תוכנית 507-0214213
תא/3866- תפרי נווה צדק צפון מזרח

קביעת מסגרת בנייה כוללת לאזור, שתאפשר את שיקומו והחייאתו, תוך שמירה על אופי הבנייה ועל המרקם הקיים, בין השאר באמצעות שמירה על הפרצלציה הקיימת, ייעוד מבנים לשימור וקביעת הוראות לשיקומם. קביעת שטחי ציבור בנויים ופתוחים לרווחת תושבי האזור. קביעת הוראות לחיזוק מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה, בהתאם לסעיף 23 לתמ"א 38. שינוי בתחום תכנית זו של תכנית מפורטת מס' 1200, תכנית מפורטת מס' 2277 ותמ"א 38 על שינוייה.

פרסום לתוקף ברשומות 09/01/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: צפון-מזרח שכונת נווה צדק
  • שטח: 35.291 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 17.662 50.0467% 58 43,844
מוסדות ציבוריים 8.271 23.4365% 4
שטח לדרכים 8.126 23.0257% 12
אחר 1.232 3.4909% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
617 דרך מוצעת 0.853
100 מגורים ב 0.523 1,077
101 מגורים ב 0.364 752
102 מגורים ב 0.336 693
103 מגורים ב 0.582 1,226
104 מגורים ב 0.474 995
105 מגורים ב 0.104 206
106 מגורים ב 0.109 223
107 מגורים ב 0.131 269
108 מגורים ב 0.142 298
109 מגורים ב 0.194 410
110 מגורים ב 0.321 678
111 מגורים ב 0.148 311
112 מגורים ב 0.126 269
113 מגורים ב 0.113 237
114 מגורים ב 0.057 120
115 מגורים ב 0.087 191
116 מגורים ב 0.111 229
117 מגורים ב 0.255 536
118 מגורים ג 1.402 3,785
119 מגורים ב 0.351 733
120 מגורים ב 0.318 668
122 מגורים ב 0.322 674
123 מגורים ב 0.185 382
124 מגורים ב 0.304 636
125 מגורים ב 0.24 496
126 מגורים ב 0.236 498
127 מגורים ב 0.164 342
128 מגורים ב 0.175 370
129 מגורים ב 0.22 462
130 מגורים ב 0.359 743
131 מגורים ב 0.115 242
133 מגורים ב 0.431 886
200 מגורים ג 0.55 1,576
201 מגורים ג 0.335 938
202 מגורים ג 0.337 938
203 מגורים ג 0.336 946
204 מגורים ג 0.281 784
205 מגורים ג 0.488 1,352
206 מגורים ג 0.144 398
207 מגורים ג 0.145 412
208 מגורים ג 0.339 921
209 מגורים ג 0.284 798
300 מבנים ומוסדות ציבור 1.533
210 מגורים ג 0.318 890
211 מגורים ג 0.411 1,182
212 מגורים ג 0.259 714
401 שטחים פתוחים 0.552
213 מגורים ג 0.231 650
214 מגורים ג 0.315 888
215 מגורים ג 0.31 868
216 מגורים ג 0.021 62
403 שטחים פתוחים 0.51
217 מגורים ג 0.539 1,495
226 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.847
301 מבנים ומוסדות ציבור 4
218 מגורים ג 0.442 1,229
219 מגורים ג 0.314 857
220 מגורים ג 0.107 294
221 מגורים ג 0.124 344
402 שטחים פתוחים 0.17
600 דרך מוצעת 0.01
222 מגורים ג 0.219 622
601 דרך מוצעת 0.398
602 דרך מוצעת 0.318
603 דרך מוצעת 0.152
604 דרך מוצעת 0.17
605 דרך מוצעת 1.657
606 דרך מוצעת 2.051
607 דרך מוצעת 0.183
608 דרך מוצעת 0.306
609 דרך מוצעת 0.752
610 דרך מוצעת 1.276
224 מגורים ג 0.354 986
500 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.891
225 מגורים ג 0.68 1,879
227 מגורים ג 0.78 2,184

גושים וחלקות

גוש: 6920 בתוקף: 57, 58
גוש: 6922 בתוקף: 1-6, 17, 18, 20, 21, 44-47, 51, 53, 54
גוש: 6923 בתוקף: 44
גוש: 7420 בתוקף: 1-5, 81-86, 108, 109, 118
מבוטל: 87, 88
גוש: 7422 בתוקף: 4-10, 12-24, 31-37, 39-52, 73-81, 87, 88
מבוטל: 90

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 19/08/2015 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 21/09/2015 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 13/10/2016 ילקוט פרסומים 7361
פרסום להפקדה בעיתונים 13/10/2016 פורסם בהעיר הכי ת"א
פרסום לתוקף ברשומות 09/01/2018 ילקוט פרסומים 7668

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
1200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/07/75)
2277 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/11/91)
ע שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/85)
תא/2650ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/08/08)
תא/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/94)
תא/ג1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/ל/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/03/13)
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
507-0802447 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/07/23)