תוכנית תא/2627
צהלה צפון (המשולש)

תכנון שכונת מגורים בכניסה לצהלה והשלמת רצף הבניה ברח' צה"ל וכל זאת ע"י: 1. קביעת אזור מגורים עם 9 מגרשים לבניית 34 יח"ד צמודות קרקע (קוטג'ים) ב-2 קומות כדלקמן: במגרשים 2 - 9 עם 4 יחידות דיור בכל מגרש, במגרש 1 עם 2 יחידות דיור 2. קביעת אחוזי בניה באזור המגורים בשיעור של 35% לקומה, וסך הכל 70% משטח המגרש המוצע שטח מגרש מוצע יהיה לא פחות מ-700 מ"ר. 3. ביצוע איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת בעלים. 4. קביעת ח"ח 22 כהשלמה לחלקה 273 (מגרש מס' 2א בתכנית). 5. ביטול דרכים ושינוי ייעוד למגורים. 6. תותר בניה על הגג בחלל גג רעפים בהתאם לתכנית מתאר מקומית "ג" בניה על גגות הבתים או חדר יציאה לגג עד 23 מ"ר נוסף על השטח המותר ליחידת דיור.

פרסום לתוקף ברשומות 21/02/2001

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: א.פ.ברויד (מ.זיידמן)

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 6.696 88.4894% 9 2
שטח לדרכים 0.871 11.5105% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10 דרך מאושרת 0.865
2000 דרך מוצעת 0.006
1 מגורים 2 0.767 2
2 מגורים 2 0.868
3 מגורים 2 0.712
4 מגורים 2 0.705
5 מגורים 2 0.705
6 מגורים 2 0.72
7 מגורים 2 0.752
8 מגורים 2 0.726
9 מגורים 2 0.741

גושים וחלקות

גוש: 6624 בתוקף: 273, 874-881, 904, 905
מבוטל: 22, 274-280, 433, 439, 447, 571, 868, 870

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הומלצה במקומית 12/07/1994 פורסם ב
הוגשה למחוזית 10/03/1997 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 12/04/1999 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 20/02/2000 ילקוט פרסומים 4856
פרסום לתוקף ברשומות 21/02/2001 ילקוט פרסומים 4964

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/05/72)
R/232 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/08/49)
ל שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/02/53)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תא/3450 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/11/06)