תוכנית תדמת/2005
סלילת כביש מהיר,קטע איילון דרום
1. לקבוע שטח לדרך לצורך סלילת כביש מהיר, קטע איילון דרום, באזור בית
הבילויים.
2. לקבוע שטח לרצועת מסילת הרכבת על פי תדמת/2001, לרבות הוראות
משלימות הדבר העקורונות והאמצעים מיגון אקוסטי, בקטע רצועת המסילה
שבתחום תכנית זו.
3. ביטול ההוראה להריסה של בית הבילויים וקביעת "בית הבילויים"
לשימור ושיחזור.
4. שינוי יעוד משטח לעיצוב נופי בשולי דרך מהירה לדרך מוצעת ולשצ"פ
מעל דרך מוצעת מקורה. שינוי יעוד מדרך מאושרת לשצ"פ.
5. שינוי בהתווית מסלולי הנסיעה של דרך איילון דרום.
6. שיקוע תוואי המסלול לכוון דרום אל מתחת לפני הקרקע וקרוי חלק
מהמסלול.
7. יצירת רצף קרקעי בין השטח הציבורי הפתוח בדרום לשכ' נווה עופר
ובין בית הבילויים.
8. הסטת תוואי רצועת רכבת.
9. הנחיות לטיפול נופי ואקוסטי, בכל הקשור להוראות הסביבתיות - בהיבט
האקוסטי, יגברו הוראות תכנית זו על הוראות תדמת/2001.
10.הארכת גשר תל גיבורים הקיים.
פרסום לתוקף ברשומות 28/08/2006
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: תל-אביב
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: שטח לדרכים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: נתיבי אילון בע"מ
- חברה מתכננת: נתיבי אילון בע"מ
- ישוב: תל אביב יפו
- מקום: אזור בית הבילויים, קטע איילון דרום
- שטח: 75.817 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח לדרכים | 51.393 | 67.7855% | 5 | |||
| שטחים פתוחים | 24.424 | 32.2144% | 3 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 13.69 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 9.579 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 1.155 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 9.795 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 19.9 | |||
| 2002 | מינהרה | 6.631 | |||
| 2003 | מסילת ברזל מאושרת | 12.86 | |||
| 2007 | מינהרה | 2.207 |
גושים וחלקות
| גוש: 6993 |
בתוקף: 9, 11, 12, 26, 141, 143, 144, 146, 148, 149, 151, 152, 154, 155, 157, 158 מבוטל: 10, 15, 21, 33, 35, 37, 88, 111, 117 |
| גוש: 6994 |
בתוקף: 1, 38, 75 מבוטל: 2, 40 |
| גוש: 7056 |
בתוקף: 60-62, 70, 74, 87-90 מבוטל: 2, 4, 68, 85 |
| גוש: 7057 |
בתוקף: 16, 48, 68, 73-75 מבוטל: 8, 15, 18, 66 |
| גוש: 7064 |
בתוקף: 1, 15, 18, 19, 22, 24, 26-28 מבוטל: 2, 4, 5, 12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26/08/2004 | פורסם במעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23/09/2004 | ילקוט פרסומים 5330 |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25/06/2006 | ילקוט פרסומים 5544 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06/07/2006 | פורסם בהארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28/08/2006 | ילקוט פרסומים 5570 |