תוכנית 507-0346098
תא/4456 - מתחם שוק הדגים

יצירת מרחב עירוני חדש המשלב מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור תוך הדגשת רחובות עירוניים עם חזית מסחרית פעילה, חיזוק רחוב התחייה כציר ירוק, שיפור הנגישות והמרחב הציבורי, שימור אופי המקום ומתן מענה לשטחי ציבור נדרשים ע"י הקצאת שטח למבני ציבור.
יצירת המשך אינטגרלי לבינוי של תכנית בזק פארק החורשות ויצירת רצף עירוני אחיד ופעיל.
התכנית מאחדת ומחלקת את המגרשים בהסכמת הבעלים, משנה יעודי קרקע, מוסיפה זכויות בניה ומגדירה מבנה לשימור.
הבינוי בתכנית זו מקסימלי וכולל 148 יח"ד, בגובה משתנה בין 8-17 קומות. לא ניתן לחרוג מהגובה, וחריגה ממנו תהווה סטיה ניכרת לתכנית זו.

פרסום לתוקף ברשומות 21/07/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעסוקה ומבני ציבור
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: המתחם נמצא בין רח' הרצל ממזרח, רח' התחייה מדרום, רח' 3426 ממערב וחלקה 80 בגוש 7053 מצפון
  • שטח: 9.256 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 1.3 14.0449% 1
מסחר,מגורים ותעשיה 4.129 44.6089% 1 148
שטח לדרכים 3.827 41.3461% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
401 דרך מוצעת 0.628
402 דרך מוצעת 0.243
501 דרך מאושרת 1.489
502 דרך מאושרת 1.467
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.3
101 עירוני מעורב 4.129 148 34,860

גושים וחלקות

גוש: 7053 בתוקף: 21, 62, 64, 65, 67, 68, 74, 80, 105
מבוטל: 63, 77

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 14/08/2018 ילקוט פרסומים 7914
פרסום להפקדה בעיתונים 16/08/2018 פורסם בהמקומון תל א
פרסום להפקדה בעיתונים 17/08/2018 פורסם בגלובס
פרסום להפקדה בעיתונים 17/08/2018 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 04/07/2019 פורסם בהמקומון תל א
פרסום לתוקף בעיתונים 05/07/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 05/07/2019 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 21/07/2019 ילקוט פרסומים 8349

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
1046 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/03/68)
1092 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/10/69)
1883 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/78)
250 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/06/55)
500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/05/58)
507-0177683 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/03/16)
507-0271700 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/16)
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/ג1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/ע/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 38 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/06/12)