תוכנית תא/2442
רח' אלנבי-בדרום,בן יהודה-מערב,פינסקר-במזרח

להקים בנין למסחר, משרדים ובידור במרכז העיר ולתרום בכך להחייאת אזור
רח' אלנבי.
לשמר את אופי המקורי של בנין קולנוע מוגרבי ע"י:
שינוי יעוד מאזור מסחרי 1 למגרש מיוחד ולשטח לדרך חדשה.
הקמת מבנה מסחרי בן 5 קומות המשלב שימושי מסחר, משרדים ובידור.
הקמת מקלטים וחניונים.
הרחבה, הצרה וביטול של דרכים קיימות.
ביצוע איחוד החלקות למגרש בניה אחד.
קביעת שטח שעליו תרשם זיקת הנאה לטובת הציבור לצורך מעבר הולכי רגל.