תוכנית 507-1074137
תא/מק/5136 מנחם בגין 66,68,70 במרחב יצחק שדה

מטרת התכנית הינה פיתוח והתחדשות המרחב בקרבה לציר מתע"ן - תחנת קרליבך והשלמת רצף הבינוי במרחב חסן עראפה. התכנית כוללת איחוד שלושת המגרשים בתחום התכנית למגרש תכנוני אחד ביעוד עירוני מעורב, תוספת זכויות בנייה בהתאם לעקרונות תכנית המתאר תא/5000 תוך שמירה על עקרונות תכנית העיצוב של מרחב יצחק שדה תעא/3319/ב להקמת שני מגדלים, האחד מוטה תעסוקה והשני מוטה מגורים בגובה של עד 180 מ' בעירוב שימושים למסחר, תעסוקה, שטחי ציבור מבונים ומגורים לרבות דיור בהישג יד.

פרסום לתוקף בעיתונים 30/06/2023

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: תל-אביב
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תעסוקה ומבני ציבור

סוג ועדה: מקומית
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: תל אביב יפו
מקום: התכנית ממוקמת בגוש 7077 חלקות 44,48,49,51 הנמצאת בצומת הרחובות 'מנחם בגין' (ממערב) ו'יצחק שדה' (מצפון) בסמיכות לתחנה של הקו הירוק והקו האדום של הרק"ל, מדרום, גובלת התכנית עם חלקה 52, ממזרח גובלת התכני
שטח: 6.957 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מסחר,מגורים ותעשיה

5.102

73.3362%

15,036

145

שטחים פתוחים

1.156

16.6163%

תחבורה

0.48

6.8995%

אחר

0.219

3.1479%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
603	תחנת תחבורה ציבורית	0.48
600	דרך מאושרת	0.065
601	דרך מאושרת	0.077
602	דרך מאושרת	0.077
100D	שטח פרטי פתוח	0.987
100E	שטח פרטי פתוח	0.169
100A	עירוני מעורב	2.824			58,146
100B	עירוני מעורב	2.278	15,036	145	7,523

גושים וחלקות

גוש: 7077	בתוקף: 43, 44, 48, 49, 78-80 מבוטל: 7, 17, 18, 51-53, 65
גוש: 7104	מבוטל: 78, 81, 82

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	22/12/2022	פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים	22/12/2022	פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	23/12/2022	פורסם במעריב מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות	27/12/2022	ילקוט פרסומים 11001
פרסום לתוקף ברשומות	27/06/2023	ילקוט פרסומים 11448
פרסום לתוקף בעיתונים	29/06/2023	פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים	29/06/2023	פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	30/06/2023	פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
תמ"א 4 שינוי 2	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"מ 5	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
תא/1/3319	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (14/11/13)
תא/3319	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (28/11/05)
תא/5000	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/ח	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
תא/מק/3639	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (31/12/07)
תמ"מ 5 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (25/12/03)
תת"ל 71/ב	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (23/05/17)
תמ"א 12 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)