תוכנית 507-0216960
תא/4245 - מתחם הורודצקי

1. הכנת בסיס תכנוני סטטוטורי לפיתוח האזור לעת פינוי המתקן הביטחוני.
2. יצירת מתחם המשלים את הרשת הרובעית ומהווה פרק משמעותי במרחב הציבורי, הפתוח והבנוי.
3. הקמת מתם מעורב שימושים הכולל כ- 800 יחידות דיור, שטחי ציבור, שטחי משרדים ומסחר.
4. שימור מבנים ובכללם מבנ תחנת השידור "תל חיים" ושימור צמחיה בוגרת.

פרסום לתוקף ברשומות 15/04/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: בין הרחובות: השלום, דיין, הורודצקי, הגבורה
  • שטח: 128.447 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 28.783 22.4084% 5 106,357 800
מוסדות ציבוריים 13.535 10.5374% 4
מסחר ומשרדים 1.411 1.0985% 2
שטח לדרכים 54.068 42.0936% 13
שטחים פתוחים 26.943 20.9759% 12
תעסוקה ומבני ציבור 3.707 2.886% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
502 דרך מוצעת 0.085
402 שטח ציבורי פתוח 1.223
403 שטח ציבורי פתוח 0.298
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.865
401 שטח ציבורי פתוח 1.646
202 מבנים ומוסדות ציבור 6.862
204 מבנים ומוסדות ציבור 2.111
2 מגורים 5.214 19,865 136
3 מגורים 5.768 24,399 193
4 מגורים 5.742 21,303 123
404 שטח ציבורי פתוח 0.615
405 שטח ציבורי פתוח 1.541
503 דרך מוצעת 1.524
505 דרך מוצעת 4.918
406 שטח ציבורי פתוח 1.925
112 מסחר 0.411 260
5 מגורים 5.201 18,776 144
529 מסחר 1 676
506 דרך מוצעת 2.01
507 דרך מוצעת 3.762
407 שטח ציבורי פתוח 0.208
508 דרך מוצעת 0.957
509 דרך מוצעת 1.164
408 שטח ציבורי פתוח 3.49
510 דרך מוצעת 0.35
522 דרך מאושרת 13.324
523 דרך מאושרת 19.173
524 דרך מאושרת 0.842
525 דרך מאושרת 4.684
409 שטח ציבורי פתוח 11.331
527 דרך מוצעת 1.275
526 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.707 33,375
410 שטח ציבורי פתוח 0.203
528 מבנים ומוסדות ציבור 2.697
412 ככר ערונית 3.895
530 שטח ציבורי פתוח 0.568
1 מגורים 6.858 22,014 204

גושים וחלקות

גוש: 6133 בתוקף: 718, 727, 830, 854, 915
גוש: 6150 בתוקף: 33, 404, 405, 711, 718, 785, 815
גוש: 6164 בתוקף: 78, 100, 112, 113
מבוטל: 111

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/09/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 27/11/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 16/06/2017 פורסם בגלובס
פרסום הפקדה ברשומות 18/06/2017 ילקוט פרסומים 7528
החלטת אישור 29/01/2018 פורסם בהוסב מבקרת פ
קבלת נוסח פרסום לאישור 08/04/2019 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 12/04/2019 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 12/04/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 15/04/2019 ילקוט פרסומים 8203

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רג/צ שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/08/56)
422 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/03/56)
K שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/02/51)
ע שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/85)
תא/2664 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/03/99)
תא/5000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/ג1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/ל/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/03/13)
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)