תוכנית 507-0168518
מתחם קסטיאל תא/4112

פיתוח המרחב העירוני והציבורי, יצירת רצף אורבאני בין שכונת פלורנטין בצפון ומתחם בזק בדרום, באמצעות שינוי ייעוד ממתחם של תעסוקה למתחם בעל שימושים מעורבים המורכב משני מגרשים: הצפוני בייעוד מגורים מסחר ותעסוקה ובתוספת שטחי ציבור בנויים והדרומי בייעוד מסחר תעסוקה ותיירות עם שטח פרטי פתוח וזיקת הנאה לציבור במרכזו.

פרסום לתוקף בעיתונים 04/07/2019

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: תל-אביב
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מסחר,מגורים ותעשיה

סוג ועדה: מחוזית
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: תל אביב יפו
מקום: המתחם ממוקם באזור התעסוקה הדרומי של תל אביב, בין הרחובות אבולעפיה ממזרח ומשה מאור ממערב,קבוץ גלויות בדרום ואלפסי בצפון.
שטח: 4.862 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מסחר,מגורים ותעשיה

2.206

45.3722%

23,450

102

מסחר,תעסוקה ותירות

0.983

20.218%

שטח לדרכים

0.251

5.1624%

שטחים פתוחים

1.422

29.2472%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
300	דרך מאושרת	0.029
301	דרך מאושרת	0.097
302	דרך מוצעת	0.125
2A	מסחר, תעסוקה ותיירות	0.983		28	16,795
1B	שטח פרטי פתוח	0.908
2B	שטח פרטי פתוח	0.514
1A	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.206	23,450	102

גושים וחלקות

גוש: 7052

בתוקף: 99-102
מבוטל: 98, 106, 115

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה	20/06/2017	פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה	25/09/2017	פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות	13/06/2018	ילקוט פרסומים 7836
פרסום להפקדה בעיתונים	29/06/2018	פורסם בהעיר-תל אביב
פרסום לתוקף ברשומות	12/06/2019	ילקוט פרסומים 8288
פרסום לתוקף בעיתונים	04/07/2019	פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים	04/07/2019	פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	04/07/2019	פורסם בהמקומון תל א

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
תמ"א 4 שינוי 2	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"מ 5	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
תא/ג1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/ח	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
תא/ע/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 12 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 18	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (22/08/76)
תמ"א 18 שינוי 4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 23	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (31/07/86)
תמ"א 38	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)