תוכנית 507-0908509
תא/מק/5035 - בית אלפא 7 - ניוד זכויות מנחלת ב

מטרת התכנית לעודד שימור ושיפוץ מבנה לשימור תחת הגבלות מחמירות ברחוב נחלת בנימין 8, ע"י ניוד זכויות בנייה למגרש ברחוב בית אלפא 7, קביעת ייעוד לתעסוקה כולל שימושים מותרים למלונאות, תעסוקה ומסחר, קביעת המבנה הקיים במגרש ברחוב בית אלפא 7 כמבנה לשימור וקביעת הוראות בינוי לחיזוק הזהות המקומית של שכונת מונטיפיורי דרום, כל זאת בהתאם לתכנית תא/5000 ותכנית השימור.
התכנית כוללת איחוד וחלוקה של המגרשים בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה.

פרסום לתוקף בעיתונים 28/04/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: מגרש מוסר: נחלת בנימין 9 ת"א, מקביל לרחובות אלנבי ממזרח והכרמל ממערב. חלקות סמוכות - חלקה 4 מצפון, חלקות 6,7 ממערב, חלקות 9,91 מדרום, חלקה 85 דרך מאושרת ממזרח. מגרש מקבל: בית אלפא 7 ת"א, פינת הרחוב בי
  • שטח: 1.762 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח ללא יעוד מוגדר 0.587 33.3144% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 1.113 63.1668% 1
אחר 0.062 3.5187% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
300 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.587
200 דרך מאושרת 0.039
201 דרך מאושרת 0.023
100 תעסוקה 1.113 10,901

גושים וחלקות

גוש: 6918 בתוקף: 5
מבוטל: 10
גוש: 7107 בתוקף: 305

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 08/12/2022 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 08/12/2022 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 09/12/2022 פורסם במעריב מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות 12/12/2022 ילקוט פרסומים 10965
פרסום לתוקף ברשומות 23/04/2023 ילקוט פרסומים 11292
פרסום לתוקף בעיתונים 27/04/2023 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 27/04/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 28/04/2023 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1043 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/69)
1200 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/07/75)
507-0312827 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/05/19)
ע שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/85)
תא/1043א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/12/01)
תא/2650ב כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (07/08/08)
תא/44 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (04/11/37)
תא/50 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/12/40)
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/E שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/06/41)
תא/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/94)
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)