תוכנית תא/2676/א
פיתוח הזרוע הצפונית של מרכז עסקים

פיתוח הזרוע הצפונית של מרכז העסקים הראשי (להלן המע"ר) ע"י:
א.שינוי ייעוד מאזור תעשיה, שטח לתכנון בעתיד, לאזור מרכז עסקים
ראשי להלן המע"ר הכולל שימושים של מסחר, משרדים, מגורים ומלונאות.
ב.שינוי ייעוד משצ"פ כלול בדרך וזטח לתכנון בעתיד, לדרך שמתחתיה
מרתפים לחניה תת קרקעית.
ג.קביעת זכויות בניה ובינוי בשטחים עיקריים שלא יעלו על 31,500 מ"ר
בגובה שלא יעלה על 28 קומות ו-2 קומות טכניות על הגג, סה"כ 30
קומות מעל למפלס הכניסה.
ד.קביעת שטחים פתוחים ומתן זיקת הנאה למעבר ולשימוש הציבור בתחומם
במפלס דרך פתח תקוה וברמפת הגישה לדרך השירות המזרחית לאורך הגבול
הצפוני של התכנית.
ה.איחוד של חלקות בתחום התכנית בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמתם ליצירת
מגרש בניה קיים.
ו.קביעת הוראות להשלמת מגרש א' ע"י המקרקעין המסומנים כמגרש ב' עפ"י
סעיף 70 לחוק התכנון והבניה בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמתם, לשם
יצירת מגרש בניה A.