תוכנית 507-0829788
תא/מק/1/4233 - איחוד וחלוקה התחדשות עירונית -

1. שינוי הוראות תכנית התחדשות עירונית תא/4233 שאושרה בשנת 2020 (התכנית הראשית) ועריכת תכנית איחוד וחלוקה הנגזרת מהוראות התכנית הראשית שקבעה הוראות להריסת מבנים קיימים הכוללים 208 יחידות דיור ובניית 12 מבנים חדשים הכוללים 800 יחידות דיור, זאת תוך קביעת שטחי ציבור פתוחים וייעול שטחי הדרכים.
2. שינוי הוראות תכנית ראשית תא/4233 לענין שלביות ביצוע בהינף אחד וחלוקת מגרשים.
3. עדכון הנחיות בינוי באופן נקודתי במפלס הקרקע ובתת הקרקע בהתאם לתכנון מיטבי בקווי הבניין, תוספת קומה בבניין 9 ומיקום של זיקות ההנאה.

פרסום לתוקף ברשומות 10/07/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: יפו ד' - גבעת התמרים
  • שטח: 26.055 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 16.92 64.9395% 4 130,903 800
שטח לדרכים 2.869 11.0113% 8
שטחים פתוחים 6.266 24.0491% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
51 שטח ציבורי פתוח 1.505
52 שטח ציבורי פתוח 2.724
2 מגורים ד 4.744 32,748 197 1,000
50 שטח ציבורי פתוח 1.256
3 מגורים ד 3.679 40,725 263
4 מגורים ד 2.494 24,188 160 350
100 דרך מאושרת 1.363
101 דרך מאושרת 0.372
102 דרך מאושרת 0.136
103 דרך מאושרת 0.378
104 דרך מאושרת 0.031
105 דרך מאושרת 0.473
106 דרך מאושרת 0.033
53 שטח ציבורי פתוח 0.309
107 דרך מאושרת 0.083
54 שטח ציבורי פתוח 0.472
1 מגורים ד 6.003 33,242 180 1,320

גושים וחלקות

גוש: 7050 בתוקף: 156-161, 165, 196-198, 200, 201, 203, 236, 238, 239
מבוטל: 4, 8, 9, 26, 27, 32
גוש: 7153 בתוקף: 368, 369, 410, 413
מבוטל: 362

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 21/02/2023 ילקוט פרסומים 11130
פרסום להפקדה בעיתונים 23/02/2023 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 23/02/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 24/02/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 30/06/2023 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 30/06/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 30/06/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 10/07/2023 ילקוט פרסומים 11479

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
507-0200352 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/01/20)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)