תוכנית תא/מק/2515ב
מרחב שלמה 6-8

1. שינוי חלוקת שטחי בניה מבלי לשנות את הגודל, השטח וזכויות הבניה בכל יעוד - מיקום אזור המגורים בחלקן הדרומי של המתחם, ריכוז השטחים הציבוריים הפתוחים לשמירת רצף הולכי רגל מרחוב שלמה עד לרח' לינקאוס, שינוי חלק מתוואי הדרכים בתכנית על מנת למנוע הריסת מבנים היסטוריים.
2. שינוי קוי הבנין ותכסית הבינוי בקומת הקרקע מ- 65% ל- 85%. בהתאם לחלוקת השטחם החדשה.
3. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים וקביעת הוראות לשיקום שיפוץ ואי הריסת המבנים ההיסטוריים המתחם.
4. חיזוק המרקם העירוני של צפון יפו על ידי הגדלת הצפיפות המותרת מ-70 יחידות דיור ל-131 יחידות דיור ללא הגדלת סך כל השטחם למטרות עיקריות.
5. איחוד וחלוקה ללא הסכמה.

פרסום לתוקף ברשומות 17/12/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 3.485 43.1792% 4 131
מוסדות ציבוריים 1.189 14.7317% 2
שטח לדרכים 1.953 24.1977% 7
שטחים פתוחים 1.444 17.8912% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
400 דרך מאושרת 0.884
401 דרך מאושרת 0.725
402 דרך מאושרת 0.023
500 דרך מוצעת 0.014
501 דרך מוצעת 0.093
502 דרך מוצעת 0.106
503 דרך מוצעת 0.108
200 מבנים ומוסדות ציבור 0.969
300 שטח ציבורי פתוח 1.444
201 מבנים ומוסדות ציבור 0.22
100 מגורים ומסחר 3.019 131
101 מגורים ומסחר 0.292
102 מגורים ומסחר 0.113
103 מגורים ומסחר 0.061

גושים וחלקות

גוש: 7088 בתוקף: 106-120
מבוטל: 20-23, 25-28, 78, 79, 87, 88

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 19/01/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 20/03/2012 ילקוט פרסומים 6394
פרסום לתוקף בעיתונים 18/11/2012 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 17/12/2012 ילקוט פרסומים 6515

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תא/2606 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/11/97)
תא/במ/2515/12 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/12/91)
תא/ג מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (21/04/94)
תא/ג1 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)