגרש פנוי בלב שכונת מגורים כל זאת ע"י קביעת זכויות בניה והוראות בניה להקמת מבנה למגורים ב-200% בניה לשטחים עיקריים ובגובה מרבי של 5 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/2001) |
| שיפור תנאי הדיור | תא/2782 | א.שיפור תנאי הדיור במסגרת מעטפת הבנינים הקיימת ע"י: קירוי וסגירת מרפסות קיימות בקומות א'-ו', יצירת מרפסות מקורות וסגירתן בקומות בקומות א'-ו', קירוי וסגירת חלק ממרפסות קיימות בדירות דופלקס בקומות ז'-ח', הגדלת שטחי שירות קיימים בקומת הכניסה לשיפור תפקוד המבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/2001) |
| שיפור מצב התנועה | תא/ד/2716 | שיפור מצב התנועה בצומת הקאנטרי קלאב, בכניסה לתל אביב ומתן אפשרות לזרימה שוטפת של התנועה בכביש מס' 2 מצפון למזרח לכביש מס' 5 ולכביש מס' 20 זאת ע"י: א.שינוי ייעוד משפ"פ ומשצ"פ לדרך. ב.שינוי שטח לתכנון הצטלבות לדרך. ג.התרת הקמת מבנה דרך עילי (ויאדוקט) וקביעת הוראות לגבי בניה ושימושים בתחומיו. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/2001) |
| שיפור ופיתוח דרך שתחבר בין ההלכה לז'בוטינסקי | תא/9000/ב | א.שיפור ופיתוח דרך שתחבר בין דרך ההלכה בתל אביב לבין גשר המשך דרך ז'בוטינסקי. ב.שינוי ייעוד קרקע משטח לרכבת ומאזור תכנון מיוחד עסקים או מגורים לשטח לדרך. ג.לשמש כתכנית מפורטת למימוש מגמת תכנון שאושרה בתכנית מתיאר 2000. ד.שינוי התכניות הראשיות על תיקוניהן ע"י קביעת דרך הכוללת את שולי הדרך והקירות התומכים כמסומן בתשריט. ה.תכנית זו כוללת הוראות של תכנית מפורטת. | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/2001) |
| הגדלת מבנן מגורים | תא/2586/א | א.הגדלת מבנן המגורים גבעת עמל א' בשילוב עם הוספת שטח למבנה ציבור, כל זאת ע"י: א.שינוי ייעוד קרקע מאזור מגורים ומשביל להולכי רגל לשטח למבנה ציבור וכן מאזור מגורים לשביל להולכי רגל. ב.שינוי ייעוד שביל להולכי רגל דרך גישה מרח' פנקס לרח' אהבת ציון. ג.שינוי ייעוד משצ"פ לדרך, לאזור מגורים מיוחד ולמבני ציבור, מדרך למבני ציבור וממבני ציבור לאזור מגורים מיוחד. ד.הוספת זכויות בניה באזור ייעוד מגורים מיוחד, מ-43,750 מ"ר ל-56.660 מ"ר למטרות עיקריות והגדלת שטחי השירות בהתאמה לבניית עד 428 יח"ד. ה.שינוי הוראות בינוי לרבות שינוי קווי בנין והגדלת מספר הקומות והגובה המרבי המותר עד 32 קומות מגורים מעל קומת ביניים, קומת כניסה גבוהה ובתוספת עד 2 קומות גג למכונות. ו.הוספת הוראות לרישום זיקת הנאה לציבור לאורך רח' פנקס. ז.קביעת קרקע משלימה למגרש המגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/2001) |
| חיזוק המע"ר ההיסטורי של הקמת בנין למשרדים | תא/2777 | חיזוק המע"ר ההיסטורי של תל אביב ע"י הקמת בנין למשרדים להנהלת בנק ולמסחר, שימור בנינים בעלי ערך ארכיטקטוני והיסטורי בעיר וקביעת בנינים למגורים או אכסון מלונאי, קביעת כיכר ציבורית פתוחה וחלל ציבור סגור לשימוש הציבור, כל זאת ע"י: א.איחוד בהסכמה של חלקות 29,27 בגוש 7245 למגרש בניה אחד, שינוי ייעוד הקרקע מאזור לתכנון בעתיד למרכז עסקים ראשי שבו יוקם בנין משרדים הנהלת בנק ומסחר והשלמת שימור הבנין ברח' לילינלום 35. ב.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת בנין משרדים ומסחר בשדרות רוטשילד פינת נחלת בנימין בשטח עיקרי שלא יעלה על 8,375 מ"ר (כולל הבנין הקיים ברח' לילינבלום 35) ובגובה של 19 קומות משרדים ועוד קומה עליונה חלקית, מעל קומת קרקע גבוהה ועד 8 קומות מרתף, סך הכל 21 קומות משרדים ומסחר ועוד קומות טכניות בחלק העליון מעל פני הקרקע. ג.קביעת זכויות והוראות בניה לבניני מגורים או אכסון מלונאי במגרשים ברח' רוטשליד 48 ולילנבלום 39. ד.קביעת הוראות שימור למבנים ברח' לילנבלום 48 ושד' רוטשילד 48 והוראות להשלמת שימור לבנין ברח' לילנבלום 35. ה.העברת זכויות לחלקה שברח' לילנבלום 39 מהחלקה בשד' רוטשילד 48 והעברת זכויות בניה למע"ר מהחלקות בשד' רוטשילד 48 ולילנבלום 48. ו.קביעת זיקת הנאה למעבר ולשימוש הציבור בכיכר ציבורית פתוחה בפינת | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/2001) |
| שינוי הוראות בינוי | תא/מק/2917 | שינוי הוראות בינוי ע"י: קביעת קו בנין חדש לצדדים, למגרש 360 (לצד מזרח ומערב), של 7 מטרים, בתנאי שגובה הבנין לא יעלה על 2 קומות בתוספת ניצול חלל הגג. אם יבחר מבקש ההיתר לממש בניה של שלוש קומות מעל קומת עמודים בהתאם לתכנית הראשית לא תתיר הועדה שינוי בקווי הבנין עפ"י תכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (14/08/2001) |
| תא/מק/3222 | שינוי קווי בנין הקבועים בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (14/08/2001) | |
| שיפור התכנון בתחום מבנן 6 | תא/מק/2846 | שיפור התכנון בתחום מבנן 6 ע"י: א.מתן אפשרות להקמת דירות גן בקומת העמודים המפולשת בלא הגדלת שטחי הבניה המותרים עפ"י התכנית הראשית. ב.מיסוד שטחי השירות שהוחלט עליהם בוועדה המקומית בתאריך 14.4.1993 במסגרת הוראות המעבר של תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים בתכניות והיתרים) התשנ"ב -1992. | פרסום לתוקף ברשומות (30/08/2001) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/32 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/09/2001) | |
| שכ' רמת אביב ג' | תא/2553 | לאפשר בניית מתחם מגורים חדש ע"י ביצוע איחוד וחלוקה מחדש. קביעת אזור למגורים, חלוקה למגרשים וזכויות והוראות בניה. קביעת שטחים לבניני ציבורי פתוח קביעת עקרונות והנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/09/2001) |
| שינוי בינוי | תא/מק/2780א | שיפור תנאי דיור, על ידי שינוי בעיצוב גגות הבנינים כדי לשפר את אפשרויות ניצולם, באמצעות תוספת חדרי יציאה לגג. | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/2001) |
| פארק תעסוקות ונופש | תא/2381/א | א.חיזוק מוקד התעסוקה הקיים תוך יצירת מוקד עירוני לספורט ונופש, כל זאת ע"י שינוי בייעודי הקרקע כדלקמן, הגדלת השטחים העיקריים המיועדים לתעסוקה, הגדלת שטח השצ"פ קביעת הנחיות לבינוי ולפיתוח השטח, קביעת הנחיות תנועה וחניה, קביעת שטחים להשלמה באזור פארק התעסוקות, וקביעת אזורים שבהם תינתן זיקת הנאה לציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (30/09/2001) |
| חלוקה | תגפ/1/577 | א.יישום החלטת בית משפט ומתן אפשרות למיקום 5 יח"ד בחלקה המקורית לפי תת חלוקה אשר אושרה ע"י בית המשפט בשונה מתכנית הבינוי המקורית. ב.מתן אפשרות גישה לכל אחד מהמגרשים ברכב מכיוון דרום בהתאם לתכנית המקורית. ג.קביעת מקומות חניה למגרשים. ד.שמירה על קו בנין 20 מ' לדרך 461 לפי התכנית המקורית ולפי הקיים ליחידה המסחרית. ה.ביטול התנאי לגודל מגרש מינימלי. | פרסום לתוקף ברשומות (30/09/2001) |
| שיקום שכונת עג'מי | תא/2660 | שיקום שכונת עג'מי למען אוכלוסייתה הקיימת והעתידית ולשם כך קביעת הוראות, תנאים והנחיות שיביאו ל: 1. שיפור איכות המגורים ורווחתם, על ידי קביעת מספר מרבי של יח"ד. 2. שיפור התשתיות הציבוריות ומוסדות הציבור. 3. שיפוץ ושיקום המבנים,החצרות והשטחים הציבוריים,תוך שימור אופיים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלית. 4. שינויים מקומיים במערך ההקצאות הציבוריות לשם צימצום הפינויים הנידרשים. 5.שינויים מקומיים ברשת הדרכים ובאופן תפקודה לשם העלאת רמת הנגישות למגרשים. 6.שינויים בהוראות חלוקה מחדש בחלקים מהתכנית והסדרת גבולות המגרשים. 7.חלוקת אזור מגורים ד' לשני אזורים:אזור מגורים ד' ואזור מגורים ז' לשם הסדרת מיקום סופי של חזיתות מסחריות. 8.שינוי בהיקף הבניה ובתכליות באזור מסחר ומגורים. 9.שינויים בקווי הבנין לחלק מהמגרשים. 10.קביעת שטחי שירות לכל יעוד. 11.הרחבת התכליות המותרות במגרשים מיוחדים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/2001) |
| להתיר שימוש למשרדים | תא/2671/א | 1. התרת השימוש למשרדים גם בשטחים העיקריים המיועדים למגורים בלי לשנות את השטח העיקרי המותר לבניה במגרש (450%). 2. קביעה כי הגישה מרח' טיומקין לחניון המגדל תיסגר לכל כלי הרכב (למעט רכב חרום, פריקה וטעינה), ופתיחתה תתאפשר אך ורק באישור הועדה המקומית תל אביב-יפו. 3. קביעת הוראות לפיתוח השטח הלא בנוי שבחלק המערבי של חלקה 171 כגינה לשימוש הציבור הרחב וזאת כתנאי למתן היתר בניה לחניון תת קרקעי בשטח זה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/2001) |
| שינוי הוראות לבניה במגרש | תא/מק/2820א | מתן אפשרות לשימוש במבנה לשימור בית הפגודה תוך כדי שימורו ע"י שינוי הוראות לבניה במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (06/11/2001) |
| תא/מק/3133 | שיפור התכנון במגרש 13 במבנן 5 ע"י: א.מתן אפשרות להקמת דירות גן בקומת הקרקע בלא הגדלת השטחים המותרים על פי התכנית הראשית. ב.הוספת קומה נוספת מעבר לקבוע בהוראות התכנית הראשית. ג.הגדלת מספר יח"ד מ-22 יחידות עד ל-26 יח"ד וביטול בהתאם לכך של ההוראות בנוגע לתמהיל הדירות בלא הגדלת השטחים המותרים לפי התכנית הראשית. ד.מיסוד שטחי השירות שהוחלט עליהם בוועדה המקומית במסגרת הוראות המעבר של תקנות התכנון והבניה(חישוב שטחים בתכניות והיתרים). | פרסום לתוקף ברשומות (06/11/2001) | |
| תא/מק/3195 | שינוי בינוי להסדרת מצב קיים בשטח וזאת ע"י: א.שינוי הוראות בינוי כך שניתן יהיה לרכז את זכויות הבניה המותרות בקומת הקרקע. ב.שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (06/11/2001) | |
| שינוי קו בנין | תא/מק/3265 | 1. שינוי קווי בנין. 2. שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2001) |
| תא/מק/2945 | שינוי בקו בנין צדדי ואחורי בלא תוספת זכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/2001) | |
| חיזוק שמירת המורשת האדריכלית וההיסטורית | תא/2575/ב | חיזוק שמירת המורשת האדרכלית וההיסטורית בעיר וחיזוק הפעילות העסקית בה ע"י שימור בנינים, שיקום בנינים קיימים, תוספת בניה חדשה לשימושים עסקיים באזור הרחובות יצחק שדה והמסגר, כל זאת ע"י: א.אישור הוספת זכויות בניה במגרש ברח' יצחק שדה פינת רח' המסגר במסגרת קווי הבנין וגובה הבניה המותרים בתכניות התקפות, הוספת זכויות זו מיועדת לפצות בעלי מבנים לשימור הכלולים בתכנית זו. ב.קביעת בנינים לשימור ברח' של"ג 6 וברח' ביאליק 22, איסור הריסת הבנינים האלה וקביעת הוראות בניה והוראות לשימורים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2001) |
| שימושים באזורי תעשיה | תא/1043א | 1. אפיון אזורי תעשיה מסוימים הכלולים בתכנית באזורים המיועדים לתעסוקה, בלא שינוי בזכויות הבניה שנקבעו בתכניות הראשיות כמפורט להלן. 2. הרחבת מגוון התכליות המותרות באזורי התעסוקה והתאמתן לשינויים שחלו בענפי התעשיה, המלאכה והייצור. 3. פירוט שטחי שירות לשטחי הבניה הקבועים בתכנית הראשית כהגדרתה להלן 4. קביעת מגבלות והוראות למניעת מטרדים ולשמירה על איכות הסביבה לגבי כל השימושים באזורי התעסוקה. 5. שינוי בהתאם לכך של התכניות האמורות וקביעת יחס בין תכנית זו לבין תכניות מפורטות אחרות החלות על אזורים אלה. ת | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/2001) |
| קביעת הוראות לבניית אזור מרכז עסקים ראשי | תא/2678 | קביעת הוראות ותנאים לבניית אזור מרכז העסקים הראשי בזרוע הצפונית של המע"ר ופיתוחו, כל זאת על ידי: 1. שינוי יעוד הקרקע מאזור תעשיה ושטח לתכנון בעתיד לאזור מרכז עסקים ראשי הכולל משרדים, מסחר ומגורים, שינוי ייעוד משצ"פ כלול בדרך ושטח לתכנון בעתיד לשצ"פ ודרך תת קרקעית. 2. קביעת זכויות בניה לשטחים עיקריים ושטחי שירות בהתאמה, כדי לאפשר בינוי הכולל מגרד בגובה מרבי של 22 קומות ו-2 קומות טכניות על הגג, מעל 6 קומות מרתפים, בגובה של עד 100 מ' מעל פני הים. 3. קביעת קרקע משלימה 4. קביעת זיקת הנאה למעבר ולשימוש הציבור במפלס דרך פתח תקוה וברמפת גישה לדרך השירות המזרחית, לאורך הגבול הדרומי של התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/2001) |
| תא/מק/3194 | א.שינוי בקווי בנין לרחוב לצדדים ולאחור. ב.מיסוד שטחי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/2001) |
תוכניות משנת 2000
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| לאפשר את מימוש הבניה ביח' תכנון זמינות | תא/2746 | ב-13/9/00מספר התכנית שונה ל-תא/3000. לאפשר את מימוש הבניה ביחידות תכנון זמינות בתחום התוכנית. | הומלצה במקומית (13/09/2000) |
| שיפור התכנון בתחום מבנן 8 | תא/מק/2835 | שיפור התכנון בתחום מבנן 8 ע"י: א.מתן אפשרות להקמת דירות גן בקומת העמודים המפולשת בלא הגדלת שטחי הבניה המותרים עפ"י התכנית הראשית. ב.שינוי בתמהיל הדירות בגבולות של עד 10 מ"ר לדירה בכל אחד מגודלי הדירות בבנינים עם קומת המסחר. ג.שינוי תכנית מיתאר ומפורטת מס' תא/במ/1111/9א/1 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי.פ. 4151. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2000) |
| תא/1154ג | 1. הגדרת מגרש להקמת אולם ספורט וחניה מגוננת ע"י: א. ביטול השימוש לבית ספר מקצועי של רשת עמל בשטח התכנית ב. שינוי ייעוד משטח לבניני ציבור לחניה מגוננת ג. קביעת תכליות מותרות: אולם ספורט ושימושים נלווים וחניה מגוננת. ד. קביעת זכויות והוראות בניה ופיתוח בשני היעודים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/2000) | |
| הגדלת מצאי חדרי מלונות בכ-700 חד' | תא/2770 | הגדלת מצאי חדרי מלונות בכ-700 חדרים,ע"י: 1.שינוי יעוד של חלקות שונות ממגורים למלונאות וקביעת הוראות בניה חדשות בחלקות אלה. 2.אישור זכויות בניה נוספות במלונות קיימים במסגרת קומות נוספות, אישור קומות טכניות קיימות,או שינוי בקווי הבנין. 3.הוספת שימוש מלונאי לחלקות למגורים. 4.קביעת הנחיות לבינוי ולחניה ותנאים למתן היתר בניה בכל מלון. שינוי התכניות המפורטות בסעיף 13.2 בהתאם לכך. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/2000) |
| שיקום בניינים קיימים ותוספת בניה חדשה | תא/2760 | לחזק את האופי העסקי של האזור, תוך שימור ושיפוץ מבנה בעל ערך אדריכלי והיסטורי, שיקום בנינים קיימים ותוספת בניה חדשה, פיתוח חללים לשימוש הציבור, פיתוח וחידוש המע"ר המסורתי של תל אביב כל זאת ע"י: א.איחוד החלקות בתחום התכנית עפ"י הוראות חוק התכנון והבניה וקביעת מגרש מיוחד. ב.קביעת 3 מתחמי תכנון לביצוע הפרויקט בשלבים כמסומן בתשריט: מתחם א' מתחם בית מאני, מתחם ב' מתחם בנין ההנהלה הראשית, מתחם ג' מתחם סניף תל אביב. ג.ביטול ההוראה להריסת בית מאני וקביעתו כבנין לשימור. ד.קביעת זכויות בניה של 17,750 מ"ר (שטחים עיקריים) מהם עד 13,800 מ"ר למשרדים ושטח למגורים שלא יקטן מ-3,950 מ"ר (כ-50 יח"ד), מחולק במתחמים בבנינים בגובה שלא יעלה על 22 קומות כולל קומת קרקע וקומת גג (גובה שלא יעלה על 95+ מ' מעל פני הים). ה.בניית 7 קומות מרתף לחניה, אחסנה, חדרי כספות ושירותים טכניים. ו.מתן אפשרות לחבר בין מרתפי החניה בתחום התכנית לבין מרתפי החניה בגוש 6924 חלקה 5 (פרויקט לין, רח' נחלת בנימין, בין הרחובות לילנבלום ויהודה הלוי). ז.קביעת הוראות בניה בתחום התכנית. ח.ביטול הרחבת דרך בתחום התכנית וקביעת ארקדה ושטחים שבהם תירשם | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2000) |
| תיקון טעות שנפלה במס' הגוש | תא/מק/613א | א.תיקון טעות שנפלה במספר הגוש במסמכי תכנית העוסקת בקביעת שטחים ציבוריים. ב.שינוי בהתאם לכך של תכנית 613. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/22 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/02/2000) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/28 | הכנת תכנית ברת תוקף לרישום בלשכת מקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/02/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/29 | הכנת תכנית ברת תוקף לרישום בלשיכת מקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/02/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/30 | הכנת תכנית ברת תוקף לרישום בלשיכת מקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/02/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/31 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/02/2000) |
| תא/מק/2841 | הבאה לשיפורים תנועתיים ועיצוביים על ידי יצירת כיכר בצומת הרחובות המלך ג'ורג' ובוגרשוב ושד' בין ציון על ידי הרחבת דרך בתוואי המאושר בתכנית בת תוקף. | פרסום הפקדה ברשומות (06/03/2000) | |
| פיתוח מגרש לתעשיה עתירת ידע | תא/2784 | פיתוח מגרש לתעשיה עתירת ידע שיאפשר הגדלת פוטנציאל התעסוקה על ידי: א.העלאת זכויות הבניה מ-200% ל-250% כך שסך השטחים הבנויים למטרות עיקריות לא יעלה על 7,300 מ"ר במבנה עד 8 קומות. ב.קביעת ייעוד של אזור תעשיה עתירת ידע והוראות בדבר זכויות בניה, תכליות מותרות, קווי בניין, הנחיות לאמצעים למניעת מטרדים. ג.קביעת שימושים מותרים: תעשיה עתירת ידע ומשרדים, ונוסף על כך מסחר בקומת קרקע בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (09/03/2000) |
| הסדרת מגרשים ציבוריים | תא/מק/2804 | הסדרת מגרשים ציבוריים והסדרת מגרש מגורים לבניה ע"י: א.קביעת איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים תוך שינוי בגבולות הייעודים השונים ללא שינוי בשטח כל אחד מהייעודים. ב.קביעת קווי בנין חדשים. ג.קביעת צפיפות של 4 יח"ד במגרש המגורים. ד.תוספת 11% בשטח עיקרי המותר לבניה במגרש חדש מס' 1. ה.שינוי בהתאם לכך של תכניות מס' 2243,1684,377 על שינוייהם. | פרסום לתוקף ברשומות (14/03/2000) |
| תא/2198ג | חיזוק המע"ר המסורתי של העיר ע"י הוספת שימושים מעורבים של משרדים. מגורים ומסחר לפיתוח וחידוש שדרות רוטשילד. כל זאת ע"י: א.התרת הקמת בנין למסחר בשטח עיקרי של כ-500 מ"ר משרדים בשטח עיקרי של כ-7,000 מ"ר ומגורים (כ-66 יח"ד). סך כל השטח העיקרי לא יעלה על 13,602 מ"ר. גובה הבנין לא יעלה על 36 קומות מעל קומת קרקע וגלריה. כמו כן תותר הקמת מיתקנים וחדרים טכניים על הגג. גובה הבניה לא יעלה על 112 מ' מעל פני הים או גובה גבוה יותר ובתנאי שלא יעלה על 142 מ' מעל פני הים.גובה התרנים לא יעלה על 9 מ'. ב.קביעת התכליות והשימושים המותרים והוראות בניה. ג.איחוד חלקות 52,51 וח"ח 60 בגוש 6923 בהסכמה למגרש אחד. ד.קביעת שטח פרטי פתוח שישמש כיכר בהמשך לשטח הציבורי הפתוח וקביעת הוראות להכנת תכנית עיצוב ופיתוח לשטח זה ולשטח הציבורי הפתוח. ה.קביעת הוראות להקמת חניון ציבורי תת-קרקעי תחת השטח הציבורי הפתוח והשטח לבנין ציבורי. ו.קביעת אזורים שבהם תירשם זיקת הנאה לכלל הציבור (לכלי רכב ו/או הולכי רגל) בלשכת רישום מקרקעין. ז.שינוי בהתאם לכך של תכנית בנין עיר מס' 44 (תיקון 1941)- על שינוייה, אשר ההודעה על מתן תוקף לה פורסמה בע"ר 1142 התש"ב, שינוי של תכנית בנין עיר מס' 2198, אשר הודעה על מתן תוקף לה פורסמה | פרסום לתוקף ברשומות (27/03/2000) | |
| איחוד וחלוקה מחדש | תא/מק/2185א | א.אישור לוח הקצאות וטבלת איזון מתוקנים לשטח הנ"ל לצורך רישום האיחוד והחלוקה של שטח זה בלשכת רישום המקרקעין. ב.תקנות הבניה וכל יתר הוראות התכנית יהיו לפי תכנית מס' 2185. ג.שינוי לוח ההקצאות וטבלת האיזון של תכנית מס' 2185 (לגבי השטח הנ"ל) | פרסום לתוקף ברשומות (27/03/2000) |
| לוח הקצאות וטבלת איזון | תא/מק/2287א | 1. אישור לוח הקצאות וטבלת איזון מתוקנים לצורך רישום האיחוד והחלוקה של השטח בלשכת רישום המקרקעין 2. תקנות הבניה וכל יתר הוראות התכנית יהיו לפי תכנית מס' 2287. 3. שינוי לוח ההקצאות וטבלת האיזון של תכנית מס' 2287 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 4521, התשנ"ז. | פרסום לתוקף ברשומות (03/04/2000) |
| תכנית מתאר מפורטת מס' 2451ג'-"המרכז הרפואי ע" | תא/2451/ג | לאפשר את צרופו של ביה"ח למערך החרום הכלל ארצי לפינוי נפגעים, כל זאת ע"י: 1. הוספת שימוש של מנחת חרום למסוקים. 2. הוספת שטחי שרות בהיקף הנובע מהקמת המנחת. 3. קביעת הוראות בדבר מיקומו של המנחת. 4. קביעת תחום השפעת התכנית בין הרחובות: נתיבי איילון, רח' ארלוזורוב, דרך פתח תקווה, שדרות שאול המלך, רח' פישמן מימון, רח' רבקה זיו, רחוב בארי ורחוב התמר. 5. שינוי של תכנית בנין ערים מפורטת 2451 שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה ביום 1/9/94 ב- י.פ. 4243 (להלן התכנית הראשית). 6. קביעת מערכת בקרה, פקוח ומנגנון אכיפה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/2000) |
| תא/1903א | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/2000) | ||
| שיפור איכות הבניה | תא/מק/2751 | שיפור איכות הבניה, הפעלת אחזקה מסודרת של מבנים קיימים לרבות שיפוץ והרחבת דרך בהתאם למצב הקיים בפועל על ידי: 1. הרחבת דרך משולבת קיימת 2. קביעת הוראות לצפיפות דיור. 3. מיסוד שטחי שירות שהוחלט עליהם במסגרת הוראות המעבר של תקנות התכנון והבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/05/2000) |
| תא/מק/2908 | העלאת צפיפות הבניה במגרש. | פרסום הפקדה ברשומות (31/05/2000) | |
| שינוי יעוד לאזור תעסוקה | תא/2749 | א.קידום המדיניות התכנונית הכוללת לאזור תעשיה בצרון אשר תחום התכנית מהווה חלק ממנו ע"י : 1.שינוי ייעוד מאזור תעשיה לאזור תעסוקה. 2.קביעת תכליות. 3.קביעת זכויות והוראות בניה. 4.הקמת מרתף חניה אוטומטית מתחת לתחום הדרך של שד' ההשכלה. ב.ביטול בהתאם לכך של תכנית מס' 1043. ג.שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת "K". | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/2000) |
| שינוי בינוי | תא/מק/1170ב | שינוי קווי בנין ובינוי של קרית החינוך, ע"י: 1.קביעת קווי בניה חדשים. 2.מתן אפשרויות לתוספת שתי קומות בחלק ממבני הקריה. 3.שינוי מיקום ואופן העמדת המבנים בקריה. 4.שינוי בחלוקת שטחי הבניה בין המבנים בקריה. 5.תוספת שטחים עיקריים בסך 11% משטח המגרש. 6.שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 1170,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי.פ. 1531,מיום 12.6.1969,על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/2000) |
| הסדרת בניה במגרש לבנין ציבורי | תא/מק/2805 | הסדרת בניה במגרש לבנין ציבורי, על ידי: א. שינוי קווי בנין. ב. אישור הוספת שתי קומות למותר לפי התכנית המאושרת. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/2000) |
| קביעת שטחים לשצ"פ, מגורים, מסחר .. | תא/2500 | א.לקבוע יעודי קרקע לשצ"פ, למגרשים מיוחדים, למגורים, לחזית מסחרית ולשימושים מסחריים. ב.לקבוע תקנות תכליות ושימושים לבניני מגורים, שטחי המסחר ולפיתוח שטח. ג.לקבוע הקמת 3 מגדלי מגורים בני 21 קומות כל אחד ובהם סה"כ 324 יח"ד מעל קומה מסחרית ד.לשנות דרכים מאושרות, לתכנן דרכים חדשות (תת קרקעיות) ולקבוע דרכי שירות חניה וחניונים. ה.לקבוע הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש, שלא בהסכמת הבעלים. ו.לקבוע את דרך הקצאת הזכויות ואיזונן בין בעלי הזכויות השונים | פרסום לתוקף ברשומות (03/08/2000) |
| הגדלת מס' יח"ד | תא/מק/2515א | אופי הפרויקט לתנאי השוק ובכך לשפר את יכולת מימושה של תכנית מפורטת מס' 2515, כל זאת ע"י: א.הגדלת מספר יח"ד המותר לבניה מ-127 ל- 187 יח"ד, בלי הגדלת השטחים המותרים לבניה. ב.דרישה ל- 70 מקומות חניה תת-קרקעיים על תקניים בתחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/2000) |
| יפו-מתחם "המעון" (ארליך) | תא/2724 | תכנון השטח הכלול בתכנית כמתחם מגורים המשולב עם מסחר, אשר יהיה המשך וחיזוק לשכונת פלורנטין תוך יצירת קשר עם יפו המתחדשת ולאזור תעסוקה בחלק הצפוני של התכנית כל זאת ע"י: א.קביעת אזור מגורים מיוחד לסך הכל כ-21,100 מ"ר שטח עיקרי והוראות שימוש בו. ב.קביעת אזור תעסוקה לסך הכל כ-3,600 מ"ר שטח עיקרי. ג.קביעת שטחים לבניני ציבור לסך הכל כ-1,900 מ"ר שטח עיקרי. ד.קביעת שצ"פ, שפ"פ ומבנה לשחזור. ה.שינוי במערך דרכים מאושרות. ו.קביעת שימושים זכויות והוראות בניה לאזורים המפורטים לעיל. | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/2000) |
| פיתוח מגרש לתעשיה עתירת ידע | תא/2778 | פיתוח מגרש לתעשיה עתירת ידע שיאפשר הגדל פוטנציאל תעסוקה ע"י: א.העלאת זכויות הבניה מ-200% ל-250%, כך שסך השטחים הבנויים למטרות עיקריות לא יעלה על 10,190 מ"ר, במבנה של עד 7 קומות. ב.קביעת ייעוד של אזור תעשיה עתירת ידע והוראות בדבר זכויות בניה, תכליות מותרות, קביעת קווי בנין והנחיות לאמצעים למניעת מטרדים. ג.קביעת שימושים מותרים: תעשיה עתירת ידע ומשרדים, ונוסף על כך מסחר בקומת קרקע בלבד. ד.שינוי תכנית מיתאר "ל" 738 ותכנית 1043 על שינוייהן. | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/2000) |
| שיפור תנאי דיור | תא/2794 | שיפור תנאי דיור ע"י: א.שינוי קווי בניה למתחם הנדון. ב.תוספת שטחי בניה, כך ששטח יח"ד מטיפוס ב' יוכל להגיע עד 110 מ"ר סה"כ (כולל ממ"ד), ושטח יח"ד מטיפוס ג' יוכל להגיע עד 100 מ"ר סה"כ (כולל ממ"ד). ג.שינוי בהתאם לכך של תכנית 2308. | פרסום לתוקף ברשומות (05/09/2000) |
| הגדלת מלאי הדיור המוגן | תא/2757 | הגדלת מלאי הדיור המוגן במזרח העיר ושיפור תנאי הדיור במבנה הקיים ע"י: א.שינוי ייעוד מאזור מגורים למגרש מיוחד. ב.הגדרת תכליות והוראות בניה למבנה בתחום המגרש המיוחד, הוספת זכויות להרחבתו עד 110 יח"ד סך הכל והוספת שטחים משותפים לשירותים תומכים. ג.הגדרת הוראות לשצ"פ בתחום התכנית. ד.שינוי בהתאם לכך של תכנית מס' 1790. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2000) |
| פיתוח מגרש לתעשיה עתירת ידע | תא/2813 | פיתוח מגרש לתעשיה עתירת ידע שיאפשר הגדלת פוטנציאל תעסוקה על ידי: 1. העלאת זכויות הבניה, כך שסך השטחים הבנויים למטרות עיקריות לא יעלה על 8,445 מ"ר, עד 7 קומות. 2. קביעת ייעוד של אזור תעשיה עתירת ידע והוראות בדבר זכויות בניה ותכליות מותרות. 3. קביעת שימושים מותרים: תעשיה עתירת ידע ומשרדים, ונוסף על כך מסחר בקומת קרקע בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2000) |
| מתן אפשרות פיתוח דרך וגשר | תא/9000/א | א.מתן אפשרות לפיתוח דרך וגשר שיחברו בין דרך ההלכה ודרך נמיר (דרך חיפה) בתל אביב לבין גשר המשך דרך ז'בוטינסקי ודרכו למתחם בורסת היהלומים ברמת גן. ב.שינוי ייעוד קרקע משטח לתעלת מים ומאזור תכנון מיוחד עם זכויות בניה עילית מעל רצועת הדרך נתיבי איילון, ומאזור עסקים מיוחד לשטח לדרך. ג.מימוש מגמת תכנון שאושרה בתכנית מיתאר 2000, ע"י הפיכתה למפורטת. ד.שינוי התכניות הראשיות על תיקוניהן ע"י: 1.קביעת דרך הכוללת שטח לעיצוב נוף בשולי הדרך, קירות תומכים וגשרים כמסומן בתשריט. 2.קביעת גשר מעל כביש מס' 20 (איילון) שיחבר בין רח' הירקון בר"ג להמשך דרך ז'בוטינסקי בת"א עד לדרך נמיר. ה.שינוי בהתאם לכך של תכנית מיתאר 2000 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2000) |
| שיפור רווחת המגורים ע"י שינוי קווי בנין | תא/מק/2907 | שיפור רווחת המגורים על ידי שינוי קו בנין צדדי. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/2000) |
| שיפור איכות הסביבה | תא/מק/758א | שיפור איכות הסביבה ע"י מניעת מטרדים אקוסטיים וחזותיים למגרשי המגורים הסמוכים, כל זאת ע"י : א.העברת זכויות בניה לשטחי שירות על קרקעיים בעבור חניה תפעולית מקורה, מחסן ומיתקני אשפה מקורים, מקומת המרתף המסחרי לקומת הקרקע במסגרת סך כל זכויות הבניה המותרות, מבלי להוסיף זכויות ועפ"י ייעודם כמוגדר בתכנית ע- מרתפים. ב.שינוי בקווי בנין לקו בנין אחורי וצדדי 0.0 לשם קרוי חניה תפעולית ושטחי השירות הנלווים לה ולשם מניעת מטרדים. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 758. | פרסום לתוקף ברשומות (05/10/2000) |
| מתחם משולב מסחר ומגורים | תא/2355א | פיתוח מתחם משולב של מסחר ומגורים ובנינים לשימור, כל זאת ע"י: 1.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת מגדל מגורים מעל שטחים למסחר בקומות התחתונות בשטח עיקרי שלא יעלה על 400% משטח מגרש בתוספת שטח למרפסות ושטחי שירות ובגובה שלא יעלה על 40 קומות. 2.קביעת בנינים ואלמנטים בנינים לשימור והוראות השימור לגביהם. בנינים אלו בשטח כולל של כ-1,660 מ"ר ישמשו למטרות ציבוריות. 3.ביטול הפקעה להרחבת דרך יפו. 4.קביעת הוראות להקמת טיילת להולכי רגל לאורך המסילה ורישום זיקת הנאה לציבור בתחום זה. 5.קביעת זיקת מעבר לציבור מרחוב אילת לכיוון שכונת נווה צדק ולטיילת לאורך המסילה ומתן אפשרות להמשך המעבר בגשר לכיוון שכונת נווה צדק. 6.קביעת דרך גישה לחניונים וזיקת הנאה למעבר כלי רכב למגרש השכן ממערב. ב.שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 2355. | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/2000) |
| חיזוק תפקוד המרכז הרפואי וביה"ס לאחיות | תא/מק/2451/ב | חיזוק תפקוד המרכז הרפואי וביה"ס לאחיות באמצעות מתן פתרון למצוקת הדיור של הסגל הרפואי והסיעודי בתחום ביה"ח ולתלמידי ביה"ס לאחיות באגף R אשר יורחב, ע"י העברת שטחים עיקריים (בהיקף שלא יעלה על 7,700 מ"ר) ושטחי שירות (בהיקף שלא יעלה על 2,800 מ"ר) בתחום ביה"ח, בהתאם להוראות התכנית התקפה, כל זאת ע"י: א.קביעת מספר יח"ד מרבי, לסגל ולתלמידים שיותר באגף R. ב.קביעת הוראות בינוי לאגף החדש באופן המאפשר את הרחבת ביה"ס בתחום קווי הבנין והגובה המקסימלי ושינוי התכסית המרבית המותרת בתחום התכנית התקפה למרכז הרפואי. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/2000) |
| יפו-מתחם"אזור תעשיה שלמה-אברבנאל-שלבים"(מזרחי | תא/2674 | תכנון השטח הכלול בתכנית כדי לאפשר את פיתוחו כאזור תעשיה, מלאכה ומסחר, ויצירת מגרשי בניה, כל זאת על ידי: 1. קביעת ייעודי קרקע, אזורי תעשיה ומלאכה, שטח פרטי פתוח, דרכים ושצ"פ. 2. ביטול דרכים ושינוי רוחב דרכים מאושרות. 3. קביעת תקנות בדבר תכליות וזכויות בניה עד ל- 42,000 מ"ר לשטחים עיקריים. 4. קביעת מגרשים חדשים לתכנון ולבניה. 5. ביצוע איחוד וחלוקה מחדש של השטח המסומן לאיחוד וחלוקה מחדש. 6. קביעת מגרשים להשלמה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2000) |
| שיפור תנאי הדיור | תא/2837 | שיפור תנאי הדיור במסגרת מעטפת הבנינים הקיימים ע"י: א.סגירת חצרות משק מקורות הקיימות ל-4 דירות גן שבקומת קרקע. ב.הפיכת שטחי שירות אלה לשטחים עיקריים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2000) |
| אחוד מגרשים | תא/מק/2069ו | 1. איחוד מגרשים למגרש אחד כדי לאפשר תכנון ותפעול יעיל של הבנינים והשטח שביניהם בלי לשנות את זכויות הבניה לפי היעודים המקוריים כפי שנקבעו בתכנית מתאר מפורטת מס' 2069ג במ/10. 2. התרת קומה רביעית וסך הכל ארבע קומות במקום חדרי יציאה לגג לאורך רח' 2253 אזור מגורים ג' מיוחד. 3. התרת הצמדת שטחי חצרות פרטיות לדירות בקומת קרקע בבנינים בני 4 קומות באזור מגורים ג' מיוחד ובבניה צמודת קרקע באזור מגורים א2. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/2000) |
| קביעת קווי בניין | תא/מק/2855 | קביעת קווי הבנין בחלקה 65 למיתאר המבנה שהיה קיים בה, כדי לאפשר את ניצול זכויות הבניה המותרות ושיפוץ המבנה, וזאת ע"י: שינוי קו בנין קדמי לרח' צ'לנוב מ- 3 מ' ל- 1.72 מ', שינוי קו בנין קדמי לרח' פרנקל מ- 2 מ' ל- 1.85 מ', שינוי קו בנין צדדי לכיוון מערב מ-3 מ' ל- 1.90 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/2000) |
| שינוי קווי בניין | תא/מק/2856 | שינוי קווי בנין לחלקה הנ"ל ע"י קביעת קו בנין חדש לחלקה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/2000) |
| תא/מק/2900 | שיפור התכנון במגרש 39 על ידי: 1. שינוי הוראות בדבר הגדרת מפלס הכניסה הקובעת. 2. שינוי הוראות בדבר קווי בניה. 3. שינוי הוראות בדבר קולונדה. 4. שינוי הוראות בדבר מרתפים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/2000) | |
| מגרש למבנה דת | תא/606/א/מח | א.שינוי ייעוד משמורה ארכיטקטונית ומבני דת למגרש מיוחד למבני דת ושמורה ארכיטקטונית. ב.שיקום שחזור, שיפוץ ובניה של מתחם המנזר הארמני ביפו העתיקה, כמפורט: 2,920 מ"ר קיים, 2,571 מ"ר השלמה, שיפוץ, שיקום ושחזור ו-200 מ"ר מוצע - סך הכל 5,691 מ"ר שטחים עיקריים ושטחי שירות. ג.קביעת תכנית בינוי מחייבת. ד.קביעת תכלית מגורים נוסף על התכליות המותרות לפי תכנית בנין עיר מפורטת מס' 606 ונוסף על כך הרשאה להקמת 22 יח"ד במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/2000) |
תוכניות משנת 1999
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שיפור תנאי הדיור | תא/2763 | שיפור תנאי הדיור בבתים 18 ו-20 ברח' רידינג ע"י: א.התרת הרחבה של 56 יח"ד קיימות לשטח של עד 119 מ"ר שטחים עיקריים ליח"ד. ב.התרת תוספת שטחי שירות לרווחת הדיור ולשיפור תפקוד המבנים. ג.שינוי קווי הבנין. ד.שינוי בהתאם לכך של תכנית בנין ערים מפורטת מס' 1100. | פרסום לתוקף ברשומות (06/01/1999) |
| תא/6/2738 | פרסום הפקדה ברשומות (06/01/1999) | ||
| שינוי בינוי | תא/מק/2753 | 1.שינוי צפיפות הדיור. 2.שינוי בינוי לתוספת קומה השלישית. | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/1999) |
| ניציל שטח לבנייני ציבור | תא/מק/2776 | ניצול יעיל של שטח לבניני ציבור ע"י: 1.שינוי קו בנין צדדי. 2.שינוי תכנית מפורטת 1435,אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בי.פ. 2209 התשל"ו ושל תכנית מיתאר מקומית ל-3,אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בי.פ. 3855,התשנ"א. | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/1999) |
| תא/1881ב | .קביעת בנינים לשימור והוראות השימור לגביהם ב.שינוי בבינוי ותוספת זכויות בניה כתוצאה משימור המבנים ג.קביעת זכויות והוראות בניה ד.ביטול הפקעה לדרך וקביעת זיקת הנאה למעבר הציבור ה.תוספת של כ-1,423 מ"ר שטח עיקרי וכ-150 מ"ר שטחי שירות בבנינים לשימור.2 | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/1999) | |
| דרום הקריה-שימושים חורגים | תא/2595 | הסדרת פינויים של בנינים חורגים והפסקת שימושים חורגים במבנים וזאת ע"י: עריכת רשימת בנינים ו/או קרקעות חורגים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1999) |
| שינוי קווי בניין | תא/מק/2799 | א.הסדרת ניצול זכויות בניה, ע"י שינוי קווי בנין. ב.שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת 633. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1999) |
| שינוי בינוי במבנן 7 בגוש הגדול | תא/מק/1111/א7 | א.שינוי יעוד משפ"פ למגורים וממגורים לשפ"פ. ב.חלוקת מגרש 22. ג.שינויים בקווי בנין ובהעמדת בנינים. ד.שינוי מקום זכויות מעבר להולכי רגל וכניסות למרתפי חניה. ה.שינוי במספר הקומות. ו.שינוי תמהיל הדירות בחלק מהבנינים. ז.הרחבת דרך לשם שיפור התנועה. ח.קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה. | תוקף ברשומות באישור שר (25/03/1999) |
| הגדלת שטחים המיועדים לבנייני ציבור | תא/2664 | א.הגדלת השטחים המיועדים לבניני ציבור וכן הסדרת זכויות בניה ותנאים לבניה באזורים לבנינים ציבוריים הכלולים בתכנית הראשית. 1.שינוי ייעוד משצ"פ לשטח לבניני ציבור. 2.ביטול המשך רח' הורדצקי בין רח' יצחק שדה לדרך הגבורה בעקבות התאמתו לתוואי בתב"ע תא/2431 ושינוי ייעודו מדרך לשטח לבניני ציבור. 3.חיבור דרך הגבורה בין רח' דרך השלום לרח' משה דיין ע"י שינוי חלק ממגרש המיועד למוסדות ציבור ולשביל להולכי רגל ולדרך. 4.שינוי חתך דרך משה דיין בקטע שבין רחוב יצחק שדה ודרך הגבורה והתאמתו לחתך הקיים דרומית לרחוב יצחק שדה ע"י הצרת הדרך מ-50 מ' ל- 42.5 מ' והפיכתה לשטח לבניני ציבור. 5.שינוי קווי בנין. 6.קביעת זכויות, הוראות בניה והרחבת תכליות באזור לבנינים ציבוריים בתכנית הראשית ובכל תכנית אחרת הכלולה בתחום התכנית הראשית או שהוראות התכנית הראשית חלות עליה. ב.שינוי בהתאם לכך של התכנית הראשית, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי.פ. 143. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1999) |
| תא/מק/2789 | א.הבטחת שימור המבנה לשימור ב' ברח' ברנר 10 ע"י העברת זכויות בניה לא מנוצלות במבנה זנ למגרש ברח' בלפור 7. ב.קביעת הוראות לענין שימור הבניו לשימור ב' ברח' ברנר 10 ואחזקתו בהתאם לתכנית הראשית והוראות בניה לתוספות בניה ברח' 10 ולבניה בבלפור 7. ג.שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר מקומית מס' 2385, לב העיר. | פרסום הפקדה ברשומות (26/04/1999) | |
| שינוי קו בניין | תא/מק/2792 | א.שיפור רווחת הדיור לבתי מגורים פרטיים בשכונה, ע"י שינוי קווי בנין. ב.שינוי בהתאם לכך שלת תכנית מפורטת 347 על שינויה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1999) |
| יפו-מתחם הגדנ"ע- אבו כביר | תא/2659 | 1.קביעת אזורי מגורים חדשים עבור 451 יח"ד או 405 יח"ד ו-120 יח"ד מוגן,בגובה של עד 11 קומות . 2.קביעת שטחים ציבוריים פתוחים,אזורים לבניני ציבור ומגרשים מיוחדים לבנינים בעלי אופי ציבורי. 3.קביעת תכליות והוראות בניה ופיתוח. 4.קביעת אזור מסחרי בשטח בניה של כ-5,900 מ"ר שטח עיקרי. 5.קביעת אזורי משרדים ותעשיה עתירת ידע בשטח בניה של כ-4,600 מ"ר שטח עיקרי. 6.קביעת דרכים חדשות,ביטול דרכים קיימות וקביעת שבילים להולכי רגל מדרחובים והסדרי חניה. 7.קביעת מבנים לשימור והגדרת התנאים למתן היתרי בניה והנחיות עיצוביות למבנים אלו. 8.קביעת אזורים והוראות לאיחוד וחלוקה מחדש,ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1999) |
| קביעת בנין לשימור | תא/2738 | א.קביעת בנין לשימור ברח' יהודה הלוי 15 והעברת זכויות בניה ממגרש זה למגרש ברח' סירקין 24, ע"י: קביעת זכויות בניה והוראות בניה להקמת מבנה מגורים עם משרדים בקומת הקרקע למגרש ברח' סירקין 24, בשטח עיקרי שלא יעלה על 2,250 מ"ר ובגובה שלא יעלה על 7 קומות וקומה שמינית חלקית מעל קומת קרקע ונוסף על כך חדר מכונות ומיתקנים על הגג קביעת הוראות השימור לגבי הבנין ברח' יהודה הלוי 15 וקביעת בניה בחלקו האחורי של המגרש סך כל השטח העיקרי במגרש לא יעלה על 720 מ"ר, מתן אפשרות להעברת עד 200 מ"ר שטחים עיקריים מהמגרש ברח' סירקין 24 למגרש ברח' יהודה הלוי 15. ב.שינוי בהתאם לכך של תב"ע 44 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1999) |
| שינוי יעוד למגרש מיוחד להקמת מרכז קהילתי דתי | תא/2747 | א.שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים למגרש מיוחד המיועד להקמת מרכז קהילתי דתי, והגדרת הבניה לגביו. ב.איחוד וחלוקה מחדש של השטח בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1999) |
| תא/מק/7/1790א | א.חלוקה ללא הסכמת בעלים של מגרש 7א שבתכנית הראשית. ב.שינוי לבינוי שבתשריט התכנית הראשית. ג.הגדלת מספר יח"ד ב- 32%. ד.תוספת שתי קומות, תוספת קומה מפולשת, תוספות כמותיות בסך 21% משטח המגרש, בניית מרתפים עד גבולות המגרש, ובניית מרתף שני לצורך כיסוי תקן החניה בלבד. ה.מיסוד שטחי שירות שהוחלט עליהם בועדה המקומית. | פרסום הפקדה ברשומות (24/06/1999) | |
| הוספת קומה | תא/מק/2814 | הוספת קומה לקומות המלון ללא הוספת שטחים עיקריים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1999) |
| תא/1112ד | א.הוספת 15 יח"ד כלהלן: 1. 11 יח"ד בבנין בן שני אגפים,באגף הצפוני ע"י הוספת קומה שמינית ובאגף הדרומי הוספת שתי קומות לשש הקיימות. 2.הוספת 4 יח"ד בבנין בן שני אגפים,ע"י הוספת קומה שביעית באגפו הדרומ ב.שטח עיקרי ממוצע ליח"ד הוא 110 מ"ר. ג.קביעת הבניה באזור המגורים והוראות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1999) | |
| שינוי הוראות ובינוי | תא/מק/1903ב | א.הקלה על יכולת המימוש של תכנית מפורטת 1903א ע"י שינוי של הוראות התכנית הראשית ותכנית הבינוי ובכך לאשר: 1.הגדלת מספר יח"ד המותר לבניה ל-137 יח"ד, מבלי לשנות את סך כל השטח המותר לבניה בתכנית. 2.שינוי גובה המבנים לסך הכל 11 קומות כולל קומת קרקע. 3.שינוי הוראות בינוי לגבי חדרי יציאה לגג. ב.שינוי בתחום תחולתה של תכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1999) |
| הסדרת השטחים הציבוריים ושיפור בניצולם | תא/מק/2807 | הסדרת השטחים הציבוריים שבתחום התכנית ושיפור בניצולם ע"י:1.איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. 2.שינוי קו בנין. 3.הכללת שטחי שירות שנקבעו ע"י הועדה המקומית. 4.שינוי בהתאם לכך של תכנית 738 (שמתן תוקף לה פורסם בי.פ. 1933) אשר יחד עם תכנית מתאר מקומית "ל" (מתן תוקף י.פ. 278) ול-"3" (מתן תוקף י.פ. 3855) יוגדרו בתכנית זו כ"תכנית ראשית". | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1999) |
| השלמת המרכז האזרחי הקיים | תא/2518 | 1.השלמת המרכז האזרחי הקיים בין רח' שד' המלך לרח' מרקוביץ רצף אורבני עם אזור המשרדים הכולל את בית אסיה בית I.B.M והיכל המשפט כל זאת ע"י: א.תוספת בינוי המבוססת על שימושים מעורבים שיכללו מוסדות, משרדים ומסחר בקומת קרקע תוך שילוב המבנים הקיימים בבינוי המתוכנן ב.קביעת זכויות בניה והוראות בניה מתאימות ג.שינוי יעוד בחלקות 826,825,824,822 ממגרש לבניני ציבור לאזור מיוחד ולשטח פרטי פתוח עם זיקת הנאה לציבור ד.יצירת קשר מכיכר המוזיאון ל כיוון צפון ע"י רמפת ירידה לרח' ברקוביץ ומעבר עילי מעל רח' ברקוביץ | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/1999) |
| שינוי ייעוד ממגורים 1 לאזור מיוחד | תא/2622 | שיפור הניצול של שטחי מלון דירות והתאמה למצב הקיים ולסביבה הקרובה כל זאת ע"י: א.שינוי ייעוד מאזור מגורים 1 לאזור מיוחד. ב.הכללת שטח מרפסות שנסגרו בהיתר שטח קומת עמודים מפולשת המיועדת לסגירה ומרפסת אחורית שנסגרה בקומת הקרקע, בשטח העיקרי. ג.תוספת דירות בקומת גג. ד.תוספת בריכת שחיה ושירותי בריכה על גג הבנין. ה.תוספת מרתף בהיקף המגרש. ו.איחוד חלקות 107, 108 למגרש בניה אחד בהסכמת הבעלים. ז.התאמת גובה הבנין למצב הקיים עקב תוספת מיתקנים טכניים על הגג. ח.שינוי בהתאם לכך של תכנית מס' 58. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/1999) |
| גמישות בבינוי לצורף שיפור עיצוב המבנים | תא/מק/2831 | מתן אפשרות לגמישות בבינוי לצורך שיפור עיצוב המבנים בתחום התכנית, בלי הגדלת שטחי הבניה המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/1999) |
| ככר הניצחון | תא/1767ג | 1.שינוי מערך יעודי קרקע קיימים של אזור מסחרי, אזור מסחר ומשרדים ושטח לבניני ציבור, ושינוי מערכת הדרכים ואופי הבינוי 2.קביעת יעודי קרקע לאזור משרדים מיוחד, מגרש מיוחד (מכללות שגרירויות מגורים) ומגורים ה' מיוחד, לרבות זכויות בניה ותכליות בכל אחד מהם 3.קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ומערכת דרכים ומעברים ציבוריים 4.קביעת הוראות בדבר בינוי ופיתוח וכן הוראות בניה ותנאים למתן היתרי בניה ב-20/12/98 תכנית לתוקף-ב-6/5/99 חתומה ע"י רודיקה | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/1999) |
| שיפור ניצול הקרקע | תא/2462א | א.שיפור ניצול הקרקע בתחום התכנית באחד מאזורי התעסוקה המבוקשים בעיר והתאמת זכויות הבניה והוראות הבניה במגרש למדיניות העירונית לאזור זה ע"י : 1.שינוי ייעוד ממגרש מיוחד לאזור תעסוקה. 2.שינוי זכויות הבניה והוראות הבניה בתחום התכנית, כדי לאפשר תוספת של 3 קומות על המותר במגרש, ובסך הכל עד 16 קומות. סך כל הקומות לא יעלו על 300% משטחו. ב.שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 2462. | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/1999) |
| שיפור תנאי הדיור בשכונת נווה שרת. | תא/2732 | שיפור תנאי הדיור בשכונת נוה שרת ע"י: א.תוספת זכויות בניה להרחבת הדירות בבנינים בני 8-3 קומות ללא תוספת יח"ד. ב.קביעת שטח עיקרי מרבי של 119 מ"ר ליח"ד מורחבת. ג.תוספת שטחי שירות לרווחת הדיירים ולשיפור תפקוד המבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/1999) |
| סידור ניקוז מקומי | תא/2781 | א.סידור ניקוז מקומי ע"יקביעת רצועה למעבר תשתית בשטח החלקה. ב.שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר ומפורטת 2605. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/1999) |
| שינוי יעוד למגרש מיוחד | תא/2313 | 1.שינוי יעוד המגרש מאזור מסחרי 1 למגרש מיוחד. 2.התרת תוספת קומה שישית למשרדים בשטח עיקרי של 260 מ"ר. 3.שינוי בהתאם לכך של תכנית מס' 314 של שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי.פ. 299 התש"יב. | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1999) |
| תא/9000 | א.מתן אפשרות לפיתוח דרך וגשר שיחברו בין דרך ההלכה ודרך נמיר (דרך חיפה) בתל אביב לבין גשר המשך דרך ז'בוטינסקי ודרכו למתחם בורסת היהלומים ברמת גן. ב.שינוי ייעוד קרקע משטח רכבת ואזור תכנון מיוחד/ עסקים ומגורים וזכויות בניה עילית מעל רצועת הדרך נתיבי איילון, לאזור הכולל דרך ושצ"פ. ג.מימוש מגמת תכנון שאושרה בתכנית מיתאר 2000, ע"י הפיכתה למפורטת. ד.שינוי התכניות הראשיות על תיקוניהן ע"י: 1.קביעת דרך הכוללת שטח לעיצוב נוף בשולי הדרך, קירות תומכים וגשרים כמסומן בתשריט. 2.חיבור הדרך עם דרך שמצפון מערב לה שבתחום תב"ע 1750 ודרכה לדרך ההלכה בצפון ובאמצעות גשר מעל כביש מס' 20 (איילון) למתחם בורסת היהלומים ברמת גן וכן חיבור לדרך נמיר בהמשך לרח' ז'בוטינסקי בת"א. ה.שינוי בהתאם לכך של תכנית מיתאר 2000 על שינוייה. | פרסום הפקדה ברשומות (23/09/1999) | |
| שינוי קווי בניין | תא/מק/2735 | 1.שינוי קו בנין קדמי עבור כניסה מקורה לבית קיים ושינוי קו בנין צדדי בין שתי החלקות לצורך מעבר מקורה להולכי רגל ומעלית בלבד. 2.הפקעת רצועה של 0.5 מ' בחזית החלקות לצורך הרחבת הרח'. 3.שינוי בהתאם לכך של תכניתמס' 279, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי.פ 256,מיום 7.3.1957,על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/1999) |
| שינוי קו בניין | תא/מק/2800 | א.שינוי קו בנין בלי תוספת זכויות. ב.שינוי בהתאם של תכנית מתאר 618. | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/1999) |
| שיפור בבינוי | תא/2676 | א.שיפור בבינוי האפשרי לפי זכויות הבניה הקיימות והתאמתו למדיניות התכנונית לאזור כמרכז עסקים ראשי להלן (מע"ר), כל זאת ע"י קביעת הוראות בינוי הכוללות שינוי במספר המרתפים, במספר הקומות ובגובה הבנין, וכן הוספת שימושי משרדים ומסחר לייעוד התעשיה הקיים. ב.שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת "G". | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1999) |
| שיפור וניצול הקרקע בתחום המע"ר | תא/2671 | 1. שיפור ניצול הקרקע בתחום המע"ר, הרחבת השימושים המותרים באזור ושיפור הבינוי ויחסי הגומלין בין המגדל שייבנה כחלקה 171 לבין בניני המגורים הגובלים בו. 2. קביעת הוראות לשימור ולשיפוץ המבנה לשימור בחלקה 112 בגוש 6941. 3. ביטול בתחום תכנית זו, את תוואי הדרך העתידית הצפון מזרחי העובר מדרך פתח תקוה לרח' טיומקין. 4. שינוי בהתאם לכך, של תכנית מספר 1877, אשר הודעה על מתן תוקף לה פורסמה בילקוט פרסומים מיום 9.9.1976 ואת תכנית מפורטת מס' 44, אשר הודעה על מתן תוקף לה פורסמה בעיתון רשמי 1142, מיום 20.11.1941 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/1999) |
| שינוי קו בניין | תא/מק/2828 | 1. שינוי קו בנין צדדי. 2. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 234. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/1999) |
| שיפור הניצול של השטח הבנוי | תא/2722 | שיפור הניצול של השטח הבנוי בחזית הפונה לרח' חיים לבנון על ידי קביעת שטח מתחת לקומת הכניסה הקובעת לבנין קיים בעבור משרד למקצוע חופשי כל זאת על ידי: 1. קביעת שטח בהיקף 240 מ"ר שטחים עיקריים מתחת לקומת הכניסה הקובעת ל בנין והשימושים המותרים לתוספת זו. 2. שינוי תכנית מפורטת מספר 1064 שמתן תוקף לה פורסם בילקוט הפרסומים 1354, התשכ"ז, עמ' 1384. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1999) |
| שיפור תפקוד קאנטרי קלאב | תא/מק/2819 | שיפור תפקוד קאנטרי קלאב "ל" על ידי: 1. העברת זכויות ממגרש לבניני ציבור למגררש ציבורי פתוח, לצורך תוספת בניה במתחם הקאנטרי קלאב. 2. תוספת שתי קומות, אחת עילית ואחת תת קרקעית.3. שינוי בהתאם לכך של תכנית 1435, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה לתוקף בילקוט הפרסומים 2209, התשל"ו. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1999) |
| שינוי הוראות בניה ותוספת שטחים | תא/מק/2820 | 1. מתן אפשרות לשימוש במבנה לשימור בית הפגודה על ידי שינוי הוראות בניה ותוספת שטחים המותרים לבניה בהקלה. 2. שינוי בהתאם לכך של תכנית בנין עיר מספר 44 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1999) |
| יפו-מושבה אמריקאית | תא/2498 | פיתוח מתחם המושבה האמריקנית כאזור בעל אופי מיוחד המשלב מגורים, תיירות ותעסוקה, תוך שימור הערכים הארכיטקטוניים וההיסטוריים של האזור והמבנים שבו. יצירת קשר וזיקה אל מתחם המגורים הסמוך (מתחם נוגה), | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/1999) |
| הוראות והנחיות לניצול קרקע | תא/2608 | מתן הוראות והנחיות יביאו לניצול יעיל יותר של קרקע שיועדה בעבר לבית קברות, ואינה נדרשת לצורך כך, זאת ע"י: 1. שינוי ייעוד שטח התכנית משטח לבית קברות לאזור תכנון מיוחד, הכולל חזית מסחרית, משרדים ומגורים, תחנת דלק וחניה ולאזור מגורים. 2. קביעת זיקת הנאה למעבר לציבור. 3. קביעת זכויות בניה והוראות בניה בשטח התכנית. 4. קביעת מרחקים מזעריים למגורים ולמוסדות מתחנות דלק על פי הוראות תמ"א 18. 5. קביעת תנאים להיתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/1999) |
| קביעת הוראות ותנאים לבניית אזור מרכז עסקים | תא/2623 | קביעת הוראות ותנאים שיתרמו לבניית אזור מרכז העסקים הראשי ופיתוחו, כל זאת ע"י: 1. איחוד החלקות בהסכמה. 2. שינוי ייעוד הקרקע מאזור תעשיה מיוחד ומאזור תעשיה לאזור מרכז עסקים ראשי הכולל משרדים, מסחר ומגורים ופירוט זכויות הבניה והוראות אחרות, כדי לאפשר בינוי הכולל תוספת קומה לבית אגד הקיים בחלק הצפוני של המתחם, בניית שתי קומות מסחר ומגדל בגובה של עד 65 קומות מעל הקרקע בצד הדרומי של המתחם ומבנה חניון, מועדון בריאות ומסחר בגובה של 4 קומות וקומה חלקית מעל הקרקע בקצה הצפון-מזרחי שלו, כל זאת מעל עד 6 קומות מרתפים המיועדים לצרכי חניה ושטחי שירות אחרים. 3. קביעת זכויות בניה למטרות עיקריות בהיקף של 36,827 מ"ר וקביעת תנאים לתוספת זכויות בשטח עיקרי של עד 10,522 מ"ר. קביעת זכות מעבר לציבור בדרך שירות לאורך הגבול המזרחי של המתחם במקביל לנתיבי איילון, במעבר הולכי רגל במרכז המתחם (דרום-צפון) וברחבות הציבוריו הציבוריות בפינת הרחובות מוזס ודרך פתח תקוה. 4. הרחבת קטע מנתיבי איילון לאורך הגבול המזרחי של המתחם. 5. קביעת השלמת קטע מחלקה 77 (36 חדש) למגרשי הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1999) |
| שיפור התכנון הקיים ללא תוספת זכויות בניה | תא/מק/2833 | שיפור התכנון הקיים בלי תוספת זכויות בניה על ידי קביעת קו בנין חדש של 3 מטר לרחוב 2347 ושינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 1836ב שפורסמה למתן תוקף בילקוט הפרסומים 4378, התשנ"ו. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1999) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/במ/2026/49ב | קביעת אזורי מגורים, חלוקה למגרשי בניה, קביעת זכויות בניה, עקרונות לבינוי והוראות לבניה ופיתוח השטח. התווית מערכת דרכים הכוללת דרך משולבת ואופציה לחיבורי דרך בעתיד. הקצאת מגרשים למבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. קביעת מגרש מסחרי עבור שירותי מסחר ומשרדים מקומיים והוראות בדבר השימושים המותרים בו וזכויות הבניה. קביעת אמצעים להפחתת מטרדי רעש מנתיבי איילון. שינוי בהתאם של תכנית מתאר ל' שטחים מעבר לירקון. | פרסום לתוקף ברשומות (06/01/1998) |
| רח' ויסוצקי 6 תל-אביב יפו | תא/2598 | 1.שינוי שימוש קרקע המגרש מיוחד,שבו יותרו משרדים ,דיור מוגן לאוכלוסיה מבוגרת וחניון תת-קרקעי. 2.קביעת זכויות בניה והוראות בינוי חדשות,להקמת בנין נוסף שמספר קומותיו עד 11 מעל קומת העמודים גבוהה,ובו80 עד 100 יח"ד 3.קביעת ככר פתוחה לצד רח' ויסוצקי. | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1998) |
| שיפור רווחת הדיירים, הגדלת שטחי הציבור | תא/2215ד | 1. לשפר את רווחת החיים בשכונת עזרא ע"י הגדלת שטחי הציבור באזור הסובל ממחסור בשטחים ציבוריים, כל זאת ע"י: א. שינוי יעוד קרקע משצ"פ מוצע לשטח לבניני ציבור כדי לאפשר חיזוק ושיפור השירותים לאוכלוסית האזור ע"י תוספת מוסדות צבור. ב. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח מוצע לאזור מגורים וקביעת חלקו כשטח להשלמה. ג. שינוי שטח שיעודו אזור מגורים לשטח ציבורי פתוח מוצע. ד. שינוי מאזור מגורים לשטח לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/1998) |
| הגדלת שטח ציבור | תגפ/589 | 1. ניצול נאות של השטח המצוי בין נתיבי איילון לשכונת עזרא. שטח זה נמצא מחוץ לתחום השיפוט של עירית ת"א-יפו אך בפועל כלוא בגבולות העיר. 2. הגדלת שטחי הציבור ע"י שינוי ייעוד קרקע משצ"פ לשטח לבניני ציבור כדי לאפשר חיזוק ושיפור השרותים הציבוריים לאוכלוסיית האזור. 3. לשנות בהתאם לכך את תכנית המתאר המקומית מס' 2215 ג'/ב.מ. 2, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט פרסומים מס' 3971 מיום 6.2.92 עמוד 2026 (להלן: "התכנית הראשית"). | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/1998) |
| בדרום:רח' בויאר,במזרח:רח' ש' בן-יוסף, | תא/2454א | שינוי יעוד ממגרש מיוחד למרכז רפואי למגרש מיוחד לדיור מוגן ולאזור מגורים מיוחד. שינוי ממגרש להשלמה לאזור מגורים מיוחד, לשפ"פ ולשצ"פ. הקצאת שטחים ציבוריים בנויים. הקצאת שטחים ציבוריים פתוחים. הרחבת דרך. קביעת מגרשים להשלמה. קביעת תקנות, הוראות וזכויות בניה. קביעת הוראות להקמת חברת ניהול מרכזית. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1998) |
| הגדלת זכויות בניה | תא/2618 | א.הגדלת זכויות בניה לשטחים הבנויים למטרות עיקריות עד 39,550 מ"ר ב-12 קומות. ב.קביעת יעוד לאזור תעשיה ומלאכה עתירות ידע וזכויות בניה, תכליות מותרות, הוראות בינוי והנחיות לאמצעים למנעית מטרדים. ג.קביעת שטח פרטי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1998) |
| תא/מק/2087א | הרחבת דיור בבתים 12-2 (זוגיים) | פרסום הפקדה ברשומות (24/02/1998) | |
| שינוי יעוד לדרך משולבת | תא/2605 | 1.שינוי יעוד מאזור מגרש לבניני ציבור ושצ"פ לדרך משולבת,כולל מפרץ לחניה ציבורית. 2.ביטול זכות מעבר להולכי רגל ולכלי רכב. | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1998) |
| קביעת קווי בנין לבריכות שחיה | תא/מק/2754 | קביעת תנאים להקמת בריכות שחיה,בריכות נוי וג'קוזי בחצרות בתים פרטיים צמודי קרקע,כולל מתקנים טכניים. ת | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/1998) |
| שיפור תנאי הדיור ע"י הרחבת הדירות הקיימות | תא/2673 | 1.הרחבת שטח הדירות הקיימות(כ-856 יח"ד) עד לשטח עיקרי מרבי של 119 מ" ר,כולל ממ"ד ושטחי שירות. 2.שינוי יעודם של שטחים פרטיים פתוחים לשצ"פ. 3.קביעת הוראות בניה ושימוש והוראות לענין החניה. 4.שינוי אזור מגורים לשביל להולכי רגל. 5.קביעת זיקת מעבר לכלי רכב. | פרסום לתוקף ברשומות (05/04/1998) |
| יפו-פרדס דקה - נוה גולן מצפון,שד' ירושלים-מזר | תא/2631 | שינוי יעוד אזור מגורים ג', אזור מסחרי וחלק משצ"פ לאזורי מגורים ב' ואזור מגורים מיוחד כדי לאפשר הקמת 650 יח"ד בבנינים של 4 קומות. שינוי יעוד שטח הספורט לאזור לבניני ציבור. קביעת שטחים נוספים לבניני ציבור. קביעת שצ"פ שישמש גם לצרכי ניקוז ומתקנים הנדסיים הקשורים בהם. שינוי מיקום האזור המסחרי מרח' סהרון לשטח שממערב לתחנת התידלוק וביטול 2 אזורי המסחר ברח' אייזיק חריף. התווית מערכת דרכים חדשה. קביעת תכליות והוראות בניה לאזורים השונים ותנאים להיתרי בניה. חלוקת זכויות בחלקות שבבעלות משותפת. | פרסום לתוקף ברשומות (17/05/1998) |
| תא/מק/2548א | 1.הבטחת שימור המבנה ברח' הס 21 ע"י העברת זכויות בניה לא מנוצלות ממנו למגדל המשרדים במתחם "השגרירות הרוסית" בשד' רוטשילד . 2.איסור תוספת בניה לבנין לשימור בהגבלות מחמירות ברח' הס 21 וקביעת הוראות לענין שימור הבנין ואחזקתו. | פרסום לתוקף ברשומות (17/05/1998) | |
| שינוי קוי בנין | תא/מק/2709 | לאפשר ניצול זכויות תקפות להרחבת הדירות,ע"י הקטנת קווי בנין. שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (17/05/1998) |
| קביעת תכליות, זכויות והוראות בניה | תא/2636 | 1.קביעת תכליות,זכויות והוראות בניה לבנין שבו יהיו עד 3 קומות מרתף,קומה תת-קרקעית עליונה ,4 קומות על קרקעיות וחלל גג רעפים. המבנה יכיל עד 36 יח"ד וגובהו לא יעלה על 14.10 מ' ממפלס הכניסה הקובעת . 2.קביעת חניה תת-קרקעית,הכוללת תוספת חניה ציבורית (מגרש לבניני ציבור וקביעת כניסה משותפת לחניה לשתי החלקות. 3.קביעת זכויות והוראות בניה לבנינים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/1998) |
| שינוי הוראות בינוי | תא/מק/2319א | 1.שינוי הוראות בינוי. 2.מיסוד שטחי שרות. | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1998) |
| קביעת זכויות והוראות בניה | תא/2604 | א.קביעת זכויות והוראות בניה באזור לבנינים ציבוריים. ב.שינוי יעוד שטחים משצ"פ לאזור לבניני ציבור וביטול דרך פרטית. ג.שינוי גבולות ויעוד מגרשים מדרך לאזור לבניני ציבור, באיזור שמדרום לרח' הפטמן וממזרח לרח' שפרינצק. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/1998) |
| ניצול שטחים פנויים לתוספת יח"ד | תא/2711 | ניצול שטחים פנויים בקומות הקרקע לתוספת יח"ד,ע"י הגדלת זכויות בניה והצפיפות המותרת (תוספת 24 יח"ד בקומות הקרקע של 12 בנינים) | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/1998) |
| הקמת דירות גן | תא/מק/2026-א1 | לאפשר הקמת דירות גן בקומת העמודים המפולשת בכל הבנינים שבהם נקבעה קומת העמודים מפולשת{אזור מגורים א משנה 2,משנה 3,משנה 4}{ללא הגדלת שטחי הבניה המותרים}. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/1998) |
| פיתוח המערכת התחבורתית | תא/מק/2758 | לתרום לפיתוח המערכת התחבורתית באזור ע"י: 1. קביעת חלק מחלקה 4 בגוש 7106 הכלול בתכנית להפקעה לצורך הרחבת רח' נח מוזס. 2. קביעת הוראות לאופן העברת השטח ע"ש עיריית תל-אביב-יפו. 3. שינוי יעוד משצ"פ כלול בדרך לדרך מוצעת. 4. שינוי בהתאם לכך של תכנית מס' 1014 אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי.פ. 1432 התשכ"ח. | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/1998) |
| שפור תפקוד הקומה ה- 12 | תא/1350ב | לשפר את התפקוד של קומה 12 (קומה מפולשת) בבנין ע"י חלוקת הקומה והצמדת חלקים ממנה לדירות בקומה 13 וקביעה כי השטח האמור יהיה 605 מ"ר שטחים עיקריים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/1998) |
| ניצול שטחי בניה קיימים לשיפור תנאי הדיור. | תא/2696 | סגירה מעטפת קיימת בקומת הכניסה ובקומה א',קירוי וסגירת מרפסות קיימות בחזית האחורית של הבתים, ללא שינוי בקווי בנין קיימים ובמסגרת הבנין הקיים. ב.שינוי בהתאם לכך לתכנית מס' 1722 | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/1998) |
| יפו-פרדס אבו-סייף "הבאר" | תא/2661 | א.פיתוח השטח הכלול בתכנית כחלק משכונת המגורים יפו ג' ותוספת של 430 יח"ד חדשות, וזאת ע"י: 1.פינוי והריסת המבנים הקיימים בשטח התכנית. 2.קביעת מגרשים חדשים וייעודם למגורים, מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ושבילים. 3.קביעת הוראות בניה והנחיות לגבי היקף הבניה, גובה הבנינים וקווי הבניה, פתרונות חניה ותנאים להיתרי בניה, באופן שתתאפשר הקמתם של מבנים בהיקף המפורט להלן (שטח עיקרי מעל מפלס הכניסה) - כ-47,300 מ"ר מוסדות ציבור - כ-13,500 מ"ר. מבנים לשימוש השצ"פ - כ-650 מ"ר. 4.קביעת הוראות להכנת תשריט בינוי ופיתוח ותחולתו. 5.הוראה להכנת תכנית לאיחוד וחלוקה של מגרשים - בתשריט חלוקה יותנה מתן היתרי בניה. ב.בהתאם לאמור לעיל לשנות את הוראות התכניות החלות בשטח התכנית עפ"י האמור בסעיף 6 "יחס לתכניות תקפות". | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1998) |
| תוספת שטח | תא/2734 | 1.תוספת שטח של עד 35 מ"ר שטחים עיקריים ליח"ד ותוספת מרפסות פתוחות לסירוגין. 2.שינויים בקו בנין לרח' אליהו חכים עבור מרפסות בלבד. 3.הגדלת שטחי שירות בקומת העמודים בלבד בהיקף של כ-460 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1998) |
| שינוי יעוד לאזור מגורים א' | תא/2635 | 1.שינוי יעוד מיחידה מסחרית לאזור מגורים א'. 2.קביעת זכויות בניה והוראות בניה להקמת 3 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/1998) |
| שינוי יעוד לאזור תעסוקה ולשפ"פ | תא/2148 | 1.שינוי יעוד מאזור תעשיה-נפט לאזור תעסוקה (כולל תחנת דלק) ולשפ"פ. 2.קביעת זכויות הבניה בהיקף של עד 300%,המאפשרות הקמת מבנים שגובהם לא יעלה על 25 קומות. 3.קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה ולפיתוח השטח. 4.הרחבת דרך פתח תקוה ורח' החרושת. 5.איחוד חלקות,בהסכמה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1998) |
| תא/2188א | א.קביעת שטח מקסימלי להרחבת הדירות, עד לשטח של 100 מ"ר ליח"ד, כולל שטחי שירות. ב.קביעת קו בנין מקסימלי להרחבה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1998) | |
| להסדיר זכויות בניה למגורים, שינוי צפיפות | תא/מק/2215א/1 | הסדרת זכויות הבניה למגורים עפ"י עקרונות התכנית הראשית ובהתחשב בבניה הקיימת ע"י : א.שינוי צפיפות הדיור. ב.שינוי קווי בנין צדדיים. ג.מיסוד שטחי שירות שהוחלט עליהם במסגרת הוראות המעבר של תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים בתכניות והיתרים). ד.שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר מס' 2215. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1998) |
| שיפור תנאי דיור | תא/מק/2780 | שיפור תנאי דיור ע"י: א.שינוי בעיצוב גגות הבנינים כדי לשפר את אפשרויות ניצולם. ב.שינוי בהתאם לכך של תכנית מס' 18921892 | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1998) |
| קביעת הוראות בניה ותנאים | תא/מק/2260א | א.קביעת הוראות בניה ותנאים, שיאפשרו שיקום ושימור מבנה בעל ערך ארכיטקטוני הכלול בתכנית וזאת ע"י : 1.הגדרת המבנה בחלקה 119 בגוש שומה 6941 לשימור א' וקביעת הוראות לשיפוץ ולשימור הבנין. 2.העברת זכויות של שטחי בניה לא מנוצלים מהמבנה לשימור למגדל הכלול בתכנית, ללא חריגה מגובה מרבי של 110.5 מ' שהותר בתכנית מס' 2260. 3.שינוי קו הבנין הקדמי לקומת הקרקע בכיוון רח' לינקולן ודרך פ"ת ל-3.70 מ'. ב.שינוי בהתאם לכך של הוראות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1998) |
| שינוי הוראות בינוי | תא/מק/2429א | 1.שינוי קו בנין. 2.שינוי הוראות בינוי. 3.שינוי הוראות לגבי גודל מגרש מינימלי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/1998) |
| תוספת בניה למרכז למחול | תא/מק/2741 | 1.תוספת בניה למרכז למחול. 2.שינוי קו בנין מערבי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/1998) |
| תא/1116א-1-7 | תיקון לוח הקצאות (העברות זכויות מגרשים) | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1998) | |
| קביעת הוראות ותנאים לפיתוח האזור | תא/2575א | 1.הגדלת זכויות בניה וקביעת הנחיות לבינוי בגובה עד 25 קומות בצומת המסגר. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1998) |
| תא/מק/1111/א5 | פרסום הפקדה ברשומות (01/12/1998) | ||
| אחוד ושיפור ההוראות של תכניות לב העיר. | תא/מק/2720 | 1.איחוד ושיפור ההוראות בנוגע לגובה מבנים וקוי בנין ומרפסות במבני מגורים. 2.הבהרות ושינויים בהוראות לגבי פנסיונים. 3.הסדרת שטחי שירות . 4.ביצוע מטלות השימור. 5.שיפור הנחיות עיצוב תכניות. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1998) |
| תא/מק/1437ה | פרסום הפקדה ברשומות (10/12/1998) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| השלמת חלקות | תא/מק/2215ה | העברת קרקע להשלמת מגרש מגורים ראשי לצורך התאמת גבולות חלקות לדרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1997) |
| תוספת קומה חמישית | תא/818א | א.הוספת קומה חמישית ויציע בקומה א' מעל מבנה בהקמה, בשטח עיקרי של כ-2,800 מ"ר מעבר ל-9,180 מ"ר קיים ב.פינוי מבנים ןסככות בתחום הדרך בסמוך למבנה בהקמה | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1997) |
| ת"א-יפו בין רח' קהילת ונציה,קהילת פאדובה,רוזן | תא/1846ב | ניצול יעיל יותר של קרקע ע"י: שינוי שטח וסידור יעודי הקרקע של אזור מגורים מיוחד,אזור משרדים, ואזור לבניני ציבור. קביעת תקנות בניה והוראות בינוי ופיתוח. איחוד חלקות וחלוקתן מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/30 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/01/1997) |
| שינוי קו בניין | תא/מק/2648א | 1. יצירת מרפסות לא מקורות. 2. שינוי קו בנין מ-7 מ' ל-5 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/1997) |
| עבר הירקון | תא/מק/2550א | לקבוע הוראות מעודכנות לסיידור חניה פרטית ע"י. א. קביעת מידות קירוי/בניית מקום חניה. ב. קביעת מספר מקומות חניה מקורים /בנויים במגרש. ג. קביעת הוראות לגבי מיקום החניה במגרש והגישה אליה. ד. קביעת הוראות לסידור חניה מסוגים שונים (פתוח, מקורה, מוסך וכו'). | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1997) |
| הרחבות דיור | תא/מק/2691 | שיפור יישום תכניות הרחבות הדיור בעיר, ע"י הגמשת ההוראות לביצוע ההרחבות. | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1997) |
| תכנון כולל | תא/מק/2746 | 1.לאפשר מימוש הבניה ביחידות תכנון זמינות. 2.שינוי פרישת חלק מיעודי הקרקע ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע, למעט הגדלה מצומצמת של דרכים והגדלת שטחי ציבור פתוח. 2.שינוי בהתפלגות שטחי הבניה שנקבעו בתכנית מפורטת מס' 2270 - "דרום הקריה" מבלי לשנות את גבולות התכנית וסה"ע שטחי הבניה המותרים עפ"י התכנית הראשית ומבלי להגדיל את השטח הכולל המותר לבניה בכל יעוד קרקע ביותר מ- 50%. 2.לתקן טעות במדידת שטח התכנית הראשית,בהתאם למדידה טופוגרפית מדוייקת והתוויה ממוחשבת מ- 184 דונם לכ- 188.32 דונם,מבלי לשנות את גבולות הקו הכחול שנקבעו בתכנית הראשית. 3.לקבוע גובה מירבי לבניינים בתחום התכנית, שלא יעלה על 160 מ' מפני הים ולהתאים את שאר הוראות הבינוי לפרישת היעודים בתכנית זו. 4.לכלול בהוראות התכנית שטחי שירות לשטחי בניה הקבועים בתכנית הראשית כפי, שאושרו ע"י הועדה המקומית בהתאם לתקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתוכניות ובהיתרים)התשנ"ב תחולה והוראות מעבר תיקון תשנ"ב. 5.לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית על שינוייה אשר הודעה בדבר על מתן תוקף לה פורסמה בי.פ. מס' 4015 מיום 11.6.92. | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1997) |
| תא/מק/7/2700 | לשפר את הנגישות והתנועה בצפון תל אביב באמצעות הסדרת מערכת דרכים להמשך רח' אבן גבירול מצפון לנחל הירקון | פרסום הפקדה ברשומות (11/02/1997) | |
| מגורים בסוזן דלל | תא/מק/2253א | א. להסדיר את תחומי השטח הציבורי ומגרשי המגורים ב. לבטל את נספחי הבינוי של התכנית הראשית | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1997) |
| שינוי ייעודי קרקע | תא/מק/2750 | 1. שינוי משטחים לבניני ציבור לשטחים פרטיים פתוחים ולדרכים. 2. שינוי משטחים פרטיים פתוחים לשטחים לבניני ציבור ולדרכים. 3. שינוי מדרכים לשטחים לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1997) |
| שינוי בקו בניין | תא/מק/2694 | שינוי בקו בנין דרומי (צדדי). | פרסום לתוקף ברשומות (01/05/1997) |
| תא/2551א | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1997) | ||
| צהלה רמות | תא/2287 | ביצוע איחוד וחלוקה חדשה של כל השטח הכלול בתכנית ללא הסכמת הבעלים. קביעת אזור מגורים א/1 לבניית 20 יח"ד צמודי קרקע. קביעת שטח יח"ד, תקנות הבניה ואופן הבינוי. קביעת שטחים ציבורים פתוחים. קביעת שטח למבנה ציבור. קביעת שטח להשלמה למגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1997) |
| תחמ"ש במרכז השלום | תא/2401א | 1. קביעת תחנת משנה סגורה של חברת החשמל כתכלית נוספת ותוספת הוראות בניה מתאימות. ב. הרשאה להקמת התחמ"ש באופן עצמאי, ללא קשר למועדי הבניה על פי התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/1997) |
| הרחבת דירות | תא/2672 | 1. הרחבת הדירות עד לשטח של 120 מ"ר (לשטחים עיקריים וממ"ד). 2. הרחבת שטח החנויות בחזית המסחרית של הבנין, לרחוב ברודצקי. | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/1997) |
| העלאת זכויות בניה. | תא/2669 | א.העלאת זכויות הבניה כך שסך השטחים הבנויים למטרות עיקריות לא יעלה על 13,500 מ"ר עד 7 קומות ב.קביעת יעוד של אזור תעשיה ומלאכה עתירות ידע וקביעת זכויות בניה, תכליות מותרות, הנחיות לאמצעים למניעת מטרדים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/05/1997) |
| בין הרחובות מניה וישראל, קלצ'קין, חיים לבנון | תא/2647 | א. שיפור תנאי הדיור, ע"י תוספת זכויות בניה להרחבת 160 יח"ד ב-9 בנינים, ללא תוספת יח"ד. ב. קביעת שטח מקסימלי ליח"ד לאחר הרחבה ל-119 מ"ר הכוללים שטח מרחב מרחב מוגן דירתי ג. הגדלת שטחי שירות קיימים לרווחת הדיור ולשיפור תפקוד המבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/26 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (16/06/1997) |
| תא/מק/2401ב | 1.שינוי תנאים למתן תעודת גמר. 2.שינויים באופן חלוקת שטחי בניה מעל ומתחת לקרקע 3.שינויים אחרים בהוראות הבינוי. | פרסום הפקדה ברשומות (26/06/1997) | |
| קביעת הוראות לבינוי ופיתוח | תא/מק/2717 | 1.קביעת הוראות לבינוי ופיתוח 2.העברת שטחי בניה למטרות עיקריות ולמטרות שירות מחלקה מס' 225 לחלקה מס' 222. 3.הגבההת הבניה המותרת על חלקה מס' 222 לשבע קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/1997) |
| קביעת הוראות ותנאים להתקנת מעלית חיצונית | תא/מק/2768 | לקבוע הוראות ותנאים להתקנת מעלית חיצונית בבנין קיים לחזית כלהלן: 1.הבלטת קו הבנין ב-1.2 מ' לצורך התקנת מעלית 2.רישום ההפקעות ע"ש עירית תל אביב יפו לצורך הרחבת רחובות ש"ץ והירשנברג | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/03/1 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/06/1997) |
| רח' נחלת יצחק-צפון,חפץ חיים-מזרח,תוצרת הארץ-ד | תא/2225א | שינוי יעוד מאזור מעורב למסחר, משרדים ותעשיה קלה, ומשצ"פ מוצע ליעודי קרקע חדשים: אזור מגורים מיוחד, דרך ושטח ציבורי פתוח כולל בריכה מקורה ומבנה ספורט. שינוי יעוד מאזור תעשיה לאזור מעורב למסחר, משרדים ותעשיה קלה. קביעת הוראות בניה ותכליות מותרות. קביעת הוראות להכנת תכנית עיצוב ארכיטקטוני. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש בהסכמה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1997) |
| הקמת מעליות בבנינים קיימים | תא/מק/2710 | לאפשר הקמת מעליות בבנינים קיימים עם או בלי תוספת בניה, על מנת לשפר את תנאי המחיה ולהביא לניצול טוב יותר של הקרקע. ת | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1997) |
| המחוגה בצפון,חצרים בדרום,הנגרים במזרח,אליפלט | תא/2581 | להגדיל את השטח למבני ציבור שכונתיים לשירות תושבי שכ' פלורנטין ע"י: הגדרה מחדש של זכויות בניה, הוראות בניה ושימושים מותרים למגרש. הגדרת גבולות המגרש לאור התכנון בסביבה. שינוי יעוד מבניני ציבור לדרך. שינוי יעוד מדרך לתעשיה ומלאכה. שינוי יעוד מתעשיה ומלאכה לדרך. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1997) |
| שינוי יעוד לאזור תעסוקה ודרך | תא/2644 | 1. שינוי יעוד מאזור תעשיה לאזור תעסוקה ולדרך. 2. שינוי יעוד ממגרש ציבורי לאזור תעסוקה. 3. קביעת זכויות בניה. 4. מתן אפשרות לאיחוד חלקות וקביעת זכויות בניה מוגדלות. 5. קביעת הוראות בניה. 6. קביעת זכות מעבר לציבור. 7. הרחבת רחובות. 8. קביעת הפקעות. 9. שימור ושיפוץ מבנה על ערכים מיוחדים, ע"י הגדרתו כבנין לשימור א' וקביעת הנחיות ותנאים לשיפוצו ולמתן היתרי בניה לו. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1997) |
| קביעת ייעודי קרקע חדשים והקמת 588 יח"ד | תא/במ/2026/11א | תכנון שטח להקמת 588 יח"ד על שירותיהם ע"י: קביעת יעודי קרקע חדשים. חלוקה למגרשי בניה וקביעת זכויות בניה. קביעת מערכת דרכים. הקצאת מגרשים למבנים ציבורים ושטחים ציבורים פתוחים. איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1997) |
| הרחבת קטע מרח' יצחק שדה,המסגר,דרך פ"ת | תא/2575 | הרחבת קטעים מרחובות יצחק שדה, המסגר לדרך פ"ת. איחוד חלקות שלא בהסכמה. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד לאזור תעסוקה מיוחד ופירוט התכליות המותרות בו, זכויות הבניה והוראות אחרות. קביעת הנחיות לבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (27/07/1997) |
| תא/2079א | א. תיקון אופן יישום הרחבות דיור ב. מתן אפשרות להרחבת דיור ג. שינוי קו בנין לחזית רחוב | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/1997) | |
| שינוי קו בנין | תא/מק/2563א | שינוי קוי הבנין בקרית חינוך ביפו. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/1997) |
| לתכנן,לאחד ולחלק מחדש את השטח הכלול בתוכנית | תא/1112ג | א. ביצוע איחוד וחלוקה מחדש של השטח הכלול בתכנית שלא בהסכמת הבעלים ב. קביעת איזור מגורים שבו תיבננה 611 יחד' ג. קביעת מגרש להקמת בניני ציבור שבו תותר הקמת בנינים בגובה 3 קומות ד. קביעת מגרש להקמת יחידה מסחרית ה. קביעת שני מגרשים (ציבוריים)מיוחדים שישמשו לפונקציות רווחה לציבור ו. קביעת שצ"פים, דרכים, חניה ציבורית ושבילים להולכי רגל | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1997) |
| בין רחובות אליפלט(דרך אשדוד) הרבי מברכך ופרנצ | תא/2496 | תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית ע"י: 1. קביעת יעוד אזור תעשיה עתירת ידע ומלאכה נקיה. 2. איחוד חלקה וחלקי חלקות שונות. 3. קביעת שטחים להשלמה. 4. קביעת שפ"פ עם זיקת הנאה לציבור. 5. הרחבה וביטול של דרכים קיימות או מאושרות וקביעת דרכים חדשות. 6. קביעת הוראות לרישום שטחים וזיקת הנאה, תנאים למתן היתר בניה, הוראות בינוי והוראות למניעת מטרדים מהסביבה. 7. קביעת שטח להשלמה לבנין ציבורי מחוץ לתחומי התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1997) |
| תכנון המערכת התחבורתית בצומת קלפן-דרך פ"ת | תא/ד/2651 | לתכנן את המערכת התחבורתית,כולל מחלף רב-מפלסי בצומת קפלן-דרך פ"ת ע"י: הרחבת הצומת לצד צפון מערב והכללת כל שטח המחלף בתחום התכנית. ביטול רצועה ברוחב כ-8 מ' מתוך דרך ליד שטח לבנין ציבורי בצד דרום ושינויו לשטח למבני ציבור והרחבת דרך. קביעת מעברים נוספים להולכי רגל. ביטול מעבר עילי להולכי רגל בדרך פ"ת. ביטול שצ"פ הכלול בדרך וקביעת השטח כמע"ר שתצורף לתחום "מרכז שלום". הרחבת שטח המיועד לזכות מעבר לרכב או להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1997) |
