תוכנית תא/במ/2026/49ב
איחוד וחלוקה ללא הסכמה

קביעת אזורי מגורים, חלוקה למגרשי בניה, קביעת זכויות בניה, עקרונות
לבינוי והוראות לבניה ופיתוח השטח.
התווית מערכת דרכים הכוללת דרך משולבת ואופציה לחיבורי דרך בעתיד.
הקצאת מגרשים למבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
קביעת מגרש מסחרי עבור שירותי מסחר ומשרדים מקומיים והוראות בדבר
השימושים המותרים בו וזכויות הבניה.
קביעת אמצעים להפחתת מטרדי רעש מנתיבי איילון.
שינוי בהתאם של תכנית מתאר ל' שטחים מעבר לירקון.

פרסום לתוקף ברשומות 06/01/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר'י.בלום-ריגלר
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: תל ברוך-בדרום, במערב-גוש 6626 חלקה 14.
  • שטח: 149.308 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 71.919 48.1682% 39 77,713 760
מוסדות ציבוריים 20.062 13.4366% 4
מסחר ומשרדים 3.96 2.6522% 1
שטח לדרכים 29.488 19.7497% 3
שטחים פתוחים 23.879 15.9931% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 מגורים א - 2 0.692 400 2
10 מגורים א - 2 0.587 400 2
11 מגורים א - 2 0.66 400 2
12 מגורים א - 2 0.657 400 2
13 מגורים א - 2 0.654 400 2
14 מגורים א - 2 0.675 400 2
15 מגורים א - 2 0.77 400 2
16 מגורים א - 2 0.836 400 2
17 מגורים א - 2 0.864 400 2
18 מגורים א - 2 0.549 400 2
19 מגורים א - 2 0.591 400 2
2 מגורים א - 2 0.611 400 2
20 מגורים א - 2 0.672 400 2
21 מגורים א - 2 0.58 400 2
22 מגורים א 1.127 770 7
22א מגורים א 2.939 3,300 30
23 מגורים א 2.891 3,300 30
24 מגורים א 2.884 3,300 30
25 מגורים א 2.668 3,630 33
26 מגורים א 2.687 3,300 30
27 מגורים א 2.687 3,300 30
28 מגורים א 2.718 3,300 30
29 מגורים א 3.924 4,840 44
3 מגורים א - 2 0.61 400 2
30 מגורים א 2.687 3,300 30
31 מגורים א 2.688 3,300 30
32 מגורים א 4.534 5,500 50
46 שטח ציבורי פתוח 1.117
33 מגורים א 2.506 4,070 37
34 מגורים א 3.244 4,070 37
47 שטח ציבורי פתוח 8.535
35 מגורים א 2.512 4,070 37
44 שטח ציבורי פתוח 8.587
40 מבנים ומוסדות ציבור 2.51
41 מבנים ומוסדות ציבור 2.449
42 מבנים ומוסדות ציבור 0.737
43 מבנים ומוסדות ציבור 14.366
36 מגורים א 6.3 10,780 98
37 מגורים א 3.247 1,781 40
48 שטח ציבורי פתוח 4.559
38 מגורים א 6.204 3,402 95
53 דרך מוצעת 23.973
50 שטח ציבורי פתוח 0.239
52 דרך משולבת 5.186
51 שטח ציבורי פתוח 0.842
49 דרך קיימת 0.329
39 יחידה מסחרית 3.96 5,000
4 מגורים א - 2 0.61 400 2
5 מגורים א - 2 0.631 400 2
6 מגורים א - 2 0.568 400 2
7 מגורים א - 2 0.552 400 2
8 מגורים א - 2 0.552 400 2
9 מגורים א - 2 0.551 400 2

גושים וחלקות

גוש: 6626 בתוקף: 187-232, 235-240, 242-246, 248, 250, 252, 253
מבוטל: 18-28, 54, 58, 62, 66, 70, 74, 78, 82, 119-122, 241, 247
גוש: 6414 מבוטל: 1-5, 13, 14, 39

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 07/08/1994 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 20/07/1995 ילקוט פרסומים 4320
דיון בהתנגדויות 22/10/1995 פורסם ב
החלטת אישור 26/01/1997 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 06/01/1998 ילקוט פרסומים 4604

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ל שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/02/53)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תא/3879 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/12)