תוכנית תא/במ/2572/45
יפו-ככר השעון

להחיות את מתחם ככר השעון כמתחם למגורים ולשימושים מעורבים
תוך שמירה על אופי המרקם העירוני הקיים והשלמתו וכן יצירת רצף
עירוני עם יפו העתיקה ממערב ועם שד' ירושלים ממזרח כל זאת ע"י:
קביעת אזורי מגורים, קביעת שטחים פרטיים פתוחים, קביעת שטחים ציבורים
פתוחים, שטחים למבני ציבור ומגרשים מיוחדים.
קביעת אזור מסחרי.
קביעת דרכים חדשות, דרכים משולבות, חניונים, הסדרי חניה, ביטול
והרחבה של דרכים קיימות.
קביעת מבנים לשימור והגדרת תנאים למתן היתרי בניה.
קביעת נספח בינוי.
קביעת שטחים להכנת תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש.

פרסום לתוקף ברשומות 25/05/1995

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' צפור-אזמנוב

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 5.094 2.9406% 6 9,869 98
מגורים מסחר ומשרדי 65.793 37.9805% 48 119,393 1183
מוסדות ציבוריים 10.699 6.1762% 4
מסחר ומשרדים 4.966 2.8667% 3
שטח לדרכים 64.046 36.972% 21
שטחים פתוחים 9.84 5.6803% 18
תיירות ונופש 3.332 1.9234% 1
אחר 9.458 5.4598% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2019 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.332 6,997
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.738
2002 שביל 2.129
2003 שביל 2.659
2004 שביל 2.674
2005 שביל 0.513
2006 שביל 3.868
2017 דרך משולבת 0.852
2042 דרך משולבת 0.391
2011 שטח חוף הים 0.897
2008 מבנים ומוסדות ציבור 8.558
2009 מגורים א עם חזית מסחרית 4.574 7,776 77
2014 דרך משולבת 1.125
2012 מגורים א עם חזית מסחרית 1.935 3,290 33
2013 מגורים א עם חזית מסחרית 2.596 4,413 44
2015 מגורים א עם חזית מסחרית 1.135 1,953 19
2016 מגורים א עם חזית מסחרית 2.786 4,736 47
2036 שטח ציבורי פתוח 0.541
2010 מגורים א עם חזית מסחרית 1.156 1,965 20
2018 מגורים א עם חזית מסחרית 0.1 170 2
2020 מגורים א עם חזית מסחרית 0.468 796 8
2021 מגורים א עם חזית מסחרית 0.259 440 4
2025 שטח ציבורי פתוח 0.465
2030 שטח מיוחד 2.337
2028 מבנים ומוסדות ציבור 0.584
2026 שטח פרטי פתוח 0.468
2029 שטח פרטי פתוח 0.272
2032 שטח ציבורי פתוח 0.106
2033 שטח ציבורי פתוח 0.039
2034 שטח ציבורי פתוח 0.025
2024 מגורים מיוחד 0.88 1,848 18
2022 מגורים א עם חזית מסחרית 0.66 1,122 11
2027 מגורים ב עם חזית מסחרית 5.058 9,610 96
2031 מגורים א עם חזית מסחרית 1.465 2,490 25
2035 מגורים א עם חזית מסחרית 0.676 1,129 11
2037 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.594 3,029 30
2041 מגורים א עם חזית מסחרית 0.808 1,374 14
2023 מוסדות מגרש מיוחד 2.889
2040 שטח מיוחד 1.011
2043 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.371 2,605 26
2039 שטח ציבורי פתוח 0.05
2044 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.35 2,565 25
2046 מגורים א עם חזית מסחרית 1.034 1,758 17
2038 שטח ציבורי פתוח 0.02
2047 מגורים א עם חזית מסחרית 0.644 1,095 11
2045 דרך משולבת 0.99
2048 מגורים א עם חזית מסחרית 0.667 1,134 11
2050 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.728 1,383 14
2061 מגורים ב עם חזית מסחרית 5.045 9,586 96
2063 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.658 1,250 12
2073 דרך משולבת 0.288
2065 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.928 1,763 17
2001 שטח ציבורי פתוח 0.499
2053 שטח ציבורי פתוח 1.886
2058 שטח ציבורי פתוח 0.516
2078 דרך משולבת 2.21
7017/57 דרך משולבת 0.188
7071/97 דרך משולבת 0.141
2049 שטח מיוחד 0.33
2071 שטח מיוחד 0.724
2057 מגורים ב 0.937 1,780 18
7079/12 מגורים ב 0.868 1,664 16
2066 מגורים ב עם חזית מסחרית 2.674 5,081 50
2059 שטח ציבורי פתוח 0.399
2064 מסחר 1.827 2,192
2067 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.181 2,244 22
2068 מגורים ב עם חזית מסחרית 4.515 8,578 85
2070 מגורים ב עם חזית מסחרית 3.39 6,441 64
2069 שטח ציבורי פתוח 1.092
2060 שטח מיוחד 0.424
2074 מגורים א עם חזית מסחרית 2.019 3,432 34
2072 שטח ציבורי פתוח 1.789
2062 מסחר 2.015 2,418
2076 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.286 543 5
2075 מגורים ב 0.789 1,499 15
2077 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.628 3,093 31
7079/19 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.535 1,036 10
7071/98 דרך משולבת 0.117
7079/33 דרך משולבת 0.369
7071/110 שטח ציבורי פתוח 0.29
7017/30 שטח מיוחד 0.299
2051 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.542 2,930 29
7015/10 מגורים א עם חזית מסחרית 1.589 2,706 27
7015/9 מגורים א עם חזית מסחרית 0.791 1,352 13
7017/5 מגורים א עם חזית מסחרית 0.134 236 2
7071/10 מגורים א עם חזית מסחרית 0.244 415 4
7071/11 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.426 832 8
7071/12 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.932 1,771 17
7071/13 מגורים א עם חזית מסחרית 0.642 1,091 11
7071/14 מגורים א עם חזית מסחרית 0.725 1,232 12
7079/39 דרך משולבת 0.403
7071/44 שטח ציבורי פתוח 0.486
7072/41 דרך משולבת 0.542
7071/73 מסחר 1.124 1,355
7071/30 שטח מיוחד 0.825
7071/51 שטח מיוחד 0.619
7071/16 מגורים א עם חזית מסחרית 0.199 338 3
7071/20 מגורים א עם חזית מסחרית 0.367 631 6
7071/29 מגורים א עם חזית מסחרית 0.159 279 3
7071/8 מגורים א עם חזית מסחרית 0.692 1,176 12
7079/11 מבנים ומוסדות ציבור 0.819
2052 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.687 3,205 32
7079/20 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.919 1,742 17
2054 שביל להולכי רגל 0.095
7079/6 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.822 1,577 16
7079/40 דרך משולבת 0.378
2055 מגורים ב 0.786 1,493 15
7079/41 דרך משולבת 0.316
1 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.777
2056 מגורים ב 0.834 1,585 16
1 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.052
2 שטח ציבורי פתוח 0.223
2000 דרך או כביש או חנייה 43.798