| איחוד מגרשים | תא/מק/2069ה | איחוד המגרשים המקוריים מס' 51, 141 כדי לאפשר תפעול יעיל של הבנינים בתחום המגרש, תוך שימוש זכויות הבניה והוראות הבינוי עפ"י יעודם המקורי | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1997) |
| בינוי של עליות גג | תא/מק/2723 | לאפשר בינוי של עליות גג במתחם, בהתאמה לעליות גג קיימות, כל זאת ע"י שינוי גובה רום- הגג המותר עפ"י תכניות ג-גגות | פרסום לתוקף ברשומות (19/08/1997) |
| גמנסיה הרצליה,אבן שפרוט,ארלוזורוב ורמז ת"א | תא/2597 | לשנות שצ"פ לשטח למבני ציבור כדי לאפשר הקמת מרכז קהילתי ע"י: קביעת יעודי קרקע לאזור לבניני ציבור,לשצ"פ,לחניון ציבורי תת-קרקעי ולדרכים, קביעת זכויות והוראות בניה וקביעת הנחיות לבינוי ופיתוח השטח. | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/1997) |
| רח' נחמני 4-8 תל אביב יפו | תא/2638 | א.שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לבנין ציבורי מיוחד. ב.קביעת זכויות בניה לבנין ציבורי מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/1997) |
| קביעת שטח פרטי פתוח | תא/2656 | 1.קביעת שטח פרטי פתוח עם זיקת הנאה לציבור לבניית בנין מגורים מיוחד. 2.שינוי יעוד המגרשים מאזור דירות 2 לאזור מגורים מיוחד. 3.הקמת עד 91 יח"ד במבנה למגורים בשטח עיקרי שלא יעלה על 7,280 מ"ר ובגובה שלא יעלה על 14 קומות מעל 2 קומות מרתף. 4.קביעת הוראות בניה ותנאים להוצאת היתר בניה. 5.איחוד חלקות,בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/1997) |
| תל אביב יפו, נוה שרת, קרית עתידים | תא/2658 | 1.איחוד חלקות ומגרשים ושינוי יעוד ממגרש מיוחד ודרך לאזור תעשיה ומלאכה עתירת מדע. 2.העלאת זכויות הבניה של השטחים הבנויים למטרות עיקריות עד 172,500 מ"ר. 3.שינוי יעוד מאזור חקלאי לשטח ציבורי פתוח ולדרך. 4.שינוי יעוד רצועת השטח הציבורי הפתוח שבגבול הדרומי לדרך. 5.קביעת הוראות בדבר שטחי בניה ובתחום הבניה בגובה מקסימלי של עד 19 קומות בתכליות מותרות לאזור תעסוקה עתירת מדע. | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/1997) |
| תא/מק/2220ב | 1.איחוד חלקות שינוי קוי בנין. 3.שינוי תכנית הבינוי והוראות הבניה. 4.תוספת 2 קומות. 5.שינוי בחלוקת זכויות הבניה בין השימושים השונים וציון שטחי השירות. 6.קביעת שטח להשלמה. | פרסום הפקדה ברשומות (09/10/1997) | |
| קפלן-צפון,בית יכין-מערב,לסקוב-מזרח, | תא/2474 | 1.רישום זכות מעבר לצייבור בתחום המגרש ופיתוח רח' איתמר בן אב"י כרחוב משולב. 2.קביעת מבנים וחלקי מבנים לשימור וקביעת כללים והנחיות לכך. 3.שיפור ופיתוח הסדרי תנועה וחניה. 4.קביעת יעוד של מגרש למבנה ציבורי. 5.קביעת יעוד של מגרש מיוחד,שיכלול שימושים מעורבים של חניה,מסחר, משרדים,מגורים וכיו"ב. 6.קביעת זכיות בניה בהיקף של עד 18,585 מ"ר לכל המתחם.בבית העתונים (חלקה 746) 10,300 מ"ר ולאיותר מ-95 יח"ד,בבית הסופר 3,150 מ"ר ולא יותר מ-18 יח"ד,למסחר משרדים ומגורים.בבית האיכר 3,725 מ"ר,למשרדים בעלי אופי ציבורי,בשטח הציבורי 1,410 מ"ר למטרות חינוך ,רווחה,בריאות ודת וכן מוסדות מינהל עירוניים וקהילתיים מס הקומות יהיה בין 4 ל-17 7.קביעת הוראות לעיצוב מיבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/1997) |
| תל אביב יפו, רח' וולפסון 62 | תא/2643 | שינוי יעוד ממגרש מסחרי 2 למגרש לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/1997) |
| ת"א יפו השטחים הכלולים בתכנית ומקומם ראה הערו | תא/2606 | 1.קביעת אזורי מגורים של 1,075 יח"ד,ואזורי תעשיה ומלאכה בשטח של 75,000 מ"ר,וקביעת תכליות,זכיות בניה והנחיות בניה בהם. 2.קביעת שטחים ציבוריים פתוחים,שטחים למבני ציבור,מגרשים מיוחדים ושטחים פרטיים פתוחים,וקביעת תכליות,זכיות בניה והנחיות בניה בהם. 3.קביעת דרכים חדשות,דרכי משולבות,מדרחובים,ביטול דרכים קיימות או מאושרות והרחבה והצרה של דרכים קיימות. 4.קביעת מבנים לשימור ותנאים למתן היתרי בניה בהם. 5.קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 6.קביעת שטחים לאיחוד וחלוקה מחדש והוראות לגביהם. 7.הכנת רשימת שימושים חורגים. 8.קביעת שטחים ותנאים להקפעה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/1997) |
| חיזוק שכונת המגורים | תא/מק/2707 | א.קביעת תכסית קרקע לבניה חדשה ב.קביעת מדיניות לגבי בניני מגורים הקיימים ללא היתר ג.קביעת קווי בנין ד.קביעת רוחב רחוב והקמת מעבר הולכי רגל במפלס שונה ממפלס הכביש ה.הבהרה שימוש דיור מוגן. | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/1997) |
| שינוי צפיפות ברחוב | תא/מק/1986ב | 1.שינוי צפיפות הדיור . 2.הוספת קומה שישית. 3.שינוי מרחק בין הבנינים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1997) |
| רח' גאולה 2 תל-אביב יפו | תא/2004א | להוסיף זכויות בניה להשלמת בניה בקומת עמודים מפולשת קיימת בהמשך לחזית מסחרית קיימת מדרום. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1997) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רח' אלנבי-בדרום,בן יהודה-מערב,פינסקר-במזרח | תא/2442 | להקים בנין למסחר, משרדים ובידור במרכז העיר ולתרום בכך להחייאת אזור רח' אלנבי. לשמר את אופי המקורי של בנין קולנוע מוגרבי ע"י: שינוי יעוד מאזור מסחרי 1 למגרש מיוחד ולשטח לדרך חדשה. הקמת מבנה מסחרי בן 5 קומות המשלב שימושי מסחר, משרדים ובידור. הקמת מקלטים וחניונים. הרחבה, הצרה וביטול של דרכים קיימות. ביצוע איחוד החלקות למגרש בניה אחד. קביעת שטח שעליו תרשם זיקת הנאה לטובת הציבור לצורך מעבר הולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (02/01/1996) |
| תל אביב יפו-גבולות התכנית ראה בהערות | תא/2645 | קביעת יעודי קרקע של תעשיה ומלאכה ושטח פרטי פתוח. קביעת תכליות, זכויות בניה, הוראות ותנאים למתן היתרי בניה באזור התעשיה והמלאכה. קביעת זכויות בניה נוספות ותנאים למימושם בתמורה לפינוי חלק מהמפעלים ובתי המלאכה מאזורים המיועדים למגורים ביפו לסה"כ כ-5,000 מ"ר. קביעת מגרש לבניה. קביעת זכות מעבר לציבור בשטח פרטי פתוח. קביעת הוראות חניה, פריקה וטעינה ובניית מרתפים. | פרסום לתוקף ברשומות (02/01/1996) |
| שכ' תל-ברוך,רח' קהילת סופיה בדרום,מיזאן בצפון | תא/2485א | לשנות יעוד משטח לבניני ציבור לשטח ציבורי פתוח לרווחת התושבים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/1996) |
| רח' בני אפרים פינת רח' רוממה תל-אביב יפו | תא/2559 | שינוי יעוד קרקע מאזור דירות A (שטח להשלמה) לדרך. | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/1996) |
| תכנית שיכון ציבורי מס' 3/06/24 הידועה בשם סלמ | 3/06/24 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (31/01/1996) |
| בין רח' המצביאים במזרח,רח' אבוקה במערב | תא/1836ב | ביצוע איחוד וחלוקה חדשה של השטח הכלול בתכנית ללא הסכמת הבעלים. תכנון מגרשים בקטע תכנון א' לבניית 46 יח"ד בשתי קומות צמודי קרקע. תכנון מגרשים בקטע תכנון ב' לבניית 71 יח"ד בשתי קומות צמודי קרקע. קביעת דרכים, רחובות משולבים ושבילים להולכי רגל. קביעת שימושים בשצפ"ים. קביעת שימושים בשטחים לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/1996) |
| רח' קדם ממזרח,קו החוף ממערב,בית הקברות המוסלמ | תא/2632 | הקמת מוסד ציבורי ופיתוח חוף רחצה ע"י קביעת הוראות שעיקריהן: הגדרת מגרש לבניני ציבור וקביעת היקף הבניה, תכליות הבניה והוראות הבניה, לרבות חניון ציבורי תת קרקעי. הגדרת מגרש לחוף רחצה וקביעת היקף הבניה והוראות הבניה. מתן הנחיות עיצוב לבניה ופיתוח בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/1996) |
| רח' ש"י עגנון 22,24,26 תל-אביב יפו | תא/2648 | שיפור תנאי הדיור ע"י תוספת זכויות בניה להרחבת 96 יח"ד ב-3 בנינים בני 8 קומות ללא תוספת יח"ד. קביעת שטח מקס' ליח"ד לאחר ההרחבה ל-119 מ"ר הכוללים שטח מרחב מוגן דירתי. הגדלת שטחי שירות קיימים לרווחת הדיור ולשיפור תפקוד המבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/1996) |
| רח' בן יהודה-ממזרח,שלום עליכם-דרום,ירקון-מערב | תא/898ג | לאפשר שימוש במבנה כמלון דירות ולהתיר הגבהתו לגובה שלא יעלה על 103.5 מ', ללא שינוי שטחי הבניה המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/02/1996) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/17 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון הציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/02/1996) |
| בין נמל ת"א,רח' אלנבי, רח' בן יהודה וחוף הים | תא/2612 | הוספת כ-200 חדרים במלונות רמת 3 כוכבים ושיפור רמת השירות, ע"י מתן אפשרות להגדלת שטחי 11 מלונות לצרכים מלונאיים בלבד, במתכונת תוספת קומה או קומות מעל מבנה קיים. קביעת הנחיות ספציפיות להגדלת כל מלון. | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/1996) |
| בין הרחובות צבי נשרי, דרך ההגנה וירבלום ת"א | תא/2617 | הרחבת מרכז קהילתי בית ברבור ע"י: שינוי יעוד קרקע משפ"פ לאזור לבניני ציבור ומשטח לבניני ציבור לדרך. קביעת זכויות והוראות בניה באזור לבניני ציבור. שינוי קוי בנין לרחובות ירבלום וצבי נשרי. איחוד חלקות לשם יצירת מגרש בניה אחד לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1996) |
| בצפ' מז':רח' רבן גמליאל,בדר' מז':רח' אלשייך | תא/2625 | להגדיל את השטח למבני ציבור שכונתיים בכרם התימנים על מנת לשפר את איכות החיים בה ע"י: שינוי יעוד מגרש מאזור מגורים א' שיקום למגרש לבניני ציבור ולשטח ציבורי פתוח. קביעת זכויות בניה למגרש לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1996) |
| נאות אפקה א'-רח' שלונסקי (פינת בני אפרים) | תא/2555 | הכשרת מגרש מיוחד לבניית בית רופאים, שירותים קהילתיים, משרדים ומסחר ע"י: קביעת תכנית בינוי עקרונית, תכליות והוראות בניה במגרש. תוספת הוראות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/04/1996) |
| שד' רוטשילד 48 פינת רח' רמח"ל ת"א-יפו | תא/2619 | שימור ושיקום בנין תוך תוספת בניה, שיפור הסביבה ושילוב בין פרוייקטים שכנים וזאת ע"י: שינוי יעוד מאזור דירות I למגרש מיוחד. קביעת בנין לשימור והוראות בניה לגביו. קביעת תוספת זכויות בניה, שימושים והוראות בניה לתוספת בניה לבנין לשימור. הפקעה להרחבת דרך ברחובות רוטשילד ורמח"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (21/04/1996) |
| בין הרח' דרך פ"ת,יצחק שדה,המסגר ורח' מס' 1185 | תא/595א | א. תכנון מחדש של השטח המפורט לעיל שבין הרחובות דרך פתח תקוה , יצחק שדה, המסגר ורח' מס' 1185 על ידי שינוי יעוד מאזור מסחרי ותעשיה ושטח לתכנון בעתיד לאזור מעורב למסחר,בידור,משרדים ומלאכה קלה קביעת בינוי ותנאי בנייה , ביטול דרכים קיימות ו/או מאושרות וקביעת דרכים חדשות ושינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 595 על שינוייה , שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 996 ב. ביצוע איחוד וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים בהתאם לפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה . ג. קביעת אמצעים למניעת מטרדים וזיהום הסביבה בה כתנאי למתן היתרים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/05/1996) |
| רח' אחד העם בצפון,הרצל במזרח,התלמי-במערב | תא/2198ב | לחזק את האופי העסקי של האזור תוך שימור ושיפוץ מבנים בעלי ערך ארכיטקטוני והיסטורי, ותרומה לפיתוח וחידוש שד' רוטשילד ע"י: הוראות להקמת בנין משרדים בשטח של כ-11,800 מ"ר בגובה של עד 25 קומות. קביעת תכליות מותרות והוראות בניה. ביטול הרחבת דרך בגבולות התכנית של רחובות אחד העם,הרצל ושד' רוטשילד. ביטול והריסת מבנים. קביעת שפ"פ שישמש כיכר בהמשך לשצ"פ. הוראות להקמת חניון ציבורי תת קרקעי תחת השצ"פ. קביעת מעבר תת קרקעי. קביעת אזורים בהם תרשם זיקת הנאה לציבור בלשכת רישום מקרקעין. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/1996) |
| תכנון שטח מחדש | תא/2470 | א.לתכנן מחדש את השטח בין רח' יצחק שדה ורח' מסד ובין רח' יגאל אלון ונתיבי איילון, על מנת להקים מתחם תעשיה נקיה ועתירת ידע, ובהתאם לכך: לקבוע: 1.שינוי יעוד חלק מחלקה 33 משצ"פ לאזור תעשיה עתירת ידע ומשרדים 2.אזור לתעשיה נקיה ועתירת ידע 3.אזור לחניון ציבורי תת קרקעי 4.חזית מסחרית 5.דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות 6.הוראות בניה הכוללות אחוזי הבניה, גובה מבנים, תכסית, קווי בנין והוראות עיצוב ופיתוח ב.לקבוע הוראות למניעת מטרדים וזיהום הסביבה ג.לשנות את תכנית "K" על תיקוניה | פרסום לתוקף ברשומות (18/06/1996) |
| בצפ':בי"ס גרץ,בדר':שד' בן-גוריון,במז':אדם כהן | תא/2552 | הקמת בנין מגורים בגובה של עד 16 קומות כל זאת ע"י: שינוי יעוד מאזור מגורים 1 לאזור מגורים מיוחד ולאזור מסחרי. קביעת תכליות מותרות. קביעת האגף הדרומי של בית חנה כמבנה לשימור וקביעת הוראות לשימור. קביעת זכויות בניה לאזור מגורים מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1996) |
| בן צבי ורח' נס לגויים-צפון,נתיבי איילון-דרום | תא/2603 | שיפור חזות השכונה ותנאי הדיור בשכונת נוה עופר, מתן אפשרות להרחבת דירות. קביעת הוראות לתוספת זכויות בניה. שינוי יעוד ממגרש מסחרי לאזור מגורים מיוחד והוראות הבניה בו. שינוי יעוד מאזור מגורים 2 למגרש מיוחד לדיור מוגן והוראות בדבר זכויות בניה בו. הרחבת אזור לבניני ציבור וקביעת הוראות בניה בו. קביעת שצ"פ. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1996) |
| בין רחובות המסגר,חומה ומגדל והחל' הגובלות ביצ | תא/2140א | שינוי יעוד הקרקע משטח לתעשיה לאזור תעסוקה מיוחד ופירוט התכליות המותרות בו, זכויות הבניה והוראות אחרות. קביעת הוראות לבינוי ופיתוח השטחים הנכללים בתכנית. ביצוע הסדר החלקות הנכללות בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1996) |
| ת"א | תא/1437א | איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים,קביעת איזור מגורים 483 יח"ד | פרסום לתוקף ברשומות (08/08/1996) |
| ת"א | תא/1437ב | איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים,קביעת סה"כ 11 ביניינים בני 7-14 קומות עם 273 יח"ד בשטח של 110 מ"ר ליחידה ומגרש מסחרי בשטח בניה כולל של 1120 מ"ר שווה ערך ל-16 יח"ד סה"כ 388 יח"ד | פרסום לתוקף ברשומות (08/08/1996) |
| תל אביב, בין רחובות מרדכי נמיר מ,לוי אשכול מע | תא/1437ג | איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים,הקמת 4 בנינים בני 8-13 קומות עם 140 יח"ד,קביעת איזור לביניינים ציבוריים הגבלות בניה בגין בטיחות טיסה, לרבות רעש מטוסים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/08/1996) |
| ת"א | תא/1437ד | איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים,קביעת איזור מגורים 10 ביניינים בני 7 קומות עם 214 יח"ד קביעת השימושים המותרים ג. קביעת אזור מגורים, חלוקה למגרשים, תקנות בניה , אופן ואופי הבינוי , מספר יח"ד ומספר הקומות בכל בנין, ד. קביעת 10 בנינים בני 7 קומות עם 214 יח"ד בשטח ממוצע של 120 מ"ר ליחידה. ה. שינוי יעוד מדרך לשצ"פ ומשטח לבנין ציבורי לשביל להולכי רגל. ו. קביעת דרכים ושטח ציבורי פתוח. ז. קביעת עיצוב ארכיטקטוני. ח. קביעת טיפול אקוסטי. ט. הגבלות בניה בגין בטיחות טיסה. לרבות רעש מטוסים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/08/1996) |
| שינוי ייעודי קרקע | תא/במ-2646-59 | שינוי יעוד מגרשי מגורים לשצ"פ/חניה. שינוי גבולות/הגדלת מס' קומות ויח"ד במגרשים. תכנון מחדש של מגרשים. שינוי מגרש ממסחר לאזור מגורים ד'. קביעת מתחם איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים. הגדלת זכויות הבניה במגרשים לבניני ציבור ושילוב חניה ציבורית על קרקעית ותת קרקעית. שינוי שפ"פ לשצ"פ לאורך דרך הטייסים. שינוי חלק מרח' מוצא וסלע יעקב לדרכים משולבות. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1996) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/19 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון הציבורי" לביצוע פעולות מדיה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/09/1996) |
| פתוח אזור מגורים | תא/2586 | פתוח אזור מגורים ל- 350 יח"ד ושלובה באזור המגורים ע"י: 1. קביעת הוראות לפינוי השטח ולהריסת המבנים הקיימים. 2. קביעת יעודי קרקע למגורים, שטחים למבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ומעברים. 3. קביעת זכויות והוראות בניה ליעודי הקרקע השונים. 4. קביעת הוראות לבינוי ופיתוח השטח ל- 3 מגדלים בני 30 קומות. 5. איחוד וחלוקה של חלקות, בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1996) |
| רח' בלפור-צפון,רח' מאז"ה-דרום | תא/במ/2309/23א | שינויים בבינוי של התכנית הראשית לגבי מגרש מס' 1, אזור מגורים מיוחד א' ללא הוספת שטחים עיקריים וללא תוספת בכמות יח"ד הכל ע"י: הרשאה לשימושים עיקריים למגורים במפלסים שמתחת למפלס רח' בלפור. הקטנת תכסית הבינוי וריכוז יתרת שטחי הבניה במגדל מגורים בן 24 קומות מגורים מעל קומת הכניסה. הוספת 2 קומות מרתף חניה וקביעת קוי בנין 0 לכל קומות המרתפים התת- קרקעיים. ריכוז זכויות הבניה למשרדים בבנין בחזית לרח' מזא"ה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1996) |
| רח' אלנבי 105 תל-אביב | תא/מק/1881ג | שינוי תנאי עיצוב אדריכלי על מנת לאפשר תוספת שתי קומות בנסיגה מעל לגובה הבנין הסמוך, ללא שינוי בזכויות הבניה ובתכליות המותרות. | פרסום לתוקף ברשומות (13/10/1996) |
| שינוי קוי בניין | תא/מק/2405א | שינוי קוי הבנין של המגרש במגמה לאפשר בניית מבנה ציבורי שישמש למספר פונקציות עירוניות, כגון תחנת כבאור אזורית, מחסני חירום עירוניים מפקדת הג"א ומשרדים עירוניים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1996) |
| צפון-חלקות 679,678 בגוש 6111,מערב-רח' ויצמן, | תא/2451א | המשך פיתוח המרכז הרפואי תל-אביב בית חולים איכילוב ע"י הגדלת מרכז השירותים הכללי ע"י: שינוי יעוד חלקות 302,301 ו-680 בתכנית 2451 ממגרשים ציבוריים למגרש מיוחד. הגדלת סה"כ השטח העיקרי לבניה באגפים X ו-Z. הוספת 6 קומות לחלק Z עד ל-18 קומות. שיפור בהסדרי התנועה והחניה ע"י הוספת כניסה תת קרקעית. | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/1996) |
| מתחם 1:בין דרך פ"ת במערב,רח' בית שמאי במזרח | תא/2568 | שינוי יעוד הקרקע במתחם מס' 1 בתכנית מאזור מסחרי ושצ"פ לשצ"פ הכולל אתרים לשימור. שינוי יעוד הקרקע במתחם מס' 2 בתכנית ממגרשים ציבוריים להפקעה לאזור תעשיה והרחבת דרך. שינוי יעוד הקרקע במתחם מס' 3 בתכנית מאזור מגורים 1 לשטח לבניני ציבור והרחבת דרך. קביעת זכויות בניה והוראות מתאימות ביעודים הנ"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/1996) |
| הרחבת בית ספר תיכון חדש | תא/מק/2703 | 1. לאפשר את הרחבת בית ספר תיכון חדש, ע"י השלמת הקומה השניה הבנויה חלקית ובניה של 10 כיתות. 2. שינוי קו בנין קדמי לדרך נמיר. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1996) |
| תכנון מחדש של השטח הכלול בתוכנית | תא/במ/2620/55 | תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית וקביעת שטח לאיחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמת הבעלים: שינוי יעוד קרקע מאזור לתכנון מיוחד,שטח חקלאי ודרך לאזורי מגורים, שטחים למוסדות ציבור, שצ"פ ודרכים. קביעת זכויות והוראות בניה לאזורי היעוד החדשים. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. לבטל בתחום תחולת התכנית את הוראות תכניות מס' 2215ב',463 ו-6R-,על שינוייהן. ת | פרסום לתוקף ברשומות (15/12/1996) |
תוכניות משנת 1995
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תל אביב, מתחם התחיה | תא/בת/2577/47 | לתכנן מחדש את השטח הכלול בתכנית כדי לאשפר פתוחו כאזור תעשיה ומלאכה, מבנה חניה, מסוף לאוטובוסים ותחנת תדלוק וכל זאת ע"י: 1. קביעת יעודי קרקע: אזור תעשיה ומלאכה א', מגרש לבית חניה ודרכים. 2. קביעת תקנות בדבר זכויות בניה, תכליות והוראות להיתר בניה ולפיתוח השטח. 3. הצרת רח' שלבים מ-72 מ' לכ-50 מ'. 4. יצירת מגרש חדש ע"י איחוד חלקה 55 וחלק מחלקה 56 בגוש 7087. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1995) |
| רח' בן יהודה 62 ת"א-יפו | תא/1715ב | ניצול שטח קומת הביניים בצורה מירבית בבנין הקיים בתחום התכנית ע"י: התרת שימושים למשרדים, תוספת זכויות בניה, שינוי בהתאם לכך תכנית בנין עיר מס' 1715. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1995) |
| שיכון דן/רביבים באזור שבין בצפון רח' חיים הזז | תא/2589 | לשפר את איכות החיים בשכונת רביבים ולהקים 350 יח"ד בבניה רוויה ומבנה למסחר ומשרדים וזאת ע"י: שינוי יעוד מאזור תעשיה לאזור מגורים/משנה 3, מגרש מיוחד,מגרש למבני ציבור, דרך ודרך משולבת. שינוי יעוד מאזור מגורים 2א' לאזור מגורים/שמנה 3 ודרך משולבת. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח למגרש מיוחד ודרך. קביעת שטח למוסדות ציבור. קביעת תקנות, הוראות וזכויות בניה וחלוקה למגרשים לאזור המגורים ומגרש מיוחד. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. קביעת הוראות מחייבות בנספח הבינוי מבחינת גובה הבנינים,מס' הקומות, קוי הבנין ומפלס הכניסה לבנינים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/1995) |
| רמת אביב א' בפינת הרחובות צמחי היהודים וברלנר | תא/2571 | שיפור תנאי הדיור ותוספת בניה לבנין טורי בן 2 קומות בעל 7 יח"ד. הסדרת מקומות חניה מקורים בחצרות הפרטיות הקדמיות של כל יחידות הדיור. | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/1995) |
| שינוי יעוד לשטח מסחרי מיוחד | תא/2266 | א) יעוד מגרש לשטח מסחרי מיוחד, שעליו יהיה ניתן לבנות 11,000 מ"ר עלמגרש בשטח 9,600 מ"ר בשלב א' (בתחום חלקה 4) ושטח עתודה מסחרית, שבו ניתן יהיה לבנות 11,000 מ"ר בשלב בב) תכנון והתוויה של דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות ושטחים ציבוריים פתוחים, כמסומן בתשריט ג) הכנת תוכנית מפורטת משוטפת בשלב ב' לשטח המיועד לעתודה מסחרית שלפיה ניתן יהיה לבנות מבנה נוסף על 11,000 מ"ר למטרת מסחר כמו שלב א' ושתקבע גם הו ראות לאיחוד וחלוקה חדשה בהסכמת בעלים או בלעדיה, לפי פרק ג' , סימןז' לחוק התיכנון והבניה, 1965 בתחום מרחב התיכנון חולון: א) תכון והתויה של דרכים חדשות וביטול דרכים קימות ושטחים ציבוריים פתוחים, כמסו מן בתשריט ב) תיכנון שלב ב' על ידי ועדה משותפת,כאמור לעיל. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/1995) |
| בין הטיילת במערב לרח' הירקון במזרח | תא/1970ג | לגוון את הפעילות המלונאית בעיר ולשפר את תפקוד המבנה הקיים ע"י: הסבת המלון למלון דירות. קביעת זכויות לתוספות ולהסבת שטחים קיימים למטרות אחרות,תוך הגבלת התוספות בשטחים עיקריים של המבנה ל-3,550 מ"ר. קביעת התכליות המותרות. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1995) |
| יפו-מדרון | תא/2236 | לשקם את אזור "מדרון יפו" לרווחת אוכלוסיתו הנוכחית והעתידה ע"י קביעת הוראות לחלוקת שטח התכנית לעשרה מבנני מגורים ושלושה מבנני אזור החוף לתכנון מפורט. הוראות להכנת תוכניות מפורטות, תשריט בינוי ועיצוב והוראות לשימור למבננים השונים. תוואים לרשת דרכים ראשית. צפיפות מרבית למגורים של 5.6 יח"ד לדונם ברוטו. הוראות לבניית קיר ים וייבוש השטח שבין קו החוף לקיר הים ופיתוח אזור החוף למטרות חוף רחצה, פארק ציבורי,מלונות,בידור ונופש. הנחיות לפיתוח חזיתות מסחריות וריכוזי מסחר ב"שדרה המרכזית" ברח' קדם. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1995) |
| שד' שאול המלך,אבן גבירול,קפלן ולאונרדו דה וינ | תא/2397 | פיתוח מרכז אזרחי במתחם דובנוב הכולל: א. קביעת זכויות בנייה ועיצוב בקטע "ה" (פינת שד' שאול המלך ודובנוב) ב. קביעת מדרחוב והסדרי תנועה וחניה בקטע מרח' דניאל פריש. ג. קביעת זכויות בנייה ועיצוב בקטע "י" (פינת רח' פריש ודובנוב) ד. שינוי יעוד מחניון ציבורי לבניין משרדים וחניון ציבורי תת-קרקעי בקטע "ב" (בין רחובות דובנוב לרח' לאינורדו דה-וינצ'י). קביעת תנאים לפיהם ניתן לשנות מגרש ביה"ס דובנוב לבניין משרדים וכיכר (קטע "ג"). קביעת קולונדה לאורך רח' דובנוב בקטע "ד" (בניין כור והתק"ם), ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 1137, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1488 מיום 21.11.1968, על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1995) |
| רמת החייל, רח' הגולן 21 | תא/2535 | קביעת יעוד אזור מגורים א/I ושטח ציבורי פתוח במקום יחידה מסחרית. קביעת תקנון בניה במקום הנ"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1995) |
| רח' יהודה הימית-צפון,שד' ירושלים-מזרח,ד"ר ארל | תא/במ/2570/43 | קביעת הוראות תנאים והנחיות ל: 1. שיפור איכות המגורים ורווחתם, ע"י קביעת מספר מירבי של יחידות דיור וגדלן, מתן אפשרות להרחבת יחידות דיור קיימות ותוספת של כ-260 יחידות חדשות. 2. חיזוק רמת שרותים ותנאי המחיה ע"י שיפור התשתית הציבורית ומוסדות ציבור. 3. עידוד שיפוץ ושיקום המבנים, החצרות והשטחים הציבוריים תוך שימור אופיים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלית. | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/1995) |
| יפו-ככר השעון | תא/במ/2572/45 | להחיות את מתחם ככר השעון כמתחם למגורים ולשימושים מעורבים תוך שמירה על אופי המרקם העירוני הקיים והשלמתו וכן יצירת רצף עירוני עם יפו העתיקה ממערב ועם שד' ירושלים ממזרח כל זאת ע"י: קביעת אזורי מגורים, קביעת שטחים פרטיים פתוחים, קביעת שטחים ציבורים פתוחים, שטחים למבני ציבור ומגרשים מיוחדים. קביעת אזור מסחרי. קביעת דרכים חדשות, דרכים משולבות, חניונים, הסדרי חניה, ביטול והרחבה של דרכים קיימות. קביעת מבנים לשימור והגדרת תנאים למתן היתרי בניה. קביעת נספח בינוי. קביעת שטחים להכנת תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (25/05/1995) |
| שטחים מעבר לירקון תל-אביב יפו | 2429 | קביעת יעוד של אזור מגורים א-2 במקום מגרש מיוחד. קביעת תקנות בנייה לשטח הנדון. קביעת הרחבת הרחובות: מיזאן וקהילת סופיה, כמסומן בתשריט שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר "ל" - שטחים מעבר לירקון, שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 278, התשי"ג,עמ' 671. | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1995) |
| תל-אביב יפו, שכ' בבלי | תא/2497א | שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לדרך. | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1995) |
| הרחבת שטחי השוליים | תא/686ב | צמצום השטחים המיועדים לתוואי נתיבי אילון,הרחבת שטחי השוליים וסימונם בשצ"פ הכלול בדרך לצורך טיפול נופי ואקוסטי בלבד ב) צמצום שצ"פ הכלול בדרכים ושטח ייעודם של המגרשים הכלולים בשטח זה לאזור מגורים א'-2 ג) ביטול חלקי של הרחבת שדרות קק"ל ושטח בשטח זה לאיזור מגורים א-2, לפי תכנית מפורטת מס' 256 ד) שינוי מאיזור מגורים מיוחד לאיזור מגורים מיוחד א-2 להקמת 26 יח"ד בשתי קומות. ה) הרחבת דרכים פנימיות והתווית דרכים פנימיות ודרכים משולבות חדשות. ו) שינוי החלוקה הקיימת והקצאת מגרשים חדשים בהתאם לתכנון החדש במסגרת חלוקה חדשה, בהסכמת הבעלים.ז) קביעת הוראות למיגון אקוסטי ופרטי עיצוב בשולי תוואי נתיבי איילון. | פרסום לתוקף ברשומות (06/07/1995) |
| ת"א יפו | תא/2548 | הקמת בנין משרדים בגובה של עד 20 קומות מעל פני הקרקע תוך שימור,שיפוץ ושחזור בית לוין ע"י: 1. שינוי יעוד מאזור דירות 1 למגרש מיוחד. 2. קביעת התכליות המותרות. 3. קביעת בית לוין כמבנה לשימור וקביעת הוראות לשימור. 4. איחוד חלקות. 5. קביעת זכויות בניה למגרש מיוחד. 6. הרחבת דרך. | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1995) |
| תל אביב יפו מרכז כפר שלם | תא/במ/2580/48 | תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית למצות את פוטנציאל האזור להגדלת מצאי המגורים בכ-270 יח"ד, שיפור השירותים הציבוריים, תכנון ושיפור של מערכת הדרכים בשכונה ע"י: שינוי יעוד של שצ"פ ובניני ציבור לאזור מגורים מיוחד ולאזור מגורים א'2. שינוי יעוד של אזור מגורים 1 בנוה צה"ל לאזור מגורים ד'. שינוי יעוד של יחידה מסחרית ושצ"פ לאזור מגורים ד' עם חזית מסחרית בקומת הקרקע. ביטול הדרישה לרפרצלציה במתחמים A,B,C וקביעת אזור מגורים א' בחלק מהמתחמים. קביעת זכויות והוראות הבניה באזורי המגורים הנ"ל. ביטול 2 יח' מסחריות והפיכתן לשצ"פ. התווית מערכת דרכים. הגדלת השטחים לבניני ציבור על חשבון שצ"פ וקביעת זכויות והוראות הבניה בהם. קביעת דרך משולבת בקטע של רח' מח"ל הרחבת דרך 4845 מ-14 ל-17 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1995) |
| קרן רחובות ד' טריטש ועולי הגרדום ת"א-יפו | תא/2065א | שינוי יעוד הקרקע ממגרש מיוחד לאזור בניני ציבור. לקבוע זכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/1995) |
| ממערב לרח' קויפמן, מהדולפינריום ועד בית המגן | תא/2562 | לאפשר שימוש בשטח לחניה, ע"י שינוי יעוד משטח לטיילת לשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (14/09/1995) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/20 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון הציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (25/10/1995) |
| רח' יצחק אלחנן פינת הרחובות התבור,עצמון,מוהלי | תא/2615 | שינוי יעוד המגרשים משטח לתכנון בעתיד לשטח מגורים מיוחד לדיור מוגן, מסחר ומגורים. הקמת מבנים לדיור מוגן, מסחר ו/או מגורים בשטח שלא יעלה על 12,900 מ"ר. קביעת זכויות והוראות בניה בשטח התכנית. הקמת מועדון קשישים. שיפור מערך התנועה והחניה. הקמת חניון תת קרקעי לשירות הציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (26/10/1995) |
| בתי אוכל בצפון תל אביב | תא/2052א | קביעת מגבלות והוראות לגבי בתי אוכל בצפון ת"א במטרה למנוע מפגעים אקולוגיים לאוכלוסיה המתגוררת בסביבה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/1995) |
| רח' סעדיה גאון תל-אביב יפו | תא/2564 | הקמת בנין משרדים המיועד בעיקר לבעלי מקצועות חופשיים, תוך הסדרת חניה ציבורית תת קרקעית ועל קרקעית ובשילוב מסחר וזאת ע"י: קביעת יעוד של מגרש מיוחד. קביעת התכליות המותרות, זכויות והוראות בניה למגרש מיוחד. קביעת הוראות לגבי מבנה רמפת מעבר לחניות בקומות השונות. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/1995) |
| פיתוח מתחם מגורים | תא/2633 | פיתוח המתחם כמתחם למגורים,למלונאות ומסחר להשלמת הרצף האורבני בין יפו העתיקה, מתחם יהודה, מרגוזה ועג'מי כל זאת ע"י: קביעת אזור מגורים ומלונאות מיוחד. קביעת חזיתות מסחריות והוראות בדבר שימושים המותרים, זכויות והוראות בניה. ביטול הרחבת דרכים, קביעת רוחבי דרכים וקביעת שטח למדרחוב. קביעת הסדרי חניה. קביעת תחומים ותנאים בהם תותר בניה חדשה ותוספות בניה במסגרת הוראות הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/1995) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/25 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/11/1995) |
תוכניות משנת 1994
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת חניון ציבורי תת-קרקעי לכ530 מקומות חניה | 2437 | א) בקיעת חניון ציבורי תלת-קרקעי ב-3 מפלסים לכ-530 מקומות חניה שטח החניון הציבורי נמצא מתחת לגן הציבורי, לכביש השרות המערבי וגם מתחת למפרץ החניה ברחוב הירקון ב) בקיעת תחנת תדלוק בשטח החניון הציבורי ג) קביעת גן ציבורי מעל לחניונים הציבוריים התת-קרקעיים ד) קביעת שטח לכ-400 מ' לשרותים לצרכי הציבור ה) קביעת מעברים וגשר להולכי רגל בין הגן הציבורי לטיילת ו) ביטול דרכים קיימות וקביעת דרכים חדשות ז) קביעת הוראות ותקנות בנייה, אופן בינוי והנחיות לעצוב ארכיטקטוני ח) שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 60/1 על שנוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעיתון הרשמי מס' 1031 מיום 18.7.1940. | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1994) |
| תא/1350א | א.הוספת בניה בשטח של 1,134.50 מ"ר (שטחים עיקריים) בשתי קומות גג חלקיות (קומות 14,13) מעל גג המבנה הקיים עבור 6 דירות גג (פנטהאוז) ב.התאמת קומת הגג הקיימת כקומה מפולשת עבור כניסה לשתי הקומות הנוספות ג.שינויים והוספת שטחי פרגולה בקומה תחתונה (מפלס בריכה) ד.קביעת שטחי הבניה במבנה למטרות עיקריות ולמטרות שירות למרפסות פתוחות ולפרגולה ה.תוספת מקומות חניה ע"י קירוי חניה קיימת והקטנת קווי בניה בהתאם ו.הנחיות לקירוי עונתי של בריכת שחיה ז.שינוי התכנית המפורטת מס' 1350 | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1994) | |
| יפו- מתחם צהלון | תא/במ/2563/40 | לקבוע הוראות, תנאים והנחיות שיביאו ל: א.שיפור איכות המגורים ורווחתם ע"י קביעת מספר מרבי של יח"ד וגדלן, מתן אפשרות להרחבת יח"ד קיימות ותוספת כ- 900 יח"ד חדשות במגרשים פנויים ובתוספות בניה במגרשים מבונים. ב.חיזוק רמת השירותים ותנאי מחיה ע"י שיפור התשתית הציבורית ומוסדות הציבור ג.עידוד שיפוץ ושיקום המבנים, החצרות והשטחים הציבוריים, תוך שימור אופיים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלי כל זאת ע"י : 1.התווית רשת דרכים והגדרת אופי השימוש בה, כמסומן בתשר בתשריט2.קביעת אזורי מגורים, תכליות בניה והתווית מגרשים למגורים. 3.הקצאת מגרשים למבני ציבור ושצ"פ ומגרשים מיוחדים והוראות בניה בהם. 4.קביעת חזיתות מסחריות ויחידות מסחריות והגדרת סוג השימוש ואופיו. 5.קביעת הנחיות עיצוביות ואחרות ותנאים להיתרי בניה. 6.קביעת תחומי הוראות שימור ומבנים לשימור ותנאים להיתרי בניה בהם. 7.קביעת אזורים לתכנון מיוחד ומתן הוראות ותנאים להיתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (06/02/1994) |
| יצירת תנאים להרחבת מפעל תעשיה קיים | תא/בת/2574/54 | א.ליצור תנאים שיפשרו הרחבת מפעל תעשיה קיים והגדלת מקורות תעשיה זאת ע"י : 1.שינוי יעוד חלקה 48 בגוש 7108 ממגרש מיוחד ויעוד חלקה 47 בגוש 7108 מאזור תעישה לאזור תעשיה נקיה ועתירת ידע עם חזיתות מסחריות לצד רחובות נירים ומרדכי אנילביץ 2.קביעת זכויות, הוראות בניה והוראות עיצוב ופיתוח ב.לאחד את החלקות 47 ו-48 בגוש 7108 לשם יצירת מגרש בניה חדש, המסומן בתשריט באות א' ג.לשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת K על תיקוניה ושינוייה, | פרסום לתוקף ברשומות (06/02/1994) |
| קביעת תנאי בנייה | 2438 | קביעת תנאי בנייה ומיקום בניינים באזור לבנייני ציבור בהתאם להוראות תכנית בניין עיר מפורטת "G" על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/1994) |
| בי.פ. רשומה התכנית כ-תא/2324א' | תא/2324א | שיפור תנאי הדיור ב-11 בנינים ביד אליהו. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת K על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/1994) |
| תכנית מפורטת מס' תא/במ/2363/32 "לב תל אביב, א | תא/במ/2363/32 | 1. לעודד תוספת שטח מגורים לאוכלוסיה מגוונת, ע"י שיפור איכות המגורים, תוך טיפול בבניין, בחצר וברחוב. 2. לאפשר תוספות בניה עד 5 קומות מגורים ובמקרים מסויימים עד 8 קומות בבניני מגורים חדשים. 3. להבטיח שימור מבנים בעלי ערכים ארכיטקטוניים מיוחדים. 4. לעודד שיפוץ מבנים ושיפור יחידות דיור קיימות. 5. לצמצם תנועה עוברת וחניית כלי רכב הבאים מחוץ לאיזור, ברחובות נבחרים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/04/1994) |
| אישור אופן הבינוי לשיכון קצינים | תא/196א | אישור אופן הבינוי לשיכון קצינים כדי להשיג איכויות ואחידות בבינוי מכח הוראות סעיף 13 בתכנית הראשית . | פרסום לתוקף בעיתונים (18/04/1994) |
| קביעת הוראות מקיפות לבניה על גגות | תא/ג | לקבוע הוראות מקיפות לבניה על גגות ולהחליף את תכנית מתאר מקומית 1680 ע"י: א. קביעת הוראות לגבי מבנים ומתקנים המותרים על גג בנין המגורים. ב. קביעת תנאים להתרת חדרי יציאה לגג ועליות גג בבניני מגורים. ג. קביעת הוראות בניה לגגות משופעים ופרגולות. לבטל תכנית מתאר מקומית מס' 1680. | פרסום לתוקף ברשומות (21/04/1994) |
| ביטול חובת הבניה עם קומת עמודים | תא/616א | ביטול חובת הבניהעם קומת עמודים כפי שנקבעה בתכנית מפורטת מס' 616. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1994) |
| תא/2514 | תא/2514 | לבטל שטח מסחרי ולהגדיל השטח למגורים במטרה להעלות את איכות המגורים. לשנות יעוד המגרש מאזור מגורים מיוחד ומסחר לאזור מגורים מיוחד בלבד. לשנות את גובה הבניה. לקבוע תקנות ועקרונות בינוי. לשנות את תכנית מפורטת מס' 1934. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/1994) |
| תוספת שימושים מסחריים | תא/1983ד | להתיר תוספת שימושים מסחריים בקומת גג חלקית. | פרסום לתוקף ברשומות (12/05/1994) |
| בי.פ. התכנית רשומה תא/במ-1845-4א | תא/במ/1845/4א | לשנות יעוד אזור תעשיה לאזורי מגורים ושטח פרטי פתוח ובכך לבטל מטרד לסביבת המגורים ע"י: שינוי יעוד אזור התעשיה לאזורי מגורים ד'. קביעת שפ"פ לבריכת שחיה ושירותיה. קביעת מגרש לבניני ציבור. הוספת שימוש של חניה ציבורית בשצ"פ. שינוי יעוד שצ"פ לדרך. קביעת תכנון מפורט. איחוד חלקות וחלוקתן מחדש. חלוקת המגרשים באזור מגורים ד' ע"י הפרשת חלק מהמגרשים לשפ"פ. שינוי בהתאם לכך של תכנית ל' שטחים מעבר לירקון. | פרסום לתוקף ברשומות (26/05/1994) |
| רח' צה"ל בדרום,רח' משה סנה במערב,רח' המצביאים | תא/2185 | א) תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית ב) ביצוע איחוד וחלוקה חדשה של השטח ג) קביעת איזור מגורים א/2 במקום איזור מגורים א' ד) קביעת296 יח"ד ה) ביטול דרכים קיימות או מאושרות והתוויית דרכים חדשות...ו) קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים לבנייני ציבור ז) קביעת הנחיו הנחיות עיצוב ארכיטקטוני ח) שינוי, בהתאם לכך, של תכנית מתאר ל'... | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1994) |
| תל-אביב-יפו, בין הרחובות יבנה ושד"ל | תא/2492 | שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים 1 למגרש מיוחד לבניית משרדים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1994) |
| תל-אביב-יפו | תא/1059ו | להתיר תוספת שימושים מסחריים בבניין קיים, "בית אסיה",כמפורט בתשריט, ולשנות בהתאם לכך את תכנית 1059ד',על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/1994) |
| שכ' בבלי | תא/2543 | לשפר את תנאי הדיור ע"י הרחבת דירות. לקבוע חניונים ציבוריים תת-קרקעיים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/1994) |
| בצפון:תוואי מסילת הרכבת ליפו,בדרום-רח' אילת | תא/2578 | שינוי יעוד של חלקה 1 בגוש 7012 ושל חלקות 49 ו-50 בגוש 7041 מאזור לתכנון בעתיד לאזור לבניני ציבור. קביעת תכליות, זכויות והוראות בניה לחלקות הכלולות בתחום תכנית זו. קביעת אתרים ובנינים לשימור והוראות לגביהם. שינוי בתחום תכנית זו של הוראות תכנית A יפו על שינוייה והוראות התכנית המפורטת מס' 1200. | פרסום לתוקף ברשומות (28/07/1994) |
| מצפון:נחל איילון,ממזרח:נחל איילון ומחלף גנות | תגפ/578 | **הפקדה בילקוט מס' 3527 א' מיום 29.2.88 עמ' 844 ג'** א)שינוי יעוד הקרקע משטח חקלאי לשטח תעלה להסדרת נחל, למגרשים מיוחדים ולשטח פרטי פתוח ב)שינוי תוואי נחל איילון והטייתו לנחל שפריר ג)הסדרת נחל שפריר ד)ביטול דרך גישה מכביש מס' 4 (גהה), הסדרת דרך כניסה לרכב לשטח התכנית מצפון, מכביש דרך לוד וכן קביעת דרך פנימית ה)קביעת הוראות לשימוש ופיתוח במגרשים מיוחדים כמפורט בתקנות | פרסום לתוקף ברשומות (28/07/1994) |
| תכנון מחדש של השטחים הכלולים בתוכנית | תא/2463 | לתכנן מחדש את השטחים הכלולים בתחום התכנית ע"י ביטול יעוד קיים של שטח לבניני ציבור ובמקומו לקבוע: תחום הכלול בזכויות הדרך לטיפול נופי, שטח לחניון ציבורי תת-קרקעי, אזור תעשיה נקיה עתירת ידע, חזית מסחרית, שטח לשימושי ציבור, זיקות הנאה לציבור למטרות מעבר להולכי רגל אמצעים למניעת מטרדים וזיהום סביבה מאזור תעשיה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1994) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/04/8 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (16/08/1994) |
| סביבות התחנה המרכזית החדשה והישנה | 1900 | פרסום הפקדה ברשומות (01/09/1994) | |
| תכנון מחדש של השטח ליצירת מרכז רפואי | תא/2451 | תכנון מחדש של השטחים המפורטים לעיל והוספת שטחים לבניינים הקיימים ליצירת מרכז רפואי תל-אביב. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1994) |
| רמת החייל | תא/2613 | פרסום לתוקף בעיתונים (09/09/1994) | |
| תל-אביב יפו | תא/1760ג | להתיר תוספת שימושים מסחריים בקומת גג חלקית ולשנות את תכ' מס' 1760. | פרסום לתוקף ברשומות (13/10/1994) |
| יהודה הלוי,בלפור,שד' רוטשילד,שינקין,אלנבי,נחמ | תא/במ/2385/44 | קביעת הוראות ותנאים ע"י: שינוי יעוד מאזורי מגורים ומסחר לאזור מגורים מיוחד ולשצ"פ. קביעת ציר פעילות לשימושים מסחריים ומשרדים. קביעת מקום לחניה ציבורית. קביעת רחובות משולבים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/10/1994) |
| רחובות:פר' קלאוזנר ממערב,יוסף אריכא-מצפון | תא/2428 | א) קביעת תנאי בניה לבנייני האוניברסיטה הפתוחה, המכון לטכנולוגיה חינוכית והטלוויזיה החינוכית הישראלית: 1) באוניברסיטה הפתוחה והמכון לטכ' חינוכית-2 גושי בניינים קימים בני 4-7 קומות ו-9 גושי בניינים חדשים בני 2-8 קומות, בשטח רצפות כולל של 46,000 מ"ר ב) שינוי יעודמרקע שלאורך נתיבי איילון משטח ציבורי פתוח לשטח ציבורי פתוח משולב עם חניון עבור המוסדות ושינוי, בהתאם לכך של תכנית מס' 888 ותוכנית מס'1297 על שינוייה ג)איחוד חלקות בגוש 6627, חלקי חלקות 29,28, 403,385 וחלק מחלקה 14 במגרש 6629 וחלוקתם לשלושה מגרשים כדלקמן: מגרש א'- ל אוניברסיטה הפתוחה ולמכון לטכנולוגיה חינוכית מגרש ב'-לטלוויזיה החינ' הישראלית,מגרש ג'- לשטח ציבורי פתוח ולשטח ציבורי פתוח משולב בחניה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1994) |
| רח' יהושוע בן-נון 72,70,68 תל-אביב יפו | תא/1069א | להתיר באזור מגורים מיוחד תוספת בנייה להרחבת דירות הגג שבקומה עשירית בשטח של 50 מ"ר לדירה. | פרסום לתוקף ברשומות (06/11/1994) |
| שיפור רווחת החיים בשכ' כפיר | תא/2588 | שיפור רווחת החיים בשכונת כפיר ע"י :א.הגדלת שטחי המגורים הקיימים, ללא הוספת יח"ד ב.הגדלת השטח הממוצע ליח"ד במבנים שטרם נבנו בתחום התכנית ג.הוראות בדבר הבטחה לשמירת האיכויות הארכיטוקטוניות של הבניה בתחום התכנית ד.ביטול יעוד מרפאה באזור לבניני ציבור, ללא שינוי בזכויות | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1994) |
| יעוד שטח עבור פארק ציבורי | תא/1358ד | יעוד שטח עבור פארק ציבורי (פארק דרום) לאורך גבולה הדרומי של העיר התוויית מערכת דרכים ראשית הסדרת אפיק נחל איילון בתחומי הפארק קביעת היקף ומיקום של פרוייקטים שיוקמו במסגרת הפארק... | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1994) |
| שכ' בבלי, הרחובות הרב הרצוג, בבלי ת"א-יפו | תא/2480 | הקמת בנין מגורים לדיור מוגן לאוכלוסיה מבוגרת, במקום קולנוע דקל הקיים, ושינוי יעוד קרקע מאזור מסחרי לאזור מיוחד. קביעת זכויות בניה. הקמת חניון ציבורי תת-קרקעי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1994) |
| פארק קלור. | תא/2587 | לאפשר הקמת מבנה לשירותים עירוניים ולמזנון בפארק קלור. לשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 1200. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1994) |
| יצירת מע"ר לאורך כביש מהיר "נתיבי איילון" | תא/2401 | א) יצירת מרכז עסקים ראשי לאורך כביש מהיר "נתיבי איילון", רח' גבעת התחמושת(לשעבר דרך השלום) ודרך פתח תקווה, בשילוב עם שימושי תעשיהמיוחדת ובית "ידיעות אחרונות" ב)הקמת מרכז עסקים ראשי,שיהיה בשטח בניה של כ-150,000 מ"ר ויכלול שטחי משרדים, מסחר, בילוי ובידור ג) קביעת מרתפים המיועדים לחניה, שמעליהם יותרו עד ארבעה מפלסים על-קרקעיים בתכסית של עד 80% משטח המגרש, שמעליהם תותר הקמתם של עד ששה ביניינים גבוהים. ד)הכללה, במסגרת התוכנית, של הוראות הסדרי התנועה ה) שינויתכנית מפורטת מס' G, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1907. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1994) |
| רחובות הירקון,הרבט סמואל,אהרונסון,והרב קוק | תא/2406 | קביעת יעודי קרקע למגורים, למסחר, משרדים, דרכים לרכב והולכי רגל. קביעת זכויות, הוראות והנחיות בניה. איחוד וחלוקה חדשה | פרסום לתוקף ברשומות (15/12/1994) |
| דרך ההלכה,נתיבי איילון,המשך רח' שרת ודרך נמיר | תא/1750 | ליעד אזור מגורים מיוחד הכולל גם שירותי ציבור ומסחר. ליעד שפ"פ מגונן ושפ"פ ספורט. להתוות דרכים חדשות. לקבוע איחוד וחלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1994) |
| קטע שבין צומת קיבוץ גלויות לבין צומת חולון | תא/2205ב | ליעד שטחים לפרוזדור תחבורתי עבור דרך מהירה+מסילות ברזל. שטח לעיצוב נוף בשולי בדרך המהירה הכלול בדרך ושאינו כלול בדרך. לבטל דרכים קיימות או מאושרות וליעד שטחן לשצ"פ. לקבוע הוראות מחייבות בשטח התכנית. לתת פתרונות למיגון אקוסטי. | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1994) |
| שכ' בבלי, רח' ירושלמי 9 ת"א-יפו | תא/2221א | לשנות את יעוד החלקה מאזור למבנה ציבור לאזור מגורים ב-4 ולדרך. לקבוע את הוראות וזכויות הבניה במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1994) |
| ניצול השטח לבניה רוויה למגורים | תא/2576 | 1.לנצל שטח לבניה רוויה למגורים ולשפר רווחת הדיור בדרום שכונת נוה שרת ע"י א.קביעת תחום מרבי להרחבת 112 יח"ד באזור מגורים ג' 120 יח"ד באזור מגורים מיוחד, וקביעת הוראות בינוי לבניית 32 יח"ד חדשות באזור מגורים ג' ו-20 יח"ד חדשות באזור מגורים מיוחד. ב.שינוי בזכויות הבניה התקפות ג.הגדרת תכליות וזכויות בניה בתחום המגרש המיוחד ד.חלוקת מגרש 304 באזור מגורים מיוחד לשני מגרשים לבניה ה.הפיכת שביל להולכי רגל לדרך משולבת ו.קביעת הוראות לביצוע הרחבות הדיור, שיפוץ הבתים ושמירה על חזות המתחמים לאחר תוספות הבניה 2.לשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 757 | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1994) |
תוכניות משנת 1993
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מתחם ירחינא | תא/1927א | 1. להקים מבנן מגורים, באופן שישתלב במרחם שכונת צהלון ויתרום לחיזוקה ושיקומה. 2. לשנות בהתאם את תכנית בנין עיר 447. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/1993) |
| שינוי יעוד לאזור מגורים א' ושטח פרטי פתוח | תא/1893 | א.שינוי יעוד חלק ממגרש לבניין ציבורי מס' 76 לאיזור מגורים א' ושטח פרטי פתוח ב.שינוי יעוד חלק משטח ציבורי פתוח להגדלת מגרש לבניין ציבורי מס' 76 ג.קביעת תקנות בניה ד.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/1993) |
| אחוד וחלוקה בהסכמה | תא/2390 | תכנון,איחוד וחלוקה מחדש של השטח בהסכמת הבעלים,קביעת איזור מגורים א',איזור מגורים ג',איזור מגורים מיוחד,חזית מסחרית,איזור בניינים ציבוריים וכו' וזאת על ידי שינוי יעוד חלק מאיזור בנייני ציבור,איזור מגורים ואיזור מסחרי,כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/1993) |
| תא/2534 | תא/2534 | א.הסדרת גבולות השטח האמור על ידי איחוד וחלוקה מחדש ב.שינוי יעוד מאיזור מגורים לשטח ציבורי פתוח | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/1993) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/1116/א/6 | א)איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים בהתאם להוראות פרק ג', סימן ז' לחוק התכנון יהבנייה תשכ"ה-1965 ב)קביעת אזור מגורים בו תבנינה 362 יחידות דיור, בשטח ממוצע של 110 מ"ר ליחידה, בבניינים בגובה 12,9,8,3 ו-13 קומות ג)קביעת מגרש לבניין ציבורי בו תותר הקמת בניינים בגובה 2 קומות שישמשו לגני ילדים, מעונות יום, מועדון נוער, בית-כנסת, מרפאה או טיפת חלב, הכל לפי הצורך ד)קביעת שטחים פרטיים פתוחים ומיקום בריכת שחיה, מעברים להולכי רגל, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים ה)העברת האזור המסחרי לתחום תכנית מתאר מס' 1116/א/5 ו)קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני | פרסום לתוקף ברשומות (04/02/1993) |
| משולש המרוני | תא/במ/2551/41 | א. שיפור איכות המגורים ורווחתם ע"י קביעת מספר מירבי של יח"ד וגדלן מתן אפשרות להרחבת יח"ד קיימות ותוספת יח"ד חדשות ב. חיזוק רמת שרותים ותנאי המחיה ע"י שיפור התשתית הציבורית ומוסדות הציבור . ג. עידוד שיפוץ ושיקום המבנים , החצרות והשטחים הציבוריים תוך שימור אופיים העירוני המיוחד ואיכות אדריכלית ע"י : 1. התווית רשת דרכים והגדרת אופי השימוש בה . 2. קביעת אזורי מגורים , תכליות והוראות בניה והתווית מגרשים למגורים 3. הקצאת מגרשים למבני ציבור וש.צ.פ ומגרשים מיוחדים והוראות בניה 4. קביעת חזיתות מסחריות ויחידות מסחריות והגדרת סוג השימוש ואופיו 5. קביעת הנחיות עיצוביות ואחרות ותמאים להיתר בניה 6. קביעת תחומי הוראות שימור ומבנים לשימור ותנאים להיתר בניה בהם . 7. קביעת אזורים לתכנון מיוחד ומתן הוראות ותנאים להיתר בניה . | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1993) |
| איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה | תא/1116/א/2 | מטרת התוכנית היא לתכנן קטע תכנון II בהתאם להוראות תוכנית מס' 1116א אשר הודעה על מתןתוקף לפירסומה ניתן בילקוט פרסומים 3402 מ 20.11.86 ע"י א) איחוד וחלוקהמחדש של השטח הכולל בתוכניתת שלא בהסקמת הבעלים,בהתאם להוראות פרק ג', סימן זת לחוק התכנון והבניה, 1965 ב) קביעת אזור מגורים שבו תבננה 140 יחידות דיור בשטח ממוצע של 110 מ"ר ליחידה, בבינינים בני 9,7,5 ו10 קומות ג) קביעת מגרש לבנת יחידה מסחרית בשטח של 560 מ"ר בבינין בן קומה אחת ד)קביעת שטחים פרטיים פתוחים, מעברלהולכי דרך, שטחים ציבוריים פתוחים, ודרכים ה) קביעת הנחיות לעיצוב ארכיתכטוני ו) שינוי התוכנית הראשית ע"י שינוי מיקוד השטח המסחרי, המעברי להולכי רגל ושינוי יעוד אזור מגורים לדרך,לחניה ציבורית ולשטח צי בורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1993) |
| הקמת בית מגורים | תא/2546 | א) לאפשר הקמת בית מגורים אחד בן 4 קומות ובו 32 דירות, ע"י 1) שינוייעוד מאזור מגורים קומה אחת לאזור מגורים מיוחד 2) ביטול שביל 3) איחוד החלקה לבניה חלקה אחד 4) קביעת זכיות בניה חדשות ב) לשנות בהתאם לכך את התוכנית המפורטת "K" על שינוייהת אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פו רסמה בי.פ. 143 מיום 22-5-1951. | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1993) |
| תכנון שטח לפיתוח לאזור תעשיה ומלאכה | תא/בת/2526/39 | תכנון השטח כדי להאיץ פיתוחו כאזור תעשיה ומלאכה. על ידי א) יעוד הקרק ע לאזור תעשיה ומלאכה א'. מגרש לבית, חניה ודרכים ב) קביעת זכויות בני ה, תכליות והוראות להיתר בניה, ג) קביעת דרך חדשה. 2) ביטול, בתחום הת חולה של שינוי תכנית זה, של הוראות מס' 397 ומס' 1367. | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1993) |
| איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה | תא/1116/א/1 | איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים,קביעת איזור מגורים עם 316 יח"ד קביעת שני מגרשים להקמת מגרשים לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1993) |
| קביעת אזור מגורים | תא/1116/א/4 | איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים בהתאם להוראות פרק ג', סימן ז' לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965: קביעת אזור מגורים בו תיבנינה 317 יחידות דיור, שטח ממוצע של 110 מ"ר ליחידה, בבניינים בני 3, 5, 7, 8 ו-10 קומות: קביעת מגרש לבניין ציבורי בו תותר הקמת בניינים בגובה 2 קומות, שישמשו לבתי-ספר, גני ילדים, מעונות יום, ביהכנ"ס, מועדון נוער מרפאה או טיפת חלב, הכל לפי הצורך: קביעת שטחים פרטיים פתוחים, מיקום בריכת שחיה, מעברים להולכי רגל, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים: קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1993) |
| תא/2069ב | שינוי יעוד שטח חקלאי לאיזור מגורים (לבניה ציבורית)ולשטח ציבורי פתוח | פרסום הפקדה ברשומות (01/04/1993) | |
| אפשרות לחניה פרטית | תא/2550 | לאפשר חניה פרטית במגרשים של בניינים צמודי קרקע,לשנות את תכנית מתאר ל',על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1993) |
| תכנון מחדש | תא/במ-2579-46 | תכנון מחדש של השטח,תוספת של 200 יח"ד ושיפור השירותים הציבוריים. א.שינוי אזור מגורים, אזור מגורים א-2 שצ"פ, שביל להולכי רגל, שפ"פ מגרש מיוחד ודרך לאזור מגורים מיוחד בדרום מערב התכנית, תוספת של 152 יח"ד ולשצ"פ שבו תעבור גישה זמנית לפארק הדרום ב.תוספת סה"כ 48 יח"ד במגרשים 129,106,101 ג.ארגון ושיפור מערכת הדרכים בעקבות הרחבת דרך לח"י (דרך לוד) ומניעת כניסה ממנה למגרשים ד.התווית מערכת דרכים משולבות המאפשרות גישה למגרשים מרחובות הבושם ובירנית ע"ח שצ"פ ה.שינוי השבילים הפרטיים במגרשים 228-201 לדרכים משולבות ציבוריות ו.ביטול דרך עוקפת דרך לוד מס' 4152 ברוחב 35 מ' ובמקומה התווית דרך שירות ברוחב 9 מ' ושצ"פ ז.שינוי שפ"פ לשטח ציבורי פתוח ח.הגדלת השטחים לבניני ציבור ע"ח שצ"פ ושינוי בהגדרתם. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1993) |
| יפו-שכונה ד' | תא/1788א | 1) יצירת תנאים שיעודדו את שיקום השכונה ויאפשרו פיתוח מרכז מסחרי הול ם לה, על ידי: א) קביעת איזור מגורים במקום איזור מסחרי מיועד לבנייתבתי קולנוע ב) קביעת איזור מגורים עם חזית מסחרית המיועד להרחבת דיור ולהגדלת חנויות ג) קביעת שטח ציבורי פתוח המיועד לכיכר ולמעברים ד) קביעת שטח ציבורי המיועד לחניה משולבת להולכי רגל ולגינון ה) קביעת שטח המיועד לשימוש מסחרי ותוספת קומה מסחרית מעל מבנה קים ו)קביעת ת כליות והוראות לבניה 2) שינוי, בהתאם לכך, של תוכנית מפורטת מס' 596 ושל תוכנית שיכון ציבורי מס' 3/05/22. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1993) |
| תכנית מס' תא/1845ב | תא/1845ב | שינוי יעוד מאיזור תעשיה לאיזור משרדים, קביעת תקנות בניה, שינוי בהתאם לכך, שלתכנית מתאר ל' - שטחים מעבר לירקון | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1993) |
| התרת השלמת קומה עליונה | תא/2032 | התרת השלמת קומה עליונה של בית משרדים וחנויות בגובה 5 קומות +קומת ביניים לשימוש משרדי חברת "חלמיש" | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1993) |
| הרחבת יח"ד | תא/2516 | א. לאפשר הרחבת יחידות דיור בקטע של רחוב עיר שמש ב. לשנות שביל להולכי רגל לדרך משולבת, על מנת לאפשר גישה לכלי רכב ג. לשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 323 | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1993) |
| שינוי יעוד לשטח אזור מגורים ג' מיוחד | תא/2158 | הוצאת השטח מאזור לתכנון בעתיד ושינוי יעודו לשטח אזור מגורים ג' מיוחד,קביעת ביטול דרך ישנה יעודה לשטח מגורים ג' מיוחד ושטח פרטי פתוח,קביעת חלקה 92 כשטח פרטי פתוח ושביל להולכי רגל ובהוספת הוראות לפי סעיף 70 לחוק התכנון והבניה,התשכ"ה - 1965,בדבר העברת קרקע (חלק מחלקה 92 ),לצורך השלמת מגרש מס' 1 ומהווה חלק מחלקה 89 בגוש 6631 על פי התכנית הראשית כמפורט בתשריט,כששטח מגרש מס' 10 בשלמות מהווה חלק בלתי נפרד ממגרש מס' 1,ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 1233/א' שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2015 מיום 9.6.1974. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1993) |
| קביעת השטח לאזור מגורים חדש ובו 1470 יח"ד | תא/במ/2069/10ג | א.לתכנן, לפרט, לאחד ולחלק את השטח המוגדר בסעיף 3 ע"י קביעת אזורי מגורים חדשים עבור 1,470 יח"ד על שירותיהם. ב.קביעת חזיתות מסחריות וחזיתות עם מעבר מקורה ג.לתכנן ולהתוות דרכים חדשות, דרכים משולבות וביטול דרכים ושבילים מתוכננים. ד.קביעת אזורים והוראות לאיחוד וחלוקה בהסכמת בעלים וללא הסכמת בעלים ה.תכנון שטחים ציבוריים פתוחים, מגרשים לבניני ציבור ומגרש מיוחד, ותכנון שטחים בלתי מתוכננים וקביעת שטח לתכנון בעתיד ו.לשנות בהתאם לכך, את תכנית המתאר מס' 1488 | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1993) |
| הקמת שכ' מגורים - 7 בניני רבי קומות | תא/1700א/3 | א. הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת 7 בנייני מגורים רבי קומות ובהם 333 יחידות דיור בסה"כ. ב. ביטול חלק משטח ציבורי פתוח חלק משטח האגם וחלק מתוואי רח' אבן גבירול וקביעתם כאיזור מגורים מיוחד ג. התאמת שטח האגם שבתחום השצ"פ מצפון וממזרח לשכונת המגורים. ד. ביטול חלק מתוואי רח' אבן גבירול באגופן שישאר ברוחב של 50 מ' במקום 58 מ'. ה. קביעת דרך חדשה לצורך גישה לאיזור מגורים מיוחד. ו. חלוקת איזור מגורים מיוחד למגרשים ז. קביעת תכנית בינוי לאיזור מגורים מיוחד כולל ציון גובה אבסולוטי עליון של הבניינים בכפוף למגבלות התעופה. ח. קביעת הוראות לבנין בתכנון אקוסטי בשטח התכנית החשוף לרעש ט. שינוי תכניות מפורטות מס' 1170 ומס' 1176 על שינויהן. | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/1993) |
| שיפור תנאי דיור | תא/2371א | תיקון ס' 12 לתכנית מפורטת מס' 2371 על ידי השלמת פיסקה ב' לס' הנ"ל, כך שניתן יהיה להוציא היתרים לתוספות בניה באגף שלם של הרחבות, בהתאם להוראות תכנית מפורטת מס' 2371, ובלבד שבמקרים מיוחדים ובהסכמת דיירי כל האגף תהיה הועדה המקומית רשאית שלא לחייב את ההרחבה של הקומה העליונה שינוי בהתאם לס' 12 לתכנית מפורטת מס' 2371, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בי.פ. 3603. | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/1993) |
| בניית מתחם מגורים חדש ובו 384 יח"ד | תא/במ/1903/16א | א.לאפשר בניית מתחם מגורים חדש שבו עד 384 יח"ד, שישתלב במערך השכונתי הבנוי והמתכנן של קרית שלום ויתרום לחיזור ופיתוח השכונה ע"י: 1.איחוד וחלוקה מחדש של השטח, בהסכמת הבעלים וקביעת מגרשים לבניה תוך יצירת צירים ודרכי גישה, המתקשרים למערך השכונתי. 2.קביעת אזורייעוד, מגורים מיוחד, שטח לבניני ציבור, מגרש מיוחד אזור מסחרי ושצ"פ 3.קביעת תכליות מותרות, תקנות לבניה ולהכנת בינוי ועיצוב והוראות לפיתוח שטח לאזורים הנ"ל 4.קביעת דרך שתאפשר כניסה לרכב מרחוב קבוץ גלויות | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/1993) |
| תכנון השטח | תא/במ/2523/14 | 1. לתכנן את השטח הכלול בתכנית כדי למצות את פוטנציאל המגורים שבו, שלא יפחת מ-875 ולא יעלה על 1229 יח"ד, כאשר שטח הרצפות שיותר לבניה יהיה זהה בכל חלופות הבניה. 2. קביעת 5 אזורי מגורים וקביעת הוראות בדבר זכויות בניה. 3. קביעת חזיתות מסחריות. 4. קביעת דרכים חדשות. 5. קביעת שטחים לחלוקה מחדש. 6. הכנת תכנית בינוי עקרונית. | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/1993) |
| שינוי יעוד לתחנת תדלוק | תא/2512 | שינוי יעוד קרקע של חלק ממגרש 36 (VI) מאזור תעשיה ומלאכה עתירת מדע לשטח מיוחד לתחנת תדלוק דרגה א', קביעת תקנות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1993) |
| החייאת אזור כמתחם מגורים | תא/במ-2549-34 | 1) החייאת האיזור כמיתחם מגורים בשילוב עם שימושי מסחר תוך שמירה על אופי המירקם העירוני הקיים ויצירת רצף עירוני עם יפו העתיקה ממערב ו"שוק הפשפשים" מצפון-מזרח, והכל ע"י: א) קביעת איזור מגורים מיוחד וקביעת תכליות, זכויות והוראות לבניה באיזור זה ב) קביעת חזיתות מסחריות והוראות בדבר השימושים המותרים וזכויות הבניה בהן ג) קביעת שטח פרטי פת וח והוראות לפיתוחו ד) קביעת שטח ציבורי פתוח וקביעת תכליות והוראותלפיתוחו ה) קביעת דרך משולבת וביטול דרך וקביעת חניון תת-קרקעי והסדרי תנועה וחניה ו) קביעת עתר לשימור וחזית רחוב לשימור ז) קביעת הנחיות עיצוביות, הוראות בינוי והגדרת תנאים למתן היתרי בניה 2) שינוי, בתחום התחולה של תכנית זו, של הוראות תוכנית מפורטת מס' 452, על שינויי ה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפירסומים 1090. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1993) |
| פיתוח מחדש של אזור מגורים משולב במסחר | תא/במ/2250/25 | איפשור פיתוחו מחדש של איזור מגורים משולב במסחר ובשירותים במרכז העיר, א.שינוי יעוד מאיזורים מסחריים לאיזורי מגורים מיוחדים ושטח ציבורי פתוח ב. הקמת מבני מגורים מעל חזית מסחרית בבניה מדורגת ג. הקמת מבני מגורים בני 4 קומות מעל קומה מסחרית ד. הקמת מבנה מדורג למבנים מיוחדים בגובה 4-8 קומות מעל קומה מסחרית ה. פיתוח מדרחוב להולכי רגל ברח' בית לחם ו. פיתוח שטח ציבורי בעורף שורת הבנינים ברח' המלך ג'ורג' ורח'יהודה המכבי ורח' בית לחם ז. הקמת מקלטים וחניונים תת קרקעיים שחלקם ציבוריים עד 4 מפלסים ח. הקמת בית קולנוע מתחת לחלק מן השטח שייבנה ט. ביצוע איחוד, ללא הסכמת הבעלים, של חלק מהחלקות המסומנות י. קביעת קרקע משלימה למגרשים באופן שיתאימו לתנאי | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/1993) |
| שיפור תנאי דיור | תא/2544 | שיפור תנאי דיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים, לפי תכניות אחידות לתוספות בניה שונות, ללא תוספת של יחידות דיור, ללא שינוי גובה בבנינים ותוך שמירה על חזות השכונה ע"י הגבלת נפח בניה וחמרי גמר מוגדרים | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/1993) |
| שינוי יעוד למגרש מיוחד | תא/במ-2558-35 | שינוי יעוד ממגרש מסחרי,מגרש לבניין ציבורי ודרכים למגרש מיוחד המשלב מגורים,בנייני ציבורומסחר,הגדלת שטח ציבורי פתוח,הוספת שטח בניה לבניינים קיימים ללא תוספת יח"ד,תוספת זכויות הרחבה לדירות בקומת קרקע,קביעת זכות מעבר לתשתיות פרטיות בשטחים ציבוריים | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/1993) |
| תוספת קומה לבתים טוריים | תא/במ/2529/27 | 1.לאפשר תוספת 232 יח"ד ע"י הוספת קומה ל-45 בתים טוריים הכלולים בשטח התכנית וזאת ע"י א.שינוי יעוד ממגורים 3 קומות למגורים עד 5 קומות ב.תוספת זכויות בניה ג.קביעת הוראות בניה חדשות 2.לאפשר הקמת חניון ציבורי עילי ותת קרקעי בגוש 6133 חלקה 926 ע"י שינוי יעוד חלק מהחלקה משצ"פ לחניה ציבורית מגוננת. 3.לשנות בהתאם את תכנית מפורטת "K" על שינוייה | פרסום הפקדה ברשומות (15/08/1993) |
| תא/1600ז | התרת תוספת בניה למשרדים בבנין בית הטקסטיל הקיים על גג שבמפלס 73.10+ ללא שינוי גובהו הסופי של הבנין, שינוי יעוד שטח קומה טכנית שבמלפס 20 .25 + לקומת משרדים | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1993) | |
| תא/2466 | תא/2466 | תכנון, איחוד וחלוקה של שטח התכנית ושינוי, בהתאם לכך, לתכניותמפורטות מס' 232R- שהודעה בדבר אישורה פורסמה בי.פ. 30 מיום 17.8.1949 ולתכנית מפורטת מס' 261, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בי.פ. 526, מיום7.3.1957 כדלקמן: א) שינוי יעוד מאיזור מגורים לשטח ציבורי פתוח ומשטח ציבורי פתוח לאיזור מגורים ב) איחוד וחלוקה מחדש של השטח המסומן בתכנית, לפי פרק ג', סימן ז' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, שלא בהסכמת הבעלים ג) קביעת שטח ציבורי פתוח ושבילים ציבוריים ד) קביעת רוחב אגדתי כרחוב משולב והרחבתו מ-8.0 מ' ל-10.0 מ', כמסומן בתשריט, ושינוי קו בנין מ-6 מ' ל-4 מ' ה) קביעת צפיפות של 6 יחידות דיור לדונם נטו, משטח של 5,296 מ"ר (השטח הרשום בלשכת רישום המקרקעין)ו) קביעת גובה הבניינים, שלא יעלה על 2 קומות מעל קומת עמודים מפולשת ז) קביעתאחוזי הבניה בשיעור של 29% לקומה משטח רשום של חלקה הכולל 7% בניה עבור מרפסות על-פי תכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1993) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/28 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (08/09/1993) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/29 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (08/09/1993) |
| דרום הקריה - מתחם 1 | תא/2270/א1 | להכין תכנית בינוי לביצוע בהתאם לנדרש בסעיף 12 של תקנות התכנית המפורטת מס' 2270 דרום הקריה. קביעת הוראות בניה, הגדרות והנחיות תכנוניות לקבלת היתרי בניה ליחידת תכנון מס' 1. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/1993) |
| תכ' דרום הקריה-שלב א | תא/2270א/2 | דרום הקריה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/1993) |
| תא/2517 | תא/2517 | שיפור רווחת החיים בשכונת פלורנטין על ידי הגדלה של כמות שטחי הציבור באיזור הסובל ממחסור חמור בשטחים ציבוריים למטרות קהילתיות שכונתיות. | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1993) |
| תכנית מפורטת מס' 1767ב' | תא/1767ב | תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית, קביעת איחוד וחלוקה חדשים בהסכמת | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1993) |
| הקמת זכ' מגורים | תא/במ/1111/9א/1 | א.קביעת זכויות בניה להקמת שכונת מגורים, על שירותיה הכוללת כ-3,000 יח"ד, שטח למסחר מקומי של כ-2,400 מ"ר ומרכז מסחרי רובעי בשטח של כ-21,000 מ"ר ב.קביעת מערכת דרכים פנימית חדשה, שטחי חניה שטחים לבניני ציבור ושטחים ציבוריים ופרטיים פתוחים ג.קביעת הוראות בניה הנחיות להכנת תכניות לעיצוב ארכיטקטוני, תכניות לפיתוח השטח ושלבי ביצוע התכנית ד.קביעת הוראות בדבר חלוקת מגרשים ואיחוד וחלוקה חדשה לגבי חלקים מהתכנית ה.קביעת תוספות של יח"ד לזוגות צעירים ו.קביעת הוראות בדבר התאמת התכנית להגבלת בניה ושימושים בקרקע למען על בטיחות הטיסה בשדה התעופה דב הוז, | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1993) |
| איחוד וחלוקה חדשה | תא/2473 | א. איחוד וחלוקה חדשה של השטח המסומן התכנית כשטח לאיחוד וחלוקה חדשה לפי סימן ג' ו-ז' ללא הסכמת הבעלים. ב. באזור המגורים א ייבנו 8 יחידות דיור לדונם נטו בבניינים שגובהם לא יעלה על 2 קומות, צמודי קרקע או על עמודים בהתאם לתכנית. ג. אחוזי הבנייה יהיו בשיעור שלא יעלה על 25% לקומת משטח המגרש ד. ביטול הדרך הקיימת. | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/1993) |
| יעוד שטח לאזור מגורים מיוחד | תא/2542 | א.ליעד את השטח לאזור מגורים מיוחד ב.לקבוע תקנות בדבר זכויות בניה, תכליות והוראות לפיתוח השטח ג.לשנות בהתאם לכך את תכנית עיר .50 | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/1993) |
| כרם התימנים | תא/במ/2510/3 | א.שיקום ופיתחו של שכונת כרם התימנים...... ב.יצירת רצף פעילות עירונית בין מתחם נחלת בנימיןוהמדרחוב לבין הטיילת ג.שיפור איכות המגורים ורווחתם במתחם כרם התימנים ד.חיזוק ועיבוי של המגורים ע"י מתן אפשרות לתוספת יחידות דיור ה.עידוד שיפוץ ושיקום של מבנים, חצרות ציבוריים תוך שימור אופיים ו.שיפור רמת השירותים ע"י הקצאת שטחים למוסדות ציבור, דרכים, חניונים שבילים להוכי רגל וגנים | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/1993) |
| תא/2405 | תא/2405 | שינוי יעוד מאיזור מגורים 2 (בתכנית מפורטת מס' 221), מאיזור מגורים א' 4 ומאיזור מיוחד (בתכנית מפורטת מס' 691) לאיזור לבנייני ציבור ולשטח ציבורי פתוח, וממגרש לבנין ציבורי לאיזור מגורים 2 א' קביעתזכויות בניה לאיזור לבנייני ציבור ולאיזור מגורים 2 א', קביעת שימושים לאיזור לבנייני ציבור ושינוי, בהתאם לכך, לתכנית מפורטת מס' 221, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 254 מיום 9.10.1952, לתכנית מפורטת מס' 691, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1439 מיום 28.3.1968 ולתכנית מפורטת מס' 87, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 184 מיום 23.8.1951, על שינוייהן. | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/1993) |
| אישור טבלת הקצאות | תא/1112/א/ב/1 | א.אישור טבלת הקצאות לצורך רישום איחוד וחלוקה של השטח הכלול בה ב.איחוד וחלוקה מחדש | פרסום לתוקף ברשומות (02/12/1993) |
| 2396 שינוי מס' 1 לשנת 1986 | תא/2396 | א. חניון ציבורי בן 240 מקומות חניה וכן חניון פרטי לשימוש מלון הדירות והמסחר בקומות המרתף ב. שטחים למסחר ולשרותי מלון הדירות בקומת הקרקע ג. קומת עמודים מפולשת על גג קומת הקרקע ובה בריכת שחיה שירותי בריכת שחיה , שירותי בריכת שחיה וגינת גג ד. מלון דירות כולל השירותים הציבוריים שלו ביתר הקומות ה. קביעת עקרונות להכנת נספח בינוי ומתן חלופות בינוי שונות ו. הרחבת רחוב הירקון כמסומן בתשריט ז. שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 91 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2123 מיום 3.7.1975 שינוי יעוד משטח לבניין ציבורי לשטח למלון דירות בן 13 קומות וקומת עמודים מפולשת ובשטח רצפה נטו של 11,360 מ"ר | פרסום לתוקף ברשומות (30/12/1993) |
תוכניות משנת 1992
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בניית בניין משרדים | 2397ב | בניית בניין משרדים מעל חניון ציבורי תת-קרקעי, ע"י הוספת אגף משרדים בין 7 קומות ובשטח של 7,016.5 מ"ר לבית "השומר הצעיר" הקיים. איחוד חלקות קיימות. קביעת אופן הבינוי העקרוני. קביעת תקנות שימוש ובניה, וזאת על ידי שינוי יעוד חלק מהקרקע ממגרש חניה ציבורית ושינוי בהתאם לכך של תכניות מס' 1137, מס' 2280 ומס' 1522 על שינוייהן, שהודעות בדבר אישורן פורסמו בילקוט הפרסומים 1488 מיום 28.11.1968, בילקוט הפרסומים 3147 מיום 10.1.1985 ובילקוט הפרסומ ים 1522 מיום 23.3.1973. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/1992) |
| תא-2440 | תא/2440 | הרחבת רח' לה-גרדיה, כמסומן בתשריט, כדי ליצור ציר מזרח-מערב בעל קיבולת גבוהה, שלו גם מחלף עם נתיבי איילון, ושינוי, על ידי כך, של תכ נית מפורטת מס' K על שנוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפירסומים 1439 מיום 22.2.1951. | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/1992) |
| קביעת הוראות לחניון ציבורי | 2478 | 1. קביעת הוראות לחניון ציבורי ולשימושים ציבוריים נוספים ללא שינוי היעוד הקיים של המגרש וזאת על ידי קביעת מבנה הכולל עד 3 קומות מרתף לחניה, קומת קרקע לחניה , שירותי רכב ומבואת כניסה : עד 5 קומות מעל קומת הקרקע לחניה: עד 2 קומות נוספות לשימושים ציבוריים בעלי אופי מוזיקלי. 2. קביעת הרחבת רח' רבניצקי ב- 2 מ' בתחום התכנית. 3. ביטול הרחבת דרך ברח' שאר ישוב שנקבעה בתכנית מפורטת מס'1205. 4. שינוי בהתאם לכך של תכנית E ותכנית חלוקה מס' 125. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/1992) |
| קביעת מגרש מיוחד | תא/2476 | קביעת מגרש מיוחד לשם הקמת בנין רב-קומות למסחר, תעשיה קלה ומעבדות בגובה של 7 קומות מעל קומת קרקע ו-2 מרתפים לחניה ומקלט, ושינוי בהתאם לכך לתכנית E - אדמות מזרח ת"א, על שינוייה... | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/1992) |
| תא/1871ב | שינוי יעוד חלקות, הקטנת רוחב מעבר הולכי רגל וכ"ר, הצרת רוחב מעבר צי בורי, הגדלת רוחב מעבר הולכי רגל.... | פרסום לתוקף ברשומות (06/02/1992) | |
| שכ' עזרא | תא/במ/2215/2ג | תכנון מחדש של שטח התכנית על מנת לאפשר שיקום שכ' עזרא תוך שילוב בינוי חדש במרקם בינוי קיים ושיפור מערכת התנועה והשירותים המסחריים והציבוריים השונים. א.מגרשים ראשיים והוראות לחלוקתם למגרשים משניים ב.איזורי מגורים המתירים בניה חדשה, בניה שעיקרה שיפוץ או הרחבה ג.שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים לבניני ציבור ד.שטחים לדרכים ו/או הרחבת דרכים רחובות משולבים ומדרחובים והרחבת דרך לוד ה.הוראות וזכויות בניה ו.תנאים למתן היתרי בנייה ז.שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר מקומית מס' 2215ב' | פרסום לתוקף ברשומות (06/02/1992) |
| קביעת הוראות, הרחבת יח"ד | תא/במ/5/ג/2504 | לקבוע הוראות תנאים והנחיות שיביאו ל: א. קביעת מספר יחידות דיור וגורלן ומתן אפשרות להרחבת יח' ותוספת יחידות חדשות. ב. חיזוק רמת שירותים ותנאי המחיה ע"י שיפור התשתית הציבורית ומוסדות הציבור. ג. עידוד ושיקום המבנים החצרות והשטחים הציבוריים תוך שימור אופיים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלית. | פרסום לתוקף ברשומות (06/02/1992) |
| תא/1863 | תא/1863 | תכנון, איחוד וחלוקה מחדש של השטח הכולל בתכנית מתאר מס' 1862, על-ידי א) ביצוע איחוד וחלוקה מחדש של השטח הכלול בתכנית לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה ללא הסכמת הבעלים ב) קביעת איזורי מגורים וגובה בניינים, כמסומן בתשריט ג) קביעת חלוקה למגרשים תקנות בניה קווי בנין אופן הבינוי ואופיו ושטחי יחידות הדיור ד) התוויית דרכים חדשות ושבילים להולכי רגל, הפיכת דרכים מאושרות לרחובות משולבים וביטול דרכים ושבילים קיימים או מאושרים כמסומן בתשריט ה) קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים לבנייני ציבור ו) קביעת תכנית בינוי ועיצוב אדריכלי ועל ידי כך תכנון השטח הכלול בתכ בתכנית מתאר מס' 1862, שהודעה בדבר פרסומה פורסמה ביום 25.7.1985. | פרסום לתוקף ברשומות (27/02/1992) |
| תא/2457 | תא/2457 | קביעת שטח לחניון ציבורי תת קרקעי מתחת לשטח המיועד לדרך ומתחת לשטח מסחרי מיוחד בתחום זכויות דרך עתידית שנקבעו בתקנות תכנית מס' 1607 ללא שינוי יעודי השטחים הקיימים על פני הקרקע ושינוי בהתאם לכך לתכנית מס' 1607א' (תכנית בינוי לדיזנגוף סנטר), שהודעה על אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 3250 מיום 22.9.1985. | פרסום לתוקף ברשומות (27/02/1992) |
| תא/2000 | תא/2000 | א. קביעת יעודי קרקע: איזור עסקים מיוחד, איזור תכנון מיוחד לעסקים ו/או מגורים. ב.הגדרת שימושים מותרים בתחום התכנית ג.קביעת מערכת דרכים ראשיות ד. ניצול שטח לבניה מעל לתוואי התחבורתי של נתיבי איילון ה.קביעת היקף בניה ושלבים לתכנון ופיתוח ו.קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה, בהסכמת הבעלים | פרסום לתוקף ברשומות (05/03/1992) |
| תכנון השטח הכלול בתוכנית למציאת פוטנציאל לאזו | תא/במ/2513/7 | 1.תכנון השטח הכלול בתכנית כדי למצות את פוטנציאל האיזור | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/1992) |
| קביעת יעודי קרקע | תא/במת/2499/15 | 1.תכנון השטח הכלול בתכנית כדי לאפשר פיתוחו כאזור תעשיה ומלאכה ע"י א.קביעת יעודי קרקע ב.קביעת תקנות בדבר זכויות בניה ג.ביטול דרכים ושינויי רוחב דרכים מאושרות 2.ביטול בתחום התחולה של תכנית זו | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/1992) |
