תוכנית תא/2073/א
תל ברוך-חלקה הדרומית

תכנון שטח שנקבע בעתיד לייעוד מגורים, קביעת זכויות ועקרונות לבינוי לשם השלמת תכנון שכונת תל ברוך בגבולה המזרחי זאת ע"י: א.קביעת אזור מגורים א1 ובו 36 יח"ד, בבנינים בני 3 קומות ושצ"פ ודרך משולבת במקום שטח לתכנון בעתיד. ב.חלוקה למגרשי בניה וקביעת זכויות בניה ועקרונות לבינוי. ג.הרחבת דרך (קרל הרבסט) מ-10 מ' ל-12 מ', התאמת רוחב דרך בני אפרים להמשכה ע"י הקטנתו מ-50 מ' ל-48 מ' (מקסימלי) והרחבת דרך (רומנו) מ-12 מ' ל-17 מ'. ד.שינוי קו בנין בקטע רח' רומנו מ-8 מ' ל-5 מ' וכן מ-5 מ' ל-6 מ' שינוי קו בנין מזרחי ברח' קרל הרבסט ל-5 מ'. ה.יצירת דרך משולבת חדשה. ו.איחוד וחלוקה חדשה בלא הסכמת הבעלים. ז.שינוי תכנית מיתאר מס' 2485.

פרסום לתוקף בעיתונים 02/11/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אד.א.ריגלר-פ.נול
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: בני אפריים-גושים 6792/6625
  • שטח: 11.971 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 4.9 40.9322% 3 1,225 36
שטח לדרכים 6.641 55.4757% 4
אחר 0.43 3.592% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
33 שטח ציבורי פתוח 0.43
32 דרך מאושרת 5.818
34 שביל להולכי רגל 0.083
35 דרך מוצעת 0.261
37 דרך משולבת 0.479
22 מגורים א - 1 1.74 435 12
23 מגורים א - 1 1.72 430 12
24 מגורים א - 1 1.44 360 12

גושים וחלקות

גוש: 6792 בתוקף: 105, 106, 109, 158-165
מבוטל: 108
גוש: 6625 מבוטל: 165, 727-730, 1033, 1039, 1040

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הומלצה במקומית 24/01/1996 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 14/04/1997 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 09/11/2000 פורסם ב.
פרסום הפקדה ברשומות 10/12/2000 ילקוט פרסומים 4942
דיון בהתנגדויות 07/01/2002 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 29/09/2005 ילקוט פרסומים 5442
פרסום לתוקף בעיתונים 02/11/2005 פורסם בהצופה

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תא/1405 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/10/75)
תא/2485 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/08/92)