תוכנית 507-0590687
תא/4576 - התחדשות עירונית נווה עופר - מתחם דש

התכנית הינה תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים ועניינה התחדשות עירונית ברחובות תל גיבורים, האירוס והדקל בשכונת נווה עופר.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/03/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: ממזרח: רחוב תל גיבורים. מדרום: שטח ציבורי פתוח וכביש 20. ממערב: רחוב הדקל, רחוב 3936 ושטח ציבורי פתוח. מצפון: שטח לבנייני ציבור (בית הגדנ"ע), רחוב גרוסמן ורחוב זלמן שז"ר.
  • שטח: 66.26 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 25.731 38.8333% 3 263,693 1353
מגורים+מוסדות צבור 1.901 2.869% 1 11,759 100
מוסדות ציבוריים 15.86 23.936% 3
שטח לדרכים 19.101 28.8273% 11
שטחים פתוחים 3.667 5.5342% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
401 שטח ציבורי פתוח 0.644
402 שטח ציבורי פתוח 0.896
2002 מבנים ומוסדות ציבור 4.632
2003 מבנים ומוסדות ציבור 7.409
2004 מבנים ומוסדות ציבור 3.819
1040 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.901 11,759 100 8,650
1003 מגורים ד 9.509 103,975 510 900
403 שטח ציבורי פתוח 0.01
405 שטח ציבורי פתוח 2.117
501 דרך מאושרת 4.457
502 דרך מאושרת 4.634
503 דרך מאושרת 5.703
505 דרך מאושרת 0.228
602 דרך מוצעת 0.35
603 דרך מוצעת 0.805
604 דרך מוצעת 0.737
605 דרך מוצעת 0.766
606 דרך מוצעת 0.716
1002 מגורים ד 7.865 76,903 406 900
607 דרך מוצעת 0.005
608 דרך מוצעת 0.7
1001 מגורים ד 8.357 82,815 437 900

גושים וחלקות

גוש: 6991 בתוקף: 27-43, 46-52, 55-61, 66, 77, 78, 90, 92, 93, 96
מבוטל: 2, 4-7, 16, 20, 44, 68
גוש: 6993 בתוקף: 51
גוש: 7055 בתוקף: 60
מבוטל: 14
גוש: 7056 בתוקף: 60-67, 87
מבוטל: 68, 85
גוש: 7064 בתוקף: 26
מבוטל: 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 09/12/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20/12/2021 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 27/07/2022 ילקוט פרסומים 10689
פרסום להפקדה בעיתונים 04/08/2022 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 05/08/2022 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 05/08/2022 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 10/03/2024 ילקוט פרסומים 12168
פרסום לתוקף בעיתונים 14/03/2024 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 15/03/2024 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 15/03/2024 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
507-0271700 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/16)
תא/ג1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/ע/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)