| יפו-מדרון ,מתחם ב- 3 | תא/במ/5/ב/2503 | לקבוע הוראות תנאים והנחיות שיביאו ל- א. קביעת מספר יחידות דיור וגדלן ומתן אפשרות להרחבת יח' ותוספת יח' חדשות. ב. חיזוק רמת שירותים , ותנאי המחיה ע"י שיפור התשתית הציבורית ומוסדות הציבור. ג. עידוד שיפוץ ושיקום המבנים החצרות והשטחים הציבוריים תוך שימור אופים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלית . | פרסום לתוקף בעיתונים (22/03/1992) |
| הסדרת דכי גישה | תא/1375 | הסדרת דרכי גישה לתחנת האוטובוסים המרכזית החדשה לשם שיפור תנועת כלי רכב בסביבה ושינוי, בהתאם לכך, של תכניות מפרוטות F, 475, 590 ו-1127 שאישרה בשלבים שונים הועדה המחוזית לתכנון ולבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/1992) |
| קביעת אזורי מגורים | תא/2215 | א. קביעת אזורי מגורים ב. קביעת מגרשים לייעדים מסחרייים וחזיתות מסחריות ג. קביעת מגרשים לשטח ציבורי פתוח ומגרשי ספורט ד. קביעת מגרשים לבנייני מוסדות ציבור ה. קביעת מגרשים מיוחדים ו. התוויית דרכים ז. קביעת מגרשים ראשיים ומשניים ח. קביעת איזורים לתכנון מחדש ט. קביעת הוראות לבניה חדשה י. שיפוץ מבנם והוספת שטחי דיור ללא הוספת יחידות דיור יא. קביעת זכויות מועדפות לשלב א' של ביצוע התכנית | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/1992) |
| תל אביב, שכונת ידידיה | תגפ/577 | תכנון מחדש של השטח, התוויית דרכים חדשות, יעוד שטחים לצרכי ציבור ושטח מסחרי וקביעת איחוד וחלוקה חדשה של המגרשים למשקי עזר | פרסום לתוקף בעיתונים (03/04/1992) |
| יפו-מדרון ,מתחם ב- 7 | תא/במ/5/ה/2507 | לקבוע הוראות תנאים והנחיות שיביאו ל: א. קביעת מס' יחידות דיור וגודלן ומתן אפשרות להרחבת יח' ותוספת יחידות חדשות. ב. חיזוק רמת שירותים ותנאי המחיה ע"י שיפור התשתית הציבורית ומוסדות הציבור. ג. עידוד שיפוץ ושיקום המבנים החצרות והשטחים הציבוריים תוך שימור אופיים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלית | פרסום לתוקף בעיתונים (07/04/1992) |
| תיקון סעיף 12 בתוכנית 2308 | 2308א | תיקון סעיף 12 בתוכנית מפורטת מס' 2308, הודעה בדבר אישורה פורסמה ביל קוט הפרסומים 2643, עמ' 2485, על ידי החלפת פיסקה (ה) לסעיף הנ"ל, הקו בעת כי " היתרים יוצאו רק לאחר קבלת הסכמת כל הדיירים באותו בינין", בנוסך הבא: " (ה) היתרים לתוספות בניה באגף שלם של הרחובות יוצאו בהת אם להוראות תכנית מפורטת מס' 2308 ובהסכמת דיריו בלבד וללא הזדקקות לה סכמת דירי כל הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1992) |
| קביעת שטח לחניון ציבורי | 2458 | 1.קביעת שטח לחניון ציבורי תת קרקעי בארבעה מפלסים עד 450 מקומות חניה סה"כ 13.500 מ"ר 2. הסדרת צומת שד' בן ציון רח' המלך ג'ורג' על ידי שינוי מיקום המסעה הקיימת בשד' בן ציון לתוך קטע מהשטח המסומן כשדרה וכן סימון שטח הדרך המתבטלת כשטח ציבורי פתוח 3. ביטול שטח מדרכה והפיכתו לשטח ציבורי פתוח 4. קביעת שטח לרמפות ירידה לחניון בתחום השטח הירוק בשדרה . | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1992) |
| תא/1277ב | הקמת מבנה משרדים תוך פיתוח סביבתי בשכונת המגורים הסמוכה לשמירת איכו ת חיי השכונה כמפורט להלן: א) שינוי יעוד הקרקע לגבי חלקה 131 מאיזורמגורים "ג" למגרש מיוחד ב) איחוד חלקות 131 ו-132 למגרש אחד לשם הקמת בנין משרדים שאינו לצורך קבלת קהל ג) איפשור הקמת מבנה מעל המבנההקיים וכן בחקל מחלקה 131, אשר בעיצובו ישלים את עיצוב רח' לינקולן וכן פיתוח רח' לויד ג'ורג' כרחוב משולב להוכלי רגל וחניה ד) ביטול, בהת אם לכך, של תכנית מס' 1277א' על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1992) | |
| דרום הקריה | תא/2270 | 1. לקבוע את ייעודי הקרקע וכמותם בשטח התכנית, המתוכנן כמוקד עירוני ומטרופוליטני. 2. לייעד שטח ציבורי פתוח לגנים, כיכרות ומעברים להולכי רגל בשיעור של כ-34 דונם. 3. לשלב את האיזור במערך העירוני ע"י התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות ופיתוח צירים לתנועת הולכי רגל. 4. לקבוע כללים לבינוי ועיצוב ארכיטקטוני לכלל השטח המתוכנן. 5. לקבועת עקונות לפיתוח השטח בשלבים. 6. לשנות בהתאם לנ"ל את תכנית מפורטת G על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1992) |
| הוספת שטח מסחרי | תא/2455 | הוספת שטח מיסחרי של 053 מ"ר במפלס רח' אלנקווה (מתחת לקומת העמודים) ושינוי על ידי כך, של תוכנית מס' 1909, שהודעה בדבר אישורה פורסמה ביל קוט פירסומים 3338, עמ' 2138. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1992) |
| יפו-מתחם יהודה מרגוזה | תא/במ/2530/28 | 1. להחיות את המתחם כמתחם למגורים לושימושים מעורבים תוך שמירה על אופי המרקם העירוני הקיים והשלמתו וכן יצירת רצף עירוני עם יפו העתיקה ממערב ועםן שד' ירושלים ממזרח . ע"י א. קביעת 3 אזורי מגורים ב. קביעת ש.צ.פ. ש.ב.צ. ג. קביעת חזיתות מסחריות והוראות בדבר שימושים מותרים ד. קביעת דרכים , רחובות משולבים , חניונים והסדרי תנועה ה. קביעת מבנים לשימור ן. הכנת נספח בינוי 2. לשנות בתחום התכנית הוראות של תכניות 452 528 920 ו-2153. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1992) |
| הסדרת גבולות | תא/2377 | הסדרת גבולות החלקות מס' 54, 87, 89 בגוש 7105 וחלקות 93, 94, 95 ו-193 בגוש 7110. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1992) |
| הסדר מצבן של דירות גג קיימות | תא/2490 | הסדרת מצבן של דירות גג קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1992) |
| תוספת יחידת דיור לנכה | תא/2547 | א) איפשור תוספת יחידת דיור לנכה ברח' פוזננסקי מס' 11 פינת ברנפלד בשחונת תל חיים על ידי 1) הגדלת הצפיפות המוטרת על החלקה 2) הגדלת זכויות הבניה ב) שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 319, שהודעה בדבר א ישורה פורסמה בילקוט הפירסומים 503. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1992) |
| קביעת אופן בינוי על מגרש מיוחד של בית הלוחם | תא/2418 | קביעת אופן בינוי על מגרשמיוחד של בית הלוחם ובין היתר תוספת מבנים לאולם התעמלות תת-קרקעי ובנין שירות הצמוד לגבול הצפוניב) קביעת מגרש חניה על שטח פתוח ממזרח לבית הלוחם כמפורט בתשריט ג) קביעת חניה על מגרש א' המורכב מחלקה 146 וחלקה 161 בגוש 6626, כמפורט בתשריט ד) קביעת מגרש חניה תת-קרקעי בפינה צפונית-מזרחית של מגרש בית הלוחם, כמפורט ב תשריט ה) שינוי של תוכנית מתאר ל'. | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/1992) |
| פיתוח שטח והכשרתו לבניה | תא/במ/2527/29 | א.מתן הוראות והנחיות שיביאו לפיתוח השטח והכשרתו לבניה 1.בניית לא פחות מ-200 יחידות דיור בשטח של 28,000 מ"ר, חזית מסחרית לאורך רח' יפת 2.קביעת גבהים לגגות המבנים. ב.קביעת הוראות בדבר היתרי בניה . ג.קביעת הוראות בדבר רישום מקרקעין ד.קביעת מועד לתחלית ביצוע התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/1992) |
| שיפור איכות המגורים ורווחתם | תא/במ/5/א/2502 | קביעת הוראות , תנאים והנחיות שיביאו ל: א. לקביעת מספר יחידות דיור וגדלן ומתן אפשרות להרחבת יחידות ותוספת יחידות חדשות ב.לחיזוק רמת שירותים ותנאי מחיה על ידי שיפור התשתית הציבורית ומוסדות ציבור ג. לעידוד שיפוץ ושיקום המבנים, החצרות והשטחים הציבוריים תוך שימור אופיים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלית . | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/1992) |
| קביעת הוראות לשיפור איכות המגורים | תא/במ/5/ד/2506 | לקבוע הוראות, תנאים והנחיות שיביאו ל: א. שיפור איכות המגורים ורווחתם, ע"י קביעת מספר מירבי של יחידות דיור וגדלן, מתן אפשרות להרחבת יחידות ותוספת יחידות חדשות. ב. חיזוק רמת שרותים, ותנאי המחיה ע"י שיפור התשתית הציבורית ומוסדות הציבור. ג. עידוד שיפוץ ושיקום המבנים, החצרות והשטחים הציבוריים תוך שימור אופיים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלית. כל זאת ע"י: 1) התווית רשת דרכים והגדרת אופי השימוש בה, כמסומן בתשריט. 2) קביעת אזורי מגורים, תכליות והוראות בניה והתווית מגרשים למגורים. 3) הקצאת מגרשים למבני ציבור וש.צ.פ. ומגרשים מיוחדים, והוראות בניה בהם. 4) קביעת חזיתות מסחריות ויחידות מסחריות והגדרת סוג השימוש ואופיו. 5) קביעת הנחיות עיצוביות ואחרות ותנאים להיתרי בניה. 6) קביעת תחומי הוראות שימור, ומבנים לשימוש ותנאים להיתרי בניה בהם. - ובהתאם לאמור לעיל לשנות את הוראות התכניות החלות בשטח התכנית עפ"י האמור בסעיף 6 "יחס לתכניות תקפות"ץ | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/1992) |
| תא/1952א'-4 | תא/1952א/4 | בינוי ותכנון הבינוי לבנין ביוטכנולוגיה המשנה מיקומים בתוך המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1992) |
| קביעת מגרש מיוחד | תא/2477 | קביעת מגרש מיוחד לשם הקמת מבנה מגורים ומסחר שיהווה פרק מקשר בין פר ויקט דיזנגוף סנטר ואיזור מגורים על ידי: א) איחוד חלקות 77, 78 בגוש 7092 ב) ביטול קטע מדרך קיימת בחלקה 160 בגוש 7092 לפי תכנית מס' 1607א' ג) קביעת שטח ציבורי על חלק מחלקה 160 הנ"ל וקביעת שטח פרטי פתוח עם זיקת הנאה לציבור על חלק מחלקות 77, 78 ד) שינוי, בהתאם לכך של תכנית מס' 58. | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1992) |
| קביעת אופן הבינוי | תא/2485 | 1.תכנון ופירוט של השטח האמור לעיל על ידי קביעת איזורי מגורים, שטחים ציבורים ושטח לתכנון בעתיד. 2. קביעת אופן הבינוי , צפיפות אחוזי בניה מותרים לכל איזור ואיזור ושינוי בהתאם לכך , לתכנית מיתטר מקומית ל'. | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1992) |
| קביעת שטח לחניון ציבורי | תא/2528 | קביעת שטח לחניון ציבורי ומקלט ציבורי תת קרקעי עד שלושה מפלסים | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/1992) |
| תא/2269 | תא/2269 | איפשור תוספת קומת משרדים למבנה קיים עם קומה מסחרית אחת ושינוי, בהתאם לכך, של תכנית מפורטת מס' תא/1435, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפירסומים 2209 מיום 1.4.1976 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1992) |
| 2459א | תא/2459א | 1. תכנון השטח הכלול בתכנית כדי לאפשר פיתוחו כאיזור תעשיה ומלאכה 2. ביטול, בהתאם לכך, של תכנית מפורטת מס' 397. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1992) |
| ביצוע איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים | תא/2467 | תכנון השטח הכלול בתכנית כדלקמן: ביצוע איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים : קביעת איחוד תעשייה מלאכה ומסחר הקשור בהן: קביעת זכויות בנייה וקביעת הוראות לשמירת איכות הסביבה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1992) |
| תא/2520 | תא/2520 | קביעת בינוי וזכויות בניה בתחום התכנית, שישתלבו באופי הבינוי בלב ת"א ויתרמו להתחדשות איזור לב העיר, והכל ע"י: א. קביעת מגש מיוחד לבנין משרדים הכולל חלקות מס' 39, 116 ו-118 בשטח 1585 מ"ר, המסומן בתשריט מגרש מס' 1ב. הקמת בנין משרדים בתחום מגרש מס' 1 בפינת שדרות רוטשילד ונחמני, אש בעיצובו ישתלב באופי הבניה ההיסטורי שלאורך שד' רוטשילד ובלב ת"אג. קביעת תנאים לבניה וזכויות בניה, בהתאם לריכוז שטחים (איחוד מגרשים למגרשי בניה, בין 250% ל-300% ד. איחוד חלקות בתחום התכנית ה. שינוי, בהתאם לכך, של תכנית מס' 44, על שינוייה, אשר אושרה ביום 20.11.1941 ופורסמה בעתון הרשמי 1142. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1992) |
| לבנה מזרח | תא/במ/2522/17 | 1. תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית כדי למצוא פוטנציאל א. שינוי יעוד מאיזור לתכנון בעתיד ומגרש מיוחד לאיזור מגורים ה' ב. שינוי מאיזור מגורים קומה אחת ג. קביעת זכויות והוראות לבניה באיזורים הנ"ל ד. קביעת הוראות בניה לאיזור לבניני ציבור ואיזור מסחרי ה. שינוי שבילים לרחובות משולבים למעבר להולכי רגל ורכב ו. הרחבת דרך לוד ז. קביעת איזור מגורים זמניים בשכונת הארגזים | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1992) |
| יפו-מדרון ,מתחם 9, השכונה המארונית | תא/במ/5/ו/2509 | קביעת הוראות ,תנאים והנחיות לצורך: א.שיפור איכות המגורים ורווחתם, ע"י קביעת מספר מירבי של יחד' וגדלן ומתן איפשור להרחבת יחידות נוספות ותוספת יחידות חדשות ב.חיזוק רמת שירותים ותנאי מחייה ע"י שיפור תשתית ציבורית ומוסדות ציבור ג. עידוד שיפוץ ושיקום מבנים, חצרות ושטחים ציבוריים תוך שימור אופיים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלית והכל ע"י: 1.התווית רשת דרכים והגדרת אופי השימוש בה כמסומן בתשריט 2.קביעת איזורי מגורים תכליות והוראות לבניה והתווית מגרשים למגורים 3.הקצאת מגרשים למבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, מגרשים מיוחדים 4.קביעת חזיתות מסחריות ויחד' מסחריות והגדרת סוג השימוש ואופיו 5.קביעת הנחיות עיצוביות ואחרות ותנאים להיתרי בניה 6.קביעת תחומי הוראות שימור ומבנים לשימור ותנאים להיתרי בניה בהם | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1992) |
| תכנית מתאר מקומית מס' 1116/א/7 שינוי מס'7/87 | תא/1116/א/7 | איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים בהתאם להוראות פרק ג', סימן ז' לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965, קביעת אזור מגורים בו תיבנינה 209 יחידות דיור, בשטח ממוצע של 110 מ"ר ליחידה, בבניינים בני 3, 7, 8 ו-9 קומות: קביעת שטחים פרטיים פתוחים, מעברים להולכי רגל, שטחים ציבוריים פתוחים, שטח להשלמת מגרש לבנייני ציבור ודרכים, קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1992) |
| קביעת שטח לתכנון בעתיד כאזור תעשיה II | תא/2129 | א.קביעת שטח לתכנון בעתיד כאזור תעשיה II, דרכים חדשות ומגרשים בניה ואיחוד וחלוקה חדשה של מגרשי בניה, כמסומן בתשריט ב.קביעת זכויות בניה, תקנות ותכליות וקביעת הנחיות לתכנון מפעלי תעשיה ג.קביעת הוראות בדבר מניעת מטרדים וזיהום הסביבה ד.קביעת טבלת הקצאות שתשמש בסיס להכנת תכנית לאיחוד וחלוקה חדשה של השטחים הכלולים בתשריט | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1992) |
| שינוי סעיף 12 של תוכנית 2078 | תא/2078א | שינוי סעיף 12, המתייחס לאופן הביצוע של תקנות תכנית מפורטת מס' 2078 וקביעת תנאים להוצאת היתרי בניה לא רק בבתים שלמים אלא גם בחלקי בנין באגפים שלמים, ובהתאם לכך - שינוי של תכנית מפורטת מס' 2078. | פרסום לתוקף ברשומות (15/11/1992) |
| שינוי מס' 1 לשנת 1989 | תא/2511 | איפשור פיתוח שטח התכנית ובניה בו באופן שישתלב באופי השכונה ובאופן ת תפקודה... | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1992) |
| שינוי ייעוד ממגרש ציבורי למגרש מגורים | תא/במ/2309/23 | שינוי יעוד ממגרש לבנין ציבורי למגרש מגורים ושימור בנין: קביעת הוראות למתן היתרי בניה 1.קביעת עקרונות בינוי מנחה 2.קביעת מבנים לשימור 3.קביעת מגרש מגורים מיוחד ובו 22,000 מ"ר מסחר בשטח רצפות נטו שלא יעלה על 1,000 מ"ר, משרדים בשטח רצפות נטו שלא יעלה על 1,000 מ"ר א.מרתפי חניה ב.קומת קרקע ובה שילוב של מגורים, מסחר ומשרדים ג.קומות עליונות למגורים 4.קביעת שצ"פ הכולל מבנה לשימור והפקעתם לצרכי ציבור 5.קביעת מגרש לשימוש מעורב של שצ"פ, מבני ציבור וחניון ציבורי תת קרקעי 6.קביעת הוראות לגבי איחוד שטחים הכלולים בתכנית וחלוקתם מחדש, בהסכמת הבעלים | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1992) |
| שיפור תנאי חדרים במלון | תא/898א | שיפור תנאי חדרים במלון ושירותים הקשורים בו על ידי הגדלת קוטר מגדל והקטנת קווי בניה של מגדל מכל הצדדים | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/1992) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוכנית מס'1252א שינוי מס'1 לשנת 1989 | 1252א | שיפור רווחת הדיור בבניינים הקיימים ברח' בבלי 23,21,19 על ידי:8.1 הרחבת דירות בבניינים קיימים בתחום שינוי תוכנית זה:8.2 קביעת תוספת של כ- 32.0 מ"ר לכל דירה קיימת עד לשטח מרבי של 120.0 מ"ר לדירה: 8.3 קביעת קווי בניין כמסומן בתשריט: 8.4 קביעת הוראות והנחיות לעיצוב אדריכלי:8.5 שינוי בהתאם לכך לתוכנית בניין עיר מס' 464 על שינוייה שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1462 מיום 11.7.1968 | פרסום לתוקף ברשומות (03/01/1991) |
| תוכנית מס' תא/2344 | תא/2344 | לשנות יעוד קרקע משטח ציבורי פתוח לאזור לבניני ציבור,לקבוע חלוקה למגרשים ולקבוע בינוי במגרשים מס' 1 ומס' 2,ולשנות בהתאם לכך את התוכנית המפורטת מס' 618,על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט פרסומים 1772,מיום 4,11,1971. | פרסום לתוקף ברשומות (03/01/1991) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/04/6 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/02/1991) |
| קביעת תנאים להקמת בנינים ציבוריים | ל3 | 1)קביעת תנאים להקמת בניינים ציבוריים במגרשים המיועדים לכך בתכנית 2)אפשרות למתן היתרי בנייה לפי תכנית ל-3, במגרשים שייעודם לבניינים ציבוריים, לשימושים- מבני חינוך, מבנים לשירותי דת וקהילה, שירותי תרבות וספורט, שירותי בריאות ורווחה, שירותים ציבוריים ושירותי חירום, הכל בכפוף למגבלות שבנספח השטחים 3)קביעת מס' קומות מקסימלי לקומה (עד 45% בתנאים מסוימים) שינוי במרווח מינימלי לצד ולאחור, אפשרות הקמת קומות מרתף | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1991) |
| תל-אביב - יפו | תא/1116/א/3 | איחוד וחלוקה מחדש, שלא בהסכמת הבעלים קביעת איזור מגורים שבו תבנינה 299 יח"ד בשטח ממוצע של 110 מ"ר ליח', בניינים 3, 5, 7, 8, 9 ו-10 קומות קביעת שטחים פרטיים פתוחים מיקום בריכת שחיה, מעברים להולכירגל, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים ביטול דרכים קיימות קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1991) |
| שינוי יעוד שטח למרכז עסקים ראשי | תא/2349 | א) שינוי יעוד השטח המותחם בקו כחול כהה בתשריט מתעשיה למרכז עסקים ראשי, גושי בניינים המיועדים למשרדים ומסחר בגובה משתנה עד 11 קומות, חניה עילית וקומה טכנית וקביעת תנאי בניה מיוחדים בו ב) התוויית דרך מקורה בחלקה עם זיקת הנאה לציבור לצורך מעבר לציבור, ברוחב של 29 מ' ובשטח של 3045 מ"ר עם זכות בניה מעל ומתחת לדרך, כמסומן בתשריט, וקביעת כיכרות בקומות קרקע עם זיקת הנאה למעבר לציבור, כמסומן בתשריט ג) קביעת 3 מתחמי תכנון ומגרשי בניה, כמסומן בתשריט ד) שינוי, בהתאם לכך, לתכנית מפורטת מס' F, שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בעיתון הרשמי מס' 1051 מיום 27.7.1946. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1991) |
| תל אביב | תא/2353 | א) הצרת דרך אשדוד בקטע שבין רח' שארית ישראל לדרך קיבוץ גלויות וקביעת שימושי הקרקע וזכויות הבניה לתעשיה בשטח הדרך המבוטלת ושינוי, בהתאם כך, לתכנית מס' 1367, שהודע על אישורה פורסמה בי.פ. 2142 מ-11.9.75ב) קביעת אמצעים למניעת מטרדים וזיהום הסביבה ג) קביעת הנחיות לגימור מבנים ופיתוח שטח. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1991) |
| קביעת דרכים חדשות | תא/2414 | קביעת דרכים חדשות, חניות הרחבת דרכים קיימות ברחובות יהודה הלוי, מקוה ישראל, דרך פתח תקוה ורח' הרכבת קביעת מגרש חניה שבו מותר יהיה להקים מבנה לקומת חניה מעל מפלס הקרקע לתקופה של 10 שנים מיום אישור התכנית, סה"כ כ-700 מקומות חניה, ושינוי בהתאם לכך, לתכנית מס' 44, תכנית מאוחדת לקביעת איזורים (תיקון 1941) על שינוייה, שהודעה על אישורה הת פרסמה בעתון רשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1991) |
| שינוי יעוד לאזור למגרש מיוחד | תא/2462 | עיקרי הוראות שינוי התכנית: א) שינוי יעודי הקרקע ממסחר ותעשיה לאזור למגרש מיוחד ובניית מבנה כדלקמן: גוש מסחרי בן 2 קומות לאורך רח' המלאכה ומעליו מגדל לתעשייה עתירת ידע בן 9 קומות ומעל קומות ביניים. שטח רצפות כדלקמן: מסחר - 2700 מ"ר , תעשייה עתירת ידע - 5000 מ"ר ומשרדים בגוש המסחרי ובמגדל - 2600 מ"ר. ב)איחוד החלקות וחלוקתן בהסכמת הבעלים. ג) הרחבת רח' המלאכה עד 18 מ' ד) קביעת הוראות למניעת מטרדים וזיהום הסביבה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/03/1991) |
| קביעת שטח פרטי פתוח | 2333א | תיקון שטח תכנית מפורטת מס'2333 כתוצאה מהכנת תכנית מדידת השטח והרחבתה לתחום הרחובות הסמוכיםקביעת שטח פרטי פתוח צמוד למגרש המגורים המיוחד וכן קביעת אפשרות להקמת מקלט ציבורי ו/או חניון ציבורי תת קרקעי בתחום השטח הציבורי והדרכים הכלולות בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/1991) |
| תא/2230ב | א) שיפור תנאי הדיור ב-4 בנינים טוריים בני 3 קומות מעל קומץ קרקע חלקית מטיפוס E ו-E באיזור מגורים IIא על ידי הרחבת הדירות בכ-19 מ"ר לדירה ללא תוספת יח"ד הענקת חזות ארכיטקטונית נאותה למבנים שמירה על רווחים מתאימים שימוש בחומרי גמר מוגדרים ושיפוץ הבתים ב) ביטול הרחבת דרך חיל השריון והחזרת יעוד לשטח ציבורי פתוח לעיצוב נוף ג) קביעה מחדש של האיזור לתכנון בעתיד באיזור מגורים II א ושינוי, בהתאם לכך, לת כנית מפורטת מס' 312, על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/03/1991) | |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | 2294 | לתכנן ולחלק מחדש את השטח הכלול בתכנית ע"י ביצוע איחוד וחלוקה חדשה ש ל השטח לפי פרק ג', סימן ז' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, ללא הסכמת הבעלים קביעת אזור מגורים 2 א' קביעת 34 יח"ד, שטח כל יחידות דיור - 150 מ"ר קביעת תקנות בניה ואופן בינוי התוויית דרכים חדשות, כולל רח' משולב וקביעת שטח לבנייני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1991) |
| שינוי יעוד לאזור בנייני ציבור | תא/2422 | שינוי יעוד מאיזור מסחרי לאיזור בנייני ציבור קביעת שימושים ותנאי בניה ושינוי בהתאם לכך, של תכנית מס' B - יפו. | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1991) |
| קביעת מגרש מסחרי מיוחד עם תנאי בניה מיוחדים | תא/2260 | קביעת מגרש מסחרי מיוחד עם תנאי בניה מיוחדים על כל החלקות המסומנותת לעיל לשם הקמת מבנה כולל שטחי מסחר ומשרדים וכן מגדל רב קומות למשרדים מעל 3 מרתפים ו-2 קומות לחניה ושינוי בהתאם לכך לתוכנית מפורטת מס' G על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/04/1991) |
| תכנית מס' תא/1892א | תא/1892א | 1. תכנון מכדש של השטח עלי ידי התווית דרך חדשה, קביעת אזור מגורים ג' ואזור מגורים ד' במקום אזור דירות 2. 2 קומות מעל קומת עמודים וסה"כ 52 יחידות דיור. קביעת בינוי ותקנות בנייה , שטחים לחניה, שטחים פרטיים פתוחים, שביל , שטחים להשלמה וקביעת ייחוד וחלוקה מחדש. 2. שינוי בהתאם לכך של תכנית מיתאר מקומית "ל" - שטחים מעבר לירקון על שינוייה ושל תכנית מפורטת מס' 232R/ על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1991) |
| תא/2471 שינוי מס' 3 לשנת 1989 | תא/2471 | שימור,שיקום ושיחזור של הבניין הקיים על חלקה 5 גוש 6924 והתרת בניית קומה מחומרים קלים על גגו שיקום הבניין יעשה על ידי הסרת התוספות לבניין שנעשו במשך השנים ושיחזור אלמנטים אדריכלים ברוח התכנון המקורי בהתאם לכך תשונה תכנית בניין עיר מס' 44 תכנית מאוחדת לקביעת אזורים , שהודעה על אישורה פורסמה בעיתון הרשמי 1142 מיום 20.11.1941 | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1991) |
| קביעת שטח לחניון ציבורי תת קרקעי | 2456 | 1. קביעת שטח לחניון ציבורי תת קרקעי מתחת לחלק ממגרשים המיועדים לבנייני ציבור בבי"ס תל נורדאו ולדרך ללא שינוי יעודי המגרשים הקיימים על פני הקרקע. 2. קביעת בניין לשימור הכלול בבי"ס תל נורדאו ושינוי בהתאם לכך לתכנית מס' 58 . | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1991) |
| שינוי יעוד לאזור מגורים מיוחד | 2461 | שינוי יעוד איזור מגורים II לאיזור מגורים מיוחד כדי להקים בנין מגורי ם. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1991) |
| איחוד וחלוקה, קביעת אזור מגורים | תא/1116/א/5 | איחוד וחלוקה מחדש, קביעת איזור מגורים, קביעת מגרש לבנית יח' מסחרית, קביעת מגרש לבניין ציבורי, קביעת שטחים פרטיים פתוחים.... | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1991) |
| הקמת מרכז לשירותי חוף | תא/2446 | 1. יעוד חלק משטח צ'ארלס קלור,חוף הים, להקמת מרכז לשירותי חוף למסעדה ושירותים נלווים, סככות הצללה , מלתחות, מקלחות, שירותים עזרה ראשונה ופיקוח עירוני ,סוכות מציל. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1991) |
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | תא/1787א | שינוי יעוד חלק ממגרש ציבורי פתוח למגרש מגורים מיוחד, וחלק ממגרש מגורים מיוחד לשטח ציבורי פתוח, כמסומן בתשריט, ושינוי על ידי כך לתכנית מפורטת מס' 1787... | פרסום לתוקף ברשומות (13/06/1991) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/15 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/06/1991) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/27 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/06/1991) |
| מגורים זמני קרואנים | תא/במ/2519/13 | א. שינוי יעוד זמני מיועדים שנקבעו בתכנית "ל" ובתכניות מפורטות מס' 222,720,576,355 כדרך מוצעת , שטח ציבורי פתוח ושטח חקלאי. ב. שינוי היעוד הזמני יהיה ליעוד "מגורים זמני" להקמת שכונת מגורים זמנית למחוסרי דיור ועולים חדשים. 230 קרואנים | פרסום לתוקף בעיתונים (05/07/1991) |
| תא/1112ב | התרת תוספת 9 יח"ד במגרש 1+2א', שטח יח"ד 100 מ"ר (כולל מרפסות) על ידי כך שינוי לתכנית מפורטת מס' 1112 א', על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בי.פ. 2236 מיום 15.7.1976. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1991) | |
| שינוי יעוד לאזור לבנייני ציבור | תא/2407 | שינוי יעוד מאיזור מלאכה, תעשיה זעירה, אחסנה ושירותי מסחר (שוק) לאיזור לבניני ציבור לשימושים כגון: מסוף אוטובוסים, חניון, שירותי חירום,משטרה, מכבי אש, פיקוח עירוני, מחסנים עירוניים, מיתקנים הנדסיים עירוניים כמסומן בתשריט שינוי, בהתאם לכך, לתכנית מפורטת מס' 1200, על שי נוייה, שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בי.פ. 2123 מיום 3.7.1975. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1991) |
| פרוייקט האיילון חל צפוני | תא/2206 | יעוד שטחים לדרך לתנועה מהירה ולמסילות ברזל,לשטח לעיצוב נוף בשולי הדרך המהירה ולשטח ציבור פתוח.קביעת אתרים לתחנות מעבר לתחבורה מסילתית.קביעת מיקום למוקד לתחבורה ציבורית.קביעת הוראות למיגון אקסוטי.קביעת פרוזדור שירותים ושינוי על ידי כך של תכנית מיתאר מקומית מס' 'ל' על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/1991) |
| קביעת חניון ומקלט למלון הילטון | תא/2449 | קביעת חניון ומקלט למלון הילטון מתחת לגן העצמאות, בין המלון ורח' הירקון, ושינוי בהתאם לכך לתכנית 766... | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/1991) |
| תא/2448 | תא/2448 | 1) איפשרו שימור מדרגה א' 2) קביעת מגש מיוחד למגורים 3) איפשור תוספת קומה במבנה 4) שינוי בהתאם לכך בתחום התחולה של תכנית זו | פרסום לתוקף ברשומות (28/07/1991) |
| שטח חוף הים טרומפלדור /גורדון | תא/2075ב | א) הוספת מעבר להולכי רגל מעל לכביש (רציף הרברט סמואל) ב) קביעת השימושים המותרים במרכזי השירותים בקיר התומך בטיילת ג) קביעת גובה מרכזי בשירותים בקיר התומך של הטיילת ד) התרת הקמת פרגולות לסגירה בחורף ופתיחה והצללה בקיץ במרפסות שבמפלס החוף בצמוד ועל גג מרכזי השירותים ה) שינוי מיקום מרכז השירותים הקיים מול לגן לונדון ו) שינוי, בהתאם לכך, לתכנית מפורטת מס' 2075, על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2804, מיום 22.4.1982. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1991) |
| תא/1686ב | א) תכנון מחדש של השטח המפורט לעיל ואיפשור פיתוחו, כמפורט בתשריטב) קביעת איזור מגורים מיוחד ותקנות בניה, אופן בינוי, גודל מגרש וקווי בניה לאיזור המגורים שיכלול שני בניינים בני 32 יח"ד כל אחד בגובה של עד 8 קומות מעל קומת עמודים וקמת מרתף ובשטח רצפות כולל של 7,040 מ"ר, וזאת על פי תכנית מתאר מס' תא/ל/1 ג) ביצוע איחוד וחלוקה מחדש, בה סכמת הבעלים ... ד) שינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 1450... | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/1991) | |
| שיפור תנאי הדיור | תא/2399 | שיפור תנאי הדיור בשכונת על ידי הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים לפי תכני ות אחידות לתוספות בניה השונות, ללא תוספת יחידות דיור ושמירה על חזות השכונת על ידי הגדלת נפח המבנים וחמרי הבניה המתאימים... | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/1991) |
| תא/1700ז | תא/1700ז | 1. ביטול דרך מאושרת כמסומן בתשריט ושינוי יעודה לאיזור מלונאות , תיירות קייט ונופש. 2. שינוי יעוד חלק מאיזור מלונאות תיירות קייט ונופש לדרך כמסומן בתשריט. 3. קביעת שני מגרשים להשלמת מגרש מס' 17 . | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1991) |
| תא/2198א | תא/2198א | חלוקה מחדש של יחס הזכויות שבין הבעלים המשותפים במגרש המיוחד המסומן א' בתשריט ובתקנות תכנית מס' תא/2198, ללא הסכמת הבעלים, בהתאם לפרק ג ', סימן ז' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, ושינוי, בהתאם לכך, של התכנית האמורה, שהודעה בדבר אישורה נתפרסמה בילקוט הפירסומים 3193 מיו ם 3.5.1985. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1991) |
| ייעוד שטחים לתנועה מהירה (כולל מסילת ברזל) | תא/2205א | 1. יעוד שטחים לדרך לתנועה מהירה(כולל מסילת ברזל) לשטח לעיצוב נוף בשולי הדרך המהירה לאחסנה כללית, שיווק ותצוגה. 2. ביטול דרכים קיימות או מאושרות אלה על שינוייהן. * המשך שינוי לתכניות: 1300/2/1988 | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1991) |
| איחוד וחלוקה מחדש | תא/2211 | א. הסדרת השטח הכולל חלקות מס' 232, 233, 233, 373, 374, 438, 710 בגוש מס' 6637 ע"י איחוד וחלוקה חדשה. ב. קביעת איזור דירות B לפי תכנית מפורטת מס' 188R/ במקום איזור מגורים א' שבו מותר לבנות לא יותר מ- 2 יח"ד במגרש של 500 מ"ר. ג. קביעת 3 מגרשי מגורים מס' 7 מס' 13 ומס' 16 עם קו בנין של 4.5 לחזית במקום 5 מ'. ד. קביעת דרך ברוחב של 10.5 מ' ה. קביעת שטח ציבורי פתוח ו. שינוי בהתאם לכך לתכנית מיתאר ל על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1991) |
| קביעת אופן הבינוי | תא/2301א | א. שינוי אופן בינוי במגרש מס' 3 המיועד לבית אבות על ידי קביעת 3 בניינים בני 5 קומות מעל קומת קרקע, ובנין בן 6 קומות מעל קומת קר קע במקום 2 בניינים האחד בן 7-5 קומות והאחר בן 15 קומות מעל קומת קרקע, מבלי לשנות את סה"כ השטח הבנוי ב. שינוי מיקומו וצורתו של שלטח פרטי פתוח, בלי לשנות את שטחו הכולל ג. שינוי בהתאם לכך, של תכנית מפורטת מס' 2301. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1991) |
| העברת 2 יח"ד משטח לתכנוןלמגורים מיוחד | תא/2486 | איפשור העברת 2 יחידות דיור משטח לתכנון וחלוקה מחדש לאזור מגורים מיוחד ושינוי, בהתאם לכך, של תכנית מפורטת מס' 1233 א', על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה נתפרסמה בילקוט הפירסומים 2015 מיום 9.6.1974. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1991) |
| שכונת לבנה מערב | תא/2487 | א. שיפור תנאי דיור בשכונת לבנה מע' על ידי הוספת שטח בניה לפי תכניות אחידות לתוספות בניה שונות, ללא תוספת יחידות דיור ב. שינוי יעוד קרקע של חלק מחלקה 64 משטח ציבורי פתוח למגורים כדי לאפשר הרחבת אגף מגורים של בנין במגרש מס' 19ג. תוספות הבניה המותרות לפי תכנית זו מתייחסות אך ורק למגרשים הצבועי על גבי התשריט התכנית אינה מתייחסת בהוראותיה ואינה משנה דבר בתחום התכנית שאינו צבוע ד. שינוי, בהתאם לכך, לתכנית מפורטת מס' 808. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1991) |
| תא/2484 | תא/2484 | הסדר השטח הכלול בתכנית ע"י איחוד וחלוקה מחדש, בהסכמת הבעלים או בלעד יה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1991) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/27 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/10/1991) |
| שימור אופיו של האזור | 2277 | שימור אופיו של האזור ע"י שמירת המרקם והבניינים בעלי הערך הארכיטקטוני וההיסטורי, תוך עידוד איכלוס האזור ע"י שיפוץ והרחבת הבנינים ובניה חדשה על מגרשים פנויים ומתפנים. קביעת הוראות לשיפוץ ותוספת לבניינים קיימים, קביעת שימושים מותרים , קביעת בנינים לשימור והוראות לשימורם. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/1991) |
| הסדרת השטחים בתחום נתיבי איילון | תא/1978 | א) הסדרת השטחים הגובלים בתחום נתיבי איילון - קטע צפוני (שכ' בבלי) -כולל איחוד וחלוקה של חלק מהתכנית, בהתאם לפרק ג', סימן ז' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, בהסכמת הבעלים, ושינוי בהתאם לכך של תכנית מס' 1379, על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בי.פ.2007מיום12.5.74 ב) קביעת הוראות למיגון אקוסטי. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/1991) |
| שינוי ייעודי קרקע | תא/2381 | 1. שינוי יעוד הקרקע בחלק מהתכנית משטח שעשועים וספורט לאיזור תעשיה ציבורית, תחנת דלק, שטח ציבורי פתוח וקביעת רח' משולב בקטע מרח' וינגייט. 2. לשנות בהתאם לכך את תוכנית בנין ערים מספר 345 אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט פרסומים מספר 288 מיום 23.4.1953, את תוכנית בנין ערים מפורטת מספר 1002 אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט פרסומים מספר 1300 מיום 1.9.1966, ואת תוכנית מפורטת מספר 1205 אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט פרסומים מספר 1912 מיום 19.4.1973 על שינוייהן (להלן: "התוכניות הראשיות"). | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/1991) |
| קביעת הוראות ותנאים לשיקום השכונה | תא/במ-2472-6 | קביעת הוראות ותנאים שיתרמו לעידוד פעילות שיקום השכונה ופיתוחה כשכונ ת מגורים, תוך מתן אפשרות לתוספת בניה והרחבת דירות בבניינים קיימים ו מתן תמריצים לאיחוד חלקות ולבניה חדשה... | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/1991) |
| דרכים מהירות והסעה המונית /רכבת | תא/1940 | ליעד שטחים לדרכים לתנועה מהירה אמצעי הסעה המונית/רכבת ומגרשים ציבוריים מיוחדים . האחד מיועד להקמת חניון ציבורי ליד בית החולים ע"ש אדית וולפסון וכן שטח ספורט ציבורי ,והשני מיועד להקמת תחנת טרנספורמציה "תל גיבורים" לקבוע אמצעי מיגון אקוסטי , לקבוע קוי בנין ולשנות בהתאם לכך את תכנית מתאר דרום יפו מס' 432 . | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/1991) |
| שד' ירושלים פינת דרך שלמה | תא/במ/2515/12 | א.1. פיתוח אזור שד' ירושלים כמרכז פעילות מעורבת של מסחר ומגורים תוך חיזוק ותיגבור המגורים ושמירת אופיו העירוני המיוחד על ידי : א. קביעת יעודי קרקע חדשים : מגורים מיוחד , הכולל מסחר בק. קרקע תעשיה ומלאכה , מבני ציבור , ש.צ.פ. , הקצאת וביטול דרכים . ב. קביע תכליות והוראות בניה . ג. קכיעת מבנה לשימור והוראות לשיקומו . ד קביעת הוראות להכנת תכנית בינוי ועיצוב ה. קביעת הנחיות למניעת מטרדים מתעשיה 2. בהתאם לאמור לעיל - לבטל בתחום החלוקה של תכנית זו הוראות תוכניות מפורטות 250, ו-500 על שינויהן אשר אושרו למתן תוקף לאושרו כחוק . | פרסום לתוקף ברשומות (19/12/1991) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/16 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/12/1991) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/23 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/12/1991) |
תוכניות משנת 1990
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד לאזור מגורים א' 1 | 1836א | א) תכנון מחדש של השטח הכולל בתכנית ע"י שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור ומשטח ציבורי פתוח לאזור מגורים א' 1,ליחידה מסחרית ושטח פרטי פתוח,לרחובות משולבים ולשטחים צבוריים פתוחים והתווית רחובות חדשים. ב) חלוקת השטח לשני קטעי תכנון א' ו-ב' כמסומן בתשריט וקביעת צפיפות המגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/1990) |
| תוכנית מס' 2330 | 2330 | איפשור הרחבת כל הדירות בבנין שנבנה לזוגות צעירים ברחוב מח"ל 75,גוש 7241,חלקה 27,שינוי קווי בנין והגדלת שטחי בניה. . הפרסומים 1958 מיום 8.11.1973 ותוכנית שיכון ציבורי מס' 3/06/4. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/1990) |
| שינוי והגדלה של דירות בשכ' נווה שרת | 2389 | לאפשר שינוי והגדלה של דירות בשטח שבין 18 מ"ר ועד 38 מ"ר בשכונת נווה שרת, כדי לשפר את תנאי הדיור, הדירות שתורחבנה הן בנות שניים עד שלושה חדרים בבניינים טוריים בני ארבע קומות ע"ג הקרקע, מעל קומת עמודים מלא ה או חלקית וכן בבניינים בני שבע קומות מעל קומת עמודים, הכל כמסומן ב תשריט וכמפורט בחוברת הבינוי המצורפת - "הנחיה לטיפוסי בניינים מורחבי ם", המהווה חלק בלתי נפרד מהתכנית, ולשנות בהתאם לכך את תכנית שיכון צ ציבורי מס' 3/01/6 שאושרה בהתאם לחוק רישום שיכונים ציבוריים ביום 973 10.1.1 ואת התכניות שהודעות בדבר אישורן פורסמו בילקוטי הפרסומים כדלקמן: מס' 1462 מיום 11.7.1968 לתכנית מס' 757. מס' 2087 מיום 1976. 21.1 לתכנית מס' 1749. מס' 2097 מיום 13.3.1975 לתכנית מס' 1594. מס' 1750 מיום 26.8.1971 לתכנית מס' 985. מס' 2411 מיום 9.2.1978 לתכנית מס' 985 ב' על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/1990) |
| שיפור תנאי הדיור בשכונה | 2393 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בנייה ושיפוץ בתים על פי תכניות אחידות לתוספות הבנייה השונות, ללא תוספת יחידות דיור,ושמירה על חזות השכונה על ידי הגדלת נפח המבנים וחומרי גמר מוגדרים ובהתאם לכך - שינוי תכנית מפורטת "K", שהודעה בדבר אישורה הסופי התפרסמה בילקוט הפרסומים 143 מיום 22.2.1951. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/1990) |
| תכנון מחדש של השטח המפורט. | 516א | לכלול בתוך גבולות תוכנית מס' 516 (ת.ג.פ. מס' 494),רצועת קרקע ללא תכנון מתוך חלקה 37 בגוש 6616,לתכנן מחדש את השטח המפורט לעיל,לבטל דרך מאושרת,לקבוע דרך חדשה והרחבת דרך קיימת,לבטל שטח פרטי פתוח, לקבוע חלוקה חדשה למגרשי תעשיית מצבות ותנאי בניה. . המחוזית בישיבתה מיום 1.4.1957 . | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/1990) |
| שינוי תכנית מתאר מס' תגפ/579 | תגפ/579 | שינוי יעוד משטח חקלאי לדרך לשם הסדרת כניסה לרכב לאתר חיריה מצפון לכביש 461, הדרך היא זמנית. הסדרת צומת עם כביש 461. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/1990) |
| שינוי יעוד קרקע לאזור לבנייני ציבור | 2420 | שינוי יעוד הקרקע מחניה באזור דירות 2 (לפי תב"ע מס' 312) ומשטח ציבורי פתוח (לפי תש"צ מס' 3/06/16) לאזור לבנייני ציבור. קביעת זכויות הבנייה בה. הרחבת חלק מרח' רינגלבלום ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 213. שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 719 מיום 26.11.1959 ושינו י תכנית שיכון ציבורי מס' 3/06/16 שאושרה בהתאם לחוק רישום שיכונים ציבוריים ע"י ועדת תיאום מיום 2.4.1985. | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/1990) |
| שיפור תנאי דיור | 2423 | שיפור תנאי דיור ע"י הוספת שטחי בנייה ושיפוץ בתים קיימים ע"י תכניות אחידות לתוספות הבנייה השונות, ללא תוספת דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (22/01/1990) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/07/5 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/01/1990) |
| הפקעת רצועת קרקע | 1945א | א. הפקעת רצועת קרקע ברוחב 4.0 מ' לחזית רח' לילנבלום. ב. קביעת זיקת הנאה לצמתות לזכות הציבור בחזית רח' לילנבלום על רצועת קרקע ברוחב 1 מ' מעל פני הקרקע בלבד, שתשמש כמדרכה להולכי רגל. ג. קביעת קו בנין של 0.0 מס' במרתפים של 4.0 מ' בקומת הקרקע ושל 0.0 מ' בקומות הגוש הנמוך. ד. תכנית מפורטת מס' 1945 א' אינה מגדילה את אחוזי הבניה מעבר לנקבע בתכנית מס' 1945. ה. שינוי תכנית מס' 1945, שהודעה בדבר אישורה נתפרסמה בילקוט הפרסומים 2812 מיום 13.5.1982. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1990) |
| קביעת אזורים | 2342 | תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית: קביעת איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים ל גבי חלקות 125,13 (חלק)143,142 בגוש 6925 וחלקות 20,12 (חלק)ו-21 בגוש 7012 וייעוד השטח, כולל חלקה 8 בגוש 6925, לאזור מסחרי מיוחד וחניה לציבור לשם הקמת בניין בן 16 קומות טיפוסיות למשרדים וקומה 17 למכונות מעל קומת קרקע למסחר,בידור,מלאכה ואיחסון ומעל 3 מרתפי חניה, מקלט ושירותי הבית: לקבוע ביתרת שטח התכנית של שטח לתכנון בעתיד. הרחבה וביטול של דרכים קיימות וקביעת דרכים חדשות ושביל להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/1990) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/25 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/04/1990) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/26 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/04/1990) |
| איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים | 1116/א/3 | איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים בהתאם להוראות פרק ג', סימן ז' לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965: קביעת אזור מגורים בו תיבנינה 299 יחידות דיור בשטח ממוצע של 110 מ"ר ליחידה, בבניינים בני 3, 5, 7, 8, 9, ו-10 קומות: קביעת שטחים פרטיים פתוחים, מיקום בריכת שחיה, מעברים להולכי רגלף שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים: ביטול דרכים קיימות: קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני | פרסום לתוקף בעיתונים (07/05/1990) |
| קביעת בינוי | 1940א | קביעת בינוי, תקנות בנייה ושימושים של מסחר, משרדים, תחנות תדלוק וחני ה לגבי מגרש מיוחד מס' 1 שבתכנית מפורטת מס' 1940. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1990) |
| תכנית מפורטת מס' 2033 | 2033 | קביעת השטח לתכנון בעתיד כאזור תעשייה ומלאכה, שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח. קביעת הזכויות,תקנות הבנייה והתכניות בהתאם להוראות תכנית מתאר מס' 1990, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2559 מיום 16.8.1979 קביעת הנחיות לתכנון מפעלי תעשייה. קביעת הוראות בדבר מניעת מטרדים וזיהום הסביבה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1990) |
| הרחבת דירות | 2203 | לאפשר הרחבת הדירות בבניינים בני שמונה קומות מעל קומת עמודים ברח' קשאני 11,9,7,5 ו-13 על חלקה 633 בגוש 6628 ללא תוספת יחידות דיור ושינוי קווי בניין כמסומן בתשריט, ושינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 1722,על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2176, מיום 18 בדצמבר 1975. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1990) |
| שיפור תנאי הדיור בבניין | 2434 | שיפור תנאי הדיור בבניין ע"י תוספת שטחי בנייה ושיפוץ הבניין וקביעת ש שימושים וזכויות בנייה בשטח לבנייני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1990) |
| שינוי הוראות בנייה | 1730/ב | לשנות את הוראות הבנייה והשימושים במגרש המיוחד שבחלקות 14-20 בגוש 6909,כפי שנקבעו בתכנית מס' 1730א'. לקבוע שטחי בנייה שלא יעלו על 20,100 מ"ר כדלקמן: בניין למסחר ובידור בשטח של 7150 מ"ר ב-3 קומות ראשונות ומעליהן מלון דירות בשטח של 2,950 1 מ"ר: סך כל קומות הבניין מעל פני הקרקע לא יעלה על 28 ובגובה שלא יע לה על 85.50 מ' כמפורט בתשריט. לבטל יעוד לדרכים ובמקומו לקבוע שטח שעליו תירשם זיקת הנאה למעבר לטוב ת הציבור. לקבוע הוראה בדבר הנצחת התכנסות הכנסת הראשונה במקום. בהתאם לכך לבטל את תכנית בניין עיר מס' 1730א', שהודעה בדבר אישורה נתפרסמה בילקוט הפרסומים 2757 מיום 23.10.1981. בהתאם לכך לשנות את תב"ע מס' 60 - תכנית פיתוח שפת הים תל-אביב,שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בעתון הרשמי מס' 1031 מיום 18.7.1940. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/1990) |
| קביעת תנאים להוצאות היתר בניה | 2173א | קביעת תנאים להוצאות היתר בניה גם בלא בניית אגף שלם אלה באגף חלקי ובשלבים ביחס לקטעים מסויימים כשינוי לתנאים האמורים בתכנית העיקרית. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/1990) |
| הרחבת יח"ד בשיכון מעונות עממיים | 2424 | לאפשר הרחבת יחידות הדיור בשיכון מעונות עממיים וע"י כך לשפר את תנאי הדיור ושיפוץ הבתים לפי תכנית אחידה לתוספות הבניה ושמירה על חזות השכונה ע"י הגדלת הבניה במסגרת קווי תיחום מקסימליים המסומנים בקו ירוק בתשריט ובהתאם לכך לשנות את תכנית מפורטת מס' 285, על שינוייה שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 357 מיום 24.6.1954. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/1990) |
| ביטול שטח המיועד לאיחוד וחלוקה חדשה | 2444 | ביטול קטע המשך רח' השומרון: ביטול שטח המיועד לאיחוד וחלוקה חדשה והחזרת זכויות הבנייה ושימושים- בהתאם לתכנית מפורטת מס' "F" החלה על שטח התכנית ושינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 734, על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 1229, התשכ"ו, עמ' 292. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/1990) |
| שינוי יעוד קרקע למגרשים ציבוריים פתוחים | 2425 | לשנות יעוד קרקע משטח תערוכה וגנים למגרשים ציבוריים פתוחים בשטחים המיועדים לפיתוח פארק ("גני יהושוע") ולקבוע הוראות ביחס לבניה ורשימת השימושים בתחום המגרשים הציבוריים הפתוחים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/08/1990) |
| הרחבת דירות ברח' אחמיאיר | 2374א | אישור הרחבת הדירות ברח' אחימאיר 4, 6, 8, 10, 12 ו-14 על חלקי חלקות 13, 14 ו-15 בגוש 6631: הוספת קומה תשיעית ללא הגדלת מס' יחידות הדיור ושינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס' 1722 על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2176 מיום 18 בדצמבר 1975. | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/1990) |
| לב העיר ת"א - אזור ב | 2331 | א. עידוד תוספת שטחי מגורים לאוכלוסיה מגוונת , ע"י שיפור איכות המגורים תוך טיפול בבנין בחצר וברחוב . בה. לאפשר תוספת בניה עד 5 קומות מגורים ובמקרים מסוימים עד 6 קומות מגורים בבנינים חדשים . ג. להבטחת שימור מבנים בעלי ערכים ארכיטקטונים מיוחדים ד. לעידוד שיפוץ מבנים ושיפור יחידות דיור קיימות ה. לקביעת תכנית תחבורה שתצמצם תנועה עוברת ותמנע חניית כלי רכב של אנשים הבאים מחוץ לאזור , כל זאת ע"י : 1. שינוי יעוד ממגורים ומסחר למגורים מיוחד . 2. קביעת ציר פעילות ואופציות לשימושים מסחריים ולמשרדים . 3. קביעת אופציה למקום שמור לחניה ציבורית תת קרקעית . 5.2 לשנות ע"י כך את תכנית 44 . | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/1990) |
| התרת תוספת מרתף עליון | 1059ז | התרת תוספת מרתף עליון מתחת לשטח הפרטי הפתוח ומעל המרתפים התחתונים הקיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/10/1990) |
| שיפור תנאי הדיור | 2323א | א)שיפור תנאי הדיור בבתים שבתחום התכנית על-ידי הוספת שטחי בנייה ושיפוץ בתים לפי תכניות אחידות לתוספות בנייה שונות, ללא תוספת של יחידות דיור ושמירה על חזות הבניינים על ידי הגבלת נפח הבנייה וקביעת חומרי גימור: בהתאם לכך- שינוי תכנית מס' 1465, שהודעה בדבר אישורה בילקוט הפרסומים 1841 מיום 27.7.1972 ותכנית מס' 2323, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 3503 מיום 26.11.1987 ב)הקטנת קו בניין קדמי לרח' הפלמ"ח מ-3 מ' ל-2 מ' | פרסום לתוקף ברשומות (12/10/1990) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | תא/2354 | קביעת אזור מגורים מיוחד במקום אזור מגורים ג': בתחום התכנית יהיו מותרים לבנייה שלושה בנייני מגורים חמש קומות מעל קומת עמודים מפולשת. סה"כ שטח רצפות 3081 מ"ר, 33 יח"ד: לתכנית מצורך נספח בינוי המהווה חלק בלתי נפרד ממנה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1990) |
| קביעת מגרש מיוחד לחלקות 77, 454 וחלק מ:78-79+ | תא/2159 | א) קביעת צפיפות כללית לשטח התכנית של 4 יחידות לדונם ועל פייה תוספת בנייה של 55 יחידות על פי חישוב של 40 יח' + 15 יח' המורכבות כל אחת משתי יחידות קטנותב) קביעת חניה ציבורית לגבי חלקות 76,75,74 בגוש 6134 אשר תאוחדנה למג -רש אחד ג) קביעת מגרש מיוחד לגבי חלקות 77, 454 וחלק מחלקות 502,79,78 בגוש6134 אשר תאוחדנה למגרש בנייה אחד וקביעת בינוי ותקנות בנייה לגבי המגרש המאוחד כדקלמן: גוש בנייה למסחר ומועדונים ציבוריים ומעליו שני מגד לי מגורים של 12 קומות ושל 3 קומות ד) ביטול דרכים ושביל להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/1990) |
| תיקון סעיף 32 | תא/מ/1 | תיקון סעיף בתכנית מיתאר מקומית מס' "מ" התשל"ח - 1978,הדנה בנושאי אחוזי בניה,תוספת קומה,מרווחים,צפיפות,מרפסות וסגירתן,כך שההגבלה לגבי איסור מתן הקלות תחול רק לגבי אחוזי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/1990) |
| תכנית מס' תא/במ/2 | תא/במ/2 | תכנון מחדש של שטח התכנית על מנת לאפשר שיקום שכנות עזרא תוך שילוב בינוי חדש במירקם בינוי קיים ושיפור מערכת התנועה והשירותים המסחריים והציבוריים השונים בהתאם לאמור לעיל קביעת: א. מגרשים ראשיים והוראות לחלוקתם למגרשים מישניים. ב. איזורי מגורים המתירים בניה חדשה בניה שעיקרה שיפוץ או הרחבה ובניה עם חזית מסחרית. ג. שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים לבניני ציבור. ד. שטחים לדרכים ו/או הרחבת דרכים , רחובות משולבים ומדרחובים והרחבת דרך לוד בקטע הכלול בתכנית. ה. הוראות וזכויות בניה ו. תנאים למתן היתר בניה ופעולות אחרות בשטח והוראות להסדרת זכויות ורישום מגרשים. ז. שינוי בהתאם לכך לתכנית מיתאר מקומית מס' 2215ב. | פרסום הפקדה ברשומות (06/11/1990) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/22 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/11/1990) |
| לאפשר הרחבת דירות מגורים קיימות | 2421 | א)לאפשר הרחבת דירות מגורים קיימות במרקמים שהוגדרו בתשריט בשכונת רמת החייל, תוך שמירה על אחידות התוספות וגיבוש צביון אדריכלי מתואם ב)הסדרת החניה ושיפור רחבות הכניסה בחזיתות הקדמיות של מרקמים ו' ו-ז' ג)קביעת מעברים להולכי רגל בשטחים הציבוריים שבין מרקמי המגורים (שבילים ושצ"פים) ד)קביעת תנאי בנייה באזור לבניינים ציבוריים של חלקה 492 (בי"ס ישגב) על ידי שינוי סעיף "אזור לבניינים ציבוריים" בחלק ז' לפרק ה' של "לוח החלוקה לאזורים", ובהתאם לכך שינוי לתכנית מפורטת מס' 347, שהודעה בדבר אישורה פירסומה בילקוט הפרסומים 494 מיום 23.8.1956, ושינוי חלק מתכנית מתאר מקומית מס' "ל", שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 278 מיום 19.2.1953 | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/1990) |
| שינוי אופן הבינוי במגרש מס' 3 | 2301א | א.שינוי אופן הבינוי במגרש מס'3 המיועד לבית אבות על ידי קביעת 3 בניינים בני 5 קומות מעל קומת קרקע ובניין בן 6 מעל קומת קרקע במקום 2 בניינים האחד בן 7-5 והשני-בן 51 קומות מעל קומת קרקע בלי לשנות את סה"כ השטח הבנוי. ב.שינוי מיקומו וצורתו של שטח פרטי פתוח בלי לשנות את שטחו הכולל ושינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת מס'2301,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 3417. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/12/1990) |
תוכניות משנת 1989
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/13 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/01/1989) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/18 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/01/1989) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/19 | קביעת תכנית ברת תוקף לשכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/01/1989) |
| קביעת הרחבת רח' בוגרשוב | 1812א | שינוי נוסח סעיף 9(ב) לתקנות תכנית מס' 1812,שהודעה בדבר אישורה התפרס מה בילקוט הפרסומים 3416 מיום 11.1.1987 וקביעת הרחבת רח' בוגרשוב כמסומן בתשריט בהתאם לתכנית מס' 1855,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקו ט הפרסומים 2403 מיום 12.1.1978. עפ"י י.פ מס' 3734 - אישור לשינוי ס' 9ב וקביעת הרחבת רח' בוגרשוב עפ"י י.פ 2403. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/1989) |
| 1985 | ביטול חלק מרח' מס' 751,קביעת יעוד של אזור תעשיה לגבי חלק מהרחוב המבוטל והשארת החלק הנותר מהרחוב המבוטל באזור לתכנון בעתיד ושינוי בהתאם לכך של תכנית מפורטת G על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה נתפרסמה בילקוט הפרסומים 1097 מיום 11.6.1964 | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/1989) | |
| תכנית מפורטת מס' 2038 | 2038 | שיפור תנאי דיור ע"י הוספת שטחי בנייה לדירות בהתאם לתכנית מפורטת אחידה, ללא תוספת יחידות דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1989) |
| שינוי יעוד לאזור מגורים מיוחד | 1891ב | לשנות יעוד רצועת קרקע ברוחב 5 מ' ובאורך 15.93 מ' לצד רח' גונן שנועדה להרחבת רח' גונן לחניה ולייעדה לאזור מגורים מיוחד, לשנות את התכנית המפורטת מס' 1891 א', שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2908 מיום 1.4.83. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1989) |
| קביעת שטח למגרש מיוחד | 2249 | א. לקבוע מגרש מיוחד במקום אזור מגורים III ב. התרת סגירת החלל בקומה א', בשטח של 69 מ"ר המהווים 5% משטח המגרש, סה"כ 55% בקומה א' סה"כ השטח בנוי בכל הקומות 3,143 מ"ר המהווים 258% משטח המגרש , ועם התוספת המבוקשת יגיע השטח ל-3212 מ"ר המהווים 263.4% ג. שינוי התכנית הראשית מס' 418, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 483, מיום 28.6.56 על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1989) |
| שינוי תכנית מפורטת מס' 2372 | 2372 | א) הקמת מדרגות חרום במרווח הצדדי הצפוני של המגרש ובתנאי שהחלק הבולט של מדרגות החרום אל חזית המגרש לא יבלוט אל מעבר לשטח המיועד להרחבת רחוב ויצמן. ב) התקנת סידורי גישה לנכים. ג) בהתאם לכך - שינוי התכנית המפורטת מס' (1) - אדמות מזרח תל אביב, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעתון הרשמי 1389 מיום 1.2.1945 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1989) |
| התרת הגדלת מרתף | 1212א | התרת הגדלת מרתף עד לגבולות הצפוני והמזרחי על חלקה 112 (מס' חדש 25) ושינוי, בהתאם לכך, של תכנית מס' 1212 על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1655 מיום 27.8.1970. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1989) |
| שיפור תנאי הדיור בבנינים קיימים בני 4-3 ק' | 2230א | שיפור תנאי הדיור בבניינים הקיימים בני 3 עד 4 קומות בשכוני קרית שלום ע"י תוספות בניה בין כ-22 עד 34 מ"ר על פי תכניות אחידות, כמפורט בתכנית ובחוברת ההנחיה הנספחת (טפוסי דירות (P.N.M,L,K,J,I,H,G) ללא תוספת יחידות דיור והענקת חזות ארכיטקטונית נאותה לשכונות ע"י שמירה על מרווחים מתאימים, שימוש בחומרי גמר מוגדרים ושיפוץ הבתים ובהתאם לכך שינוי התכניות המפורטות להודעות בדבר אישורן פורסמו בילקוטי הפרסומים מס' 1326 מיום 29/12/66 לתכנית מפורטת 751 מס' 1177 מיום 29/4/65 לתכנית מפורטת 778 1366, מיום 9/6/67, לתכנית מפורטת 1025 ותכנית שיכון ציבורי מס' 3/06/13 שאושרה לפי חוק רישום שיכונים ציבורים ביום 3 במאי 1983. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1989) |
| תכנית מפורטת מס' 2411 | 2411 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים על - פי תכניות אחידות לתוספות הבניה השונות ללא תוספת יחידות דיור , שמירה על חזות השכונה וקביעת חומרי בניה מתאימים.דירות קיימות בשטח 93-61 מ"ר תורחבנה ל- 109-83 מ"ר לפי סוגי הדירות כמפורט בתכנית. בהתאם לכך - שינוי תכנית "K "על כל שינויה ,שהודעה בדבר פרסומה הסופי פורסמה בילקוט הפרסומים 143 מיום 22.2.1951 . | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1989) |
| תכנון מחדש | 2355 | לתכנן מחדש את החלקות 17,4,3,2 בגוש 7012 לקבוע איחוד וחלוקה לקבוע אזור מסחרי מיוחד עם תנאי בניה מיוחדים והרחבת דרך קיימת, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת "A" יפו על שינוייה, שאושרה ע"י הועדה המחוזית בישיבתה מיום 15.8.1946. | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/1989) |
| שיפור תנאי הדיור | 2408 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים לפי תכניות אחידות לתוספות הבנייה השונות, ללא תוספת יחידות דיור,ושמירה על חזות השכונה על ידי הגבלת נפח המבנים וחומרי בניה מתאימים, ובהתאם לכך - שינוי של תכנית מפורטת מס' 590, שהודעה בדבר אישורה הופיעה בילקוט הפרסומים 1475 מיום 19.9.1968. שינוי של תרש"צ מס' 3/04/5 שאושרה ביום 14.4.1977 ושל תרש"צ מס' 06/14 /3 שאושרה ביום 13.7.1984 על כל שינוייהן. ביטול הרחבת דרך השריון. הוספת שביל גישה לבתים מטיפוס ב/72 ברח' גולומב - חלקה 95 בגוש 7066. **הודעה על הפקדה בילקוט מס' 3528 עמ' 855** | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/1989) |
| קביעת זכויות בניה למתחם תעסוקה. | 2419 | לקבוע כביש חיבור ושביל להולכי רגל בין דרך הטייסים ובין רח' מחניים - כניסה צפונית לשכונת נווה חן, ולשנות בהתאם לכך את תכנית מתאר מקומי ת מס' 460, על שינוייה, שהודעה על אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 1763 מיום 1.10.1971 ואת תרש"צ מס' 3/06/4 אשר אושרה בהתאם לחוק רישום שיכונים ציבוריים ביום 7.10.1976. | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/1989) |
| שינוי יעוד המסחרי ליעוד מגורים | 2427 | שינוי היעוד המסחרי ליעוד מגורים להקמת בניין מגורים בן 3 קומות, 6 יחידות דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/1989) |
| קביעת הוראות ותנאים | ס | קביעת הוראות ותנאים בכל הנוגע להוספת בניה של דירות גג בבניינים קיימים ובהתאם לכך - שינוי הוראות התכניות עליהן חלה תכנית זו על שינוייהן. | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/1989) |
| שינוי יעודי קרקע | 2391 | לשנות את יעוד הקרקע כדלקמן: א) במקום אזור המיועד לתעלות נחל איילון ושירותים ציבוריים יבוא אזור ספורט ושעשועים לשם הקמת מרכז ספורט. ב) במקום שטח ציבורי פתוח יבוא אזור לבניני ציבור לשם הגדלת מגרש לבית כנסת ולשנות בהתאם לכך את תכנית מס' 577 ג' שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרוסמים 2181 מיום 1.1.1976 ותכנית שיכון ציבורי מס' 3/05/2,שאושרה ביום 7.9.1966. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1989) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/14 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (11/07/1989) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/21 | קביעת תכנית ברת תוקף לשכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (11/07/1989) |
| אזור חוף הים. העתקת טיילת מערבה | תא/2075א | א.לנצל את החוף שהורחב באמצעות שוברי גלים להעתקת הטיילת מערבה לתוואי הקיים והרחבתה. ב.לשפר ולהרחיב את מסעת הכביש ברציף הרברט סמואל כדי לאפשר תנועת כלי רכב שוטפת מצפון לדרום, כביש זה ביחד עם רחוב הירקון ייצרו מערכת אחת להולכת תנועת רכב מצפון לדרום ומדרום לצפון. ג.לקבוע כביש שרות מזרחית לכביש הרברט סמואל, בתוואי הכביש הקיים ובו מפרצי חניה ומקומות חניה לרכב כמסומן בתשריט. ד. (1) לקבוע במסגרת הקיר התומך בטיילת שלושה מרכזי שרותים מס' 3,2,1 תשריט אשר בהם ירכזו את כל שרותי החוף המובהקים כולל מזנונים למתרחצים ולמעט סוכות מצילים. שטח כל מבנה כ-300 מ"ר. (2) שטח המזנון בתוך המבנה לא יעלה על 125 מ"ר כולל מחסנים ומטבח השייכים למזנון. (3) אין להתיר סגירת פרגודים. (4) גג המבנה ירוצף ותהיה גישה אליו מהטיילת, הגג לא יקורה ולא יוקף בקירות אלא במעקה בלבד. (5) מפלס הרצפה של שרותי החוף יהיה כ 2.30 + . גובה פנים המבנה לא יעלה על 2.75 מ'. ה. לקבוע שטח מסחרי מיוחד, מגרש א' בתשריט, כמרכז לגלשנים וכלי שיט ושרותי חוף מובהקים כולל מזנון למתרחצים ולמעט סוכות מצילים סה"כ כ-500 מ"ר מז | פרסום לתוקף ברשומות (03/08/1989) |
| השלמת קומת ביניים | 1911ג | להתיר השלמת קומת ביניים לשימוש של משרדים בבניין הקיים בן שלוש קומות למגורים מעל קומת קרקע מסחרית וקומת ביניים, ובתנאי של השיפוץ החיצוני של כל הבניין. | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1989) |
| קביעת תחום צומת דרכים שד' רוקח | 2388 | לקבוע תחום צומת דרכים שד' רוקח - נתיבי איילון לצורך קביעת מגרש לבניה ציברית עבור המועצה לישראל יפה ע"י שינוי יעודי הקרקע כמסומן בתשריט ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 1205, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1912 מיום 19.4.73, על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1989) |
| תכנית מתאר מקומית מס' 1116/א/5 שינוי מס'5/87 | 1116/א/5 | איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים בהתאם להוראות פרק ג', סימן ז' לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965: קביעת אזור מגורים בו תיבנינה 391 יחידות דיור, בשטח ממוצע של 110 מ"ר ליחידה, בבניינים בני 5 ו-9 קומות: קביעת מגרש לבניית יחידה מסחרית בשטח של 560 מ"ר בבניין בן קומה אחת: קביעת מגרש לבניין ציבורי בו תותר הקמת בניינים בגובה 3 קומות, שישמשו לבית-ספר, גני ילדים, מעונות יום, מועדון נוער, ביכנ"ס, מרפאה או טיפת חלב, הכל לפי הצורך: קביעת שטחיפ פרטיים פתוחים ומיקום בריכת שחיה, מעברים להולכי רגל, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים: קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני | פרסום הפקדה ברשומות (03/09/1989) |
| שיפור תנאי הדיור | 2395 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י הגדלת שטחי יחידות הדיור, עם תוספת שטח בנייה לכל יחידה בין כ-30 מ"ר עד לכ-45 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/1989) |
| בנייה בבניין ציבורי | 2436 | בניה בבניין ציבורי (ישיבה-פנימייה)על ידי תוספת ושינויים בקומה א' (ק רקע) וכן בקומה ב', ג' ובנייה של קומה ד', בניית אגף שירותים בחלק הצפוני של הבניין, סה"כ אחוזי בנייה בחלקה עד 191% כמסומן בתשריט, ובהתאם לכך - שינוי תנאי הבנייה של תכנית מפורטת "F"תל-אביב,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעיתון הרשמי 1501 מיום 27/6/1946,על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1989) |
| 2441 | 2441 | א) קביעת תנאי בניה בשטח התכנית ב) קביעת שימושים לאזור לבנייני ציבור ולשטח ציבורי פתוח ג) קביעת דרך גישה אל בית הספר לטבע מדרך קיבוץ גלויות. | פרסום הפקדה ברשומות (08/10/1989) |
| תוכנית מפורטת מס' 2225 | 2225 | שינוי יעוד קרקע מאיזור תעשיה לאזור מעורב למסחר, משרדים ותעשיה קלה, קביעת אופן הבינוי ותקנות בניה, קביעת שטח ציבורי פתוח, איחוד וחלוקה של השטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1989) |
| שינוי יעוד ממגרש מיוחד למגורים א' | 2273 | לשנות יעוד חלקה 367 בגוש 6133 ממגרש מיוחד לאזור מגורים א' לשם הקמת בנין בגובה 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת לחניה ובהתאם לכך לשנות את ת.ב.ע מס' 565 ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1989) |
| הרחבה ושינוי תוואי | 2431 | להרחיב ולשנות תוואי רח' יצחק שדה-הורודצקי כדי לקבל חיבור נוח יותר וישיר בצומת הרחובות, ולשנות ע"י כך את תכנית מפורטת מס' 691, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1439 מיום 28.3.1968. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1989) |
| תכנון שטח מחדש | 2196א | תכנון מחדש של השטח המוגדר לעיל, לקביעת אזור מגורים עבור 332 יחידות דיור + יחידה מסחרית, שטח לבנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח פרטי פתוח הכולל בריכת שחייה ודרכים, קביעת אופי הבינוי וצפיפות המגורים, שטחי בגנייה ושלבי בנייה, מרווחים וקווי בנייה וכן קביעת איחוד וחלוקה בהסכמת הצעלים ובהתאם להוראות תכנית מתאר מס' 1111,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1515 מיום 27.3.1969. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1989) |
| ביטול קטע דרך מאושרת | 2055א | ביטול קטע דרך מאושרת וסימון מפלס הרחוב באותו קטע כשטח פרטי פתוח עם זיקת הנאה לציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1989) |
| תוספת שטחי מגורים | 2268 | עידוד תוספת שטחי מגורים ע"י שיפור איכות המגורים,תוך טיפול בבנין,בחצר וברחובהבטחת שיפור מבנים בעלי ערך ארכיטקטוניעידוד שיפוץ מבנים ושיפור יחידות דיור קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1989) |
תוכניות משנת 1988
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוכנית מס' 2289 | 2289 | שינוי יעוד הקרקע משטח ציבורי פתוח ודרכים לשטח לבניני ציבור עבור הקמת תחנת כיבוי אש ראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/1988) |
| שיפור תנאי הדיור בשכונה | 2325 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים עפ"י תכניות אחידות לתוספת הבניה השונות ושמירה על חזות השכונה ע"י הגבלת נפח הבניה וחומרי גמר מוגדרים. בהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת "K" שהודעה בדבר אישורה פורסמה 143 מיום 22,2,1951 על כל שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/1988) |
| קביעת אזור מרכז עסקים ראשי | 2360 | לקבוע אזור מרכז עסקים ראשי, מדרכה, דרך ומדרחוב, לקבוע בינוי ותנאי בניה ולשנות בהתאם לכך את התכנית בנין עיר מס' 44 - תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייה, אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941 | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1988) |
| תוכנית מפורטת מס' 2384 | 2384 | שיפור תנאי הדיור ב-2 בתים ע"י הוספת שטחי הבניה השונות, ושיפוץ בתים עפ"י תכניות אחידות לתוספות הבניה השונות ללא תוספת יחידות דיור. **הודעה על הפקדה בילקוט מס' 2391 עמ' 1183 ** **הודעה תיקון מס' ילקוט שבו פורסם להפקדה, בילקוט מס' 3704 מיום 8.10.89 עמ' 23*** | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1988) |
| שטחים מעבר לירקון | ל2 | שינוי סעיף 47ב לתקנות תכנית המתאר המקומית ל. | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1988) |
| תכנית מפורטת מס' 2128 | 2128 | לתכנן מחדש את החלקות 234-240 וחלק מחלקה 241 בגוש 6624, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 421 על שינוייה, אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים 466 מיום 8.3.1956. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1988) |
| השלמת המרכז האזרחי הקיים בשד' שאול המלך | 2302 | השלמת המרכז האזרחי הקיים בשד' שאול המלך הכולל את מוזיאון תל-אביב, בית משפט שלום המחוזי והספרייה העירונית,השלמת המרכז תכלול ככרות,גן ציבורי,בנין ציבורי עם אולמות להופעות,אגף להגדלת המוזיאון,בנין מסחרי ובנין למגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1988) |
| איחוד חלקות 23 ו-24 בגוש 6954 | 2398 | א)לאחד את החלקות 23 ו-24 בגוש 6954 למגרש בנין אחד. ב)להפריד רצועת קרקע בחזית המגרש להרחבת הרחוב. ג)לאפשר הקמת בנין אחד למגורים בגובה של 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת בקווי בניה כמפורט בתשריט. ד)להבטיח עיצוב הקיר המזרחי של הבנין הקיים על חלקה 22 בגוש הנ"ל על גבול החלקה לשביעות רצון מהנדס העיר. ה)לשנות בהתאם לכך את תכנית בנין עיר 1929 (תיקון 1938) על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה הסופי נתפרסמה בעיתון הרשמי מס' 2 גליון 976 מיום 4.1.1940 . | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1988) |
| קביעת מגרש מיוחד | 1094ב | לקבוע מגרש מיוחד לגבי חלקות 177,176 בגוש 6968 במקום מגרש לבית חניה לשם הקמת מלון דירות ושטח מסחרי עם תנאי בניה מיוחדים בשטח של 3710 מ"ר ובגובה של 11 קומות מעל 2 קומות חניה תת-קרקעיות,לקבוע מגרש לבנין ציבורי לגבי חלקה 204 בגוש 6135 במקום אזור מגורים 2,ולשנות בהתאם לכך את תכנית ב"ע 1927 (תיקון1938)-גדס,שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בעתון הרשמי 976 מיום 4.1.1940,את תכנית מס' 1094,שהודעה בדבר מתן אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 1524 מיום 8.5.1969 ואת תכנית ב"ע מפורטת מס' 465,שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 601 מיום 22.5.1958 על שינוייהן. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1988) |
| תכנית מס' 1881 א' | 1881א | שינוי גבולות המגרשים ע"י איחוד החלקות 136,79,66,65 למגרש אחד, המסומן א בתשריט והחלקות 114,113,82 למגרש שני המסומן ב בתשריט. קביעת תנאי בנייה לגבי המגרשים א ו-ב. | פרסום לתוקף ברשומות (13/04/1988) |
| הגדלת זכויות בניה | 1804א | הגדלת זכיות הבניה עפ"י השטחים המופיעים בטבלה המצורפת לתקנות התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (18/04/1988) |
| שינוי יעוד לאזור משרדים מיוחד | 1846א | א) שינויים ביעוד קרקעות מאזור מגורים מיוחד ושטחים ציבוריים לאזור משרדים מיוחד וקביעת חלוקה חדשה. ב) קביעת בנין משרדים עם קומה מסחרית. ג) קביעת שטחים ציבוריים פתוחים. ד) קביעת אזור לבנינים צבוריים. ה) קביעת אופן הבינוי ותקנות בניה. ו) קביעת דרכים חדשות. ז) שינוי,בהתאם לכך,של תכנית מס' 1846 א' שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2774 מיום 24.12.1981. | פרסום לתוקף ברשומות (18/04/1988) |
| תוכנית מס' 2373 | 2373 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י תוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים על פי תוכנית אחידה לתוספות הבניה ללא תוספת יחידות דיור,שימור האופי הארכיטקטוני ע"י הגבלת נפח המבנים וחומרי בניה מתאימים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/04/1988) |
| החזרת זכויות בנייה | 1989א | ביטול תכנית מס' 1989 והחזרת זכויות הבנייה בהתאם לתכנית מפורטת מס' 753 + תכנית מתאר מקומית "מ" ועל-ידי כך שינוי תכנית מס' 1989, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2874, מיום 16.12.1984 | פרסום לתוקף ברשומות (17/05/1988) |
| תוכנית מס' 2251 | 2251 | קביעת שינויים בגובהי ובשטחי הבניה והשימושים המותרים ליחידה המסחרית במקום הנ"ל וע"י כך - שינוי תוכנית מפורטת 1839,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2465 מיום 7.9.1978 . | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1988) |
| תכנון השטחים הכלולים בתקנות | 1437 | תכנון השטחים הכלולים בתקנות, קביעת אזור מגורים ואזור מסחרי, קביעת מספר יחידות דיור, קביעת חלוקת התכנית ל-6 קטעים לצורך הכנת תכניות מפורטות הכוללות ביצוע איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת בעלי הקרקע או שלא בהסכמתם. | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/1988) |
| קביעת גודל יחידות דיור | ל/1 | קביעת גודל יחידת-דיור ממוצעת לצורך חישוב סך כל שטח הרצפות, ועל ידי כך שינוי תכנית המיתאר ל' שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 278 מיום 19.2.1953 | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/1988) |
| הוספת אולם אירועים | 2365 | הוספת אולם אירועים במפלס 13.00+ והתאמתו לצרכי תיירות - בצמוד למלון חן (קרלטון) ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1211 א', אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2183 מיום 8.1.1976. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/1988) |
| תכנית מתאר מס' 2445 | 2445 | קביעת תוואי להקמת קיר ים וייעוד שטח בשצ"פ. קביעת אזור לייבוש שטח הים בין תוואי הקיר המוצע ובין השטח היבשתי על ידי מילוי בפסולת בניין,כיסוי עלון באדמה והכשרת השטח לשימוש. קביעת תכליות ותנאים להקמת מבנים בשטח התכנית. קביעת הוראות להקמת קיר ים ושלבי ביצוע. | פרסום הפקדה ברשומות (27/07/1988) |
| קביעת אזור מסחרי | 2220 | קביעת אזור מסחרי I לגבי החלקות 9,4-2 בגוש 7091 ואיחודן עם חלקה 5 בגוש 7091 לשם הקמת בנין למסחר למשרדים ולמגורים בגובה 16 קומות מדורגות מעל 4 מרתפים בתנאי בניה מיוחדים,ובהתאם לכך שינוי תכנית ב.ע מיתאר 1927 (תיקון 1938)-גדס,על שנוייה שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בעתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.1940. | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/1988) |
| קביעת שטח ציבורי פתוח | 1700ו | קביעת שטח ציבורי פתוח (לצורך שפת הים) על ידי שינוי יעוד חלק מהשטח הכלול באזור מלונאות, תיירות קיט ונופש והגדרת השימושים המותרים בו. | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/1988) |
| חלוקת אחוזים באופן שווה | 1602א | לאפשר חלוקת האחוזים הכוללים המותרים באזורים השונים בתחום התכנית באופן שווה בכל הקומות, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1602 שהודעה בדבר אישורה נתפרסמה בילקוט הפרסומים 2530 מיום 22/4/1979. | פרסום לתוקף ברשומות (12/10/1988) |
| הרחבת דרך | 1620ב | א. הרחבת דרך השלום בקטע שבין רחוב הצלף ודרך הגבורה ובקטע שבין רחוב עליית הנוער צפונה מדרך השלום, הרחבת הככר ליד בית הקברות (רח' מס' 1137) והרחבת רח' אבני זכרון ורחוב זכריני, הרחבת רחוב עליית הנוער כמסומן בתשריט ב. שינוי יעוד של קטע מרחוב אבני זכרון מדרך לחנייה ציבורית ג. הכללת חלקה מס' 1 וחלק מחלקה 855 בתוך גבולות התכנית המפורטת "K" בגוש 6154 שהן ללא תכנון, לצורך קביעת יעודים של בית קברות קיים , חנייה ציבורית, דרכים, אזור תעשיה ושטח ציבורי פתוח ד. שינוי התכנית המפורטת "K" אדמות מעבר לואדי מוצררה שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 143 מיום 22 בפברואר 1951 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/10/1988) |
| איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים | 1751א | תכנון השטח הכולל בתכנית וקביעת איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/1988) |
| שינוי תכנית מפוטרת מס' 2336 | 2336 | לאשר תכנית בינוי מיוחדת לבית דואר מיון מרכזי לדואר ישראל וכן חניון ושטח חצר מבונה ומקורה למניעת רעש שיבנה מעל הגדר הקיימת ולקבוע תקנות בניה בהתאם להוראות התכנית המפורטת מס' 466 על תיקוניה, אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 857 מיום 27.6.61. | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/1988) |
| תוכנית מפורטת מס' 2404 | 2404 | לקבוע מגרש מיוחד במקום אזור דירות 2 לגבי חלקות 54 - 56 בגוש 7228 שתאוחדנה למגרש אחד לשם הקמת בנין למסחר ומשרדים עם תנאי בניה מיוחדים להרחיב דרכים קיימות ולקבוע קיר משותף לחלקות 58 - 59 בגוש 7228 | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/1988) |
| תכנית מפורטת מס' 808/א'-1 | 808/א1 | לקבוע שינויים בבינוי ולשנות ע"י כך את תכנית מס' 808/א', על שינויה שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2695 מיום 26.2.1981 | פרסום לתוקף ברשומות (15/11/1988) |
| איחוד חלקות | 2262 | לאחד חלקות 255,254,243, וחלקי חלקות 266,217, בגוש 7052, ולקבוע בינוי ותנאי בניה על המגרש המאוחד ולהקים חניון על החלקה 244 בגוש 7025 בקומת מרתף וקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1988) |
| הרחבת כביש | 2435 | להרחיב את מיסעת (כביש) רח' ועידת קטוביץ מ-6 מ' ל-8 מ' (מטר מכל צד) בקטע שבין רח' בני משה ורח' יהודה המכבי כדי ליצור חניה מקבילה משני צדי המיסעה, לקבוע בצד הרח' מדרכות משולבות עם ירק ברוחב של 6 מ' מכל צד. עפ"י י.פ 3734 שינוי תוכנית מפורטת מס'907 מיום 1.9.66 י.פ. 1300 | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1988) |
| שיפור תנאי הדיור בשכונה | 2383 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים ע"פ תכניות אחידות לתוספות הבניה השונות ללא תוספת יחידות דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/1988) |
| שיפור תנאי הדיור ע"י הוספת בניה ושיפוץ בתים | 2371 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י הוספהת בניה ושיפוץ בתים עפ"י תכניות אחידות לתוספות הבניה השונות ללא תוספת יחידות דיור | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/1988) |
תוכניות משנת 1987
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת פיתוח חדש של רציף הרברט סמואל | 2075 | קביעת פיתוח חדש של רציף הרברט סמואל בין רחוב טרומפלדור והדולפינריום טיילת להולכי רגל,כבישי שירות וחניה,מרכזים לשירותי חוף,קיר תומך לאורך החוף,מעברים להולכי רגל מעל רציף הרברט סמואל,הכל כמסומן בתשריט ובהתאם לכך - שינוי תכניות מפורטות מס' 60/1 ומס' 64. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1987) |
| תוכנית מפורטת מס' 1059ה | 1059ה | לקבוע שטח פרטי פתוח של 1,400 מ"ר,במקום שטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1987) |
| תכנית מס' 1812 | 1812 | שנוי יעוד חלקה 23 בגוש 6911 מאזור דירות II לאזור מסחרי II,תוספת שטח בניה של 79.41 מ"ר בקומת הקרקע ע"י סגירת חלק מקומת העמודים לשימוש של חנות בבנין בן 3 קומות מעל קומת עמודים בנויה חלקית ברח' בוגרשוב 74, ובהתאם לכך שינוי תכנית בנין ערים 44 ( תיקון 1941 ) - תכנית מאוחדת לקביעת אזורים, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בע"ר 1142 מיום 20.11.1941, על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1987) |
| להתיר בניית 3 דירות | 2202 | התרת בניית 3 דירות בכל אחת משלוש קומות המגורים שמעל קומת העמודים המפולשת ובשטח על עד 80 מ"ר ממצוע בניה לדירה אחת,במסגרת האחוזים המותרים ובהתאם לכך - שינוי תכנית מפורטת מס' 319,שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 503,מיום 25,10,56,ושינוי תכנית מפורטת מס' 691,שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 1439 מיום 28.3.1968. | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1987) |
| תכנית מפורטת מס' 606/א | 606/א | תיקון טעות בתשריט שאושר בישבית הועדה המחוזית מיום 27.4.1964. | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1987) |
| שיפור תנאי הדיור | 2400 | שיפור תנאי הדיור ע"י הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים עפ"י תכניות אחידות לתוספות בניה השונות ללא תוספת יחידות דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1987) |
| שינוי ייעודי קרקע | 2301 | לשנות יעוד הקרקע משטח לבניני ציבור לשטח לבניני ציבור-בית אבות ולשטח מיוחד כמפורט בתשריט,לקבוע חלוקה חדשה למגרשים,לקבוע תנאי בניה בהם ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 1073,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1797,מיום 20.1.1972. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1987) |
| פתיחת דרך חדשה, שינוי יעוד | תא/2034 | לפתוח דרך חדשה על מנת לחבר את רח' מנורת המאור עם רח' עין הזיתים ולשנות ע"י כך את תכנית המפורטת מס' 618 על שנוייה (להלן "התכנית הראשית") אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פרסמה בילקוט הפרסומים מס' 1772 מיום 4.11.71. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1987) |
| הוספת בניה | 2338 | הוספת בניה בשטח של 19.6 מ"ר בקומה א' המהווים 4.82% משטח החלקה, ובקומה ב' הוספת בניה בשטח של 7.88 מ"ר המהווים 1.9% משטח החלקה (סה"כ תוספת בניה בשטח של 27.48 מ"ר המהווים 6.76% משטח החלקה). סה"כ השטח הבנוי בשתי הקומות כולל תוספת הבניה המבוקשת 318.11 מ"ר המהווים 78.3% משטח החלקה. שינוי קווי הבניה ושינוי תכנית מפורטת מס' .319 | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1987) |
| שפור תנאי הדיור בשכונה | 2340 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים עפ"י תכניות אחידות לתוספות הבניה השונות, ללא תוספת יחידות דיור | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1987) |
| תכנית מפורטת מס' 1888 | 1888 | להסדיר את השטח הכלול בתכנית ע"י איחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמת הבעלים וזאת בהתאם לפרק ג' סימן ז' של חוק התכנון והבניה, התשכ"ה 1965 ולקבוע תנאי בניה לגבי אזור מגורים א/2. | פרסום הפקדה ברשומות (26/02/1987) |
| אדמות מזרח תל אביב | 2315 | התרת השלמת הבניה בקומות א' ו ב' בבנין הקיים ברח' טברסקי 8 פינת רח' בית אלפא 13-15 (סה"כ שטח הבניה עם תוספות הבניה המבוקשת יהיה 4599.76 מ"ר, המהווים 169.5% משטח המגרש ללא מרתפים), קביעת הרחבת דרכים,קביעת זיקת הנאה לציבור למעבר המפלס הרחוב ושינוי התכנית "E" על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעתון רשמי מס' 1114 מיום .17.7.1941 | פרסום לתוקף ברשומות (09/03/1987) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/21 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/04/1987) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/20 | קביעת תוכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/04/1987) |
| תוכנית מפורטת מס' 7100/א/2. | 1700/א/2 | לתכנן שלב ב' של אזור המגורים שבתוכנית מפורטת מס'1170,בהתאם למגבלות התעופה ולקבוע בהתאם לכך :אזור מגורים מיוחד,אזור מיסחרי,שטח פרטי פתוח (מרכז ספורט,אנטנה מרכזית ),שטח מוצע לבנייני ציבור,שטח ציבורי פתוח ,התווית דרכים,הרחבת דרך קיימת.חניות,אזור לתכנון בעתיד. | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1987) |
| היתר לשינויים בקומות הקיימות של הבניין | 2375 | להתיר שינויים בקומות הקיימות של הבנין לצד רח' המסגר ע"י תוספות והריסות והכשרתן לצרכי חניה, להוסיף 4 קומות משרדים לצד דרך פתח-תקוה בבנין הקיים בגובה של קומת קרקע עם קולונדה ו-2 קומות למשרדים וחניה ולשנות בהתאם לכך תכנית מפורטת "E" (תיקון 1943) על שינוייה, שהודעה בדבר הפקדתה התפרסמה בעתון הרשמי מס' 1308 מיום 30.12.1943. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1987) |
| שינוי יעוד לקומות מסחריות | 1316ג | שינוי יעוד הקומות א ו-ב' מעל הקרקע המסחרית ממגורים לקומות מסחריות בגוש 7113 חלקה 72 (קומה א' לבית קפה, קומה ב' למשרדים), התרת שינויים פנימיים בקומה א' והרכבת סוכך מפלסטיק מתקפל על מרפסות הקדמית והצדדית הצפונית וקביעת מעקה עץ על המרפסת. לא יהיה כל שימוש בגג של קומת הקרקע בחלק הדרומי וייסגרו כל הדלתות הפונות אליו. ההיתר לשימוש במרפסת הצפונית הצדדית בקומה א' יאפשר הצבת שולחנות וכסאות בקטע זה רק עד למועד איכלוס המבנה שיוקם במגרש הגובל מצפון, לאחר מועד זה ייעשו במרפסת זו שימוש לנוי ולארגזי פרחים בלבד. התרת סגירת מרפסת דרומית בקומה ב' בשטח 7.8 מ"ר. בהתאם לכך- שינוי תכנית מס' 1927 (תיקון 1938) גדס על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/05/1987) |
| תכנון חדש של השטח ע"י דרכים חדשות וביטול דר' | 1892 | תכנון חדש של השטח ע"י התוויית דרכים חדשות וביטול דרכים ישנות, קביעת אזורי מגורים וחזית חנויות,אופן הבינוי ותקנות הבניה,קביעת שטחים לחניה ,שטחים ציבוריים ושטחים פרטיים פתוחים קביעת אחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים לגבי השטח הכלול ברפרצלציה וזאת בהתאם לפרק ג' סימן ז' לחוק תכנון והבניה, התשכ"ה- 1965 | פרסום לתוקף ברשומות (25/05/1987) |
| תוכנית מס' 2334 | 2334 | להתיר תוספת בניה בשטח של 77 מ"ר לשם סידור משרד במרתף הבנין הקיים ברח' פנקס 4 בגוש 6213 חלקה 460 ובגוש 6212 חלקה 1233 ולשנות בהתאם לכך את תוכנית "B" (תיקון1943). | פרסום לתוקף ברשומות (25/05/1987) |
| תכנון מחדש של שטח התוכנית ע"י פתיחת דרכים חד' | 1873 | תכנון מחדש של שטח התכנית ע"י פתיחת דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות ופתיחת שביל להולכי רגל, קביעת שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים לבניני ציבור, אופן הבינוי לבנינים וקביעת צפיפות של 140 יחידות בשטח התכנית לפי תכנית מס' 660, ביצוע חלוקה חדשה בהתאם לסימן ז' של חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמתם לפי הוראות תכנית מס' 660 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1164 מיום 7.1.65. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1987) |
| תכנית מס' 711 ב' | 711ב | להתיר שטח בניה ע"י סגירת קומת הגג בבנין הקיים על החלקה 10 בגוש 6908 ולשנות בהתאם לכך את תכנית מס' 711 תכנית בינוי על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 996 מיום 21.2.1963. | פרסום הפקדה ברשומות (11/06/1987) |
| תכנית מס' 711 ד' | 711ד | להתיר תוספת בניה בקומה המפולשת (גג של המבנה הנמוך) לצרכי משרדים של העיריה שיועמדו על ידה לצרכי ציבור בלבד, ולשנות בהתאם לכך את תכנית מס' 711 על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 996 מיום 21.2.1963. | פרסום הפקדה ברשומות (11/06/1987) |
| לאפשר שימושים מסחריים | 1991א | א) לאפשר שימושים מסחריים במגרש מס' 1, בשטח שלא יעלה על 10% שטח רצפות כולל מסך הכל השטחים שמותר לבנות, דהיינו, כ-6,000 מ"ר ולשנות בהתאם לכך, בנוסף לשימושים המותרים באזור זה, את התכנית המפורטת מס' 1991 שפורסמה למתן תוקף בילקוט הפרסומים 2646 מיום .24.7.1986 ב) לשנת את הבינוי בהתאם לתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (15/06/1987) |
| שימור ושיקום בית ספר אליאנס | 2253 | קביעת תנאים לשימור ושיקום בית ספר אליאנס,יצירת ככר ציבורית בשטח הגובל,קביעת תנאים מיוחדים לפתוח מגורים בשטח התכנית,קביעת שטח ציבורי פתוח,ובהתאם לכך - שינוי תכנית מס' 38 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעתון הרשמי 715 מיום 2,9.1937 ותב"ע מס' 1200 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2123 מיום 3.7.1975 עח שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/07/1987) |
| התרת תוספת יחידת דיור | 1233ב | התרת תוספת יחידת דיור בכל אחד מהבנינים ברח' בראזני מס' 5,3,1 המסומנים בתשריט כבנינים מס' 3,2,1 סה"כ יחידות הדיור בכל אחד מהבנינים יגיע ל-32 יחידות במקום 31 יחידות דיור המאושרות, סה"כ יחידות הדיור בשטח התכנית יגיע ל-127 יחידות במקום 124 יחידות הדיור המאושרות. אין בתכנית זו כל תוספת בשטח הבניה או בגובה מעל הבנינים הקיימים ע"פ הוראות התכנית מס' 1233 א', שינוי התכנית המפורטת מס' 1233 א' שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפירסומים 2015 מיום 9.6.1974. הודעה על הפקדת שינוי התכנית פורסמה בילקוט הפרסומים 3275 התשמ"ה, עמ' 826. | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/1987) |
| איחוד וחלוקה מחדש | 2110 | א. איחוד וחלוקה מחדש של חלקות 373, 374, 518, למגרשים א' ו-ב' מגרש א' מיועד לאזור מגורים מיוחד, 32 יחידות דיור בשטח 85 מ"ר ברוטו בממוצע, בבנין 8 קומות מעל קומת עמודים מפולשת. הבנין בחלקה 373 מיועד להריסה. ב. שינוי יעוד החלקה 328 ממגרש מסחרי לשטח חניה ציבורית ג. במגרשים א'-ו' יבנו בניינים בני 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת ובהם 144 יחידות דיור בשטח 85 מ"ר ברוטו בממוצע. | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/1987) |
| הרחבת רח' רוממה | 2226 | להרחיב את רח' רוממה בחזית החלקות הנ"ל ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 232R/ על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 30 מיום 17.8.1949 | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/1987) |
| איחוד וחלוקה | 2227א | להסדיר את השטח הכולל חלקות מס' 201, 202, 354, ו-355 בגוש 6637 ע"י איחוד וחלוקה, שינוי היעוד מאזור מגורים א' לאזור דירות "B", קביעת שני מגרשי מגורים מס' 10 ומס' 11 כמסומן בתשריט, קביעת דרכים ושטח לבניני ציבור ובהתאם לכך שינוי תכנית המיתאר "ל" על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 278 מיום 19.2.53 | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/1987) |
| קביעת אזורים לבנייני ציבור | 2356 | קביעת אזורים לבנייני ציבור עבור קרית המוזיאונים, שטח עתיקות, שטחים צבוריים פתוחים ושטחים פרטיים פתוחים, ביטול דרכים וקביעת דרכים חדשות ומגרשי חניה צבוריים, איחוד ותכנון מחדש של השטח המפורט בסעיף 2 לעיל, ובהתאם לכך - שינוי תכנית המיתאר ל' - שטחים מעבר לירקון על תיקוניה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 278, מיום 19.2.1953 | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/1987) |
| תכנון שטח כולל מחדש | 2380 | לתכנן מחדש את השטח הכלול בתכנית ע"י: 1. שינוי יעוד מגרש מס' 110 מאזור מגורים א/2 לאזור מגורים א' 2. ביטול חלק משביל להולכי רגל וחלק מדרך ושינוי יעוד לאזור מגורים א ו-א/2 3. איחוד ולחלוקת שטח הכלול בתכנית בהסכמת הבעלים בהתאם לפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה -1965 4. קביעת 2 מגרשי מגורים-מגרש 110 לבניית 2 יחידות דיור בקיר משותף ביניהם ומגרש 111 לבניית יחידת דיור אחת צמודת קרקע / קוטג' | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/1987) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/24 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/09/1987) |
| הרחבת בית קברות קיים | 1922א | לקבוע יעוד של בית קברות בחלקות הנ"ל לשם הרחבת בית הקברות הקיים בקרית שאול כמפורט בתכנית מס' 564. | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/1987) |
| תכנית מפורטת מס' 1700ב | 1700ב | 1.קביעת 2 מגרשי בניה, ובינוי על מגרש מס' 15 ועל מגרש מס' 17 שבתכנית מפורטת מס' 1700 ב.קביעת שטח ציבורי פתוח כמסומן בתשריט ג. התוויית דרך גישה למגרשי הבניה | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1987) |
| תוכנית מפורטת מס' 2323 | 2323 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים לפי תוכניות אחידות לתוספות הבניה השונות ,ללא תוספות של יחידות דיור,ושמירה על חזות השכונה ע"י הגבלת נפח הבניה וחמרי גמר מוגדרים ,ובהתאם לכך שינוי תוכנית מפורטת "K " . | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/1987) |
| שיפור תנאי הדיור בשכונה | 2324 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים לפי תוכניות אחידות לתוספות הבניה השונות ,ללא תוספת של יחידות דיור ,ושמירה על חזות השכונה ע"י הגבלת נפח הבניה וחמרי גמר מוגדרים , ובהתאם לכך שינוי התכניות המפורטות "K",235 ,ותרש"צ 3/04/3 , שהודעות בדבר פרסומן הסופי הופיעו בילקוטי הפרסומים:"K"-ילקוט פרסומים 143, התשי"ג, תכנית 253 - ילקוט הפרסומים 288 ,התשי"ג, ותכנית רישום שיכון צבורי מס' 3/04/3, על כל שינוייהן. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/1987) |
| בנין קב קומות למסחר ותעשיה קלה ומעבדות | תא/2290 | לקבוע מגרש מיוחד לשם הקמת בנין רב קומות למסחר, תעשיה קלה ומעבדות. בגובה של 9 קומות מעל קומת קרקע, קומת מרתף מסחרית (בהתאם להצעת תכנית "ע")ו- 2 מרתפים לחניה, לשנות בהתאם לכך את התוכנית "E" אדמות מזרח תל - אביב על שינויה , אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בעתון רשמי מיום 17.7.1941 . | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/1987) |
| קביעת השימושים בקומת הקרקע | 1938א | קביעת השימושיים בקומת הקרקע מפלסים:1.37:0.00-+ כדלקמן:בקומת הקרקע לא יותר מסחר אולם יותר השימוש לסניף בנק וזאת במקום יעוד השימושים כבסעיף קטן(ז)מסעיף 9 שבתוכנית הראשית. קומות המכונות לא תנוצלנה לכל מטרה אחרת והדבר יירשם בספרי רשום המקרקעין. שינוי התוכנית הראשית מס' 1938 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2960 מיום 15.9.1983 . | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1987) |
| תוספת קומה חלקית | 2192ב | התרת תוספת של קומה חלקית בשטח של 725 מ"ר ומרפסת פתוחה בשטח של 45 מ"ר במפלס 51.04+ מעל הגג של אגף החניון ברחוב סעדיה גאון 24, חלקות 237, 238, 239 ו-240 בגוש 7104 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס 2192 (להלן התכנית הראשית), אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2943 מיום 14.7.83 על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1987) |
| דחיית תכנית מפורטת מס' 2291 | 2291 | הקטנת קו בנין צדדי לצד צפון וקביעתו ל-1.70 מ לשם הוספת מעלית לבית של 3 קומות מעל קומת קרקע מסחרית בחלקה 2 בגוש 6952, בהתאם למסומן בתשריט, ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 164 על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון רשמי מס' 1528 מיום 17.10.46 | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1987) |
| שינוי תכנית מיתאר מפורטת מס' 2319 | 2319 | לשנות יעוד הקרקע מאזור לבניני ציבור לשטח ציבורי פתוח, לדרך ולחניה, לקבוע חלוקה חדשה למגרשים כמפורט בתשריט וקביעת תנאי בנה בהם ולשנות בהתאם לכך את התוכנית מס' 446 אשר ההודעה בדבר מתן תוקף פורסמה בילקוט הפרסומים 857 מיום 29.6.61 | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1987) |
| שיפור תנאי הדיור | 2308 | שיפור תנאי הדיור על ידי תוספת שטחי בניה למבנים ( הרחבת דירות ). | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/1987) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/9 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/12/1987) |
תוכניות משנת 1986
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/17 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/01/1986) |
| תוכנית מפורטת מס' 1879 | 1879 | קביעת הוראות בדבר ביצוע איחוד וחלוקה חדשה של החלקות 223-216, 400-395,ו-427 בגוש 6624 שלא בהסכמת הבעלים,לפי סימן ז' של חוק התכנון הבניה,התשכ"ה -1965 הקצאת מגרשים לכל בעלי החלקות הכלולות בה באזור מגורים 2א'.קביעת מגרש מינמלי של 552 מ"ר וקביעת מגרש לבנין צבורי,ובזאת -שינוי תב"ע מס' 439,שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 481 מיום 14.6.1956. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1986) |
| הגדלת מרתפים | 2040א | הגדלת המרתפים התחתון והאמצעי עד לגבולות המגרש לצרכי חניה והעליון לח' טרנספורמציה, שינוי שטחי הקומות, הוספת קומה שמינית חלקית למשרדים ושינוי תכנית מס' 2040 על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 2812 מיום 13.5.1982 | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/1986) |
| הרחבת דירות | 2234 | לאפשר הרחבת כל הדירות בבנינים שנבנו לזוגות צעירים ברח' ענתות 29,27, 35,33, לשנות קווי בנין, להגדיל שטחי בניה ולשנות ע"י כך את תכנית מס' 1240 על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1821 מיום 11.5.1972 | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/1986) |
| קביעת מגרשים לבניני ציבור | 2215ב | קביעת יעוד הקרקע ותקנות הבניה לחלק דרומי של שכ' התקוה (מדרום לדרך לוד הישנה). תכנית זו תהווה שלב א' לתכנית מיתאר מס' 2215. | פרסום לתוקף ברשומות (27/02/1986) |
| מגרש "שוק בזל-מכבי אש" | 2333 | להעביר משטח התכנית שוק בזל,תחנת כיבוי אש ואגף התברואה ולאפשר בניית מגורים ומרכז מסחרי שכונתי במקומם. | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/17 | קביעת תוכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/03/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/16 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/03/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/17 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/03/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/19 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/03/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/20 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/03/1986) |
| הוספת בנין למועדון קולנועי | 2394 | הוספת בנין למועדון קולנועי סינמטק עירוני על המגרש הציבורי,הפיכת חלק מהמגרש הציבורי לשטח ציבורי פתוח מסביב למועדון,המוצרף לככר השוטר ביטול רח' 1172 וקביעת נתיב תנועה חדש במקומו כמסומן בתשריט ובהתאם לכך שינוי תכנית בנין עיר מפורטת G שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1097 מיום 11.6.1964 ושינוי תכנית מפורטת מס' 339 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 418 מיום 2.6.1955 על תיקונה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1986) |
| תוספת שטחי בנייה | 1211ב | תוספת שטחי בניה ע"י סגירת חללים ושינוי יעוד שטחים וקביעת הגבלות לעסקי מזנון/בתי אוכל, הוספת מחסנים ושירותי רכב, מזנון, גלריה פתוחה לתמונות, משרד להפעלת החניון, הרחבת הכניסה למלון מרינה ותחנת משטרה, בהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 1211א, שהודעה בדבר מתן אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2183, מיום 8.1.1976 | פרסום לתוקף ברשומות (01/05/1986) |
| תוכנית מס' 2199א | 2199א | תכנון השטח הנ"ל על ידי קביעת שטח ציבורי פתוח,הרחבת דרך קיימת, הבטחת זכות מעבר להולכי רגל אל השטח הציבורי הפתוח והקמת 2 בניני מגורים בגובה של 8-7 קומות מעל קומת עמודים מפולשת ל-52 יחידות דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/22 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (20/05/1986) |
| תכנית מיתאר מס' 1909 | 1909 | לתכנן ולחלק מחדש לקבוע קטעים לרפרצלציה, לקבוע שטח מרוכז לפארק מרכזי ולבניני ציבור, לקבוע אזורי מגורים עם בינוי, לקבוע שטחים למסחר, לחניה ולצרכי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1986) |
| התרת תוספת קומה ד' | 1383א | להתיר הוספת קומה ד' בבנין הקים ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 483 על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה נתפרסמה בילקוט הפרסומים 1142 מיום 24.12.1964. | פרסום לתוקף ברשומות (29/05/1986) |
| תכנון שטחים מחדש | 1952א | לתכנן מחדש את השטחים המפורטים לעיל וקביעת אזורים לבנייני צבור, שטחים פרטיים פתוחים,שטחים ציבוריים פתוחים,מגרשי חניה ודרכים חדשות, בניה חדשה והוספת בניה לבנינים קיימים. קביעת שטחים למתקני ספורט ולשירותים נלווים,קביעת שטחים לגנים זואולוגים ובוטניים,קביעת אופן הבינוי ומספר הקומות לכל מבנה ומבנה. קביעת גדר בטחון מסביב לשטח קרית האוניברסיטה,ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 667,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2139 מיום 4.9.1975,על שינוייה,וכן חלק מתכנית מיתאר ל' שהודעה בדבר אישורה הסופי נתפרסמה בילקוט הפרסומים 278 מיום 19.2.1953 וחלק מתכנית מיתאר מס' 888,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1522,מיום 1.6.69 | פרסום לתוקף ברשומות (29/05/1986) |
| שינוי יעוד | 1374א | שינוי יעוד חלקות מס' 289 ו-290 בגוש 6623 וחלקות מס' 369-367 בגוש 6624 יחידה מסחרית עם % 50 בניה בשתי קומות לאזור מסחרי עם % 100 בניה בשתי קומות יחד. קביעת תקנות בניה ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 1374 שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 2509 מיום 25.1.1979. | פרסום לתוקף ברשומות (07/06/1986) |
| חלוקת מגרשים ותוכנית בינוי באזור תעשיה ומלאכה | 721א | קביעת חלוקת מגרשים ותוכנית בינוי באזור תעשיה ומלאכה עתירת מדע, קביעת דרכים חדשות,הגדלת מגרש מיוחד ב' ובהתאם לכך - שינוי תוכנית מפורטת מס' 721 | פרסום לתוקף ברשומות (07/06/1986) |
| קביעת אחוזי בניה וקווי בניין | 2098א | לקבוע אחוזי בניה וקווי בנין לבית הכנסת בשד' הר-ציון פינת סמטת עובד ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 446 על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 726 מיום 24.12.1959 | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1986) |
| תכנית מפורטת מס' 2374 | 2374 | לאפשר הרחבת הדירות בבניינים ברח' אחימאר 14,12,10,8,6,4 על חלק מחלקות 15-13 בגוש 6631,ולשנות את קווי הבנין ובהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 1722,על שנוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2176 מיום 18 בדצמבר 1975. | פרסום הפקדה ברשומות (17/06/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/18 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/23 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/18 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/1986) |
| תכנית מס' ת"א/347 | תא/347 | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1986) | |
| קביעת שטח ציבורי פתוח | 1983ג | קביעת מגרש לשטח ציבורי פתוח בחלקה 72 בגוש 6936 במקום אזור מגורים 1. קביעת שיעורי בניה של 4158 מ"ר(בחלקות 169,168 בגוש 6941)בבנין המוקם ברח' יהודה הלוי -טיומקין ב-9 קומות המשרדים. סגירת קומת הכניסה בזכוכית :קומה זו תשמש כניסה בלבד ולא יותר בה כל שימוש זולת פקיד מודיעין ונוחיות .שינוי תוכניות מס' 1983 ומס' 44. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/1986) |
| קביעת שטחים ציבוריים | 1297א | לתקן סעיף 9 בתכנית מס' 1297-רישום שטחים צבוריים ע"י הוצאת האזור המיוחד מתוכו על מנת שהפקעת השטחים הצבוריים לא תחול עליו ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 1297, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2348, מיום 21.7.77 | פרסום לתוקף ברשומות (03/08/1986) |
| ביצוע חלוקה חדשה שלא בהסכמת הבעלים | תא/1138א | א. לתכנן את השטחים המפורטים לעיל ולשנות בכך את תכנית 660 (להלן -התכנית הראשית ) אשר ההודענ בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1145 מיום 2.1.65 על תיקוניה ב. לבצע חלוקה חדשה שלא בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה - 1965 | פרסום לתוקף ברשומות (15/08/1986) |
| הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים | 2361 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים על-פי תכניות אחידות ותוספות הבניה השונות ללא תוספת יחידות דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1986) |
| תוספת בניה בבנין | 1600ה | להתיר תוספת בניה בבנין המשרדים הקיים במקום הנ"ל ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 1600 ב', על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים 2185 מיום 15.1.76. | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1986) |
| חילוק שטח | 1704 | לחלק את שטח התכנית ולקבוע יעוד כמפורט בתשריט: א. שטח לבית קברות. ב. אזור חקלאות. ג. דרך חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1986) |
| חלוקת שטח המגרש | 1600ו | ביטול המגרש האמצעי מס' 4 והבנין המותר עליו מעל מפלס 11.00+ וחלוקת שטח המגרש והבנין בין שני המגרשים הגובלים מס' 2 ו-6 הוספת קומה במגדלים שעל המגרשים 2 ו-6 הוספת תקרה בחניון שבמגרש מס' 4 המבוטל מתחת למפלס 11.00+ והתאמת המפלסים לחניונים של המגרשים מס' 2 ו-6 ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 1600 ג', על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 2325, מיום 27.5.1977. | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/1986) |
| קביעת אופן הבינוי | 1895א | א. תכנון מחדש של השטח הנ"ל. ב. קביעת אופן הבינוי, גובה הבניינים וחלוקת המגרשים. ג. קביעת שטח לחנית מכוניות. ד. קביעת הוראות בדבר אישור תכנית עיצוב ארכיטקטוני. ה. שינוי התכנית שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2487 מיום 7.12.1978. | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/1986) |
| להתיר הוספת קומה | 1997א | להתיר הוספת קומה בבנין מסחרי קיים ברח' שוקן מס' 22 - גוש 7061 חלקה 129 שינוי התכנית המפורטת מס' 446 על שינוייה שהודעה על אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 726 מיום 24.12.1959. | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/1986) |
| הוספת קומה רביעית | 2312 | מטרת התכנית להתיר הוספת קומה רביעית בבנינים ברח' יהודה המכבי בקטע שבין הרחובות ויצמן וצירלסון על החלקות והגושים המוזכרים לעיל גובה כל בנין לא יעלה על 4 קומות קומת הקרקע תשמש לחנויות ו-3 הקומות העליונות למגורים אחוזי הבניה יהיו 37% משטח המגרש בכל קומת מגורים כולל מרפסות בהתאם לכך ישונו תכניות מס' 122 ומס' 271. | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/1986) |
| תכנית מיתאר ומפורטת מס' 1588 | 1588 | קביעת מגרש מיוחד לשם הקמת אגף נוסף לבנין הבנק הקיים על תנאי בניה דיוחדים קביעת שטח שעליו תירשם זיקת הנאה לטובת הציבור, ובהתאם לכך - שינוי תכנית בנין ערים מס' 44 - תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה נתפרסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941. | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/1986) |
| שיפור תנאי הדיור בשכונה | 2327 | שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים על-פי תכניות אחידות לתוספות הבניה השונות, ללא תוספת יחידות דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/1986) |
| שיפור תנאי דיור | 2382 | שיפור תנאי דיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים עפ"י תכניות אחידות לתוספת הבניה השונות,ללא תוספת יחידות דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (27/10/1986) |
| חזית חנויות | 2350א | א) לתקן סעיף בתקנות תכנית מפורטת מס' 1233 א' כלהלן:חזית חניות:על מגרש מס' 7 בצמוד או במשולב בקומת העמודים של בנין מס' 12 תותר חזית חנויות בשטח בניה שלא יעלה על 280 מ"ר כפי שנקבע בתשריט התכנית הראשית בטבלת יחידות לחלקה מס' 1. ב) לא תותר כל המרה של שטח מסחרי למגורים. ג) גובה פנים של המבנה המסחרי יהיה עד 3 מ'. ד) לתקן בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1233 א',שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2015 מיום 9.6.1974. | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/1986) |
| תכנון חדש של השטח | 1116א | תכנון חדש של השטח, התוויית דרכים חדשות, קביעת אזורי מגורים, אזורי מסחר ושטחים ציבוריים, קביעת הוראות בדבר צפיפות וגודל יחידות דיור, קביעת הוראות בינוי ועיצוב ארכיטקטוני וחלוקת התכנית לשבעה קטעים לצורך הכנת תכניות מפורטות הכוללות אחוד וחלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1986) |
| ייעוד הקרקע לבניה ציבורית המיועד למרכז קהילתי | 2276 | לשנות יעוד הקרקע ממגרש לבניה ציבורית המיועד לבתי-ספר וגני-ילדים למגרש לבניה ציבורית המיועד למרכז קהילתי, לקבוע איחוד חלקות ולשנות בהתאם לכך את תכנית מס' 647, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1439 מיום 28.3.1968. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1986) |
תוכניות משנת 1985
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה מחדש | 1790 | לתכנן, לאחד ולחלק מחדש את השטח הנ"ל לפי תכנית המיתאר המקומית מס' 460, לקבוע אזורים למגורים ואופן הבינוי בהם , אזור לבנינים ציבוריים שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים פרטיים פתוחים, דרכים ומעברים ושטחי חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1985) |
| תוספת קומת משרדים | 2280 | אישור תוספת קומת משרדים לבנין הכלול בתכנית זו, בהתאם לכך שינוי תכנית מס' 1137 על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1488 מיום 28.11.1968 | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1985) |
| הגדלת דירות | 2298 | הגדלה ושינוי של הדירות בשכונה יפו ג' בהתאם למסומן בתשריט ובטבלת השטחים המצורפת המהווה חלק בלתי נפרד מהתכנית (נספח א'), ובהתאם לכך שינוי תכנית שיכון ציבורי מס' 3/05/2 שאושרה ביום 7.9.66 ושינוי תכנית שיכון ציבורי מס' 3/05/10 שאושרה ביום 27.1.77 בהתאם לחוק שכונים ציבורים | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/1985) |
| שינוי יעוד למבנה ציבור - בית כנסת | 2283 | שינוי יעוד הקרקע משטח ציבורי פתוח לאזור לבניני ציבור לשם הקמת בית כנסת, בהתאם לכך שינוי תכנית מס' 845 על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1192, מיום 17.6.1965 | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1985) |
| שינוי יעוד קרקע לאזור לבנייני ציבור | 2314 | לשנות יעוד הקרקע משטח ציבורי פתוח לאזור לבניני ציבור להקמת מקווה טהרה, ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 221, אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בי"פ 254 מיום 9.10.52 | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1985) |
| תוכנית מפורטת מס' 2297 | 2297 | להגדיל ולשנות את הדירות בנוה שרת, בנות שניים עד שלושה חדרים בבנינים טוריים בני 4 קומות מעל קומת קרקע חלקית (טיפוס א'), בבנינים טוריים, בני 3 קומות (טיפוס ג',ה'), בבנינים מרובעים בני 3 קומות (טיפוס ב'), ובבנינים מרובעים בני 4 קומות מעל קומת עמודים (טיפוס ו'), בהתאם למסומן בתשריט וכמפורט בחוברת המצורפת "נספח לתוכנית מפורטת, מס' 2297," המהווה חלק בלתי נפרד מהתכנית, ולשנות בהתאם לכך את תוכנית שיכון ציבורי מס' 3/01/6, שאושרה בהתאם לחוק רישום שיכונים ציבורים ביום 10.1.1973 . | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1985) |
| שיפור תנאי הדיור | 2310 | שיפור תנאי הדיור בשכונות רמת אביב א' ע"י תוספת שטחי בניה ושיפוץ בתים עפ"י תכנית אחידה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/1985) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/10 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (02/04/1985) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/14 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (02/04/1985) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/16 | קביעת תכנית ברת תוקף לשכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (02/04/1985) |
| קביעת 2 מגרשים מיוחדים עם תנאי בניה מיוחדים | 2198 | קביעת 2 מגרשים מיוחדים עם תנאי בניה מיוחדים במקום שטח לתכנון בעתיד, דגרש א הכולל את החלקות 51, 52, 60, 61, 117 בגוש 6923, לשם הקמת בנין רב קומות למסחר, משרדים וחניון, מגרש ב' הכולל את החלקות 59-53, גוש 6923 לפי תכנית בינוי שתוגש בעתיד, הרחבת רחובות בתשריט, ולשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית מס' 1200. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/1985) |
| שיפור תנאי דיור | 2248 | א. שיפור תנאי דיור על ידי הוספת שטחי בניה ושיפוץ בנינים בהתאם לתכניות אחידות מפורטות בנספחי הבנייה ב. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים II לאזור מגורים א' ג. שינוי יעוד קרקע מאזור מסחרי לאזור מגורים בחלקה 527 בגוש 6150 ד. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים לאזור לבניני ציבור בגוש 6150 חלקות 312-315 ה. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים לשטח ציבורי פתוח בגוש 6150 חלקות 360 ו-356 ו. ביטול קטע רח' מס' 774 בין רח' מס' 772 ו-776 וקביעתו כאזור לבניני ציבור ז. הקטנת קו בנין מערבי לדרך הנצחון מ-8.20 מ' ל-6.0 מ' | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/1985) |
| תוספת בניה | 2271 | הוספת בניה של כ-27 מ"ר, במירווח הצדדי הצפוני של היחידה המסחרית של בנק הפועלים במקום הנ"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/1985) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 2207 | קביעת איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים בהתאם לפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה,התשכ"ה - 1965,וקביעת אופי הבינוי בתחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1985) |
| התרת הקמת תחנת דלק | 2192א | התרת הקמת תחנת דלק בקומת קרקע עליונה בבנין רב קומות לחניון ציבורי, מסחר ומשרדים ובהתאם לכך - שינוי תכנית מפורטת מס' 2192,שהודעה על אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2943 מיום,14.7.1983. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1985) |
| שינוי יעוד למגרש מסחרי מיוחד | 1090א | א. לשנות את יעוד המגרש B הכולל את החלקות 1245-1241 בגוש 6213 מאזור מלונאות ונופש למגרש מסחרי מיוחד, לשם הקמת בנין רב-קומות למסחר ולמשרדים. ב. לקבוע חניון בקומות תת-קרקעיות של המגרש הציבורי הכולל את החלקות 24-22, 1219, 1240, חלקי חלקות 25, 26, 1210 בגוש 6213 (מגרש A1) ג. לשנות את יעוד של חלק מאזור מגורים III לשטח לבנין ציבורי הכולל חלק מחלקות 25, 26 בגוש 6213 (מגרש A2) ד. לשנות יעוד של חלק מאזור מגורים III ושטח לבנין ציבורי וחלק משביל להולכי רגל לדרך חדשה (מגרש C) והרחבת דרך קיימת (C1). ה. לקבוע זכות מעבר לציבור בשטח פרטי. ו. לשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 484 על שינוייה, אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 1012 מיום 23.5.1963. | פרסום לתוקף ברשומות (06/06/1985) |
| תל אביב, רמת אביב ג' | 3/02/16 | קביעת תוכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/06/1985) |
| שינוי יעוד ממסחר למגורים | 2213 | שינוי יעוד קרקע מאזור מסחרי לאזור מגורים א/2 כדי לאפשר הקמת בנין למגורים בגובה של 2 קומות על כל חלקה,בצפיפות של 4 יחידות דיור לחלקה ובשטח שלא יעלה על 130 מ"ר כוללים לכל יחידת דיור בהתאם לכך שינוי תכנית מיתאר ל'. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/1985) |
| הרחבת כל הדירות בבניין | 2299 | איפשור הרחבת כל הדירות בבנין ברח' הרטגלס מס' 8 ו-10 בגוש 6772 חלקה 59,שינוי הבינוי וקווי בניה,שטח ההרחבה לכל דירה יהיה 37 מ"ר וסה"כ שטח כל דירה יהיה כ-103 מ"ר ברוטו ( כולל מרפסות ),וע"י כך- שינוי תכנית מפורטת מס' 408. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/1985) |
| תוכנית מפורטת מס' 2015 | 2015 | א) קביעת אזור מגורים . ב) קביעת שטח ציבורי פתוח,חנייה ציבורית ופרטית ג) קביעת בינוי ותקנות הבנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/07/1985) |
| תכנית מס' 2016 | 2016 | קביעת שביל להולכי רגל ורחוב משולב להולכי רגל ונסיעת רכב לגבי חלק מהחלקות הנ"ל ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 618 - נחלת יצחק על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/07/1985) |
| שינוי ייעודי קרקע וקביעת תקנות בניה | 2058 | שינוי יעודי קרקע וקביעת תקנות בניה לגבי השטחים המפורטים בסעיף 2 בתקנות ובהתאם לכך שינוי התוכנית המפורטת E אדמות מזרח תל-אביב, שהודעה בדבר אישורה על שינוייה,פורסמה בעיתון הרשמי מס' 1114 מיום 17.7.1941. | פרסום לתוקף ברשומות (04/07/1985) |
| תוכנית מיתאר מקומית 2155 | 2155 | קביעת מגרש מיוחד לשם הקמת מרכז יום משולב עם יחידות דיור לקשישים ולשנות בהתאם לכך את תוכנית מס' 432 - תוכנית מיתאר לדרום יפו על תיקוניה שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 782 מיום 4.8.1960 וכן שינוי תוכנית שיכון ציבורי מס' 3/39/2 שאושרה ביום . 7.9.66 | פרסום לתוקף ברשומות (04/07/1985) |
| תוכנית מפורטת מס' 2243 | 2243 | א) קביעת שעור בניה של 20% בכל קומה בכל החלקות הכלולות בתוכנית. ב) אין תוספת יחידות דיור בתוכנית זו לעומת התוכנית הקודמת המאושרת. ג) בהתאם לכך - שינוי התוכנית המפורטת מס' 91R/,על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעיתון הרשמי 1562 מיום 13.3.1947 . | פרסום לתוקף ברשומות (04/07/1985) |
| שיפור תנאי דיור | 2352 | שיפור תנאי דיור בשכונה ע"י הוספת שטחי בניה למבנים בהתאם לתכנית מפורטת אחידה, ללא תוספת יחידות דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/1985) |
| תוכנית מיתאר מס' 1862 | 1862 | תכנון מחדש של חלק מגוש 6623 ע"י קביעת אזורי מגורים,התוויית דרכים שטחי ציבור,ובהתאם לכך -שינוי תוכנית מיתאר ל' ,שטחים מעבר לירקון, על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 278,מיום .19.2.1953 | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/1985) |
| שיפור תנאי דיור בשכ' הדר יוסף | 2204 | א. שיפור תנאי דיור בשכונת הדר יוסף, תוך מציאת פתרון בלעדי המתאים לאזורי הדיור השונים, בהתייחס למירקם הקיים והמירקם המתוכנן בעתיד. ב. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים א2 קומה אחת לאזור מגורים א2 2 קומות. ג. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים א2 -2קומות לאזור מגורים IV4- קומות ע"י הריסת מבנים דו קומתיים. ד. הגדלת צפיפות ברוטו בשטח התכנית ל-7.3 יחידה/דונם. ה. קביעת הנחיות מיקלוט בשטח התכנית והתויית דרכים וחניה בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/1985) |
| שינוי יעודי קרקע | תא/2239 | לשנות יעוד קרקע משטח צבורי פתוח לאזור לבניני צבור ומאזור מגורים לאזור לבניני צבור ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 577ג' על שינוייה שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2181, מיום 1.1.76 ואת ת.ש.צ. מס' 3/05/10 שאושרה בהתאם לחוק רישום שכונים צבוריים מיום 27.1.1977 | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/1985) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/15 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/08/1985) |
| התרת תוספת בניה | 2348 | התרת תוספת בניה בשטח של 116 מ"ר לשם סידור משרד במרתף הבנין ברח' ארלוזורוב 84 בגוש 6215 חלקה 261: הכניסה למשרד תהיה נפרדת מהכניסה לבנין המגורים, שינוי בהתאם לכך של תב"ע מס' 1927 (תיקון 1938) גדס | פרסום לתוקף ברשומות (05/09/1985) |
| הוספת קומה טיפוסית תשיעית | 1211ד | א) הוספת קומה טיפוסית תשיעית מעל 8 קומות טיפוסיות על בנין מלון חן (קרלטון),מגרש א',אזור מלונאות (ובסה"כ 9 קומות טיפוסיות). ב) בהתאם לכך-שינוי תכנית מס' 1211א',שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילוקט הפרסומים 2183 מיום 8.1.1976 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1985) |
| קביעת אופן הבינוי ותנאי הבניה | 1054ד | לקבוע את אופן הבינוי ותנאי הבניה במקום הנ"ל ע"י קביעת צורת הבינוי, גובה הבנינים ומספר מגדלי המגורים והצפיפות,קביעת שטח הרצפות כולל לדירות ולמסחר ולאחסנה והגובה המסחרי,קביעת מקום חניה,הסדרי הפריקה,הטעינה והנגישויות,ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 1054 א' שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1592 מיום .8.1.1970 | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1985) |
| אפשור תוספות בניה בשכוני קרית שלום | 2230 | אפשור תוספות בניה בשכוני קרית שלום ( ההסתדרות,צבא קבע וסלע ),קביעת שבילי גישה לבתים בצדם האחורי ובהתאם לכך - שינוי תכנית מפורטת מס' 312,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 719 מיום 26.11.1959 ותכנית מפורטת מס' 503,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 801 מיום 17.11.1960,על שנוייהן. | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1985) |
| תוספת בניה | 2257 | הוספת בניה בשטח של 144 מ"ר לשם סידור שני משרדים במרתף הבנין ברח' שמעון התרסי 47-45, הכניסות למשרדים תהיינה נפרדות מהכניסה לבנין המגורים, המשרדים לא יפגעו בגינת הבית, ושינוי תכנית בנין עיר מס' 150 על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעתון רשמי 1351 מיום 10.8.1944 | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1985) |
| התווית המשך לרח' תל גיבורים | 2284 | התוויית המשך רח' תל גיבורים בקטע שבין רח' זלמן שז"ר ( רח' האפרסק לשעבר ) ורח' הלוחמים ובהתאם לכך שינוי תכנית מס'432 על שינוייה, שהודעה על אישורה התפרסמה בילקוט הפרסומים 782 מיום 4.8.1960. | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1985) |
| הרחבת דרך | 261א | הרחבת דרך הרצליה (רח' מס' 802) ורח' דבורה הנביאה (רח' מס' 870), פתיחת דרכים חדשות וקביעת זכויות מעבר,קביעת זכויות הבניה - אזור דירות 2 - שתי קומות לפי 29% לקומה (כולל מרפסות) מעל קומת עמודים מפולשת או קוטגי'ם ויחידה מסחרית - 2 קומות לפי 25% לקומה,ביצוע איחוד וחלוקה מחדש של שטח התכנית בהתאם לפרק ג',סימן ז' לחוק התכנון והבניה,התשכ"ה - 1965,שלא בהסכמת הבעלים,שינוי יעוד מאיזור לבניני ציבור לאיזור דירות 2 ומאזור דירות 2 לאיזור לבניני ציבור,שינוי מקומם וצורתם של המגרשים הציבוריים כמסומן בתשריט,והתאם לכך שינוי התכנית הראשית שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 526 מיום 7.3.1975. | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1985) |
| תכנית מס' 853 א' | 853א | א)לקרות חצר פנימית (פטיו) בכיסוי קל. ב) להוסיף קומה שביעית טפוסית. ג) להוסיף מיפלס עליון לחניה מעל חיניון הקיים ולתקן בהתאם לכך את תכנית הבינוי מס' 709 שהודענ בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 902 מיום 11.1.1962. | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1985) |
| אישור תכנית מס' 1607א' | 1607א | קביעת יעוד של מסחר לשטחים במרתפים (שלא נכללו ואשר יעודם הקודם היה מחסנים, מעברים, ושירותים טכניים), לבטל יעוד שטחים שנועדו לציבור (2,500 מ"ר בככרות במרתף עליון). אישור תוספת בניה מסחרית ע"ח מעברים במפלסים -5(10.60-8.60++), 6 (16.10-14.10++), 7 (20.10-18.10+ +) (להלן - מפלסים 5, 6, 7, ). שינוי יעוד משטחי מלונאות מאושרים למשרדים ובתי קולנוע. | פרסום לתוקף ברשומות (22/09/1985) |
| שינוי תכנית מס' 2260 | 2260 | קביעת מגרש מסחרי מיוחד עם תנאי בניה מיוחדים על כל החלקות הנ"ל, לשם הקמת מבנה הכולל שטחי מסחר ומשרדים וכן מגדל רב-קומות למשרדים מעל 2 מרתפים ו-2 קומות לחניה, ובהתאם לכך - שינוי תכנית מפורטת מס' "G". | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1985) |
| תוכנית מס' 1292ג | 1292ג | איפשור הרחבת הדירות בבנין בן 3 קומות מעל קומת עמודים עם 2 דירות על הגג ומשרד במרתף וכן שינוי יעוד המשרד שבמרתף לדירת מגורים בבנין שנבנה לזוגות צעירים ברחוב קהילת ריגא 7,גוש 6625 חלקה 895,וע"י כך - שינוי תוכנית מס' 1292 על שינוייה אשר הודעה על אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1640 מיום 2.7.1970 . | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/1985) |
| תוספת בניה | 2339 | התרת תוספת בניה בשטח של כ-58 מ"ר לשם סידור משרד לבעלי מקצוע חפשי בבנין הקיים ברח' אהרונוביץ 2, גוש 7091 חלקה 144 הכניסה למשרד תהיה נפרדת מהכניסה לבנין המגורים ותירשם בספרי רשם המקרקעין כיחידה נפרדת ולמקצוע חפשי בלבד. בהתאם לכך תשונה ת.ב.ע. מס' 1927 (תיקון 1938) - גדס על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/1985) |
| שיפור תנאי הדיור | 2295 | שיפור תנאי הדיור על ידי הגדלת שטחי יחידות הדיור עם תוספת שטח בניה שינוי יעודי קרקע, ביטול דרכים וחניות והתוויית דרכים וחניות חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (10/11/1985) |
| הגדלת שטח המרתף | 2100א | הגדלת שטח המרתף במפלס 3.00 + ב-10.681 מ"ר לצורך חניה,שירותים טכניים ומגדלי קירור,שהודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מס' 2100,פורסמה בילקוט הפרסומים 2904,מיום 17.3.1983. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1985) |
| תכנית מיתאר מקוית "ע" | ע | לקבוע הוראות ותנאים בכל הנוגע לבנית מרתפים והשימוש בהם | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1985) |
תוכניות משנת 1984
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת מגרש לבנין בעל אופי ציבורי | 2241 | קביעת מגרש לבנין בעל אופי ציבורי במקום אזור מגורים 3 עם תנאי בניה חדשים ובהתאם לכך - שינוי ת.ב.ע. מפורטת "G", על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1984) |
| קביעת יעוד | 818 | א. ביטול רחובות מס' 3373 ו-3375. ב. קביעת יעוד השטח למלאכה ולתעשיה והמסחר הקשור בהם. ג. קביעת תכנית בינוי בהתאם למפורט בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1984) |
| תכנית מס' 1692א' | 1692א | הוספת שתי קומות לבנין קיים בגובה שתי הקומות,המשמש כפנימיה לישיבה. | פרסום הפקדה ברשומות (12/01/1984) |
| איחוד חלקות 14,13 בגוש 7080 | 2153 | איחוד חלקות 14,13 בגוש 7080,הרחבת דרך מס' 3054 וקביעת תכנית בינוי ותקנות בניה באזור מגורים א' 2 - שטחים לשיקום,חלקות 14-12 בגוש 7080. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1984) |
| קביעת אופן הבינוי | 2194 | קביעת אופן הבינוי, חלקות ושטחים, התויית דרך חדשה והרחבת דרך קיימת ולהתיר הקמת 2 בנינים בגובה של 8 קומות כל אחד מעל קומה מפולשת לחניה בצפיפות של 51 יחידות דיור | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/1984) |
| תכנית מס' 2218 | 2218 | התרת הרחבת הדירות בבניינים 3, 4, 5 בקומות א'-ד' (פרט לדירות בקומת הקרקע) בהתאם להאמור, שינוי הבינוי ושינוי קווי הבנין, שטח ההרחבה לכל דירה יהיה כ-19.5 מ"ר ברוטו, וסה"כ שטח כל דירה יהיה כ-81.5 מ"ר ברוטו. | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/1984) |
| תכנית מס' 2235 | 2235 | להתיר תוספות בניה בכל הקומות והקטנת קו בנין אחורי ברח' שלזינגר 6-4 תל אביב | פרסום הפקדה ברשומות (09/02/1984) |
| איחוד וחלוקה | 1631א | א. תכנון, פירוט איחוד וחלוקה של השטח האמור לעיל ב. התוויית דרכים חדשות, קביעת אזור מגורים, אופן הבינוי, צפיפות אחוזי בניה, גובה הבניינים לכל מגרש ולכל בנין ג. קביעת אזור לבניינים ציבוריים, שטח ציבורי פתוח, השלמת שטח לתכנית מס' 924 ושטח לחניית מכוניות בכל מגרש ומגרש ד. קביעת הוראות לאישור תכנית עיצוב ארכיטקטוני, איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1984) |
| תכנית מס' 2114 | 2114 | התרת שינוי שימוש מדירות למשרדים ותוספת שטחי המרפסת לשטח הבניה בקומות העליונות של הבנין, קביעת תקנות בניה, הגבלת השימוש למשרדים בלבד ולא לדירות ומשרדים כמשתמע מתכנית מס' 670 | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1984) |
| הקמת בריכת שחיה | 2252 | א. הקמת בריכת שחיה מעל משטח החניה העילית ב. קביעת שטח פרטי פתוח במקום הכניסה לחניה התת קרקעית ופתיחת כניסה לחניון מצד הדרך הפרטית ג. קביעת מקומות חניה עיליים, כנדרש על ידי משרד התחבורה | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1984) |
| תכנית מס' 2055 | 2055 | א. קביעת הבינוי לגבי חלקה 71 בגוש 7104 לשם הקמת בנין משרדים וזאת על פי הוראות בסעיף 4ג' בתכנית 669, שהודעה על אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1077 מיום 19.3.64 ב. שינוי קווי הרחובות לינקולן ודרך פתח תקוה כמסומן בתשריט | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1984) |
| איחוד מגרשים 55-52, 112 ו-113 וחלוקה מחדש | 2174 | א. איחוד המגרשים מס' 55-52 , 112 ו-113 וחלוקתם מחדש ב. הבניינים הטוריים וכן מגרשי החנייה ישונו והבנינים יועמדו בהתאם למסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1984) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/14 | קבעית תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (03/04/1984) |
| תכנית מס' 1023 | 1023 | קביעת קולונדה ברוחב 4 מ' במגרשים הפונים לרחוב יהודה הלוי בקטע שבין נחלת בנימין ורחוב פינס,קביעת תוואי לכביש מהיר (מזרח - מערב ) מדרום לרחוב יהודה הלוי בקטע הנ"ל,ובהתאם לכך - שינוי תכנית בנין עיר מס' 44 תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20,11,1941,ואת תכנית בנין עיר מס' 38 על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעתון הרשמי מס' 715 מיום 2.9.1937. | פרסום הפקדה ברשומות (26/04/1984) |
| תכנית מס' 2166 | 2166 | לקבוע אזור משרדים עם תנאי בניה חדשים ולשנות בהתאם לכך את תכנית המיתאר מס' 44 - תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייה, אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בעתון הרשמי 1142 מיום 20.11.1941. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1984) |
| שינוי יעוד למבני ציבור | 2217 | לשנות ייעוד הקרקע מאזור לתכנון בעתיד לאזור לבניני ציבור ולשנות בהתאם לכך אך תכנית מיתאר מקומית מס' 1687 על שינוייה אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2287,התשל"ז מיום 13.1.1977. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1984) |
| התרת תוספת בניה | 1519א | התרת תוספת בניה בשטח של 151 מ"ר לשם סידור משרד במרתף הבנין. הכניסה תהיה נפרדת מהכניסה לבנין המגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/1984) |
| חלוקה מחדש של השטח ללא הסכמת הבעלים | 1591 | חלוקה מחדש של השטח הכלול בתכנית, ללא הסכמת הבעלים, וזאת בהתאם לפרק ג' סימן ז' של חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, קביעת אזור מגורים 2 א', שטחים ציבוריים פתוחים ומגרשים לבנייני ציבור, ביטול דרכים קיימות או מאושרות, ביטול השטחים להשלמה מס' 20 א' - 17 א' ועל ידי כך לשנות את תכנית המיתאר ותכנית מפורטת מס' 411 על שינוייה, אשר הודעה על אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 484, התשט"ז. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/1984) |
| השלמת שטחים | 2089 | השלמת שטחים בדרך הרצליה לחלקות 86-78 ו-99 מחלקה 105 בגוש 6615 שלא נוצלה כולה לדרך על-פי תב"ע 722, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת תג"פ/321 (457) אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 324 מיום 17.12.53. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/1984) |
| הוספת קומה רביעית | 2197א | להוסיף קומה רביעית לבניינים בני 3 קומות הקיימים על חלקות 279, 280, 281, 283, 284, 285 בגוש 7068. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/1984) |
| הגדלת שטח דירות | 2242 | הגדלה ושינוי של הדירות בנות 3 חדרים בבנין בן 3 קומות, שמונה יחידות דיור בקומה ובהתאם לכך לשנות את תכנית השיכון הציבורי מס' 3/01/6 שאושרה בהתאם לחוק רישום שיכונים ציבוריים ביום 10.1.1973. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/1984) |
| הרחבת דירות | 2292 | תוספת של כ-26 מ"ר לכל דירה בבנין בן 3 קומות בגוש 6164, חלקה 196. סה"כ שטח כל דירה יגיע לכ-91 מ"ר, ולשנות ע"י כך את תכנית מפורטת מס' 223 על שינוייה, אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 515, מיום 27.12.56. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/1984) |
| שיפור תנאי הדיור | 2296 | שיפור תנאי הדיור ע"י הוספת שטחי בניה, שיפוץ הבניינים ברח' מח"ל 59, 60, 61 ושינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/1984) |
| התרת תוספת קומה תשיעית למשרדי בנק | 1910א | התרת תוספת קומה תשיעית למשרדים של הבנק בשטח 298 מ"ר והוספת יציע בשטח 185 מ"ר בקומת ביניים,בבנין המוקם על חלקה 40 בגוש 6937,ובהתאם לכך - שינוי תכנית מס' 1910 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2443 מיום 8.6.1978. | פרסום לתוקף ברשומות (10/05/1984) |
| הרחבת דירות | 2118 | 1. התרת הרחבת דירות . 2. הוספת סעיף בסוף תקנון התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (10/05/1984) |
| מרכז עסקים | 1400ב | תכנון השטח המפורט לעיל,ע"י ביטול מגרש מס' 10 בתוכנית מפורטת מס' 1200 כשטח מיוחד והעברתו לשטח ציבורי פתוח,קביעת מגרש למרכז עסקים, קביעת תקנות בניה והוראות מחייבות בשטח התוכנית הזאת.ובהתאם לכך- שינוי תוכנית מפורטת מס' 1200- תוכנית פיתוח שטח מנשיה,על שינוייה שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט פירסומים 2123 מיום 3.7.1975. | פרסום לתוקף ברשומות (31/05/1984) |
| תוכנית מס' 2065 | 2065 | שינוי יעוד הקרקע מאזור לבניני ציבור למגרש מיוחד לבית אבות ובהתאם לכך - שינוי תוכנית מפורטת מס' 347,על תיקוניה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 494 מיום 23.8.1956. | פרסום לתוקף ברשומות (31/05/1984) |
| תוכנית מס' 1698 א | 1698א | שינוי שביל להולכי רגל לדרך גישה לכלי רכב מרחוב אהבת ציון עם מבוי סתום. | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/1984) |
| תוכנית מס' 1861 | 1861 | איחוד חלקות 2 ו-230 בגוש 6977,הפקעת רצועת קרקע לשם הרחבת דרך (רח' הרכבת),הקטנת קווי בנין,התרת הגדלת אחוזי בניה לשם תוספת 4 מבני ממגורות ובהתאם לכך שינוי תוכנית מפורטת "F" . | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/1984) |
| תכנון שטח למגורים | 1700א | תכנון קטע המיועד בתכנית מס' 1170 למגורים ע"י קביעת אזור מגורים מיוחד כמפורט בתשריט אזור מסחרי, שטח ציבורי פתוח, התוויית דרכים חדשות, ובהתאם לכך - שינוי תכנית מס' 1170 על שינוייה, שהודעה על אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1531 מיום 12.6.1969. | פרסום לתוקף ברשומות (19/07/1984) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/15 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (31/07/1984) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/14 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (31/07/1984) |
| קביעת שינויים בגובה הבנין | 1019ב | קביעת שינויים בגובה הבנין ושטח הבניה המותרים לגבי בנין D ו-D1 ובהתאם לכך - שינוי תכנית מס' 1019א, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2181 מיום 1.1.76 | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/1984) |
| שינוי בינוי | 1760א | שינויים בבינוי ע"י תוספת שטח למגרש, הרחבת הבנין, תוספת קומה מפולשת לחניה, תוספת קומה שישית, סידור גשר להולכי רגל מעל דרך פתח תקוה | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/1984) |
| התרת הקמת שלוש קומות | 2056 | התרת הקמת שלוש קומות נוספות על הגוש הדרומי (הוא הבנין הנמוך בין שני הבנינים) המרכז החקלאי - מגרשים מס' 11,10,6,5, וכן הקמת משטח שישמש מקום חניה למכוניות, בגובה קומה א' של הבנין הנמוך, ובהתאם לכך-שינוי תכנית מפורטת מס' 1137 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מיום 21.11.68 | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/1984) |
| תכנית מס' 2131 | 2131 | שיפור הפעלת מלון פלז'ה והתאמתו לצרכי תיירות ע"י הוספת שטחי בניה בכמה ממפלסיו ובהתאם לכך שינוי התכנית מס' 974ג' שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2849 התשמ"ב עמ' 2999 | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/1984) |
| תכנית מס' 2173 | 2173 | הגדלה ושינוי של הדירות ב-7 בניינים מטיפוס "H" כפול, בני שלוש קומות על קומת קרקע חלקית, כל בנין בן 28 יחידות דיור בנות 3 חדרים כל אחת, ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 524 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1012 מיום 23.5.63 | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/1984) |
| ביטול דרכים ושבילים להולכי רגל | 1871א | ביטול הדרכים והשבילים להולכי רגל, המהווים חלקים מחלקות 287, 289 בגוש 7052 שנרשמו על שם העיריה ללא תמורה מתוך חלקות הקודמות 51-48 ו-142 בגוש 7052, ואיחודן עם החלקות 283 וחלקים מחלקות 285,284 ו-288 בגוש 7052 למגרש בנין אחד,עם זכויות מעבר לטובת הציבור ע"י רישום זיקת הנאה, ובהתאם לכך- שינוי תכנית מפורטת 1871 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט פרסומים 2362, מיום 1.9.1977 עמ' 2229. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/1984) |
| צרוף בנינים | 2286 | להוסיף על שטחי השמורה הארכיטקטונים כפי שהם מופיעים בתשריט של התכנית הראשית ולצרף אליהם גם את הבנינים הקיימים על החלקות הנ"ל ועל ידי כך שינוי תכנית מפורטת מס' 606 על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1369 מיום 22.6.67 | פרסום לתוקף ברשומות (06/09/1984) |
| תכנית מס' 937א | 937א | התרת תוספת שתי קומות עם 18 חדרים לבית אבות קיים על חלקה 272 בגוש בגוש 6649 וחלקי חלקות 133, 135 בגוש 6629 ובהתאם לכך שינוי תכנית מס' 937 | פרסום לתוקף ברשומות (06/09/1984) |
| קביעת אזור דירות II | 2179 | לקבוע אזור דירות II במקום יחידה מסחרית לגבי החלקות 247,245 בגוש 6623, ובהתאם לכך שינוי תכנית מס' 1374 על שינוייה , אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 2509 מיום 25.1.1979 | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/1984) |
| הרחבת דירות | 2281 | התרת הרחבת הדירות האגף הצפוני בבניין למגורים בגובה 2 קומות, שינוי הבינוי ושינוי קו בנין האחורי בבנין ברח' עיר שמש 39 ובהתאם לכך שינוי תכנית מס' 1240 על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/1984) |
| תכנית מס' 1341 ב | 1341ב | שינוי תוואי דרך אשדוד (רחוב מס' 2725), שינוי יעוד קרקעות מאזור לתכנון בעתיד ותעשיה לאזור מגורים קביעת תקנות בניה ואופן פיתוח השטח למגורים ע"י: קביעת הצפיפות, גודל דירת מגורים ובהתאם לכך שינוי תכנית המיתאר מס' 720, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1520 מיום 25.4.69 ותכנית מיתאר מס' 1990, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2559 מיום 16.8.79 | פרסום הפקדה ברשומות (14/10/1984) |
| תכנית מס' 974 | 974 | תכנון מחדש של רחוב הירקון וסביבתו,ובהתאם לכך - שינוי תכנית מפורטת מס' 60,תכנית לפיתוח שפת-ים תל-אביב על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעתון הרשמי 1031 מיום 18.7.1940. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1984) |
| תכנית מס' 1993 | 1993 | התרת שימוש של משרדים במקום דירות והגדלת שטח הבניה ע"י צירוף שטחי המרפסות לשטחי המשרדים,התרת תוספת בניה בקומת הקרקע בבנין הקיים על חלקה 63 בגוש 7085,ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 514 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 726 מיום 24,12,1959,ושינוי תכנית מפורטת מס' 515, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 725 מיום 17,12,1959,על שינוייהן. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/1984) |
| תכנית מס' 660 א' | 660א | קביעת זכויות בניה בתחום תכניות ב"ע מס' 1138א' ומס' 1873,ובהתאם לכך שינוי תכנית בנין ערים מס' 660 על תיקונה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט פרסומים 1146 מיום 7.1.1965. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/1984) |
| תכנית מס' 1458 - שינוי מיתאר ומפורטת | 1458 | שינוי יעוד הקרקע מאזור מגורים א' II לאזור לבניני ציבור ומאזור לבנייני ציבור לאזור מגורים א' II ובתהאם לכך שינוי התכנית הראשית מס' 452,שהודעה בדבר אישורה פורסמה לילקוט הפרסומים 1090 מיום 14.5.1964. | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1984) |
| תוכנית מס' 2102 | 2102 | שינוי יעוד הקרקע מאזור מיוחד לאזור לבניני ציבור לשם קביעת שימוש למועדון הצעירים ובהתאם לכך-שינוי תוכנית מס' 943 על תיקוניה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1475 מיום 19.9.1968. | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1984) |
| תוכנית מס' 2123 | 2123 | פרסום הפקדה ברשומות (18/12/1984) |
תוכניות משנת 1983
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 807 ב | 807ב | ביטול הבנינים 5, 47א', 63,61,59 שינוי מספר הקומות מספר יחידות הדיור ו/או אופן הבינוי של הבנינים 45-42,15,14,7,3,2, 48, 49, 58-53, 60, 64,62, 101 יעוד מגרש בנין 5 לשטח ציבורי פתוח אשר יצטרף לשטחי ציבור גובלים בתכנית מס' 1725, יעוד מגרש בנין 47 א' לשטח בניני ציבור רזרבי קביעת תקנות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/1983) |
| התרת שימוש של מגורים | 1599א | התרת שימוש של מגורים במקום הוסטל בבנין שהוקם על המגרש המיוחד, ובהתאם לכך -שינוי תוכנית מס' 1599,על שינוייה ,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2158 מיום 24.10.1975. | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1983) |
| תכנית מס' 1921 | 1921 | הרחבה מצד צפון של דרך קיבוץ גלויות ,בקטע בין דרך חיל השיריון, במערב והגבול המערבי של שלוחת ירושלים של הדרך המהירה במזרח, ובהתאם לכך - שינוי תוכנית מפורטת מס' 1205,דרך לתנועה מהירה ,רכבת ואפיק מי-שטפונות, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בי"פ 1912 מיום 19.4.1973 . | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1983) |
| תוכנית מס' 2245 . | 2245 | א) שינוי יעוד החלקה 34 בגוש 7084,מאזור מסחרי למגרש מיוחד. ב) שיקום ושיפוץ של הבנין הקיים כדי שישמש להנצחת שמו של אברהם שטרן יאיר ויכיל ארכיון לח"י,אולם הרצאות ומדרשה,ספריה ואולם עיון, אולם כללי לתצוגה ,תצוגת מימצאים על יאיר ,חייו ומלחמתו,והנצחת חללי לח"י ושימור החדר שבו נרצח יאיר בצורתו המקורית. ג) הוספת בניה בקומות א' ב' ג' בשטח של 10.58 מ"ר בכל קומה והשלמת קומה ד' בשטח של 121.97 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1983) |
| תכנית מס' 1979 | 1979 | קביעת מגרש מיוחד לשם הקמת בנין לאמנים וקביעת תקנות בניה למגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/1983) |
| תוכנית מס' 1059ד | 1059ד | שינוי אופן הבינוי והחנייה על חלק השטח המפורט לעיל(מרכז בניני משרדים) ובהתאם לכך -שינוי תוכנית מס' 1059 ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1983) |
| שייעוד השטח להקמת בית כנסת | 2001א | שינוי יעוד הקרקע משטח ציבורי פתוח לאזור לבנייני ציבור,הקמת בית כנסת ובהתאם לכך - שינוי תוכנית מפורטת מס' 807 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1958 מיום 8.11.73 ושינוי תוכנית שינוי תוכנית שיכון ציבורי מס' 3/06/4 שאושרה ביום 7.10.76. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1983) |
| תוכנית מס' 2061א | 2061א | שינוי יעוד הקרקע משטח ציבורי פתוח לאזור מיוחד - מעון קשישים ובהתאם לכך - שינוי לתוכנית מפורטת מס' 301 א',על תיקוניה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט פירסומים 526,מיום 7.3.1957. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1983) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | 2005 | קביעת אזור מגורים מיוחד עבור קשישים עם חזית חנויות,במקום יחידה מסחרית,ועל ידי כך שינוי תכנית מפורטת מס' 808,על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2258 מיום 23,9,1976 | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/1983) |
| תכנית מס' 2098 | 2098 | שינוי יעוד הקרקע מאזור תעשיה זעירה ומאלכה שבשטח לחלוקה מחדש למגרש מיוחד לבית כנסת,ביצוע איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 446,על שינוייה שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 726 מיום 24.12.1959 | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/1983) |
| תכנית מס' 2100 | 2100 | שינוי יעוד השטח מאזור לבניני ציבור למגרש מיוחד לבנין רב קומות למגורים,לשטח מסחרי,לשטח ציבורי פתוח,לדרכים ולחניות תת-קרקעי עם תנאי בניה מיוחדים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/1983) |
| תכנית מס' 2124 | 2124 | שינוי יעוד הקרקע בשטח הנ"ל,על מנת לממש את צרכי המשטרה ובהתאם לכך- שינוי תכנית מס' 808,על תיקוניה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2258 מיום 23.9.1978. | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/1983) |
| הרחבת רחוב פתחיה | 2147 | הקטנת קו הבנין לצד מזרח,לחזית רחוב משמר הירדן והרחבת רחוב פתחיה מוגנשבורג לגבי חלקה 447 בגוש 6623,ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 188R/,יד המעביר,על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה,בעתון הרשמי מס' 1579 מיום 155.5.1947 | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/1983) |
| שינוי גבול חלקה בין מגרש א' | 885א | א) שינוי גבול חלוקה בין מגרש א' (תחנת מיתוג),לבין מגרש ב' שטח המיועד למסחר. ב) הרחבת דרכים קיימות. ג) ביטול דרכים מאושרות. ד) סגירת קומות העמודים עבור לובי כניסה לבניני המשרדים. ה) יעוד שטח בקומת קרקע תחתונה של בנין מס' 1 לאולם מחשב וקבלת קהל. ו) הוספת קומת גג,דהיינו קומה נוספת מעל ל-11 קומות מאושרות. ז) שינוי בקו בנין,הפינה בלבד של הקומות העליונות בבנין מס' 1 מ-5.00 מ',ל-3.80 מ' עד לבליטת ההצללה ( 4.80 מ' קו בנין בפועל ). ח) הוספת פירוט לקו בניה של המרתפים,הגגון השטח במוצע למסחר ומשרדים ( בקומת קרקע תחתונה). ט) שינוי והתאמת הקונטורים החיצוניים ותקנות לבנינים 2,1 ו-3. י) קביעת עת גובה רחבת הכניסה ( מעל לקומת קרקע תחתונה),לבנינים מס' 2,1,ו-3 ל-30.80 +(גובה אבסולוטי),בהתאם לקיים על בנין מס' 1 לעומת 29.00+המאושר לפי התכנית מס' 885. יא) ביטול החנויות המאושרות בבנין מס' 1 לאורך החזית בדרך פתח-תקוה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/1983) |
| תכנית מס' 1961 | 1961 | שינוי יעוד חלק מהבנין ממלון למשרדים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/1983) |
| תכנית מס' 1977 | 1977 | לשנות יעוד הקרקע משטח לתכנון בעתיד לאזור לבניני ציבור וצירופה לאזור לבניני ציבור קיים, ולשנות על ידי כך את תכנית שיכון ציבורי מס' 3/06/1 | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/1983) |
| תכנית מס' 2094 | 2094 | לשנות את יעוד הקרקע מאזור לתכנון בעתיד לאזור ספורט ונופש, אזור לבנייני ציבור ולדרך גישה ויציאה, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1205, על תיקוניה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1912 התשל"ג עמ' 1547 | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/1983) |
| תכנית מס' 2163 | 2163 | לשנות את צורת ההרחבה של רח' ז'בוטינסקי בקטע שבין רח' פקיעין לרח' סוקולוב בחזית החלקות 134,133, בגוש 6956 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 622 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 864, התשכ"א עמ' 1825 | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/1983) |
| שינוי יעוד ממגורים למבני ציבור | 2182 | לשנות יעוד הקרקע מאזור מגורים א' לאזור לבנייני ציבור, ולשנות בהתאם לכך את התכנית מהפורטת מס' 691 על תיקוניה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 1439 התשכ"ח 1131 | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/1983) |
| תל אביב | תא/2170 | לשנות את הבינוי בגוש 7053, חלק מחלקות 8, 9, 10, 21, 41, 42, 44, 45, 55, 57, 58, 81 (בעבר 22/1), ו-82 (בעבר 22/2,) ובגוש 7087 חלק מחלקה 131 - בהתאם למסומן בתשריט ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטות מס' 250 (להלן התכנית הראשית) אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט פרסומים מס' 418 מיום 2.6.55 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/1983) |
| הוספת 4 דירות | 1891א | להוסיף 4 דירות (42 דירות במקום 38 דירות) בבנין המוקם על פי הוראות תב"ע 1891 עבור שיכון עולים מדרום אפריקה ללא שינוי שטחי הבניה, ולשנות על ידי כך את תכנית מס' 1891, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2441, התשל"ח עמ' 1877 | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1983) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/12 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (03/05/1983) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/13 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (03/05/1983) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/12 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (03/05/1983) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/13 | קביעת תכנית ברת תוקף לשכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורשום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (03/05/1983) |
| תכנת מס' 1034 א' | 1034א | איחוד חלקות 109,108,107,106 בגוש 6108 למגרש בניה אחד,קביעת אזור מגורים מיוחד ובינוי עם תנאי בניה חדשים להקמת בנין לצרכי מגורים ומסחר,ביטול משביל להולכי רגל בהמשך רחוס זלוציסטי וקביעתו כדרך וביטול שביל להולכי רגל חלקות 109,108. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/1983) |
