תוכנית 507-0236364
תא/3966 תפרי נווה צדק-צפון מערב

א. קביעת מסגרת בנייה כוללת לאזור, שתאפשר את שיקומו
והחייאתו, תוך שמירה על גריד הרחובות ההיסטורי של
נווה צדק, ע"י קביעת ייעודי קרקע, שימושים, זכויות בנייה
והוראות בנייה לחלקות מגורים ומגורים משולב במסחר.
ב . קביעת שטחי ציבור בנויים ופתוחים לרווחת תושבי האזור.
ג. קביעת אזור מלונאות לאורך רחוב המרד וחיזוק הקשר בין
שכונת נווה צדק לרח' המרד ולחוף הים.
ד. קביעת הוראות לחזוק מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה
בהתאם לסעיף 23 לתמ"א 38 .
ה. שינוי בתחום תכנית זו של תכנית מפורטת 2277 ותכנית
מפורטת 1200 .

פרסום לתוקף בעיתונים 06/12/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: חלקה הצפון מערבי של שכונת נווה צדק. מצפון- רח' שבתאי דון יחיא ורח' תרצ"ו מדרום- רח' שלוש ממזרח- רח' עין יעקב. ממערב- רח' המרד ומתחם המשרדים והמלונות
  • שטח: 29.299 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 9.594 32.7451% 38 27,659
מוסדות ציבוריים 3.154 10.7648% 1
שטח לדרכים 13.404 45.749% 7
תיירות ונופש 1.9 6.4848% 1
אחר 1.247 4.2561% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.9 5,415
1 מגורים ג 0.285 798
10 מגורים ג 0.288 806
11 מגורים ג 0.199 557
12 מגורים ג 0.203 568
13 מגורים ג 0.2 560
14 מגורים ג 0.199 557
15 מגורים ג 0.205 574
16 מגורים ג 0.183 512
17 מגורים ג 0.149 417
18 מגורים ג 0.2 560
19 מגורים ג 0.196 549
2 מגורים ג 0.285 798
201 מבנים ומוסדות ציבור 3.154
20 מגורים ג 0.173 484
21 מגורים ג 0.249 697
22 מגורים ג 0.211 591
23 מגורים ג 0.303 848
24 מגורים ג 0.348 974
25 מגורים ג 0.386 1,081
26 מגורים ג 0.309 865
27 מגורים ג 0.347 972
28 מגורים ג 0.353 988
29 מגורים ג 0.191 535
3 מגורים ג 0.286 801
400 דרך מוצעת 0.052
401 דרך מוצעת 3.619
402 דרך מוצעת 0.416
403 דרך מוצעת 0.225
404 דרך מוצעת 0.069
301 שטח ציבורי פתוח 1.197
302 שטח ציבורי פתוח 0.05
30 מגורים ג 0.222 610
31 מגורים ג 0.227 636
32 מגורים ג 0.252 706
33 מגורים ג 0.26 728
4 מגורים ג 0.288 806
5 מגורים ג 0.293 820
602 דרך מאושרת 6.2
603 דרך מאושרת 2.823
6 מגורים ג 0.288 806
7 מגורים ג 0.288 806
700 מגורים ג 0.218 770
701 מגורים ג 0.303 1,060
702 מגורים ג 0.203 710
703 מגורים ג 0.236 826
704 מגורים ג 0.189 662
8 מגורים ג 0.29 812
9 מגורים ג 0.289 809

גושים וחלקות

גוש: 6926 בתוקף: 1-19, 56, 63-67, 111, 119, 121-123
גוש: 6927 בתוקף: 52
גוש: 7003 בתוקף: 10, 15, 16, 23, 24
מבוטל: 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 08/02/2017 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 22/05/2017 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 15/02/2018 ילקוט פרסומים 7702
פרסום להפקדה בעיתונים 22/02/2018 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 23/02/2018 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 23/02/2018 פורסם בהעיר-תל אביב
פרסום לתוקף ברשומות 09/01/2019 ילקוט פרסומים 8073
פרסום לתוקף ברשומות 21/11/2019 ילקוט פרסומים 8536
פרסום לתוקף בעיתונים 05/12/2019 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 06/12/2019 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 06/12/2019 פורסם בידיעות תל אב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
1200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/07/75)
1600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/07/75)
2277 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/11/91)
507-0271700 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/16)
תא/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/94)
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)