תוכנית תא/2663
קביעת מגרש מיוחד למגורים ומסחר

השלמת וחיזוק רצף הפעילות לאורך הרחובות הראשיים אבן גבירול ושאול
המל וחיזוק מערך המגורים באזור הנמצא על גבול אזור תרבות ותעסוקה
כל זאת ע"י:
א.איחוד החלקות וקביעת מגרש מיוחד למגורים ולמסחר.
ב.קביעת זכויות בניה והוראות בינוי עד 90 יח"ד בשטחים עיקריים של עד
7,250 מ"ר במגדל בגובה של עד 120 מ' ועד 28 קומות, קומת מבואה
גבוהה, קומה טכנית 23 קומות מגורים (אפשרות לשלוש קומות מגורים
נוספות) וקומת גג למיתקנים טכניים.
ג.קביעת זכויות בניה והוראות בינוי לשטחים מסחריים בשטחים עיקריים
של עד 3 קומות לאורך רח' אבן גבירול מעל עד 4 קומות מרתף.
ד.קביעת קולונדה לאורך רח' אבן גבירול ושד' שאול המלך וקביעת זיקת
הנאה בהם ובמדרכות שלאורך הרחובות.
ה.שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' לדרך במסעה שלאורך רח' אבן גבירול.