| קביעת בינוי לחלקה 633 בגוש 6111 | 1938 | לקבוע בינוי לגבי חלקה 633 בגוש 6111,לשם הקמת בנין בגובה של 27 קומות מעל מרתפים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/1983) |
| תוספת יחידות דיור | 1811ב | התרת תוספת יחידות דיור בבנינים שיוקמו על החלקות 886,792,678,ו-893 בגוש 6133. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1983) |
| שינוי יעוד | 1881 | שינוי יעוד שטח התכנית לאזור של מגרשים מיוחדים וכן קביעת תנאי בניה מיוחדים בו,על מנת להפכו לחלק אינטרגלי של מרכז העסקים הראשי של תל- אביב יפו.התכנית קובעת איחוד רוב המגרשים המקוריים הקטנים למגרשים גדולים עם אחוזי בניה מוגדלים ביחס לגודל המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1983) |
| תכנית מס' 2099 | 2099 | שינוי יעוד מיחידה מסחרית לאזור מגורים ב' וקביעת תקנות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1983) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/10 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/06/1983) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/8 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/06/1983) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/9 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/06/1983) |
| קביעת אזור מסחרי | 1870א | קביעת אזור מסחרי (מע"ר מתוכנן) לגבי חלקה 12 בגוש 6920 לשם הקמת בנין בגובה של 8 קומות למשרדים ו/או מוסדות פיננסיים מעל קומת קרקע מסחרית 2 מרתפים לחניה ומרתף תחתון למקלט בתנאי בניה מיוחדים, הרחבת רחוב גרוזנברג ובהתאם לכך שינוי ת.ב.ע. מס' 44- תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941 | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1983) |
| תכנית מס' 2031 | 2031 | שינוי אופן הבינוי בשטח התכנית על ידי: א. קביעת הגדלה של בנייני המגורים והעמדתם כמפורט בתשריט ב. קביעת מרווחים צדדיים בין הבנינים, כמפורט בתשריט ג. קביעת הגדלה של שטח דירה כמפורט בתשריט | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1983) |
| תוספת בניה בקומה ב' | 2214 | התרת תוספת בניה בקומה ב' (מעל קומת קרקע, קומת ביניים ומרתף), השלמת קומה בבנין בן ארבע קומות ו2 קומות מעל מרתף הקיים על חלקה 198 בגוש 7104 ובהתאם לכך - שינוי תכנית מפורטת מס' 360 על שינוייה , שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 620 מיום 4.9.1958 | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1983) |
| קביעת מגרש מיוחד לתחנת תדלוק. | 1700ד | קביעת מגרש מיוחד לתחנת תידלוק ובהתאם לכך - שינוי תכנית מס' 1170 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1531 מיום 12.6.1969, על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/1983) |
| קביעת מגרש מיוחד | 2192 | קביעת מגרש מיוח עם תנאי בניה מיוחדים הכולל חלקים מחלקות 142-139 214,182,177,176,164,163, בגוש 7104 שיאוחדו למגרש בניה אחד לשם הקמת בנין רב קומות לחנין ציבורי, מסחר ומשרדים, הרחבת דרכים, ובהתאם לכך שינוי תכנית מס' 1347 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1674 מיום 19.11.1970 | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/1983) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/12 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (19/07/1983) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/13 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי, לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (19/07/1983) |
| תוכנית מס' 2030 | 2030 | א) תכנון דרך צפונית למגרש מס' 16 ב',מגרש ציבורי פתוח מס' 18 (כ-900 מ"ר)כמסומן בתשריט. ב) ביטול חלק מדרך (מס' 15)וצירופו לשטח ציבורי פתוח (מס' 18) כ-300 מ"ר כמסומן בתשריט,ועל ידי כך - שינוי תוכנית מפורטת מס' 828 ג' שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2390 מיום . 1.12.1977 | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1983) |
| תוכנית מס' 2156 | 2156 | איפשור הרחבת כל הדירות בבנין שנבנה לזוגות צעירים ברח' יצחק שדה 58 גוש 7097,חלקה 149,שינוי קווי בנין,הגדלת שטחי בניה ועל ידי כך- שינוי תוכנית מס' 1465 על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1841 מיום 27.7.1972 . | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1983) |
| איחוד חלקות בגוש 7076 למגרש בניה אחד | 2171 | איחוד חלקות 53,51,49-44 בגוש 7076 למגרש בניה אחד,קביעת מגרש מסחרי מיוחד ובינוי עם תנאי בניה חדשים להקמת בנין לצרכי מסחר ומשרדים, שהודעה בדבר אישור שינוי לתוכנית מס' 342,פורסמה בילקוט הפרסומים 782 מיום 4.8.1960. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1983) |
| תכנית מס' 1951 | 1951 | הסדרת גישה אחורית לחלקה 40 בגוש 7110, על ידי קביעת מבוי סתום בהמשך רחוב 1256, הרחבת רחוב גיבורי ישראל בקטע הכלול בחלקה 40, ביטול שביל להולכי רגל, איפשור בניה על השטח הנותר של חלקה 40 בתנאי בניה מיוחדים, ובהתאם לכך -שינוי תכנית מפורטת מס' 618, על שינוייה , שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1772 מיום 41.1.1971 | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/1983) |
| תכנית מס' 2142 | 2142 | התרת שימוש של משרדים במקום בנין מגורים ברחוב הקישון 66 על חלקה 124 בגוש 7084 | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/1983) |
| שינוי יעוד | 2149 | הסדרת השטח הכולל את החלקות המפורטת לעיל, איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים בהתאם לסימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965, שינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזור דירות "B" קביעת שימושים ותנאי בניה לגבי מגרשים חדשים, קביעת דרכים כמסומן בתשריט, בהתאם לכך שינוי תכנת מיתאר "ל" על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 278 מיום 19.2.1953 | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/1983) |
| תוכנית מס' 2045 | 2045 | קביעת אופן בינוי ותקנות בניה על החלקה האמורה,על ידי הקמת בנין למשרדים בגובה של 9 קומות מעל קומת קרקע מסחרית,מעל 3 מרתפים,לחניה, מקלט ובנק (כספות),כמפורט בתקנות הבניה המצורפות לתוכנית . | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1983) |
| תכנית מס' 2024 | 2024 | שינוי יעוד קרקע מאזור מסחרי לאזור מגורים מיוחד עם חזית חנויות, קביעת בינוי בגוש 6623 חלקות 641, 642, וכן הרחבת רח' בנימין מטודלה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1983) |
| שינוי יעוד חלקה 53 | 2111 | שינוי יעוד חלקה 53 מאזור מגורים ב' לאזור מגורים מיוחד,18 יחידות דיור בגודל 85 מ"ר ליחידת דיור (ברוטו) בממוצע בבנין בן 3 קומות מעל קומה מפולשת. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1983) |
| ביטול מגרש מסחרי | 2112 | א) ביטול מגרש מסחרי בחלקה 577 וייעודה למגורים - בנין 4 קומות על עמודים ובו 8 דירות בגודל 85 מ"ר ברוטו בממוצע ליחידת דיור,סה"כ 680 מ"ר,לא כולל חדרי שירותים בקומת עמודים כגון אשפה,גז,וכו', ב) ביטול שביל בחלקה 613 וחלוקת שטחו בין החלקות 486 ו-487 כהשלמה. ג) ביטול מגרש מסחרי בחלקה 586 ויעודה למגורים לבנין בן 2 קומות מעל קומת מגורים חלקית ובה 4 דירות,ס"ה 16 יחידות דיור בגודל 85 מ"ר ברוטו בממוצע ליחידת דיור,סה"כ 1,360 מ"ר,לא כולל חדרי שירותים בקומת העמודים כגון אשפה,גז,וכו'. ד) ביטול שביל בחלקה 600 וחלוקת שטחו בין החלקות 532 ו-533 כהשלמה. ה) שינוי קווי הבנין החזיתיים במגרשים הגובלים ברחובות ט"ז 5 מ' וק"מ - 5 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1983) |
| תכנית מס' 2146 | 2146 | התרת הרחבת הדירות בבנין בן 8 קומות הקיים על המגרש מס' 11,שינוי הבינוי ושינוי קווי הבניה,שטח ההרחבה לכל דירה יהיה כ-25 מ"ר ברוטו וסה"כ שטח כל דירה יהיה כ-100 מ"ר ברוטו. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1983) |
| קביעת שטח לספריה עירונית | 2216 | שינוי יעוד הקרקע משטח ציבורי פתוח לאזור לבניני ציבור לשם הקמת ספריה עירונית ושינוי יעוד הקרקע ( בשטח זהה) מאזור לבנייני ציבור לשטח ציבורי פתוח ובהתאם לכך- שינוי תכנית מס' 1141 על תיקוניה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1709 מיום 25.3.1971. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1983) |
| תכנית מס' 982 א' | 982א | התרת תוספת קומה ה' וקומה ו' חלקית למשרדים בשטח כולל של 379.88 מ"ר לבנין בין 3 קומות משרדים מעל קומה א' מסחרית ו-2 קומות תחתונות, ובהתאם לכך שינוי תכנית בנין ערים מס' 44,תכנית מאוחדת לקביעת אזורים תיקון 1941 - על תיקוניה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעתון רשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1983) |
| תוכנית מס' 1864 | 1864 | לתכנן לפרט,לאחד ולחלק את השטח המוגדר בסעיף 2 בתקנות- חלק מתוכנית מיתאר מס' 815א',ע"י: א) קביעת אזור מגורים א',כמסומן בתשריט. ב) קביעת אופן הבינוי צפיפות המגורים ומספר יחידות הדיור ואחוזי הבניה המותרים בכל מגרש ולכל בנין. ג) קביעת הוראות ותקנות בניה לאזור המגורים. ד) קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני של שטח התוכנית . ה) איחוד וחלוקה של אזורי החלוקה החדשה בתוכנית בהסכמת הבעלים,בהתאם לסימן ז' לחוק התכנון והבניה,התשכ"ה -1965. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1983) |
| תוכנית מס' 2109 | 2109 | שינוי יעוד המגרש ממרכז מסחרי לאזור מגורים מיוחד,מגרש מסחרי והפקעהלהרחבת דרכים גובלות במגרש מגורים ייבנו 32 יחידות דיור בגודל 85 מ"ר ליחידת דיור ברוטו בממוצע. במגרש מסחרי ייבנה בנין מסחרי דו-קומתי בן 600 מ"ר ברוטו. הקומה השניה תיועד למשרדים ו/או מועדונים למבוגרים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1983) |
| תוכנית מס' 2078 | 2078 | הגדלה ושינוי דירות ב-3 בניינים מרובעים מטיפוס "H" כפולים בני 4 קומות על קומת עמודים מפולשת,בכל בנין 32 יחידות דיור בנות 3 חדרים ובהתאם לכך שינוי תוכנית מס' 1163 . שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1510,מיום 27.2.1969. | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1983) |
תוכניות משנת 1982
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יצירת מגרש מסחרי מיוחד | 1587א | יצירת מגרש מסחרי מיוחד והתרת הקמת בנין רב קומתי עליו הכולל 10 קומות משרדים מעל קומות חניה, קומת קרקע מסחרית ומרתפים,בתנאי בניה מיוחדים,ביטול דרך והרחבת דרך לשם תכנון צומת דרך פתח תקוה ורחוב החשמונאים. ב) איחוד וחלוקה של השטח המפורט בסעיף 2 לתקנות. ג) ובהתאם לכך שינוי של תכנית מפורטת מס' 307 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 430 מיום 29.7.1955. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/1982) |
| תוספת קומה חמישית | 1737א | התרת תוספת קומה חמישית לבנינים הקיימים על החלקות 232,199,72, בגוש 7104, ובהתאם לכך שינוי של תכנית מפורטת "G",על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1097,מיום 11.6.1964 . | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/1982) |
| הקמת בית משרדים רב קומות מעל קומת קרקע מסחרית | 1817א | לקבוע מגרש מיוחד עם שימושים ותנאי בנהי מיוחדים לשם הקמת בית משרדים רב קומות מעל קומת קרקע מסחרית ומרתף,ובהתאם לכך שינוי של תכנית מס' 1817,תל אביב,שאושרה על-ידי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה ביום 14.2.1977 (ישיבה מס' 55) וביום 21.3.1977 ( ישיבה 57). | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/1982) |
| תכנית מס' 909 ב' | 909ב | קביעת מגרש מסחרי מיוחד על החלקות 82-84,וחלק מחלקה 76 בגוש 6909 לשם הקמת בנין רב קומות למסחר ולמשרדים,ומגרש לחניה על החלקות 77,78,79 בגוש 6909,לשם הקמת בנין רב קומות לחניה,ובהתאם לכך שינוי של תכנית 909 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פרומסה בי"פ,1640 מיום .2.7.1970 | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/1982) |
| תוספת בניה בקומות א' וב' | 2076 | לבצע שינויים ותוספת בניה בקומת א' וב',ובהתאם לכך שינוי של תכנית מפורטת מס' 408,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורמסה בילקוט הפרסומים 868,מיום 24.8.1961. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/1982) |
| הקמת קומה נוספת למשרדים | 1762א | התרת הקמת קומה נוספת מס' 11 ( חלקית ) שתשמש למשרדים ומעליה מגדל לשירותי הבית ( כל זאת מעל הבניה המאושרת עפ"י התכנת המפורטת מס' 935) ובהתאם לכך שינוי של תכנית מפורטת מס' 935,שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורמסה בי"פ 1074,מיום 19.11.1970,עמ' 326. ת | פרסום לתוקף ברשומות (04/02/1982) |
| תכנון מדחש | 1820 | תכנון מחדש,פירוט איחוד וחלוקה של השטח המוגדר בסעיף 2 בתקנות והתאמתו למספר הכולל של יחידות דיור בקטע תכנון מס' 1 של רובע ה' בתכנית מיתאר מס' 1111,ולשנות על-ידי כך חלק מתכנית מפורטת מס' 1112 א',כמפורט בתקנות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/1982) |
| תכנית מפורטת מס' 1929 | 1929 | קביעת בינוי לגבי שטחים הכלולים בתכנית לשם הקמת בתי מלון עם תנאי בניה מיוחדים כפי שנקבע בסעיף 9 לתכנית מס' 1271 א',אשור הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2345 מיום 14.7.1977. | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/1982) |
| הרחבת רח' ויצמן | 1865 | הרחבת רחוב ויצמן בקטע שבין רחוב ארלוזורוב ורחוב בני דן והתוויית המשך הרחוב צפונה עך נהר הירקון, כמסומן בתשריט, ובהתאם לכך - שינוי תכניות בניין עיר אלה: תכנית מפורטת "A" חלק אמצעי של אדמות מזרח תל אביב (תיקון 1943), תכנית מפורטת "B" (תיקון 1943) , ותכנית מפורטת "C-D" אדמות מזרח תל אביב (תיקון 1943), אשר הודעה בדבר מתן תוקף להן פורסמו בעתון רשמי מס' 1389 מיום 1.2.1945 על שינוייהן | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1982) |
| תכנית מס' 1964 | 1964 | התרת שימוש של משרדים במקום דירות בקומות שמעל קומת הקרקע, התרת הגדלת השטח הבנוי על ידי צירוף מרפסות לשטחי המשרדים בבנין המוקם על חלקה 20 בגוש 6905, ובהתאם לכך שינוי תכנית בנין ערים מס' 44, תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תקנון 1941) , אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941 | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1982) |
| תכנית מס' 2087 | 2087 | יצירת אפשרות להרחבת דירות בכל הבנינים שנבנו לזוגות צעירים, שינוי קווי בנין, הגדלת שטח הבניה, ועל ידי כך - שינוי תכנית מס' 1446 א' על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בי"פ 2067 מיום 24.11.1974 | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1982) |
| תכנית מס' 2101 | 2101 | הרחבת שטחי השמורה הארכיטקטוניים כפי שהם מופיעים בתשריט של התכנית הראשית וצירוף חלקה 73 בגוש 7019A- אליהם, בכדי להבטיח שימור ארכיטקטוני נאות של הבנין הקיים על החלקה הנ"ל, ועל ידי כך שינוי תכנית מפורטת מב' 606 על שינוייה , אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ מס' 1369 מיום 22.6.1967 | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1982) |
| תכנון מחדש. | 985א | תכנון מחדש של השטח , שינוי הבינוי באזור מגורים מיוחד, הוספת מגרש מיוחד לבתי כנסת, הרחבה והארכת דרך קיימת וביטולה של דרך מאושרת כפי שמסומן בתכנית, ובהתאם לכך -שינוי תכנית מס' 985 על שינוייה , אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1750 מיום 12.8.1971 | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1982) |
| תכנית מס' 1407 | 1407 | קביעת אזור מגורים מיוחד לגבי החלקות 77,76 בגוש 7023 עם תנאי בניה מיוחדים ושטח ציבורי פתוח ובהתאם לכך-שינוי תכנית מפורטת מס' 401 על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בי"פ 535 מיום 9.5.1957. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1982) |
| התרת תוספת בניה וגגונים להצללה | 1502א | התרת תוספת בניה וגגונים להצללה בדירה קיימת בקומת הגג (קומה ד'), רח' בוגרשוב 79,פינת רחוב המליץ,ובהתאם לכך-שינוי תכנית מס' 1502 על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בי"פ,1903 מיום 15.3.1973. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1982) |
| ש ית מס' 2002 | 2002 | התוויית דרך בהמשך שדרות הר ציון בין קיבוץ גלויות ודרך בן צבי ובהתאם לכך-שינוי ת.ב.ע מפורטת 222 על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בי"פ 526 מיום 7.3.1957. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1982) |
| התרת תוספת קומה חלקית באזור מג' VI,V,III | 2082 | התרת תוספת קומה ב' חלקית באיזור מגורים V,III ו-VI ובהתאם לכך-שינוי תכנית מפורטת מס' 347 על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בי"פ מס' 494 מיום 23.8.1956. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1982) |
| תכנית מס' 2086 | 2086 | מתן אפשרות להרחבת דירות בכל הבנינים שנבנו לזוגות צעירים,שינוי קווי בנין,הגדלת שטחי בניה ועל ידי כך - שינוי תכנית מס' 913 על שינוייה, שהודעה דבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 1640 מיום 2.7.1970. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1982) |
| תכנית מס' 2107 | 2107 | איחוד החלקות האמורות ובניית 2 מרתפים וקומת בהתאם למפורט בתשריט,וכן יעוד רצועות קרקע להפקעה ולהרחבת רחובות,ובהתאם לכך-שינוי תכנית מס' 60 שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1031 מיום 18.7.1940.,על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1982) |
| תכנית מס' 2161 | 2161 | שינוי בבינוי על יד הוספת בנין בן שמונה קומה + עמודים.32 היחידות הן החזר חלק מ-142 היחידות בגין חלקה 4 בגוש 6992.הקטנת רוחב דרך אשדוד, שינוי ביעוד השטח של הדרך המבוטלת למגורים ולשטח ציבורי פתוח ובהתאם לכך-שינוי תכנית מיתאר מפורטת 852א' שהודעה בדבר אישורה פורסמה בי"פ 2695,התשמ"א,עמ' 1144. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1982) |
| יצירת אפשרות להקמת מעונות | 1984 | יצירת אפשרות להקים מעונות לעדות הנוצריות על ידי שינוי יעוד חלק משטחו של בית הקברות המרוניטי הקיים (חלקה 31) ושל אזור בנינים ציבוריים, חלקות 34, 30, 29, 28, ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 577ג', שהודעה בדבר אישורה פורסמה בי"פ 2181 מיופם 1.1.1976 | פרסום לתוקף ברשומות (07/04/1982) |
| תכנית מס' 1945 | 1945 | קביעת מגרשים מיוחדים,אופן הבינוי ותנאי הבניה,שימושים, הרחבת דרכים, איחוד וחלוקה למגרשים גדולים יותר עם אחוזי בניה כמפורט בתשריט בהתאם לגודל המגרש , ושינוי תכנית בנין ערים מס' 44,תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייה ,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעיתון רשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941 . | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1982) |
| תכנית מס' 2040 | 2040 | קביעת מגרש מיוחד על החלקות 24,23 בגוש 6919 לשם הקמת בנין רב-קומות למשרדים ולתצוגה עם תנאי בניה מיוחדים ובהתאם לכך - שינוי תכנית בנין ערים מס' 44,תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941),על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעיתון רשמי מס' 1142 מיום . 20.11.1941 | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1982) |
| תכנית מס' 2133 | 2133 | מתן אפשרות להרחבת כל הדירות בבנין שנבנה לזוגות צעירים ברח' ענתות 31 גוש 6615 חלקה 162,על ידי שינוי קווי בנין,הגדלת שטחי הבניה,ובהתאם לכך - שינוי תכנית מס' 1240 על שינוייה,אשר הודעה אישורה פורסמה בי"פ 1821 מיום 11.5.1972. | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/1982) |
| התרת תוספת בנין | 1534א | התרת תוספת בנין על חלקה 6 בגוש 6768 - אולם מועדון לבית אבות הקיים בתנאי בניה מיוחדים,ובהתאם לכך-שינוי תכנית בנין ערים מפורטת מס' 524 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1012 מיום .23.5.1963 | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/1982) |
| תכנית מס' 1108 | 1108 | איחוד החלקות 76,41-38,34 בגוש 6924 למגרש בניה אחד,הרחבת דרכים קיימות ושינוי האזור למגרש מיוחד,קביעת בינוי עם תנאי בניה חדשים לשם הקמת בית משרדים בגובה של 10 קומות מעל גוש נמוך של 4 קומות ויציע,4 מרתפים וקומות טכניות עליונות (במגדל),ובהתאם לכך-שינוי ת.ב.ע.מס' 44, תכנית מאוחדת לקביעת אזורים ( תיקון 1941),על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/1982) |
| תכנית מס' 2119 | 2119 | איחוד חלקות,התוויית דרכים,השלמת מגרש 14 והפרשת שטחים ממגרש 14 ויצרת מגרש לבנין מגורים (קוטג') בגובה של 2 קומות עם 2 יחידות דיור, כמסומן בתשריט,ובהתאם לכך-שינוי תכנית מפורטת מס' 828 ג',אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2390 מיום 1,12,1977,על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/1982) |
| קביעת זכויות בנייה | מ | קביעת הוראות לגבי אחוזי בניה,תוספת קומה,מרווחים,צפיפות,מרפסות וסגירתן בבניני מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/1982) |
| קביעת בינוי | 1071א | קביעת תוספת שטח רצפות של 13,200.94 מ"ר ואופן בינוי לגבי השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות ובהתאם לכך - שינוי תכנית מפורטת מס' 819 על שינוייה,אשר הודעה על מתן תוקף לה פורסמה בילקוט 1175 מיום . 22.1.1965 | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/1982) |
| תכנית מס' 2113 | 2113 | שינוי יעוד קרקע משטח פרטי פתוח לשטח ציבורי פתוח בחלק מחלקות 271, 276,275,272 בגוש 6135 ובהתאם לכך - שינוי תוכנית מפורטת מס' 1967, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2518 מיום 22.5.1958. ושינוי תכנית מפורטת מס' 465 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 601 מיום 22.5.1958. | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/1982) |
| תכנית מס' 2125 | 2125 | התרת סידור בריכת שחיה לשימוש פרטי בחלקה 278 בגוש 6628 על ידי ניצול הפרשי גובה וקירות תומכים בשטח שבין הבנין הקיים על החלקה וגבולות החלקה לצד שביל להולכי רגל ודרך (רחוב ארזי) ובהתאם לכך - שינוי תכנית מפורטת מס' 285 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 357 מיום 24.6.1954. | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/1982) |
| תכנית מס' 2164 | 2164 | הקטנת קווי בנין לרחוב שלמה בן יוסף מ-5 מ' ל-1.5 מ',הגדלה ושינוי של דירות בששה בנינים מרובעים מחוברים בקבוצות של שניים,בני 8 קומות על קומת עמודים מפולשת, כל בנין בן 32 יחידות דיור בנות 3 חדרים, ובהתאם לכך - שינוי תכנית מפורטת מס' 1722,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה לילקוט הפרסומים 2176 מיום 18.12.1975 . | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/1982) |
| תכנון מחדש | תא/1749ג | 1. קביעת שינוי בינוי. 2. הוספה בסוף סעיפי תקנות התכנית הראשית כדלקמן: "למרות כל האמור לעיל יהיה תכנון השטחים ויעודיהם בשטח התכנית המפורטת 1749ג' בהתאם למפורט בה". | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/1982) |
| שינוי יעוד לאזור משרדים | 2028 | לשנות היעוד מאזור מגורים 3 לאזור משרדים ולהתיר הוספת שתי קומות משרדים,הרחבת הקומות הקיימות ופינוי מירב שטח קומת הקרקע על מנת לאפשר חניה תקנית,לצורך הרחבת בית הפרקליט,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1137,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1488, מיום 28.11.1968. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1982) |
| התרת בנייה משרד לרופא | 1113א | התרת בניית משרד לרופא בקומת הקרקע בבנין בן 3 קומות וקומת חנויות, הקיים על חלקה 1298 בגוש 6212, ובהתאם לכך -שינוי תכנית מפורטת מס' 122 (תיקון מס' 1 לשנת 1950) על שינוייה, שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 366 מיום 19.8.1954 | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| קביעת איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים ושלא בהסכמתם | 1804 | קביעת איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים ושלא בהסכמתם וזאת על פי סימן ז' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, ותכנית בינוי לגבי השטח המפפורט בסעיף 2, בהתאם להוראות תכנית מפורטת מס' 464, קביעת אזור מגורים מיוחד, הרחבת דרך חיפה בצומת רחוב ההלכה, תכנון דרכי גישה חדשים ועל ידי כך שינוי תכנית מפורטת מס' 464, על שינוייה , שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1462 מיום 11.7.1968 | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| תכנית מס' 2023 | 2023 | שינוי קווי בניה בחזית רחוב הירקון לצורך יצירת קולונדה והתרת תוספת בניה כתוצאה משינויים אלה וכמסומן בתשריט, ולשם כך -שינוי ת.ב.ע. מס' 60 תכנית פיתוח שפת הים תל אביב, שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי 1031 מיום 18.7.1940 על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| תכנון מחדש של מגרש 10. | 2039 | א. תכנון מחדש של מגרש מס' 10 לאור שינוי תוואי הרחובות בסביבה כמסומן בתשריט ב. התוויית דרך חדשה (מס' 1) לקביעת גישה לבית מס' 4 וכן שינוי תוואי שביל להולכי רגל כמסומן בתשריט ג. קביעת שטח לתכנון בעתיד "ה" בהתאם למסומן בתשריט ד. שינוי תכניות מפורטות מס' 1107 ומס' 1205 ותכנית לשיכון ציבורי מס' 3/04/5, שאושרו למתן תוקף והודעות על כך פורסמו כחוק | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| שינוי תנאי בינוי | 2104 | שינוי תנאי בינוי על ידי הוספת שטחי בניה בשיפוץ הבתים על פי תכניות אחידות בשכונת ביצרון על שטח כ-170 דונם ,בין רח' דרך השלום שדרות ההשכלה, דרך הנצחון ורחוב עמינדב- הכל כמפורט בתשריט ובתקנות | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| תכנית מס' 2115 | 2115 | א. חלוקת שטח התכנית ל-2 מגרשים א-ב ב. מגרש א' הוא ללא שינוי (בנין מס' 11 בן 12 קומות + 2 דירות גג- 50 דירות) ג. שינוי הבינוי במגרש ב' מ-2 בנינים מס' 12, 13 של 12 קומות מעל קומה מפורלשת +2 דירות גג(100 יחידות דיור) ל-3 בניינים מחוברים של 8 קומות מעל קומה מפולשת עם 96 יחידות דיור וזאת על מנת להתאים את הדיור לאוכלוסיה המיועדת לגור במקום ד. על ידי כך - שינוי תכנית מפורטת מס' 806/א, שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 2417 מיום 2.3.1978 | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| הגדלת דירות | 2152 | הגדלת הדירות ושינויין ב-4 בנינים מטיפוס "H" בני ארבע קומות על קומת עמודים מפולשת, כל בנין בן 16 יחידות דיור בנות 2.5 חדרים, ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 1454 שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1807 מיום 24.2.1972 | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| תכנית מס' 974 ג' | 974ג | תכנון מחדש של המלון על מגרש מס' 1 שבתכנית מס' 974, ובהתאם לכך- שינוי תכנית מפורטת מס' 60, תכנית לפיתוח שפת הים תל אביב, על שינוייה, שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי 1031 מיום 18.7.1940 | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/11 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/09/1982) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/7 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/09/1982) |
| הרחבת דירות | 2188 | מתן אפשרות להרחבת כל הדירות בבנין שברח' בני-אפריים מס' 212, שינוי קווי בנין,הגדלת שטחי בניה ועל ידי כך - שינוי תוכנית מס' 583 על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 966 מיום 11.10.1962. | פרסום לתוקף ברשומות (25/11/1982) |
| תכנית מס' 1852 | 1852 | התוויית המשך רחוב 3760 שבתכנית מס' 720 דרומה מתעלת אילון המוצעת ועד לרחוב הלוחמים ובהתאם לכך -שינוי ת.ב.ע. מס' 432- תכנית מיתאר לדרום יפו, על שינוייה, הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 782 מיום 4.8.1960 | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/1982) |
| תכנית מס' 1989 | 1989 | התרת הקמת בנין בן שלוש קומות על קומה מפולשת לחניה ובשיעור של 30% ועוד קומת גג חלקית, סה"כ: 110%, ובתנאי שהדירות בקומות הקרקע תיהרסנה , והקומה שלא תעלה על 2.20 מ' תוכשר לחניה ומקלט, ועל ידי כך - שינוי תכנית מפורטת מס' 753, על שינוייה , שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1018 מיום 27.6.1963 | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/1982) |
| תכנית מס' 2059 | 2059 | הגדלת הדירות ב-22 בנינים טוריים בני 3 קומות בעלי 6 דירות בקומה בנות 2.5 חדרים ובשני בנינים דומים בהם הדירות הן בנות 3 חדרים ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 301, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 391 מיום 30.12.1954 , ותכנית שיכון ציבורי מס' 3/04/4 שאושרה בהתאם לחוק רישום שיכונים ציבוריים, ביום 16.4.1969 | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/1982) |
| תכנית מס' 2064 | 2064 | הוספת בניה בקומת מרתף עליון (גלריה) בשטח של 77.50 מ"ר והוספת בניה (גלריה ) בשטח של 295.50 מ"ר בקומת גלריה בבנין בן 4 קומות, קומת גלריה ו-2 קומות מרתף הקיים על החלקות מס' 686,649,650, ( מקודם 677,676) בגוש 6623 ובהתאם לכך -שינוי תכנית מיתאר "ל" שטחים מעבר לירקון | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/1982) |
| תכנית מס' 2071 | 2071 | התרת סגירת שטח לשימוש למגורים בקומת הקרקע של הבנין הקיים בן 2 קומות וקומת קרקע (עמודים) על חלקה 360 בגוש 6212, ובהתאם לכך -שינוי תכנית מפורשטת מס' 117, על שינוייה , שהודעה בדבר אישורה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1112 מיום 3.7.1941 | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/1982) |
| תכנית מס' 2079 | 2079 | הגדלה ושינוי של דירות ב-4 בנינים מרובעים מטיפוס "H" כפולים בני 4 קומות על קומת עמודים מפולשת, בכל בנין 32 יחידות דיור בנות 3 חדרים, ובהתאם לכך שינוי תכנית מפורטת מס' 1450, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2015, מיום 9.6.1974 | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/1982) |
| תכנית מס' 2085 | 2085 | אפשרות להרחבת דירות בכל הבנינים שנבנו לזוגות צעירים, שינוי קווי בנין, הגדלת שטחי הבניה, ועל ידי כך שינוי תכנית שיכון ציבורי מס' 3/06/6 , על שינוייה, אשר נתאשרה בישיבת ועדת התיאום לחוק רישום שיכונים ציבוריים מיום 20.10.1977 | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/1982) |
| תכנית מס' 2105 | 2105 | ביטול שטח ציבורי פתוח (פס ירק) וקביעת יעוד של מגורים, צירוף חלקים משטח זה להשלמת חלקות גובלות, קביעת דרך (מבוי סתום) בהמשך רחוב טבריה קביעת תקנות בניה ועל ידי כך-שינוי תכנית בנין עיר מס' 44(תיקון 1941) על שינוייה שהודעה בדבר אישורה התפרסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941 | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/1982) |
| תכנית מס' 2116 | 2116 | התרת תוספת בניה על גג בנין ברחוב כפר גלעדי 12/10 גוש 6930, חלקה 36 בשטח של 60 מ"ר בבניה קשיחה לצורך בניית שירותים וחדר אוכל, ובהתאם לכך שינוי תכנית בנין עיר מס' 44, תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941), על שינוייה, שהודעה בדבר אישורה נתפרסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941 | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/1982) |
| שינוי יעוד למגרש מיוחד - בית לויות | 2186 | שינוי יעוד הקרקע משטח ציבורי פתוח למגרש מיוחד- בית הלוויות, לדרכים ולחניה, ובהתאם לכך -שינוי תכנית מיתאר מס' 1111, שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 1515 מיום 27.3.1969 על תיקוניה | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/1982) |
| קביעת יעודים | 1986א | א) ביטול הרפרצלציה וקביעת יעודים על פי המסומן בתשריט . ב) בהתאם לכך - שינוי תוכנית מפורטת מס' 1450 על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2015 מיום 9.6.1974 . | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/1982) |
| תכנית מס' 711ג | 711ג | הקמת מרכז תרבות עירוני בשטח הקומה המפולשת בבנין בית "אל-על" הקיים, במקום הספרייה הקיימת בקומת הבניינים ובהתאם - שינוי יעוד הספריה הקיימת למשרדים,יעוד חלק מהקומה המפולשת (קומת גג המבנה הנמוך) למועדון קשישים עם ספריה וכן יעוד חלק מהקומה המפולשת הנ"ל למשרדים, ובהתאם לכך - שינוי תוכנית מס' 711,על שינוייה,שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 996 מיום 21.2.1963. | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/1982) |
| תכנית מפורטת מס' 746ד | 746ד | התרת תוספת בניה ושימושים בבנין המשרדים הקיים על החלקה 136 בגוש 7091 ובהתאם לכך,שינוי תכנית מס' 746 א'-תכנית בינוי,על שינוייה , שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 1120 מיום 15.10.1964 . | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/1982) |
תוכניות משנת 1981
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/9 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/01/1981) |
| תכנית מס' 1965 | 1965 | להתיר בניית משרד לעורכי דין בקומת הקרקע של בנין בן 2 קומות מעל עמודים הקיים על החלקה 714 בגוש 6212,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 122 ( תיקון מס' 1 לשנת 1950 ) על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לב פורסמה בילקוט הפרסומים 366 מיום 19.8.54. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1981) |
| תכנון וחלוקת השטח | 1749ב | לתכנן ולחלק את השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות לשם קביעת יעוד כמסומן בתשריט, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 757 על שינוייה, אשר הודעה על מתן תוקך לה פורסמה בי"פ מס' 1462 מיום 11.7.1968 | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/1981) |
| תכנית מס' 1884 | 1884 | לקבוע אזור מגורים מיוחד עם חזית חנויות לגבי השטח המפורט בסעיף 2 בתכנית לשם הקמת בנין רב קומתי עם תנאי בניה מיוחדים, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 87 על שינוייה , אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 184 מיום 23.8.51 | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/1981) |
| קביעת שינוי בבינוי | 808א | לקבוע שינויים בבינוי, להפחית מספר יחידות הדיור ב-4, ולשנות על ידי כך את התכנית המפורטת מס' 808 על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 2258 מיום 23.9.76. | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/1981) |
| תכנית מס' 852א | 852א | לקבוע את יעוד החלקות ואופן הבינוי על החלקות המפורטות בסעיף 2 של תקנות תכנית המיתאר מס' 720, תכנית מיתאר לדרום יפו , אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ מס' 1520 מיום 25 באפריל 1969 , על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/1981) |
| קביעת איחוד וחלוקה | 1615א | לקבוע איחוד וחלוקה לכל השטח הכלול בתכנית,להרחיב קטע מרח' פחד יצחק, לשנות את הבינוי,לשנות אזורי חניה, להחליף את יעודו של חלק מרחוב שפתי ישנים משביל להולכי רגל לתנועת כלי רכב ולהרחיבו. להקצות בחלק המזרחי של רחוב מכלול יופי רחבה עם עיבוד גנני,לקבוע שבילים להולכי רגל,לקבוע שטח להשלמה ולשנות בהתאם לכך את תכנית המפורטת מס' 1615 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2129 מיום 31 ביולי 1975 . | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/1981) |
| תכנית מפורטת מס' 1173 | 1173 | הקמת בנין בן 10 קומות על שירותים לבית קשישים על פי הוראות התכנית המפורטת "K",אשר הודעה על מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 143 מיום 22 בפברואר 1951. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/1981) |
| תכנית מס' 1996 | 1996 | להחזיר לקדמתו את יעוד הקרקע בחלק ממגרש שהיה מיועד לפי תכנית מיתאר "ל" לאזור לבניני ציבור ושונה ע"י תכנית מס' 355 לאזור חקלאי,ולשנות ע"י כך את תכנית מס' 335 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ מס' מיום 5 בדצמבר 1957. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/1981) |
| תכנית מס' 2013 | 2013 | לשנות את היעוד של חלק מחלקה 370 בגוש 6110 משביל להולכי רגל ומשטח לתכנון בעתיד לשטח פרטי פתוח,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 225,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ מס' 813 מיום 12 בינואר 1961,ואת הת.ב.ע. מפורטת "G" אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ.מס' 1097 מיום 11 בינוי 1964,על שינוייהן. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/1981) |
| תכנית מס' 651א' | 651א | לבטל דרך קיימת ולשנות בהתאם לכך התכנית המפורטת מס' 221 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה התפרמסה בי"פ מס' 254 מיום 9 באוקטובר 1952, על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/1981) |
| הוספת קומה חמישית | 1727א | להתיר הוספת קומה חמישית למטרת מכון ( בית ספר) של משרד העבודה והרווחה להכשרת עובדים סוציאליאליים בבנין הקיים על החלקה 10 בגוש 6950,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת "E" ( תיקון 1943),על שינוייה,אשר הודעה בדבר הפקדתה פורמסה בעתון הרשמי מס' 1308 מיום .30.12.1943 | פרסום לתוקף ברשומות (04/05/1981) |
| תכנית מס' 1736 | 1736 | לשנות ייעוד הקרקע משטח ציבורי פתוח לשטח לבניה ציבורית,לשם הקמת תחנת מכבי אש ומחסנים לשירותי חרום,ולשנות בהתאם לכך את תכנית "K", אשר הודעה בדבר מתן תוקך לה פורסמה בי"פ מס' 143 מיום 22.2.51. | פרסום לתוקף ברשומות (04/05/1981) |
| הוספת יציעים | 1815א | להתיר הוספת יציעים בחנויות בהתאם לתקנות התכנון והבניה,התש"ל-1970, וקומת ביניים שהופרדה מהחניות והכניסה אליה מחדר המדרגות הראשי, בבנינים הקיימים על החלקות המפורטות בסעיף 2 בתקנות,ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 600 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ מס' 1570 מיום 30.10.69. | פרסום לתוקף ברשומות (04/05/1981) |
| קביעת מגרש מיוחד | 1976 | לקבוע מגרש מיוחד לגבי חלק משטח המפורט בסעיף 2, לשם הקמת תחנת טרנספורמציה של חברת החשמל,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1200 תכנית פיתוח שטח מנשיה,על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורמסה בי"פ מס' 2123 ביום 3.7.75. | פרסום לתוקף ברשומות (04/05/1981) |
| תכנית מס' 2027 | 2027 | לכלול בתוך גבולות תכנית בנין עיר מפורטת "G" רצועת קרקע ללא תכנון מתוך שטח הקריה,לצורך הרחבת דרך פתח תקוה מ-34 מ',ל-44 מ' בערך,ולשנות בהתאם לכך את תכנית בנין עיר מפורטת מס' "G",על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1097 מיום 11.6.64,ואת תכנית מפורטת מס' 360 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 620 מיום 4.9.58. | פרסום לתוקף ברשומות (04/05/1981) |
| תכנית מס' 897 א' | 897א | לתכנן את השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות ולקבוע את אופן הבינוי והשימושים במקום הנ"ל,ולשנות בהתאם לכך את ת.ב.ע.מס' 44 (תיקון 1941) תכנית מאוחדת לקביעת אזורים,על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20 בנובמבר 1941. | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/1981) |
| תכנית מפורטת מס' ת.ג.פ 570 | תגפ/570 | א) איחוד חלקות וחלוקה למגרשים. ב) קביעת מגרש להקמת מבנים לצרכי החסנת כלים לעיבוד חקלאי. ג) ביטול דרכים קיימות,קביעת דרך גישה למגרש פרטי מס' 5 והרחבת כביש מס' 1. | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1981) |
| ביטול שביל להולכי רגל | 1966 | לבטל שביל להולכי רגל בין רחובות הפרסה ואדירים,לצרף את השטח המבוטל למגרשים הגובלים,ולשנות על ידי כך את התכנית המפורטת מס' 757 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1462 מיום 11 ביולי 1968. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/1981) |
| הקמת בנין בן 2 קומות עבור אקי"ם | 2120 | להתיר הקמת בנין בן 2 קומות מעל מרתף עבור אקי"ם בתנאי בניה מיוחדים, בגוש 6625 חלק מחלקה 878 ברחוב שלונסקי 60,פינת דרך הרצליה,ולשנות בהתאם לכך את תכנית מס' 1163 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1510 מיום 27 בפברואר 1969. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/1981) |
| תכנית מס' 1968 | 1968 | להתיר תוספת קומה שישית חלקית למשרדים מעל לבנין הקיים בגובה של 5 קומות על החלקות 136,135 בגוש 6940 בפינת הרחובות הרכבת,ולבונטין, לשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 314 על שינוייה,אשר הודעה במתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 229 מיום 15.5.1952 . | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/1981) |
| תכנון שטחים מחדש | 2022 | לתכנן מחדש חלק מהשטחים שבתכנית 729 על ידי:שינוי יעוד מיחידה מסחרית למגורים א' ושטחים ציבוריים הכל כמפורט בתשריט המצורף . | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/1981) |
| שינוי יעוד שטח | 1942 | לשנות את יעוד השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות ולשנות ולשנות בהתאם לכך את תכנית המפורטת מס' 408 (המהווה חלק מתכנית מיתאר 406). אשר החלטה בדבר אישורה נתקבלה בישיבת הועדה המחוזית ביום 18.10.60 . | פרסום לתוקף ברשומות (23/07/1981) |
| הוספת קומה שלישית לבית אבות קיים | 2049 | להוסיף קומה שלישית לבית האבות הקיים במגרש 110,ובה 20 יחידות של כ- 40 מ"ר כל אחת . שטח הכולל של הקומה 790 מ"ר. שתי הקומות הקיימות מכילות 40 יחידות בשטח של 1580 מ"ר (79 מ"ר בכל קומה), ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 577 ג',אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2181 מיום 1.1.76 , על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (23/07/1981) |
| תכנית מס' 2054 | 2054 | להקטין את קווי הבניה לחזית רח' מס' 921 ליד המגרשים 179 ו-180 בגוש 6638 מ- 7.00 מ' ל- 5.00 מ', ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 347 על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 494 מיום 23.8.56 . | פרסום לתוקף ברשומות (23/07/1981) |
| תכנית מס' 2063 | 2063 | להתיר שינוי שימוש מדירות למשרדים והוספת שטחי המרפסות לשטח הבניה בקומות העליונות של הבנין הקיים על חלקה 117 בגוש 7078,ולשנות בהתאם לכך את הת.ב.ע. 1927 (תיקון 1938) גדס,על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.1940 . | פרסום לתוקף ברשומות (23/07/1981) |
| תכנית מס' 1902 | 1902 | להתיר תוספת בניה על גג הבנין הקיים על החלקות 65, 66, בגוש 6940 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת "F" תל אביב. על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1501 מיום 27.6.1946 | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/1981) |
| שינוי מתכנון בעתיד ודרך לתעשיה | תא/2029 | מטרת התכנית היא לשנות יעוד קרקע משטח לתכנון בעתיד ודרך לאזור תעשיה, להרחיב ולבטל דרכים קיימות ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת E (תקון 1943) על שנוייה (להלן: "התכנית הראשית"), אשר ההודעה בדבר הפקדתה נתפרסמה בעתון הרשמי מס' 1308 מיום 30.12.43. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/1981) |
| התרת תוספת בניה | 1422א | להתיר תוספת בניה ושימוש של מרפאה במרתף הבנין הקיים על החלקה 1019 בגוש 6213,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 398 על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 543 מיום . 20.6.57 | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1981) |
| שינוי יעוד קרקע | 1541 | שינוי יעוד קרקע משביל להולכי רגל ושטח ציבורי פתוח (רחוב שמיר) ושל חלק משביל להולכי רגל מדרום (ל"בית אבנר" )לדרך,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 285 על שינוייה , אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 357 מיום 24.6.54 . | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1981) |
| הוספת שטח | 1760ב | להוסיף שטח לגבולות התכנית לשם סידור חניה במבנה חניון,לבטל חניה בקומה המפולשת לשם סידור משרדי מינהל מקרקעי ישראל,ולשנות על ידי כך את התכנית מס' 1760 - א',אשר החלטה בדבר מתן תוקף לה נתקבלה בועדה המחוזית ביום 15.5.77 , ואת התכנית מס' 1602,על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2530 מיום 22.4.79 . | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1981) |
| הקטנת קווי בניה | 1930 | להקטין קווי בניה במגרש המורכב מחלקות 332 בגוש 6627 ו-658 בגוש 6625,ולשנות על ידי כך את התכנית המפורטת מס' 256 על שינוייה , אשר הודעה בדבר תוקף לה פורסמה בי"פ מס' 268 מיום 25.12.52 . | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1981) |
| תכנית מס' 1972 | 1972 | ליצור גישה לחלקה 121 בגוש 6625,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1450 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2015 מיום 9.6.74 . | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1981) |
| ביטול דרך לטובת תעשיה ולתכנון בעתיד | תא/1958 | לבטל חלק מרחוב מס' 751, לקבוע יעוד של אזור תעשיה לגבי חלק מהרחוב המבוטל ולהשאיר חלקים אחרים מהרחוב המבוטל באוזר לתכנון בעתיד, כמסומן בתשריט, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת "G" על שינוייה (להלן "התכנית הראשית") אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים מס' 1097 מיום 11.6.64. | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1981) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/10 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/10/1981) | |
| קביעת מגרש מיוחד | 1730א | איחוד חלקות 14-20 בגוש 6909 וקביעת מגרש מיוחד עם תנאי בניה מיוחדים לגבי השטח המפורט בסעיף 2 לתקנות לשם הקמת בנין רב קומות ומבנה: א) בנין רב קומות מכיל גוש רחב בין שתי קומות,קומת כניסה למסחר על מרתפים וגוש בן עשר קומות למשרדים וקומה טכנית מעל לקומה מפולשת ומעליה קומה חלקית נוספת למסעדות,בתי קפה,מצפה. ב) מבנה ציבורי מיוחד למופעים ואירועים בן 2 קומות וקומת כניסה מעל מרתפים,כמפורט בתשריט. ג) לשנות בהתאם לכך את ת.ב.ע. מס' 60 - תכנית פיתוח שפת הים תל-אביב, על שינוייה,שדבר אישורה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1031 מיום .18.7.40 | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/1981) |
| קביעת הוראות ותנאים בכל הנוגע לבניה על גגות | 1680 | לקבוע הוראות ותנאים בכל הנוגע לבניה על גגות בתים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/1981) |
| תכנית מפורטת מס' 2004 | 2004 | לתכנן קטע לאורך רציף הרברט סמואל בין הרחובות גאולה וזרובבל,לקבוע אזור מגורים מיוחד לשם הקמת בנינים בני 6 ו-7 קומות ודירות גג,שיהיו בחלקן מעל קומה מסחרית כפולה ובחלקן- מעל קומה מפושלת בהתאם לתכנית בינוי המצורפת לתכנית,לקבוע תנאי בניה ולשנות בהתאם לכך את תכנית בנין עיר מס' 60 ( תכנית שיפור שפת הים),על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1031 מיום 18.7.1940. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/1981) |
| תכנית מס' 1997 | 1997 | הוספת בניה בקומות על-ידי הזזת ויטרינות וחלונות בקווי בנין ומסגרת (תקרות) מאושרות,הגדלת קומת ביניים ולשנות על ידי כך את תכנית מפורטת מס' 446,על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 726,התש"ך,עמ' 572. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1981) |
| קביעת חלוקה כאזור מיוחד והתרת הקמת בנין | 2070 | קביעת חלוקה כאזור מיוחד והתרת הקמת בנין בגובה 6 קומות מעל קומה מפולשת עבור בית רופאים על חלקה 62 בגוש 6903,קביעת מרתף עליון לחניה מחוץ לקווי הבנין בגבולות הצדדים של המגרש,הקטנת קו בנין חלקי בשתי קומות מרתף לצד הפונה לרחוב פרישמן לצורך טרנספורמטור,ולשנות על ידי כך את התכנית מס' 1927 ( תיקון 1938),גדס 58,אשר מודעה בדבר מתן תוקף לה פורמסמה בעתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.1940. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1981) |
| ביטול דירות גג | 1650א | ביטול דירות גג בבנינים מס' 1ו-2 וקביעת גובה הבנינים הנ"ל ל-8 קומות מעל קומת עמודים מפולשת ביטול דירת גג בבנין מס' 3 וקביעת 4 דירות בשני מפלסים בקומה 19 בקווי בנין כמסומן בתשריט קביעת שינוי בכניסה לחניה תת קרקעית מצד רחוב חנקין. ובהתאם לכך שינוי של תכנית מפורטתמס' 1650, שהודעה למתן תוקף פורסמה בילקוט הפרסומים 2255 מיום 16.5.76 | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1981) |
| שינוי ייעוד קרקע מאזור תעשיה לאזור מגורים | 1846 | שינוי יעוד קרקעות מאזורי תעשיה ומסחרי לאזורי מגורים, איחוד וחלוקה מחדש של השטח המפורט בסעיף 2 לתקנות על ידי : א. קביעת אזור מגורים א' וביטול אזור מסחרי ב. קביעת אזור מגורים מיוחד במקום אזור תעשיה ג. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ד. קביעת דרכים חדשות ה. קביעת אופן בינוי ותקנות בניה ו. קביעת אזור לבניני ציבור הכל כמסומן בתשריט ז. בהתאם לכך שינוי של תכנית מיתאר "ל", אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 278 מיום 19.12.1953 על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1981) |
תוכניות משנת 1980
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 1829 | 1829 | קביעת שביל להולכי רגל ברוחב של כ-10 מ' בין דרך הנצחון ורחוב הגבור האלמוני על חלקה 869 בגוש 6133,ועל חלק מחלקה 298 בגוש 6134, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 253, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 288 מיום 23.4.1953 ותכנית מס' 566 א',אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורמסה בילקוט הפרסומים 897 מיום 21.12.1951. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1980) |
| חילוק שטח וקביעת אזור מוגרים | 809 | לחלק את השטח הנ"ל ולקבוע אזור מגורים ואופן הבינוי בו,אזור לבנינים ציבוריים,שטחים ציבוריים פתוחים,דרכים ושבילים להולכי רגל וכן פסי הפרדה,שטחי חניה,שטח פרטי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1980) |
| תכנית מס' 1459 | 1459 | לקבוע מקום למעבדה רדיו- אקטיבית ובית חיות,לבנות את בניני מדעי החיים בגובה של 7 קומות מעל קומת קרקע גבוהה ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 667,אשר אושרה למתן תוקף על ידי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה בישיבתה מיום 10.2.1969 . | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1980) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | 1816 | לתכנן מחדש את השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות וכן: א. לקבוע אזור מגורים מיוחד,במקום אזור דירות II. ב. לשנות ייעוד מגורים ודרך קיימת לשטח לבנין ציבורי. ג. לקבוע אופן הבינוי וחלוקה למגרשים בשטח התכנית ולשנות ע"י כך את התכנית המפורטת מס' 503 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 801 מיום 17.11.1960. מגרשים 402,446,445,444,441,440,438,437,435. | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1980) |
| תכנית מס' 1956 | 1956 | להתיר הקמת אטליה לציור וחדד על הגג של הבנין בן 4 קומות על עמודים הקיים בגוש 6955 חלקה 102 בגוש 6214 חלקות 322,303 ולשנות בהתאם לכך את התכנית בנין ערים המפורטת 1927 ( תיקון 1938) - גדס על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תקוף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.1940 | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1980) |
| תכנית מס' 2008 | 2008 | להתיר הקמת בנין מסחרי של 5 קומות מעל 2 מרתפים בתנאי בניה מיוחדים ולשנות בהתאם לכך את הת.ב.ע. 1972 (תיקון 1938), גדס על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.40 | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/1980) |
| תכנית מס' 1998 | 1998 | לקבוע מרתף לחניה מחוץ לקווי הבנין בגבולות המגרש ולשנות על ידי כך את ת.ב.ע. מס' 44 תיקון 1941 -תכנית מאוחדת לקביעת אזורים, על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1141 מיום מיום 20.11.14 | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/1980) |
| תכנית מס' 1802 | 1802 | להתיר על החלקות הנ"ל הקמת מקלט תת-קרקעי לבית ספר בקווי בנין המסומנים בתשריט ולשנות בהתאם לכך את הת.ב.ע. 1927 (תיקון 1938) - גדס,על תיקוניה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעיתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.1940 . | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1980) |
| תכנית מס' 1733 | 1733 | להתיר סידור משרד בחלק מהמרתף של הבנין הקיים,על חלקה 352 בגוש 6637, במקום חדר כביסה,ולשנות בהתאם לכך את התכנית בנין עיר המפורטת 88R/ על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1579 מיום 15 במאי 1947 . | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/1980) |
| תכנית מס' 2051 | 2051 | לקבוע מגרש מיוחד במקום מדרכה מבוטלת לגבי חלק מחלקות 7-8 בגוש 6907 לשם התרת תוספת בניה ב-2 קומות בחלק הדרומי של הבנין הקיים בתנאים מיוחדים,ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 60 תכנית פיתוח שפת ים תל-אביב,ואת התכנית בנין עיר מס' 44 תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייהן,אשר הודעה בדבר מתן תוקף להן פורסמה בעיתון רשמי מס' 1142 מיום 20 בנובמבר 1941 . | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/1980) |
| ייעוד השטח לאזור לתעשיה ומלאכה | 1991 | א) לקבוע ייעוד השטח של מגרש מס' 1 לאזור לתעשיה ולמלאכה וכן לקבוע יעודים אחרים. ב) לקבוע את אופן הבינוי :גובה הבנינים,מרחקים,שטחי הבניה,טעינה ופריקה ,דרכי גישה וכד',בהתאם למסומן בתשריט. ג) להתוות דרכים חדשות ולבטל דרכים קיימות כמסומן בתשריט. ד) כל הנ"ל בהתאם לתכנית המיתאר מס' 1990 שינוי מס' 1 לשנת 1977 לתכנית מיתאר לדרום יפו מס' 720. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/1980) |
| תכנית מס' 1934 | 1934 | לתכנן מחדש את השטח הכלול בתכנית,ולקבוע איחוד וחלוקה חדשה לשם יצירת 6 מגרשי בניה חדשים,חזית חנויות,דרך חדשה,שטח ציבורי פתוח, מגרשים להשלמה,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת 464 על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט פרסומים 1462 מיום . 11.7.1968 | פרסום לתוקף ברשומות (07/08/1980) |
| תוספת בניה | 1614א | לאשר תוספת בניה והבלטת המרתף התחתון (מרתף 3) מחוץ לקו הבנין המסומן בתשריט, ולשנת בהתאם לכך את התכנית מס' 1614 על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 2097 , תשל"ה עמ' 1327 | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/1980) |
| תכנון מפורט | 1905 | תכנון השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות, קביעת אזורי מגורים (כולל אופי הבניה צפיפות הבניה וגובה הבנינים), קביעת שטחים למוסדות ציבור, קביעת שטחים ציבוריים פתוחים, קביעת חזית מסחרית, קביעת אזור תכנון בעתיד התוויית דרכים חדשות, הרחבה וביטול דרכים קיימות, קביעת שטח לרפרצלציה ולשנות בהתאם לכך תכנית מס' 689 על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2165, תשל"ו, עמ' 484, ואת התכנית המפורטת מס' 666 על שינוייה , אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1030, תשכ"ג , עמ' 1740. | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/1980) |
| שינוי מש.ב.צ לתעשיה מיוחד | תא/2043 | לשנות יעוד חלק מחלקה 48 בגוש 7106 מאזור לבנינים ציבוריים לאזור תעשיה מיוחד, על ידי השלמת מגרש "ידיעות אחרונות" הקיים בחלקות 22-18 על ידי חלק "מדרך מבוטלת" 751 (ת.ב.ע. 1985) וחלק מחלקה 48 בגוש 7106, והתרת בניה זמנית בשטח לתכנון בעתיד ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת "G" על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1097 תשכ"ד, עמ' 1697 | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/1980) |
| שינוי בינוי במגרש 13,12 | 1303א | לשנות את הבינו במגרשים 12, 13, להקטין את השטח המסחרי ולהוסיף 6 יחידות דיור, ולשנות על ידי כך את את התכנית מס' 1303 על שינוייה, אשר החלטה בדבר מתן תוקף לה נתקבלה בישיבת הועדה המחוזית לתכנון ולבניה ביום 4 ביוני 1977 א | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/1980) |
| קביעת שינויים באופן הבינוי | 1450א | לקבוע שינויים בשטח המפורט דלעיל ע"י: א. שינויים באופן הבינוי וקביעת אחוזי הבניה וקווי בנין לדירות הגג באזור מגורים ב' ובאזור מגורים מיוחד כמפורט בתשריט ובתכנית ב. שינויים באופן הבינוי וזכויות הבניה של היחידה המסחרית כמפורט בתשריט ג. שינויים בקווי הבנין לאורך הבנינים ברחוב בני אפרים וביטול שטח פרטי פתוח כמפורט בתשריט ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1450, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה נתקבלה בישיבת הועדה המחוזית מיום 19.6.72 | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/1980) |
| הסדרת שטח | 1065א | להסדיר את השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות על ידי איחוד וחלוקה , קביעת אזור מסחרי מיוחד עם תקנות בניה ושימושים מיוחדים, קביעת דרכים חדשות הרחבת דרכים קיימות או מאושרות ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת "E, (תיקון 1943) על שינוייה, אשר הועדה בדבר הפקדתה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1308 מיום 30 בדצמבר 1943 | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/1980) |
| תכנית מס' 1107 | 1107 | א) לשנות את המבוא הסתום מס' 2 על ידי שינוי צורתו וקביעתו בהתאם למסומן בתשריט. ב) לשנות את צורת מפרץ החניה ברחוב כוכבי יצחק וקביעתו בהתאם למסומן בתשריט. ג) שינוי בקווי הבניה,קביעת אופן בינוי המרחקים בין הבנינים וקביעת חזית חנויות, הכל בהתאם למסומן בתשריט . ד) לתקן את התכנית המפורטת מס' 831 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 1161 מיום 25 בפברואר 1965 . | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1980) |
תוכניות משנת 1979
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 1362 | 1362 | להתיר תוספת שתי דירות על גג הבנין בן 7 קומות מעל קומת עמודים מפולשת לחניה שתקום על המגרש,ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 892א', אשר הודעה על מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1476,מיום 27.9.68. | פרסום לתוקף ברשומות (04/01/1979) |
| תכנית מס' 1374 | 1374 | התאמת הבינוי על החלקות המפורטות לעיל לאופי הסביבה, ובהתאם לכך לשנות את התכנית המפורטת מס' 389. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/1979) |
| הרחבת רח' לילינבלום | 1546א | להרחיב את רחוב לילינבלום ולהתיר תוספת בניה ( כמפורט בתשריט) בבנין קיים על חלקה 143,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 38 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 715 מיום 2.9.37. | פרסום לתוקף ברשומות (04/01/1979) |
| תכנית מס' 1612 | 1612 | לקבוע מגרש מיוחד ותנאי בניה מיוחדים לגבי החלקות 80,53 בגוש 6907 לשם הקמת בית מלון כמפורט בתשריט,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 60,תכנית פיתוח שפת הים תל - אביב על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בקו בנין "0" לגבי חלק ממגרש שכן מס' 54 בגוש .6907 | פרסום לתוקף ברשומות (04/01/1979) |
| תכנית מס' 1868, שינוי לתכנית שכון ציבורי מס' | 1868 | א. להקטין קו הבניה של חלקה מס' 240 לחזית רח' הופיין מ-16 מ' ל-3 מ' בהתאם למצב הקיים ב. להוסיף קומה למרכזיית טלפונים קיימת ג. לשנות בהתאם לכך את התכנית לשיכון צבורי מס' 3/02/4 שאושרה בועדת התיאום בישיבתה מיום 7.9.66 - להלן "התכנית הראשית". | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1979) |
| העברת יחידות דיור | 1880 | א. העברת יחידות דיור ו/או זכויות בניה מסחרית בין מגרשים מס' 18,8,5 מבלי לשנות כמותם. ב. לשנות בהתאם לכך את התכנית מפורטת מס' 1722,אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בי"פ 2716,מיום 18.12.75. | פרסום לתוקף ברשומות (04/01/1979) |
| תכנית מס' 1920 | 1920 | לאחד את החלקות 68,67,66 בגוש 6111 למגרש בניה אחד,קביעת מגרש מיוחד ובינוי עם תנאי בניה חדשים להקמת בנין לצרכי מסחר ומשרדים,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת "G" על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1097 מיום 11.6.64. | פרסום לתוקף ברשומות (04/01/1979) |
| חלוקת שטחים מחדש | 1928 | חלוקה מחדש של השטחים הציבוריים בתכנית מפורטת מס' 1722 מבלי לשנות את סה"כ שטחם,ובכך לשנות את תכנית מפורטת מס' 1722 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/01/1979) |
| תכנית מס' 1948 | 1948 | לקבוע שביל להוצאת מי גשם והעברת קו תיעול בין רח' בושם (4150) ודרך לוד החדשה (רח' 4152) ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפרטת מס' 808. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/1979) |
| תכנית מס' 1960 | 1960 | לבטל יעוד חזית חניות על החלקה 174 בגוש 7110,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 772 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1259 מיום 10.2.66. | פרסום לתוקף ברשומות (04/01/1979) |
| תכנית מס' 792 | 792 | א. קביעת שינוי יעוד לבנינים ציבוריים מאזור חקלאי ומגורים ב. הרחבת קטע ברח' רפידים ג. לשנות את תכנית מיתאר "ל" שטחים מעבר לירקון, על שינוייה, שהודעה על מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 278 מיום 19 בפברואר 1953 | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1979) |
| התרת תוספת קומה ה' לבית מלון | 1331א | להתיר תוספת קומה ה' לבית המלון הקיים על חלקה 43 בגוש 6907 בגובה של 4 קומות מעל קומת קרקע חלקית,ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 1331 על שינוייה, אשר הודעה בדבר תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1640 מיום 2.7.1970. | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/1979) |
| תכנית מס' 1482 | 1482 | להתיר לקבוע תנאי בניה חדשים בחלקה 140 בגוש 6134,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת 253 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 288 מיום 23.4.1953 . | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/1979) |
| תכנית מס' 1967 | 1967 | א) לשנות את אופן הבינוי מ-3 בנינים טוריים לבנין אחד בן 8 קומות על חנויות,ובנין אחד של 4 קומות על קומת עמודים מפולשת,תוך מתן מרווחים נאותים בין הבנינים ואפשרות לסידור חניה מתאים . ב) הקטנת מספר יחידות הדיור: ג) לשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 934 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2067 מיום 24.11.1974,על שינוייה . | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/1979) |
| קביעת יעוד קרקע ותקנות בניה | 1602 | לקבוע יעודי קרקע ותקנות בניה לגבי השטחים המפורטים לעיל, ולשנות על ידי כך את תכנית מפורטת "E" -אדמות מזרח תל אביב על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1114 מיום 17 באפריל 1941 | פרסום לתוקף ברשומות (22/04/1979) |
| שינוי יעוד למשרדים | 1681א | לשנות את היעוד ממלון למשרדים, לשימושים ציבוריים ועירוניים בקומות המגדל, לחנויות בקומת הקרקע להגדיל את שטח הבינוי ע"י צירוף שטחי המרפסות לשטחי המשרדים בבנין המוקם על החלקה 96 בגוש 6940, ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 1681 על שינוייה, אשר אושרה למתן תוקף ע"י הועדה המחוזית בישיבתה מס' 199 מיום 10 בספטמבר 1973 | פרסום לתוקף ברשומות (22/04/1979) |
| שינוי ייעוד השטח לאזור תעשיה. | 1866 | שינוי יעוד השטח מאיזור לתכנון בעתיד לאיזור תעשייה,התוויית דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות לשירות איזור זה,חלוקתו למגרשים וקביעת תקנות בניה,ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת "E" - אדמות מזרח תל אביב,על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1114 מיום 17.7.41. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1979) |
| תכנית מס' 1876 | 1876 | לקבוע חליפים של מגרש 902 במגרש 903 וע"י כך לקבוע מגרש מס' 902 לבנין ציבורי ומגרש מס' 903 למגרש מגורים, ולקבוע לו השלמה מתוך חלקות 385,904, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1579, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ מס' 1935 מיום 26.7.73, על שינוייה . | פרסום לתוקף ברשומות (28/06/1979) |
| איחוד החלקות למגרש בניה אחד | 1983 | לאחד את החלקות למגרש בניה אחד,לקבוע אזור מסחרי מיוחד, לקבוע תכנית בינוי עם תנאי בניה חדשים, להרחיב את הדרכים, לשנות בהתאם לכך את ת.ב.ע. 44,תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעיתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1942 | פרסום לתוקף ברשומות (28/06/1979) |
| תכנית מס' 1959 | 1959 | לקבוע בניית בית מרקחת בשטח של עד 88 מ"ר בקומת העמודים של בנין מס' 17 בהתאם למסומן בתשריט,לקבוע שינוי במספר היחידות על ידי הפחתת יחידת דיור אחת בהתאם ללוח היחידות ושטחי הבניה בתשריט, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1182 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 1556 מיום 2.10.1969 ,על שינוייה . | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/1979) |
| תכנית מס' 1851 | 1851 | הקמת בנין המרפאה של קופת חולים הכללית על חלקה 32A,ולשנות בהתאם לכך קטע מהתכנית המפורטת מס' 1435, אשר אושרה למתן תוקף ע"י הועדה המחוזית בישיבותיה מס' 196 מיום 30.7.1973 ומס' 202 מיום 12.11.1973 . | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/1979) |
| הרחבת רחוב אלנבי | 1908 | להרחיב את רח' אחד העם ב-1.0 מ' וסידור קולונדה בצד הדרומי של הרח' בקטע בין רח' אלנבי ורח' נחלת בנימין,כמסומן בתשריט,ולשנות בהתאם לכך את ת.ב.ע. 57, תכנית הבניה בסביבת בית הכנסת הגדול על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון רשמי מס' 858 מיום 19.1.1939 . | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/1979) |
| תכנית מס' 1933 | 1933 | א) הגדלת בית קפה קיים ברח' 4 מ' ובאורך 8.40 מ' וכן סידור חלון ראווה מצד מערב לשטח זה. ב) לשנות את התכנית המפורטת מס' 1452, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2138 מיום 28.8.1975 על שינוייה . | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/1979) |
| תכנית מס' 1946 | 1946 | לבטל ייעוד חזית מסחרית על חלקה 84 בגוש 7093, ולשנות ע"י כך את התכנית המפורטת מס' 618 על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1772 מיום 4.11.1971 . | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/1979) |
| שינוי יעוד קרקע | 1990 | לשנות יעוד הקרקע למסומן בתשריט ולקבוע אזורי מגורים,אזור לתכנון בעתיד,אזור תעשיה ומלאכה,שטח בית קברות,אזור לבנינים ציבוריים,שטח ציבורי פתוח וכו',ולשנות בהתאם לכך את תכנית מיתאר לדרום יפו מס' 720 אשר הודעה בדבר אישורה למתן תוקף פורסמה בילקוט הפרסומים 1520 מיום 25 באפריל 1969,על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/1979) |
| קביעת אזור לבנייני ציבור | 1778 | א. קביעת אזור לבניני ציבור ושטח לתכנון בעתיד ב. קביעת שטח ציבורי פתוח בו מותרת גם חנייה כמסומן בתשריט ג. ביטול דרכים קיימות והתוויית דרכים חדשות כמסומן בתשריט | פרסום לתוקף ברשומות (06/09/1979) |
| תכנון שטחים מחדש | 1656א | לתכנן מחדש את השטחים המפורטים בסעיף 2 בתקנות ע"י -: א. קביעת ייעודי קרקע,תכליות מותרות,התוויית דרכים,ביטול שטח ציבורי פתוח,והפקעות לצרכי ציבור,הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. ב. לשנות את תכנית "ל" 814,814,406א',אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורמסה בילקוט הפרסומים מס' 1396 מיום 28.9.1967,על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/11/1979) |
| תכנית מס' 1815 | 1815 | להתיר הוספת יציעים בחנויות בהתאם לתקנות התכנון והבניה, תש"ל-1970, וקומת בניים שהופרדה מהחניות והכניסה אליה מחדר המדרגות הראשי,בבנינים הקיימים על החלקות המפרוטות בסעיף 2 ושלנות בהתאם לכך את התכנית מס' 600 על שינוייה,אשר הודעה בדר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1570,מיום 30.10.1969. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1979) |
| ייבוש שטח של 12,600 מ"ר | 1950 | לייבש שטח של 12,600 מ,ר מהים וליצור עם חלק מגושים 7004,6916 ועם שטח מיובש קיים,שטח קרקע בן 17,440 מ,ר,כאיזור מסחרי מיוחד,בו מותר יהיה להקים מבנים ומיתקנים לאקווריום,מוזיאון ימי דולפינריום,בתי קפה, מסעדות וחניות,לקבוע תקנות בניה,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1200,תכנית פיתוח שטח מנשיה על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 2123 מיום 3.7.1975. | פרסום לתוקף ברשומות (29/11/1979) |
| קביעת איחוד וחלוקה מחדש | 1203ב | לקבוע איחוד וחלוקה מחדש, לשנות את התכנון והבינוי,לקבוע 736 דירות בשטח התכנית, להגדיל את השטחים הציבוריים ולשנות בהתאם לכך את תכנית מס' 1203 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1709,מיום 25.3.1971 . | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/1979) |
| תכנית מס' 1894 | 1894 | להתיר הקמת בריכה שחיה לתיירי המלון הקים על שטח החלקות הנ"ל בקווי בניה מוקטנים, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת 1927 -(תיקון 1938) גדס על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 976, מיום 4.1.1940 . | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/1979) |
תוכניות משנת 1978
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד חלקות, שינוי יעוד לאזור מסחרי | 1387ב | לאחד את החלקות 93 ו-205 בגוש 7061,לשנות את יעודן מאזור תעשיה זעירה ומלאכה לאזור מסחרי,לייעוד של משרדי ושרותי בנק בלבד,להתיר תוספת בניה לקבוע דרך במקום שביל ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 446 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 726 מיום 24.12.1959. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| איחוד וחלוקת השטח מחדש | 1706 | 1. לאחד ולחלק מחדש את השטח דלעיל בהתאם לסימן ז' של חוק התכנון והבניה,תשכ"ה - 1965,ללא הסכמת הבעלים,למעט חלקות 205 ו- 206. 2. לקבוע את חלקו של רחוב רוממה כמבוא סתום ע"י קביעת שטח ציבורי פתוח והרחבת דרך ושינוי תווי הצטלבות רחוב דבורה והנביאה בקרבת רחוב רוממה,בהתאם למפורט בתשריט וברשימת השטחים,לקבוע קווי בנין, לצרף מתוך שטח התכנית 232R/ ו-53R/ אל שטח תכנית זו ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1450. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1978) |
| תכנית מס' 1761 | 1761 | לקבוע תנאי בניה עבור בית מלון על חלקה מס' 33 בגוש 9607 ולשנות בהתאם לכך את הת.ב.ע. מפורטת מס' 44 תיקון 1941,תכנית מאוחדת לקביעת אזורים,על תיקונה,אשר הודעה בדבר תוקף לו פורסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| ביטול השביל להולכי רגל | 1825 | ביטול השביל להולכי רגל שבין הבתים מס' 32 ו-34 ברחוב הרב צירלסון והחזרת שטח השביל למגרשי הבתים הנ"ל,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 540 שעל שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פרוסמה בילקוט הפרסומים 722,מיום 3.12.1959. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| הרחבת רח' בוגרשוב | 1855 | להרחיב את רחוב בוגרשוב לכל אורכו ל-19.5 מ',לקבוע אזור מסחרי II במקום אזור מגורים בקטע בין רחוב יהודה ורחוב הירקון ולקבוע קווי בנין חדשים כמסומן התשריט,ולשנות בהתאם לכך את תכנית בנין עיר מס' 44 תכנית מאוחדת לקביעת אזורים ( תיקון 1941) על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון רשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| הגדלת אחוזי הבניה המותרים ל-200% | 1883 | להגדיל את אחוזי הבניה המותרים ל-% 200 בסכ"ה (במקום % 150),ולשנות בהתאם לכך את תכנית מס' 1092 שינוי מס' 1 לשנת 1966 של תכנית מפורטת מס' 250 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 1570 מיום 30.10.1968. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| הרחבת רח' פינסקר | 670 | להרחיב את רחוב פינסקר,לקבוע קווי בניה לחזיתו,לקבוע חזית חנויות והשימושים המותרים בהן לגבי החלקות הכלולות באזור דירות II ולשנות בהתאם לכך את הת.ב.ע. 44 - תכנית מאוחדת לקביעת אזורים ( תיקון 1941 ) על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1978) |
| הסדרת שטחים , קביעת יעודי קרקע | 686א | הסדרת השטחים הגובלים בתחום "נתיבי אילון" מחלף רשפון,צירוף שטחים מצפון וממערב והקצעת מגרשים למגורים,לבניני ציבור,לשטחים ציבוריים פתוחים ולתכנון דרכים ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 256 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פרוסמה בילקוט הפרסומים 268 מיום 25.12.1952 על שינוייה,ואת תכנית מיתאר "ל",שטחים מעבר לירקון,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה 278 מיום 19.2.1953,על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| תכנון מלון מחדש | 974ב | לתכנן מחדש את המלון על מגרש מס' 2 שבתכנית מס' 974 ושלנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 60 - תכנית פיתוח שפת הים תל אביב על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1978) |
