תוכנית תא/במ/2523/14
תכנון השטח

1. לתכנן את השטח הכלול בתכנית כדי למצות את פוטנציאל המגורים שבו,
שלא יפחת מ-875 ולא יעלה על 1229 יח"ד, כאשר שטח הרצפות שיותר
לבניה יהיה זהה בכל חלופות הבניה.
2. קביעת 5 אזורי מגורים וקביעת הוראות בדבר זכויות בניה.
3. קביעת חזיתות מסחריות.
4. קביעת דרכים חדשות.
5. קביעת שטחים לחלוקה מחדש.
6. הכנת תכנית בינוי עקרונית.

פרסום לתוקף ברשומות 03/06/1993

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מתאר/מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר.משה ורד-אילן פרץ

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 57.095 30.532% 50 66,685 597
מגורים מסחר ומשרדי 16.537 8.8433% 8 30,460 282
מוסדות ציבוריים 21.251 11.3641% 7
מסחר ומשרדים 1.2 0.6417% 1
שטח לדרכים 65.412 34.9796% 22
שטחים פתוחים 22.623 12.0978% 10
אחר 2.882 1.5411% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
901 מסחר 1.2 1,500
101 מגורים א 0.456 290 2
102 מגורים א 0.866 580 4
103 מגורים א 1.299 870 6
2002 תחנת תדלוק 2.882
2000 דרך מאושרת 9.034
2001 דרך מוצעת 0.12
104 מגורים א 1.289 870 6
105 מגורים א 1.293 870 6
106 מגורים א 1.051 725 5
201 מגורים ב 0.634 440 4
202 מגורים ב 0.689 440 4
203 מגורים ב 0.598 440 4
204 מגורים ב 0.573 440 4
205 מגורים ב 0.642 440 4
206 מגורים ב 0.577 440 4
207 מגורים ב 0.598 440 4
208 מגורים ב 0.612 440 4
209 מגורים ב 0.579 440 4
210 מגורים ב 0.58 440 4
211 מגורים ב 0.555 440 4
212 מגורים ב 0.502 440 4
213 מגורים ב 0.563 440 4
214 מגורים ב 0.581 440 4
215 מגורים ב 0.59 440 4
220 מגורים ב 1.358 1,320 12
221 מגורים ב 2.118 1,980 18
222 מגורים ב 1.138 1,320 12
223 מגורים ב 1.103 1,320 12
224 מגורים ב 1.138 1,650 15
225 מגורים ב 1.401 1,980 18
226 מגורים ב 1.136 1,320 12
227 מגורים ב 1.167 1,320 12
228 מגורים ב 1.378 1,980 18
229 מגורים ב 1.182 1,650 15
230 מגורים ב 1.048 1,320 12
231 מגורים ב 1.516 1,650 15
232 מגורים ב 0.871 660 6
233 מגורים ב 0.808 990 9
234 מגורים ב 0.559 660 6
235 מגורים ב 1.25 1,650 15
236 מגורים ב 1.553 1,320 12
237 מגורים ב 1.697 1,980 18
238 מגורים ב 0.96 1,320 12
239 מגורים ב 0.698 990 9
240 מגורים ב 1.977 2,640 24
241 מגורים ב 1.377 1,980 18
242 מגורים ב 0.855 1,320 12
243 מגורים ב 2.82 3,960 36
244 מגורים ב 2.047 3,300 30
245 מגורים ב 2.609 3,300 30
401 מגורים עם חזית מסחרית 2.287 3,850 35
402 מגורים עם חזית מסחרית 1.868 3,850 35
403 מגורים עם חזית מסחרית 1.28 3,080 28
404 מגורים עם חזית מסחרית 2.777 5,600 56
608 שטח ציבורי פתוח 6.217
246 מגורים ב 3.619 4,290 39
506 מבנים ומוסדות ציבור 0.881
301 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.85 1,760 16
601 שטח ציבורי פתוח 2.227
602 שטח ציבורי פתוח 3.451
603 שטח ציבורי פתוח 3.719
604 שטח ציבורי פתוח 1.409
605 שטח ציבורי פתוח 1.973
606 שטח ציבורי פתוח 0.712
609 שטח ציבורי פתוח 1.556
408 מגורים עם חזית מסחרית 2.983 4,620 42
501 מבנים ומוסדות ציבור 15.052
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.188
504 מבנים ומוסדות ציבור 0.839
505 מבנים ומוסדות ציבור 0.811
607 שטח ציבורי פתוח 1.178
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.343
610 שטח ציבורי פתוח 0.181
407 מגורים עם חזית מסחרית 1.687 3,080 28
611 שביל להולכי רגל 0.299
612 שביל להולכי רגל 0.25
613 שביל להולכי רגל 0.214
614 שביל להולכי רגל 0.294
615 שביל להולכי רגל 0.191
616 שביל להולכי רגל 0.093
701 דרך מוצעת 12.932
702 דרך מוצעת 4.483
703 דרך מוצעת 6.05
704 דרך מאושרת 9.633
707 דרך מאושרת 8.302
801 דרך או כביש או חנייה 1.529
802 דרך או כביש או חנייה 0.951
803 דרך או כביש או חנייה 0.519
804 דרך או כביש או חנייה 0.798
805 דרך או כביש או חנייה 0.985
806 דרך או כביש או חנייה 0.778
406 מגורים עם חזית מסחרית 2.805 4,620 42
807 דרך או כביש או חנייה 6.637
808 דרך או כביש או חנייה 1.083
809 דרך או כביש או חנייה 0.237
247 מגורים ב 1.087 1,320 12
405 מגורים מיוחד 1.498 5,390 49

גושים וחלקות

גוש: 6992 בתוקף: 16, 57, 73
מבוטל: 15
גוש: 7053 בתוקף: 127
גוש: 7054 בתוקף: 1-8, 10-20, 22-24
מבוטל: 9, 21
גוש: 7055 בתוקף: 28, 30, 31, 54, 57
גוש: 7089 בתוקף: 56

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 14/03/1991 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 06/09/1991 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 19/09/1991 ילקוט פרסומים 3923
החלטת אישור 13/09/1992 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 29/04/1993 ילקוט פרסומים 4106
פרסום לתוקף ברשומות 03/06/1993 ילקוט פרסומים 4117

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1990 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/08/79)
720 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/04/69)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תא/2975 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/09/11)
507-0141317 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (22/01/17)