תוכנית תא/במ/2570/43
רח' יהודה הימית-צפון,שד' ירושלים-מזרח,ד"ר ארל

קביעת הוראות תנאים והנחיות ל:
1. שיפור איכות המגורים ורווחתם, ע"י קביעת מספר מירבי של יחידות
דיור וגדלן, מתן אפשרות להרחבת יחידות דיור קיימות ותוספת של כ-260
יחידות חדשות.
2. חיזוק רמת שרותים ותנאי המחיה ע"י שיפור התשתית הציבורית ומוסדות
ציבור.
3. עידוד שיפוץ ושיקום המבנים, החצרות והשטחים הציבוריים תוך שימור
אופיים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלית.

פרסום לתוקף ברשומות 20/04/1995

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' טולו אמיתי
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: ד"ר ארליך-דרום,רח' יפת-מערב,יהודה ימית-צפון,שד' ירוש
  • שטח: 239.146 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 13.65 5.7078% 5
מגורים 91.972 38.4585% 171 147,986
מגורים מסחר ומשרדי 27.607 11.5439% 54 117,686
מוסדות ציבוריים 20.966 8.767% 9
שטח לדרכים 73.226 30.6197% 10
אחר 11.725 4.9028% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2010 מגורים ב 0.176 282
2121 מגורים ב 0.397 635
2007 תכנון מיוחד 0.738
2019 מגורים ב 0.469 770
2000 דרך או כביש או חנייה 39.678
2001 דרך או כביש או חנייה 1.009
2002 דרך או כביש או חנייה 13.26
2003 דרך או כביש או חנייה 0.287
2004 דרך או כביש או חנייה 2.583
2005 דרך או כביש או חנייה 4.635
2006 דרך או כביש או חנייה 5.06
2122 מגורים ב 0.363 581
2008 מגורים ד עם חזית מסחרית 1.124 4,889
2018 שטח ציבורי פתוח 0.77
2014 מבנים ומוסדות ציבור 0.643
2009 דרך או כביש או חנייה 0.388
2013 מגורים ב 0.15 240
2015 מגורים ב 0.398 816
2016 מגורים ג 0.363 750
2017 מגורים ג 1.853 3,799
2127 שטח ציבורי פתוח 0.239
2120 חניה ציבורית 6.268
2011 מבנים ומוסדות ציבור 14.578
2123 מגורים ב 0.306 490
2012 שטח פרטי פתוח 1.512
2124 מגורים ב 0.17 272
2125 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.187 299
2128 מגורים ב 0.542 867
2129 מגורים מיוחד 3.93 1,200
2139 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.473 2,058
2133 שטח ציבורי פתוח 0.339
2138 מבנים ומוסדות ציבור 1.286
2134 שטח ציבורי פתוח 0.627
2135 שטח ציבורי פתוח 0.25
2136 שטח ציבורי פתוח 0.418
2137 שטח ציבורי פתוח 4.025
2130 מגורים ב 0.395 635
2131 מגורים ב 0.523 837
2132 מגורים ב 2.572 4,115
2140 מבנים ומוסדות ציבור 2.546
2141 שטח ציבורי פתוח 3.545
3020 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.276 1,188
3027 מגורים ד 0.535 2,044
3036 מגורים ב 0.514 822
3035 מבנים ומוסדות ציבור 0.247
3021 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.328 1,427
3028 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.44 1,910
3029 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.48 2,075
3039 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.369 1,592
3040 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.36 1,592
3041 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.41 1,788
3042 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.218 979
3043 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.241 1,040
3096 מגורים ד 1.01 3,785
3094 מגורים ד עם חזית מסחרית 1.513 6,603
4001 מגורים ג 0.185 381
4002 מגורים ב 0.133 222
4003 מגורים ב 0.17 270
4004 מגורים ג 0.184 385
4005 מגורים ג 0.179 369
4006 מגורים ב 0.177 290
4007 מגורים ב 0.353 565
4008 מגורים ג 0.15 308
4009 מגורים ב 0.323 517
4010 מגורים ב 0.192 322
4011 מגורים ב 0.507 811
4012 מגורים ג 0.144 289
4013 מגורים ג 0.664 1,332
4014 מגורים ב 0.237 360
4015 מגורים ב 0.237 386
4016 מגורים ג 0.426 849
4017 מגורים ג 0.411 859
4018 מגורים ב 0.229 373
4019 מגורים ג 0.288 588
4020 מגורים ב 0.179 302
4021 מגורים ב 0.205 339
4023 מגורים ג 0.428 857
4024 מגורים ב 0.375 597
4025 מגורים ב 0.19 306
4026 מגורים ב 0.08 138
4027 מגורים ב 0.196 323
4028 מגורים ב 0.095 154
4029 מגורים ב 0.173 277
4032 מגורים ב 0.338 552
4033 מגורים ב 0.186 304
4034 מגורים ב 0.184 294
4035 מגורים ב 0.188 314
4036 מגורים ב 0.107 174
4037 מגורים ב 0.129 210
4038 מגורים ב 0.122 208
4039 מגורים ב 0.093 165
4040 מגורים ב 0.308 488
4050 מבנים ומוסדות ציבור 0.397
4041 מגורים ב 0.185 315
4042 מגורים ב 0.184 299
4043 מגורים ב 0.192 322
4044 מגורים ב 0.145 230
4045 מגורים ב 0.241 386
4046 מגורים ב 0.25 390
4047 מגורים ב 0.272 456
4048 מגורים ב 0.271 446
4049 מגורים ב 0.449 730
4051 מגורים ב 0.256 414
4052 מגורים ב 0.128 206
4054 מגורים ב 0.512 805
4055 מגורים ב 0.216 350
4056 מגורים ב 0.392 630
4058 מגורים ב 0.266 416
4059 מגורים ב 0.235 357
4060 מגורים ב 0.181 275
4065 מגורים ב 0.204 338
4066 מגורים ב 0.208 328
4067 מגורים ב 0.387 629
4068 מגורים ב 0.19 302
4069 מגורים ב 0.196 322
4070 מגורים ב 0.195 304
4071 מגורים ב 0.2 312
4072 מגורים ג 0.291 603
4073 מגורים ג 0.425 1,713
4074 מגורים ג 0.439 577
4075 מגורים ג 0.121 232
4076 מגורים ג 0.099 223
4077 מגורים ג 0.221 465
4078 מגורים ג 0.436 892
4079 מגורים ג 0.428 875
4080 מגורים ב 0.186 302
4081 מגורים ב 0.132 211
4082 מגורים ב 0.176 296
4083 מגורים ב 0.18 291
4084 מגורים ב 0.188 283
4085 מגורים ב 0.188 302
4086 מגורים ב 0.362 587
4087 מגורים ב 0.16 250
4088 מגורים ב 0.172 272