| תכנית מס' 1303 | 1303 | לקבוע תכנון חדש ובינוי לגבי השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות ולשנות את התכנית המפורטת מס' 401 על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 535 מיום 9.5.1957 . | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/1978) |
| תכנית מס' 1910 | 1910 | לקבוע מגרש מיוחד ודרכים חדשות לגבי השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות לשם הקמת בנין רב קומות עם שימושים ותנאי בניה מיוחדים,ולשנות בהתאם לכך את הת.ב.ע. מס' 44 תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/1978) |
| תכנון שטח התכנית מחדש | 1925 | לתכנון מחדש את שטח התכנית ולשנות בכך חלק תכנית מפורטת 1688,אשר דבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2290 מיום 20.1.1977,ע"י: א) קביעת הדרכים החדות כמסומן בתשריט. ב) קביעת אזורי המגורים,אזור מסחרי והשטחים הציבוריים כמסומן בתשריט. ג) קביעת הצפיפות,מספר היחיודת ואחוזי הבניה. ד) קביעת אופן הבינוי. ה) קביעת תקנות והוראות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/1978) |
| תכנית מס' 985ב | 985ב | לתכנן מחדש השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 985 על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1750 מיום 12 באוגוסט 1971 | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/1978) |
| תכנית מס' 1907 | 1907 | לקבוע תנאי בניה חדשים לחלקה 8 בגוש 7067 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת "E" אדמות מזרח תל - אביב על שינוייה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעיתון הרשמי מס' 1114 מיום 17.7.1941 . | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1978) |
| תכנית מס' 806א | 806א | לחלק את השטח ולקבוע אזורי מגורים ואופן הבינוי בהם . אזור לבנינים ציבורים שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ושבילים להולכי רגל ושטחי חניה על פי תכנית מיתאר מס' 460, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1763 מיום 1.10.1971 . | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1978) |
| תכנית מס' 1415 | 1415 | לקבוע אזור לבנין ציבורי לשם הקמת בנין מרפאת שיניים בשטח האוניברסיטה של תל-אביב. ולשנות בהתאם לכך את תכנית מס' 667 | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1978) |
| תכנית מס' 1557 | 1557 | להתיר סידור משרד למנהדס במרתף הבנין הקיים על שטח המפורט לעיל ולשנות בהתאם לכך את ת.ב.ע. 44, תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941. | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1978) |
| חילוק שטח וקביעת אזור מגורים | 1725 | לחלק את השטח ולקבוע איזור מגורים ואופן הבינוי בו, איזור לבנינים ציבוריים, שטחים ציבוריים פתוחים , דרכים ושבילים להולכי רגל , שטחי חניה ושטחים פרטיים פתוחים ושטח ליחידה מסחרית | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1978) |
| תכנית מס' 1795 | 1795 | לצרף שטחים מזרחה לדרך פתח-תקוה על מנת להרחיב את דרך פתח-תקוה מ-34.0-35.0 מ' ל-40.0 מ', בקטע שבין רח' הרכבת ורחוב יצחק שדה כמסומן בתשריט, לשם שיפור תנועת כלי הרכב בעורק תחבורה ראשי זה ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת 995 | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1978) |
| שינוי קווי בנין ןיעודי קרקע | 1856 | לשנות קווי הבנין לחזית ברוב הרחובות, לשנות יעודי קרקע, כמסומן בתשריט, ולשנות בהתאם לכך את תכנית שיכון ציבורי מס' 3/01/2 על שינוייה. ת | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1978) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | 1891 | לקבוע אזור מגורים מיוחד במקום אזור מגורים 2, לשם התרת תוספת בנין לשיכון עולים מדרום אפריקה, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת אדמות מעבר לנחל אילון, על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1978) |
| שינוי מיקום הבניין מס' 85 | 1904 | לשנות מקום הבניין מס' 85 על ידי הזזתו מערבה,כדי לא לפגוע בעץ השיקמה העתיק הקיים במקום ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 577 ג',על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 2181 מיום 1.1.1976. | פרסום לתוקף ברשומות (18/05/1978) |
| תכנית מס' 1912 | 1912 | להתיר בניה בקומה מפולשת עבור סידור מזנון מטבח, וחדרי שירותים על החלקה 553 בגוש 6636 ולשנות בהתאם לכךאת התכנית המפורטת מס' 279 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1978) |
| תכנית מס' 1947 | 1947 | לתכנן את החלקה 120 בגוש 7110,לקבוע את אופן הבינוי ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 618 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1772 מיום 4.11.1971. | פרסום לתוקף ברשומות (18/05/1978) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/5 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/05/1978) |
| שינוי הבינוי | 806ב | לשנות את הבינוי שנקבע על שטח האמור, להקטין קו בנין ומספר יחידות הדיור, ולשנות בהתאם לכך את תכנית שיכון ציבורי מס' 3/06/1 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1978) |
| תכנית מס' 968 א' | 968א | להתיר תוספת בניה לשם הרחבת הדירות בכל הקומות של הבנין בגובה של 8 קומות מעל קומת עמודים פנוייה לחניה הקיים ולשנות בהתאם לכך את תכנית מס' 968 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1252 מיום 6.1.1966. | פרסום לתוקף ברשומות (18/05/1978) |
| התרת שינוי יעוד בקומות העלינות למשרדים | תא/1743א | להתיר שימוש של משרדים בקומות העליונות שמעל קומת הקרקע בבנין שעל החלקה 98 בגוש 6905. | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1978) |
| התרת סידור משרד לאדריכל | 1136ג | להתיר סידור משרד (לאדריכל) במרתף הבנין המוקם על השטח המפורט לעיל ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 1136. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1978) |
| תכנית מס' 1516א' | 1516א | להתיר תוספת בניה מחוץ לקו הבנין האחורי בשתי הקומות התחתונות (א' ו-ב') של הבנין הקיים על החלקות 263, 265 בגוש 6624, ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס '1516. | פרסום לתוקף ברשומות (13/07/1978) |
| 1722/תעא/4 | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/1978) | ||
| שינוי יעוד שטחים ציבוריים | 1606ב | א. שינוי אזורים וייעוד השטחים הציבוריים כמפורט בתשריט ב. לשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 913, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1640 מיום 2.7.1970 | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/1978) |
| איחוד וחלוקת השטח המוגדר | 1839 | לתכנן,לפרט,לאחד ולחלק את השטח המוגדר בסעיף 2 בתקנות חלק מתכנית מיתאר מס' 815א' ע"י : א. התוויית דרכים חדשות כמסומן בתשריט . ב. קביעת השטחים הציבוריים . ג. קביעת אזור מגורים ג' מיוחד,כמסומן בתשריט . ד. קביעת אופן הבינוי, צפיפות המגורים ומס' יחידות הדיור . ה. קביעת אזורים שונים אחרים . ו. קביעת הוראות ותקנות הבניה לאזור המגורים לשטחים הציבוריים ולאזורים האחרים . ז. קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני של שטח התכנית . ח. איחוד וחלוקה בהתאם לסימן ז' פרק ג' לחוק . | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/1978) |
| תכנית מס' 1931 | 1931 | להתיר סגירת שטח פתוח בקומת הביניים בבנין בן 5 קומות, קומת ביניים ומרתף הקיים על החלקות 65,63 בגוש 6920, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 45 על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1031 מיום 18.7.1940. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/1978) |
| תכנית מס' 1882 | 1882 | להתיר תוספת בניה בבנין בן 2 קומות הקיים על חלק מחלקה 134 בגוש 7045 מחוץ לקו בנין צדדי ובקומת הגג,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 447,על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ מס' 1240 מיום 2 בצמבר 1965. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/1978) |
תוכניות משנת 1977
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ייעוד שטח התכנית למגורים | 1688 | לייעד את שטח התכנית למגורים בהתאם לתכנית מתאר מס' 1687 ולקבוע: א. דרכים חדשות ב.אזור מגורים ואזור משנה 4,2 ג.מגרשים לבנינים ציבוריים ד.שטחים ציבוריים פתוחים. ה.אזור מסחרי מיוחד ו.צפיפות מגורים ואחוזי בניה ז.שטח לתכנון בעתיד ח.גובה בניה וקווי בנין ט.תקנות והוראות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/1977) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/10 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/01/1977) |
| יעוד שטח למגורים ולתכנון בעתיד | תא/1687 | ליעד את שטח התכנית, חלק למגורים וחלק לתכנון בעתיד ולשנות בכל את תכנית המתאר 720, אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בי.פ. 1520 מיום 25.4.69 (להלן התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (13/01/1977) |
| התרת תוספת בניה על בנין קיים | תא/1906 | התרת תוספת בניה על בנין קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1977) |
| תכנית מס' 1875 | 1875 | לשנות את הבינוי ותנאי הבנייה המאושרים על החלקות 581, 582, 16 חלק להסדיר את הקרקע ע"י איחוד, חלוקה וחליפין, ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 1136 | פרסום לתוקף ברשומות (24/04/1977) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/04/5 | קביעת תכנית ברת תוקף לשכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (14/04/1977) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/07/4 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מרידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (14/04/1977) |
| תכנית מס' 746 ג | 746ג | להתיר תוספת בנייה ושימושים בבניין המשרדים ההולך ונבנה על חלקה 136 בגוש 7091 ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 746א- תכנית בינוי על שינוייה , אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ מס' 1120 מיום 15 באוקטובר 1964 | פרסום לתוקף ברשומות (24/04/1977) |
| קביעת חלוקה ואופן הבינוי | 1600ג | לקבוע חלוקה, אופן הבינוי, תקנות בניה ושימושים לגבי השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1600 על שינוייה, אשר אושרה למתן תוקף ע"י הועדה המחוזית בישיבתה מיום 12.2.73 | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1977) |
| תכנון מחדש | תא/1770 | לתכנון מחדש את השטח, לקבוע איחוד וחלוקת המגרשים כמסומן בתשריט, שטח לרפרצלציה, השלמות, שטחים לצורך הרחבת דרכים, קביעת דרכים חדשות, קביעת אזור מיוחד לשירותים ציבוריים (מיועד לחברת החשמל), קביעת מגרש ליחידה מסחרית, קביכעת שטחים ציבוריים פתוחים ומגרשים לבנינים ציבוריים, קביעת אזור מגורים מיוחד, שנוי בהתאם לכך את התכנית המפורטת 464 על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי.פ. 1462 מיום .11.7.68 | פרסום הפקדה ברשומות (08/05/1977) |
| הקמת תחנת תדלוק | 1200א | לקבוע מגרש מיוחד לגבי השטח המפורט בסעיף 2, לשם הקמת תחנת תדלוק ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1200 תכנית פיתוח שטח מנשיה על שינוייה , אשר אושרה למתן תוקף ע"י הועדה המחוזית בישיבתה מיום 30.11.72. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1977) |
| תכנון שטח לחלוקת מגרשים | 1271א | א. לתכנן את השטח המסומן לחלוקה מחדש כדי לאפשר חלוקתו ל-2 מגרשי נפרדים ב. קביעת אזור דירות II א' על המגרשים I ו-II, הבינוי על מגרשים אלה תותר על פי תכנית שתאושר ע"י הודעה המקומית והועדה המחוזית ג. לשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 60 פיתוח שפת הים תל אביב על שינוייה , אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון רשמי מס' 1039 מיום 18.7,1940 | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/1977) |
| קביעת מגרש מיוחד | 1297 | לקבוע מגרש מיוחד עבור טלוויזיה,שטח ציבורי פתוח ושבילים להולכי רגל במקום אזור מגורים ג',ולשנות ע"י כך את תכנית מס' 888 על שינוייה, שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1522,תשכ"ט,עמ' 1328. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1977) |
| תכנת מס' 1698 | 1698 | להגביל את הצפיפות המותרת באזור מגורים II א' של תכנית ב"ע מפורטת מס' 398 למעט השטח שממזרח לאשד' או"ם,ליחידות דיור אחת לכל מגרש ולשנות בהתאם לכך את תכנית ב"ע מפורטת מס' 398 על שינוייה,שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 543 תשי"ז,עמ' 1042. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1977) |
| קביעת מגרש מיוחד | 1776 | לקבוע מגרש מיוחד ותנאי בנייה עבור בית תרבות על חלק מחלקות 34,33,32 בגוש 6138 ולשנות בהתאם את התכנית המפורטת מס' 1088,שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1657,תש"ל,עמ' 2821. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1977) |
| שינוי תקנות הבניה | 1867 | לשנות את תקנות הבנייה החלות על השטח המפורט בסעיף 2 לתקנות,כדי לאפשר הקמת מעון לעולים בודדים וקשישים,לשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 943 על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1475, תשכ"ה 2246. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1977) |
| הקטנת קו בנין צדדי | 1944 | להקטין קו בנין צדדי חלקי על מנת להרחיב ולשפר את 4 הדירות הקיימות בבנין בן 2 קומות הקיים על מגרש 212,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 312 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 719 מיום 26.11.1959. | פרסום לתוקף ברשומות (07/07/1977) |
| תכנית מס' 1409 | 1409 | להרחיב את דרך הרצליה ולקבוע אזור מסחרי במקום אזור דירות B לגבי השטח המפורט בסעיף 2 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 188B/, על שינוייה. אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי 1579 מיום .15.5.1947 | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1977) |
| תכנית מס' 1430 | 1430 | א. התווית דרך המחברת את רח' הירקון עם רציף הרברט סמואל, אשר רוחבה ופיתוחה יהיו זהים לדרך הקיימת בין רח' אלנבי וככר לונדון, הדרך תשמש כשלב ראשון לפיתוח דרך רחבה לאורך החוף לאחר ביצוע עבודות היבוש. דרך זו תחובר עם הדרך התת-קרקעית (דרך חניה) לאורך שלושת בתי המלון (המסומנים בתכנית מפורטת מס' 974). המוצא של דרך השרות (החניה) יהיה דו-זרועי, כלומר, יענה ל-2 אלטרנטיבות, האחת בה מתקשרת דרך המוצא לרח' הירקון, והשניה בה מתקשרת דרך המוצא לרציף הרברט סמואל. ב. לשנות בהתאם לכך את התכנית בנין עיר מס' 60 על שינוייה אשר הודעה על מתן תוקף לה פורסמה בעתון רשמי מס' 1031 מיום 18.7.40. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1977) |
| להתיר השלמת קומת ביניים | 1694 | להתיר השלמת קומת ביניים והוספת שטחי מרפסות בקומות עליונות לשטח הבניה, עבור שימוש של משרדים, בבנין הנבנה על חלקה 149 בגוש 7109, לשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת E - אדמות מזרח תל אביב על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1114 מיום 17.7.71 | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1977) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | 1774 | לקבוע לגבי החלקה 128 בגוש 7024 אזור מגורים מיוחד ותנאי בניה חדשים ולשנות בהתאם לכך את התכנית מתאר של דרום יפו מס' 720 על שינוייהם, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ מס' 1520 מיום 25.4.1969. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1977) |
| תכנית מס' 1796 | 1796 | לקבוע תנאי בניה חדשים על חלקה 1197 בגוש 6212 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 122 (תיקון 1950) על שינוייה אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 366, מיום 19.8.1954. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1977) |
| תכנית מס' 1799 | 1799 | לבצע חלוקה מחדש, בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמתם, בחלקות 186-173 ולשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1977) |
| תכנית מס' 1823 | 1823 | להתיר תוספת בניה מחוץ לקווי הבנין ושינוי יעוד בקומת המרתף, ולשנות בהתאם לכך את תב"ע 1927 (גדס) תיקון 1938, אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.1940, על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1977) |
| תכנית מס' 1871 | 1871 | לקבוע תכנית בינוי מיוחדת לגבי החלקות 142, 51-48 בגוש 7052 ולשנות בהתאם לכך על שינוייה את התכנית המפורטת מס' 483 להלן התכנית הראשית אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בי"פ 1142 מיום 24.12.1964. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1977) |
| תכנית מס' 1872 | 1872 | להתיר אולם התעמלות במרתף הקיים של הבנין שהוקם בשטח התכנית, ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 927 אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסם בי"פ 1488 מיום 28.11.1968. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1977) |
| תכנית מס' 1899 | 1899 | לאחד את החלקות הנ"ל למגרש בניה אחד לשם קביעת תכנית בינוי ותנאי בניה חדשים, לשם הוספת בנין לפנימיה ואגף נוער ל"בית הלן קלר" הקיים במקום, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 691 - על שינוייה - אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1439 מיום 28.3.1968. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1977) |
| תא/1700 | פרסום הפקדה ברשומות (04/08/1977) | ||
| קביעת אזור מגורים מיוחד | 1080א | לקבוע אזור מגורים מיוחד עם תנאי בניה חדשים לגבי השטח המפורט בסעיף 2 דלעיל ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 1080 על שינויים אשר בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים מיום 21 בנובמבר 1968 מגרשים: 79, 78 | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1977) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/6 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (20/10/1977) |
| תכנית מס' 1837 | 1837 | לקבוע חלוקה של כל המגרשים הכלולים באזור מגורים א/2 עם יחידת דיור אחת לכל מגרש, בשטח תכנית מפורטת מס' 256 על שינוייה , אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 268 מיום 25.12.62 . | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1977) |
| אחוד חלקות | 1877 | לאחד את חלקות 163,162 בגוש 6941 למגרש בניה אחד, להרחיב את רח' טיומקין, קביעת אזור מסחרי מיוחד ובינוי, עם תנאי בנייה חדשים ולשנות בהתאם לכך התב"ע מס' 44 - תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייה, אשר הודעה בדבר אישורה הסופי פורסמה בעיתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941 . | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1977) |
| שינוי התכנון לשטח ספורט | 828ג | לשנות את התכנון לשטח המפורט בסעיף 2 ובהתאם לכף לשנות את התכנית המפורטת מס' 285, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 357 מיום 24.6.54,על שינוייה . | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1977) |
| שנוי יעוד | תא/1794 | התרת הקמת סטודיו לציור עבור צייר בקומת הגג. שינוי יעוד של חדר כביסה לסטודיו לציור. תוספת סעיף בתקנון התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/1977) |
| קביעת בנוי | תא/1895 | 1. קביעת תכנית בינוי. 2. קביעת הוראות בדבר עצוב ארכיטקטוני לבניינים. 3. קביעת הוראות בדבר חלוקה למגרשים. 4. הוספה בסוף סעיפי תקנות התכנית הראשית כדלקמן: "למרות האמור לעיל יהיה התכנון והתקנות לשטח התכנית מס' 1895 בהתאם למפורט בה". | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/1977) |
| תכנית מס' 1596 ב' | 1596ב | לקבוע אזור מגורים א'2 משנה 3 לגבי החלקות המפורטות בסעיף 2, לשם הקמת 2 בניינים בגובה של 3 קומות מעל קומת עמודים מפולשת בתנאי בניה מיוחדים ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 291 על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (15/12/1977) |
| תכנית מס' 1869, חלק מתכנית מס' 629 | 1869 | לקבוע אזור מגורים מיוחד ותקנות בנייה על החלקות המאוחדות למגרש אחד, לשם הקמת בנין של 7 קומות מעל עמודים מפולשת לחניה, באחוזי בניה כוללים של 115% כמסומן בתשריט, בשטח שייבנה לפי תכנית בינוי מאוחדת לפי תכנית מפורטת מס' 629 | פרסום לתוקף ברשומות (15/12/1977) |
| תכנית מס' 1898 | 1898 | לקבוע אופן הבינוי לגבי החלקות 136 137, 138 בגוש 7110 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 618 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/12/1977) |
| תכנית מס' 1917 | 1917 | לקבוע תנאי בנייה חדשים לחלקה 86 בגוש 6954 ולשנות בהתאם לכך את התכנית בנין ערים 1927 (תיקון 1938) גדס על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/12/1977) |
| הרחבת דרך הרצליה ל-38 מ' | תא/1745 | להרחיב את דרך הרצליה מ-30.0 מ' ל- 38.0 מ' בקטע שבין רחוב עשר טחנות ורחוב בני אפרים , על מנת לאפשר סידור דרכי שירות משני צידי הרחוב אשר יאפשרו גישה לחניית כלי רכב ופריקה וטעינה , מבלי לפגוע בדרך הרצליה כעורק תחבורה חיוני, כמסומן בתשריט ולשנות בהתאם לכך את תכנית מיתאר "ל" שטחים מעבר לירקון על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (15/12/1977) |
תוכניות משנת 1976
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אופן הבינוי | 1019א | לקבוע את אופן הבינוי,שטח מדרכות גובה הבנין ושטח הבניה המותר לגבי בנינים מס' D,D1,ושלנות בהתאם לכך את תכנית המפורטת מס' 322 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בי.פ. מס' 883 מיום 26.10.61 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1976) |
| תכנית מס' 1715 | 1715 | להתיר תוספת בניינ בקומת ביניים בבנין בן 5 קומות וקומת ביניים ההולך ונבנה על החלקה 134 בגוש 6906 ולשנות בהתאם לכך את התכנית בנין עיר מס' 44 תכנית מאוחדת לקביעת אזורים ( תיקון 1941 ) על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בעיתון הרשמי מס' 1142 מיום 20 בנובמבר 1941. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1976) |
| התרת בנית קומת עמודים מפולשת באזורי המגורים | 1740 | בניית קומת עמודים מפולשת באזורי המגורים שבתחום השטחים המפורטים בתשריט ולשנות בהתאם לכך את תכנית מיתאר "ל",שטחים מעבר לירקון,על שינוייה,אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 278 מיום 19.2.1953. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1976) |
| תכנית מס' 17411 | 1741 | להתיר תוספת לדירות גג בבנין בן 4 קומות (קומת גג חלקית) הקיים על חלקה מס' 82 בגוש 7113,ולשנות בהתאם לכך את תכנית בנין ערים 1927 (תיקון 1938)גדס על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בעתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.40. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1976) |
| שינוי יעוד לאזור לבניינים ציבוריים ולשצ"פ | 1779 | לשנות יעוד הקרקע מאזור מסחרי לאזור לבנינים ציבוריים ולשטח ציבורי פתוח ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 531 על תיקוניה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1090 מיום 14 במאי 1964. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1976) |
| תכנית מס' 1813 | 1813 | להתיר הגדלת אחוזי בנייה בחלקה 160 בגוש לשם הקמת בית כנסת ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 464 על שינוייה (להלן התכנית הראשית) אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1462,מיום 11 ביולי 1968. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1976) |
| התווית דרכים חדשות,קביעת אזורים לבנינים ציבור | 577ג | א. התווייתן של דרכים חדשות,הרחבת דרכים קיימות וביטולן של דרכים קיימות כפי שמסומן בתכנית. ב. קביעת אזור לבנינים ציבוריים,איזור מסחרי,חזית חנויות,איזור מגורים שטח לתכנון בעתיד שטחים ציבוריים פתוחים,מגרשים מיוחדים,שטחים פרטיים פתוחים,קביעת שטח מיועד לתעלת איילון ושרותים ציבוריים,שטח לבית קברות. ג. לשנות את תכנית המיתאר מס' 432 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים 782,מיום 4.3.60 על שינוייה. ד. לשנות תכנית שכון צבורי מס' 3/05/2. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1976) |
| תכנית מס' 975 ב' | 975ב | להתיר תוספת בניה ושינוי בשימושים בחלק מבנין בית המלון בן 11 קומות, קומת מרתף ויציע למרתף שהוקם על החלקות 12,11 בגוש 6910 ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 975 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1487 מיום 21.11.68. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1976) |
| קביעת תנאי בניה | 1600ב | לקבוע תנאי בניה לגבי השטח המפורט לעיל ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1600 - תכנית פיתוח שטח מנשיה על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1976) |
| תכנית מס' 1714 | 1714 | להתיר תוספת בניה בקומת הקרקע של הבנין הקיים על החלקה 57 בגוש 6909 ולשנות בהתאם לכך את התכנית ב.ע. מס' 44 - תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייה, | פרסום לתוקף ברשומות (22/01/1976) |
| תכנית מס' 1744 | 1744 | להתיר תוספת קומה חמישית לבנין הקיים של החלקות 97,96 בגוש 7051 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת "B" יפו. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1976) |
| תכנית מס' 1749 | 1749 | לתכנן ולחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 לשם קביעת יעוד כמסומן בתשריט ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 757 על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (22/01/1976) |
| שינוי ייעוד קרקע לשם הגדלת מגרש הספורט | 1780 | לשנות יעודי קרקע לשם הגדלת מגרש הספורט שנועד למכבי יפו וקביעת שטח חניה ציבורית לידו,לשנות בהתאם לכך את המיתאר מס' 720. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1976) |
| תכנית מס' א | א | תכנון מחדש של סביבת רחוב הירקון בהצטלבותו עם שדרות קק"ל,כמסומן בתשריט ובהתאם לכך לשנות את התכנית המפורטת מס' 1211 ( שינוי מס' 3 לשנת 1969 לתכניות מפורטות מס' 60 ו-62) - תכנית לפיתוח שפת הים תל אביב על שינוייה, | פרסום לתוקף ברשומות (08/01/1976) |
| שינוי יעוד משב"צ למגורים א' | תא/1749א | שינוי יעוד משב"צ לאזור מגורים א', לתכנן ולחלק את השטח. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1976) |
| הוספת קומה רביעית | 1228ב | להוסיף קומה רביעית בבנין בן 3 קומות וקומת קרקע חלקית בבית הקיים ברח' אחד העם 61 בגוש 6936 חלקה 28, ולשנות בהתאם לכך את תכנית 1228 על שינוייה אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1579 מיום 20.11.69 | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/1976) |
| תכנית מס' 1729 | 1729 | להרוס את הצריף הקיים כמסומן בתשריט ולהתיר במקומו תוספת בניה על גג בנין בן 4 קומות הקיים על חלקה מס' 77 בגוש 6921, והתקנת מעלית בכל הקומות לבנין הנ"ל ולשנות בהתאם לכך את תכנית בנין עיר מס' 44 , אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי 1142 מיום 20.11.41 | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/1976) |
| שינוי יעוד קרקע | 1753 | לשנות יעוד קרקע מאזור לבנינים ציבוריים לשטח ציבורי פתוח ומשטח ציבורי פתוח, לאזור לבנינים ציבוריים ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 809 אשר ההודעה בדבר ההפקדה פורסמה בי"פ 1934 מיום 19.7.73 | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/1976) |
| תכנית מס' 1756 | 1756 | לשנות את יעודי הקרקע בין הרחובות סעדיה גאון והחשמונאים ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת "G" על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/1976) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | 1793א | א. קביעת אזור מגורים מיוחד לשם הקמת בנין בגובה של 8 קומות מעל קומת עמודים מפולשת לחניה, עם 16 דירות בשיעור כולל של 110% משטח התכנית . ב. קביעת שטח פרטי פתוח שישמש לחניה עבור דיירי הבנין . | פרסום לתוקף ברשומות (12/02/1976) |
| תכנית מס' 1822 | 1822 | להתיר בניית סטודיו לציור ופיסול על גג הבנין בן 3 קומות מעל קומת עמודים מפולשת הקיים ברח' יחזקאל מס' 23 חלקה 68 בגוש 6959, ולשנות בהתאם לכך את תכנית ב.ע. 1927 (תיקון 1938) גדס על שינוייה, | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/1976) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/7 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (19/02/1976) |
| הרחבת רחוב יד חרוצים | תא/1854 | 1. הרחבת רחוב יד חרוצים בקטע שבין הרחובות אלישברג ויגיע כפיים לרוחב אחיד של 12 מ' ע"י הרחבת הרחוב במטר מכל צד והקטנת קו הבנין מ-4 מ' ל-3 מ'. 2. הרחבת רחוב אלישברג בקטע שבין הרחובות יד חרוצים והצפירה לרוחב אחיד של 11 מ' ע"י הרחבת הרחוב במטר מצד מזרח והקטנת קו הבנין מ-4 מ' ל-3 מ'. 3. הוספת סעיף בסוף תקנות התכנית הראשית כדלקמן: "למרות כל האמור לעיל יהיה רוחב הרחובות יד חרוצים ואלישברג כמפורט בתכנית 1854". | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/1976) |
| שינוי אופן הבינוי | 1031א | א. לשנות את אופן הבינוי על החלקות המפורטות בסעיף 2 ולקבוע תקנות בניה לגביהן,ולקבוע מגרש מסחרי בחזית שד' ירושלים. ב. לשנות את התכנית מס' 1031 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1551 מיום 18 בספטמבר 1969,על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1976) |
| תכנית מס' 1760 | 1760 | לאחד את תכנית בינוי,ותנאי בניה חדשים.להרחיב דרכים ולשנות ע"י כך את התכנית המפורטת "E" - אדמות מזרח תל אביב - על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1114 מיום 17 ביולי 1941. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1976) |
| תכנית מס' 1765 | 1765 | היאת להתיר החלקה 269 בגוש 6638 תוספת בניה בקווי בניה צדדים מוקטנים ושלנות בהתאם לכך את התכנית מס' תגפ/277 על שינוייה אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פרוסמה בילקוט הפרסומים 108 מיום 6 בספטמבר 1950. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1976) |
| תכנית מס' 1768 | 1768 | לשנות את אופן הבינוי במגרש מס' 6 בתכנית המפורטת מס' 1123 ע"י-: א. קביעת שינויים בבינוי המגורים בהתאם למסומן בתשריט. ב. לשנות את התכנית המפורטת מס' 1123 אשר הודעה בדבר הפקדתה פורמסה בילקוט הפרסומים 1912,תשל"ג,ע"מ 1546,על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1976) |
| יעוד שטחים לדרך וסלילת כביש | מתא/9 | א. לייעד את השטחים המסומנים בצבע אדום לדרך וסלילת כביש ( להלן - הדרך). ב. לאפשר הקמת גשרונים,תעלות,גדרות,קירות תומכנים וכן לביצוע כל עבודות חפירה,מילוי והריסה הכרוכים בסלילת הדרך. ת ת | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1976) |
| תכנית מפורטת מס' 1435, עבר הירקון, רובע ה' קט | תא/1435 | תכנון מחדש ואחוד וחלוקה חדשה (רה פרצלציה) של השטח הנמצא בגבולות התכנית עפ"י תכנית המתאר המקומית מס' 1111 שנוי מס' 1 לשנת 1966 של תכנית מתאר "ל" - שטחים מעבר לירקון ובכך לבטל תכנית מפורטת מס' 1115, ע"י: 1. התוית דרכים כמסומן בתשריט וקביעת צורת הצמתים של רחובות האוניברסיטה ואיינשטיין עם דרך חיפה. 2. קביעת אזורי המגורים השונים כמסומן בתשריט. 3. קביעת השטחים הציבוריים כמסומן בתשריט. 4. קביעת הבנוי ואופן העמדת הבניינים . 5. קביעת יחידות מסחריות ושטח הרצפות המותר. 6. קביעת מקום טרנספורמטורים חשמליים ורוחבי המדרכות. 7. קביעת מס' יחידות דיור ואחוזי הבניה המותרים בכל מגרש ולכל בנין. 8. קביעת תקנות בניה לאזורי המגורים והאזורים האחרים. 9. קביעת השטחים לחלוקה חדשה (רה פרצלציה) שלא בהסכמת הבעלים. 10. אחוד וחלוקה של שטחים הכלולים בתכנית בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמת הבעלים בהתאם לסימן ז' בחוק התכנון והבניה תשכ"ה (1965). | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1976) |
| תכנית מס' 1830 | 1830 | להתיר תוספת בניה לגבי השטח המפורט בסעיף 2 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 590 על שינוייה , חלק ממגרש 3. | פרסום לתוקף ברשומות (08/04/1976) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/8 | קביעת תכנית ברת תוקף לשכון צבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (08/04/1976) |
| תכנון מחדש | 815א | לתכנן מחדש חלק מהשטח מזרח לדרך חיפה ולשנות בהתאם לכך את תכנית מיתאר "ל", שטחים מעבר לירקון, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 278 מיום 19 בפברואר 1953 על שינוייה . | פרסום לתוקף ברשומות (14/04/1976) |
| תכנית מס' 974ד | 974ד | לתכנן מחדש את המלון על מגרש ד' שבתכנית מס' 974 ולהרחיב את רח' הירקון כמסומן בתשריט ובהתאם לשנות את התכנית המפורטת מס' 60,תכנית פיתוח שפת הים תל-אביב על שינוייה אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי 1031 מיום 18.7.40 . | פרסום לתוקף ברשומות (14/04/1976) |
| שינוי אופן בינוי | 1481 | לשנות את אופן הבנוי והחלוקה של המגרשים 2 ו-9 ולשנות ע"י כך את תכנית מס' 961א' אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי"פ 1655 מיום 27.8.70 | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1976) |
| שינוי גובהי הבניינים והוספת 2 יח"ד | 1549 | לשנות את גובהי הבנינים מס' 22-24,להוסיף 2 יחידות דיור ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1141,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1709 מיום 25.3.1971 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1976) |
| תכנית מס' 1629 | 1629 | לאפשר הגדלת מספר היחידות והגדלת שטח הבניה בבנין מס' 8 על חלקה מס' 420,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1182,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1556 מיום 2.10.1969,על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1976) |
| תכנית מס' 1692 | 1692 | לצרף חלקה 9 לשטח התכנית ב.ע.המפורטת מס' 465,לאחד החלקה 232 עם חלקה 9 בגוש 6135,למטרת הקמת פנימיה לישיבה.לקבוע קוי בנין חדשים,להרחיב קטע מדרך לוד,ולשנות בהתאם לכך את התכנית ב.ע המפורטת מס' 465 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1976) |
| תכנית מס' 1695 | 1695 | לאפשר הגדלת מספר היחידות והגדל שטחי הבניה בבנינים מס' 10 על חלקה 422 ו-9 על חלקה 421,ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1182 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1556 מיום 2.10.1969 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1976) |
| תכנית מס' 1739 | 1739 | 1התיר בניית קומת עמודים מפושלת באזורי המגורים ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 319 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1976) |
| תכנית מס' 1821 | 1821 | לקבוע באזור דירות "B" שיעור בניה של % 20 בכל קומה וביטול העזר ושלנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 188R/ על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1976) |
| תכנית מס' 1528 | 1528 | להתיר על החלקה 14 בגוש 6961 תוספת משרד לאדריכל בקומת מרתף, ולשנות בהתאם לכך את ת.ב.ע. 1927 (תיקון 1938) גדס על תיקוניה אזר ההודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בעתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.40. | פרסום לתוקף ברשומות (13/06/1976) |
| תכנית מס' 1748 | 1748 | לקבוע אזור מגורים מיוחד עם תנאי בנייה מיוחדים לגבי חלקה 380 בגוש 7093 ולקבוע תנאי בניה לחלקות 263, 379 בגוש 7093 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 618 של שינוייה, אשר אושרה למתן תוקף ע"י הועדה המחוזית בישיבתה מיום 23.12.1968. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1976) |
| תכנית מס' 1807 | 1807 | לקבוע קו בנין לצד הדרומי של המגרש כפי שסומן בתשריט ולשנות בהתאם לכך את התכנית ב.ע. 759 על תיקוניה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1317, מיום 17.11.1966. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1976) |
| תכנית מס' 1828 | 1828 | לשנות את יעוד חלק מחלקה 340 בגוש 6625 משביל שטח צבורי פתוח לדרך כדי להבטחי גישה לכלי רכב לחלקות 313 ו-314 בגוש 6625, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 258 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 198, מיום 8.11.1951. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1976) |
| שינוי אופן בינוי | 1841 | לשנות את אופן הבינוי של בנינים מס' 5-1 ע"י ביטול בנין מס' 3 וקביעת גובה הבנינים ל-8 קומות + עמודים וקביעת מספר היחידות ל-192 יחידות, ביטול חזית חנויות בין הבנינים וקביעת אזור מסחרי, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף ולשנות בהתאם לכך את תכנית המפורטת מס' 810 אשר ההחלטה למתן תוקף לה נתקבלה בועדה המחוזית בישיבתה מס' 5 (משנה א') מיום .27.6.1974 | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1976) |
| תכנית מס' 842א' | 842א | לשנות את הבינוי המסומן בתשריט הבנוי "תשריט ב'" 979/63 המצורף לתכנית 842 ובהתאם לכך לשנות את התכנית ב.ע. מס' 842 האמורה, אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1257 מיום 27.1.1966, של שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1976) |
| תכנון וחלוקת השטח | 1112א | תכנון וחלוקת השטח הנמצא בגבולות התכנית (בכדי לאפשר מימוש התכנית וחלוקתו בין הבעלים) ע"י - א. התוויית דרכים חדשות כמסומן בתשריט. ב. קביעת אזורי המגורים השונים כמסומן בתשריט. ג. קביעת אופן הבינוי, צפיפות מגורים ומספר יחידות הדיור ואחוזי הבניה המותרים בכל מגרש ולכל בנין. ד. קביעת אזורים שונים אחרים. ה. קביעת תקנות בניה לאזורי המגורים והאזורים האחרים. ו. איחוד וחלוקה של אזורי החלוקה החדשה בתכנית, בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמת הבעלים בהתאם לסימן ז' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965. | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/1976) |
| קביעת מגרש מיוחד | 1365ב | לקבוע מגרש מיוחד לגבי חלקה 70 בגוש 6907 ולאחדה עם החלקות 42,41, בגוש 6907 לקבוע תנאי בנייה מיוחדים למגרש המאוחד, לשם תוספת בנייה להרחבת בית המלון רב קומתי הקיים ולבנק בקומת הקרקע בפינת הרח' א. בן יהודה - טרומפלדור ולשנות בהתאם לכך את ת.ב.ע מפורטת מס' 44 - תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייה, | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/1976) |
| ביטול דרך ופס ירק | 1693 | בטול דרך ופס ירק ולצרפם לאזור תעשיה ולאזור תעשיה מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/1976) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/9 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון צבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/08/1976) |
| אחוד חלקות | 898 | לאחד החלקות ולקבוע את אופן הבינוי ותקנות הבניה של המגרש המיוחד הכולל את שטח החלקות מס' 24,22,57,85 ו230 בגוש 6907 ולשנות בהתאם לכך את הת.ב.ע.44 תכנית מאוחדת לקביעת אזורים,שינוי 1941,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 20.11.1941. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/1976) |
| תכנון שטח | 1650 | לתכנן את השטח המפורט, קביעת מגרש לבנין ציבורי וקביעת אזור מגורים מיוחד לבנייה גבוהה הקובעת את אופן הבינוי, גובה הבנינים, מרווחים בין הבנינים ושטחי הבניה המותרים לכל בנין, קביעת הרחבת רחוב ויצמן ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת "B" (שינוי 1943) | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1976) |
| שינוי אזור מסחרי לאזור מגורים א/2 | 1703 | לשנות אזור מסחרי לאזור מגורים א/2 בחלקה 304 בגוש 6627 ולשנות ע"י כך את התכנית המפורטת מס' 256 - על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1976) |
| תכנית מס' 1710 | 1710 | לשנות יעוד הקרקע מדרך ושביל להולכי רגל לאזור לבנינים ציבוריים , על מנת להגדיל מגרש לבנינים ציבוריים המיועד להקמת גן ילדים ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת 618 על תיקוניה | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1976) |
| תכנית מס' 1723 | 1723 | א. שינוי חלוקת מגרשים, ייעודים והבינוי מעליהם ב. הקמת בנין מרכז עולמי של "פיוניר וימן" ומועצת הפועלות ג. לשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 658 | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1976) |
| תכנית מס' 1758 | 1758 | לתכנן את ההצטלבות במפגש הרחובות: דרך חיפה ורח' פנקס-ההלכה, כדי לאפשר פיתוח הצומת ליעול התנועה בהצטלבות זו, חלוקה חדשה של חלק השטחים בתכנית בהסכמת הבעלים או ללא הסכמת הבעלים , ולשנות בהתאם לכך התכנית מס' 977 | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1976) |
| תכנית מס' 1787 | 1787 | לקבוע איזור מגורים מיוחד, בו מותר יהיה להקין בנין מגורים בן 8 קומות ובו ס"ה 80 יחידות דיור על מגרש מס' 1,ושטח ציבורי פתוח על מגרש מס'2 ולשנות בהתאם לכך את תכנית ב.ע. 44 , תכנית מאוחדת לקביעת אזורים תיקון 1941 על תיקוניה | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1976) |
| תכנית מס' 1824 | 1824 | לאפשר הוספת מעלית מחוץ לקו בנין צדדי בבנין הקיים ברח' חיסין 20 גוש 6904 חלקה 43 ולשנות בהתאם לכך את התכנית ב"ע מפורטת 1927 (תיקון 1938) גדס, על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1976) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/4 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי, לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/10/1976) |
| קביעת אזור מגורים ואופן הבינוי בו | תא/808 | קביעת אזור מגורים ואופן הבינוי בו. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/10/1976) |
| תכנית מס' 1514 | 1514 | לשנות יעוד הקרקע משטח לבנין ציבורי למגרש מיוחד לשם הקמת "מכון התקנים" ו"מרכז הבניה" ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 888 | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1976) |
| תכנית מס' 1590 | 1590 | א. הרחבת רח' יפת מ-25 מ' ל-29 מ' בקטע שבין רח' זכרון קדושים וגבול בת ים כמסומן בתשריט ב. הסטת תואי רח' יפת בקטע שבין רח' זכרון קדושים וגבול בת ים מערבה ע"ח אזור לבניני ציבור, אזור מגורים ב' לחלוקה מחדש ושביל להולכי רגל ג. ביטול יעוד של דרך ברח' יפת בקטע הנ"ל במזרח ויעוד השטח לאזור לתכנון בעתיד,לבית קברות כמסומן בתשריט. ד. הוספה בסוף תקנות התכנית הראשית כדלקמן: "למרות כל האמור לעיל יהיה תכנון הדרכים והאזורים השונים בשטח התכנית מס' 1590 בהתאם למפורט בה". | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1976) |
| תכנית מס' 1607 | 1607 | לתכנן מחדש את השטח הכלול בתכנית "שכונת נורדיה" כמסומן בתשריט ולשנות בהתאם לכך את התכנית 1047 | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1976) |
| תכנית מס' 1664 | 1664 | להתיר סגירת מדרגות חיצוניות מחוץ לקו בנין צדדי בבנין בן 2 קומות וקומת גג חלקית מעל מרתף הקיים ברח' מנדלשטם 13, חלקה 77 בגוש 6956 ולשנות על ידי כך את ת.ב.ע. 1927 (תיקון 1938) - גדס על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1976) |
| תכנית מס' 1678 | 1678 | להתיר החלקה המפורטת בסעיף 2 לתקנות, הקמת בנין רב קומות עם תנאי בניה מיוחדים ולשנות בהתאם לכך את תכנית בנין עיר מס' 44 תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1976) |
| תכנית מס' 1684 | 1684 | להגדיל את הצפיפות באזור דירות "B" לגבי החלקות ששטחן מ-750 מ"ר ומעלה, לקבוע שיעור בניה של 20% בכל קומה בכל החלקות הכלולות בתכנית ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 188R/ על שינוייה, | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1976) |
תוכניות משנת 1975
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת תנאים בניה מיוחדים | 1600א | לקבוע תנאי בניה מיוחדים לגבי השטח המפורט בסעיף 2 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1600-תכנית פתוח שטח מנשיה על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/1975) |
| תכנית מס' 1575. | 1575 | להתיר תוספת בניה בקומת המרתף בבנין קיים ברחוב גוטליב 11 בגוש 6215 חלקה 21 ולשנות בהתאם לכך את תכנית ב.ע. המפורטת מס' 1927, (תיקון 1938) גדס על כל שינוייה (להלן התכנית הראשית) אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה, פורסמה בעתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.1940. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/1975) |
| להתיר תוספת בניה | 1724 | להתיר תוספת בניה בשטח של 104 מ"ר עבור ספריה מדעית ומחקר בקומת הקרקע של הבנין בן 4 קומות מעל קומת קרקע הקיים ברחוב דובנוב מס 16 (גוש 6111 חלקה 447) ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס 224, על שינוייה (להלן התכניות הראשית) אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 145. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/1975) |
| התרת תוספת 2 קומות לבנין בית אבות | 1018א | להתיר תוספת 2 קומות לבנין בית אבות בגובה 12 קומות הקיים בשטח הספורט בסעיף 2 לעיל. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1975) |
| תכנון וחילוק שטחים | 1123 | לתכנן ולחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 בתקנות בהתאם לתכנית מיתאר מס' 432. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1975) |
| שינוי יעוד קרקע | 1328 | לשנות ייעוד הקרקע משטח ציבורי פתוח, לשטח לבניני ציבור, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1088 | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1975) |
| תכנית מס' 1477. | 1477 | לקבוע תנאי בניה חדשים על המגרש שברחוב מצודת ביתר מס' 10 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 253 על תקוניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1975) |
| תכנית מס' 1555 | 1555 | לתכנן את השטח המפורט בסעיף 2 דלעיל ע"י קביעת איזור מגורים מיוחד, חזית חנויות, שטח ציבורי פתוח, התווית דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות, קביעת אופן הבינוי ותקנות בניה ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת 618 על השינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1975) |
| להתיר בניה | 1584 | להתיר בניה בקו בנין צדד מוקטן בבנין ברחוב בירנבוים על חלק מח' 1184 בגוש 6212 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 122 (תיקון מס' 1 לשנת 1950) של שינוייה (להלן - התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1975) |
| להתיר הקמת 3 בניינים | 1594 | להתיר הקמת 3 בינינים בני 7 קומות מעל עמודים במקום 4 קומות ולשנות בהתאם לכך את תכנית שכון ציבורי מס' 3/01/1 תל אביב - יפו - דרך צהלה אשר אושרה בישיבת ועדת התאום מיום 1.2.67. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1975) |
| תכנית מס' 1614. | 1614 | לקבוע מגרש מיוחד ותנאי בניה מיוחדים לגבי השטח המפורט בסעיף 2 של התקנות לשם הקמת בית מלון כמפורט בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1975) |
| עבר הירקון - יחידת שכנות ג' | 828 | לתכנן מחדש את השטח הכלול בתכנית ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת 285. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1975) |
| חילוק שטחים | 810 | לחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 עפ"י תכנית מיתאר מקומית מס' 460 אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1763, מיום 1.10.71 (להלן התכנית הראשית) ע"י: א) קביעת אזור מגורים. ב) קביעת אופן הבינוי, גובה הבנינים ומספר יחידות לבנין. ג) קביעת אזור לבנינים ציבוריים ושטח ציבורי פתוח. ד) קביעת חזית חנויות. ה) קביעת דרכים חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (03/04/1975) |
| להתיר סדור משרד לאדריכל במרתף של בנין קיים | תא/1652 | להתיר סדור משרד לאדריכל במרתף תחתון של הבנין הקיים על החלקה המפורטת | פרסום לתוקף ברשומות (09/04/1975) |
| שינוי אופן הבינוי | 1059ב | לשנות את אופן הבינוי והחניה על שטח הכלול בתכנית (מרכז בניני משרדים) ע"י שינוי שטחי המגרשים, אופן הבינוי, תקנות הבניה, גבהי הבנינים והשטחים ולשנות בהתאם לכך את תכנית מס' 1059 של שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (04/05/1975) |
| תכנית מס' 1613 | 1613 | להתיר תוספת בניה (יציע) בבנין הקיים על חלקה 48 בגוש 6933 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 181 על שינוייה (להלן התכנית הראשית) | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/1975) |
| תכנון מחדש של שטח הכלול בתכנית. | 1200 | לתכנן מחדש את השטח הכלול בתכנית, להתוות דרכים חדשות, להרחיב דרכים קיימות ולבטל דרכים קיימות ולבטל דרכים קיימות, לקבוע אזור מגורים. מרכז עסקים, אזור מלאכה , תעשיה זעירה , החסנה ושרותי מסחר (שוק) מגרשים מיוחדים, שטח לבנינים ציבוריים, שטחים ציבוריים פתוחים, שטח חוף הים, טיילת ושירותי שפת הים, לקבוע שטח שלב א' ושטח לתכנון בעתיד | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1975) |
| תכנית מס' 1470 | 1470 | לקבוע אזור מגורים מיוחד לשם הקמת בנין בגובה של 6 קומות מעל קומת עמודים מפולשת לחניה, בקוי הבנין כמסומן בתשריט ולשנות בהתאם את תכנית ב.ע. מפורטת מס' 44- תכנית מאוחדת ללקביעת אזורים (תיקון 1941) על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/1975) |
| הקטנת קו בניין | 1542 | להקטין קו בנין לחזית רחוב ע' טובים ולהגדיל שטח הבניה בחלק מחלקה 45 ( חלקה זמנית מס' 115),בגוש 6638 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 347,על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה,פורסמה בילקוט הפרסומים 494 תשט"ו. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/1975) |
| תכנית מס' 1554 | 1554 | להתיר הקמת 2 משרדים למהנדסים במרתף הבנין המוקם על השטח המפורט בסעיף 2 דלעיל ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 977,אשר ההודעה על מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1511 תשכ"ט. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/1975) |
| תכנית מס' 1576 | 1576 | לקבוע אזור מסחרי לגבי החלקה 121 וחלק מח' 260 בגוש 6111 ולקבוע תנאי בניה מיוחדים ולשנות בהתאם לכך את תכנית 200א על שינוייה מגרשים: 120, 121, 259, 260 | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/1975) |
| קביעת אופן הבינוי ותקנות הבניה | 1600 | לקבוע את אופן הבינוי ותקנות הבניה לגבי השטחים המפורטים בסעיף 2 בתקנות בהתאם להוראות התכנית המפורטת מס' 1200- תכנית פתוח שטח מנשיה (להלן - התכנית הראשית) | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1975) |
| התרת הוספת קומה רביעית | 1604 | לשנות תכנית המפורטת מס' 306 שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 738,תש"ך על שינוייה,על ידי התרת הוספת קומה רביעית בבנינים הקיימים על החלקות 18,19 בגוש 6164 ( בתי אבות ). | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/1975) |
| תכנית מס' 1615 | 1615 | לחלק מחדש את השטח המפורט לעיל ולקבוע אזור מגורים, אופן הבינוי בו, דרכים, מדרכות ושטח חניה למכוניות, בהתאם להוראות תכנית מס' 432 (תכנית מיתאר לדרום יפו) על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/1975) |
| תכנית מס' 1617 | 1617 | א. שינוי יעוד הקרקע של חלק מחלקה 163 בגוש 6973 מאיזור לבנינים ציבוריים לאיזור ב' 1. ב. לשנות בהתרם לכך את התכנית המפורטת מס' 590 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה התפרסמה בילקוט הפרוסמים 1475, תשכ"ח. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/1975) |
| תכנית מס' 1639 | 1639 | להתיר על חלקה 40 בגוש 6962 הוספת בניה בקומת קרקע ולשנות בהתאם לכך את תכנית ב.ע. 1927 (תיקון 1938) גדס על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/1975) |
| תכנית מס' 1674 | 1674 | להתיר תוספ בניה בחזית בקומה העליונה (ד) של הבנין הקיים על חלקה 165 בגוש 6931 ושלנות בהתאם לכך את תכנית ב.ע. 44 ( תיקון 1941) תכנית מאוחדת לקביעת אזורים על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 1142 מיום 21.11.41. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/1975) |
| תכנית מס' 1738 | 1738 | קטע מרח' המלכה שלומציון, מתתיהו הכהן, קטע מברנדיס עיקרי התכנית: להתיר בניית קומת עמודים מפולשת באזורי המגורים ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 117 על שינוייה | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/1975) |
| הרחבת רח' פינסקר | 671 | להרחיב את רחוב פינסקר,לקבוע קוי בניה לחזית,לקבוע חזית חנויות והשמושים המותרים בהן לגבי החלקות הכלולות באזור דירות I ולשנות בהתאם לכך את התכנית ב.ע 1927 (תיקון 1938) - גדס,על שינוייה,אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בעתון הרשמי מס' 976,מיום 4.1.1940. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/1975) |
| שינוי אופן הבינוי | 1452 | לשנות את אופן הבינוי, גובה הבנינים, מספר הבנינים וחלוקה למגרשים כמסומן בתשריט, בחלק משטח תכנית המיתאר מס' 660 | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/1975) |
| תכנון מחדש של השטח המפורט | 1669 | לתכנן מחדש את השטח המפורט בסעיף 2 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1141 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1709 מיטם 25 במרס 1971. | פרסום לתוקף ברשומות (17/08/1975) |
| קביעת תנאי בניה מיוחדים | 1197 | לקבוע תנאי בניה מיוחדים לגבי חלקה זמנית מס' 127 דרך שירות ברוחב 4.0 מ' וקו בנין אחורי של 3.0 מ' לגבי החלקה הזמנית 124 ( חלקי חלקה 8,7 ),בגוש 6638 ושלנות בהתאם לכך את התכנית מס' תגח/277 על תיקוניה אזר הודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים 108 מיום .6.9.50 | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | 1335א | לקבוע אזור מגורים מיוחד לגבי החלקה 33,332 בגוש 6108 ולהתיר הקמת בנין אחד בגובה של 2 קומות מעל קומה מפולשת לצד רחוב אהבת ציון ו-2 קומות על קומת עמודים בנויה חלקית לצד שדרות או"ם כמסומן בתשריט בשיעור כולל של % 70 בניה משטח המגרש,ושלנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 398 על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פרוסמה בילקוט הפרסומים 543 מיום 29.6.57. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| התרת הקמת בריכת שחיה ומגרש חניה למלון דן | 1385א | להתיר הקמת בריכת שחיה ומגרש חניה למלון דן על החלקות 50-48 בגוש 6905 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 60 - תכנית פיתוח שפת הים תל- אביב,על שינוייה אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בעתון הרשמי מס' 1031 מיום 18.7.40. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| תכנית מס' 1391 | 1391 | לקבוע אזור מגורים מיוחד על החלקות 221,199,166 בגוש 9657 לשם קמת הקמת בנין בגובה של 5 קומות מעל קומת עמודים מפולשת לחניה ולשנות בהתאם לכך עת תכנית ב.ע. 1927 ( תיקון 1938) גדס על שינוייה,אשר הודעה על מתן תוקךף לה נתפרסמה בעתון הרשמי 976 מיום 4.1.40 | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| הרחבת רח' המסגר לכל אורכו | 1406 | א) להרחיב את רח' המסגר לכל אורכו ורח' החרש בקטע שבין רחוב מריון ובין רח' לה-גרדיה על מנת לשפר את תנועת כלי הרכב ברח' זה ולאפשר יצירת 2 מסלולים בעלי 3 נתיבים כל אחד מופרדים ע"י אי תנועה של 6-4 מטר, ע"י הרחבה זו יתאפשר רוחב אחיד לרחוב זה עם המשכיו מצפון ומדרום. ב) לשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 459 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בי"פ 1012 מיום 23.5.63. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| תכנית מס' 1515 | 1515 | להתיר תוספת סככה סגורה בקומת הגג של בנין בן 3 קומות מעל קומת עמודים חלקית הקיים בסמטת גור אריה מס' 3 בגוש 6215 חלקה 375 ולשנות בהתאם לכך את התכנית ב.ע. 1927 ( תיקון 1938) - גדס,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה התפרסמה בעתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.1940,על תיקוניה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| הקמת בנין בן 5 קומות | 1551א | הקמת בנין בן 5 קומות מעל 2 מרתפים לצרכי בנק. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| תכנית מס' 1567 | 1567 | להתיר בניית שלוש דירות בכל אחת משלוש קומות המגורים שמעל קומת עמודים מפולשת בבנין. ולהרחיב את רח' הפלמ"ח. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| תכנית מס' 1568 | 1568 | להתיר בניית שלוש דירות בכל אחת משלוש קומות המגורים שמעל קומת עמודים מפולשת בבנין. ולהרחיב את רח' הפלמ"ח. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| תכנון שטח מחדש | 1573 | לתכנן מחדש את השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות ולשנות ע"י כך את התכנית המפורטת מס' 807,חלק מאדמות כפר שלם,על שינוייה,אשר הודעה בדבר הפקדתה התפרסמה בילקוט הפרסומים 1524 מיום 8.5.69. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| תכנון מחדש | 1573א | לתכנן מחדש את השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות ולשנות ע"י כך את התכנית המפורטת מס' 807,חלק מאדמות כפר שלם,על שינוייה,אשר הודעה בדבר הפקדתה התפרסמה בילקוט הפרסומים 1524 מיום 8.5.69. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| תכנית מס' 1682 | 1682 | א. לשנות את חתך רחוב הארבעה בקטע שבין רח' מס' 1172 ורחוב ארניה אוסלד ( לשעבר רחוב מס' 1101) על מנת לסדר בו חנייה צבורית. ב. לשנות בהתאם לכך את התכניות המפורטת "G",339 ו-360 אשר אושרו למתן תוקף ע"י הועדה המחוזית והודעות על כך פורמסו בילקוט הפרסומים כחוק על שינויהן. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| תכנית מס' 1743 | 1743 | לקבוע תנאי בנייה מיוחדים לשם הקמת בנין בגובה של 5 קומות ומרתף כמסומן בתשריט ולשנות בהתאם לכך את ת.ב.ע. מס' 60 תכנית שיפור שפת הים ת"א. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| תכנית מס' 1783 | 1783 | לשנות את הבינוי המאושר להוסיף שתי קומות עליונות בלבד בבנין המלון על מגרש מס' 3 בתכנית מס' 974א'. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| קביעת שטחים ציבוריים פתוחים | 660 | לקבוע את אופן הבינוי על החלקות 475,474,445,316,315,314,313 בגוש 6135 כפי שמסומן בתשריט לשם הקמת שיכון לזוגות צעירים ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 1049 על שינוייה,אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים 1558 מיום 9.10.69. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| קביעת שטח עבור אוניברסיטת ת"א | 667 | לקבוע שטח עבור האוניברסיטה של תל-אביב כולל בית התפוצות. לחלק את השטחים עז"י התווית דרכים חדשות ומקומות חניה, שטחי ירק ומתקני ספורט כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| קביעת חלוקת מגרשים באזור התעשיה | 721 | לתכנן את השטח המפורט לעיל, לקבוע חלוקת מגרשים באזור התעשיה, דרכים חדשות, מגרשי תעשיה ומגרשים מיוחדים עבור קריה לתעשיות עתירות מדע. בהתאם לתכנית מיתאר מס' 738 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| תכנית מס 1211א שינוי מס. 1 לשנת 1972 לתכנית מ | תא/1211א | תכנון מחדש של סביבת רחוב הירקון בהצטלבותו עם שדרות קק"ל. כמסומן בתשריט ובהתאם לכך לשנות את התכנית המפורטת מס. 1211 (שינוי מס.3 לשנת 1969 לתכניות מפורטות מס. 60 ו- 62 ). תכנית לפיתוח שפת הים תל אביב על שינוייה, אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפירסומים מס. 1673 מיום 12.11.1970 להלן - התכנית הראשית על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| התווית דרל מהירה ושינוי תואי ורוחב הרחובות | תא/1367 | א. התווית דרך מהירה ושינוי תואי ורחוב הרחובות בסביבתה. ב. לשנות בהתאם לכך את התכניות המפורטות 483,397,250 ו-500 אשר אושרו למתן תוקף להם ופורסמו כחוק ע"י הועדה המחוזית לתכנון ולבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| הקמת תעלות | תגפ/574 | א. ליעד שטחים המסומנים בצבע כחול נחל. ב. ליעד השטח המותחם להקמת תעלות,וכן לביצוע כל עבודות חפירה,מילוי והריסה הכרוכים בהקמת התעלות. ג. סגירה וביטול אפיקים כנדרש ע"י התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| לשנות את איחוד המגרש המיוחד ע"י ביטול דרכים | 1599 | לשנות את איתור המגרש המיוחד ע"י ביטול חלק מדרך קיימת וחלק משטח ציבורי פתוח וקביעת שטח חדש לדרך, שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח, ולקבוע חזית חנויות ותנאי בניה מיוחדים לגבי המגרש המיוחד לשם הקמת בנין רב קומות ולשנות בהתאם לכם את התכנית מס' 1182. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/1975) |
| פיתוח מחלף | תא/1405 | הבטחת שטחים לפתוח מחלף בצומת הרחובות רשפון-בני אפרים והרחבת רח' בני אפרים לשם יצירת 4 מסלולי תנועה בשני מפלסים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/10/1975) |
| התרת סידור משרד לאדריכל | 1136ב | להתיר סידור משרד (לאדריכל) במרתף הבנין המוקם על השטח המפורט בסעיף 2 בתקנות ולשנות בהתאם לכך את תכנית מס' 1136,שהודעה על מתן תוקף לה פרוסמה 1778 מיום 18.11.71. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1975) |
| תכנון בהצטלבות בצומת דרך חיפה ורח' אינשטיין | 1403 | תכנון ההצטלבות בצומת דרך חיפה - רחוב אינשטיין על מנת לאפשר סידור מחלף בצורת יהלום לשיפור תנועת כלי רכב במקום זה ולשנות בהתאם לכך את תכנית מיתאר "ל" - שטחים מעבר לירקון,שהודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים 278 מיום 19.2.1953 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1975) |
| תכנית מס' 1640 | 1640 | הם להתיר תוספת משרד למהנדס בקומת המרתף של הבית בן 3 קומות מעל קומת עמודים מפולשת ומרתף הקיים ברחוב מנדלשטם מס' 16 חלקה 29 בגוש 6956 ולשנות בהתאם לכך את התכנית ב.ע.1927 ( תיקון 1938) גדס,על שינוייה, שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בעתון הרשמי מס' 976 מ-4.1.40. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1975) |
| תכנית מס' 1712 | 1712 | לקבוע מגרש מיוחד לגבי החלקה 144 בגוש 6962 לשם הקמת בית מלון עם תנאי בניה מיוחדים ולשנות בהתאם לכך את הת.ב.ע.1927 ( תיקון 1938),גדס על שינוייה,שהודעה בדבר מתן תוקף לה פורמסה בעתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.1940. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1975) |
| להתיר הקמת תחנות טרנספורמטורים | תא/1658 | התרת תוכניות טרנספורמטורים | פרסום לתוקף ברשומות (06/11/1975) |
| מגורים ב' | תא/1665 | מגורים ב' | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/1975) |
| לקבוע שטח לתכנון בעתיד | תא/1755 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1975) |
| שינוי יעוד לאזור מלאכה ב' | תא/1801 | שינוי יעוד קרקע משטח לחניה לאזור מלאכה ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1975) |
| תא/689 | תכנון האזור המסומן בתשריט ע"י קביעת דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות קביעת שבילים להולכי רגל, בטול דרכים קיימות, אתור אזורים לבנינים צבוריים ואזורים מיוחדים וקביעת תקנות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/11/1975) | |
| להתיר תוספת בנייה בבניין | 1671 | להתיר תוספת בנייה בבנין בן קומה אחת הקיים על החלקה 142 בגוש 6150 ולשנות בהתאם לכך את ת.ב.ע. מפורטת "K". | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1975) |
| תכנית מס' 1798 | 1798 | להגדיל מספר הדירות משתיים לשלוש דירות בכל אחת משלוש קומות המגורים שמעל קומת עמודים מפולשת בבנין שעל החלקה 514 בגוש 6133,להרחיב את הרחוב מס' 1006 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 319. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1975) |
| התווית דרכים חדשות כמסומן בתשריט | תא/1722 | התוית דרכים חדשות כמסומן בתשריט קביעת אופן הבינוי צפיפות המגורים ומס' יחידות הדיור ואחוזי הבניה המותרים בכל מיגרש ולכל בנין קביעת אזורים שונים אחרים קביעת הוראות ותקנות הבניה לאזורי המגורים לשטחים הציבוריים ולאזורים האחרים קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני של שטח התחנית איחוד וחלוקה של אזורי החלוקה החדשה בתכנית בהסכמת הבעלים | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1975) |
| להתיר שנוי שמוש כל חדר הסקה למחסן | תא/1732 | להתיר שנוי שמוש של חדר הסקה למחסן לקומת עמודים בבנין בן 2 קומות וקומת עמודים מפולשת. | פרסום לתוקף ברשומות (09/12/1975) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | תא/1772 | להסדיר את השטח ע"י איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/12/1975) |
| קביעת יעוד למסחר, מעון ואולפן עולים חדשים | תא/981/א | 1. קביעת מגרש מיוחד עבור מסחר, מעון ואולפן לעולים חדשים לגבי השטח הכלול בתכנית. 2. קביעת אופן הבינוי, אחוזי הבניה, גובה הבנינים. 3. שינוי תכנית 981, הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/1975) |
תוכניות משנת 1974
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| דרך לתנועה מהירה ואפיק מי שטפונות | 1300 | דרך לתנועה מהירה ואפיק מי שטפונות. | פרסום לתוקף ברשומות (06/01/1974) |
| קביעת אזור מגורים ד' | 1086 | קביעת אזור מגורים ד'. | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1974) |
| מרפאה | 1597 | להתיר הקמת בנין מרפאה עבור מרכז קופת חולים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/02/1974) |
| הצטלבות בצומת דרך חיפה-רשפון | 1402 | 1. שינוי יעוד מיעודים שונים לדרך, לצורך תכנון מחלף בהצטלבות דרך חיפה ורח' רשפון. 2. בטול דרך וצרוף שטח הדרך המבוטלת לשטח פרטי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/1974) |
| חלוקה לאזורים | 596 | חלוקת השטחים, קביעת אזור מגורים ג', מגרשים לבניני ציבור, אזור מסחרי, חזית חנויות , שטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/1974) |
| שינוי בינוי | תא/1673 | שינוי בינוי, תוספת 22 יח"ד לבנינים 34,33,26,25,24,21,20. | פרסום לתוקף ברשומות (04/04/1974) |
| התווית מערבה את חלקו הצפוני של רח' 1163 | 1379 | התווית רח' 1163 מערבה מהקטע שבין רח' בבלי ורח' בני דן במקום התואי הישן של אותן רחוב שנכלל בדרך. ביטול רח'מס' 802 וקביעת שביל להולכי רגל הצפוני ביטול חלקי רחובות מאושרים וקביעת יעודים אחרים במקומם כמסומן בתשריט. קביעת אזור מגורים IIד מערבה לתוואי החדש של רח' 1163, קביעת אזורים לבנייני ציבור ושטח ציבורי פתוח . קביעת בניה בקיר משותף . תוספת בסוף תקנות התכנית הראשית בהתאם למפורט בתכנית 1379. | פרסום לתוקף ברשומות (12/05/1974) |
| שינוי אופן הבינוי | 1103א | לשנות את אופן הבנוי ותקנות הבניה על חלקה 209 בגוש 6904 לשם הקמת בנין בן 2 קומות מרתפים, קומת חניון, קומת עמודים מפולשת ו-6 קומות מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/1974) |
| קביעת דרכי גישה למרכז תחבורה. | 1127 | לקבוע דרכי גישה למרכז תחבורה על מתקניו ושורותיו כפי שהוגדר בתכנית מפורטת מס' 1045 ולשנות בהתאם לכך את התכניות המפורטות שצוינו בסעיף 1 | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1974) |
| תכנון וחלוקת השטח מחדש | 1233א | 1. ביטול תוכנית 1233 שינוי מס' 3. 2. לשנות את תוכנית מתאר "ל" שטחים מעבר לירקון. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1974) |
| התרת תוספת קומה | 1292א | להתיר תוספת קומה ד' חלקית עם 2 דירות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1974) |
| תכנית מס' 1364 | 1364 | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1974) | |
| תכנית מס' 1381 | 1381 | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/1974) | |
| תכנית מס' 1450 | 1450 | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1974) | |
| תכינת מס' 1487 | 1487 | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1974) | |
| תכנית מס' 1493 | 1493 | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1974) | |
| תכנית מס' 1518 | 1518 | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1974) | |
| להתיר תוספת בניה | 1521 | להתיר תוספת בניה בבנין בן 2 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/1974) |
| תכנית מס' 1534 | 1534 | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/1974) | |
| תכנית מס' 1623 | 1623 | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/1974) | |
| תכנית מס' 1659 | 1659 | תכנית פיתוח שטח מנשיה | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1974) |
| קביעת תנאי בניה חדשים | 1705 | קביעת תנאי בניה חדשים לגבי השטח המפורט בתכנית | פרסום לתוקף ברשומות (06/06/1974) |
| תכנית מס' 786א | 786א | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1974) | |
| לקבוע אזור מגורים מיוחד עם חזית חנויות | 903 | לקבוע אזור מגורים מיוחד עם חזית חנויות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1974) |
| שינוי יעוד למבנים לבנייני ציבור | תא/1571 | שינוי יעוד מאזור מסחרי משנה ב' לאזור לבנינים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/06/1974) |
| שינוי התכנית הראשית | תא/1660 | קביעת אופן הבינוי לשם הקמת שיכון לזוגות צעירים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/1974) |
| תוספת חדר כניסה בקומת קרקע של בנין בית מלון | תא/1685 | להתיר תוספת חדר כניסה מחוץ לקו בנין צדדי בקומת קרקע של בנין בית המלון הקיים על חלקה 4 בגוש 6901. | פרסום לתוקף ברשומות (19/06/1974) |
| הקמת בנין | תא/1742 | לאפשר הקמת בנין בגובה של 8 קומות מעל לקומת העמודים בפינת הרח' שד' ירושלים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/06/1974) |
| הקמת אטליה לציוד | 1293א | הקמת אטליה לציוד על גג הבניין. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1974) |
| תכנית מס2 1516 | 1516 | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1974) | |
| להתיר הקמת קומה נוספת בבניין | 1565 | להתיר הקמת קומה נוספת בבניין הקיים על החלקה 185 בגוש 7104. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1974) |
| תכנית מס' 1649 | 1649 | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1974) | |
| קביעת יעוד מגורים מיוחד | תא/1676 | קביעת אזור מגורים מיוחד, אזור לבניני ציבור, התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות, קביעת אופן הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/1974) |
| אחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים | 1401 | תכנון מחדש, איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/1974) |
| תכנית מס' 1532 | 1532 | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1974) | |
| קביעת יעוד מסחרי | תא/1608א | תכנית מאוחדת לקביעת אזורים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/09/1974) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תא/1726 | להסדיר את השטח המפורט ע"י אחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1974) |
| רובע ד' | 1116 | 1. התווית דרכים. 2. קביעת אזורי המגורים השונים. 3. קביעת צפיפות מגורים 4. קביעת אזורים שונים. 5. קביעת תקנות בניה לאזורי המגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/10/1974) |
| יעוד שטחים ל-חקלאי | 1488 | יעוד שטחים ל-חקלאי, חקלאי מיוחד עבור חוה חקלאית, לדרך ולמגרש מיוחד עבור בריכןת מים של מפעל המים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1974) |
| תכנית מס' 1553 | 1553 | מטרת התכנית היא להתיר דירת גג שניה בבנין מס' 1 ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 1182 על שינוייה ( להלן התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1974) |
| תכנית מס' 1558 | 1558 | 1) שנוי יעוד השטח של רצועת הירק ברוחב של כ-5 מ' בין רחוב גולי קניה והגן הציבורי ממגרש ציבורי פתוח לאזור מגורים ( חלק מח' 69 בגוש 6638) כמסומן בתשריט. 2) שינוי יעוד השטח של חלק מרחוב גולי קניה מדרך לאזור מגורים ( חלק מח' 107 בגוש 6638 ) כמסומן בתשריט. 3) הוספה בסוף תקנות התכנית כדלקמן: "למרות כל האמור לעיל יהיה היעוד לגבי הח' 69 ו-107 בגוש 6638 כמפורט בתכנית 1558. | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1974) |
| קביעת שטח לבית חולים ממשלתי | תא/1172 | 1. קביעת אזור מיוחד לבית חולים 2. שנוי מיקום שטח לבניני ציבור. 3. שנוי מיקום שטח לחניה ציבורית. 4. המרת אזור תעשיה ומסחר לאזור לתכנון מגורים בעתיד. 5. הריסת מבנים. 6. בטול דרכים ופתיחת דרך. 7. הוספה בסוף התכנת הראשית כדלקמן: למרות כל האמור לעיל יהיו התכנון ותקנות הבניה לשטח הכלול בתכנית 1172, בהתאם למפורט בה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/1974) |
