תוכנית תא/1/3360
פינוי מתחם "הדולפינריום"

1. יצירת רצף לטיילת חוף הים וזאת ע"י פינוי "מתחם הדולפינריום",
הריסת המבנים הקיימים והקמת שצ"פ ייחודי הכולל מסעדה ומרכז לספורט
ימי.
2. הקמת מבנה מלונאי הכולל מרכז כנסים ושרותי מלונאות נלווים.
3. הקמת מבנה מגורים.
4. התווית חזיתות מסחריות.
5. התווית דרכים המשכיות לדרכים קיימות.

פרסום לתוקף ברשומות 07/09/2015

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: תל-אביב
סווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים,מסחר,ונופש

סוג ועדה: מחוזית
יזם: ועדה מקומית
חברה מתכננת: אדר' גיורא רוטמן

ישוב: תל אביב יפו
מקום: רח' הכובשים,לוי יוסף גונדר,הירקון,הכרמלית,חנניה
שטח: 45.405 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים,מסחר,ונופש

7.91

17.4209%

24,000

250

מסחר ותיירות

4.128

9.0915%

שטח לדרכים

11.085

24.4136%

שטחים פתוחים

22.282

49.0738%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
820	דרך מאושרת	5.384
830	דרך מוצעת	2.293
831	דרך מוצעת	0.359
832	דרך מוצעת	3.049
670	שטח ציבורי פתוח	20.022
671	שטח ציבורי פתוח	2.26
4	שטח ציבורי פתוח	16.584
5	שטח ציבורי פתוח	3.448
102	מסחר ותיירות	4.128			37,225
101	מגורים,מסחר ותיירות	7.91	24,000	250

גושים וחלקות

גוש: 7002	בתוקף: 35-41 מבוטל: 1-3, 5, 6, 9-11, 13, 24, 26
גוש: 7407	בתוקף: 5 מבוטל: 2, 4

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	01/05/2014	פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות	12/05/2014	ילקוט פרסומים 6800
פרסום לתוקף בעיתונים	13/08/2015	פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות	07/09/2015	ילקוט פרסומים 7111

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
תמ"א 4 שינוי 2	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
1950	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות (29/11/79)
תא/A	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות (01/02/45)
תא/ג	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות (21/04/94)
תמ"א 13 - חוף ים תיכון	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (25/08/83)
תמ"א 15	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (25/05/00)
תמ"א 34/ב/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
507-0296129	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים (13/07/17)