תוכנית 507-0305268
תא/4485 - דרך שלמה 46+48

1. לאפשר פיתוח והתחדשות עירונית בהתאם לתא 5000 ע"י פינוי והריסת מבנים ישנים, תוך שימור בית הבאר, יצירת מתחם עירוני חדש, הכולל עירוב שימושים של מגורים, מסחר ותעסוקה.
2. מתן מענה לשטח ציבור, מבני ציבור, ושטחים פרטיים פתוחים ומגוננים עם זיקת הנאה לציבור.
3. השתלבות ברצף התכנית הקיימות והמתוכננות לאורך הרחוב שלמה ע"י בינוי מרקמי מלווה רחובות, הכולל מסחר בקומת קרקע ומיקום המבנים הגבוהים בעורף המתחם.
4. קביעת הוראות בינוי המגדירות נפח בנייה מקסימלי, גובה, מס' קומות וצפיפות. הוראות בינוי אלה מחייבות ולא תותר תוספת זכויות מכח תמ"א 38. חריגה מהוראות הבינוי תהווה סטייה ניכרת לתכנית.
5. התכנית כוללת איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת הבעלים.

פרסום לתוקף בעיתונים 06/12/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מוסדות ציבוריים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: מצפון- רח' דרך שלמה (46, 48), ממזרח- רח' בן עטר (14, 16), מדרום- רח' רבנו חננאל (7, 9), ממערב- רח' הרא"ש (1, 5, 3, 7, 9).
  • שטח: 8.3 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 1.541 18.5662% 2
מסחר,מגורים ותעשיה 4.599 55.4096% 1 225
שטח לדרכים 0.837 10.0843% 3
שטחים פתוחים 1.323 15.9397% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
600 שביל 0.664
700 דרך מאושרת 0.052
701 דרך מוצעת 0.121
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.007
401 מבנים ומוסדות ציבור 0.534
100B שטח פרטי פתוח 1.323
100A עירוני מעורב 4.599 225 20,135

גושים וחלקות

גוש: 7052 בתוקף: 57, 65, 125

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 06/06/2018 ילקוט פרסומים 7828
פרסום להפקדה בעיתונים 07/06/2018 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 07/06/2018 פורסם בהמבשר
פרסום להפקדה בעיתונים 07/06/2018 פורסם בהמקומון תל א
פרסום להפקדה בעיתונים 14/06/2018 פורסם בהמקומון תל א
פרסום לתוקף ברשומות 21/11/2018 ילקוט פרסומים 8001
פרסום לתוקף בעיתונים 06/12/2018 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף בעיתונים 06/12/2018 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 06/12/2018 פורסם בהמקומון תל א

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
507-0177683 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/03/16)
507-0271700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/07/16)
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/ג1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/08/76)
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/07/86)