| התרת תוספת בניה | 1213א | להתיר הוספת בניה לגבי חלקה 61 בגוש 6920 ולשנות בהתאם לכך את תכנית מס' 1213 על תיקוניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מס' 1293ב' | 1293ב | היא להתיר סידור משרד לאדריכלות במרתף הבנין שנבנה על החלקות 839,828 בגוש 6625 ולשנות בהתאם לכך את התכנית מס' 1292 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מס' 1307 | 1307 | להתיר תוספת בניה ( בקומת יציע) בבנין הקיים על חלקה 247 בגוש 7109 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת E אדמות מזרח תל אביב על תיקוניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| חלוקת מגרשים לבניינים ציבוריים | 1318א | א. לחלק מחדש את המגרשים לבנינים ציבוריים,לקבוע תכנון חדש לשטח הציבורי הפתוח,הכל בהתאם למפורט בתשריט המצורף. ב. לשנות את התכנית המפורטת מס' 1318. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מפורטת מס' 1416 | 1416 | להגדיל מספר הדירות בקופתה מ-2 ל-3 דירות ולשנות על ידי כך את תכנית מפורטת מס' 319. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| הגדלת מס' יחידות דיור | 1446א | להגדיל מספר יחידות דיור באזור מגורים מיוחד לשיכון זוגות צעירים ולשנות ע"י כך את תכנית מס' 1203 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מס' 1457 | 1457 | לשנות את מספר הדירות בבנין ולייעדו בשלמותו לזוגות צעירים ובהתאם לכך לשנות את התכנית מס' 1264. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מס' 1519 | 1519 | היא לקבוע על חלקה 23 בגוש 7113 מגורים מיוחד לשם הקמת בנין בגובה של 6 קומות ושתי דירות גג מעל קומת מפושלת לחניה ולשנות בהתאם לכך התכנית ב.ע. 1927 ( תיקון 1938) - גדס. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מס' 1523 | 1523 | להתיר בניית מחסן לתמונות בקומת המרתף של בנין בן 3 קומות מעל קומת עמודים בנויה חלקית,הקיים ברחוב אמיל זולה מס' 18 בגוש 7078 חלקה 111 ולשנות בהתאם לכך את תכנית בנין עיר מפורטת מס' 1927. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תוספת לדירת גג | 1530 | להתיר תוספת לדירת גג על הבנין בן 3 קומות הקיים על חלקה המפורטת בסעיף 2 דלעיל ולשנות בהתאם לכך את התכנית ב.ע. 44 ( תיקון 1941) תכנית מאוחדת לקביעת אזורים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מס' 1537 | 1537 | סידור גישה לכלי רכב כל חלק מחלקות 118-122 לחלקה 119 בגוש 7103 בדרך פתח - תקוה,כדי לאפשר כניסה למגרש מרחוב סעדיה גאון דרך מגרש החניה שבין הרחוב ובין שביל הגישה המוצע,ולשנות בהתאם את התכנית המפורטת "G" | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מס' 1548 | 1548 | להתיר תוספת בניה בקומה ג' של הבנין בן 4 קומות וקומת חניה קיים על חקלות 200 ו-671 בגוש 6213 לשם שימוש של משרדים,ולשנות על ידי כך את תכנית מפורטת A, תיקון (1943) (חלק אמצעי של אדמות מזרח תל אביב) על שינויייה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מס' 1569 | 1569 | להתיר סידור משרד למהנדס הבנין שנבנה על חלקה 108 בגוש 6903 ולשנות בהתאם לכך את תכנית ב.ע 1927. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| להתיר תוספת בניה בקומות ג' וד' של הבנין הקיים | 1574 | להתיר תוספת בניה בקומת ג'-ד' הבנין הקיים על החלקות 202,198 בגוש 7107 ברחוב בן אביגדור 26 ושלנות ע"י כך את התכנית מפורטת מס' 351. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מס' 1601 | 1601 | להתיר על חלקה 116,54 בגוש 6938 הקמת בנין בגובה של 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת לחניה ובקוי בניה מוקטנים לצדדים ולאחור ולשנות בהתאם לכך את התכנית בנין עיר 44 - תכנית מאוחדת לקביעת אזורים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מס' 1610 | 1610 | להתיר תוספת קומה ב' חלקית באזור מגורים א/2 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 234 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מס' 1628 | 1628 | לאפשר הגדלת שטח הבניה בבנינים מס' 20,16,15 ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 1182. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| סגירת מרפסת קיימת | 1630 | להתיר על החלקה 184 בגוש 6628 סגירת מרפסת קיימת (מחוץ לקו בנין אחורי) ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 285, על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| להתיר בנית בית מגורים | 1638 | להתיר בנית בית מגורים על החלקה הנ"ל בקו בניה צדדי של 3,50 מ' במקום 4 מ' ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 256 על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
| תכנית מס' 934 | 934 | לקבוע את אופן הבינוי על החלקות 15,13,12,6-10 בגוש 6135 ולתקן בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 301א'. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1974) |
תוכניות משנת 1973
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/6 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/01/1973) |
| כתנית מס' 1424 | 1424 | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/1973) | |
| חילוק שטחים | 1185 | לחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 עפ"י תכנית מפורטת 660. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/1973) |
| התרת תוספת קומה רביעית | 1247א | להתיר תוספת קומה רביעית בבניין קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1973) |
| תכנית מס' 1279 | 1279 | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1973) | |
| תכנית מס' 1340 | 1340 | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1973) | |
| מגרש מיוחד עם חזית מסחרית | 1392 | לקבוע תנאי בניה חדשים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1973) |
| תכנית מס' 1425 | 1425 | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1973) | |
| שינוי יעוד | 1446 | שינוי יעוד אזור מגורים א' לאזור מגורים מיוחד לשכון זוגות צעירים ושינוי תכנית 1203. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/1973) |
| תכנית מס' 1448 | 1448 | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1973) | |
| בניית משרד למהנדס בקומת הקרקע | 1467 | להתיר בניית משרד למהנדס בקומת הקרקע של בנין בן 2 קומות מעל קומת עמודים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1973) |
| להתיר בנית דירה | 1502 | להתיר בנית דירה בקומת הגג של הבנין בן 3 קומות מעל קומת קרקע הקיים ברח' בוגרשוב 79 | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1973) |
| תכנית מס' 1504 | 1504 | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1973) | |
| תכנית מס' 1522 | 1522 | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1973) | |
| תכנית מס' 1529 | 1529 | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1973) | |
| תכנית מס' 1540 | 1540 | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1973) | |
| הרחבת דרכים,דרך גישה לתחנת אוטובוסים | 1550 | להרחיב את רח' החרש,רח' המסילה ורח' לוינסקי. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1973) |
| דרך לתנועה מהירה, רכבת, אפיק מי שטפונות | 1205 | דרך לתנועה מהירה, רכבת, אפיק מי שטפונות. | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1973) |
| להתיר תוספת בניה | 1538 | להתיר תוספת בניה בכל הקומות של הבנין הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1973) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/6 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/05/1973) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/07/3 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק, | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/05/1973) |
| שינוי תקנות הבניה | 1560 | שינוי תקנות הבניה לשם הקמת בית מלאכה של "אילן". | פרסום לתוקף ברשומות (28/06/1973) |
| שינוי יעוד קרקע | 1069 | שינוי יעוד קרקע ממגרש לבנייני ציבור לאזור מגורים מיוחד, לשטח ציבורי פתוח, לקבוע תקנות בנייה, להרחיב קטע מרח' יהושע בן - נון. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/1973) |
| תכנית מס' 1209א', שנוי מס' 1 לשנת 1971 של תב" | 1209א | לתכנן מחדש את שטח הספורט בסעיף 2, לקבוע מגרש מגורים מיוחד עם תנאי בניה מיוחדים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1973) |
| תכנית מס' 1512 | 1512 | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/1973) | |
| איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים | 1579 | איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1973) |
| קביעת אזורים | תא/738 | קביעת אזורים | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/1973) |
| תכנית מס' 1476 | 1476 | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/1973) | |
| תכנית מס' 1483 | 1483 | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/1973) | |
| תכנית מס' 1535 | 1535 | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/1973) | |
| תכנית מס' 1536 | 1536 | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/1973) | |
| תכנית מס' 1546 | 1546 | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/1973) | |
| הוספת יציע | 1308א | להוסיף יציע בשטח של 42.00 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1973) |
| תכנית מס' 1524 | 1524 | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1973) | |
| תכנית מס' 1592 | 1592 | פרסום לתוקף ברשומות (13/09/1973) | |
| להתיר תוספת בניה | תא/1226א | להתיר תוספת בניה בשטח 50 מ"ר (סגירת חצר פנימית). | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/1973) |
| תוספת 2 קומות | תא/1280 | להתיר תוספת 2 קומות לאגף הפונה לחזית רח' החשמונאים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1973) |
| קביעת מגרש מיוחד | תא/1324 | קביעת מגרש מיוחד לבית אבות. | פרסום לתוקף ברשומות (13/09/1973) |
| הקמת מלון | 1218 | להתיר הקמת מלון. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/1973) |
| תכנית מס' 1447 | 1447 | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/1973) | |
| תכנית מס' 1460 | 1460 | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/1973) | |
| קביעת מגרש מיוחד להקמת בית מלון | 1498 | קביעת מגרש מיוחד להקמת בית מלון רב קומתי עם תנאי בניה מיוחדים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/1973) |
| תכנית מס' 1547 | 1547 | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1973) | |
| תכנית מס' 1563 | 1563 | פרסום לתוקף ברשומות (29/11/1973) | |
| חלוקת שטח | 807 | חלוקת השטח. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/1973) |
| להתיר בניה מחוץ לקו הבנין | תא/1655 | להתיר בנייה מחוץ לקו בניין צדדי להגדלת מטבח קיים בקומה א', בבנין בן שתי קומות וקומת עמודים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1973) |
| הגדלת השטח הבנוי | תא/1696 | לאפשר הגדלת השטח הבנוי. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1973) |
| התרת הוספת קומה ה' | 1387א | להתיר הוספת קומה ה' והגדלת המרתף עד לגבולות המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1973) |
| תכנית מס' 1637 | 1637 | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1973) | |
| להתיר סידור משרד למהנדס מחסן וחדר גנרטור | 1644 | להתיר סידור משרד למהנדס מחסן וחדר גנרטור במרתף של הבנין הקיים על החלקות המפורטות בסעיף 2. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1973) |
| תכנית מס' 1654 | 1654 | תכנית מאוחדת לקביעת אזורים (תיקון1941). | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1973) |
תוכניות משנת 1972
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת רח' רשפון | 1073 | הרחבת רח' רשפון. חלק מתכנית מיתאר "ל" שטחים מעבר לירקון. | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/1972) |
| חלוקה מחדש | 1334 | חלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (17/02/1972) |
| תכנית מס' 1398 | 1398 | פרסום לתוקף ברשומות (17/02/1972) | |
| תכנית מס' 1431 | 1431 | פרסום לתוקף ברשומות (17/02/1972) | |
| איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים | 1454 | איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1972) |
| קביעת הצפיפות בשטח המגורים | 379 | קביעת הצפיפות בשטח המגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/02/1972) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | תא/1586 | 1. קביעת אזור מגורים מיוחד. 2. איחוד חלקות 127,88 בגוש 6906 למגרש בניה אחד. 3. קביעת שטח רצפות כולל של 2,450 מ"ר שהם 176% משטח המגרש בקווי בנין. 4. הוספת סעיף בסוף תקנות התכנית הראשית: "למרות כל האמור לעיל יהוו תנאי הבניה על החלקות 88, 127 בגוש 6906 בהתאם למפורט בתכנית מס' 1586". | פרסום לתוקף ברשומות (02/04/1972) |
| הגדלת שטח לבנייני ציבור | 1154א | להגדיל שטח לבנייני ציבור ע"י שינוי יעוד של אזור מסחרי לשטח לבנייני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (25/05/1972) |
| שטחים מעבר לירקון | 1240 | א. תכנון רשת דרכים לשפור התנועה בצמתים המסומנים בתשריט, הרחבת דרכים קיימות ושנויים בהתוית רחובות. תכנון מחדש של שטחים הכלולים בתשריט. ב. לשנות את תכנית מתאר "ל" שטחים מעבר לירקון אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים מס' 276 מיום 19.2.1953 על שנוייה,להלן התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1972) |
| איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים | 1455 | לתכנן מחדש את השטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1972) |
| תכנית מס' 1003 | 1003 | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/1972) | |
| תכנית מס' 1323 | 1323 | פרסום לתוקף ברשומות (27/07/1972) | |
| התרת תוספת בניה והקטנת קוי בניה | 1378א | להתיר תוספת בניה והקטנת קוי בנייה צדדים בבנין בן 5 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (27/07/1972) |
| קביעת אופן הבינוי | 1465 | קביעת אופן הבינוי על החלקות 129 בגוש 7097 ו-775 בגוש 6150 כפי שסומן בתשריט לשם הקמת שכון לזוגות צעירים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/07/1972) |
| תכנית מס' 1473 | 1473 | פרסום לתוקף ברשומות (27/07/1972) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/2 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (12/07/1972) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/3 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (12/07/1972) |
| התרת סידור משרד למהנדס | תא/1472 | להתיר סידור משרד למהנדס במרתף של הבניין. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/1972) |
| תכנית מס' 1383 | 1383 | פרסום לתוקף ברשומות (17/08/1972) | |
| תכנית מס' 1410 | 1410 | פרסום לתוקף ברשומות (17/08/1972) | |
| שינוי יעוד משב"צ למגרש מיוחד | 1484 | שינוי יעוד משטח לבניני ציבור לשטח למגרש מיוחד עבור מכון מכון הנפט. אחוד כל החלקות הכלולות בשטח התכנית. תוספת סעיף בסוף תקנון התכנית הראשית כדלקמן: למרות כל האמור לעיל יהיה יעוד הקרקע בשטח תכנית 1484 כמפורט בה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/1972) |
| תכנית מס' 1486 | 1486 | פרסום לתוקף ברשומות (17/08/1972) | |
| תכנית מס' 1489 | 1489 | פרסום לתוקף ברשומות (17/08/1972) | |
| קביעת יעודי קרקע | תא/1496 | קביעת יעודי קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/1972) |
| תכנית השהייה | 1511 | השהיית חלק מתכניות "E ו-F". | פרסום לתוקף ברשומות (21/12/1972) |
| שינוי אופן הבינוי | תא/1420 | ללקבוע את אופן הבינוי לחלקה 43 בגוש 7110. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1972) |
תוכניות משנת 1971
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 1183 | 1183 | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/1971) | |
| תכנית מס' 1305 | 1305 | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/1971) | |
| הקמת בנין | 1353 | להתיר הקמת בנין בגובה של 3 קומות מעל קומת עמודים מפולשת המיועדת לחניה בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/1971) |
| תכנית מס' 1356 | 1356 | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/1971) | |
| הרחבת דרך | 1369 | הרחבת דרך חיפה בקטע שבין שד' שאול המלך ורח' מס' 479 לשם שיפור התנועה והסדר מפרצי חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/1971) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד לשם הקמת בנין | 920 | קביעת אזור מגורים מיוחד לשם הקמת בנין בגובה של 3 קומות מעל קומת חנויות. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/1971) |
| תכנון וחלוקת שטחים | 1350 | תכנון וחלוקת השטחים הנמצאים בגבולות התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1971) |
| תכנית מס' 1360 | 1360 | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1971) | |
| תכנית מס' 1395 | 1395 | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1971) | |
| שינוי בינוי של תכנית 200 | 690 | שינוי בינוי של תכנית 200 כל תיקוניה . | פרסום לתוקף ברשומות (18/02/1971) |
| חלוקת שטחים מחדש. | 1141 | חלוקת שטחים מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/1971) |
| שינוי ייעודי קרקע | 1203 | שינוי ייעודי קרקע משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים א',דרכים,שטח לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/1971) |
| תכנית מס' 1215 | 1215 | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/1971) | |
| תכנית מס' 1264 | 1264 | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/1971) | |
| תכנית מס' 1349 | 1349 | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/1971) | |
| קביעת רצועות הקרקע | 1357 | קביעת רצועות הקרקע במרווחים הצדדיים והעורפיים המיועדים לגישות ולמרון כלי רכב במשותף כדרכים ציבוריות. | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/1971) |
| תכנית מס' 1412 | 1412 | מגרשים 11-5 בתכנית מס' 1137. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1971) |
| קביעת מגרש חניה פרטית | תא/1348 | קביעת מגרש חניה פרטית. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1971) |
| תכנית מס' 1038 א | 1038א | השהיית חלק מתכניות ב"ע "E" , "F" , 475, 590. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1971) |
| תכנית מס' 1097 | 1097 | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/1971) | |
| תכנית מס' 1109 | 1109 | (מגרש 80) | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1971) |
| תכנית מס' 1213 | 1213 | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1971) | |
| תכנית מס' 1226 | 1226 | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/1971) | |
| תכנית מס' 1308 | 1308 | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/1971) | |
| תכנית מס' 1329 | 1329 | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1971) | |
| תכנית מס' 1343 | 1343 | מגרש 15 | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/1971) |
| תכנית מס' 1344 | 1344 | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/1971) | |
| תכנית מס' 1365 | 1365 | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/1971) | |
| תכנית מס' 1380 | 1380 | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/1971) | |
| תכנית מס' 1384 | 1384 | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/1971) | |
| תכנית מס' (1389) | 1389 | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1971) | |
| קביעת שטח לבנייני ציבור | 1393 | 1. קביעת שטח לבניני ציבור. 2. קביעת שביל להולכי רגל. 3. קביעת קוי בניה. 4. הוספת סעיף בסוף תקנות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/1971) |
| תכנית מס' 1427 | 1427 | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1971) | |
| תכנית מס' 917א | 917א | פרסום לתוקף ברשומות (04/06/1971) | |
| קביעת מגרש מיוחד | 1168 | 1. קביעת מגרש מיוחד עבור מועדון נוער. 2. קביעת שביל גישה. 3. הוספת סעיף בתוך תקנות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) |
| הרחבת רחובות | 1195 | הרחבת רחובות. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) |
| קביעת שטח פרטי פתוח עבור קולנוע פתוח למכוניות | 1322 | לקבוע שטח פרטי פתוח עבור קולנוע פתוח למכוניות על כל שירותיו,ולשנות בהתאם לכך את תוכני בנין ערים מס' 581 על תקוניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) |
| תכנית מס' 1351 | 1351 | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) | |
| תכנית מס' 1352 | 1352 | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) | |
| תכנית מס' 1373 | 1373 | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) | |
| תכנית מס' 1386 | 1386 | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) | |
| תכנית מס' 1390 | 1390 | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) | |
| תכנית מס' 1397 | 1397 | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) | |
| תכנית מס' 1418 | 1418 | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) | |
| תכנית מס' 1444 | 1444 | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) | |
| תכנון הבינוי בשטח | 658 | תכנון הבינוי בשטח:הרחבת דרכים קיימות,לפתוח דרך חדשה,לקבוע חלוקה ותכליות של השטחים לבנינים ציבוריים,ליעד שטחים לככר להולכי רגל ולשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) |
| תכנית מס' 973. שינוי מס' 2 לשנה 1968 של תכנית | 973 | מטרת התכנית לקבוע איזור תעשייה ומגרש תעשייה מיוחד במקום שטח ציבורי פתוח כמסומן בתשריט, לקבוע מבוי סתום בין מגרשי התעשייה א', ב', ג' כמסומן בתשריט ולשנות בהתאם לכך את תכנית מתאר "ל" - שטחים מעבר לירקון אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט פרסומים מס' 278 מיום 19/2/53 על שינוייה, להלן "התכנית הראשית". | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) |
| תכנית מספר 985. שינוי מס' 1 לשנת 1969 של תכני | 985 | מטרת התכנית היא לתכנן ולחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 לשם קביעת יעודם כמסומן בתשריט ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 757 על שינוייה אושרה למתן תוקף בישיבת הועדה המחוזית לתכנון ולבניה ביום 27.3.67. להלן "התכנית הראשית". | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1971) |
| תכנית מס' 1429 | 1429 | פרסום לתוקף ברשומות (01/10/1971) | |
| קביעת שכונות מגורים | 460 | קביעת שכונות מגורים, שטחים מרכזיים לבתי ספר תיכוניים, התווית דרכים ראשיות, קביעת מס' יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (01/10/1971) |
| תכנית מס' 974א' | 974א | תכנית פיתוח שפת הים תל אביב. | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1971) |
| שינוי תכנית מפורטת מס' 1004 | 1004 | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) | |
| שינוי תכנית מפורטת מס' 1047 | 1047 | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) | |
| הקמת 2 דירות נוספות | 1054ב | להתיר הקמת 2 דירות נוספות בקומה השביעית שבאגף המזרחי של הבנין גוש ג' הכולל 6 קומות קיימות מעל קומת עמודים, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 582. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) |
| לקבוע אופן בינוי מיוחד ותנאי בניה חדשים | 1136 | לקבוע אופן בינוי מיוחד ותנאי בניה חדשים על החלקות המפורטות ולשנות בהתאם לכך את התוכנית 398. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) |
| שינוי תכנית מפורטת מס' 1225 | 1225 | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) | |
| שינוי תכנית מפורטת מס' 1298 | 1298 | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) | |
| שינוי תכנית מפורטת מס' 1302 | 1302 | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) | |
| הרחבת רח' אבן גבירול | 1363 | שינוי תוואי רחובות בני דן ואוסישקין ע"י חבורם מתחת לגשר אבן גבירול החדש והרחבת רח' אבן גבירול לשם התויית הגשר החדש והגישה אליו מהדרום. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) |
| הקמת בנין | 1388 | הקמת בנין לנכי צה"ל משותקים, בגובה 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) |
| שינוי תכנית מפורטת מס' 1394 | 1394 | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) | |
| שינוי תכנית מפורטת מס' 1411 | 1411 | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) | |
| שינוי תכנית מפורטת מס' 1425א' | 1425א | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) | |
| שינוי תכנית מפורטת מס' 1451 | 1451 | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) | |
| אזור מגורים | 1453 | תוספת בניה | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) |
| שינוי תכנית מפורטת מס' 1456 | 1456 | תכנית מאוחדת לקביעת אזורים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) |
| שינוי תכנית מפורטת מס' 1468 | 1468 | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1971) | |
| קביעת תכנון ותקנות חדשים | תא/618 | קביעת תכנון ותקנות חדשים בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/1971) |
| התרת תוספת בניה זמנית | 1246א | להתיר תוספת בניה זמנית עבור השגרירות הרומנית. | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/1971) |
| תכנית מס' 1316 | 1316 | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/1971) | |
| הרחבת רח' רשפון | 1321 | 1. הרחבת רח' רשפון בקטע 6 מ' שבין גשר מסילת הברזל ורח' בני אפרים. 2. הוספת סעיף בסוף תקנות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/1971) |
| תכנית מס' 1387 | 1387 | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/1971) | |
| תכנית מס' 1449 | 1449 | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/1971) | |
| שינוי נקודתי | תא/1462 | תוספת אחוזי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1971) |
תוכניות משנת 1970
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אופי הבינוי | 1054א | א. קביעת אופי הבינוי ותנאי הבניה על המגרשים המיוחדים א' וב' ג' ד'. ב. לקבוע אזור מגורים מיוחד. ג. לחלק את המגרש ב' לשני מגרשי בניה ב' וה'. | פרסום לתוקף ברשומות (08/01/1970) |
| תכנית מס' 1169 | 1169 | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) | |
| תכנית מס' 1252 | 1252 | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) | |
| תכנית מס' 1255 | 1255 | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) | |
| תכנית מס' 1273 | 1273 | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) | |
| תכנית מס' 1274 | 1274 | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) | |
| תכנית מס' 1288 | 1288 | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) | |
| סגירת מרפסת אחורית | 1299 | להתיר סגירת מרפסת אחורית בכל 3 הקומות העליונות בבנין הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) |
| תכנית מס' 1115 | 1115 | חלק מתכנית מס' 1111 עבר הירקון - רובע ה' קטע תכנון 3. | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/1970) |
| תכנית מס' 1281 | 1281 | פרסום לתוקף ברשומות (05/03/1970) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/4 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/03/1970) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/5 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/03/1970) |
| מגורים מיוחד | 1184 | מגורים מיוחד | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/1970) |
| צנאי בניה להקמת בית משרדים ומסחר רב קומות | 1024 | קביעת שטח להקמת בית משרדים ומסחר רב קומות | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1970) |
| היתר חנייה לכלי רכב | 1085 | להתיר חנייה לכלי רכב. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1970) |
| הקמת בית מלון | 1253 | קביעת מגרש חניה עליו יוקם בנין בית מלון בגובה של 7 קומות מעל קומת עמודים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1970) |
| קביעת יעוד לתחנת דלק | 1276 | קביעת יעוד של מגרש מיוחד לתחנת דלק ואופן הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (21/05/1970) |
| תכנית מס' 1296 | 1296 | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1970) | |
| תכנית מס' 1301 | 1301 | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1970) | |
| קביעת יעוד שטח ציבור | 1304 | קביעת יעוד שטחי ציבור וגבולותיהם הסופיים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1970) |
| הרחבת רח' משמר הירדן | 1306 | 1. הרחבת רח' משמר הירדן. 2. שינוי תכנית 347. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1970) |
| לקבוע יעוד של מגרש מיוחד לתחנת דלק | 1312 | לקבוע יעוד של מגרש מיוחד לתחנת דלק ואופן הבינוי על חלק מחלקה 42, לשנות תואי דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1970) |
| תכנית מס' 1317 | 1317 | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1970) | |
| תכנית מס' 1289 | 1289 | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/1970) | |
| קביעת יעודי קרקע חדשים | תא/1134 | לחלק את שטח התכנית ע"י התווית דרכים חדשות וקביעת אזור מגורים ג', מגרש מיוחד, מגרשים לבניני ציבור, אזור מסחרי וחזיתות לחנויות, שטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/1970) |
| התאמת הבנוי בדרך פתח תקוה | 1057 | להתאים את הבנוי בדרך פתח תקוה, בקטע שבין רח' קרליבך ורח' החשמונאים לדרישות החניה. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1970) |
| קביעת בינוי | 1071 | לתכנן לקבוע את בינוי לשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1970) |
| שינוי יעוד וקביעת תנאי בניה | 1277 | שינוי יעוד וקביעת תנאי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1970) |
| תכנית מס' 1283 | 1283 | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1970) | |
| תכנית מס' 1292 | 1292 | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1970) | |
| חילוק מגרשים מחדש | 1318 | 1. לחלק מחדש את המגרשים לבנינים ציבוריים, לקבוע תכנון חדש לשטח הצבורי הפתוח. 2. שנוי תכנית מפורטת 927. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1970) |
| תכנית מס' 1331 | 1331 | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1970) | |
| תכנית מס' 1342 | 1342 | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1970) | |
| תכנית מס' 909 | 909 | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1970) | |
| קביעת אופן הבינוי | 913 | קביעת אופן הבינוי. (חלקות זמניות 990 ו- 991 ודרכים.) | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1970) |
| תכנית מס' 1212 | 1212 | גוש 6906 חלקה 12 (מספר חדש 25) | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) |
| שינוי יעוד | 1236 | 1. שינוי יעוד ממגרש צבורי פתוח למגרשים לבניני ציבור. 2. שנוי יעוד ממגרש צבורי פתוח להרחבת רחוב וחניה. 3. שנוי יעוד ממסחר לחניה. 4. שינוי יעוד משטח לחניה לשצ"פ. 5. קביעת שמוש במגרש לבנין צבורי I לבית כנסת. 6. הוספת סעיף בסוף תקנות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) |
| קביעת קוי בניה חדשים | 1270 | קביעת קוי בניה חדשים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) |
| שינוי אזור לאזור מגורים א2 | 1285 | 1. שינוי אזור משטח לחלוקה מחדש לאזור מגורים א2 שלוש קומות. 2. קביעת תנאי בניה. 3. תוספת סעיף בסוף תקנות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) |
| תכנית מס' 1290 | 1290 | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) | |
| תכנית מס' 1291 | 1291 | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) | |
| תכנית מס' 1295 | 1295 | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) | |
| תכנית מס' 1311 | 1311 | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) | |
| תכנית מס' 1333 | 1333 | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) | |
| תכנית מס' 711א | 711א | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) | |
| תכנית מס' 746ב | 746ב | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) | |
| תכנית מס' 856 | 856 | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) | |
| תכנית מס' 961א | 961א | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) | |
| שינוי יעוד קרקע למגרש לבנין ציבורי | תא/1095 | שינוי יעוד קרקע מאזור דירות 3 למגרש לבנין ציבורי שיועד לבית ספר | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/1970) |
| חלוקה לאזורים | 1088 | חלוקת השטח לאזורים, קביעת אזור מגורים ואופן הבינוי בו, אזור לבנינים ציבוריים, שטח ציבורי פתוח, שבילים להולכי רגל, דרכים, מגרש מיוחד וכו'. | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/1970) |
| תכנית מס' 1020 | 1020 | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) | |
| תכנית מס' 1146 | 1146 | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) | |
| קביעת יעוד | 1211 | קביעת יעודי קרקע | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) |
| שינוי יעוד | 1282 | שינוי יעוד, קביעת תנאי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) |
| תכנית מס' 1325 | 1325 | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) | |
| הרחבת דרך ההגנה | 1330 | 1. הרחבת דרך ההגנה ל=32 - 36 מ'. 2. הרחבת רח' 1063 ל-32 מ'. 3. שינוי התכניות המפורטות הכלולות בשטחי הרחובות האמורים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/1970) |
| תכנית מס' 1332 | 1332 | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) | |
| תכנית מס' 1347 | 1347 | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/1970) | |
| תכנית מס' 1361 | 1361 | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) | |
| תכנית מס' 1371 | 1371 | מגרש 2. | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/1970) |
| תכנית מס' 1377 | 1377 | (מספרים חדשים 187,186) | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) |
| תכנית מס' 1378 | 1378 | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) | |
| תכנית מס' 526א' | 526א | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) | |
| תכנית מס' 935 | 935 | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/1970) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/4 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/12/1970) |
| קביעת מגרש מיוחד למרכז רפואי | 924 | 1. קביעת מגרש מיוחד למרכז רפואי. 2. קביעת דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, הכל בהתאם למסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1970) |
תוכניות משנת 1969
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 1163 | 1163 | פרסום לתוקף ברשומות (27/02/1969) | |
| תכנית מס' 1035 | 1035 | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/1969) | |
| תקנות בניה באזורי תעשיה | 1043 | לקבוע תקנות בניה ביחס לבתי הבנינים ואחוזי הבניה באזורי התעשיה של התכניות המפורטות וכן לבטל באזורים האלה את השמוש של בתי המשרדים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/1969) |
| תכנון מחדש | 1111 | לתכנן מחדש את השטחים מערבה לדרך. | פרסום לתוקף ברשומות (27/03/1969) |
| תכנית מס' 1198 | 1198 | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1969) | |
| תכנית מס' 1199 | 1199 | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/1969) | |
| תכנית מס' 1202 | 1202 | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1969) | |
| שינוי יעוד | 1208 | שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1969) |
| תכנית מס' 1214 | 1214 | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/1969) | |
| תכנית מס' 1220 | 1220 | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1969) | |
| תכנית מס' 1222 | 1222 | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1969) | |
| תכנית מס' 1223 | 1223 | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1969) | |
| תכנית מס' 1246 | 1246 | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1969) | |
| תכנית מס' 977 | 977 | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1969) | |
| שינוי גבולות המגרש המיוחד | 1018 | שינוי גבולות המגרש המיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/1969) |
| קביעת תנאי בניה חדשים | 1072 | קביעת תנאי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/1969) |
| תכנית מס' 1216 | 1216 | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/1969) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/3 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (16/04/1969) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/04/4 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (16/04/1969) |
| קביעת אזור תעשיה | 720 | קביעת אזור תעשיה, מסחר, מגררשים מיוחדים, אזור לבניני ציבור ושצ"פ, התווית דרכים חדשות ושינוי רוחב דרכים מאושרות. | פרסום לתוקף ברשומות (25/04/1969) |
| שטחים מעבר לירקון | 888 | התווית דרכים חדשות, קביעת שצ"פ, קביעת שטחים למגרשים מיוחדים, קביעת שטחים לבניני ציבור, קביעת שטחי מגורים, קביעת שטח לשמורת טבע. | פרסום לתוקף ברשומות (01/05/1969) |
| תכנית מס' 975א' | 975א | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/1969) | |
| להתיר בניה קומה שניה חלקית | 1053 | להתיר בניה קומה שניה חלקית. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1969) |
| תכנית מס' 1094 | 1094 | להתיר הקמת מוסך לחניה צבורית(חניון) בקומות, ולתקן בהתאם לכך את התכנית המפורטת ת"א 1927 (תקון 1938) תכנית בדם (58) אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה התפרסמה בעתון הרשמי מס' 976 מיום 4.1.40 (להלן התכנית הראשית) על תקוניה | תוקף ברשומות באישור שר (08/05/1969) |
| תכנית מס' 1096 | 1096 | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1969) | |
| חילוק שטחים | 1099 | חילוק שטחים. חלק מתכנית מס' 660 יחידת שכנות ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1969) |
| שינוי יעוד | 1100 | שינוי יעוד מאזור בתי 3 קומות לאזור בתים רבי קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1969) |
| תכנית מס' 1258 | 1258 | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1969) | |
| תכנית מס' 961 | 961 | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1969) | |
| תכנית מס' תגפ/538 | תגפ/538 | מגרש 249. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1969) |
| פתיחת דרך | 1076 | פתיחת דרך, המשך רח' אבן גבירול. | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/1969) |
| קביעת יעודי קרקע בתוכנית מספר 1170. | 1170 | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/1969) | |
| קביעת אופן הבינוי | 1061 | קביעת אופן הבינוי, איחוד וחלוקת מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1969) |
| תכנית מס' 1160 | 1160 | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1969) | |
| תכנית מס' 1181 | 1181 | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1969) | |
| מעון לסטודנטים | 1238 | להתיר שימוש של מעון לסטודנטים על המגרש לבנין ציבורי מס' 14. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/1969) |
| קביעת אזור מיוחד | 1244 | 1. קביעת אזור מיוחד במקום אזור מגורים ב' לשם הקמת בית בן 2 קומות למרפאת קופת חולים. 2. הוספה בסוף תקנות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/1969) |
| תכנית מס' 1260 | 1260 | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/1969) | |
| תכנית מס' 929 | 929 | (חלקות ישנות 39, 67, 79) | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1969) |
| תכנית מס' 988 | 988 | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1969) | |
| תכנית מס' 1119 | 1119 | פרסום לתוקף ברשומות (14/08/1969) | |
| תכנית מס' 1148 | 1148 | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/1969) | |
| תכנית מס' 1175 | 1175 | מגרשים 353, 354, 614 (מגרשים קודמים 392-387) | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/1969) |
| תכנית מס' 1229 | 1229 | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/1969) | |
| תכנית מס' 876 | 876 | פרסום לתוקף ברשומות (14/08/1969) | |
| שינוי אופן הבינוי | 1031 | 1. שינוי אופן הבינוי. 2. שינוי הוראות תכנית 447. | פרסום לתוקף ברשומות (18/09/1969) |
| תכנית מס' 1156 | 1156 | פרסום לתוקף ברשומות (18/09/1969) | |
| קביעת אזורי מגורים | 1206 | קביעת אזור מגורים ב'2 וג'2 עם תנאי בניה מיוחדים במקום שטח צבורי פתוח ואזור מגורים א'1. | פרסום לתוקף ברשומות (18/09/1969) |
| תכנית מס' 814א | 814א | פרסום לתוקף ברשומות (18/09/1969) | |
| שינוי יעוד | 1030 | שינוי יעוד מאזור מגורים למגרש לבנין צבורי עבור מועדון נוער, לשטח צבורי פתוח ולמגורים. לקבוע את צפיפות הבניה באזור המגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/1969) |
| קביעת אופן בינוי | 1049 | קביעת אופן הבינוי על חלקות בגוש 6134 6130 כפי שסומנו בתשריט ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת 253 על שינוייה . | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/1969) |
| קביעת אזור תעשיה | 1092 | 1. קביעת אזור תעשיה במקום אזור מסחר והחסנה. 2. הסדר חלקות השטח ל-4 מגרשי בניה, דרכים והשלמות. 3. קביעת אופן הבינוי. 4. הוספת סעיף בתקנון. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/1969) |
| תכנית מס' 1104 | 1104 | פרסום לתוקף ברשומות (02/10/1969) | |
| תכנית מס' 1150 | 1150 | פרסום לתוקף ברשומות (02/10/1969) | |
| תכנית מס' 1178 | 1178 | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1969) | |
| תכנית מס' 1180 | 1180 | פרסום לתוקף ברשומות (02/10/1969) | |
| תכנית מס' 1182 | 1182 | פרסום לתוקף ברשומות (02/10/1969) | |
| תכנית מס' 1186 | 1186 | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1969) | |
| תכנית מס' 1189 | 1189 | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1969) | |
| לא ידוע | 1190 | לא ידוע | פרסום לתוקף ברשומות (16/10/1969) |
| לאסור הקמת חדרי כבעסה על גגות הבניינים | 1192 | לאסור הקמת חדרי כביסה על גגות הבניינים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/10/1969) |
| תכנית מס' 1196 | 1196 | פרסום לתוקף ברשומות (02/10/1969) | |
| תכנית מס' 1204 | 1204 | פרסום לתוקף ברשומות (02/10/1969) | |
| תכנית מס' 1210 | 1210 | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1969) | |
| תכנית מס' 1219 | 1219 | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1969) | |
| תכנית מס' 1224 | 1224 | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1969) | |
| תכנית מס' 1227 | 1227 | גוש 6107 מגרש מס' 17 | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1969) |
| תכנית מס' 1230 | 1230 | מגרש B22/ | פרסום לתוקף ברשומות (02/10/1969) |
| תכנית מס' 1231 | 1231 | פרסום לתוקף ברשומות (02/10/1969) | |
| להתיר שימוש מעון לסטודנטים | 1237 | להתיר שימוש של מעון לסטודנטים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1969) |
| תכנית מס' 1243 | 1243 | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1969) | |
| תכנית מס' 1247 | 1247 | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1969) | |
| תכנית מס' 1249 | 1249 | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1969) | |
| תכנית מס' 1250 | 1250 | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/1969) | |
| תכנית מס' 1251 | 1251 | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/1969) | |
| תכני מס' 1254 | 1254 | פרסום לתוקף ברשומות (16/10/1969) | |
| תכנית מס' 1262 | 1262 | חלק ממגרש B22/ | פרסום לתוקף ברשומות (16/10/1969) |
| איחוד וחלוקה | 526 | איחוד וחלוקה. | פרסום לתוקף ברשומות (02/10/1969) |
| קביעת יעודי קרקע | 600 | 1. לתכנן את שטחי הקרקע הכלולים בתכנית ולקבוע יעוד של מגורים, מסחר ושרותים שונים. 2. לקבוע תקנות בניה. 3. הרחבת דרכים קיימות. 4. קביעת אזור חלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/1969) |
| קביעת אזור לבניינים ציבוריים | 648 | קביעת אזור לבנינים ציבוריים להרחבת ישיבת הרב עמיאל ולהרחבת בי"ס יסודי, קביעת שטח צבורי פתוח, שינוי תכנית G. | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1969) |
| תכנית מס' 854א | 854א | חלק מהדרך לביטול מס' 126 | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1969) |
| לאסור הקמת חדרי כביסה על גגות הבניינים | 1187 | לאסור הקמת חדרי כביסה על גגות הבניינים אשר ייבנו מעל קומת עמודים מפולשת לחניה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1969) |
| תכנית מס' 1188 | 1188 | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1969) | |
| תכנית מס' 1191 | 1191 | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1969) | |
| תכנית מס' 1193 | 1193 | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1969) | |
| תכנית מס' 1228 | 1228 | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1969) | |
| כתינת מס' 969 | 969 | 1. ביטול הרפרצלציה. 2. קביעת אזור מגורים מיוחד עם חזית חנויות. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1969) |
| תכנית מס' 998 | 998 | הרחבת רח' הירקון | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1969) |
| קביעת אזורים | 1039 | 1. ביטול שביל הולכי רגל וקביעת שביל חדש. 2. קביעת אזור מגורים 1 במקום שביל להולכי רגל ודרך. 3. קביעת יעוד דרך במקום אזור מגורים 1. 4. הוספה בסוף תקנות התכנית הראשית כדלקמן: "למרות כל האמור לעיל יהיה התכנון ויעוד השטחים בשטח התכנית מס' 1039 בהתאם למפורט בה". | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1969) |
| תכנית מס' 1265 | 1265 | ( מגרש 546 בתכנית מפורטת מס' 279) | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1969) |
| תכנית מס' 1293 | 1293 | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1969) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/7 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/12/1969) |
תוכניות משנת 1968
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 1001 | 1001 | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/1968) | |
| תכנית מס' 1008 | 1008 | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/1968) | |
| תל אביב | 1014 | התרת הקמת משרדים לחברת "אגד". | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/1968) |
| חלוקת מגרש 81 | 1087 | 1. פתיחת דרך חדשה. 2. חלוקת מגרש 81. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/1968) |
| תכנית מס' 886 | 886 | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/1968) | |
| תכנית מס' 910 | 910 | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/1968) | |
| שינוי יעוד לבנין ציבורי | 937 | שינוי יעוד ממגרש מיוחד למגרש לבנין צבורי וממגרש לבנין צבורי למגרש מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/1968) |
| תכנית מס' 1026 | 1026 | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) | |
| הקמת מרכז תחבורה | 1045 | הקמת מרכז תחבורה על כל מתקניו ושרותיו, וכן שרותים ושמושים צבוריים, מחסנים, שטחים למסחר ולבדור. | פרסום לתוקף ברשומות (21/03/1968) |
| תכנית מס' 1046 | 1046 | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) | |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | 1083 | קביעת אזור מגורים מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (21/03/1968) |
| להתיר הקמת בניין בגובה 4 קומות | 1084 | להתיר הקמת בניין בגובה 4 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) |
| להתיר הקמת בנין | 1089 | להתיר הקמת בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) |
| תכנית מס' 1102 | 1102 | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) | |
| תכנית מס' 1110 | 1110 | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) | |
| תכנית מס' 1133 | 1133 | פרסום לתוקף ברשומות (14/03/1968) | |
| קביעת שב"צ ושצ"פ | 319 | התווית דרכים חדשות, קביעת שב"צ ושצ"פ, קביעת אזור מגורים, מסחרי, לחלק מחדש חלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) |
| אדמות במזרח תל אביב | 645 | אדמות במזרח העיר תל אביב | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) |
| קביעת מגרשים ציבוריים | 647 | קביעת מגרשים ציבוריים להקמת בתי ספר יסודיים וגני ילדים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) |
| תכנית מפורטת מס' 691 - אדמות מעבר לנחל אילון | 691 | הגדלת שטחי ציבור בהתאם לצפיפות המוגדלת, לתכנן את השטחים בין הרחובות יד לבנים ורח' הפלמ"ח בגוש 7097 ולתקן בהתאם לכך את תכנית בנין עיר מפורטת "K" - (אדמות מעבר לנחל איילון) - על תיקוניה (להלן "התכנית הראשית") אר ההודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 143 מיום 29 בפברואר 1951. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) |
| תכנית מס' 765 | 765 | גוש 6336 מגרשים מס' 345, 346 וחלק ממגרש 517. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) |
| תכינת מס' 839א' | 839א | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) | |
| תכנית מס' 854 | 854 | (דרך לביטול). | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) |
| קביעת אזור לתחנת תדלוק | 859 | קביעת אזור לתחנת תדלוק. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) |
| תכנית מס'860א' | 860א | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) | |
| תכנית מס' 953 | 953 | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) | |
| אזור מגורים 2 | תא/1177 | להתיר תוספת משרדים על גג בנין בן 3 קומות וקומת חנויות. | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/1968) |
| תכנית מס' 1142 | 1142 | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1968) | |
| תכנית מס' 760ב | 760ב | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1968) | |
| תכנית מס' 905 | 905 | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1968) | |
| להתיר הקמת בנין "מרכז תעשיות היהלומים" | 1093 | להתיר הקמת בנין "מרכז תעשיות היהלומים". | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1968) |
| תכנית מס' 1103 | 1103 | (חלקות ישנות: 522, 671) | פרסום לתוקף ברשומות (07/06/1968) |
| תכנית מס' 1113 | 1113 | פרסום לתוקף ברשומות (07/06/1968) | |
| שינוי יעוד מגרש | 1126 | שינוי יעוד מגרש לשוק עירוני ואזור מסחרי משנה ב' לאזור לבנייני ציבור שטח פרטי פתוח ואזור מסחרי משנה ב' ולשנות בהתאם לכך את תכנית 466. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1968) |
| שנוי אזור המגורים | 561 | שנוי אזור המגורים | פרסום לתוקף ברשומות (07/06/1968) |
| קביעת אופן בינוי | 609 | קביעת אופן בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1968) |
| קביעת אופן בינוי מיוחד | 693 | קביעת אופן בינוי מיוחד. תכנית בינוי בגוש 6214 חלקה 634 (מקודם חלקות 631, 633, 636, 637, 649, 650) | פרסום לתוקף ברשומות (07/06/1968) |
| הרחבה ושינוי של קטע מרחוב | 722 | הרחבת ושינוי של קטע מרחוב. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1968) |
| תכנית מס' 771 | 771 | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1968) | |
| תכנית מס' 917 | 917 | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1968) | |
| השהיית תב"ע | תא/1038 | השהיית חלק מהתכנית "E", "F", 475, 590. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1968) |
| תכנית מס' 1124 | 1124 | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1968) | |
| שינוי ייעוד קרקעות הכלולות בתוכנית | 464 | 1. שינוי ייעוד קרקעות הכלולות בתשריט ושינוי תקנות הבניה. 2. שינויים באיחוד השטחים לצרכי ציבור. 3. שינויים ברשת הדרכים והרחבת דרכים. 4. קביעת מגרש מיוחד לשירותים ציבוריים. 5. קביעת אזור לתכנון בעתיד. 6. קביעת מגרשים מיוחדים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1968) |
| שינוי תכנית מתאר 50 | 495 | תיקון תכנית מתאר 50. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1968) |
| תכנון מחדש | 757 | תכנון מחדש, קביעת יעודים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1968) |
| בניה על קומת עמודים מפולשת | 879 | בניה על קומת עמודים מפולשת | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1968) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/6 | קביעת תכנית בעלת תקוף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (21/08/1968) |
| תכנית מס' 939א | 939א | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/1968) | |
| תכנית מס' ת.ג.פ./547 | תגפ/547 | פרסום לתוקף ברשומות (08/08/1968) | |
| קביעת תנאי בניה חדשים | 1091 | קביעת תנאי בניה חדשים לחלקה 644 בגוש 6217. | פרסום לתוקף ברשומות (27/09/1968) |
| התווית רחוב | 1101 | התווית רחוב שיחבר את רציף הרברט סמואל מככר הכנסת עם רחוב הכובשים שלפני ככר השעון. | פרסום לתוקף ברשומות (27/09/1968) |
| שינוי יעוד קרקע | 1135 | שינוי יעודי קרקע ע"מ להגדיל את השטח המיועד לבית חולים אזורי. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1968) |
| הגדלת שטח לבנייני ציבור | 1154 | הגדלת שטח לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1968) |
| תכנית מס' 1155 | 1155 | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1968) | |
| תכנית מס' 892א' | 892א | פרסום לתוקף ברשומות (27/09/1968) | |
| קביעת יעודים | 943 | תכנון וחלוקת שטחים. קביעת אופן הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1968) |
| קביעת אופן הבינוי | 1059 | קביעת אופן הבינוי. חלוקה למגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1968) |
| קביעת מגרש מיוחד | 1080 | קביעת מגרש מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1968) |
| תכנית מס' 1114 | 1114 | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1968) | |
| איחוד וחילוק שטחים | 1130 | איחוד וחילוק שטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1968) |
| קביעת הרחבת דרכים | 1137 | 1. לקבוע את אופן הבנוי,האזורים וייעודיהם של השטחים המפורטים בסעיף 2 2. קביעת הרחבת דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1968) |
| תכנית מס' 1140 | 1140 | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1968) | |
| שינוי יעוד | 1161 | שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 2א לאזור מגורים 2. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1968) |
| תכנית מס' 1162 | 1162 | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1968) | |
| תכנית מס' 177 | 177 | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1968) | |
| חילוק שטחים | 927 | חילוק שטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1968) |
| תכנית מס' 975 | 975 | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1968) | |
| הרחבת רח' דרך פ"ת | 995 | הרחבת רח' דרך פ"ת. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1968) |
| תכנון שטחים מחדש | תא/397 | לתכנן מחדש את השטחים, לקבוע תקנות בנייה חדשות, לשנות בהתאם לכך את תב"ע "3". | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1968) |
| תכנית מס' 1159 | 1159 | פרסום לתוקף ברשומות (05/12/1968) | |
| הגדלת בניין קיים | 1165 | לאפשר הגדלת בנין בית ברודצקי הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/12/1968) |
תוכניות משנת 1967
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 1015 | 1015 | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/1967) | |
| קביעת קווי בניה חדשים | 1077 | קביעת קווי בניה חדשים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1967) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/1 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (01/02/1967) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/06/1 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (01/02/1967) |
| תכנית מס' 914 | 914 | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1967) | |
| תכינת מס' 972 | 972 | קביעת שבילים להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/1967) |
| תכנית מס' 980 | 980 | השהיית חלקי תכניות בנין ערים מאושרות מס' 60, 44 לגבי שטחים הנמצאים ברח' הירקון ורציף הרברט סמואל בקטע שבין רחוב אלנבי ומורד הטיילת | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/1967) |
| קביעת שטח למסחר | תא/926 | קביעת אזור לאחסנה ושרותי מסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1967) |
| תכנית מס' תא/965 | תא/965 | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1967) | |
| שינוי יעוד | 1050 | שינוי יעוד חלק מגרשים ציבוריים. גוש 6336: חלק ממגרש 500 גוש 6638: חלק ממגרש 510 | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1967) |
| הקמת בנינים בגובה 3 קומות | 887 | הקמת בנינים בגובה 3 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1967) |
| תכנית מס' 951 | 951 | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1967) | |
| היתר להקמת בנין | 1027 | להתיר הקמת בנין בגובה של 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת. | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1967) |
| קביעת אזור לבנינים בעלי אופי צבורי | 889 | דרכים 57, 59, 60 | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1967) |
| תכנית מס' 900 | 900 | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1967) | |
| תכנית מס' 941 | 941 | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1967) | |
| תכנית מס' 964 | 964 | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1967) | |
| תכנית מס' 978 | 978 | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1967) | |
| תכנית מס' 989 | 989 | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1967) | |
| קביעת אופן בינוי | 1064 | קביעת אופן בינוי מיוחד. חלק מתכנית מיתאר "ל" שטחים מעבר לירקון. | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/1967) |
| שפור התכנון בשטח | 475 | כלל המגרשים הפונים לשד הר-ציון מצד המערב. | פרסום לתוקף ברשומות (13/04/1967) |
| תכנית מס' 697 | 697 | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/1967) | |
| תכנית מס' תגפ/528 | תגפ/528 | פרסום לתוקף ברשומות (13/04/1967) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/04/3 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (17/05/1967) |
| תכנית מס' 875 | 875 | מגרש מס' 11. | פרסום לתוקף ברשומות (25/05/1967) |
| תכנית מס' 944 | 944 | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1967) | |
| קביעת יעוד לתחנת דלק | 976 | קביעת יעוד של מגרש מיוחד לתחנת דלק. | פרסום לתוקף ברשומות (25/05/1967) |
| קביעת אזור מגורים | 1025 | קביעת אזור מגורים, אופן הבינוי, הרחבת דרכים קיימות ושטחי חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1967) |
| קביעת אופן הבינוי | 1029 | קביעת אופן הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1967) |
| תכנית מס' 1044 | 1044 | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1967) | |
| קביעת תנאי בניה חדשים | 1055 | קביעת תנאי בניה חדשים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1967) |
| להתיר הקמת קומה נוספת | 1056 | להתיר הקמת קומה נוספת. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1967) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/01/2 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון צבורי, ובצוע פעולות מדידה ורישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/06/1967) |
| שינוי יעוד ממגרש מיוחד לאזור מגורים 1 | 563 | שינוי יעוד ממגרש מיוחד לאזור מגורים 1 ולבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1967) |
| התווית דרכים חדשות | 606 | התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות, קביעת אתור ותקנות למגרשים ציבוריים ומיוחדים, לשטח צבורי פתוח ופרטי פתוח-לחנייה, וכן שטחים לחפירות ארכיאולוגיות, שמורה ארכיטקטונית, אזור מסחרי, שטחים לתכנון בעתיד, אזור לבדור, אמנות ושעשועים, אתרים דתיים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1967) |
| השהיית תכניות | 675א | השהיית תכניות אזור מנשיה בין רח' אלנבי, אילת ושפת הים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1967) |
| קביעת יעודים | 848 | 1. הקטנת קו בנין. 2. שינוי יעוד למגורים מיוחד. 3. שינוי יעוד יחידה מסחרית למגורים מיוחד עם חזית חנויות. 4. סימון דרכים המיועדות לביטול. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1967) |
| תכנית מס' 971 | 971 | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1967) | |
| לקבוע מגרש לבנין ציבורי | תגפ/25/370 | לקבוע מגרש לבנין צבורי, לבטל דרך (96) ולקבוע אזורי מגורים, פתיחת דרכים חדשות בהתאם לתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1967) |
| קביעת שטחים ציבוריים פתוחים | 814 | 1. תכנון אזור מסחרי כמרכז מסחרי ראשי לאזור. 2. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים, שטח פרטי פתוח, דרכים חדשות ומעברים להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/1967) |
| תכנית מס' 1036 | 1036 | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/1967) | |
| תכנון שטחים מחדש | 590 | תכנון שטחים מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (13/11/1967) |
| תכנית מס' 790 | 790 | תכנית פתוח שפת הים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/1967) |
| תכנית מס' 911 | 911 | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/1967) | |
| תכנית מס' 930 | 930 | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/1967) | |
| קביעת קוי בניה | 963 | קביעת קוי בניה | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/1967) |
תוכניות משנת 1966
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חילוק שטחים | 644 | חילוק שטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1966) |
| תכנית מס' 761 | 761 | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1966) | |
| הסדרת מגרשים | 772 | הסדרת מגרשים, קביעת תכנית בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1966) |
| איתור מגרש פרטי פתוח להקמת מרכז ספורט | 842 | 1. לאתר מגרש פרטי פתוח ומגרש מיוחד להקמת מרכז ספורט ותיירות במקום. 2. לקבוע השמושים המותרים לגבי המגרשים הנ"ל. 3. לקבוע תנאי הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1966) |
| קביעת מגרש מיוחד | 867 | מגרש מיוחד - מרכז מוסיקלי עבור התזמורת הפילהרמונית הישראלי להארחת אמנים ומנצחים מחוץ לארץ. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1966) |
| תכנית מס' 871 | 871 | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1966) | |
| חלוקת השטח | 874 | לחלק את השטחים המפורים בסעיף 2, כדי לאפשר רשומם במשרד ספרי האחוזה עפ"י התב"ע המפורטת מס' 312, אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים מס' 719 מיום 26.11.59 ועפ"י התב"ע המפורטת מס' 503, אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים מס' 801 מיום 17.11.60 (להלן "התכנית הראשית" על תקוניה). | אושר לתוקף/ לא פורסם (10/01/1966) |
| תכנית מס' 906 | 906 | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1966) | |
| קביעת מגרש מיוחד להקמת בית מעון לקשישים | 918 | קביעת מגרש מיוחד להקמת בית מעון לקשישים ואפן הבינוי של הבנין במקום. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1966) |
| תכנית מס' 931 | 931 | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1966) | |
| תכנית מס' 949 | 949 | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1966) | |
| תכנית מס' 955 | 955 | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1966) | |
| תכנית מס' 968 | 968 | פרסום לתוקף ברשומות (06/01/1966) | |
| תכנית מס' 959 | 959 | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/1966) | |
| קביעת אזור מיוחד לתחנת תדלוק | 990 | קביעת אזור מיוחד לתחנת תדלוק ושפ"פ. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1966) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/2 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/05/1966) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/3 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון צבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/05/1966) |
| שינוי רוחב הרחובות שמסביב למ.ספורט יד אליהו | 1002 | שינוי רוחב הרחובות שמסביב למרכז ספורט יד אליהו. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1966) |
| תכנית מס' 1006 | 1006 | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1966) | |
| הקמת בנין בגובה 4 קומות | 1009 | להתיר הקמת בנין בגובה 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1966) |
| תכנית מס' 1017 | 1017 | (מגרש 15) | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1966) |
| קביעת אתרים מסחריים | 569 | קביעת אתרים מסחריים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1966) |
| קביעת מגרשים לבניינים ציבוריים | 646 | קביעת מגרשים לביינים ציבוריים להקמת בתי ספר וגני ילדים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1966) |
| תכנית מס' 783 | 783 | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1966) | |
| תכנית מס' 796 | 796 | תכנית לשיקום של שכונת התקוה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1966) |
| תכנית מס' 907 | 907 | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1966) | |
| תכנית מס' 940 | 940 | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1966) | |
| בניית בניינים בגובה 2 קומות | 958 | להתיר בניית בנינים בגובה 2 קומות באזורי המגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1966) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/4 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/09/1966) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/02/5 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/09/1966) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/1 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/09/1966) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/2 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/09/1966) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/05/3 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון צבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/09/1966) |
| תכנית מס' 759 | 759 | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/1966) | |
| תכנית מס' (676) | (676) | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1966) | |
| תכנית מס' 1033 | 1033 | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1966) | |
| חלוקה מחדש | 626 | 1. חלוקה מחדש לשם הסדר המגרש המסחרי. 2. קביעת תכנית בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1966) |
| תכנית בנין ערים מפורטת מס' 676, חציית ת"א: רכ | 676 | מטרת התכנית היא לייעד שטחים לדרך לתנועה מהירה ולרכבת לשם חיבור ישיר בין המסילה בתחנת צפון עם המסילה הקיימת בדרום העיר, אחוד מרכז לתחבורה בין רח' לה גרדיה, ובין דרך ההגנה, קביעת סידור הצטלבויות מרביות בנקודות רצויות לחיבור דרך לתנועה מהירה עם רשת הרחובות העירוניים. קביעת דרך במקום מסילת הברזל הקיימת שתבוטל בקטע שבין רח' ההגנה ורח' לה גרדיה. לבטל תחולתן של התכניות או חלקיהן בשטח הנכלל בתשריט כמפורט להלן בסעיף 5. | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1966) |
| תכנון שטחים מחדש | 751 | תכנון מחדש ע"י קביעת אופן בינוי מיוחד, שטחים ציבוריים, שטחי חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1966) |
| תכנית מס' 908 | 908 | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1966) | |
| תכנית מס' 932 | 932 | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1966) | |
| קביעת אופן הבינוי | 981 | קביעת אופן הבינוי לאזור מסחרי משנה א. | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1966) |
| תכנית מס' 984 | 984 | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1966) | |
| תכנית מס' תא/915 | תא/915 | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1966) | |
| קביעת יעוד לתחנת דלק | תא/938 | קביעת יעוד של מגרש מיוחד לתחנת דלק, שרותי סיכה, רחיצה ומזנון, ושפ"פ על ידו. | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1966) |
תוכניות משנת 1965
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית שיכון ציבורי, משרד השיכון, מס' 3/07/1 ה | 3/07/1 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון צבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שינוי בתכנית לאחר הרישום ייעשה על דעת ובאישור הוועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (03/02/1965) |
| תכנית שיכון ציבורי, משרד השיכון, מס' 3/07/2, | 3/07/2 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שינוי בתכנית לאחר הרישום ייעשה על דעת ובאישור הוועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (03/02/1965) |
| קביעת אתרים מסחריים | 567 | קביעת אתרים מסחריים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/02/1965) |
| קביעת אתרים מסחריים | 568 | קביעת אתרים מסחריים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/02/1965) |
| תכנית מפרוטת מס' 824 (השהייה) | 824 | השהיית חלק תכניות בנין ערים מפורטות בסביבת ככר המדינה: "A" - חלק אמצעי של אדמות במזרח ת"א ( תקון 1943). "B" - חלק צפוני של אדמות במזרח ת"א ( תקון 1943). "D-"C" - לאדמות מזרח ת"א ( תקון 1943). | פרסום לתוקף ברשומות (25/02/1965) |
| קביעת אופן הבינוי | 831 | 1. קביעת אופן הבינוי. 2. תיקון תכנית מפורטת 589. | פרסום לתוקף ברשומות (25/02/1965) |
| תכנון מחדש וחלוקה למגרשים | 834 | 1. תכנון השטח וחלוקה למגרשי בנין , התווית דרכים חדשות, קביעת שטח לבניני ציבור וצבורי פתוח. 2. השלמת המגרשים הטעונים השלמה בחלקה המזרחי של תב"ע 285. | פרסום לתוקף ברשומות (25/02/1965) |
| תכנית מס' 849 | 849 | פרסום לתוקף ברשומות (04/02/1965) | |
| תכנית מס' 858 | 858 | פרסום לתוקף ברשומות (25/02/1965) | |
| חלוקת חלקה 714 בגוש 6150 | 862 | חלוקת חלקה 714 בגוש 6150. | פרסום לתוקף ברשומות (04/02/1965) |
| להתיר הקמת קומה נוספת עליונה | 755 | להתיר הקמת קומה נוספת עליונה | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1965) |
| התרת הקמת קומה נוספת | 878 | התרת הקמת קומה נוספת. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1965) |
| תכנית בנין ערים מס' 896 | 896 | מגרשים: ב', 562, 563 | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1965) |
| קביעת מגרש להקמת בית חנייה | 904 | קביעת מגרש להקמת בית חנייה על חלק מחלקה 194, 174 בגוש 7104 וחלקה 110 בגוש 7103. | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/1965) |
| תכנית בנין ערים מס' 767 | 767 | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1965) | |
| תכנון מחדש | 778 | 1. תכנון מחדש, קביעת אופן בינוי מיוחד, שטחים ציבוריים, שטחי חניה, אזור לתכנון בעתיד. 2. תיקון תכנית 312. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1965) |
| תכנית מס' 802 | 802 | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1965) | |
