תוכנית תא/3700
מגורים מסחר ומלונאות

תכנון רובע עירוני חדש בצפון-מערב העיר לאורך חוף הים ופארק חוף רחב
היקף המאופיין בשילוב שימושי קרקע מגוונים באופן הנותן מענה לצורכי
כלל האוכלוסייה למטרות מגורים, מלונאות, תעסוקה, מסחר, בנייני ציבור
ושטחים פתוחים, תוך שילוב עקרונות פיתוח בני קיימא ליצירת סביבה
ידידותית ואיכותית.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/01/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' עפר קולקר

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 345.051 18.1663% 53
מוסדות ציבוריים 197.31 10.388% 12
שטח לדרכים 421.469 22.1895% 32
שטחים פתוחים 661.345 34.8186% 90
אחר 274.225 14.4369% 35

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
ת-3 מגורים, מסחר ותעסוקה 12.861
2000 מגורים 3.819
2112 דרך קיימת 0.83
2002 מגורים 12.232
2113 מבנים ומוסדות ציבור 8.688
2004 מגורים 15.147
2011 מבנים ומוסדות ציבור 7.046
2018 מתקנים הנדסיים 2.039
2015 מבנים ומוסדות ציבור 12.626
2014 שטח ספורט 34.71
2010 דיור מיוחד ותיירות 5.305
2012 דיור מיוחד ותיירות 9.982
2009 שטח ציבורי פתוח 9.195
2016 שטח ציבורי פתוח 2.956
2008 דרך מוצעת 71.162
2013 דרך מוצעת 174.722
2017 דרך מוצעת 0.663
2019 שטח ציבורי פתוח 5.638
2114 שטח ציבורי פתוח 3.74
2006 מגורים 5.231
2001 דרך קיימת 54.427
2034 מבנים ומוסדות ציבור 1.508
2025 דיור מיוחד ותיירות 11.615
2026 דיור מיוחד ותיירות 12.319
2023 שטח ציבורי פתוח 3.239
2027 שטח ציבורי פתוח 0.832
2030 שטח ציבורי פתוח 1.272
2031 שטח ציבורי פתוח 1.358
2032 שטח ציבורי פתוח 0.886
2037 שטח ציבורי פתוח 4.476
2022 מגורים ב מיוחד 10.086
2024 מגורים ב מיוחד 7.078
2035 שטח ציבורי פתוח 2.306
2028 מגורים 2.96
2033 מגורים ב מיוחד 2.521
2036 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.86
2067 מגורים 4.94
2005 דרך קיימת 3.017
2045 שטח פרטי פתוח 1.255
2046 שטח ציבורי פתוח 7.843
2043 תעסוקה 9.478
2021 מגורים 4.821
2040 דרך מוצעת 0.994
2041 דרך מוצעת 1.365
2044 דרך מוצעת 0.662
2047 שטח ציבורי פתוח 1.064
2057 שטח ציבורי פתוח 0.845
2039 מגורים ב מיוחד 8.996
2051 דרך קיימת 0.349
2042 מגורים ב מיוחד 7.083
2050 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.474
2062 שטח ציבורי פתוח 2.857
2048 מגורים ב מיוחד 2.203
2052 מגורים 8.831
2055 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.58
2065 דרך קיימת 2.055
2077 דרך מוצעת 0.221
2053 מגורים ב מיוחד 8.301
2049 דרך קיימת 1.606
2054 מגורים ב מיוחד 1.734
2056 מגורים ב מיוחד 7.957
2007 שטח פרטי פתוח 2.74
2060 שטח ציבורי פתוח 1.616
2058 מגורים ב מיוחד 4.15
2003 שטח ציבורי פתוח 3.152
2072 שטח פרטי פתוח 1.983
2073 שטח ציבורי פתוח 0.948
2074 שטח ציבורי פתוח 0.179
2075 שטח ציבורי פתוח 0.113
2120 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.828
2061 מגורים 10.213
2066 שטח מיוחד 4.073
2063 מגורים 6.456
2064 מגורים 10.749
2071 מגורים ב מיוחד 5.009
2079 מגורים ב מיוחד 6.833
2081 מגורים ב מיוחד 7.107
2078 דיור מיוחד ותיירות 3.042
2059 דרך מוצעת 28.025
2080 דרך קיימת 4.701
2068 שטח ציבורי פתוח 2.739
2076 שטח ציבורי פתוח 0.379
2029 דרך קיימת 3.411
2084 מגורים 2.921
2086 מגורים 5.963
2091 מגורים ב מיוחד 2.443
2083 שטח ציבורי פתוח 0.084
2085 שטח ציבורי פתוח 0.559
2087 שטח ציבורי פתוח 0.327
2088 שטח ציבורי פתוח 0.083
2089 שטח ציבורי פתוח 0.204
2090 שטח ציבורי פתוח 0.484
2092 שטח ציבורי פתוח 0.199
2093 שטח ציבורי פתוח 0.087
2094 שטח ציבורי פתוח 0.148
2095 שטח ציבורי פתוח 0.402
