תוכנית 507-0200352
תא 4233 שדרות ירושלים- קהילת קנדה

תכנית התחדשות עירונית למתחם בין רחובות שדרות ירושלים, רחוב הגיבורים וקהילת קנדה. התכנית תואמת את המדיניות להתחדשיות עירונית בשיכוני יפו והדרום והינה תכנית ראשונה בשכונת יפו ד'. התכנית קובעת הוראות להריסת מבנים הקיימים הכוללים 208 יח"ד ולבניית 12 מבנים חדשים הכוללים 800 יח"ד בתחומה, זאת בהתאם לשלביות מימוש שנקבעה. התכנית קובעת דרכים חדשות ומבטלת דרכים קיימות ומציעה שטח ציבורי פתוח מרכזי בלב הפרוייקט לטובת כל באי השכונה.

פרסום לתוקף בעיתונים 30/01/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: התכנית ממוקמת בין שד' ירושלים ממערב לרח' קהילת קנדה במזרח ורח' הגיבורים מדרום. ציר שד' ירושלים מהווה ציר תנועה ראשי באיזור שעתיד לעבור בו קו רכבת קלה להסעת המונים. התכנית גובלת מדרום על קו התפר בין תל
  • שטח: 26.074 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 16.945 64.9881% 12 130,903 799
שטח לדרכים 2.87 11.0071% 8
שטחים פתוחים 6.259 24.0047% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 דרך מאושרת 1.363
101 דרך מאושרת 0.372
102 דרך מאושרת 0.136
103 דרך מוצעת 0.378
104 דרך מאושרת 0.031
105 דרך מוצעת 0.475
106 דרך מאושרת 0.032
107 דרך מוצעת 0.083
1 מגורים ד 0.949 4,903 30 200
10 מגורים ד 1.746 16,819 102
11 מגורים ד 2.501 24,188 160 350
12 מגורים ד 1.936 23,906 160 500
2 מגורים ד 1.126 9,487 64
50 שטח ציבורי פתוח 1.256
51 שטח ציבורי פתוח 1.504
52 שטח ציבורי פתוח 2.719
53 שטח ציבורי פתוח 0.309
54 שטח ציבורי פתוח 0.471
3 מגורים ד 1.047 5,099 30 200
4 מגורים ד 1.81 10,855 69
5 מגורים ד 0.849 4,703 30 200
6 מגורים ד 0.839 5,522 30 250
7 מגורים ד 1.807 12,406 64 550
8 מגורים ד 0.716 5,153 30 250
9 מגורים ד 1.619 7,862 30 220

גושים וחלקות

גוש: 7050 בתוקף: 156-161, 165, 196-198, 200, 201, 203, 236, 238, 239
מבוטל: 4, 8, 9, 26, 27, 32
גוש: 7153 בתוקף: 368, 369, 410, 413
מבוטל: 362

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 07/03/2019 פורסם בהמקומון תל א
פרסום להפקדה בעיתונים 08/03/2019 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 08/03/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 12/03/2019 ילקוט פרסומים 8147
פרסום לתוקף ברשומות 27/01/2020 ילקוט פרסומים 8658
פרסום לתוקף בעיתונים 30/01/2020 פורסם בהמקומון תל א
פרסום לתוקף בעיתונים 30/01/2020 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
507-0271700 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/16)
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/08/76)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
507-0829788 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/07/23)