תוכנית 507-0408757
תא/4531 - מתחם שלמה 44

1. לאפשר את פיתוח ותהחדשות באיזור בתאם לתא/5000 ע"י יצירת מתחם עירוני חדש, הכולל עירובי שימושים של מגורים מסחר, תעסוקה ו/או מלונאות.
2. מתן מענה לשטחי ציבור, מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, ע"י קביעת מגרש לשימושים ציבוריים והגדרת שטחים פתוחים, ע"י קביעת מגרשים לשימושים ציבוריים והגדרת שטחים פרטיים פתוחים ומגוננים עם זיקת הנאה לציבור.
3. השתלבות ברצף התכניות הקיימות והמתוכננות לאורך רח' שלמה ע"י בינוי מרקמי מלווה רחובות, הכולל מסחר רציף בקומת הקרקע, ומיקום מבנה רב קומות ברח' אברבנאל פינת רבנו חננאל.
4. קביעת הוראות בינוי המגדירות נפח בנייה מקסימלי, גובה, מס' קומות וצפיפות. הוראות אלה מחייבות, לא תותר תוספת זכויות מכוח תמ"א 38 וחריגה מהן תהווה סטייה ניכרת לתכנית.
5. התכנית כוללת איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 14/11/2018

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: תל-אביב
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תעסוקה ומבני ציבור

סוג ועדה: מקומית
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: תל אביב יפו
מקום: מדרום לדרך שלמה(44), בין הרחובות אברבנאל (55, 57, 59), סמטת הרא"ש (2, 4) וחננאל (1, 3, 5)
שטח: 5.529 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מוסדות ציבוריים

0.672

12.154%

מסחר,מגורים ותעשיה

3.335

60.3183%

160

שטחים פתוחים

1.264

22.8612%

אחר

0.258

4.6663%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	יח"ד	מ"ר לא מגורים
4	דרך מוצעת	0.196
5	דרך מוצעת	0.008
6	דרך מאושרת	0.023
7	דרך מאושרת	0.031
3	מבנים ומוסדות ציבור	0.672
2	שטח פרטי פתוח	1.264
1	עירוני מעורב	3.335	160	18,500

גושים וחלקות

גוש: 7052

בתוקף: 56, 111, 150
מבוטל: 120

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	28/06/2018	פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים	29/06/2018	פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	29/06/2018	פורסם בהעיר-תל אביב
פרסום הפקדה ברשומות	17/07/2018	ילקוט פרסומים 7880
פרסום לתוקף בעיתונים	08/11/2018	פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים	08/11/2018	פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	09/11/2018	פורסם בהעיר-תל אביב
פרסום לתוקף ברשומות	14/11/2018	ילקוט פרסומים 7988

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
תמ"א 4 שינוי 2	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
507-0177683	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (27/03/16)
507-0271700	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (18/07/16)
תא/5000	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/ג1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/ע/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 23	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (31/07/86)
תמ"א 38 שינוי 3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (11/06/12)