4089 מגורים ב 0.299 486
4090 מגורים ב 0.181 280
4091 מגורים ב 0.185 288
4092 מגורים ב 0.225 371
4093 מגורים ב 0.155 248
4094 מגורים ב 0.06 96
4100 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.202 896
4101 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.192 883
4096 מגורים ב 0.121 197
4097 מגורים ב 0.194 309
4098 מגורים ב 0.2 318
4099 מגורים ד 0.133 489
4102 מגורים ד 0.211 808
4104 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.205 861
4105 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.346 1,518
4103 מגורים ד 0.191 728
4106 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.354 1,562
4107 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.371 1,692
4095 מגורים ב 0.114 181
4108 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.391 1,679
4109 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.329 1,440
4110 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.484 2,101
4112 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.484 2,110
4113 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.465 2,075
4114 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.519 2,284
4115 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.491 2,145
4116 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.421 1,862
4117 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.961 4,185
4118 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.517 2,227
4119 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.373 1,636
4120 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.288 1,322
5001 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.365 1,588
5002 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.582 2,532
5003 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.466 2,005
5004 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.62 2,684
5005 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.908 4,050
5006 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.586 2,523
5013 מגורים ג 0.497 978
5015 מגורים ג 0.599 1,138
5017 מגורים ג 0.511 1,048
5018 מגורים ג 0.524 1,074
5007 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.351 1,501
5010 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.549 2,371
5012 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.53 2,240
5014 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.499 2,210
5016 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.524 2,210
5020 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.495 2,092
5021 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.504 2,192
5022 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.593 2,580
5023 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.521 2,266
5024 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.515 2,240
5025 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.521 2,266
5026 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.513 2,232
5027 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.913 3,898
5031 מגורים ג 0.854 1,751
5028 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.718 3,149
5032 מגורים ג 0.86 1,763
5044 שטח מיוחד 5.879
5045 תכנון מיוחד 2.186
5033 מגורים ג 0.855 1,763
5043 שטח מיוחד 4.379
5034 מגורים ג 0.994 2,044
5037 מגורים ג 0.777 1,622
5039 מגורים ג 0.717 1,499
5040 מגורים ג 0.743 1,542
5041 מגורים ג 0.758 1,521
5046 מגורים ב 1.785 2,869
5056 מגורים ב 0.434 694
5057 מגורים ב 0.606 973
5060 מגורים ב 0.77 1,256
5061 מגורים ב 1.085 1,691
5063 מגורים ב 0.514 822
5064 מגורים ב 0.533 862
5066 מגורים ב 0.336 533
5068 מגורים ב 0.282 445
5059 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.593 1,515
5070 מגורים ב 0.559 869
5071 מגורים ב 0.666 1,078
5072 מגורים ב 0.965 1,544
5073 מגורים ב 0.355 568
5074 מגורים ב 0.406 643
5058 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.595 1,517
5075 מגורים ב 0.43 682
5078 מגורים ג 0.641 1,314
5079 מגורים ב 0.373 635
5080 מגורים ב 0.199 323
5081 מגורים ב 0.203 328
5083 מבנים ומוסדות ציבור 0.411
5121 מגורים ד עם חזית מסחרית 1.334 5,907
5111 מבנים ומוסדות ציבור 0.482
5082 מגורים ב 0.289 480
5084 מגורים ג 0.386 785
5085 מגורים ג 0.435 861
5086 מגורים ב 0.312 50
5087 מגורים ג 0.438 900
5088 מגורים ג 0.252 508
5089 מגורים ב 0.231 363
5090 מגורים ב 0.423 666
5091 מגורים ג 0.364 740
5092 מגורים ג 0.339 689
120/7023 שביל להולכי רגל 0.058
5093 מגורים ב 0.475 746
5094 מגורים ב 0.358 579
5096 מגורים ב 0.393 629
5099 מגורים ב 0.357 546
5100 מגורים ב 0.34 544
5101 מגורים ב 0.57 912
5102 מגורים ב 1.208 1,906
5105 מגורים ב 1.283 2,075
5106 מגורים ב 0.358 573
5107 מגורים ב 0.406 650
5108 מגורים ב 0.438 698
5109 מגורים ב 0.569 890
5110 מגורים ב 0.605 968
5113 מבנים ומוסדות ציבור 0.376
5095 מגורים ב 0.373 598
5124 מגורים ה 0.659 857
א*1 מגורים ה 3.17 4,121
א*2 מגורים ה 2.029 2,638
ב מגורים ה 2.496 3,245
ג*1 מגורים ה 4.46 5,798
ג*2 מגורים ה 5.574 7,246
ד מגורים ה 6.692 8,700
111/7024 שטח מיוחד 0.468