2096 שטח ציבורי פתוח 0.341
2098 מגורים ב מיוחד 11.986
2038 דרך מוצעת 1.088
2104 מגורים 7.82
2082 שטח ציבורי פתוח 1.192
2097 דרך קיימת 0.667
2105 מגורים ב מיוחד 5.685
2101 שטח ציבורי פתוח 0.897
2102 שטח ציבורי פתוח 0.826
2103 שטח ציבורי פתוח 2.903
2107 שטח ציבורי פתוח 0.889
2109 שטח ציבורי פתוח 8.37
2110 חוף רחצה 48.427
2118 שטח ציבורי פתוח 0.83
2100 שטח מיוחד 2.863
2099 דרך קיימת 0.127
2106 דרך מוצעת 0.226
2108 דרך מוצעת 0.56
2115 דרך קיימת 0.268
2069 תעסוקה 6.756
2117 דיור מיוחד ותיירות 7.519
2070 שטח ציבורי פתוח 0.627
2119 שטח ציבורי פתוח 0.261
2020 מגורים 16.508
2111 מגורים 8.548
2124 דרך קיימת 1.275
2123 שטח ציבורי פתוח 0.338
2125 שטח ציבורי פתוח 20.817
2171 שטח ציבורי פתוח 0.18
2116 מגורים ב מיוחד 5.435
2174 שטח ציבורי פתוח 1.133
2121 מגורים ב מיוחד 4.709
2132 מבנים ומוסדות ציבור 8.549
2131 שטח ציבורי פתוח 0.627
2133 מבנים ומוסדות ציבור 6.818
2130 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.612
2175 שטח ציבורי פתוח 0.787
2126 מגורים ב מיוחד 2.75
2143 שטח ציבורי פתוח 0.417
2141 דרך מוצעת 0.098
2142 תעסוקה 10.485
2139 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.484
2140 דרך קיימת 9.899
2127 מגורים 5.774
2137 שטח ציבורי פתוח 0.233
2144 שטח ציבורי פתוח 0.473
2128 מגורים 7.222
2129 מגורים ב מיוחד 5.745
2134 מגורים 5.538
2156 דרך קיימת 0.637
2136 מגורים 4.761
2152 מבנים ומוסדות ציבור 8.914
2148 דיור מיוחד ותיירות 7.648
2151 דרך קיימת 4.387
2149 דיור מיוחד ותיירות 3.535
2122 שטח ציבורי פתוח 0.254
2147 שטח ציבורי פתוח 1.113
2150 שטח ציבורי פתוח 1.972
2153 שטח ציבורי פתוח 1.062
2155 שטח ציבורי פתוח 24.351
2157 שטח ציבורי פתוח 0.199
2158 שטח ציבורי פתוח 0.909
2159 שטח ציבורי פתוח 0.384
2165 שטח ציבורי פתוח 0.178
2166 שטח ציבורי פתוח 0.728
2167 שטח ציבורי פתוח 0.262
2168 שטח ציבורי פתוח 1.145
2169 שטח ציבורי פתוח 0.108
2170 שטח ציבורי פתוח 0.09
2163 דרך קיימת 8.082
2164 שטח ציבורי פתוח 0.341
2162 תעסוקה 13.994
2161 שטח ציבורי פתוח 1.796
2160 מתקנים הנדסיים 5.99
2138 מגורים ב מיוחד 2.364
2172 שטח ציבורי פתוח 0.651
2173 שטח ציבורי פתוח 0.295
2183 שטח ציבורי פתוח 0.87
2145 מגורים ב מיוחד 2.399
2146 מגורים ב מיוחד 5.809
2181 תעסוקה 12.752
2179 מבנים ומוסדות ציבור 19.186
2135 שטח ציבורי פתוח 0.509
2177 שטח ציבורי פתוח 0.098
2182 שטח ציבורי פתוח 4.299
2198 שטח ציבורי פתוח 0.039
2154 מגורים 3.721
2186 תעסוקה 8.618
2185 שטח ציבורי פתוח 1.403
2187 שטח ציבורי פתוח 2.132
2188 שטח ציבורי פתוח 0.866
2189 שטח ציבורי פתוח 0.193
2178 מגורים 12.06
2180 מגורים 3.671
2194 תעסוקה 8.964
2193 שטח ציבורי פתוח 1.497
2195 שטח ציבורי פתוח 1.047
2184 מגורים 7.614
VI דרך קיימת 19.913
2190 מגורים 0.444
2201 דרך מוצעת 4.019
2192 מגורים 4.505
2176 שטח ציבורי פתוח 4.355
2199 שטח ציבורי פתוח 0.893
2200 שטח ציבורי פתוח 0.149
II דרך מוצעת 0.872
בצ-2 מבנים ומוסדות ציבור 23.96
2196 מגורים 3.367
מס-1 מסחר 19.942
2197 מבנים ומוסדות ציבור 2.838
בצ-1 מבנים ומוסדות ציבור 68.74
בצ-3 מבנים ומוסדות ציבור 28.437
VII דרך מוצעת 21.141
2191 שטח ציבורי פתוח 0.376
מס-2 מסחר 3.604
מס-3 מסחר 1.689
I מגורים מיוחד 29.91
ת-2 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.228
III מגורים מיוחד 0.397
מפ-3 פארק / גן ציבורי 447.12
ת-1 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.216
צפ-1 שטח ציבורי פתוח 2.905
מפ-1 אזור לפיתוח בעתיד 12.36
מפ-2 אזור לפיתוח בעתיד 3.71
מס-4 מסחר 3.09
IV מגורים מיוחד 0.525