גושים וחלקות

גוש: 7004 בתוקף: 4, 20
מבוטל: 2
גוש: 7011 בתוקף: 14, 61, 71-73, 78, 79
מבוטל: 15, 70
גוש: 7015 בתוקף: 5-10, 12-19, 22-25
מבוטל: 11
גוש: 7017 בתוקף: 1-11, 27, 30, 40-52, 55-58, 65, 82, 84, 87, 90, 95, 97, 100, 101, 103-105, 109, 112-119
מבוטל: 12, 19-24, 28, 29, 38, 39, 59-61, 66, 77
גוש: 7071 בתוקף: 1, 3-8, 10-18, 20, 22, 25-30, 33-49, 51, 55, 62-93, 95-101, 103-115, 117, 119-121, 124-135, 137, 138
מבוטל: 19, 21, 23, 24, 31, 32, 50, 52-54, 56-61, 123
גוש: 7072 בתוקף: 1-4, 6-8, 11-15, 21-23, 25, 26, 29-31, 37-41, 46-51
מבוטל: 24, 27, 28
גוש: 7079 בתוקף: 1-6, 9-23, 28-37, 39-42
מבוטל: 7, 8
גוש: 7118 בתוקף: 12-23, 25, 26, 32-36, 40-42, 59, 63
גוש: 7463 בתוקף: 81, 88

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למחוזית 02/07/1992 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 27/12/1992 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 24/06/1993 ילקוט פרסומים 4124
דיון בהתנגדויות 16/03/1994 פורסם ב
החלטת אישור 29/09/1994 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 25/05/1995 ילקוט פרסומים 4306

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
452 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/05/64)
479/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/06/58)
606 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/06/67)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תא/2572/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/09/08)
תא/מק/2572ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/12/11)
תא/מק/2572ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/09/14)
507-0200709 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/05/17)
507-0185538 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/09/17)
507-0704874 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/06/21)