תוכנית 507-0802983
תא/מק/4707 - התחדשות עירונית רח' יפת 185-197
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי ברחוב יפת בשכונת יפו ג', בסביבת המגורים ובמרחב הציבורי, זאת ע"י בינוי מגדל המגורים טרם הריסת 7 מבנים קיימים ובניית 6 מבנים חדשים בעירוב שימושים כל זאת נעשה תוך שימור ושיפור המרחב הציבורי הפתוח, הגברת הקישוריות והנגישות של הולכי הרגל.
התוכנית מאפשרת הקצאת קרקע למבנים ומוסדות ציבור לרווחת תושבי השכונה וכלל הציבור, בנוסף כוללת התכנית תוספת מסחר לאורך רחוב יפת, התכנית מאחדת ומחלקת מחדש את המגרשים, מוסיפה זכויות בנייה וקביעת הוראות בינוי.
זאת בהתאם לתכנית המתאר תא/5000.
פרסום לתוקף בעיתונים 03/11/2023
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: תל-אביב
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מקומית
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: תל אביב יפו
- מקום: חלקו המערבי של שכונת יפו ג', התכנית גובלת ברחוב אייזיק חריף מצפון, רחוב יפת ממערב ורחוב אפלטון במזרח ובדרום, בהתאם לקו הכחול.
- שטח: 15.241 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.9 | 25.5888% | 3 | 43,458 | 273 | |
| מוסדות ציבוריים | 1 | 6.5612% | 1 | |||
| שטח לדרכים | 6.884 | 45.1676% | 9 | |||
| שטחים פתוחים | 3.457 | 22.6822% | 4 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 820 | דרך מאושרת | 5.423 | |||
| 830 | דרך מוצעת | 0.004 | |||
| 831 | דרך מוצעת | 0.019 | |||
| 832 | דרך מוצעת | 0.021 | |||
| 833 | דרך מוצעת | 0.017 | |||
| 834 | דרך מוצעת | 0.007 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 1 | |||
| 100B | שטח פרטי פתוח | 0.549 | |||
| 101B | שטח פרטי פתוח | 0.116 | |||
| 102B | שטח פרטי פתוח | 0.136 | |||
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 2.656 | |||
| 101A | מגורים ג | 1.692 | 16,527 | 84 | 668 |
| 102A | מגורים ג | 1.06 | 10,897 | 56 | 650 |
| 501 | דרך מאושרת | 1.338 | |||
| 835 | דרך מוצעת | 0.001 | |||
| 836 | דרך מוצעת | 0.054 | |||
| 100A | מגורים ד | 1.148 | 16,034 | 133 |
גושים וחלקות
| גוש: 7000 |
בתוקף: 152, 154, 174, 175, 194, 197-206, 210 מבוטל: 4, 5, 84-96, 98, 99, 102, 103, 106, 111, 115, 126 |
| גוש: 6999 |
מבוטל: 100 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 31/08/2021 | ילקוט פרסומים 9854 |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03/09/2021 | פורסם במעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03/09/2021 | פורסם במעריב - הבוק |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03/09/2021 | פורסם במעריב מקומונ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04/09/2021 | פורסם במעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25/10/2023 | ילקוט פרסומים 11732 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02/11/2023 | פורסם במעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02/11/2023 | פורסם במעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03/11/2023 | פורסם במעריב מקומונ |