גושים וחלקות

גוש: 6607 בתוקף: 33-36, 423
גוש: 6608 בתוקף: 5
גוש: 6609 בתוקף: 2, 5-46, 49-89
גוש: 6610 בתוקף: 3, 4, 8, 12, 15, 17-19
גוש: 6620 בתוקף: 4, 9, 15, 28, 31-33, 35-37, 42-52
מבוטל: 8, 10, 11, 13
גוש: 6621 בתוקף: 3, 4, 7, 8, 11, 12
מבוטל: 9, 10
גוש: 6630 בתוקף: 797
גוש: 6632 בתוקף: 1, 5-9, 11, 14-17, 36-38, 159-161, 174-195, 198-201, 204-226, 228-270, 272-278, 291-293, 295-321, 325-331, 335-349, 353-362, 369-402, 405, 447, 449, 451, 453, 455, 457, 459, 461, 463, 465
מבוטל: 19, 165, 172, 196, 324, 334, 350, 363, 368, 403, 404, 406, 415, 417, 419, 421, 424, 427
גוש: 6896 בתוקף: 2, 3, 5-12, 37, 77, 84-95, 204
גוש: 7224 בתוקף: 9, 15, 19, 22
מבוטל: 1-4, 11, 16, 24
גוש: 60223 בתוקף: 2
גוש: 6619 מבוטל: 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 07/09/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 21/10/2010 ילקוט פרסומים 6147
פרסום לתוקף ברשומות 15/01/2015 ילקוט פרסומים 6967
פרסום לתוקף בעיתונים 15/01/2015 פורסם בהעיר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1076 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/06/69)
1111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/03/69)
1170 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/06/69)
1350 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/71)
1437 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/06/88)
1700ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/87)
1700ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/08/88)
842 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/01/66)
842א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/06/76)
ל3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/91)
תא/1350א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/01/94)
תא/1350ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/08/98)
תא/1437ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/08/96)
תא/1700א/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/06/93)
תא/1700ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/09/91)
תא/2566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/03/07)
תא/2566/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/10)
תא/2812 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/09/05)
תא/3484 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/04/09)
תא/ד/2716 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/01)
תא/מק/1170ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/07/00)