תוכנית תא/2576
ניצול השטח לבניה רוויה למגורים

1.לנצל שטח לבניה רוויה למגורים ולשפר רווחת הדיור בדרום שכונת נוה
שרת ע"י א.קביעת תחום מרבי להרחבת 112 יח"ד באזור מגורים ג' 120
יח"ד באזור מגורים מיוחד, וקביעת הוראות בינוי לבניית 32 יח"ד חדשות
באזור מגורים ג' ו-20 יח"ד חדשות באזור מגורים מיוחד.
ב.שינוי בזכויות הבניה התקפות ג.הגדרת תכליות וזכויות בניה בתחום
המגרש המיוחד ד.חלוקת מגרש 304 באזור מגורים מיוחד לשני מגרשים
לבניה ה.הפיכת שביל להולכי רגל לדרך משולבת ו.קביעת הוראות
לביצוע הרחבות הדיור, שיפוץ הבתים ושמירה על חזות המתחמים לאחר תוספות
הבניה 2.לשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' 757

פרסום לתוקף ברשומות 29/12/1994

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: חברת חלמיש
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: דרום שכונת נוה שרת,רח' צנחנים,ראול ולנברג,דבורה הנבי
  • שטח: 33.83 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 16.075 47.5169% 12 4,002 204
מוסדות ציבוריים 2.425 7.1681% 2
שטח לדרכים 11.378 33.6328% 9
שטחים פתוחים 3.952 11.6819% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2004 שטח ציבורי פתוח 0.329
126 מגורים ג 0.893 220 16
127 מגורים ג 0.833 205 16
2005 שטח ציבורי פתוח 0.207
128 מגורים ג 0.767 190 16
2000 חניה ציבורית 0.763
2001 חניה ציבורית 0.79
2002 חניה ציבורית 0.171
129 מגורים ג 0.895 220 16
130 מגורים ג 0.856 212 16
2003 חניה ציבורית 0.166
2007 חניה ציבורית 0.115
131 מגורים ג 0.869 214 16
804 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.213
2009 שטח ציבורי פתוח 0.227
803 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.212
2010 שטח ציבורי פתוח 3.189
132 מגורים ג 0.837 205 16
2006 חניה ציבורית 0.064
2011 חניה ציבורית 0.34
2012 דרך קיימת 8.8
6882/20 דרך משולבת 0.169
133 מגורים ג 0.861 212 16
134 מגורים ג 1.021 252 16
306 מגורים מיוחד 2.295 564 20
A304 מגורים מיוחד 4.747 1,214 20
B304 מגורים מיוחד 1.201 294 20

גושים וחלקות

גוש: 6338 בתוקף: 103, 127
מבוטל: 3, 69
גוש: 6882 בתוקף: 2, 5, 17-27, 43-45, 61-65
גוש: 6337 מבוטל: 38, 53, 128, 132

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 23/12/1993 ילקוט פרסומים 4178
פרסום לתוקף ברשומות 29/12/1994 ילקוט פרסומים 4270