| תכנון וקביעת בינוי | 819 | לתכנן לוקבוע את הבינוי בשטח התכנית ולתקן את תכנית 446 | פרסום לתוקף ברשומות (22/04/1965) |
| שינוי קו בנין | 851 | שינוי קו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/1965) |
| תכנית בנין ערים מס' 857 | 857 | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1965) | |
| תכנית בנין ערים מס' 863 | 863 | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1965) | |
| הקמת קומה נוספת עליונה | 880 | להתיר קומה נוספת עליונה במקרה של שמוש קומת עמודים לחניה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1965) |
| תכנית מס' 891 | 891 | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1965) | |
| תכנית מס' 22-א/תגפ/370 | תגפ/22/370א | מגרשים 24, 25, 28. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1965) |
| תכנית בנין מס' 629 | 629 | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1965) | |
| חילוק שטחים | 776 | חילוק שטחים.חלק מתכנית ב"ע מס' 660 - מפעל החסכון לבנין שטח 2 יחידות שכנות ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1965) |
| קביעת הוראות | 881 | להתיר הקמת קומה נוספת עליונה | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1965) |
| להתיר הקמת קומה נוספת עליונה | 882 | להתיר הקמת קומה נוספת עליונה במקרה של שימוש קומת העמודים לחניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1965) |
| להתיר 2 קומות נוספות מעל בנין | 890 | 1. להתיר הקמת שתי קומות נוספות מעל בנין ברחוב סעדיה גאון ורח' וילסון 2. לתקן את תכנית 707. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1965) |
| שינוי התווית דרכים | 705 | שינוי התווית דרכים, שינוי קוי בניה, שינוי חלוקה קיימת, קביעת שטחי חנייה, קביעת אזור תעשיה לכל המגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1965) |
| שינוי הוראות | 756 | קביעת הוראות | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/1965) |
| תכנית בנין ערים מס' 781 | 781 | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1965) | |
| קביעת אזור לבנין ציבורי | 839 | 1. קביעת אזור לבנין צבורי. 2. קביעת קו בנין של 5 מ' מצד האזור הפתוח הצבורי וקביעת המרווח הזה כשטח פרטי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/1965) |
| תכנית בנין עיר מס' 845 | 845 | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1965) | |
| חלוקת שטחים | 850 | חלוקת שטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/1965) |
| תכנית בנין עיר מס' 861 | 861 | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1965) | |
| תכנית בנין עיר מס' 872 | 872 | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1965) | |
| תכנית בנין ערים מס' 884 | 884 | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1965) | |
| קביעת אופן הבינוי | תא/576 | לקבוע את אופן הבינוי לשטח המפורט בסעיף 2 ולקבוע אזור מגורים ג1, ג2ואזור מגורים מיוחד, חזית מסחרית ושטחים ציבוריים ומגרש מיוחד לקולנוע מועדון, בית קפה ומשרדים. | אושר לתוקף/ לא פורסם (17/06/1965) |
| תכנית בנין עיר מס' 939 | 939 | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/1965) | |
| תכנית מס' תגפ/284, תיקון מס' 5. | תגפ/5/284 | מגרש (248)121,. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1965) |
| תכנית מפורטת מס' 724 | 724 | הרחבת ושינוי תואי של דרך ההגנה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/1965) |
| תכנית מס' 734 | 734 | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/1965) | |
| קביעת יעודי קרקע | 885 | קביעת יעודי קרקע | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/1965) |
| תכנית מס' 923 | 923 | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/1965) | |
| חלוקת חלקות | 942 | חלוקת חלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/1965) |
| קביעת תכנון מפורט | 447 | קביעת התכנון המפורט ותקנות הבניה לשטחים המפורטים. | פרסום לתוקף ברשומות (02/12/1965) |
| הגדלת צפיפות באזור מגורים II | 830 | 1. הגדלת צפיפות באזור מגורים II ע"י התרת הקמת 8 יח"ד על מגרש ששטחו 750 מ"ר בערך, במקרה של בניה ב-4 קומות מעל קומת עמודים פנויה, שתשמש לחניה בלבד. 2. תיקון תכנית מפורטת 398. | פרסום לתוקף ברשומות (02/12/1965) |
| תכנית מס' 936 | 936 | פרסום לתוקף ברשומות (02/12/1965) |
תוכניות משנת 1964
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד ממגורים למגרש מיוחד | 502 | 1. הרחבת דרך ירושלים. 2. שנוי יעוד ממגורים למגרש מיוחד. 3. אתור תחנת דלק בדרך ירושלים. 4. תיקון תכנית מפורטת D. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/1964) |
| הרחבת רח' המלך ג'ורג' | 664 | 1. הרחבת רחוב המלך ג'ורג' והמשכו - רח' הכרמל ל-26 מ' לשם שיפור התעבורה ברחוב זה על מנת לאפשר סדור הצטלבותו עם רח' אלנבי בשני מפלסים- כמסומן בתשריט. 2. פתוח השטח הסמוך לרח' המל ג'ורג' כמסומן בתשריט. 3. תיקון תב"ע 44 - תכנית מאוחדת לקביעת אזורים . | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/1964) |
| קביעת אתרים מסחריים | 570 | קביעת אתרים מסחריים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/1964) |
| הרחבת רח' לינקולן | 669 | הרחבת רח' לינקולן. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1964) |
| הרחבת רח' המלאכה | 687 | הרחבת רח' המלאכה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1964) |
| תכנית מס' 718 | 718 | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/1964) | |
| קביעת מגרש ליחידה מסחרית | 733 | קביעת מגרש ליחידה מסחרית, הרחבת דרך. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1964) |
| תכנית מס' 775 | 775 | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1964) | |
| קביעת אזור מגורים א2 | 803 | 1. קביעת אזור מגורים א2. 2. קביעת מגרש לבנין צבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1964) |
| תכנית מס' 805 | 805 | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1964) | |
| תכנית מס' 817 | 817 | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1964) | |
| קביעת יעוד למגורים | 452 | חלק מתכנית מיתאר, תב"ע מס' 479. | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1964) |
| שיפור תנאי התנועה | 729 | מגרשים 3ח', 4ח', 40, 370-367, 443, 444, 447,חלק ממגרש 516 וחלק מרח' שמיר (מס' 965) וחלק מרח' מס' 52. | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1964) |
| תכנית מס' 735-א | 735א | א.לבטל אזור תעשיה ויחידה מסחרית ולקבוע אזורי מגורים 2 ו3.חזית מסחרית אזור לבנינים ציבורים,שטחים פתוחים,דרכים ושטחי חניה פרטיים ב.לקבוע אופן בנוי ותקנות בניה לשטחים הכלולים בתשריט. ג.לתקן ת.ב.ע מפורטת מס' 503 אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים מס' 801 מיום 17.11.60 על תיקוניה להלן התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1964) |
| תכנית מס' "G" | "G'' | התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים, ביטול דרכים, קביעת אזורי שימוש מסויימים, ייעוד קרקעות לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1964) |
| תכנית מס' 717 | 717 | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1964) | |
| שינוי יעוד שטחים | 737 | שינוי יעוד שטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1964) |
| תכנית מס' 758 | 758 | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1964) | |
| תכנית מס' 774 | 774 | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1964) | |
| תכנית מס' 813 | 813 | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1964) | |
| תכנית מס' 746-א' | 746א | תכנית בינוי בגוש 6903. | פרסום לתוקף ברשומות (05/10/1964) |
| קביעת מס' יח"ד, ביטול שביל | 838 | תוספת יח"ד, ביטול שביל הולכי רגל, קביעת שביל חדש. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1964) |
| תכנית מס' 877 | 877 | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/1964) | |
| התווית דרכים חדשות | 455 | התווית דרכים חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/1964) |
| תכנית מפורטת מס' 702 | 702 | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1964) | |
| קביעת מגרש לבניין ציבורי | 714 | קביעת מגרש לבנין ציבורי, הרחבת רח' העליה, מסילת העולים ומולדת. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1964) |
| חילוק השטחים המפורטים בסעיף 2 | 777 | חילוק השטחים המפורטים בסעיף 2 | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/1964) |
| תכנית מס' 791 | 791 | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1964) | |
| תכנית מס' 825 | 825 | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1964) | |
| תכנית מס' 836 | 836 | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1964) | |
| תכנית מפורטת מס' 840 | 840 | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1964) | |
| תכנית מס' 846 | 846 | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1964) | |
| קביעת תוספת בניה בבנין קיים | 860 | קביעת תוספת בניה בבנין קיים עבור משרדי בנק המזרחי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1964) |
| הקמת מרכז חינוך מקצועי | 864 | הקמת מרכז חינוך מקצועי ליד בי"ס אורט. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1964) |
| מגורים מיוחד | 870 | קביעת מגרש מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1964) |
| תכנית מס' 873 | 873 | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1964) | |
| תכנון מחדש את השטחים וקביעת תקנות בניה | תא/483 | לתכנן מחדש את השטחים המפורטים בסעיף 2,לקבוע תקנות בניה ולבטל את התכנון והתקנות המאושרות בתב"ע C. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1964) |
תוכניות משנת 1963
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 565-ב' | 565ב | מגרשים ח', 5/6, 33/43, 49/48, 70/69, 58, 81. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1963) |
| קביעת אופן בינוי | 640 | קביעת אופן בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1963) |
| תכנית מס' 713 | 713 | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/1963) | |
| הרחבת רחוב | 752 | הרחבת רחוב. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1963) |
| קביעת אזורי מסחר, תעשיה ומלאכה | 595 | התווית דרכים חדשות, קביעת אזורי מסחר, תעשיה ומלאכה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1963) |
| תכנית מס' 650 | 650 | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1963) | |
| לאסור תחולת השימושים המותרים | 680 | לאסור תחולת השימושים המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1963) |
| תכנית מס' 711 | 711 | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1963) | |
| להתיר הקמת קומה נוספת עליונה | 763 | להתיר הקמת קומה נוספת עליונה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/02/1963) |
| תכנית מס' 773 | 773 | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1963) | |
| הרחבת רח' המסגר | 459 | הרחבת רח' המסגר | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1963) |
| קביעת יעודים | 484 | קביעת יעודי קרקע | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1963) |
| תכנית בנין ערים מפורטת מס' 524 | 524 | מטרת התכנית היא לחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 עפ"י תכנית מתאר מס' 406 (להלן "התכנית הראשית") - כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1963) |
| קביעת התכנון המפורט | 666 | חלק מתכנית מיתאר מס' 479,תיקון מס' 1 לשנת 1956 של תכנית מיתאר יפו. | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/1963) |
| הרחבת רח' מודיעין | 683 | הרחבת רח' מודיעין. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1963) |
| תכנית מס' 723 | 723 | הרחבת דרכים | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/1963) |
| תכנית מס' 740 | 740 | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/1963) | |
| פיתוח שפת הים | 743 | תכנון מחדש של קטע שפת הים,אזור בתי מלון.המשך טיילת ושפת הים . | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1963) |
| תכנית מס' 769 | 769 | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1963) | |
| תכנית מס' 780 | 780 | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1963) | |
| איסור תחולת השימושים המותרים באז' המגורים | 679 | איסור תחולת השימושים המותרים באזורי המגורים והמסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/1963) |
| תכנית מס' 753 | 753 | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/1963) | |
| תכנית מפורטת מס' 782 | 782 | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/1963) | |
| קביעת מקום למגרש לבניין ציבורי | 236 | התווית דרכים חדשות, קביעת מקום למגרש לבנין צבורי, קביעת אזור משרדים, חלוקת חלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/1963) |
| חילוק שטחים | 641 | חילוק שטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/1963) |
| להתיר תוספת 2 קומות מעל המאושר | 649 | להתיר תוספת 2 קומות מעל המאושר על המגרשים 45-40 ברחבת רח' הנמצאים ברחבת רח' החשמונאים ורח' קרליבך, כדי להשוות לבניינים צורת ארכיטקטוניה אחידה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/1963) |
| הרחבת רח' הרצל | 558 | הרחבת רח הרצל. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1963) |
| תכנית מס' 719 | 719 | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/1963) | |
| תכנית מס' 725 | 725 | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1963) |
תוכניות משנת 1962
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תיקון מס' 1 לתכנית מיתאר יפו | 1 | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/1962) | |
| חילוק שטחים | 584 | חילוק שטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/1962) |
| קביעת אזור מגורים ג1 | 594 | 1. קביעת אזור מגורים ג1 במקום אזור מלאכה ותעשיה. 2. הגדלת שטח לבנינים צבוריים. 3. התויית דרכים חדשות ובטול דרכים מאושרות. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/1962) |
| קביעת אופן בינוי מיוחד | 639 | קביעת אופן בינוי מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/1962) |
| קביעת שימוש של משרדים ואופן בינוי | 657 | קביעת שימוש של משרדים ואופן בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/1962) |
| פתיחת שביל להולכי רגל | 692 | פתיחת שביל להולכי רגל בין סמטה מס' 300 לסמטת נורדי מס' 483. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/1962) |
| תכנית מס' 698 | 698 | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/1962) | |
| תכנית מס' 699 | 699 | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/1962) | |
| תכנית מס' 708 | 708 | פרסום לתוקף ברשומות (04/01/1962) | |
| תכנית מס' 709 | 709 | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1962) | |
| קביעת יעודים | 712 | קביעת יעודי קרקע | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/1962) |
| חילוק שטחים | 631 | חילוק שטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/1962) |
| קביעת דרכים עורקיות כדרכים ללא גישה | 589 | קביעת דרכים עורקיות כדרכים ללא גישה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/1962) |
| לאסור תחולת השימושים המותרים | 678 | לאסור תחולת השימושים המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/04/1962) |
| חילוק שטחים | 685 | חילוק שטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/04/1962) |
| תכנית בנין עיר מס' 706 | 706 | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1962) | |
| תכנית בנין ערים מס' 707 | 707 | פרסום לתוקף ברשומות (05/04/1962) | |
| תכנית מס' 688 | 688 | תכנית בינוי לכיכר התרבות | פרסום לתוקף ברשומות (19/07/1962) |
| קביעת יעוד של בית קברות אזורי | 564 | קביעת יעוד של בית קברות אזורי. | פרסום לתוקף ברשומות (30/08/1962) |
| הגדלת שטח האזור לבניינים ציבוריים | 624 | הגדלת שטח האזור לבניינים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/08/1962) |
| חילוק שטח | 673 | חילוק שטח. | פרסום לתוקף ברשומות (30/08/1962) |
| התווית דרכים חדשות | 406 | 1. התווית דרכים. 2. קביעת שצ"פ. 3. קביעת שטחים למגרשים מיוחדים. 4. קביעת שב"צ. 5. קביעת שטחים לאזור מסחרי. 6. קביעת צפיפות דיורים ממוצעת. 7. תיקון תכנית מתאר ל'. | פרסום לתוקף ברשומות (27/09/1962) |
| קביעת שטח לתערוכה וגנים | 581 | קביעת שטח לתערוכה וגנים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/09/1962) |
| קביעת מגרש לבנין ציבורי ושצ"פ | 601 | קביעת מגרש לבנין ציבורי ושטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/1962) |
| חילוק שטח | 608 | חילוק שטח. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/1962) |
| קביעת הוראות | 677 | להגביל שמוש של בנינים להתקהלות צבורית במגרשים מיוחדים בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/1962) |
| תכנית בנין ערים מס' 715 | 715 | חלק מתכנית מיתאר "ל" | פרסום לתוקף ברשומות (27/09/1962) |
| תכנית בנין ערים מס' 730 | 730 | פרסום לתוקף ברשומות (27/09/1962) | |
| קביעת חזית מסחרית להקמת בנין | 736 | קביעת חזית מסחרית להקמת בנין עם חנויות בקומת הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/1962) |
| התרת הקמת סככות קלות לחניית מכוניות | 749 | להתיר הקמת סככות קלות להקמת מכוניות בשטח אשר בין קו המגרש וקו הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/1962) |
| תכנית בנין ערים מס' 762 | 762 | פרסום לתוקף ברשומות (27/09/1962) | |
| לאפשר הקמת 284 יחידות | 583 | לאפשר הקמת 284 יחידות | פרסום לתוקף ברשומות (11/10/1962) |
| מגורים | 623 | קביעת אזור מגורים | פרסום לתוקף ברשומות (18/10/1962) |
| קביעת יעוד למגרש ג' | 748 | קביעת יעוד של מגרש ציבורי פתוח למגרש ג'. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/1962) |
| תכנית מס' 754 | 754 | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/1962) | |
| קביעת ייעודי קרקע | תא/766 | 1. להתוות דרכים חדשות, לקבוע מקום לשטחים צבוריים פתוחים, לאתר ארכיאולוגי, לבית קברות, לטיילת, לחוף הים ושטח מיוחד לבית מלון. 2. תקון תכנית מפורטת 62. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/1962) |
| תכנית מס' 787 | 787 | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/1962) | |
| מנדטורית | 62 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1962) |
| תכנית מס' 746 | 746 | פרסום לתוקף ברשומות (03/12/1962) |
תוכניות משנת 1961
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת חלקות | 225 | חלוקת חלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1961) |
| תכנון מחדש | 628 | לתכנן מחדש את השטחים מערבה לדרך חיפה ע"י קביעת יחידות שכנות | פרסום לתוקף ברשומות (02/01/1961) |
| קביעת אופן הבינוי | 638 | קביעת אופן הבינוי לשם הקמת בנין רב קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1961) |
| שינוי מאזור דירות 2 לאזור דירות 3 | 668 | שינוי מאזור דירות 2 לאזור דירות 3. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1961) |
| הרחבת רח' ויצמן | 559 | הרחבת רח' ויצמן. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1961) |
| הרחבת רח' יהודה הלוי | 616 | הרחבת רח' יהודה הלוי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1961) |
| הרחבת רח' יהודה הלוי | 617 | הרחבת רח' יהודה הלוי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1961) |
| תיקון התכנית הראשית | תא/76 | תקון התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/1961) |
| שינוי יעוד קרקע | 613 | שינוי יעוד קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1961) |
| הגבלת תוספת קומה חלקית | 661 | הגבלת תוספת קומה חלקית על גג הבנינים הקיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1961) |
| אפשרות לריכוז המגרשים לבניינים ציבוריים | 547 | לאפשר ריכוז המגרשים לבנינים צבוריים ותיקון תכנית מפורטת A | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1961) |
| אפשרות לריכוז המגרשים הציבוריים | 548 | לאפשר ריכוז המגרשים הצבורים בחלקות הסמוכות ולתקנן בהתאם לכך את התכנית הראשית G. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1961) |
| קביעת יעודים | 582 | קביעת יעודי קרקע, קביעת אופן הבינוי | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1961) |
| קביעת אופן בינוי | 585 | קביעת אופן בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1961) |
| קביעת אזור מגורים 1 | 588 | 1. קביעת אזור מגורים I במקום מגרש מיוחד. 2. קביעת מגרש לבנין ציבורי במקום מגרש מיוחד. 3. קביעת תקנות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1961) |
| קביעת מגרש לבניינים ציבוריים | 620 | קביעת מגרש לבניינים ציבוריים, מגרש ציבורי פתוח ואזור מגורים א2. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1961) |
| הרחבת רח' ז'בוטינסקי | 634 | הרחבת רח' ז'בוטינסקי. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1961) |
| קביעת שביל להולכי רגל | 659 | קביעת שביל להולכי רגל מהווה את המגרשים מס' 25-13 ודרכים שבתב"ע 0 מפורטת מס' 238. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1961) |
| קביעת מרכז אזרחי ומסחרי | 466 | קביעת מרכז אזרחי ומסחרי בשביל אוכלוסיה שתתגורר מעבר לנחל אילון. | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/1961) |
| שינוי יעוד | 643 | 1. שינוי יעוד אזור מגורים II לאזור מגורים I. 2. קביעת יחידה מסחרית. 3. קביעת מגרש לבנין צבורי. 4. קביעת שטח צבורי פתוח. 5. קביעת בנוי חדש ותקנות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/1961) |
| הרחבת רח' פינסקר | 672 | הרחבת רח' פינסקר. | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/1961) |
| תכנית מס' 408 | 408 | פרסום לתוקף ברשומות (24/08/1961) | |
| הרחבת רח' ז'בוטינסקי | 622 | הרחבת רח' ז'בוטינסקי. | פרסום לתוקף ברשומות (03/08/1961) |
| תא/632 | פרסום לתוקף ברשומות (03/08/1961) | ||
| התווית המשך רח' הרצל | 322 | להתוות מחדש את המשך רח' הרצל, לקבוע אזורים ואופן הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (26/10/1961) |
| תכנית מפורטת מס' 615 תקון מס' 2 לתכנית 58 ת.ב | 615 | שינוי אזור מגורים מסחרי 1 ו-2 לאזור מגורים 1. כמסומון בתשריט ולתקן בהתאם לכך את תכנית מס' 58 - ת.ב.ע 1927 (תקון 1938 ) על תקוניה,אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה התפרסמה בעתון רשמי מס' 976 מיום 3.1.40 להלן התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1961) |
| חלוקת שטחים | 633 | חלוקת שטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1961) |
| שינוי חלוקה | 684 | שינוי חלוקת רח' הנגב, רח' עקיבא איגר בקטע שבין רח' מירון ורח' ראש פינה ורח' מירון בקטע שבין עקיבא איגר ורח' לבנדה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1961) |
| קביעת אזור מגורים 2א | 703 | קביעת אזור מגורים 2א. | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1961) |
| תכנית מס' תגפ/370 תיקון מס' 12 | תגפ/12/370 | ( מקודם גושים 6025, 6026 ). | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1961) |
| שינוי יעוד קרקרע | 521 | שינוי יעוד קרקרע. | פרסום לתוקף ברשומות (21/12/1961) |
| תכנית מס' 566-א' | 566-א | שכון עובדים, בע"מ. | פרסום לתוקף ברשומות (21/12/1961) |
| שינוי יעוד קרקע | 599 | שינוי יעוד קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (21/12/1961) |
| תכנית מס' 695 | 695 | פרסום לתוקף ברשומות (21/12/1961) | |
| תיקון מס' 10 לתכנית מפורטת מס' תגפ/370 | תגפ/10/370 | מגרש מס' 350, 3. | פרסום לתוקף ברשומות (21/12/1961) |
תוכניות משנת 1960
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקמת מגדל "המשביר המרכזי בע"מ" | 536 | הקמת מגדל המשביר המרכזי בע"מ | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/1960) |
| קביעת אזור מסחרי במקום אזור מגורים 2 | 572 | 1. קביעת אזור מסחרי במקום אזור מגורים 2. 2. הוספת סעיף משנה בסוף חלק 5 "צפיפות ותקנות בניה" סעיף 8 לוח אזורים כדלקמן "למרות כל האמור לעיל, תקנות הבניה, קוי הבניה, אחוזי הבניה וגובה הבנין בשטח תכנית מס' 572 יהיו כמפורט בה בלבד". | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/1960) |
| תכנית מס' 497-א' | 497א | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1960) | |
| קביעת יחידה מסחרית | 573 | קביעת יחידה מסחרית, תיקון תב"ע מפורטת K. | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1960) |
| חלוקת שטחים | תא/306 | 1. חלוקת שטחים. 2. תיקון תכנית K. | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1960) |
| תכנית בנין ערים מס' 552 | 552 | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/1960) | |
| קביעת אופן בינוי | 111 | קביעת אופן בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/1960) |
| קביעת הוראות | 541 | לאפשר לועדה המקומית לצוות על בעלי הקרקע להקים גדרות, לנטוע נטיעות. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/1960) |
| קביעת אופן בינוי | 597 | קביעת אופו בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (28/07/1960) |
| קביעת אופן הבינוי | 614 | קביעת אופן הבינוי על החלקות המפורטות בסעיף 2 ותיקון תכנית המתאר מס' 50 - תכנית כללית למזרח תל אביב. | פרסום לתוקף ברשומות (07/07/1960) |
| קביעת מגרש לבניינים ציבוריים | 610 | קביעת מגרש לבניינים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1960) |
| קביעת אזור מגורים 2 | 611 | קביעת אזור מגורים 2. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1960) |
| להגביל תוספת קומה חלקית | 636 | להגביל תוספת קומה חלקית על הגג של הבניינים הקיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1960) |
| שינוי בתקנון | 637 | תיקון התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1960) |
| תכנון מחדש של שטח התוכנית | תא/432 | תכנון מחדש של שטח התוכנית ע"י התווית דרכים חדשות,קביעת שטחים ציבורי פתוחים ומגרשים לבנינים ציבוריים,קביעת גבולות ליחידות שכנות,לקבוע אזור תעשיה,אזור מיוחד,אזור מסחרי ואזורי מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/1960) |
| הרחבת סמכות הוועדה המקומית | 543 | הרחבת סמכות הועדה המקומית | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1960) |
| קביעת אופן בינוי | 619 | קביעת אופן בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1960) |
| קביעת אזור מסחרי | 612 | קביעת אזור מסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (12/10/1960) |
| תכנון מחדש | 503 | קביעת תכנון מחדש לשטחים המפורטים בתכנית . | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/1960) |
תוכניות משנת 1959
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תיקון התכנית מס' 38 | 434 | תיקון התכנית בנין עיר מס' 38 אזור הריסות של שכ' נווה צדק. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1959) |
| התווית דרכים חדשות | 297 | התווית דרכים חדשות, קביעת אזורי מגורים, שצ"פ, שב"צ, מסחר, אזור מיוחד, חלוקת שטח ותיקון תכנית K. | פרסום לתוקף ברשומות (22/01/1959) |
| קביעת אזור מגורים א/2 | 358 | קביעת אזור מגורים א/2. | פרסום לתוקף ברשומות (22/01/1959) |
| קביעת מעברים פתוחים | 527 | תכנית בינוי לככר מלכי ישראל. קביעת מעברים פתוחים בקומת הקרקע של הבניינים שיוקמו. | פרסום לתוקף ברשומות (12/02/1959) |
| שינוי יעוד קרקע | 533 | שינוי יעוד קרקרע. | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/1959) |
| קביעת אופן בינוי לבניין מלון "דן" | 545 | קביעת אופן בינוי לבנין מלון "דן" | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1959) |
| 482 | 482 | פרסום לתוקף ברשומות (30/05/1959) | |
| לאפשר פתיחת מאפייה חשמלית | 587 | לאפשר פתיחת מאפייה חשמלית לוופלים ועוגות. | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/1959) |
| קביעת מגרש לבנין ציבורי | 553 | קביעת מגרש לבנין ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/1959) |
| קביעת אזור תעשיה | 382 | קביעת אזור תעשיה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1959) |
| קביעת אופן בינוי מיוחד לבנין על חלקות 9-7 | 538 | קביעת אופן בינוי מיוחד לבנין על חלקות 7-9 שישמש למשרדי השגרירות של ארה"ב. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1959) |
| איתור מגרש חנייה | 539 | איתור מגרש חנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1959) |
| ביטול קטע מרח' השרון | 550 | ביטול קט מרח' השרון ע"י הצטלבותו עם רח' הרכבת. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/1959) |
| הטית רח' טומין | 551 | הטית רח' טומין. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/1959) |
| הרחבת רח' ויצמן | 560 | הרחבת רח' ויצמן. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/1959) |
| קביעת שביל להולכי רגל | 562 | קביעת שביל להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/1959) |
| קביעת מגרש לבנין ציבורי | 571 | קביעת מגרש לבניין ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/1959) |
| תכנון שטחים מחדש | 312 | לתכנן מחדש את השטחים המפורטים בסעיף 2 שהיו כלולים בתב"ע P - יפו. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/1959) |
| קביעת תוואי חדש | 463 | קביעת תואי חדש לדרך לוד | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1959) |
| הרחבת רח' הירקון | 506 | הרחבת רח' הירקון. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/1959) |
| ביטול יעוד | 520 | ביטול יעוד של חלק מחלקת הדרך מס' 163 בגוש 6977 הגובלת עם החלקות 143, 144 באותו גוש וצרופן אליהן. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1959) |
| תכנון שטחים מחדש | 446 | תכנון שטחים מחדש | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1959) |
| קביעת תוואי להמשך רח' אהבת ציון | 453 | קביעת תוואי להמשך רח' אהבת ציון . | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1959) |
| הרחבת רח' הירקון בין הרח' בוגרשוב והירקון | 505 | הרחבת רח' הירקון בין הרח' בוגרשוב והירקון בחלקי גושים 6907, 6909. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1959) |
| הרחבת רח' מרמורק | 514 | הרחבת רח' מרמורק. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1959) |
| הרחבת רח' מרמורק | 515 | הרחבת רח' מרמורק. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1959) |
| הרחבת רוחב רחובות | 535 | הרחבת רוחב רחובות. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1959) |
| רכוז שטחים ציבוריים | 540 | רכוז שטחים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/12/1959) |
| שינוי יעוד מבנייני ציבור למגורים 1 | 554 | 1. שינוי יעוד מבניני ציבור למגורים 1. 2. תיקון תכנית 44. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1959) |
| קביעת יעוד מגרש ציבורי פתוח | 579 | 1. קביעת יעוד מגרש צבורי פתוח במקום אזור לבנינים צבוריים. 2. קביעת יעוד של אזור לבנינים צבוריים במקום מגרש צבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1959) |
תוכניות משנת 1958
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| התרת הקמת חנויות בבנינים הפונים לאבן גבירול | 486 | התרת הקמת חנויות בבנינים הפונים לאבן גבירול. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/1958) |
| תכנית מס' 487 | 487 | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/1958) | |
| קביעת חזית מסחרית | 509 | קביעת חזית מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/1958) |
| שינוי שטח של מגרשים לבניינים ציבוריים | 428 | שינוי איתורם ושיטחיהם של המגרשים לבניינים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1958) |
| חילוק חלקה 5 בגוש 6214 | 476 | לחלק את חלקה 5 בגוש 6214 למגרשי בנין, מגרש לבנין ציבורי ודרכים כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/1958) |
| קביעת חזית מסחרית | 480 | קביעת חזית מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1958) |
| להתיר להקים חנויות בבנינים הפונים לאבן גבירול | 485 | 1. להתיר הקמת חנויות בבנינים הפונים לרח' אבן גבירול. 2. תיקון התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1958) |
| התווית דרכים חדשות | 492 | התווית דרכים חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1958) |
| הרחבת רח' ז'בוטינסקי | 510 | הרחבת רח' ז'בוטינקי. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1958) |
| קביעת שימושים | 410 | קביעת שימושים בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1958) |
| התווית דרכים חדשות | 465 | התווית דרכים חדשות. קביעת מקום למגרש ציבורי. קביעת מקום למגרש ציבורי פתוח. קביעת אזור מגורים 2. | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/1958) |
| קביעת גובה לבניינים | 478 | קביעת גובהם של הבניניים המסומנים בצהוב בתשריט לשתי קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1958) |
| שינוי תוואי רחובות | 500 | שנוי תוואי רחובות, בטול רחובות מאושרים, פתיחת רחובות חדשים, תיקון תכנית מס' 250. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1958) |
| חלוקת קרקע | 504 | חלקות קרקרע. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/1958) |
| הרחבת רח' ג'בוטינסקי | 511 | הרחבת רח' ג'בוטינסקי. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1958) |
| הרחבת רח' ג'בוטינסקי | 512 | הרחבת רח' ג'בוטינסקי. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1958) |
| שינוי יעוד חלקה 19 בגוש 6956 | 522 | שינוי יעוד חלקה 19 בגוש 6956. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1958) |
| קביעת חוקי בניה והוראות מחייבות בשטח התוכנית | 479 | קביעת חוקי בניה והוראות מחייבות בשטח התוכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1958) |
| תכנית מס' 479 תיקון מס' 1 | 479/1 | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1958) | |
| קביעת אופן בינוי | 530 | קביעת אופן בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/1958) |
| תיקון מס' 1 של תכנית מס' תגפ/370 | תגפ/1/370 | ( מגרש זמני 137) | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/1958) |
| שינוי התכנון המאושר בתכנית 398 | 518 | שינוי התכנון המאושר בתכנית 398. | פרסום לתוקף ברשומות (14/08/1958) |
| הקמת מרכז ליבואנים ולסיטונאי מזון | 360 | הקמת מרכז ליבואנים ולסיטונאי מזון תיקון תכנית G | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1958) |
| הרחבת קטע של רח' אהבת ציון | 471 | הרחבת קטע של רח' אהבת ציון בין רח' וייצמן ואבן-גבירול. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1958) |
| חילוק חלקות | 528 | חילוק חלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1958) |
| הגדלת מגרש לבנין ציבורי | 488 | הגדלת מגרש לבנין צבורי המיועד לבית ספר תיכון חדש. | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1958) |
| קביעת שביל להולכי רגל | 546 | קביעת שביל להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1958) |
תוכניות משנת 1957
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 367 - א' | 367א | תיקון תכנית 367. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1957) |
| שינוי יעוד | 456 | שינוי יעוד. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1957) |
| קביעת מגרש לבנין ציבורי | 467 | קביעת מגרש לבניין ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1957) |
| קביעת אזור לבניינים ציבוריים | 415 | קביעת אזור לבניינים ציבוריים בשביל "מוזיאון הארץ", ולתקן בהתאם לכך את תכנית מתאר "ל". | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/1957) |
| נחלת יצחק | 188 | תכנון כולל | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1957) |
| קביעת שצ"פ | 222 | 1. קביעת שצ"פ, שב"צ, מגורים, יחידה מסחרית, שטח לחלוקה חדשה, דרכים חדשות ודרכים לבטול. 2. תיקון תכנית D. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1957) |
| לחלק מחדש את השטחים המפורטים בתשריט | 261 | לחלק מחדש את השטחים המפורטים בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1957) |
| התווית דרכים חדשות | 279 | התווית דרכים חדשות,קביעת שטח ציבורי פתוח,ביטול דרכים מאושרות,שינוי צורת מגרש למוסך וחלוקת המגרשים המפורטים בסעיף 2. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1957) |
| תכנית מס' 301-א | 301א | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1957) | |
| קביעת אזור מגורים א/2 | 384 | התווית דרכים חדשות, קביעת שצ"פ, קביעת אזור מגורים א/2, חלוקת חלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1957) |
| קביעת אזור מסחרי | 440 | קביעת אזור מסחרי שישמש שוק לרוכלים על השרותים הכרוכים בו ולמגרשי חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1957) |
| התווית דרכים חדשות | 294 | התווית דרכים חדשות, קביעת מקום למגרש צבורי פתוח, קביעת אזורי מגורים קביעת אזורי מסחר, אזור מיוחד, חלוקת חלקה, תיקון תכנית מפורטת K. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1957) |
| קביעת יעודי קרקע | 401 | חלק מתכנית ב"ע מס' 479 תיקון מס' 1 לשנת 1956 של תכנית מתאר יפו. | פרסום לתוקף ברשומות (09/05/1957) |
| אדמות מזרח תל אביב | 425 | לתקן תכנית מתאר מס' 50 - אדמות מזרח תלא ביב. | פרסום לתוקף ברשומות (30/05/1957) |
| חלוקת שטח | 398 | 1. שינוי התכנון הקיים. 2. חלוקת שטח. 3. תיקון תכנית C-D. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1957) |
| הקמת בית משרדים | 436 | הקמת בית משרדים "בית אגו" (א.ש.ד.) אגודה שיתופית לתחבורה בישראל בע"מ. | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/1957) |
| הרחבת רח' דיזינגוף | 469 | הרחבת רח' דיזינגוף. | פרסום לתוקף ברשומות (25/09/1957) |
| ביטול שביל להולכי רגל | 496 | ביטול שביל להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1957) |
| קביעת יעודים | 355 | 1. התווית דרכים חדשות, קביעת בניני ציבור, קביעת מגרשים צבוריים פתוחים, קביעת אזור חקלאי, קביעת אזור מגורים א/1 ואזור מסחרי. 2. תיקון תכנית מתאר ל' - שטחים מעבר לירקון. | פרסום לתוקף ברשומות (05/12/1957) |
| ביטול תכנית מס' "F" | F | פרסום ביטול תוקף (09/10/1957) |
תוכניות משנת 1956
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזור מגורים 3 | 271 | 1. התווית דרכים חדשות. 2. קביעת אזור מגורים 3, חזית מסחרית, חילוק חלקות והשלמת מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/1956) |
| קביעת מס' יח"ד מותר לבניה | 374 | 1. קביעת מס' יחידות דיור מוגדר לגבי כל מגרש בשטח התכנית הראשית וכן לקביעת מס' יחידות דיור מותר לבניה לדונם נטו. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1956) |
| קביעת מס' יח"ד מותר לבניה | 375 | קביעת מספר יחידות מוגדר לבניה לגבי כל מגרש בשטח התכנית הראשית. וקביעת מס' יחידות מותר לבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1956) |
| קביעת יח"ד מותר לבניה | 377 | קביעת מספר יחידות מוגדר לבניה לגבי כל מגרש בשטח התכנית הראשית. קביעת יח"ד מותר לבניה לדונם נטו. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1956) |
| קביעת מס' יח"ד מותר לבניה | 378 | קביעת מס' יחידות מוגדר לגבי כל מגרש בשטח התכנית הראשית. קביעת מס' יח"ד מותר לבניה לדונם נטו. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1956) |
| קביעת מס' יח"ד מותר לבניה | 380 | קביעת מספר יחידות מוגדר לגבי כל מגרש בשטח התכנית הראשית. קביעת מס' יחידות דיור מותר לבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/1956) |
| ביצוע רפרצלציה | 421 | ביצוע רפרצלציה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/1956) |
| קביעת מקום לבניינים ציבוריים | 422 | התווית דרכים חדשות, בטול דרכים מאושרות, קביעת מקום לבנינים צבוריים ומגרשים צבוריים פתוחים, קביעת אזורי מגורים, אזורי מסחר, מגרש לבנין מיוחד ולתקן בהתאם לכך את תכנית "K", אדמות מעבר לנחל אילון על תיקוניה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/1956) |
| קביעת צורת הבינוי | 438 | קביעת צורת הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/1956) |
| הרחבת רחובות הדר ודפנה | 441 | הרחבת רחובות הדר ודפנה ולהקטין את קו הבנין המערבי ברח' הדר. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/1956) |
| קביעת מקום למגרש ציבורי פתוח | 203 | התוויית דרכים, קביעת מקום למגרש צבורי פתוח, מגרש לבנין צבורי, אזור דירות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/04/1956) |
| הקמת מפעל לאיסוף אשפה | תגפ/474 | הקמת מפעל לאיסוף אשפה ומפעל קומפוסט בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (24/05/1956) |
| פתיחת דרך | 418 | פתיחת דרך בהמשך שד' נורדאו. | פרסום לתוקף ברשומות (28/06/1956) |
| קביעת אזור מגורים א2 | 439 | קביעת אזור מגורים א2. התווית דרכים חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (14/06/1956) |
| לפתוח את דרכים א' ו-ב' כמסומן בתשריט | 451 | לפתוח את דרכים א' וב' כמסומן בתשריט,לחלק מחדש את מגרשים 17 ו-20. | פרסום לתוקף ברשומות (14/06/1956) |
| תכנית מפורטת מס' תגפ/504 | תגפ/504 | פרסום לתוקף ברשומות (14/06/1956) | |
| קביעת מגרש לבנין ציבורי | 411 | קביעת מגרש לבנין ציבורי, קביעת מגרש ציבורי פתוח, קביעת שבילים להולכי רגל, פתיחת דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות,ביטול דרכים קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/1956) |
| קביעת אופן הבינוי | 443 | קביעת אופן הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/1956) |
| שינוי אזור | 445 | שינוי אזור, הרחבת רח' מרכז בעלי מלאכה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/1956) |
| תכנון וחלוקת השטח | 347 | תכנון וחלוקה השטח. | פרסום לתוקף ברשומות (23/08/1956) |
| קביעת מגרשים ציבוריים ואזורי מגורים | 400 | התווית דרכים . קביעת מגרשים ציבוריים , אזורי מגורים , מסחר ומגרשים מיוחדים וחלוקת חלקות בהתאם למסומן בתשריט . | פרסום לתוקף ברשומות (21/09/1956) |
| קביעת אזור מסחרי 1 | 420 | קביעת אזור מסחרי 1. | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1956) |
| שינוי יעוד קרקרע | 481 | שינוי יעוד קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1956) |
| חילוק שטח | 223 | חילוק שטח וקביעת צורת בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1956) |
תוכניות משנת 1955
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזור לבניינים ציבוריים | 352 | קביעת אזור לבניינים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1955) |
| קביעת אזור תעשייתי | 402 | קביעת אזור תעשייתי למגרש 6. | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/1955) |
| שנוי תקנות התכנית הראשית | 216ב | לשנות את תקנות התכנית הראשית הנוגעות לסעיף 7א "גובה הבניינים" | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/1955) |
| חלוקת מגרשים מחדש | 403 | 1. ביטול מגרש לבנייני ציבור. 2. חלוקה מחדש למגרשים 17-21 ו-23-27 בהתאם למסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/1955) |
| שינוי תקנות בניה מאושרות | 413 | שינוי תקנות בניה מאושרות כדי לאפשר את הקמת השכון של חב' אפקה לפי תוכנית סטנדרטית מיוחדת. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/1955) |
| קביעת חזית מסחרית | 414 | קביעת חזית מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/1955) |
| חלוקת חלקות | 228 | חלוקת חלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/1955) |
| שינוי תוואי רח' מס'799 | 412 | שינוי תוואי רח' מס' 799. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/1955) |
| שינוי יעוד | 388 | שינוי יעוד של מגרש 50 ממגורים א/2 למגרש מסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (21/04/1955) |
| תכנון שטח מחדש | 250 | לתכנן מחדש את השטחים הנכללים בתכנית זו, להתוות דרכים חדשות ולאתר אזורים כדלקמן : אזור מסחר ואחסנה, אזור תעשיה, אזור מלאכה, אזור לבנייני תעשיה ומלאכה בקומות, אזור לבניינים ציבוריים, מגרשים מיוחדים, מגרשי חניה מגרשים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/1955) |
| קביעת מגרש לבניין ציבורי | 339 | קביעת מגרש לבניין ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/1955) |
| הרחבת רח' שי"ר | 361 | הרחבת רחוב שי"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/1955) |
| קביעת אזור מסחרי מיוחד ושוק סיטונאי | 307 | 1. קביעת אזור מסחרי מיוחד ושוק סיטונאי. 2. תיקון תכנית G. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/1955) |
| קביעת מגרש לבנין ציבורי | 362 | 1. קביעת מגרש לבנין ציבורי. 2. קביעת אזור דירות. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1955) |
| שינוי יעוד | 396 | שינוי יעוד מגרש משטח ציבורי פתוח לדרך חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/1955) |
| שינוי יעוד קרקע | 305 | שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים ב' למגרש מיוחד ודרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/09/1955) |
| השהיית תכנית 253 Q | 429 | השהיית תכנית בנין עיר מס' 253 A. | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1955) |
| חילוק חלקות | 248 | חילוק חלקות | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1955) |
| שינוי אזורים והתווית דרכים חדשות | 389 | תיקון תכנית מתאר "ל" ע"י שינוי אזורים, התווית דרכים חדשות, ביטול דרכים מאושרותף קביעת מגרשים לבניינים ציבוריים ומגרשים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/10/1955) |
| קביעת אופן בינוי | 424 | קביעת אופן בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1955) |
| השהיית תכנית מס' 351 Q | 430 | השהיית תכנית חלוקת קרקע מס' 351 Q | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1955) |
| קביעת חזית מסחרית | 427 | קביעת חזית מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1955) |
תוכניות משנת 1954
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חילוק חלקות בהתאם למסומן בתשריט | 195 | א. לתקן את התכנית לבנין עיר המפורטת B תל אביב, תקון 1943, על תקוניה (להלן "התכנית הראשית"). ב. לחלק את החלקות מס' 288,10 ו-281 בגוש 6213 בהתאם למסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/1954) |
| חלוקת אדמות | 302 | 1. שינוי אזור. 2. התווית דרכים מוצעות. 3. ביטול דרכים מוצעות. 4. שינוי מקומות וצורות המגרשים הציבוריים. 5. חלקות אדמות למגרשי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/1954) |
| קביעת מגרש לחניית כלי רכב | 351 | תקון התכנית הראשית לשם קביעת מגרש לחניית כלי רכב. | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/1954) |
| שינוי קוי בניין אחוריים | 359 | שינוי קוי בניין אחוריים כדי לאפשר ניצול אחוזי הבניה החוקיים במגרשים הפונים לרח' ההגנה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/1954) |
| תא/367 | 1. קביעת שטח מגרש מינימלי לכל יחידת דיור לגבי כל מגרש באזורי הדירות השונים. 2. לאפשר הקמת בתי מרקחת חדשים. 3. להגדיר את השימושים המותרים מעל החנויות במגרשים המשמשים כיחידות מסחריות. 4. תקנון תכנית הראשית "K". | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1954) | |
| תכנון מחדש | תא/122 | לתכנן מחדש קטעים של התכנית המפורטת מס' 122. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1954) |
| חלוקת השטח למגרשים בגדלים שונים | תא/276 | חלוקת השטח למגרשים בגדלים שונים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/1954) |
| תכנון האדמות וחלוקה למגרשים | 285 | בניין, דרכים, גנים ומגרשים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/1954) |
| התווית דרכים חדשות | תגפ/333 | להתוות דרכים חדשות,לקבוע אזורים לבנינים ציבוריים,לקבוע מגרשים ציבוריים פתוחים,לקבוע אזורי מגורים ומסחר,לחלק את השטח בהתאם למסומן בתשריט על מנת להקים שיכון לאנשי צבא בשרות קבע. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/1954) |
| שינוי אזור | 364 | שינוי אזור. | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/1954) |
| קביעת חזית מסחרית | 405 | קביעת חזית מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (25/11/1954) |
| דרכים , ש.ב.צ.חניה שפפ מסחרי | 301 | התווית דרכים חדשות, מגרשי חניה, אזור לבנינים ציבוריים, שצ"פ, מגורים 1, מסחר, חלוקת שטח. | פרסום לתוקף ברשומות (30/12/1954) |
תוכניות משנת 1953
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי אזור תעשיה ומגורים C למגורים ב | 245 | התווית דרכים חדשות, קביעת מגרשים לבניינים, גן ציבורי, מגרש ציבורי וחלוקת החלקות 18, 11-16, 7גוש 6974 למטרות שיכון פועלים ותיקים. שינוי אזור תעשיה ומגורים C למגורים ב. | פרסום לתוקף ברשומות (08/01/1953) |
| חילוק חלקות | 291 | חילוק חלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/01/1953) |
| חלוקת אדמות למגרשי בנין ולמגרש ציבורי | 295 | חלוקת אדמות למגרשי בנין ולמגרש ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/1953) |
| קביעת יעודים | ל | תוכנית ל'- שטחים מעבר לירקון | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/1953) |
| תכנון שטח מחדש | 325 | תכנון שטח מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/1953) |
| חלוקה למגרשים לשם הקמת מפעלי שכון עירוניים | 253 | הקמת מפעלי שכון עירוניים, התוויית דרכים ושבילים חדשים וחסימת דרכים קיימות, קביעת אזורי מגורים, אזורים לבניינים צבוריים, מגרשים צבוריים פתוחים, מגרשים ליחידות מסחריות, מגרשי חניה וכד'. | פרסום לתוקף ברשומות (23/04/1953) |
| התווית דרכים חדשות | 323 | התווית דרכים חדשות וחילוק חלקה 19 בגוש 6615 בהתאם למסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (23/04/1953) |
| קביעת מקום למגרש מיוחד ולקבוע אזור תעשייתי | 345 | 1. קביעת מקום למגרש לבנין מיוחד,קביעת אזור תעשייתי,קביעת מגרשים ציבוריים פתוחים ולחלק את החלקות המפורטות בסעיף 2. 2. לתקן את התוכנית בנין עיר המפורטת מס' א'. | פרסום לתוקף ברשומות (23/04/1953) |
| התרת הקמה של קומה רביעית | 346 | התרת הקמה של קומה רביעית. | פרסום לתוקף ברשומות (23/04/1953) |
| להתיר הקמה של קומה רביעית | 348 | להתיר הקמה של קומה רביעית. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/1953) |
| שינוי יעוד | 349 | שינוי יעוד . | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/1953) |
| שינוי לאזור מסחרי | 238 | שינוי אזור מגורים 2 לאזור מסחרי לגבי המגרש מס' 1. קביעת מקומות לגן ולמגרש ציבורי. התוית דרכים חדשות. שינוי התקנת ביחס לשטח המינמלי של המגרשים מס' 22-18. שינוי התקנות לאזור מסחרי ביחס לאחוזי בנין. הקטנת קו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1953) |
| חילוק חלקות | 270 | חלוקת חלקות למגרשי בנין, למגרש ציבורי, ולדרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1953) |
| אזור תעשיה | 1/תגפ/277 | לתקן את התכנית המפורטת תגפ/277 על תקוניה ע"י תכנון מחדש של השטח המסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1953) |
| חלוקת השטח למגרשי בנין ודרכים | 354/8 | חלקות השטח למגרשי בנין ודרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/08/1953) |
| חלוקת השטח למגרשי בניה | 304 | 1. חלוקת השטח למגרשי בנין, דרכים, שבילים להולכי רגל. 2. תיקון תכנית K. | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/1953) |
| חלוקה | 254 | חלוקת חלקות לצרכי שיכון עולים | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/1953) |
| להתיר הקמת חנויות | 336 | להתיר הקמת חנויות בבניינים הפונים לרח' אבן גבירול. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1953) |
| להתיר הקמת חנויות | 337 | להתיר הקמת חנויות בבניין הפונה לרח' אבן גבירול. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1953) |
| להתיר הקמת חנויות | 338 | להתיר הקמת חנויות בבניינים הפונים לרח' אבן גבירול. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1953) |
| תיקון מס' 7 לתכנית ת.ב.ע. "K". | K/7 | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1953) | |
| תכנית תיקון מס' 7 לשנת 1952 של תב"ע "K" - אדמ | תא/308 | 1. חלוקת השטח למגרשי בנין, למגרשים צבוריים פתוחים, לדרכים, לשבילים להולכי רגל כדי לאפשר גישות נפרדות לכל יחידת דיור. 2. לתקן את התכנית הראשית - K | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1953) |
| שכון צבא קבע | תגפ/333א | הקמת שיכון לקצינים וחיילים המשרתים בצבא קבע. | פרסום לתוקף ברשומות (29/11/1953) |
| קביעת אזור מגורים 3 | 303 | 1. התווית דרכים חדשות. 2. קביעת מקום למגרש ציבורי. 3. קביעת אזור מגורים 3. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1953) |
| לקבוע אזר מגורים א/2 | תא/234 | לקבוע אזור מגורים א/2, לקבוע מגרש ציבורי פתוח, להתוות שבילים להולכי רגל, לחלק מחדש את החלקות האמורות בסעיף 2. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1953) |
| קביעת אזור מיוחד | תא/386 | 1. בטול יעוד השטח המסומן בתכנית הראשית כרחוב חדש וקביעתו לאזור מיוחד. 2. הוספת סעיף מס' 9 - קוי בניה - של תקנות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1953) |
| תכנית מס' תגפ/321 | תגפ/321 | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1953) |
תוכניות משנת 1952
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| התווית דרכים חדשות | 275 | 1. שינוי האזורים. 2. התווית דרכים חדשות וקביעת מגרש לחניה. 3. ביטול דרכים מוצעות. | פרסום לתוקף ברשומות (03/01/1952) |
| להתירא הקמת בנינים בני ארבע קומות | תא/315 | להתיר הקמת בנינים בני ארבע קומות על החלקות המפורטות בסעיף 2 בתקנון. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/1952) |
| תכנית מס' 287 | 287 | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/1952) | |
| להחליף תקנה 62 מתקנות התכנית הראשית | תא/286 | להחליף תקנה 62 מתקנות התכנית הראשית בתקנה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/1952) |
| תיקון מס' 2 (1951) של ת.ב.ע מס' 44 | 44/2 | תכנית מאוחדת לקביעת אזורים , תיקון 1941 | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1952) |
| תיקון תכנית מפורטת F | 314 | תיקון תכנית מפורטת F. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/1952) |
| שינוי אזור | 318 | 1. שינוי אזור. 2. ביטול רחוב. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/1952) |
| שינוי אזור | 80 | שינוי אזור. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1952) |
| חלוקת האדמות | 260 | א.חלוקת האדמות המפורטות בסעיף 2 למטרת שיכון. ב.תיקון התכנית המפורטת "K" ע"י: 1.הגדלת קווי בנין לצד ל-3.50 מ' במקום 3.00 מ'. 2.תיקון קווי בנין אחוריים ל-5.00 מ'. 3.שינוי התקנות ביחס לגודל המגרש של 500מ"ר עבור בתים דו משפחתיים על כל מגרש 2 יח"ד חוץ ממגרש 21 גודלו לא פחות מ-1200מ"ר ועליו יוקם בית משותף. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1952) |
| חלוקת אדמות. | 262 | חלוקת אדמות. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1952) |
| חלוקת אדמות | 263 | 1. חלוקת אדמות למטרת שכון. 2. תיקון תכנית מפורטת K. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1952) |
| חלוקה למטרת שכון | 264 | 1. חלוקה למטרת שכון. 2. תקון תכנית מפורטת K. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1952) |
| קביעת מגרש ציבורי חדש | 202 | קביעת מגרש ציבורי חדש. | פרסום לתוקף ברשומות (14/08/1952) |
| חלוקת חלקה 4 (חלק) בגוש 6212 | 252 | חלוקת חלקה 4 (חלק) בגוש 6212. | פרסום לתוקף ברשומות (14/08/1952) |
| תיקון גבול התכנית | 311 | תיקון גבול התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (07/08/1952) |
| להתיר קומה חמישית חלקית | 316 | להתיר קומה חמישית חלקית. | פרסום לתוקף ברשומות (14/08/1952) |
| מנדטורית | תא/329 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1952) |
| חלוקת קרקעות למגרשי בניין | 221 | חלקות הקרקעות למגרשי בניין לשם הקמת מפעלים תעשיתיים ושכונים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/1952) |
| חילוק חלקות למגרש בניין ושביל להולכי רגל | 321 | חילוק חלקות למגרשי בניין ושביל להולכי רגל בהתאם למסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/1952) |
| חלוקת חלקות | 290 | חלוקת חלקות | פרסום לתוקף ברשומות (13/11/1952) |
| הגדלת שטחים ציבורים שיעודם לגן ומגרש ציבורי. | 292 | א. שינוי מגורים B והפיכתו לגן ציבורי ומגרש צבורי כמסומן בתשריט ב. סגירת דרכים ופתיחת דרכים חדשות ג. הרחבת קוי בנין מ-3 ל-4מ' ד. קביעת שטחים לחלוקה מחדש ה. קביעת מקון לחנית מכוניות | פרסום לתוקף ברשומות (13/11/1952) |
| מנדטורית | תא/299 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1952) |
| הגדלת השטח לגן ציבורי | 227 | 1. הגדלת השטח המסומן לגן ציבורי והפיכתו למגרש ציבורי. 2. שינוי יעוד ממגורים למסחר. 3. חלוקת חלקות. 4. קביעת שטח לחניית מכוניות עבור האזור המסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1952) |
| חלוקה לאזורים | 256 | חלוקת האדמות למגרשי בנין, למגרשים ציבוריים ולדרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/1952) |
תוכניות משנת 1951
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית בנין עיר מפורטת "K" - אדמות עבר הואדי מ | K | אדמות עבר הואדי מוצררה | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/1951) |
| הרחבת רח' דבורה הנביאה | תא/277 | 1. הרחבת הקטע הדרומי-מערבי של רח' דבורה הנביאה בין הרחובות הס ופינסקר מ- 8 מטר ל- 10 מטר. 2. עגול הפנה הצמודה לקטע זה בפנת הרחובות הס ודבורה הנביאה כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/1951) |
| אזור תעשיה ומלאכה - מנדטורית | תא/269 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (18/06/1951) |
| אדמת עבר הואדי | תא/87 | אדמת עבר הואדי | פרסום לתוקף ברשומות (23/08/1951) |
| הרחבת רח' ארלוזרוב ורח' C | 247 | הרחבת רח' ארלוזרוב ורח' C(כביש לנתניה). | פרסום לתוקף ברשומות (18/10/1951) |
| חלוקת חלקות | 258 | חלוקת חלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1951) |
| קביעת שטח למגורים | 246 | מגורים | פרסום לתוקף ברשומות (06/12/1951) |
| תיקון התכנית הראשית | 280 | התכנית הזאת תתקן את התכנית הראשית ע"י הוספת סעיפי מענה לסעיפים מס' 63 "אחוזי הבנין המותרים" ו-64 "גובה הבנינים" | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1951) |
| תוכנית תיקון לתוכנית 44 | 281 | תוכנית תיקון לתוכנית 44. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1951) |
| להחליף תקנה 62 מתקנות התכנית הראשית | תא/287 | להחליף תקנה 62 מתקנות התכנית הראשית בתקנה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1951) |
תוכניות משנת 1950
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תא/457 | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1950) | ||
| היכל התרבות | 180 | קביעת תוכנית בינוי לשם הבטחת הופעה ארכיטקטונית מיוחדת | פרסום לתוקף ברשומות (05/02/1950) |
| שינוי יעוד למגורים | תא/144 | בטול השטח הפתוח הפרטי וקביעתו לאזור מגורים 3 | פרסום לתוקף ברשומות (05/02/1950) |
| חלוקה למגרשי בנין ולמגרשים ציבוריים | תא/212 | 1. חלוקת קרקע למגרשי בנין ולמגרשים צבוריים. 2. תקון התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/1950) |
| מנדטורית | תא/187 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1950) |
| אזור תעשיה | תגפ/277 | אזור תעשיה מזרחית לשכונת יד המעביר. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1950) |
| חלוקת החלקה | תגפ/259 | חלוקת חלקה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/1950) |
| חלוקת חלקות | תא/211 | חלוקת חלקות 390 ו-369 בגוש 6212. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/1950) |
| 243 | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/1950) | ||
| תיקון מס' 1 (1949) לתכנית מפורטת מס' "א" תיקו | תא/200/א | בצוע התקנות אשר נקבעו בסעיף 3(ב) של התכנית הראשית בדבר תכנית בינוי אחידה סביב לככר מלכי ישראל וכן קביעת בניה רצופה, גובה הבניינים, אחוזי בנין ואופן בניית החזיתות . | פרסום לתוקף ברשומות (06/09/1950) |
| חלוקת חלקות | תא/224 | חלוקת החלקות המפורטות בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (01/10/1950) |
| ביטול שכ' העוני "שכ' הקוקזים" | תא/241 | ביטול שכונת העוני הידועה בשם "שכונת הקוקזים" והעברת תושביה למקום אחר לשם שכונם, פנוי צריפי המגורים מהמקום והפיכת השטח לגן ציבורי שיש בו צורך דחוף בסביבה זו והפקעתו של שטח בלתי מחולק צפונה מרח' הגדוד העיברי לשם רפרצלציה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/10/1950) |
| חלוקת חלקות | תא/230 | חלוקת החלקות המפורטות בסעיף 2 למגרשי בנין, גן צבורי ודרכים | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/1950) |
| התווית דרכים חדשות | תא/235 | 1. שינוי התכנית המפורטת "K" ע"י התווית דרכים חדשות וקביעת שטח לגינה 2. חלוקת הקרקע לצרכי הקמת שכון | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/1950) |
| קביעת בניה רצופה | תא/251 | לקבוע בניה רצופה לחלקות כדי ליצור בקטע זה של שד' ח"ן המשמש כניסה לככר מלכי ישראל יחידה ארכיטקטונית המתאימה לאופי הבניה של ככר מלכי ישראל. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/1950) |
| בטול המגרש הצבורי וצרופו לאזור מסחרי | תא/216 | 1. שנוי תקנות התכנית הראשית לשם עידוד הבניה במרכז העיר ולשם הדגשת אופיו המיוחד של רחוב אלנבי בתור הרחוב הראשי למסחר ותנועה בעיר. 2. לבטל את המגרש הצבורי ולצרפו לאזור מסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/1950) |
| שינוי הוראות | תא/216א | שינוי תקנות התכנית הראשית בדבר גובה הבנינים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/1950) |
| חלוקה | תא/240 | חלוקה | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1950) |
| מגורים - מנדטורית | תא/257 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1950) |
| תיקון התכנית הראשית | תא/74 | תיקון התכנית הראשית ע"י ביטול סעיף 64ב והוספת סעיף משנה אשר יבוא במקום. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/1950) |
תוכניות משנת 1949
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד | תא/191 | תיקון התכנית הראשית ע"י שינוי אזור מגורים 1 לאזור מסחרי 1 לגבי כל המגרשים הפונים לרח' ירמיהו. | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1949) |
| שנוי חלוקה ותנאי שיכון | תא/82 | שנוי חלוקה (רפרצלציה) ותנאי שיכון. | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1949) |
| שינוי אזור התעשיה לאזור מגורים | תא/159 | 1. שינוי אזור התעשיה לאזור מגורים. 2. הקמת מגרש ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (08/06/1949) |
| התויית דרכים חדשות | תא/196 | התוית דרכים חדשות וחלוקת חלקות 60 57 52 (חלק) בגוש 6110 . | פרסום לתוקף בעיתונים (08/06/1949) |
| תיקון חלוקה מסודרת של השטח המיועד לשכ' מגורים | R/232 | 1. התווית הדרכים החדשות והרחבת הדרכים הקיימות. 2. הקצבת שטחים לגנים ציבוריים ולמגרשים לבניני ציבור. 3. קביעת אזורים למטרות מגורים,למסחר וכו'. 4. חלוקת השטח למגרשי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (17/08/1949) |
| חלוקה מחדש | תא/192 | חלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/1949) |
| מנדטורית | תא/197 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/1949) |
| מנדטורית | תא/207 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/1949) |
| מגורים מנדטורית | תא/189 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (30/12/1949) |
תוכניות משנת 1947
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מנדטורית | תא/178 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (14/03/1947) |
| מנדטורית | תא/179 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (14/03/1947) |
| מנדטורית | תא/183 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (01/05/1947) |
| מנדטורית | תא/70 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (01/05/1947) |
| R/188-B | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/1947) | ||
| מנדטורית | תא/181 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (18/05/1947) |
| מנדטורית | תא/184 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (18/05/1947) |
| מנדטורית | תא/96 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (29/05/1947) |
| מנדטורית | תא/182 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/1947) |
| מנדטורית | תא/174 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1947) |
| קביעת תכנית בינוי | תא/205 | קביעת תכנית בינוי לקטע האמור של רח' יהודה הלוי כדי למלא את הדרישה לפתוח המסחרי בחלק הזה של העיר. | פרסום לתוקף ברשומות (08/09/1947) |
| מנדטורית | תא/186 | מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1947) |
תוכניות משנת 1946
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מנדטורית | תא/155 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1946) |
| מנדטורית | תא/81 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1946) |
| מנדטורית | תא/164 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/1946) |
| חלוקת חלקה | תא/166 | חלוקת חלקה 8 בגוש 6217 בהתאם להוראות הכלולות בתכנית המפורטת מס' A. | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/1946) |
| חלוקת חלקות | תא/170 | חלוקת חלקות 5 ו-8 בגוש 6212 ושינוי אזור דירות 2 לאזור דירות 3 למטרת שכון מיוחד והתווית דרכים חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/1946) |
| בניה למגורים | R/188 | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1946) | |
| מנדטורית | תא/168 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1946) |
| מנדטורית | תא/171 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1946) |
תוכניות משנת 1945
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מנדטורית | תא/A | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/1945) |
| מנדטורית | תא/CD | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/1945) |
| מנדטורית | תא/146 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1945) |
| מנדטורית | תא/88 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1945) |
| מנדטורית | תא/72 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (30/08/1945) |
| מנדטורית | תא/73 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (30/08/1945) |
| מנדטורית | תא/97 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1945) |
| מנדטורית | תא/176 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (06/12/1945) |
| מנדטורית | תא/94 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (06/12/1945) |
תוכניות משנת 1944
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מנדטורית | תא/151 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1944) |
| מנדטורית | תא/153 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1944) |
| מנדטורית | תא/158 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1944) |
| מנדטורית | תא/61 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1944) |
| אזור תעשיה | תא/77 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (15/11/1944) |
| מנדטורית | תא/78 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/1944) |
תוכניות משנת 1943
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אזור מגורים - מנדטורית | תא/108R/ | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1943) |
| חלוקת מגרשים | תא/138 | תכנית חלוקה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1943) |
תוכניות משנת 1942
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מנדטורית | תא/130 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/1942) |
| מנדטורית | תא/136 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/1942) |
| מנדטורית | תא/53 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/1942) |
| בניה בקירות משותפים | תא/67 | תכנית לבניה בקירות משותפים | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/1942) |
תוכניות משנת 1941
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מנדטורית | תא/103 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/1941) |
| מנדטורית | תא/105 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/1941) |
| מנדטורית | תא/106 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/1941) |
| מגורים מנדטורית | תא/107 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/1941) |
| מגורים - מנדטורית | תא/108 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/1941) |
| מנדטורית | תא/123 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/1941) |
| מנדטורית | תא/124 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/1941) |
| אדמות מזרח תל אביב | תא/117 | תכנית חלוקה, אדמות מזרח תל אביב. | פרסום לתוקף ברשומות (19/06/1941) |
| מנדטורית | תא/E | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (19/06/1941) |
| מנדטורית | תא/120 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/1941) |
| מנדטורית | תא/64 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/1941) |
| חלוקת שטחים מזרח תל אביב | תא/129 | תכנית חלוקה, אדמות מזרח תל אביב | פרסום לתוקף ברשומות (25/09/1941) |
| חלוקה | 135 | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/1941) |
תוכניות משנת 1940
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מנדטורית | תא/110 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/1940) |
| תכנית מנדטורית מס' תא/58 | תא/58 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (04/01/1940) |
| מנדטורית | תא/36 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (21/03/1940) |
| תא/60 | פרסום לתוקף ברשומות (18/07/1940) | ||
| אדמות מזרח תל אביב | תא/50 | אדמות מזרח תל אביב | פרסום לתוקף ברשומות (19/12/1940) |
תוכניות משנת 1939
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יפו | D | יפו D | פרסום לתוקף ברשומות (27/07/1939) |
| מנדטורית | תא/102 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (14/03/1939) |
| בניה בסביבת בית הכנסת הגדול | תא/57 | תכנית הבניה בסביבת בית הכנסת הגדול | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1939) |
תוכניות משנת 1938
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מנדטורית | תא/30 | לא ידוע. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/1938) |
| מנדטורית | תא/55 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1938) |
| מנדטורית | תא/56 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1938) |
תוכניות משנת 1937
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעודים | תא/44 | שינוי יעודים | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/1937) |
| מנדטורית | תא/46 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1937) |
| מנדטורית | תא/5 | תכנית מנדטורית | פרסום לתוקף ברשומות (17/08/1937) |
תוכניות משנת 1934
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מנדטורית | תא/26 | תכנית מנדטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/1934) |
תוכניות משנת 1933
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון כולל | תא/B | תכנית מנטורית | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1933) |