תוכנית תא/2659
יפו-מתחם הגדנ"ע- אבו כביר

1.קביעת אזורי מגורים חדשים עבור 451 יח"ד או 405 יח"ד ו-120 יח"ד
מוגן,בגובה של עד 11 קומות .
2.קביעת שטחים ציבוריים פתוחים,אזורים לבניני ציבור ומגרשים מיוחדים
לבנינים בעלי אופי ציבורי.
3.קביעת תכליות והוראות בניה ופיתוח.
4.קביעת אזור מסחרי בשטח בניה של כ-5,900 מ"ר שטח עיקרי.
5.קביעת אזורי משרדים ותעשיה עתירת ידע בשטח בניה של כ-4,600 מ"ר
שטח עיקרי.
6.קביעת דרכים חדשות,ביטול דרכים קיימות וקביעת שבילים להולכי רגל
מדרחובים והסדרי חניה.
7.קביעת מבנים לשימור והגדרת התנאים למתן היתרי בניה והנחיות
עיצוביות למבנים אלו.
8.קביעת אזורים והוראות לאיחוד וחלוקה מחדש,ללא הסכמת הבעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 09/06/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר'דני לזר-ט.691-8099

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 31.335 35.822% 10 67,650 451
מוסדות (אחר) 5.833 6.6682% 2
מוסדות ציבוריים 13.822 15.8012% 4
מסחר ומשרדים 5.916 6.7631% 5
שטח לדרכים 26.65 30.4661% 15
אחר 3.918 4.479% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
21 שטח ציבורי פתוח 0.815
22 דרך או כביש או חנייה 3.788
2 מגורים ג 6 8,550 57
20 דרך או כביש או חנייה 0.934
26 שטח ציבורי פתוח 0.803
24 דרך או כביש או חנייה 0.242
16 מסחר 1.135 1,850
17 מסחר 1.063 1,975
13 מוסדות מגרש מיוחד 2.09 1,750
15 מסחר ומשרדים 2.212 5,750
11 מבנים ומוסדות ציבור 8.823
12 מבנים ומוסדות ציבור 1.456
14 מבנים ומוסדות ציבור 1.787
23 שטח ציבורי פתוח 1.953
18 מסחר 1.077 1,725
25 דרך או כביש או חנייה 2.449
19 מבנים ומוסדות ציבור 1.756
27 דרך מוצעת 0.726
28 דרך מוצעת 6.384
3 מגורים ג 2.166 3,600 24
29 דרך מאושרת 9.289
66 מבנים ומוסדות ציבור 0.669
4 מגורים ג 2.114 3,600 24
6 מגורים ג מיוחד 2.705 6,000 40
8 מגורים ג מיוחד 2.503 6,900 46
10 מוסדות מגרש מיוחד 3.743 3,750
9 מגורים ג מיוחד 1.335 4,800 32
30 דרך מאושרת 0.416
32 דרך או כביש או חנייה 0.853
33 דרך מוצעת 0.225
34 דרך מאושרת 0.146
35 דרך מוצעת 0.297
א24 דרך או כביש או חנייה 0.267
ב5 מסחר 0.429 500
67 מבנים ומוסדות ציבור 0.269
65 מסחר 0.571
63 מוסדות מגרש מיוחד 3.312
ב24 דרך או כביש או חנייה 0.293
ג24 דרך או כביש או חנייה 0.341
62 דרך מאושרת 0.898
א5 מגורים מיוחד 3.042 12,000 80
א7 מגורים ג מיוחד 3.368 9,000 60
ב7 מגורים ג מיוחד 2.417 6,000 40
69 דרך או כביש או חנייה 1.688
70 דרך או כביש או חנייה 0.059
31 שטח ציבורי פתוח 0.347
72 דרך מוצעת 0.227
73 מוסדות מגרש מיוחד 0.401
1 מגורים ג 5.685 7,200 48

גושים וחלקות

גוש: 6991 בתוקף: 46, 50, 63, 70-94
מבוטל: 1-7, 14-16, 20, 44, 68
גוש: 6993 בתוקף: 80
גוש: 7055 בתוקף: 22-26, 30, 32-35, 37, 41-43, 45, 53, 61, 62, 64-72, 74
מבוטל: 14, 27
גוש: 7063 בתוקף: 52
גוש: 7065 מבוטל: 46, 48

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הומלצה במקומית 30/08/1995 פורסם ב
נדונה בועדת תכנון 09/09/1996 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 07/11/1996 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 21/08/1997 ילקוט פרסומים 4561
פרסום הפקדה ברשומות 30/10/1997 ילקוט פרסומים 4579
החלטת אישור 15/12/1998 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 07/05/1999 פורסם ב.
פרסום לתוקף ברשומות 09/06/1999 ילקוט פרסומים 4765

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1925 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/02/78)
1990 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/08/79)
2217 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/04/84)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
507-0227074 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/05/15)