תוכנית 507-0620104
תא/מק/4825 שיכון פועלי הנמל דרום

התכנית מאפשרת התחדשות המבנים הקיימים כולל ערוב שימושים של מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור בנויים וקובעת הוראות בינוי ועיצוב המגדירות גובה, מס' קומות, צפיפות ופיתוח קרקע בהתאם למדיניות רחוב אבן גבירול ועל פי סעיף 23 לתכנית מתאר ארצית 38.
בנוסף, התכנית מטמיעה את ההפקעה הכלולה בתכנית מתאר ארצית 71ב' והפקעה נוספת לטובת רצף מדרכות ושבילי אופניים הקיים ברחוב.
קביעת 2 מתחמי איחוד וחלוה שלא בהסכמת בעלים (מתחם 1 ו- 2), על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה-1965.

פרסום לתוקף בעיתונים 07/04/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: אבן גבירול, יהודה המכבי, מרים החשמונאית
  • שטח: 15.016 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 11.292 75.1997% 7 44,116
שטח לדרכים 3.724 24.8002% 12

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים ג 1.686 6,397 240
103 מגורים ג 1.685 6,397 240
104 מגורים ג 1.684 6,397 240
105 מגורים ג 1.685 6,397 240
106 מגורים ג 1.19 5,672 370
200 דרך מאושרת 0.86
201 דרך מוצעת 0.688
202 דרך מאושרת 0.422
203 דרך מאושרת 0.05
204 דרך מאושרת 0.122
205 דרך מאושרת 0.86
206 דרך מאושרת 0.172
207 דרך מאושרת 0.171
208 דרך מאושרת 0.122
209 דרך מוצעת 0.137
101 מגורים ג 1.686 6,397 240
210 דרך מוצעת 0.097
211 דרך מאושרת 0.023
100 מגורים ג 1.676 6,459 370

גושים וחלקות

גוש: 6212 בתוקף: 971, 972, 1010, 1015, 1016, 1030-1032

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 16/12/2019 ילקוט פרסומים 8581
פרסום להפקדה בעיתונים 19/12/2019 פורסם בהמקומון תל א
פרסום להפקדה בעיתונים 20/12/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 20/12/2019 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 02/04/2023 ילקוט פרסומים 11261
פרסום לתוקף בעיתונים 07/04/2023 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
418 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/06/56)
507-0177683 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/03/16)
507-0271700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/07/16)
507-0501155 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (18/04/19)
568 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/65)
763 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/02/63)
תא/50 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/12/40)
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/B שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/33)
תא/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/94)
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"מ 5 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/10/07)
תת"ל 71/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/05/17)
תמ"א 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/08/76)
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/07/86)
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)