גושים וחלקות

גוש: 7022 בתוקף: 87
גוש: 7023 בתוקף: 1-20, 27, 28, 33-40, 43-61, 63-75, 78-100, 103, 104, 110, 113-121, 123-165
מבוטל: 21-26, 31, 32, 41, 42, 62, 101, 102, 105-109, 111, 112
גוש: 7024 בתוקף: 1-60, 62-120, 198-219
גוש: 7045 בתוקף: 126
גוש: 7076 בתוקף: 20, 21, 26, 27, 29, 30, 32-36, 39-43, 76, 78, 79, 81, 89, 94, 96-98, 103
מבוטל: 22, 23
גוש: 7259 בתוקף: 17
גוש: 9008 בתוקף: 42, 47
גוש: 9014 בתוקף: 30, 41
גוש: 7080 מבוטל: 29

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 03/06/1993 ילקוט פרסומים 4117
החלטת אישור 30/01/1994 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 20/04/1995 ילקוט פרסומים 4299

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1303 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/78)
1303א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/09/80)
401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/05/57)
479/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/06/58)
619 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/09/60)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תא/מק/2570א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/08)
תא/מק/3928 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/11)
תא/מק/2570ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/06/12)
תא/מק/2570ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/08/12)
תא/מק/4002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/09/12)
507-0243899 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/02/17)