תוכנית 507-0552752
תא/מק/4822 - שכונת הארגזים - צפון

מטרת התכנית היא התחדשות עירונית של המרחב הצפוני בתחום שכונת "הארגזים" בהתאם לתכנית המתאר העירונית תא/5000, זאת על ידי פינוי הבנייה הבלתי מוסדרת במרחב כיום, הריסתם והקמתה של שכונת מגורים חדשה שתהווה חלק מהשכונות דופן הפארק וכוללת בתחומה מגוון סוגי מגורים, מסחר, תעסוקה, דיור מוגן, דיור להשכרה וכן תשתית תומכת לתחבורה ציבורית, שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים לרווחת התושבים והסביבה.

פרסום לתוקף ברשומות 25/06/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: תא השטח התחום ברחוב לח"י מצפון, רחוב 3922 ממזרח, רחוב שתולים ממערב ורחוב 3920 מדרום.
  • שטח: 126.431 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 31.552 24.9559% 13 235,055 1215
מגורים+מוסדות צבור 5.004 3.9578% 2 35,930 174
מוסדות ציבוריים 23.279 18.4124% 6
מסחר,מגורים ותעשיה 5.767 4.5613% 1 55,640 300
שטח לדרכים 50.897 40.2567% 46
שטחים פתוחים 9.932 7.8556% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
108 דיור מיוחד 1.581 10,700 70 430
109 דיור מיוחד 3.423 25,230 104 1,270
102A מגורים 1.963 205
302 מבנים ומוסדות ציבור 5.223
102B מגורים 1.828 205
103 מגורים 2.236 17,410 74 620
104 מגורים 3.666 40,250 224 1,115
105 מגורים 2.349 30,570 180 130
106 מגורים 2.228 25,010 142 805
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.767 55,640 300 8,730
107 מגורים 4.076 39,200 200 1,145
110 מגורים 2.504 18,370 74 795
111 מגורים 2.109 30,660 194 630
112 מגורים 3.839 26,385 97 1,110
113 מגורים 0.966 7,200 30 370
601 דרך משולבת 0.504
301 מבנים ומוסדות ציבור 8.724
602A דרך משולבת 0.431
602B דרך משולבת 0.375
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.334
501 שטח ציבורי פתוח 2.417
502 שטח ציבורי פתוח 1.705
503 שטח ציבורי פתוח 0.867
504 שטח ציבורי פתוח 2.411
505 שטח ציבורי פתוח 0.486
506 שטח ציבורי פתוח 1.429
509 שטח ציבורי פתוח 0.325
510 שטח ציבורי פתוח 0.22
511 שטח ציבורי פתוח 0.072
304A מבנים ומוסדות ציבור 1.001
304B מבנים ומוסדות ציבור 3.286
401 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.711
603 דרך משולבת 0.704
604 דרך משולבת 0.469
605 דרך משולבת 0.152
701A שביל 0.1
701B שביל 0.299
702A שביל 0.095
702B שביל 0.287
703 שביל 0.596
704 שביל 0.337
801 דרך מוצעת 0.867
802 דרך מוצעת 0.473
803 דרך מוצעת 1.435
804 דרך מוצעת 0.605
805 דרך מוצעת 3.259
806A דרך מוצעת 0.786
806B דרך מוצעת 0.201
807 דרך מוצעת 0.032
808A דרך מוצעת 0.305
808B דרך מוצעת 0.363
809 דרך מוצעת 0.476
810 דרך מוצעת 0.28
811 דרך מוצעת 0.223
812 דרך מוצעת 0.641
101B מגורים 3.053 205
813 דרך מוצעת 1.392
814 דרך מוצעת 0.472
815 דרך מוצעת 0.467
816 דרך מוצעת 0.625
817 דרך מאושרת 0.272
818 דרך מאושרת 0.513
819 דרך מאושרת 0.198
820 דרך מאושרת 0.239
821 דרך מאושרת 0.521
822A דרך מאושרת 0.587
822B דרך מאושרת 0.008
823 דרך מאושרת 10.826
824A דרך מאושרת 1.113
824B דרך מאושרת 1.855
824C דרך מאושרת 5.532
825A דרך מאושרת 5.471
825B דרך מאושרת 1.11
826 דרך מאושרת 4.854
827 דרך מוצעת 0.421
828 דרך מוצעת 0.126
101A מגורים 0.735 205

גושים וחלקות

גוש: 6136 בתוקף: 2, 56, 64, 65, 67, 68, 73, 287, 289, 291, 296
מבוטל: 19-22, 24, 25, 52, 69, 70, 72, 77-79
גוש: 6137 בתוקף: 2, 3, 5-7, 17, 99, 100, 107, 201, 214
מבוטל: 1, 8, 18

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 26/05/2021 ילקוט פרסומים 9633
פרסום להפקדה בעיתונים 03/06/2021 פורסם בגלובס
פרסום להפקדה בעיתונים 03/06/2021 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 04/06/2021 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 22/06/2023 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 22/06/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 23/06/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 25/06/2023 ילקוט פרסומים 11444

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
507-0271700 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/16)
תא/3380 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/03/06)
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/ג1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)